Жилищно-земельное
Как бы вы поступили? Предлагаю обсудить-поболтать, кому скучно. Сорризамногабуков
Вот живете вы, семья. Вы, ваш муй и трое детей (17 лет, 12 и 6).
Живете вы в МО, частный небольшой дом (точнее половина дома), полученный еще вашими родителями от государства, земли никакой, на одном участке с соседями (соседи используют участок и дом как дачу, появляются только летом по выходным). Есть пара соток за домом, которые вы считаете «ничейными» и строите на них себе баню и хозблок. И живете. Уже лет 15 так. Соседи мирные, приятные, участок у них красивый-ухоженный – фруктовые деревья, цветы, елки-кедры-можжевельники. То есть вроде как по дорожке ходите, но вокруг то красота.
И вдруг – тадаааам. Соседи продают свои полдома и кусочек земли перед этим домом. А вторую часть участка оставляют себе и планируют обнести забором и строить там новый дом. И вы оказываетесь между двух огней, точнее между двух заборов. Если раньше вы мимо елок да под яблоней к своему дому проходили, то сейчас вам остается только узенькая дорожка между двумя глухими заборами. Машину возле забора тоже теперь не поставить – соседи раздвижные ворота сделают и все. Да еще и интересная деталь выясняется – земля под баней и сарайчиком нифига не муниципальная, а соседей-лопухов, которые только сейчас при продаже удосужились межевание сделать и выяснить, что пролопошили они вполне приличный кус земли. И, натурально, хотят его себе вернуть. И вернут.
Да, недостающие детали
Соседи предлагали выкупить у них полдома с кусочком земли – вы отказались. Новые люди (которые в итоге купили эти полдома с землей) хотят выкупить у вас ваш дом – вы тоже отказались. У вас есть участок в 15 соток (голая земля, тоже в МО, полученный вами как многодетной семьей). Сами вы живете очень и очень скромно. Вы ни дня не работали вообще. Заработки муя скромны, только на жизнь, а на стройку, ипотеку не хватит. Да и не дадут, наверно. Официальная зп три копейки.
Какой выход? Ваши действия соображения?
за машиноместо я бы побадалась. Правда не знаю пока как, но выяснила бы. Подъезд к дому должен быть. А если пожар???
Ну а про участок за домом с банькой - придется отдать, это же самозахват да и хозяева его вот они, рядом.
Бесполезно. За забором - улица. Какое машиноместо? С чего? У них только полдома, все. Никаких подъездов. Только проход к дому, дорожка метр шириной, все, что им положено.
Почему нет? Дом получен от государства, дом в собстенности, земля нет. Вот такой пердимонокль.
Совершенно верно. Улица в вашем распоряжении, подъезжайте как хотите. Но ставить машину возле чужих ворот - нет. . Низя. А так и скорая, и пожарная прекрасно подъедут
Поздно. Эти полдома уже проданы. Им предлагали год назад, дали время подумать. Отказались
Мне интересно, как вообще люди в такой ситуации действовали бы. Я вот даже не представляю как можно выкрутиться. Фактически семья из 5 человек остается в одном домике 45 кв.м. Без земли. И даже без ванны-туалета, бо ванна с туалетом у них в той самой бане. Построенной на земле, которая им не принадлежит.
Поделом им, не надо было думать что земля ничья. Идиоты эти люди и расплата будет такая какая к ним и пришла.
Нинаю. А можно разве продать участок, полученный как многодетная семья?
Полдома максимум 300 тыщ. Чужим не продадут никому 100%. Только если старым соседям или новым покупателям?
попробуйте поговорить с соседями на предмет сколько они дадут за ваш дом.
если не много и не хватит на домик побольше с клочком земли в том же временном диапазоне от привычного населенного пункта, то жить как живете.
правда, баню с сарайчиком придется сносить.
или предложите выкупить у соседей их дом с кусочком земли. может быть потяните.
Это не я член это горе-многодетной семьи. Я как раз владелец земли и продавец половины дома с клочком земли.
Новые соседи уже предлагали выкупить их полдома. Дом стоит не более 300 тыщ. И то, столько за него дадут только заинтересованные соседи. Чужие туда просто не поедут.
Выкупить другие полдома с землей уже нельзя. Им года два предлагали выкупить. Отказались. Теперь поздно пить боржоми, там уже другие хозяева, которые планируют обновлять дом и жить.
Что-то как-то жалко стало этих многодетных, но у них нет выхода, за такие деньги они ничего не купят. Если только найти какого алкаша с захудалой квартирой, который согласится поменяться. Потом они, возможно, могут стать на очередь как многодетные, и через n-ое количество лет получат расширение. Детей только еще придется нарожать побольше.
Ога, они думали, что это земля муниципальная типа. Соседка как то говорила, что мол даж оформить пыталась, но ей отказали. Это было лет 5 назад. Думаю тогда она узнала, что это моя земля. Но молчала и надеялась, что я об этом не догадаюсь. А я вот сделала межевания и все это выплыло. Ну да, мы лохи, проебали прочти 2 сотки.
а где то место на котором должен стоять их сортир по проекту, не может же быть дом без туалета?
Понятия не имею. Знаю одно - земли в собственности у них нет. От слова совсем. Только дом. Может где чего и положено, но я об этом не знаю. Они видимо тоже, иначе бы оформили, наверно. Пытались же
А как могла получиться такая ситуация, что дом напополам, а участок весь почему-то только у одних? Такое разве бывает?
земля, видимо, муниципальная. но в этом случае они вправе ее оформить на себя - под домом, с территорией, необходимой для его эксплуатации. условно говоря, метр по периметру. вообще, что мешает заказать выписку из каддастра и посмотреть чья земля. да хотя бы даже на карте с сайта кадастра: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
и слава Богу)
расслабьтесь тогда. это все не ваша проблема. хотя новым покупателям, чисто морально, нервы трепать могут, поэтому, для тех самых новых хозяев выгоднее купить у них эти несчастные полдома и спокойно жить.
Новые покупатели люди с железобетонной психикой :-D не чета мне.
Они МЕЧТАЮТ выкупить вторые полдома. Кто б им продал :(
Строить что-то свое на "ничейной" земле - боооольшой риск.
Насчет действий и соображений не получится - позиция "ни дня не работали вообще" никак на меня не примеряется при всей моей лени.
Ну тетя не умеет считать, наверно, и считает, что ей все должны. Как многодетной маме за трудовой подвиг.
Разумно - продать дом, купить другой. Или жить, где жили, не страда, что все вокруг не ваше.
Соседи отнюдь не лопухи. Пофигисты, но не лопухи.
Продать мона максимум за 300 тыщ. Причем предложение действительно очень короткий срок.
Жить как раньше не получится. Если соседи-пофигисты-лопухи ( я, то есть) попросят снести нахрен баню и сарйчег им просто негде будет мыться. И в туалет ходить тоже. Дом - 45 квадратов. Терраса она же кухня плюс 2 комнатки. Ванну-туалет туда ну никак не вкрячить. Это очень старый дом :(
не понял)))) то есть вы облапошили новых покупателей и хотите знать на сколько верно поступили?) чем тогда вас заботит судьба многодетной семьи, если вы им, по сути, подарили кусок с их банями и сортирами и они могут не волноваться?
ну а с точки зрения банальной эрудиции, т.е. закона, договор ваш купли-продажи - кусочек бумажки и новые хозяева могут прийти требовать у вас возврата всего нажитого непосильным трудом. с убытками. т.к. предмет в договоре не определен, а если вы определен так, как указано в бумажках, то вы продали и эти 2 сотки. если только отмежевали их в отдельный кусок, но не припомню региона, где можно было бы формировать такие участки - есть минимальные пределы. самый минимум, по-моему, 3 сотки. но могу и ошибаться.
похоже на то, иначе реестр, по идее, бы такую сделку не пропустил. но что автор собирается с ними делать? ведь, если ничего, то получается подарила и тогда что париться за судьбу бестолковых многодетных (или она с них за пользование стричь собирается?)))
если предлагать новым хозяевам, то у них возникнет куча вопросов к автору)
а никому другому это не продать. если только кому из деревни под гараж или хоз.постройки, но не думаю, что такие камикадзе или благотворители найдутся.
Она же пишет, рассматривает(ла) вариант отдать во временное пользование, на год примерно, видимо пока дом новый строится, после топа уже хочет глухой забор поставить, эти сотки не где то там, они я так поняла часть большого оставшегося участка автора.
точно! в первом же посте написано. забыла со вчерашнего дня.
конечно, имеет право. но многодетные могут начать трепать нервишки. при чем, достанется и новым соседям и автору. легче было бы эти 2 сотки соседям отдать в пользование по сходной цене. правда, денег с них получить - нужно расстараться. но можно при определенной доле регулярных угроз снести все на фиг. но это война, по сути. можно брать натур.услугами. перекопать, прополоть, покрасить, почистить, охранять.
Соседям отдать - это по цене примерно миллион (стоимость 500 тыс за сотку), а стоимость их части дома - от силы 300 тыс. И сколько они будут отдавать, если там только отец работает.
Натурой я бы точно не стала брать. Если они начали подгаживать сейчас - то не факт, что они все будут делать хорошо и красиво потом.
2 сотки - лимон? это где ж земля-то? в пределах мосфильмовской? а с учетом, что они не пришей кобыле хвост, то тем более - откуда там миллион?
где написано, что они начали подгаживать и в чем это проявляется? кроме того, их подгаживание вполне укладывается в понятие обычного, банального страха и беспомощности. расцените как лающую в ужасе собаку) поговорите с ней ласково, успокойте, дайте косточку - и она ваша на веки в 90% случаев. все начинают нападать защищаясь. это инстинкт. поняв, что угрозы нет, скорее всего, будут очень благодарны.
Пушкино)).
Автор про это все в топе писала)).
Подгаживать - прорезали бассейн, пропороли два мяча.
далековато для лимона за 2 сотки да еще проблемные.
можно себе представить, что начнется при сносе санузла) дерутся они как могут, стараются напугать) как же все же все похожи)) что люди, что звери - разницы в поведении вообще нет)
можно поговорить ласково, погладить по шерстке и дать косточку), заполучив, вероятно, преданнейшего союзника на долгие годы. в виде их детей тоже, кстати.
Далековато не далекова то, но рыночные цены таковы. Это земля в черте города, строения на ней идут под ПМЖ.
Да я и не говорю, что собираюсь продавать именно эти 2 сотки и именно за дям. ТО , что мне надо было я уже продала. И именно за ту цену, которую озвучивала - 1.5 млн 2,5 сотки с половиной дома.
им негде взять эти 1,5 млн. для них они звучат так же как для вас 1,5 млрд.
спорить не буду, цена, возможно, рыночная, но она в вашем случае не работает, учитывая все нюансы. поэтому, 2 сотки не лимон. тыщ 500, это да. но и этих денег им взять негде, скорее всего. можно потребкредит, а потом забить и забыть или выплачивать потихоньку, по копейке в год. но все равно с учетом процентов в результате выйдет забыть и забить. но это опять же, не ваша будет проблема.
Так я и не буду эти 2 сотки продавать, понимаете? Хоть за лям, хоть за 3.
А за 1,5 млн уже продала. Другим людям.
конечно, понимаю. только нужно или настроится на войнушку, или стать доброй барыней)
Уже начали, бассейн порезали и еще что то по мелочи, правда недоказуемо, что они, но автор пишет, что больше не кому, поэтому уже и глухой забор рассматривает.
Вопрос безопасности меня мало волнует. Ну что они сделают еще? Спичку кинут? Ну застрахаю я новый дом. Говорю ж, будут гадить - продам все к бене маме.
Ой, если они ушлые- то много чего напакостить могут. От перерубленых кабелей до пожара. И старховка это хорошо, но нервы ваши то не оплатит.
Не-а не ушлые. Такие тюлени-увальни. Их хватит максимум на прорезанный бассейн и еще по мелочи. Говорю ж, скоро будет забор и камеры. Побояться. Чистая психология, будут гадить потихому, потом побояться.
НЕ знаю пока, честно. Говорю ж - я бы оставила. Сделала бы им узкую дорожку и подход к ним. Например на год или сколько им надо чтобы на новом месте построится (они мечтают там дом забабахать) Но! Вся семья против, орут , что я лохня добрая
Потому что потом это грозит перерости в постоянное их обитание на вашей земле. :) Я бы на какое-то время тоже оставила, причем желательно письменно закрепить это (дату возврата своей земли). И прописать, что если постройки не будут ими перенесены, то вы их 01.08.2016 года - имеете право снести. (кстати, а имеете ли? или надо через суд это делать?)
Я бы наверно тогда пошла в суд, получила ордер на снос, показала бы эту бумагу соседке и начала разговор... ну и дала какое-то время на поиск и решение проблемы.
Вам бы первой в суд пойти.
чтобы продать нужно найти покупателя. покупатели тоже не идиоты. это нужно понимать.
вариантов нагадить масса - от спички, до криков, воплей, музыки, истерик, долбежек в заборы, угроз и прочего. конечно, из реальных опасностей лишь спичка (перелезть забор, кстати, вообще не проблема, значит, нужно ставить ВИДИМЫЕ камеры по всему периметру). но остальные чисто психологически могут вымотать так, что и подарить сочтете за счастье.
и после объявления войнушки, дать косточку и заполучить преданность и благодарность уже не выйдет. в этом случае получив от вас косточку, они будут считать себя победителями, а вас проигравшими, а не добрыми соседями-благотворителями.
Ну так если я нашла покупателя на кривые 2, 5 сотки с пол-домом, то уж на большой-ровный участок всяко найду ;)
Посмотрим, честно я уверена, что дальше прорезанных детских игрушек они идти побояться...
хорошо, если вам их жаль, почему не предложить новым соседям продать многодетным эти 2 сотки? если они для новых соседей не принципиальны?
кстати, в суд бы идти не рекомендовала новым соседям, т.к. возможны варианты. за уши притянутые, но возможны. а суды у нас о законах зачастую имеют весьма туманное представление и достаточно вольно их трактуют, плюс может сыграть роль - "....советский суд! самый гуманный суд в мире!"(с) .
Так эти 2 сотки - они остались у автора. Ей их и возвращать.
У нее был большой кусок земли, включая этот якобы бесхозный и землю перед домом и полдома.
Она продала полдома и землю перед домом и оставила себе основной кусок земли и эти пресловутые 2 сотки.
вот это и вызывает множество вопросов. как это так получилось. правда, реестр бы не пропустил, если б площадь в бумагах и договоре не совпадала. поэтому, или эти 2 сотки отмежеваны отдельно (что за регион, где минимальный размер участка 2 сотки?), или они проданы.
Да была земля за домом, предположим 20 соток, скорее всего единым куском. Автор по незнанию не сравнивала и пользовалась меньшей площадью. Не были они отмежеваны.
У меня в деревне вон сзади участка свободной площади до дороги метров 5. И в ширину по всему участку (то есть лишние 1.5 сотки я легко себе могу прихватить).
Таким инфантилам по жизни как вы предпринимать вообще ничего нельзя. продолжайте сидеть на попе ровно и не вякать.
Надо писать сразу кто вы в этой ситуации. По первому посту вы и есть та самая лохиня с тремя детьми.
:-D Понадеялась на популярность :-D Вроде пишу не анонимно, думала все знают, что я нифига не многодетная.
Не, я лопух-сосед, которому принадлежит вся земля и который чуть было не проипал приличный такой кусочек земли.
Я уже поняла, да. Не страшно. Я сначала вообще хотела топ анонимно завести, да галку жамкнуть забыла, сказывается отсутствие привычки :)
Ну и думала описать ситуацию нейтрально чтоль. НЕ получилось :)
ну я тоже не знала, хотя вас знаю, конечно) как ник) я просто не хожу по паспортам и не запоминаю кто на ком стоял) не потому что какашка, а потому что просто общаюсь с конкретным человеком по конкретному вопросу) и мне даже наплевать, если где-то с кем-то я когда-то ругалась) после ругани могу чудесно общаться)
Земля кому принадлежит? Отсюда и пляшите. Если ничья - какие вопросы? На себя можете оформить? Или уже не успели?
Мне принадлежит. Я тот самый сосед-лопух-дачнег. Все оформлено. У многодетных только дом. И все. Дорожки и подход к дому и никто обрезать не собирается. Просто все станет менее эстетичным и удобным. Железная коробка по факту. А ну и минус баня с туалетом
А можно узнать, как это домик их, но земли в собственности нет ? Вроде так не бывает..
Сама толком не знаю. Вроде дело было так. Раньше, лет так 100 назад вся ента земля вместе с домом принадлежала моему прапрадеду. ОН взял и продал полдома с куском земли под ним кому то. Этот кто-то помер, не оставив наследников. Соответственно полдома и кус земли под ним отошли государству. А государство выдало это шикарную недвигу семье, как погорельцам. Вот. Дом оказался у них в собственности, земля - нет. Вобщем херня какая то полная. Сама в акуе, я была уверена, что у них и дом и земля в собственность давно оформлены. А выяснилось что фиг.
А чё вас парит-то? Стройтесь себе на здоровье, пусть те соседи сами думают, как им жить. видимо, такие люди, живут по принципу "авось, пронесёт".
Вы уже их обрадовали, что земля под их хозпостройками ваша?
Парит. Очень все двояко.
Во-первых тупо жалко людей, которых я знаю уже 25 лет. А во-вторых сама пока сформулировать не могу. Что то парит. Гадкое чувство, что фактически лишаю детей крыши над головой. Хотя понимаю мозгами, что моей вины нет никакой.
Официально еще не радовала, бо документы получу только во вторник. Но ни уже знают. Они же видели как межевали, слышали разговоры. Да и вообще я теперь уверена, что они это знали давно, еще тогда, когда пытались эту землю себе оформить
А у них ещё жильё помимо этого есть? Прошу прощения, если вы уже говорили, а я пропустила.
У них есть участок 15 соток, получили как многодетная семья. Больше нет ничего. Муй приезжий, даж не помню откуда. У ее родителей двушка в Щелково. Все.
ну так это не мало. на 15 сотках можно и дом построить с сортиром и душ там же. вполне себе. и даже очень приличный, если не по материалу, то по метражу, дом. и квартира есть. не важно, что у родителей. у нее там доля скорее всего.
никого вы ничего не лишаете. но, повторюсь, возможны конфликты, поэтому, более безболезненно для всех, на мое имхо, дать им эти 2 сотки в пользование, договорившись брать натур.услугами - перекопать, прополоть, почистить, покрасить, охранять и т.п. тоже будет не просто, т.к., возможно, придется напоминать о последствиях отказов и песен про недостаток времени.
или просто забыть про эти 2 сотки и получить безмерно благодарных соседей. которых тоже можно порой просить о мелких услугах. с заделом на будущее - их дети растут)
Я вот совсем не уверена, что даже если Рыжая эти две сотки подарит, то будут в итоге "безмерно благодарные соседи")))
Просто так лям подарить. С барскага плеча.
И еще за оформление подарка забашлять гос-ву. Нормально.
А что вас смущает? Налог платили за энное количество соток. Но ползать по участку с рулеткой и вымерять совпадает ли количество соток по документам с количеством соток по факту мне как то в голову не пришло. Не надо было. Стало надо - вызвали специально обученных землемеров
По сути ваших там еще 2 сотки? А под их домом земля не ваша?
Меня удивляет, ибо я на глаз могу определить кол-во соток)
И в кадастре же есть план участка с размерами, коммуникациями и тп. Обременения, газ, эл-во. От кого вы будете это тянуть к своему участку. Не проходит ли через многодетных. Это вас тоже должно волновать, в свете последних событий. Ладно мяч, они ж и провода могут порезать и тп
Под их домом земля не моя. Я вообще искренне не понимаю КАК ТАК. Дом есть , а земли нету фактически. Но - реалии таковы.
Я ж сразу сказала, лошица я :) Глазомер у меня крайне херовый. Плюс особо не надо было. Есть домик, есть земля, есть огородик. Есть план, да. Старый какой то. ПО нему вроде все верно. А вот когда решили продавать и делать раздел участка, то и выплыло, что не хватает 2-х соток.
дед мой все время орал, что под их аней земля наша. Но его никто не слушал :-D
Мне принадлежит вся земля и полдома. Я продала свои полдома с небольшим кусочком земли, прилегающим к нему. Мне остался абсолютно автономный участок, на котором я планирую строить новый дом. И на этом участке как раз и стоит баня-сарай соседей многодетных.
Выкупать больше нечего. ТО что я планировала продать - уже продала. Все. Возврата нет.
Постройки на моей части земли. И продавать его я не планирую. Готова была оставить в пользование, например на год. Но меня все затоптали, что нефиг. Пока думаю. Официального разговора еще не было.
А вся земля - это сколько соток? Насколько ощутима потеря 2х соток?
Может им их продать?
Не очень много. Ощутима? Ну не знаю, просто зеленая зона, огород мы не сажаем, цветы да елки у нас. Земли много не бывает ;)
Продать? Нет, продавать я не буду 100%. Да даже если б и хотела они не купят. Они оитказались от покупки половины дома. Хотя странно - идеальный был бы для них вариант расширения.
2 сотки земли дороже или дешевле, чем пол дома? Не могут ли они попробовать оспорить принадлежность этих двух соток через суд? Все таки это не дача, это дом, где их когда-то прописали. Значит туалет где-то должен быть предусмотрен? Вариантов если б я вдруг почему-то оказалась в такой ситуации я вижу 3: 1.Правда-не правдами принудить вас продать эти 2 сотки и жить как жила. 2.Попробовать доказать в судебном порядке, что какая-то территория под туалет, извините, у меня должна быть и межевание не правильное. 3.Пытаться либо продать кому-то зубастому и на это чего-то себе построить.
Дороже . Намного. В этом месте земля дорогая. А дом - рухлядь. НЕ могут. Могли бы - уже оспорили. Я помню, что она носилась, пыталась как то эту землю себе оформить - не смогла.
Ваши варианты:
1. А я не хочу продавать. Вот хоть тресните. Мне самой земля нужна и все. Могу дать попользоваться. Год илидва ( сколько времени понадобится на решение жилищного вопроса своего)
2. Ну нереально это. Я ж не чужое захапала. Ну вот есть у меня по документам энное количество земли - мне его и отмерили. Чужого - не надо. Свое - не отдам.
3. Покупатели есть, готовы выкупить вот прям завтра. Только это опят таки 300 тыщ максимум. И то, только потому, что люди заинтересованы. А чужой кто то? да кому нужна эта рухлядь без клочка земли. Тем более "зубастому" :(
Дом не земле стоит, место занимает. К дому должна быть дорожка хотя бы пешеходная - значит тоже место. Вряд ли можно поставить забор вплотную к чужому строению - сколько-то метров рядом с домом, значит, тоже пропадает. Неужели там сотки земли на все это не набирается? Ну, и за удовольствие не иметь ассоциалов рядом тоже надо платить. Им-то, как я поняла, еще чуть и терять будет нечего. Если земля, правда, дорогая, то их хибара должна больше 300 тыс. стоить.
Дорожка есть. Шириной метр - больше не положено. Ну некуда им туалет вкрячить. Это дорожки общего пользования, не имеют права люди на них строится. Вот так по закону. Да, дебилизм. Но это так
Хибара больше 300 тыщ не стоит. Это очень старый дом. 45 квадратов. Сотка земли стоит не менее 500 тыщ. Я продала 2,5 сотки с таким ж строением (полдома 50 метров) за 1,5 млн. И это я очень хорошо подвинулась по цене.
Вот интересно -ваши 2 сотки - это большие деньги, а их - под их частью дома - бесценок)))
Так мои 2, 5 сотки они законно оформленные. Я продала 2,5 сотки плюс дом на них. Это всяко дороже чем полдома 45 кв. м. БЕЗ земли. Продается и ценится земля. Дом так, копейки. А у у них только дом. Земли нет. Кому нужны проблемные полдома без земли?
Я думаю, что если за 20 лет не оформили, то видимо для этого есть веские причины. Возможно, банальная нехватка денег.
Ну блин, сейчас же на адвоката хватило? Мне вообще все равно, это ваша земля, но очевидно, что соседи не собираются расставаться со своим полдомом, видимо из-за землю попытаются побиться, если наняли адвоката. Тем боле раньше не оформляли, потому что у жены младший был совсем маленький, муж работает, мать уверяла, что все оформлено, сейчас засуетились, все сделают, небось и судится с вами будут за землю. Это же очевидно.
На какого адвоката? Пьяного дядьку в трениках, разговаривающего изысканным матом и не имеющего при себе никаких документов? И которой уехал якобы "в офис за документами", обещав вернуться через 30 минут со"своей полицией" и уже вторые сутки носа не кажет? Надо быть совсем ку-ку, чтобы поверить в то, что это адвокат, а не сосед Вася.
За какую землю они со мной будут судиться? :-D
Я в вас прям свою Машу вижу, поэтому мне так и интересен ход ваших мыслей.
1. возможно.
2. практически без вариантов, но есть другие. поэтому, вероятность есть.
3. без вариантов. если только подарить или продать за полкопейки.
Мне все в принципе сказали, чтоб я забила и не парилась. Но меня что то гнетет. Как червяк какой то точит.
Вот честно, был у меня порыв оставить им эти нищасные 2 сотки в пользование. Да, пусть фактически земля моя, но разрешить им пользоваться.
Сплывает. На фоне их тупого поведения. Мелкое пакостничество убивает благие порывы, знаете ли
Ну началось все с того, что мне тупо отказались подписать отказ от покупки. Эта такая буняжка, которую должен подписать дольщик. Что я ему предлагала купить, а он не стал. Вот они мне и не подписали. Хотя купить отказались. Пришлось "вставать раком", чтобы выкручиваться. Финансово затратно. Это раз.
Два - бассейн оказался прорезаным. Такой длинный тонкий разрез. Очень аккуратный, на миллиметр от шва. Сегодня обрезан шланг водяной и вспороты детских футбольных мяча. Недоказуемо, канеш. Но больше некому. Поэтому в ближайшую неделю появится глухой забор и камеры на участке.
Не помочь, нет. Мне есть кому помогать. Просто люди. Просто не готова вышвырнуть на улицу. Просто интересуюсь, как бы другие выплывали из этой ситуации на ИХ месте. Думаю, что будет дальше.
Да еще не в такие ситуации люди попадают. У этих хоть домег есть, который люди выкупить готовы. И участок, государством даденый. Вот честно, я б продала к бене маме эти нищасные полдома без земли и уехала обустраивать новый участок.
Но это я. У меня и доход не чета. И активность повышенная :-D
дело не в многодетности. Моя знакомая семья 8 детей. Получили землю от города в ебенях. Уже домик отстроили, электричество сделали. Работает один папа, доход не очень. Взяли кредит и маткапитал. Домик хороший теплый. Квартира в Москве большая, т.к. они писали и шевелились...а ваши будут ждать пока им в руки приплывет.
Вот и я удивляюсь. Вроде есть старт то и не кислый такой - большой участок, маткапитал. Кто то другой с таким богачеством уууух развернулся
не злитесь на них. их можно понять. они защищаются как могут. не так, как следовало, но вы же станете ожидать от них четких, взвешенных, продуманных действий? учитывая, что знаете их?
ну представьте - вы большой и страшный медведь, который пытается растоптать маленькую собачку, загнанную в угол. она чисто инстинктивно начнет лаять и кусаться. просто от безысходности, страха и отсутствия иного выхода.
дайте ей косточку и она ваша на веки) и ее щенята с большой долей вероятности, тоже)
прошу прощения за скатывание в собачью тему, с моей репутацией это смешно, понимаю, но зато наиболее наглядно)
Ну, если имеете такую возможность, то оставьте. Чтобы совесть ваша была спокойна.
А вы вообще с ними общались? Что они за люди, что думали и думают о создавшейся ситуации?
почему ничего раньше не решали, а только плодились?
Конечно общалась, я их 25 лет знаю. Это ж дача наша, я там лето проводила. Сначала там жили родители и дочь (будущая многодетная мать). Потом родители получили квартиру, съехали. Дочь вышла взамуж, осталась с мужем жить тут. Нарожала.
Разговаривала, когда предлагала выкупить у меня полдома. Они все в мечтах, как построят дом на новом участке. Только вот денег нет на стройку. "Будем что то думать" - вот их ответ.
это чревато дальнейшей неразберихой. У нас так 4 сотки дед подарил сестре в результате.
Ну то сестре, а то чужие люди. Конечно я не подарю. Максимум - разрешу пользоваться некоторое время. Год, например.
Хотя не факт, что и это разрешу
Вас элементарно гнетет чувство что вы бы так со своими детьми не поступили как те горе-родители. Сбрасывайте с себя эту вину, вы ни в чем не виноваты.
Во мне видимо взыграло чувство под названием "классовая несправделивость" :-D Только кривое какое то. Типа у меня дофига всего, а я людей с голой жеппой оставляю. Люди, которые в теме моей нынешней ситуации с землей крутят пальцем у виска :-D
Те люди сами виноваты - нефиг рожать детей и не работать, идиотизм строить что-то на непойми чьей территории, идиотизм в их ситуации вообще сидеть на попе ровно и не шевелиться столько лет.
Тише, тише. Кошелка по сути права. Многодетность это не повод быть идиотами. Кстати, мои покупатели тоже многодетные. Но у них все ой как продумано.
но и не всем же быть такими?!Люди разные. Для них может это все тлен ))) не надо равнять всех.Не права она!
Чего? Вам б так в браке жить, как некоторые разводятся по идиотски.
Леначка, вы реально потомок Шарикова.
:-D Думаете стоит им мою семидеситеметровую двушку с хорошим ремонтом предложить ? :-D
Не думаю. Скорее хибару в худшем месте, которая стоит сравнимо с их. Возможно, капельку дороже. Это стоит того, что не иметь врага у своего забора.
А где я должна взять эту хибару? Купить? А где гарантия, что они туда поедут? И что можно купить в черте города за 300 тыщ?
Территориально-то где? У нас тут в черте города сотка порядка миллиона. А в поле намного дешевле. Значит из пол сотки в черте (если, правда, в черте), стоят как 1,5 в поле рядом или 3 в поле чуть дальше. Землю дарить не хочется, а жить бок о бок с маргиналами у которых туалета нет и срать под ваш забор будут каково? Просто вы сначала удивляетесь, что они не хотят продавать, а потом сами говорите, что смысла продавать нет, т.к. купить им на это ничего не возможно.
Да Пушкино. 17 км от МКАД. Сотки то разные бывают :) У меня прям в городе, на окраине правда. кола рядом, садик. Парк, рынок, станция, все дела. Удобно для ПМЖ, кароче.
Да не маргиналы они. Вполне нормальные люди. Просто с крайне скудным доходом. Один работающий папаша у них.
Люди со скудным доходом и фактически без жилья станут маргиналами. Ну, поставят себе био-туалет. А сольют куда? Вам под забор ямку выкопают. Потому как выбора-то нет. И терять им уже особо нечего. Вы ж им киллера не наймете. Значит будут вам жизнь отравлять.
Будут отравлять - я продам все к бене маме и куплю в другом месте :-D Я ж не маргинал и у меня это далеко не единственная недвига.
Со мной то все просто. Вопрос в них. Я ж не могу их усыновить или подарить им часть своей недвиги. Кароче фигня какая то :scared2
Ну я ж не дворец там строить буду )) Обычный дом, под дачу. Если будут сильно -сильно мешать - продам и глазу не моргну. Понимаете, у меня та недвига и земля не единственные. Я так цепляться не буду
Будут отравлять - я продам все к бене маме и куплю в другом месте :-D Я ж не маргинал и у меня это далеко не единственная недвига.
Со мной то все просто. Вопрос в них. Я ж не могу их усыновить или подарить им часть своей недвиги. Кароче фигня какая то :scared2
Не зря за границей говорят, что покупаешь не дом, а соседа. Комфорт находиться у себя дома важнее инфраструктуры посёлка и крыжовников-можжевельников. В вашем случае принципиально, не сколько человек у них работают, а то, что вам пакостят на ровном месте. Сейчас вы ещё можете всё переиграть и восстановить статус кво. Когда будет стройка, материалы завезены - вы будете в очень уязвимом положении. Потом дом - столько сил и денег вложено... А они, непонятно, что они ещё потом отколят. И не денешься уже никуда.
Вот, кстати, подпишусь... Самая здравая мысль. Только подумать, как правильно всё разрулить. На автора, похоже, у них уже стойкий негативный рефлекс. Возможно, есть смысл подключить третье лицо, которое бы обрисовало перспективы, и их выгоды, которых в дальнейшем уже не будет. Я так когда-то свой сложный вопрос с долевой собственностью разрулила.
Нету рефлекса, Наебарот, мило улыбаются. Рефлекс на новых людей , покупателей моих. И риелтора. Вот с ними они не говорят а сразу нахуй посылают :-o
Ничего себе!
Я думала, у меня эксклюзивные знакомые с 1/2 дома без удобств, с неоформленной землей и с 4 детьми. Ан нет!
Как то вяленько пытаются оформить землю. Но денег на межевание нет, на бти нет, соседи миром вопрос решать не хотят. У меня ощущение или ишак издохнет, или эмир помрет - это их принцип, те как то все само разрешится.
Но после забеременнивания четвертым мы перестали общаться. Это выше моего разумения.
Чтобы кто нить из соседей оплатил это межевание. Ну те, по суду какая то доля выделена, но в натуре ее нет.
Но даже после этого фиг знает, чо они делать будут. Дом разваливается, совсем. Бревна снаружи скобами сколочены. Работает один отЭц.
Земельные споры всегда очень жестокие, даже, когда у всех всё оформлено, но вкралась ошибочка на 10 см. Ставьте забор, тем более после вредительства. Это их сподвигнет шевелиться в какую-нибудь реалистичную для них сторону.
Только часть дома вроде. Правда, я за давностью лет уже толком и не знаю ничего. Это было задолго до моего рождения
Если было продано с куском земли, то у этих незамутненных соседей есть возможность в суде отстоять право на этот кусок (а посмотреть, как было продано можно в БТИ, подняв дело на ваш дом). Если была продана только часть дома без земли, тогда только договариваться или слать их лесом.
А разве во времена дедов земля продавалась? Она, вроде, давалась в пользование при наличии строений или под огород. Это потом землю приватизировать начали. Вот не могут ли соседи как-то оспорить эту приватизацию?
нет, но в договорах купли продажи прописывалось, что "куплена доля домовладения на стольких то сотках земли".
не обязательно, смотря сколько земли "продавали" с домовладением. В случае автора землю вообще не "продавали", как оказалось.
В те времена не было собственности на землю и ее нельзя было продавать. Была земля к дому. Вроде, логично, что если продаешь пол дома, то и участок пополам. Хотя не знаю, за пользование участком чего-то ведь, наверное, платили.
Понимаете, если б могли, то уже давно оформили б все что можно. Я помню. что лет 5 назад соседка бегала по инстанциям, пыталась что то сделать. И ничего не вышло. И сейчас я узнавала - нету земли у их в собственности. Только дом. Все. Как так, что за законы дурацкие - мне не понять тоже :(
Ну я не могу на 100% сказать , что они. Но больше некому. Вроде как. Пока молчу. Чувствую себя дурой, но молчу :(
Продать пока не могу и не хочу по семейным соображениям. Моральным. Может лет через 5. Или вообще себе оставлю. Там реально недурное место )))
За такие пакости они бы у меня точно на фиг с пляжа шли, а в туалет - в ночную вазу бы ходили
И через забор Рыжей поутру ее бы выливали)) С такими... гм.. дураками осторожно надо.
Получается хозяин земли, на которой строилась баня, не возражал. Теперь возражает и требует баню убрать. А когда наследство оформлялось, разве не было плана? Когда у нашего соседа на балконе его соседи повесили кондиционеры, он тоже спрашивал что делать, я ему советовала гнать их со своего балкона. Он их предупредил, что вешать не надо, но они в наглую вешали, не драться же с ними, не знаю почему не вызвал милицию. Тут никто не предупреждал чтобы баню не строили. Моя бабушка при жизни позволила соседям огородить свои кусты оттяпав часть земли у бабушки, они не подумали и изначально посадили кусты по границе. Вот если они что-то построили им убирать бы пришлось, собственник другой уже. С соседями война будет у Вас, они Вам этого не простят. Бассейн рядом со швом прорезан, знаю что пластиковые матрасы интекс у меня так же полопались у шва, никто не резал.Вспомнилось, родственники поставили в бытовку на земле своего родственника для летнего отдыха с внуками, родственник тот умер и жена попросила бытовку убрать, наняли кран и перевезли.
Продать все свое, пусть с этими 2 сотками новые хозяева разборки производят. И купить в нормальном месте,если не добавлять денег, то коттеджный посёлок ( подешевле направление) или садовые участки по этому направлению рассмотреть c адекватными соседями.Соседи уже встали на тропу войны, жизни не дадут.
А что и сколько вы теряете, если продать этот кусок и купить другой в этом же месте? Без особых проблем.
Можжевельники и кедры? Посадки какие-то?
Хорошо бы конечно сначала их выгнать с земли и посмотреть на их реакцию, а потом начинать строительство, если все ок.
Но если это действительно они мячи дырявили - то вероятно не остановятся и будут гадить дальше.
Рыжая, извините если пропустила что-то. Вы купили часть/дом с землей вокруг того спорного жилища? А если... только не ругайтесь! Если сдать им некоторый участок земли, прилегающий к их дому от ваших владений? Чтоб на баньку и туалет хватило. За небольшие деньги но с официальным договоро сдать?
Да, я пробежалась по потсам, прояснилось. Ну не важно, от купленого, от старого, сдать ЗА ДЕНЬГИ кусочек на самое необходимое. Но никак не даром дать им пользоваться участком. И каждый год поподписывать новый договор.
А уже предлагали? Перспективы неснимания обрисовали?
Нужен человек, у нас называется "медиатор в споре", который без рэкетирских замашек и подлизывания обеим сторонам предлагает варианты возможные, оговаривает, кто что теряет и что прибретает.
Нет, еще не предлагали. Риелторша моя пыталась с ней поговорить на тему подписи отказа от покупки - была послана в жеппу
Вроде разобрались с вопросами? :) Была идея предложить им в аренду. Но уверена меня нахуй пошлют и взашей вытолкают. Понимаете, они искренне считают это СВОИМ! Они ж 15 лет пользовались. ЕЕ даже оскорбляет тот факт, что я планирую по своей границе забор ставить. Она привыкла к простору.
Нет предела человеческой наглости.
Кстати, вспомнилось. Мы когда купили участок, прямо на границе на нашем участке стояла сараюшка, и дверь в нее была на нашем участке. Дальше за границей участка муниципальная земля, которую бабка из соседнего многоквартирного дома немного раскопала под огородик, а сарай под хоз инвентарь поставила по договоренности со старыси хозяевами на участке. Мы когда купили, эта бабка на правах хозяйки-соседки на полном серьезе сказала, что мы должны обеспечить ей проход к ее сараюшке: или сделать в заборе калитку рядом, или она будет ходить через нашу. Была послана.
Я вот не уверена, что они могут продать эти полдома. В декабре соседка выкупала часть дома у матери мужа(маткапитал реализовывала), так их заставили и землю купить,обосновывая что частный деревенский дом должен быть с наделом земли.
да...у ее мужа(тех про кого я пишу) была часть дома -наследная, без земли. Так вот им сделку пропустили только с выкупом земли. Сейчас стали этому придавать значение.
А как где этот кусок расположен?
Сначала идет земля, потом дом (этот кусок перед домом продан).
Остаток земли я так понимаю сзади дома... А эти две сотки они сразу за домом? Сначала ваша земля, а потом эти 2 сотки в конце? Сбоку?
КМК неважно как, важно, что жильцы не имеют никакой земли, возможности покупки ее, и желания самим что-то делать.
Раз младшему ребенку 6 лет - у них есть маткапитал. Вполне могут продать часть дома и с помощью маткапитала купить что-то на 300+450 тыс.
За 750 тыс - можно вполне приличное найти что-то.
Ну вот на этой ноте можно и успокоиться, перестать терзать себя. :)
Поговорить, что землю будете возвращать себе, планы показать. Подсказать про маткапитал и сказать, что пока ищут - годик могут своей баней пользоваться.
Потом - увы, будет забор.
ЗЫ - почти всю жизнь прожила в деревянном доме, правда с землей. 12 метров - кухня, 16 метров - комната. Туалет с умывальником был на кухне. Мыться - в общественной бане или у подружки, если приспичит - то в тазике на кухне. Потом после тренировок в спортзале). Неудобно, но с рождения привыкло и не парило вообще. Было бы желание, ага.
Отгородить закуток в 45 метрах для туалета (1 кв.метр) - вполне можно. У них там поди канализация то проведена?
А мыться - в баню общественную или в другое место. Это в общем не ваши проблемы. У них есть возможности маткапитала, земли, продажи доли дома. Пусть сами решают что им надо.
За 750 тыс на окраине Пушкино? С детскими садами, школами, магазинами и пр. Из области фантастики. Муж еще скорее всего в Москве работает и привязан к электричкам, ибо Ярославка утром на машине-это зло.
Ребенку 6 лет. Вполне можно взять ипотеку)). Жене отправиться на работу. Переехать в другой регион. Придумать что-то с имеющейся землей.
Но это же совсем проблема не автора.
Мечтать они еще долго будут. Тем более на время строительства им к родителям в двушку ( ведь нужно будет продать 1/2 дома)?Не факт, что в Щелково все так шоколадно, как в Пушкино, со школой, детским садом и т.д.Их все устраивало, вы 15 лет не поднимали вопрос от 2 сотках, они думали , что и не возникните.Поэтому и отказ от покупки не подписывали, затягивали, жила в них надежда, что никто не купит 1/2 старого дома с 2,5 сотками.А сейчас от безнадеги могут и на тропу войны выйти. Тогда испорченный бассейн с детскими мячами цветочками покажутся,
Отправляйте им офисияльное заказное письмо, в котором предлагаете выкупить у вас эти две сотки или разрешаете пользование до такого-то такого-то, после чего незаконные стрения будут снесены.
Никакими другими действиями вы амеб к решению не подтолкнете. Не факт, что и этим подтолкнете))
Совершенно верно, эти соседи Ваши ничего предпринимать и менять не хотят и не будут, потому что их всё устраивает, очень даже, им на всё наплевать, у них всё прекрасно. А вот Вам обязательно нужно стараться сдвинуть это дело с мёртвой точки, хотя бы для того чтобы успокоиться...
Да. Либо вводите арендную плату за пользование вашей землей. Отношения и так и так будут испорчены. Когда общий дом на несколько семей, а сами участки нарезаны по непонятным схемам на "лучи", всегда идут соседские войны и многолетние судебные процессы.
..в данном случае война идёт из-за того, что Ваши соседи тупо гнут свою линию, невзирая на закон, но Вы-то по закону абсолютно правы и нечего тут стесняться)) и тем более их жалеть, решайте вопрос уверенно-у Вас всё получится). А в том, что между вами отношения испортились они сами виноваты, Вы ж им варианты предлагали, а они ничего не хотят, упёрлись как дети..
У приятелей был дом на двоих с соседями и участок черт знает как реально разделен. Пытались мирно с соседями урегулировать землепользование и т.п. Отношения были военные. Обратились в суд. Разделили землю. Отношения наладились. Теперь дружат.
Кто купил 1/2 дома, вроде не трепетные лани, может домумукают многодетную семью до продажи оставшейся 1/2?
Люди! Человеки! У нас такое развитие событий , что омурлеть можно :( Я только вернулась.
Приезжаю - никого. Ну спокойно ковыряюсь, делами своими занимаюсь - смородину собираю, оугрцы, укропчег... Вдруг вжик - машина подъехала. Хозяин, точнее муж многодетный. Я к нему ( он очень приятный и вменяемый мужыг).
Говорю, Ром, вот так и так. Что делать будем? Ситуация такая - земля, которую вы считали "ничейной" вся моя. Я хочу тут строиться и возможно жить. Вам могу предложить только одно пока - оставить вам баню с сараюшкой в пользование безвозмездное пока на полгода или сколько вам нужно времени, чтобы решить свой жилищный вопрос. Но не более года.
А он мне - не парься, Оксан. Нас тут уже нет. Мы съехали. И я вообще не знал, что это не наша земля, мне жена говорила, что все оформлено официально, на ее мать. Всплыло только сейчас. Я перевез их в Щелково, пока будут там, а дальше решим. А я пока к своим поеду. Подумаю. Бляяяяяя (((((
Ну я тут же с предложением выкупить у них их полдома, только решать надо быстро. Очень. На решение - 3 дня. Он спросил сколько дадите? Я озвучила 250 тыщ. Обещал поговорить с женой и подумать. Во вторник позвоню им.
Но мне что то кажется что упрется она и не продаст, иэх ((
Получается не так у них все и плохо. Если мужик действовать стал. Только кажется мне, что они продавать свою часть новым соседям собрались.
Там мужик такой... ммм... тихий-спокойный. НЕ имеет он влияния на жену и ее родню. Как они упрутся так и будет. А они похоже шизят сейчас по полной ((
Так я для них и стараюсь :) Мне то эти полдомика без надобности. Мне надо, чтобы новые люди их выкупили. Чтобы не делать всякие кривые дорожки-подходы не городить железный забор до неба. Мы б тогда получили 2 ровненьких участка, поставили бы между ними культурный штакетничек.. Зелень. Елочки. Иэх, размечталась. Хрена она продаст, чую ((
Забор поставите и только к себе вперед смотреть будете.
У меня вопрос. Вы говорите, что их половина дома стоит порядка 300 т.р. Но почему? Если сотка земли стоит намного больше, то и их часть дома стоит намного больше, чем 300тр. Я понимаю, что у них нет земли в собственности, но и дом у них не в воздухе подвешен. кмк их половина менее миллиона не стоит, а скорее больше.
Потому . Потому что земли у них нет. А дом старый. Если мне половину дома почти такую же (только больше на 10 кв.м. и со свежепостроенной террасой) +2, 5 сотки земли независимая экспертиза оценила в 2,2 млн, а продала я за 1,5 только, как думаете, во сколько можно оценить проблемные полдома без земли и без нормального подхода-подъезда? То то и оно. 300 тыщ шикарная цена за это несчастье
Зажму за вас пальчик, чтоб без нервотрепки обошлось. раз семья съехала, это уже о чем-то говорит!
Спасибо, конечно. Но мне что-то гадко . Мерзкое чувство какое то. Особенно после разговора с многодетным отцом :(
Ну вот. Значит не все так плохо у них.
Остается, действительно, пожелать, чтобы разум возобладал и они согласились.
А то хуже нету этой гребаной долевой собственности.
Народ,а кому доводилось судиться по таким делам? Вот я землю купила,как межевание сделали,выяснилось,что соседи у нас полсотки прихватили. Соседи нагловатые, целый скандал был,чтоб машину не ставили перед калиткой. Им эти полсотки нужны очень,без этого к их дому машине не подъехать толком. Вот, год с духом собираюсь...Самой деньги очень нужны, с радостью продала бы.Но те и козлятся, и не платить,и двигаться не хотят...
У вас межевание сделано? Границы определены, так? Спокойно составляете исковое заявление и в суд.
Я самолично за свой счет заказала геодезистов,да и соседи не отказываются..Да,наверно придется.
Вот, нашла. http://eva.ru/passport/28154/photos/784976.htm
А вообще в Загородную жизнь идите, думаю, так таких историй мульен.
Я наверно просто боюсь с их стороны какого-то вредительства потом. Их там толпа..а я одна с тремя детьми. С другой стороны, на каждую крутую попу найдется своя управа..)
Соседи отказались продавать полдома. Сказали, что там будет жить их старший сын. О как.
Если земля им не принадлежит, то кому она принадлежит? Ведь владелец земли может запросто выкинуть жильцов вместе с домом.
У нас принадлежала государству. Но мы при этом платили за ее аренду. Потом смогли оформить в собственность, причем за копейки, так как мы там жили с 1960 какого-то года.
Там 45 метров. Сделает перепланировку и будет вполне жить.
Автор - коммуникации то есть в доме?
Да, есть. Так что при желании жить можно. Если не смущает отсутствие хоть какой то земли и железный забор вокруг дома :(
А окна тоже в железный забор упираются? Или хотя бы из части окон улица видна, а не забор?
Ну забора пока нет никакого. Они привыкли так жить, что их окна выходят на мои елки и яблони. Но сейчас я буду таки ставить железный забор из профнастила по периметру участка. Поэтому да, их окно будет выходить на мой железный забор.
С другой стороны новые соседи тоже поставят железный забор по своей границы. Так что в итоге да, железная коробка
А это законно загораживать окна забором? И какое расстояние от окон до забора получается? Вы же ж наверно им свет загораживать будете?
Если у них в собственности часть дома, то и земля под ним должна быть приватизирована, а если нет, то сделают. Была же какая то дачная амнистия или ещё есть, что землю под домом или дом над землёй как то можно оформить. Странно что они узнавали, да так ничего и не узнали. Может земля под домом муниципальная, а денег у них нет выкупить. На кадастровой карте должно же быть где чей кусок.
Под их домом кусок муниципальной земли. Я понятия не имею почему они его не приватизировали, не выкупили, не оформили. Факт остается фактом - земля им не принадлежит
в ст. 35 прямо говориться - "При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник." Не знаю, были ли изменения в законе. На сайте росреестра, кажется так, можно заказать выписку о чьей угодно собственности, за небольшую денежку
Да , так и есть судьба земли следует судьбе строения. Т.е. если дом продается, то новый хозяин может пользоваться землей, на которой стоит дом, на тех же условиях, что и прежний хозяев. Если у прежних хозяев не была права собственности, а только право пользования, то при продаже будет только право пользования, а собственности не будет.
Так они продадут новым покупателям сами и гораздо дороже))) Думаете вы одна такая умная))) 250 000 за полдома в Пушкино, хахах. Что касается бани на ваших 2 сотках, так в законодательства есть норма, что если собственник не пользуется своей землей лет 15 кажется, то земля переходит тому, кто ее условно освоил. Так что вас и суды могут за землю ожидать.
Ну пусть продадут, я ж не против. Пусть судятся, продают, оспаривают, доказывают. Боюсь только, что дело это хлопотное, дорогое и заведомо проигрышное. Но мне все равно. Я в своем праве. Если они считают, что у них тоже есть какие то парва на землю - ну пусть судятся.
И да, видимо в этом деле я одна умная. Практика показала. Понимаете, цены то они не с потолка берутся. И покупатели тоже.
А как так оказалось, что 2 сотки вы прошляпили, и они стали ваши только в результате межевания? Ведь оно делается на основе документа о собственности? то есть межевание не могло прибавить того, что не подтверждалось документами ранее?
Ничего не прибавилось. Как было по докам 10 соток (к примеру) , а пользовались только 8. С рулеткой по участку не ползал никто. Не у всех ж глазомер как у орла :) Банальная невнимательность. Дошло дело до продажи части участка ну вот и решили все перемерять. А раньше не надо было.
Кстати аноним выше дело спросил. НЕ факт, что я имею право поставить железный глухой забор им под окна. Буду уточнять у юриста это.
Надо выяснить, насколько законно это строение. А то мало ли кто где хибару построит, так что теперь, заборы сносить?
Погуглила, везде разное пишут.
Вот тут почитайте
http://rostov61.com/index.php/topic/72797-dhannoiyieaa-io-caaidha-aei-ninaaaeneiai-aeiia/page__p__2108258#entry2108258
между соседями нельзя глухой забор. но и сетку не обязетельно:) можно штакетник сделать с небольшими дырками))) сантиметр по 3))) и не глухо, и не прозрачно:))) у нас так как раз))
Уже узнала. Если глухой забор то 3 метра от окон. Если сетка -рабица или штакетник прозрачный то 1 метр. так что я сетку поставлю и кусты посажу.
Посмотри еще забор из поликарбоната. Он сплошной, но пропускает солнечные лучи. Правда по цене не знаю. Недавно о таком узнала:) симпатично смотрится. И в тоже время через него толком ничего не видно, как через сетку.
Если бы я оказалась в такой ситуации, как многодетные, то стала бы бегать по всем инстанциям, подавать в суды, апеллировать к многодетности, подняла бы депутатов, и добилась бы того, чтобы землю под домом приватизировала бы, возможно попыталась бы отстоять сотки. Попыталась бы получить компенсацию от города получить. Старым соседям ничего бы не продала, а новым после судов - да и за дорого. А может и новым бы не продала.
Приватизировать землю под домом - мудрое решение. Мне кажется это давно надо было сделать. А как можно отстоять чужие сотки? Ну добро у государства отжать, а частную собственность законно оформленную то как отожмешь? Тем более постройки не зарегистрированы никак, так что даж доказать, что ими пользовались более 15 лет не получится.
Компенсацию от города? То есть маткапитала и участка в 15 соток мало, надо еще отжать? :-D Можно попробовать, чоб не попробовать то. Получится - хорошо.
Продавать "задорого"? Старые полдома на одной неоформленной сотке без нормального подъезда, машиноместа, а только с узкой дорожкой-подходом между двумя заборами? Да вы фантазерка, однако.
Старым соседям (мне то есть) это нафиг не надо. Новым соседям нужно - новотпрямщас. Потому что потом, когда они уже построят новый дом им эта рухлядь нафиг не сдалась. Деньги уже будут потрачены, дом стоит. Все. Поезд ушел.
Искать новых покупателей? Ну см. выше - очень неликвид, кому он нужен? Если только беженцам каким-нибудь, за прописку. Но более сотки за такое несчастье не выручить. Тупик.
Ну попытка не пытка) А на сотке можно построить и 2 этажа, и три, и новые соседи понимают, что рядом условно бомба. Никогда бы не продала за 250 000)))
Не, ну если есть время и деньги на суды, то можно развлечься.
Понимаете, чтобы построить двух-трех-пятиэтажный дом нужны деньги. Где найти такого дебила, который на неоформленной земле размером меньше сотки будет городить такую дуру. Это все из разряда фантастики, вы правда этого не понимаете? Не, ну можно самим дом из кубиков построить, чтоб соседям насолить. Только это опять таки вопрос денег.
Так что получается, что вы просто остаетесь при своем доме, в котором жить вам крайне неудобно. Вместо того, чтобы оценить свою собственность во вменяемые деньги и продать , пока есть покупатель.
Я ставила себе на место этой семьи. Я бы продала за 300 тыщ этот дом с радостью и уехала обустраивать участок, полученный от государства. Это как раз та самая "синица в руках".
Вы правда не понимаете, что пытаетесь надуть многодетных?) Все оформляется, есть бесплатная юр помощь, главное лапками шевелить.250 000 - это ничто, по курсу 60 000 - это 4000 долларов, пусть за 1 сотку земли и полдома в Пушкино)))
Я? Надуть?? А я то в чем надуваю? В том что не хочу свою землю дарить? Или может быть в том, что они за 20 лет не нашли способа оформить землю под домом хотя бы? И зарегистрировать свои постройки? Я тихо-мирно живу на своей земле, чужого не трогаю.
Увы, но цены тоже не я устанавливаю. Да и покупать я то у них ничего не собираюсь, мне не надо. Вы все время говорите про землю и никак не хотите услышать, что у них ее нет. Все, что они сейчас могут продать это полдома 45 кв. м. Без ванны и туалета.
А можно тогда вопрос. Вы уже сказали, чтоб вы сделали на месте многодетных - судились бы до опупения. А чтоб вы сделали на моем месте? Подарили бы им 2 сотки? Или что?
Вы предлагаете им заведомо более низкую цену, чем реально стоят полдома в Пушкино. Вы тоже понимаете, что соседи могут оформить землю. Потому что давало государство, потому что трое детей, и т.д. Поэтому я эту сотку и учитываю.
Что я бы сделала? Строила бы на 2-х сотках свой дом, а новые и старые соседи пусть сами выясняют свои отношения.
Скорее всего они могут оформить только землю под половиной дома. Больше им ничего не светит. Особой ценности это не добавит.
Вы оценщик? Вы видели этот дом? Откуда вы знаете про реальную цену?
Я понимаю одно - земля не оформлена, ее нет. Также я понимаю, что если бы можно было оформить уже давно б оформили. Лет 5 назад она пыталась это сделать и не смогла. Но опять таки, меня это не касается. Я ничего уже не продаю и не покупаю.
Строили бы на каких 2-х сотках? На бане с сараюшкой? ТО есть снесли бы, обездолили многодетных?
А отношений у новых и старых соседей нет никаких. Было предложение от новых выкупить полдома. Не хотят - все. Им тоже нечего делить
Лена, а где Вы там сотку углядели? Им принадлежит полдома площадью 45 квадратных метров. Вся земля рядом принадлежит соседям. Итого - 0,45 сотки, округлим до 0.5.
Стоимость сотки, как написала автор - 500 тысяч, то есть как земля это стоит как раз ровно 250 тысяч. и то никому не надо, кроме как соседям.
Дом там - рухлядь, как ценность на этой земле ничего из себя не представляет, соседи его все равно под снос пустят, это только расходы на слом.
Цыган в Пушкино некоторое время назад было много.Автор, обносите все глухим забором и сносите баню.
А на что лично я должна согласиться по вашему? Подарить все свое? :) И чем так страшны цыгане за глухим забором на пятачке в 50 кв метров? ПО мне так придурошные русские многодетные горррраздо страшнее :)
ой, вот цыган не надо:) они и воруют, и шумят, и толпами ходят.. у нас алкаш один поселил их как то у себя. вывозила их милиция автобусом целым...
Тань, веришь - пофиг. У меня это не единственная недвига. Если мне вдруг что то там не понравится, я ж моментом все продам. если у меня 2 кривые сотки с проблемной постройкой продались меньше чем за месяц, то уж строгопрямоугольный большой участок я всяко продам ;)
Я поэтому и дом дорогой там строить не буду. Так, легкий изз бруса, 6х8. Чисто для летних пикников.
А что они страшного сделали? Оттяпали 2 сотки - так их возвращаете, сами же хотите у многодетных за копейки купить жилье. Вы же хвастали какие дорогие квартиры в Пушкино, у них фактически двушка - 45 метров и вы за нее предлагаете 250 000, это ваша зарплата за 2 месяца) И негодуете, что они не согласились. Так дураков-то нет)
Они? Пока ничего ( про испорченные вещи намерено молчу, так как не пойманный не вор). Я вобщем, в прицнипе так сказать :)
Я хвастала? Я хочу купить у многодетных жилье? 250 тыщ моя зп за 2 месяца? Е-мое, у вас бред чтоль начался? Откуда вообще вы все это берете? :-o
а вот вы и сможете узнать чем)))И поверьте,придурошные многодетные вам покажутся просто ангелами.Ни в коем случае не желаю вам этого,если что.))Кроме того,это вас почему то заботит что вы заборами их оградите,оставите им проход.Топ завели вот даже.Судя по всему,им на все это пох.Это ж очевидно.Ну не оставите им баню их,будут решать проблему по факту.че нибудь придумают))Есть такие люди.Я например такая.Бегать,оформлять,с соседями общаться мне лень.И мне на все насрать.Вот абсолютно.Заборы,земля,есть баня-нет бани-я ко всему приспособлюсь,лишь бы поменьше телодвижений..Я думаю,вам не понять этого.Насколько глубоко может быть похYизм.У людей есть их кв.метры,они хотят ими пользоваться,ну и что что нет земли.Вот и все.Не лезте к ним.И не дарите ничего своего.Не надо жалеть.Не поймут..Они ТАК живут.
Да, спасибо. Вы мне реально мозг прочистили. Я и правда не могу понять КАК ТАК. Ну вот как можно лишить своих детей жилья, наследства, как можно жить на чужой земле и ты пы... Похуизм у всех свой. Так что видимо я зря пережЫваю, что людей пинаю с привычного места.
включайте пох-изм и делайте то ,что считаете нужным для себя и своей семьи.И не надо смотреть как живут другие..и переживать тоже не надо.за них.они за вас точно не будут.вы же в рамках закона действуете..так что вперед.
меньше,меньше душевных терзаний,еще меньше бессонных ночей,пылкого, пламенного самоотречения, духовной чистоты)))) здоровый пхзм наше все))) удачи в выработке столь трудной эмоции..?!или даже не знаю,что это?может не эмоция?В любом случае,удачи.
Да этож вы хотите лишить детей жилья, предлагая им небольшую сумму, которую они тут же проедят. На чужой земле они, кстати, не живут, земля под домом муниципальная, на чужой они срут)
Свои 2 сотки забирайте, они ваши.
У вас реально какая то истерика уже. Я вам уже три раза минимум написала, что я им ничего не предлагаю, бо мне их полдома ваще никак не уперлись. Мой участок вообще с другой стороны
у я тут же с предложением выкупить у них их полдома, только решать надо быстро. Очень. На решение - 3 дня. Он спросил сколько дадите? Я озвучила 250 тыщ. Обещал поговорить с женой и подумать. Во вторник позвоню им.
Но мне что то кажется что упрется она и не продаст, иэх ((
Это не вы писали?
Истерика, кстати, не у меня. Это вы смириться не можете, что соседи за бесценок не уступают полдома, уж как их не приложили) И сирые, и глупые, и безответственные. Стройте у себя на своих законных сотках, успокойтесь уже.
Я исключительно как парламентер выступила, так как мои чудные соседи за 3 дня успели разругаться с моими покупателями в пух и прах. И даже попытаться вызвать полицию.
Предложила и дальше пошла. Не хотят - как хотят
Так что повторюсь, мне то смиряться или не смиряться не надо. Я заборчегом отделюсь и ...женитесь, разводитесь, топитесь, море рядом (с).
А вот у вас на многодетности заклин, это точно. В ваших глазах многодетные просто святые, поэтому другие должны прогибаться и ползать перед ними.
>> А как можно отстоять чужие сотки?
у нас был общий с соседями дом. Т.е. по полдома у каждого. Соседи хотели все сломать и строить новый, ну и мы что б новый построили (отдельно уже друг от друга) .Плюс там по земле споры были. судились. но они проиргали. В общем, в итоге они просто сломали свою часть дома очень аккуратно. Наша часть осталась. Прошло много лет, между нами давно мир. И вот по своим делам мы общались с юристом. Он нас ошарашил просто:) Оказывается, есть какие-то статьи закона, по которым эти соседи, когда сломали свою часть дома, могли на законных основаниях чуть ли не поселиться в нашей половине! Так что про "отжать чужие сотки со своей баней" - я бы консультировалась с юристом и постаралась бы себя обезопасить :))))
Уже консультировались. Я в полной безопасности. Ничего против меня предпринять нельзя.
Бегать раньше надо было. И любой нормальный чел давно уже бы все обежал. Эти - спали в одном ботинке.
Там есть коммуникации, автор неоднократно писала об этом, в конце-концов ведро никто не отменял. Лично мне снимать уже незачем, я решила свой квартирный вопрос, но у моей знакомой снимают полдома в подмосковье, на примерно таком расстоянии как у автора. Снимают недорого, но снимают. Собственно и развитие ситуации показало, что люди в этих полдома видят для себя и жилье,и источник дохода, а не ветхую рухлядь, как хотела представить Рыжая. Просто ей выгоднее было разделить участок пополам, да и может новые соседи пообещали Рыжей поднять сумму за полдома, но соседям это невыгодно. Я прям удивляюсь, что кто-то предполагал другое развитие ситуации. Неизвестно, что адвокат, нанятый соседями скажет)
Сама в акуе. Но вот так. Это ж не мои выдумки. У меня на руках все кадастровые выписки. Земли у них нет. Только дом. Почему так? НЕ знаю
Гы, посадите семена баобаба под их домом, земля то ваша, проблема исчезнет:) А если серезно, вам бы поговорить с хорошим адвокатом.
Ой, а мне чёта сейчас пришло в голову. Я так поняла, что эта семейка занимает полдома и новые хозяева занимают вторую. Так вот эти новые хозяева не собираются, случайно, снести свою половину и построить отдельный дом?
вроде бы они не смогут этого сделать без согласия владельцев второй половины... снос части жилого строения - дико геморройное мероприятие...
Опять таки из опыта... а если у них что-то будет с крышей - ее фик отремонтируешь((. Ну или полностью всю крышу за свой счет. Так как часть крыши ремонтировать нет смысла, ибо она тянет за собой вторую половину.
мои соседи это сделали. молча) когда нас не было на даче. причем снос их половины мог потащить за собой разрушние нашей ( крыша общая имела сильный крен в их сторону) как они это оформляли потом - не знаю, могли и денег в администрации дать.
Они собираются достраивать как то свою половину. Я так поняла укреплять-утеплять, пристройки-мансарды. Точно не знаю.
Ну какие новости, никто в здравом уме не будет продавать за копейки (а 250 000 это копейки) - жилье. У них есть старший сны, которого надо отселять. Кажется, в Пушкино будет легкое метро, может вообще этот дом снесут, и они получат двухкомнатную квартиру. Все предсказуемо. Не парьтесь, стройтесь на своих двух сотках и не думайте ни о чем.
Да мне то чо париться, у меня все в порядке, земли у меня горррраздо больше двух соток, так что строится есть где.
Дом не снесут, я ж не дура, я план застройки смотрела. Легкое метро дай бог лет через 10 будет.
Ну и прекрасно, но метро, значит будет) Стройтесь и все. Никто нормальный вам полдома не продаст. И план застройки может поменяться. В любом случае это к делу не относится.
странно, что автор ничего не слышала про земельный сервитут, если грамотно подойти к этому вопросу, от вашего участка может остаться не так уж и много
Прекрасно слышала :) Все, что я должна соседям это проход к дому. Шириной метр. Так как от улицы до их двери в дом около 2-х метров, то вы можете посчитать, сколько я должна была выделить соседям. Дорожка до дому шириной метрой и длиной около 2 метров и метр вокруг дома. Все. Вот и весь сервитут
Ну мечтать можно сколько угодно ;) Можно еще вертолетную площадку попытаться отжать. Понимаете, это все теория. Чтобы превратить это в практику нужно ой какой хваткий и верткий юрист. А на него нужны деньги. так что все это останется только мечтами.
Нужен-нужен. А не парятся они потому что очень малограмотные и зашоренные. Ни прав своих, ни обязанностей толком не знают. Иначе давно б и землю оформили и строения свои зарегистрировали. Мне поэтому и жалко их. Они реально сами как дети.
Думаете у нас все закончилось? Не-а. Даешь шоу и тысячнег на Еве.
На самом деле не смешно :(
в 20.00 сегодня звонок от покупателей моих с вопросом, Оксан, тут какие то люди ходят по твоей части, забор ставить хотят, это хто? Я прошу передать трубку, спрашиваю вы кто такие? Ответ - нас наняла Наталья Иванова (мать многодетной матери, она собственник половинки дома), построить забор. О как. Я сообщаю. что я , как собственник всего участка, категорически против всяких непонятных заборов на моей земле. После чего трубку берет какой то дядька и в щедрых матерных выражениях обисняет мне. что он дескать адвокат, ща быренько сгоняет за документами и приедет ставить забор и бить морду мне и моим покупателям :-o
Ну что, я собралась, вызвала такси, вызвала полицию. И такой веселой компанией мы въехали на участок. К шапочному разбору. Никого, кроме новых жильцов, напрочь окуевших, не застали. Прокатились до полиции, написали заявление. Ждем развития событий :-o
Каждые выходные будете ездить забор сносить? Надо их постройки убирать, сами они не уберут, они будут воевать.
Дык я ж как порядочная - позвонила, предупредила, спросила что буим делать - сами сносить или мне в суд идти? Сказали в субботу приедут. А тут вононочо
Да уж! Весело у вас! Логика интересная у людей. Нормально договориться не хотят, а на гадости деньги есть...
Может вам отцу семейства позвонить, вы говорили, что он самый адекватный? Может, это жена с маманей вдвоём придумали такой способ решения проблемы?
А он там был :) Тихо в доме сидел. Даж без света. Я заметила шевеление какое то и поперлась. Спросила чозахуйня. Мне сказали- а я ничо не знаю, я за вещами приехал, все вопросы к теще она тут собственник. И быстренько свалил
Конечно, полдома у них в собственности. Но только дом, без земли.
Будут мешать сильно - может и продам. Пока не хочу, мне там нравится.
Муй полицию видел и даж с ней общался.
И чё сказал? Типа, я тут ни при чём, я за вещичками приехал, а этих людей ( рабочих) первый раз вижу?
Ага :) именно так. Я приехал за вещами, я тут никто, не прописан и не живу, все вопросы к теще, от меня отстаньте, чо вы меня все дергаете :-D
Мне прям любопытно, а не можете план нарисовать где ваша земля, и где их часть дома стоит?
Вот примерно так. С пропорциями у меня полная жопа, но так боль-менее понятно.
Серое - это дорожка по которой соседка ходила к своей баньке. Забор стоял по границе между белым и зеленым. ПО дорожкам был низкий штакетничек. А сейчас я просто тупо по перемитру поставлю себе железный забор и усе. Дорожка останется на территории новых хозяев, куда уж они ее вкрячут и как - не моя печаль
Ну так дорожка раньше была через мой участок. Сейчас я часть продала. Новые люди дорожку перенесут , будет идти между моим и их участком. С других трех сторон другие совершенно соседи
Так в суд на снос незаконных построек, а там что суд решит. Зажало их крепко конечно, со всех сторон. На Вашей территории теперь только их баня, а с остальным новым хозяевам разбираться. Никому не пожелаю таких разборок. Им конечно удобно было, а теперь им могут сделать не удобно, а могут и не сделать. Должны быть какие-то санитарные нормы их жизни в части дома.
Вообще, канешь бардак у нас в стране с землёй! Ну вот как так ? Получается, что дорожка пойдёт по участку соседей? А если соседи против? А если они свой участок забором обнесут вплотную к дому?
Я удивляюсь, как вы вообще нашли желающих купить эту землю и полдома! Тот ещё гемор!
Это называется "серветут". Я не имею права быть против. Забором можно обнести на расстоянии 1 метра от дома.
Ну как нашла. Нашла не я, а риелтор. Тоже многодетная семья из Волгограда. Очень хотят жить в Москве. На Москву, конечно, денег не хватило, а вот на ближнее подмосковье - да. Решающим был фактор близости школы и садика. Плюс соседи по другую сторону готовы им продать свой участок, где то через год. А там 8 соток. Будет где жить.
Земля под домом должна быть тоже полностью одного владельца, невозможно же выделить и продать такой маленький кусочек. Был участок большой, был на нём дом на двух владельцев, был приватизирован на одного к примеру. Дом разве не целиковое строение? Допустим продана в доме комната, но ведь проживающие там так же пользуются чем-то, что нужно для нормальной жизни. Собственность отошла муниципалитету. потом частному лицу, но ведь только комната в целиковом доме, нельзя же от дома отпилить часть. Участок автора не мог выглядеть как прямоугольный с дыркой в середине, вероятно вся земля должна была быть автора. Существуют же всякие нормы.
Жалеть нечего. Деньги на адвоката-юриста есть у них. Будут пытаться землю под домом и своими постройками оформить в собственность. В КУМИ может сходить?
Это не адвокат был 100%. Скорее всего какой-нить сосед )) Вы видели адвокатов в спортивных штанах, майке, пахнущего пивом и называющий соседей (меня то есть) "пиздатый землевладелец" :-D Мне моя покупательница запись показала, она его на телефон сняла.
Оформить в собственность землю под постройками НИЗЯ. Она уже в собственности. Моей
Вы сами писали, что земля под второй половиной дома муниципальная. Вы как будто себя хотите в чем-то убедить. Да - вы владелец земли, но полдома принадлежат соседям и никакие заборы их не сдвинут. История банальная, кучу историй таких видела, живут в заборах, никому ничего не продают. И да - готовьтесь к судам, потому что во всех историях были суды.
Под домом муниципальная, под постройками (баня и сарай) - моя.
Мне не надо ни в чем себя убеждать, бо у меня пакет документов в руках. Готовиться к суду? А чо к нему готовиться, для этого юрист есть, я даже в суд не пойду. В понедельник исковое о сносе незаконных построек. далее по решению суда снос. И все.
У вас ко мне что то личное, да? Я прям злобный карлик в ваших глазах, обижающий нищасных многодетных. И вы так прям искренне хотите, чтобы они мне напакостили
Я удивляюсь, что вы глаза закрываете просто. Ситуация с вашими соседями -ОЧЕНЬ распространенная и протекает она как показывает ваши же посты по этому сценарию. Это вы видите развалюху, а они видят жилье в черте города, в котором через 5 лет уже метро будет. Кроме того, они понимают, что в какой-то степени новые соседи, да и видимо вы, судя по вашей эмоциональности, от них зависите. Суды они скорее всего проиграют, но землю под домом приватизируют, у меня просто у подружки в под Дологопрудном такая же история, и у сестры бабушки в Домодедово, когда землю давали сестре, а родственник полдома продал. И судились они, ничего не высудили, так и живут в полдоме без земли. Кстати, видимо соседи их и поджечь пытались.
И немного личного - да, вы так хвастались, что имеете и зарплату хорошую, и несколько квартир, поэтому выглядит отвратительно, когда вы пытаетесь додавить более слабого.
На что я глаза закрываю :scared2
Мне пофиг, что и как они видят, меня это не касается никак, вообще, совсем. И не завишу я от них никак. Я даже в суд не пойду, за меня все сделает юрист.
Что касается личного. Я не хвасталась. Я это упомянула и упоминаю в темах, где это это в тему (прошу прощения за тавтологию). Да, у меня хорошая зарплата, у меня 3 наследные квартиры и этот земельный участок. Да, я из приличной, обеспеченной семьи, где было принято думать о будущем детей и внуков. Но это не значит, что я должна подарить часть своего имущества посторонним мне людям. У вас случайно не Шариков фамилия?
У меня фамилия Шариков, вы угадали, правда, я московский бобик, недвижимость у меня в Москве. Вам не надо ничего дарить. Вам хвастаться надо меньше)
И не сомневайтесь))) Все богатые в Пушкино переехали, осталась я как лохушка в Москве)
Ну извините, что вызываю в вас такое чувство классовой несправедливости. Увы, но вам придется смириться с тем, что у меня есть недвижимость и хорошая зарплата. И что я не собираюсь этим делиться.
И чо? Я то тут при чем ? Меня ваши метры, мужья и дети абсолютно не волнуют и чувство классовой несправедливости не вызывают. У меня все свое есть. Скажите, а вы уже поделились куском своего пирога с какой-нибудь многодетной семьей? ;)
Заметьте, это не я тут из штанов выпрыгиваю от ненависти, а вы. Вы ж в открытую признали, что бешу я вас именно тме, что у меня недвига и зарплата, но я не хочу этим делицца :-D
Нет, не этим) Не хочу с вами ругаться, но я писала о другом) Раздражаете своим бесконечным я головка от .уя )
Ситуация у вас с землей рядовая, конечно, вы собственник, все устаканиться, но и обсирать семью, которая не согласилась уступить подома за 250 000 - смешно)
Землю, кстати, свою не продавайте, метро будет, в цене только вырастет.
Цитата:
И немного личного - да, вы так хвастались, что имеете и зарплату хорошую, и несколько квартир, поэтому выглядит отвратительно, когда вы пытаетесь додавить более слабого. (с)
Леначка, это исключительно ваши проблемы чем я вас раздражаю :) Речь в топе не о моей персоне, а о рядовой ситуации с землей. Но в вас взыграли гены предка-Шарикова. Узбагойтесь. Максимум , что вы можете сделать это анонимненько писать мне гадости. В надежде, что меня это задевает :-P
А Вы продали половину участка как отдельно выделенную часть, или как одну вторую ? Сколько читаю, если дом пополам, то и участок пополам. Там же должно быть несколько отдельных участков, Ваш нынешний, Ваш бывший и муниципальный. Или вы там все по долям. Как не крути ерунда выходит.
Всё очень просто.Продать свою часть участка,продать 15 соток и купить уже отдельное,ничем и никем не занятое для своей семьи.
Соседи войнушку не подумав затеяли, ведь автор может продать более решительным людям, большой семье, не буду писать какой
Им это будет ооооочень сложно сделать. Про поиск покупателей я промолчу. Но, чтобы продать, нужно получиться согласие соседей, а они его не подпишут 100%. Значит дарственная. Дарственная это налог, минус деньги. Плюс дарственную можно попытаться оспорить в суде. Вобщем гимороя дофига будет при попытке продать третьим лица. Сдать - тоже.
Зачем воевать? Ну ситуация безвыходная .Семья нищих не сможет выкупить себе получастка,чтоб жить комфортно.Так почему бы не продать все куски и не сложить комфортное жильё? Зачем портить себе и соседям нервы?Ну лоханулись,ну построили,ну соседи развели канитель,ну что теперь?
А с чего семья нищих должна думать о комфорте Рыжей или ее соседей? если они ценят свой комфорт - пусть цену им предложат более высокую.
Да уймитесь вы Леначка )) Мой комфорт "семья нищих" (с) вообще потревожить не может. У меня отдельный участок за глухим забором. У новых соседей - тоже. В суд ( если они будут вообще эти суды) я даже и не пойду, это дело юриста.
Нравится им жить на пол-сотки в окружении железных заборов - ради бога, никто им помешать в этом не может.
Люди они такие...люди. У нас похожая ситуация, рядом дом поделен пополам. Калужская обл. деревня в зажопинских выселках. Половина дома полурухнула...к ней нельзя провести газ и ооочень сложно дорогу(все это дожно будет проходть через наш участок или участок второй половины)..Рухлядь- половина тащит крышей половину соседей. И живущие соседи уговорили меня купить половину, если продадут за маткапитал, чтобы снести это безобразие.. Сосед запросил 1700000 при этом местные пронюхав о моем желании, за маткапитал готовы продать мне много чего(включая квартиры с землей). Мне там нужен только этот участок, т.к. примыкает к свекрови. Наличие соседей не беспокоит(даже радует можно будет сделать газовое отопление)..и их и меня беспокоят змеи, лисы, хорьки и непонятные люди живущие в рухляди...Но сосед оценил свое "строение" в цену нормального дома в более приличном месте...И не чинит и не продает.
Земельные дела в нашей стране это ахтунг. Так что автор у Вас все может быть не очень радостно. Моя подруга, тоже недалеко от Пушкина, 8 лет судилась с соседкой, захватившей кусок их земли. Вот только в этом году наконец-то перенесли забор.
Тишина. Спокойно заказала забор, спокойно выбираю дом. Морально готовлюсь к истерикам и судам.
После попытки поставить забор никто не появлялся вообще, даже вещи не забирают.
Так они не успели поставить свой забор? Автор, сил вам и терпения. Надеюсь у этих людей хватит ума и совести, чтобы не лезть вам на рожон. А вообще, помню случай, когда даже близкие родственники разругались в пух и прах из-за 20 см дорожки между участками.
Нет, им не дали. Спасибо моим новым соседям, они мне оперативно позвонили и сами обороны держали ))
Я думаю, что далее все будет мирно-банально. Я поставлю забор. Они подадут на меня в суд, ведь я перекрою им доступ к их баням-сараям. Я подам встречный иск. Так и будем судиться до микишкиной зари.
Простите, если пропустила (топик длинный) - а эти постройки (баня + хозблок) соседские хоть как-то у них оформлены? Или "по бумагам" их вовсе не существует?
Мне через суд проще. Нафига себе лишний геморой создавать? Я законопослушный гражданин ;) Тем более процедура очень простая - суд, получение решения и можно сносить уже официально.
Ну и славно, если бюрократическая машина не забуксует. Это единственное, что меня бы напрягало.
А мне особо не горит. Жить мне есть где, постройки эти в самом дальнем углу участка. Я ваще спокойна. Меня волнует только одно - вредить бы не начали. Фиг знает, могут ведь и спичку кинуть. Потомки Шарикова они такие. Вон даже тут в топе есть люди, которых я выбешиваю тем, что " у меня земля и зарплата, а я слабого обижаю".
А меня волокита напрягает. Хочется всё и немедленно, потому я за снос и глухой забор, а дальше мяч на их стороне поля, нехай пинают, если силенок хватит. Ну а вредить будут обязательно, опять же, сужу по топу.
Я тоже не люблю пролетариат(с).
Я на юриста доверенность напишу и нехай волокитится )). Если б эти постройки где нибудь посередине стояли и мешали мне строится или цветуи сажать - может и снесла б. А так стоят в дальнем углу и не мешают. Говорю ж, я даже была готова им их оставить, тропинку сделать. Но они как то сразу заняли круговую оборону, на мои предложения встретиться и обсудить ситуацию и подумать как дальше будем жить не отреагировали.
Вот это меня и напрягло, я читала, что с Вашей стороны были вполне приемлемые предложения.
У нас с Вами разные темпераменты, Вы готовы ждать, а я нет:).
И строиться с врагами под боком я бы тоже поопасилась. Знаете, как в той старой поговорке, "не боится волк собаки, но не любит звяги".
А я решила ваще все продать :) Покупаю новый участок в 1,5 раза больше и на берегу водохранилища. Не хочу я дачу в черте города, все.
Но это решение, конечно, не освобождает меня от ответственности за моих покупателей. Нужно документы до конца оформить, завтра забор смонтируют. Посмотрим что дальше будет.
Спасибо :) Но я вообще спокойна как танк. Я уже вся в мыслях о новом участке ;) Я вообще такая стремительная на решения :-D