Продам теплую дачу в Орехово-Зуево
89 км от МКАД по Горьковскому шоссе п. Майский СНТ "Березка"
Участок 12 соток ухожен, есть клубника, малина, смородина, крыжовник, много цветов, сделанны дорожки, газон. На участке дом 5х7 2 этажа очень теплый (делали для себя) внутри все отделанно вагонкой, на первом этаже 3 комнаты и терасса, на втором этаже 1 большая так же обшита вагонкой. В доме электричество, газ балонный. Также на участке баня и душевая, беседка, гостевой дом и отдельностоящий хозблок-туалет. Подъездная дорога асфальт , насыпная, круглогодичный подъезд, протяжённость от асфальта 800 метров. Безопасность сторож и общее ограждение. Летний магазин. Приличное окружение, соседи построились. Забор сетка, есть ворота и калитка (железные). Площадка для автомобиля.
Цена 1800000 руб. Фото http://eva.ru/albumpage/100835/985452.htm
Нина Васильевна 8-903-554-63-35, katya_2500@mail.ru
Во всех спальнях на первом этаже пластиковые окна. Дом для летнего проживания с мая по октябрь и не требует капиталовложений. Участок сухой, ровный, газон.
так это не 6 соток, а 12 и с баней. Торг всегда возможен для заинтересованных людей.
У нас в голом поле за 700-1000 т.р. продают участки по 10 соток в 115 км по тому же направлению. И народ покупает. Так что я не понимаю, чего тут дорого.
Автор, удачи вам в продаже!
Спасибо за поддержку, я тоже считаю что на каждый товар есть свой покупатель, если место нравится и торг возможен почему же не пообщаться. Это же не голое поле, вода, свет все на участке уже есть.
Что значит "теплая дача"? Какое у Вас отопление - газ, электричествор? Или печь дровяная :)?
Какая по Вашему реальная цена за дом в 2 этажа полностью готовых для проживания и без каких-либо дополнительных капиталовложений, баню и 12 соток?
Для меня дело не в цене, а в отсутствии отопления. По уму, печь нужно было ставить при постройке дома.
Дома без отопления, хотя бы без печки, я не рассматриваю. В них невозможно комфортное проживание. У меня есть опыт "отдыха" в срубе без печки осенью :(. А у Вас, в лучшем случае, брус или каркасно-насыпной дом.
Вы всереьз полагаете, что в такой дом можно приехать с ночевкой на выходные в октябре, когда ночью заморозки, а днем температура не выше +10 С? Или жить в майские праздники, когда ещё прохладно, дом сырой и холодный после зимы?
Ну да, в доме, "построенном с умом", температура всегда будет не ниже +18 С, несмотря ни на что.
В этом то и дело что дом мой муж ставил сам от фундамента до внутренней отделки дома и весной когда все приезжают и начинают сушить дом, в нашем доме сухо и тепло. А печку сейчас купить и поставить не проблема, была бы нужда в этом. Дом строился для комфортного летнего отдыха ребенка на свежем воздухе.
Вы лукавите :). Чудес не бывает, дом вообще без какого-либо отопления не может быть теплым по определению. У вас просто "летний дом" пусть и построенный с любовью и для себя, но он - летний, а не теплый. Я в любом случае желаю вам удачной продажи! Мне лично дача ваша понравилась очень, уютная и действительно ухоженная!
Спасибо за поддержку и критику. Но я же не могла написать сухой дом - половина форума не поймет разницы между домом построенным с умом и домом лежащем на земле, но с печкой.
нереально дорого для 90 км от Москвы, по Горьковской непрестижной дороге, старый дом.Даже 12 соток. Топ выше за эти же деньги 35 км от Москвы Минка 6 соток продается и то очереди нет.
Очень актуально Минское шоссе для жителей ВАО :))До "престижной " Минки по непрестижному МКАДу доехать:))
Хотя отчасти я согласна с Вами по поводу цены, но не из-за направления, а по наличию коммуникационных удобств и дома.
Понятно, что жители ВАО будут покупать Горьковку, а не Минку. Просто на Минке цены на землю в разы дороже. Сейчас цена на землю очень сильно упала. Мне сейчас предлагают Бронницы 10 соток за 300 тысяч. А Бронницы это 30 км от Москвы.
Бронницы это 40. И приплюсуйте к своим предлагателям коммуникации. миллион и ввйдет, плюс дом
это что за коммуникации за миллион? у вас они есть что ль,эти коммуникации ,то? дырко-место+ так называемый дом-старье,даже не брус+(баня) даже не брус.больше на сарай похожа+ сарай. На торф разработках с гадюками.ХА.ХА.ХА 1800000р.
я не автор. я подвела коммуникации в бронницах к новому участку, как раз 10 соток за 300 т.р. Свет встал в 430тр, вода - 390. Газ еще только собираются подводить. На дорогу сдали по 110 тр. Так что не равняйте, там уже свет, вода, участок облагороженный, забор, хозблок. дом такой даже если щитовой, просто из вагонки стоит 350-400 тысяч минимум, без утепления. плюс посчитайте стоимость оборудования и тп. даже если участок стоит 300 тр, цена у автора вполне обоснована, за 1600 тр уйдет. Автору удачи, а вам спокойствия и сил промолчать в следующий раз.
не собираюсь даже считать, есть разница ? то Бронницы,а то конец географии 100 км от МКАД с пожарами гадюками.медведками, торфом.с шитовым домом.и тремя сараями,с забором рабица и дырко-место.которое переливается на все снт каждую весну.потому что там грунтовые воды стоят вровень с землей.Потому что там всегда заливают или там действующие болота и торф который горит всегда .даже зимой.Вы хоть думайте за сколько предлагать это го..но. ладно ЧАААО. даже желать удачи не хочется.....
Это что ж у вас за коммуникации за миллион, золотые что-ли? 300 тысяч коммуникации стоят, не больше. И НОВЫЙ дом- 500. Вот и получится новый дом в 40 км от Москвы обойдется в 1100, конечно, усилия нужно приложить, и за стройкой следить, все не так шоколадно. Но сравнивать с вашим предложением несерьезно даже. За 1800 можно нормальную дачу взять и не в 80 км от МКАД, а гораздо ближе и с нормальным домом.
40- это от телеграфа, а от МКАДА- 30. Бронницы находятся в районе бетонки, как раз на уровне Домодедово, где у меня дача, поэтому километраж знаю досконально, засекала неоднократно.
Простите у кого старый дом, у меня или автора по Миниской дороге, Вы что то путаете. Там дом под снос, а у меня двух-этажный и не старый как Вы пишете, хотите гемороя сносите и стройте новый.
И у Вас, и по Минке старые дома. Там под снос, у Вас жить можно, но дом старый. За что тогда 1800 платить, если дом сносить? Земля на таком расстоянии от Москвы стоит 200 тысяч, не больше. Увидела у Вас только новый хозблок. Его стоимость 150-200 тысяч. Отуда тогда цена 1800?
Дом не старый (ему 10 лет) в нем живут и будут жить еще лет 30 точно. Вагонкой внутри обшили 2 года назад. По-моему дом старый это когда в нем жить нельзя, когда под снос. Вы сначала земельку купите и постройте, а потом рассужайте, что дорого, а что дешево.
Да есть у меня все, не переживайте, такое же старье как у вас, только в 30 км от Москвы, в престижном месте, поэтому пока туда езжу, из-за близости к Москве. Но хочу поновее что-то приобрести, цены знаю, поскольку сама риэлтор. А что сами-то в своем дворце не живете? насчет 30 лет повеселили, это как раз при социализме дома строили на века- чтобы жить там по 30 лет, поскольку стройматериалов не было. А сейчас дома 10-летней давности уже не актуальны, особенно такие как у вас. Посмотрите ради интереса на авито или циане, что за цену равную вашей предлагают, и поймете, что продавать будете свой дворец в 90 км от Москвы очень долго по такой цене.
Я в объявлении четко кажется написала, что продаю дачу в Орехово-Зуево для летнего комфортного проживания, а не дворец. Если Вам не подходит мое старье, мои 90 км. от Москвы, что-же Вы тогда в этом топе забыли? Кому то мое направление и мой дом идеально подойдет.
Я кажется ничего не писала, что мне нужна помощь и советы риэлтора.
1.Торф это разве плохо?
2. Гадюки на заброшенных, загаженных участках (если косить траву, то их ни когда не будет)
3. Пожары в лесах (из-за нерадивости людей разводящих костры на земле), к слову когда в Москве стоял дым, то в Орехово-Зуево все было чисто.
4. Цена складывается из 12 соток плодородной земли, дом 2 этажа, баня, продаем со всей техникой и инвентарем.
сами то в это верите. что пишите?Сказочница.там не только дым ,там гарь с неба летела.Какая плодородная земля на торфе ничего не растет.короче сами еле продали это направление за копейки.еле нашли Дураков.и дома у нас новые были и печь и септик.и баня.
Попрошу без оскорблений! Я пишу чистую правду по поводу дыма так как ветер был восточный всю гарь несло к Москве. На голом торфе конечно ничего не выростит, надо вкладываться, что бы что-то выростить.
ха.ха ветер восточный.а то что за вами горело шатура и так далее.там везде торф на протяжении 100 км и более. Куда ж тогда дым девался.??? ой вообще такую еруну пишут.Сами то верите в это? там , и в 11 году уже начинало гореть и я знаю, вас уже там заранее заливали.это место самое горючее.
я написала, как было летом 2010г. реально легче было на природе ребенку, чем в Москве...
+1 по всей трассе м7 разруха и чад прошлым летом, до сих пор голые участки с обгоревшими лесочками
и что? там люди не живут? мы приезжаем туда отдыхать, а не торф-разработки разглядывать. Дача находится около пос. Майский это после Н.Снопка.
там конечно люди живут,но им эти участки просто
от государства достались, или взяли они их совсем по дешевке.а не за 1800000р
а сколько туда вложенно сил и денег? Это же не участок в чистом поле, не путайте... Это выровненный плодородный участок, газон и строения, которые бесплатно никому не выдавались...
вы хотите что бы я озвучила вам сумму сколько вы туда вложили? примерно 300 000 р и с баней и с домом вашим.и это самое большое, что бы вас не обидеть. но скорее и того меньше.так что (на вариться) на этом направлении не получиться.
не смешите людей, вы понятия не имеете сколько всего продоводится к дому, а дорога, вода, электичество... купите в голом поле и попробуйте в 300 тыс. уложиться. Хватит уже учить меня! Откройте свой топ и там умничайте!
Не считайте себя самой умной и прислушайтесь к тому, что вам разные люди одними и теми же словами пишут. Конечно, 300 тысяч может и маловато за ваше добро, но вам выше правильно написали, ставьте 800 тысяч, и радкйтесь, если по такой цене в мае уйдет, да и то, думаю, ближе к 500-600 тысячам. Мы сейчас не в развитом социализме живем, когда участки были на вес золота и ценился даже инвентарь, а вы как будто еще в те времена живете, только за участок советских времен цену хотите как за "новье" получить.
не собираюсь даже считать, есть разница ? то Бронницы,а то конец географии 100 км от МКАД с пожарами гадюками.медведками, торфом.с шитовым домом.и тремя сараями,с забором рабица и дырко-место.которое переливается на все снт каждую весну.потому что там грунтовые воды стоят вровень с землей.Потому что там всегда заливают или там действующие болота и торф который горит всегда .даже зимой.Вы хоть думайте за сколько предлагать это го..но. ладно ЧАААО. даже желать удачи не хочется.....