Московские цены
Вчера гуляла по сайту недвижимости и ради интереса решила посмотреть сколько стоит аренда коммерческой недвижимости и я ужаснулась...даже не в центре совсем, захудалый магазинчик 70 квадратов стоит в месыц 450000 рублей. Сперва подумала, что ошибка и начала смотреть на другие помещения, цены были похожие. Возникает вопрос: Сколько же малый бизнесс должен приносить доходу, чтобы оплачивать одну только аренду такую сумашедшую? Я то раньше думала, что аренда небольшого помещения ну максимум стоит до 150000 в месяц в Москве (хотя это тоже не дешево).
Про маленькие, несчастные 2-х комнатные квартирки в Москве по пол лимона долларов я вообще молчу.
Как это нет? Он везде есть, начиная от мален;ких продуктовых магазинчив, заканчивая частными медицинскими клиниками.
Он везде дохнет со скоростью света. Кто-то протрепыхается чуть подольше, но целом идет политика на полное истребление.
Поэтому малый бизнес дает запредельные цены.
А мы все оплачиваем. И аренду тоже.
Немного сабжу: у меня знакомой нужен купальник. Среднехороший, типа Амареи или польских. Предлагаю посмотреть в СП. Она смутно представляет, что это такое. Объясняю - говорит, что барахолка, я лучше в магазинчике куплю. Едет в магазинчик, и там гордо покупает втридорога. И объявляет всем, что у нее купальник за пять штук, а остальные неизвестно где и что берут. И ничего, что марка одна и та же.
Поверьте, таких полно.
Где вы видели в СП цены с разницей в три раза? Даже в самом начале максимум выгоды у меня было 50%, обычно меньше. А уж последние года два-три дешевле в магазине во время распродажи взять,а пока с курсом валюты все было нормально - за рубежом заказать.
Да ладно, не все прям не выгодно. Школьную форму ребенку беру определенной марки (подходит только эта). В СП в том году 2700 с %, в магазине около 5000. Обувь себе заказывала тоже опред.марки, меньше 2000 за пару, в магазине 3500-4000. Мужу куртку зимнюю за 2600, в одном инт.-магазине известном 7000 (!!!). Просто не надо кидаться на все подряд в СП, т.к.куча хлама там тоже присутствует.
Распродажи ваше все. + сети. Я уже давно не виду выгодных СП. Разница в 100 р, а то и в магазине дешевле найти можно, особенно в инет магазинах.
Это хорошо, если нужные размеры доживают до распродажи ;) А так, я тоже верхнюю одежду, обувь, нижнее белье (определенные модели) только в СП покупаю. Разница с магазинами довольно ощутимая для семейного бюджета. Вернее, с нашим бюджетом этих производителей я б даже не смотрела в магазинах, ибо дорого - не подступиться. А так, хорошая одежда по цене, например, того же оутвентера из Спортмастера.
Повседневную одежду теперь заказываю по каталогам, там даже дешевле СП выходит.
А можно подумать, в СП размеры так легко добыть. На ходовые запись за пару часов происходит, я в период, когда мне еще очень нравилось СП часами сидела за компом в ожидании записи. И то не всегда успевала (верхнюю детскую одежду расхватывали в рядах за какие-то минуты!).
Ну и ваша выгода - сами видите, далеко не "в три раза". Одна куртка, но там вообще под вопросом ее происхождение при такой разнице, я как-то попадала с подделкой в СП.
Про куртку я писала. Отличная куртка оказалась, но я знала этого Орга, и знала, что она г... не покупает. Это не "Монклер и Ко", не раскрученный бренд. После мужа, еще 3-м мужчинам (родств.и друзья) купила по их просьбам. Все довольны, стирки куртка перенесла отлично. Я не кидаюсь в СП на все подряд, как собака на кость. Только самое интересное и подходящие мне марки. За 9 лет в СП на разных сайтах опыт уже есть. Кстати, в магазинах также, не закупаю кучу хлама пускай даже по распродажным ценам.
Так и выкуп не минутное дело! Сколько заказов собирают месяцами, а потом ещё ждут пол года! А там бах- и нету твоего заказа в наличии. Ну а про реплики вам уже ответили.
За последние 8 лет у меня не было ни разу, чтоб мой заказ в СП не выкупился во время.
Я не о репликах и БРЕНДАХ, а об обычных фабричных вещах. Например, пуховик, купленный в СП за 2000 руб., в магазине стоил 5700 (на тот момент моя зарплата была 10 тыс.руб.). 2 года назад купила этого же производителя пуховик за 4,5 тыс. в СП, в магазине они уже по 10 тыс. Так что, разница очевидная.
Конечно видее. Не помню, давно было уже. Но спрос был большой. А качество Гггггг
Я знаю про распродажи, сети и естественно бываю там. Но я, являясь приверженцем нескольких определенных марок, благодаря особенностям фигуры ребенка и моей ноги (обувь), покупаю эти вещи в СП реально дешевле. Тем более, в магазине, ни разу не видела распродаж на эту марку школьной формы, что беру ребенку, обычно она и в сезон неплохо уходит. На обувь свою тоже, только если совсем неходовые модели или поношенные примерками.
Так я в таких лавчонках не покупаю давным-давно. Увидели вещь, забили в поиск - тут же десяток интернет-магазинов. А если заранее знаете и распродажи ждете - СП дороже выходит порой.
Существенно - ну нет такого. Кроме вашего пуховика, о котором я уже третий раз читаю. В сезон вообще ничего, разве что в пристрое чего-то неходовое и не слишком красивое найдешь, а вне сезона - распродажи и зарубежные распродажи куда интереснее по моделям, выбору и цене. Ну и заказывать за полгода то, что непонять когда соберется непонять по какому курсу евро-доллара - нафиг... Впрочем, дело ваше, в моем окружении в СП играют только мои многочисленные друзья из Сибири, у них там продавцы совсем офигевшие, а крупных сетей магазинов практически нет. Они даже Глорию Джинс в СП заказывают, а получается дороже, чем у нас на распродаже чуть не в два раза...
Точно так же для многих существенно нет возможности покупать в период распродаж. Бегать по магазинам, а то и в Москву переться - то еще удовольствие.
Я вообще-то живу в 30 километрах от МКАД, не вожу машину вне своего города и имею двоих детей, один из которых младенец. Так вот распродажи с интернет-магазинами, доставкой курьером мужу на работу или в пункты выдачи в моем городе - даже рядом не стояли с записью в ряды, оплатой фиг знает кому по квитанции, а потом встречами в подворотне, которую еще надо найти, где ни посмотреть вещь, ни понять, кто и что тебе дает...
Вы уверены, что знаете, ЧТО такое СП? :)
Ни разу не встречала то, что Вы тут придумали.
Приехал курьер, берешь у него вещь, осматриваешь, при необходимости примеряешь, берешь второй размер, если этот не подошел... А вы как? По привычке хватаете кулек и быстро закрываете дверь, чтобы никто не догадался? :-))))
Курьер до моего дома будет стОить больше самой покупки. Я обычно уже ЗНАЮ, какой размер надо заказать и проблем не было ни разу.
При чем тут вообще вы, когда рассматривается пример гипотетической знакомой и купальника :) Так, как она, на самом деле поступают многие.
Ну, ее тоже можно понять. Купальник - это то, что стоит примерить, посмотреть, как будешь выглядеть, если у тебя, конечно, не идеальнейшая фигура, понять, удобно ли, не сползает ли лямка, трусы не натирают ли... Купить его в СП лично для меня (при том, что я вообще пофигист по большому счету в плане одежды) нереально. Ну, или надо поехать в магазин, примерить купальник, списать его артикул, найти СП по данному артикулу и цвету, удостовериться, что цвет именно тот и замен не будет, записаться в ряд, заплатить по непонятной квитанции с банковскими процентами (да, я помню скандалы с исчезновением оргов, хорошо помню, я в одну их тех закупок не попала, хотя очень хотела), потом выслеживать выкуп, думать - успеет ли орг до моего отпуска, получать координаты места встречи, ехать на встречу, забирать вещь и надеяться, что орг ничего не перепутала и мне не придется своими силами ее менять на нужную. И все это ради 20-30 процентной скидки по цене. Так я лучше пять тыщ сразу отдам и получу этот несчастный купальник.
Поетому стоматологические услуги в Москве дорогие. Им за аренду платить надо.
они еще и от жадности докторов дорогие. Мне моя докториха как-то жаловалась на жутко дорогую аренду, аж 10000р в день. При этом она только с одной меня за час работы эти 10т получила, а работала она с 9 до 21 без перерыва и клиенты шли потоком. Сейчас она нашла аренду подешевле, однако, цены не уменьшила.
А вы думаете, она их голыми руками выдирает? И без анестезии? Света? Удобного кресла? Гемостатических материалов? Про пломбы и что-то более сложное вообще молчу, думаете, все десять часов только и дерет зубы и люди к ней идут потоком?
инструменты (и не один набор а много) и оборудование (кресло, свет, компрессор медицинский, дигитальный рентген, прибор для стерилизации инструментов, прибор для чистки зубов содой, и так далее, и всё это - не только покупка но и поддержка и периодический ремонт, либо лизинг), курсы поддержания квалификации... посмотрите цены на них, ужаснётесь. Налоги, девушка на рецепшен (если есть), электроэнергия (один компрессор сколько жрёт), время на уборку или уборщица, время на администрацию или секретарша, бухгалтерия, пустое время (когда кто-то звонит что не придёт или нету пациента, когда на курсах или читает материал по новым технологиям, когда нужно чтобы пришли ремонтировать оборудование итд)... Если она работает по 12 часов с пациентами, то реально она работает наверное часов 14 в сутки или платит другим за всю работу не имеющую отношение к специальности. И никто не работает по столько без необходимости.
у нас в районе обратная картина. за прошедшие три месяца отремонтированы помещения и занято много торговых площадей под дешевые шмотки, сэконды и хозтовары. правда это подвалы и окраина, но видимо не настолько уж запредельная аренда. на подходе открытие торгового центра, посмотрим, что получится.
нет конечно. я ничего не собираюсь. мне интересно, насколько всё это будет востребовано.
Вегас- 32 метра 2 года назад цена 480 тыр за месяц, семеновский- 35 метров 380 тыр, первомайский уневермаг 55 метров за 180 тыр, мега 28 квадратов за ой, не помню, чет бешеная там цена была.
спасибо за информацию, здесь писали, что 160 т.р. стоит остров МЕГАх. я думала, это самое дорогое, а есть дороже оказывается. А Вы где снимаете за 22 тыс? конечно, без указания точных координат, а какое это место- опишите, если не сложно - подвальчик жилого дома или место в отдельном магазине-здании. спальный район, внутри МКАДа или нет, далеко от метро?
М. Щёлковская, от метро 3 остановки, рядом много проходных магазинов. Это первый этаж офисного сдания. Я снимаю рядом с домом, мне очень удобно, дети всегда " под рукой" были когда открывалась- торговала ж сама.
Вероятнее всего это цена за год, а не за месяц . Аренда чаще всего за год считается.
Когда указывают цену за год, то указывают не за все помещение, а за квадратный метр. Т.е. 450.000 нужно умножить на 70 квадратных метров и разделить на 12 месяцев, чтобы получить цену за месяц. Получится более 2,5 млн в месяц.
Ну, вы и сами должны понимать, что в Москве не может аренда магазина в 70м обходиться в 37,5 тр в месяц (450тр : 12). Аренда однокомнатной квартиры обойдется дороже.
Почему не может? Может. И цены на квартиры тут не уместным. Кстати очень много одна комнатных стоят намного много меньше 37 тыр) за 40 тыр треху снять моно, да не у метро с ремонтом от бабули, но факт
Всё это ведёт к укрупнению бизнеса во всех сферах. Мы уже привыкли что на многих площадях постоянно меняются арендаторы. А вообще это же рынок, предложения следуют за спросом.
Часто бывает что это бизнес один из. И иногда он даже убыточен, а держат его из своих соображений и целей. Некоторые для отмыва денег например.
А чем зарабатывают многочисленные однотипные магазинчики какой-нибудь непонятной одежды, где сидит фифа с выражаловом на морде "как вы все меня зае...ли" и с небрежным видом показывает какие-нибудь блузки по пять тыщ рублей случайно забредшему покупателю? Я вот как случайно попаду в такие места - потом долго раздумываю на эту тему...
Я знаю примерно такой случай, как вы описываете, правда хозяйка не фифа, а нормальная хорошая женщина. Ей муж подарил магазин "поиграться", прямо так она мне и говорила, только магазин мебельный. Надо же ей чем-нибудь заниматься, быть хозяйкой, управлять персоналом, приходить в магазин с умным видом, смотреть каталоги, давать ценные указания по закупкам и т.д. Мне она честно сказала (мы приятельницы с детства), что магазин убыточный. Муж - крупный бизнес + занимается политикой.
Вы не на Европу смотрите а на столицы. ;) У нас в каком-нить устьзадрищенске тоже все почти даром.
Так и в европейских столицах социальное жилье лучшего качества, чем московские добитые хрущебы.
Социальное жилье людям вообще бесплатно дают, а не продают.
Такое ухайдоканное жилье самой дешевой постройки нигде кроме Москвы полмиллиона не стоит.
И много кому дают? Сколько по России молодых семей с родителями живут.
Но ухайдоканные квартиры по полмиллиона это даже не социальное жилье...
Дают нуждающимся. Всем подряд ни в одной стране мира не дают, и вообще мало где, и далеко не в собственность. И вообще тут тема не об этом.
В Европе много где дают социальное или государственное жилье. Всем, у кого доход не превышает определенной планки (и планка эта не очень низкая). С родителями по три поколения в двушке-трешке никто не живет - это уже повод для получения социального жилья.
Ну да, тема не об этом. А о том, что Москва вообще оборзела в плане цен на недвижимость.
Увы нет. В России точно нет. Спрос на государственное или социальное жилье по доступной арендной цене в России огромен (скажем, 30-40% от минимальной зарплаты), а предложения практически нет. У государства не находится средств на это.
Речь не о государственном, а о коммерческих ценах. Понятное дело, что бесплатно всем хотелось бы.
так о том и речь, что "коммерческая" добитая хрущоба стоит кучу бабла в отличие от приличного "бесплатного" государственного жилья в Европе
"Есть", ага...Многие добровольно со свекровями годами маются или на схеме отдавая половину семейного дохода.
Видимо, не хотят гсоударственного жилья.
Почему "наверное"? То есть вы таких не знаете? А я знаю, и очень много. Очень хотят, а нету. Даже очень многодетным надо годами сильно побегать, чтобы дали гос. жилье. А если ты просто мать одиночка или со свекровью живешь или просто семья мало зарабатывает - ШИШ. Поограмма постройки госуд. жилья в России только-только в проекте и неизвестно, что их нее выйдет.
А с какого куя маме одиночки хату давать? Ещё и бегать им лень! Только и могут на форум ныть, не бегать не любят не работать....
Вообще уже? Гос жилье было ВСЕГДА, иначе б все бомжами были.
"Всегда было", вопрос только в том, в каком количестве...Ну прежде чем стать бомжом, можно к свекрови или теще пойти жить, не выкинут на улицу. Так и живет полстраны...
А мать с детьми без мужа тоже часто "нуждаюшаяся".
Не дай бог так никому с жиру беситься, как многие матери одиночки. Чем они хуже полной нуждающейся семьи? Они часто еще в более худшем положении.
Их кто то вынуждал рожать? Трахатся? Они такие дуры, что не знали, что дети требуют финансов? А мужики мало того, что уходят, так ещё и имеют особенность помирать, как и и всякого живое на земле.
Это уже не относится к вопросу, кто имеет право получать квартиры от государства, а кто нет.
Может, вы и правы, что в России почти нет гос. жилья, иначе бы рожали все кто ни попадя по 5 детей.
Ну для вас может и никакие, а для многих ого го , за всю жизнь столько не заработают.
К меня двоюродная сестра в НИжнем мать одиночка, 2 детей. Очень бедно живут, хотя она и работает, не пьет. ВСе эти льготы и пособия - смех один при нынешних ценах. Ну там дополнительный опуск, но за СВОЙ счет - зачем он нужен без оплаты?
Ну материнский капитал за второго дали. НО на него ребенка не вырастишь.
А жилья никакого не дают. ВСе на общих основаниях.
Если всем подряд давать жилье, люди расплодятся так, что будет, как в Китае.
В Европе же не плодятся из-за государственных квартир, примерно, как в России, рождаемость, где-то меньше, где-то больше. Хотя каждый нуждающийся может подать заявление на гос.квартиру. И ему дадут относительно быстро. Пусть не в том районе, в каком он хочет, не тот вид из окна, который он хочет, но дадут. И матери одиночки это одна из социально слабых категорий, которым надо помогать.
Со свекрами-тещами вообще никто не живет.
Угу, а Европе хаты раздают на право и на лево, всем кто попросит. Фантазии у вас я смотрю очень бурные))) ну пусть сестра и катится в вашу фантизию, тоже мне проблема))
не направо и налево, а кому надо. А "надо" и молодым семьям, и одиноким, и матерям одиночкам. У кого доход небольшой.
Я не фантазирую, я сама в Европе живу.
О том, что понятие "кому надо" вовсе не то, что в других странах. Значит, просто быть бедным и нуждающимся в России недостаточно, чтобы претендовать на недорогую съемную государственную квартиру. И нуждающаяся мать одиночка это не тот "кто надо" в России.
Сколько знаю бедных в России, помимо своей сестры, никому никакого жилья не дают, хотя им оно позарез нужно. Может, им семерых родить надо для этого, не знаю.
Вы сначала зоконы узнайте, а потом куйни пишете. И на вашей сестре свет клином не сошелся....
И на десятках других бедных, которых я знаю, тоже "свет клином" не сошелся. И в сотнях тысяч по всей стране, даже миллионах.
По закону в РФ можно встать на очередь.Далее по закону можно ждать до морковкиного заговенья государственного жилья, до пенсии или до гроба, кому как повезет.
Все у государства находится, только не всем желающим дают, это да. Для этого надо быть бедным и простоять года.
У нас не живут потому что рожают в 35 а не в 25, а ещё потому что если взрослые дети живут у родителей то либо родителям урезают пенсию, либо детям не дают социалку.
Сколько человек проживают в квартире у нас не повод для того чтобы дать социальное жильё (в аренду, так как просто так его не дают, и только в порядке очереди, если не идёт речь о разводе или насилие в семье), а для того чтобы турнуть из этого социального жилья всю семью за неправильное поведение (а именно превышение количества разрешённых жильцов).
Это где социальное жильё дают бесплатно в Европе? Сдают, причём часто аренду платит государство за счёт социального пособия, но это не в добавку социального пособия а за счёт его. То есть просто меньше социалки на руки дают.
А вот за покупку такой квартиры в доме на арендованной (!) в длительный срок земле предложили 120.000 ПОНДОВ, в Лондоне:
Это не одна кухня/комната, это вся квартира. О размерах пишут лишь что туда с трудом встанет односпальная постель.
А вот за 200.000 пондов стерлингов (это наверное около 300.000 долларов) Размер 11ft by 5.5ft. 
Расскажите нам ещё про качество. И не забудем про то что в тех же Нидерландах, да собственно и в Берлине, социальное жильё ещё нередко не просто без центрального отопления, а ещё и без газового - стоит один газовый конвектор/печка в центре гостиной комнаты и всё. Ванна, спальни неотапливаемые.
Ещё не забудьте что например в том же Амстердаме, чтобы попасть на очередь для социального жилья, нужно не просто быть бедным, а ещё лет 10-18 (в зависимости от типа квартиры, если можно в ней жить с семьёй, то ближе к последней цифре) отстоять на очереди и продолжать быть бедным.
А потом это социальное жильё стоит около 600-650 евро в месяц аренды (к этому будут: электроэнергия, вода, газ (всё в месте на 100 евро в месяц, там в основном за само подключение идёт), отопление (это уж сколько натопите), сток воды и вывоз мусора (несколько десяток евро в месяц с носа), плюс налог на проживание (ещё столько же с носа). Совсем уж бедные (доход около 1000 евро в месяц на семью грязными) могут правда получит пособие для аренды, тогда получится около 250 евро в месяц. Аренды одной.
в Европе очень мало городов такого размера как Москва, только Лондон. Тот же Амстердам по количеству населения (812.895) меньше Саратова и Воронежа. Брюссель - население 168.576 - это как Мытищи, Электросталь или Новочеркасск. Осло - как Ярославль, Иркутск или Тюмень. Цюрих - как Ставрополь. Париж, Берлин - чуть больше Новосибирска, но намного меньше Петербурга.
А в Лондоне вот такую "квартиру" за 1200 долларов в месяц (это наверняка ещё не считая воды, газа, электроэнергии итд) за 16 часов сдали:
Можно еще заехать на "Рогожские ряды". Либо на "Черемушкинский". Помидорчики по 400, баранина по 800, огурцы по 180-200, черешня, не помню сколько, по 500 или по 600 вроде. Это, конечно ОФФ, но раз уж зашел разговор про московские цены...
А нафига? Есть места в Москве, где все вами перечисленное можно купить в два раза дешевле.
Буду рада, если найдете бакинские помидоры подешевле. И ягненка-пистолетики не по 700-800. И поделитесь явками и паролями:)
То, что вы перечислили, не относится к среднему уровню продуктов. Это как сегмент лакшери, там свое ценообразование. А вы хотели лучшее по цене среднего или как? Там всегда наценка необоснованная, так как расчитана на людей, которые не просто поесть хотят, а хорошо поесть и денег не пожалеют, не кроят на еде.
Я согласна. Но в данное время нет альтернативы по ценам не в ущерб качеству. Я, например, за Активией в АВ не хожу, т.к. знаю, что в других сетях она такая же, просто дешевле. Но по качеству овощей-фруктов, мяса и кур домашних, нет альтернативы.
Такая же ситуация на ярмарке в Коньково.
Цены просто ЛОМОВЫЕ.
Причем и на продукты и на вещи.
Как-то раз прошли сквозь продуктовый павильон к вещевому и я обратила внимание, что во всем продуктовом павильоне нет ни одного покупателя.
Даже задумалась с чего они платят аренду, если покупатели практически отсутствуют.
Рядом на Теплом стане есть рынок. Но там надо глаз да глаз. Давно уже на него не хожу, хоть и цены там приемлемые. Местные торговцы практически всегда при покупке подсунут порченный или гнилой товар.
Предпочитаю делать покупки в Ашане или на местном рыночке, что около дома. Пусть чуть дороже, но зато сама выбираю и никто не впарит гниль.
