Хочу совета от часто путешествующих ! Прислушаюсь к мнению
Модераторы , не переносите в Кваритрный вопрос и Бытовую технику . У меня вопрос в другом .
Прошу совета у местных жителей и часто путешествующих , ну , и у тех кто квартиры снимает .
Дано - студия 38 метров в курортном городе планируется сдача посуточно ! и помесячно. Сделан дизайн - проект , на материалах не экономлю . Хочу , чтоб людям было приятно и комфортно .
Вопрос - нужна ли духовка ? Вся техника встраиваемая - Посудомойка , вытяжка , индукционная варочная панель . Чайник , тостер . Кофеварка нужна и какая ? Я совсем не пью кофе . Микроволновка нужна по любому , я так понимаю . Элементарно разогреть кашу , сосиску , пиццу . Решила вместо духовки встроить микроволновку с грилем ( ну мало ли , может тост с сыром или ещё что ) . Кухня - студия совсем небольшая , не хочется перегружать лишними девайсами .
Ответьте пожалуйста , Вам нужна духовка на отдыхе ?
И ещё - что вам не хватало и хотелось бы видеть в такой квартире ? Планирую предоставлять - чай , кофе , сахар , сухие сливки , растительное масло , что ещё необходимо по приезду на короткий срок ?
В бытовом плане -полотенца , полотенца для пляжа ( тяжело с собой везти , на Лоукостере ограничение 10 кг ) , ракетки для бадминтона , корзину для пикника надо ? ( ну , всякие там пластиковые неодноразывые стаканы / тарелки , коврик ) . Для детей набор совочки / ведерки , мяч . Что ещё добавить ?
В ванную комнату - в деспенсеры шампунь , гель для душа , ватные диски , палочки , туалетная бумага естественно .
Что ещё ? Что лично Вам не хватало для комфортного отдыха ? Буду рада всем советам и предложениям ! К тапкам тоже готова !
Редактирую - кондиционер ,потолочный вентилятор в спальне , стиралка , посуда , тостер , утюг , гладилка , Вай фай , цифровое ТВ , это все будет даже без разговоров !
Духовка нет, кофеварка сойдёт и капельная, они не дорогие.
Вы столько всего перечислили, что у вас есть, промо рай для отдыхающих.
Капельная это какая ? Такой чайник с колбой ?
Спасибо , но хочу не ударить в грязь лицом и сделать людям приятное .
да, именно такие в съемных апартаментах, ещё везде были пм, утюг, гладильная доска, стиралка/сушка, хотя в одних апартаментах лаундри отдельно была и за деньги, вообще по разному бывает. Ещё как-то раз были пляжные складные стулья.
Утюг и гладилка будут естественно , просто как само собой разумеющееся забыла перечислить !
Про капельную кофеварку спасибо !
Духовку замучаетесь отмывать после постояльцев.
Кофеварка не нужна.
Посуда вся нужна, и чтобы крышки были ))
Если на короткое время сдавать планируете - хорошо бы предоставлять средство для п/м и стиральный порошок.
Если на месяц - сами купят.
Как это кофеварка не нужна? я себе вобоще не представляй уотдых без кофеварки.
Мне нужна духовка, скорее там буду запекать, чем на сковородке. И без посудомойки и стиральной машины квартиры рассматриваю, когда уж совсем надо, а другого нет.
Ну лично мне духовка не нужна, а вот микроволновка - нужна очень.
В моем списке-запросе при аренде значится следующее: кухня с плитой, микроволновкой и набором посуды; кондиционеры как минимум в спальнях (это вот просто необходимое условие в жаркой местности); вай-фай (дома без интернета даже не рассматриваю); стиральная машинка.
Приятный бонус - фен и весы :-)
Да ей уже столько всего пожелали, что ППЦ! Она на одних приблудах разорится, по миру с голой жо пойдет, с весами под мышкой)))))
Скажу за себя:
всегда выбираю апарты с духовкой, ну если вдруг не будет, переживу, но очень привыкла и дома и на отдыхе, если, к примеру нет гриля или мангала. Посуды должно быть достаточно, и особенно хорошая сковорода. И если винная страна, бокалы для вина обязательно! Были в Испании, так пришлось покупать.
Чайник обязателен, кофеварка нет. Микроволновка тоже не принципиальна. Чай и кофе покупаем только те, что пьем, даже если они есть в квартире, не пользуемся.
Полотенца важны, а пляжных если не будет, не беда!
Все шампуни и гели возим с собой или покупаем на месте. Т/бумага желательна, но и купить не проблема.
Кондиционер и wi-fi обязательны!
Мультаварка. Т.к. мы путешествуем на машине, всегда беру ее с собой. При этом ни разу еще не снимала жилья, в котором есть этот прибор.
Не делайте глупостей! Не надо никакой мильтиварки, иначе Вы просто разоритесь на электричестве или отдыхающим придется существенно за него доплачивать.
Сколько людей, столько мнений. Мы ездим отдыхать на машинах каждый год. 4 семьи с детьми. Все всегда возят с собой мультиварку, т.к. заморачиваться готовкой на отдыхе никому не хочется.
На срок больше 5 дней всегда снимаем апарты с самой укомплектованной кухней, духовка очень желательна, самая простая, без наворотов. Кофеварка вещь приятная, но не обязательная, хотя кофе пьем каждый день.
Продукты обычно покупаем с нуля, поэтому очень здорово, когда есть сахар, соль, перец и хотя бы минимум приправ.
А так вы вроде бы все перечислили, даже лишнего много (нам не нужны корзины для пикника, пляжные полотенца, детские игрушки).
Обычно мне не хватает в ванной крючков (повесить снятую одежду или использованное полотенце), полочки в душевой кабинке, чтобы поставить свои бутыльки с шампунем, кондиционером и т.д.
мне лично духовка не нужна,
бра у кровати есть?
еще лучше, когда центральный свет можно отключать не вставая со спального места
а где такая прелесть есть?)
И бра есть , и потолочный вентилятор в спальне есть ))) и свет можно вырубить не вставая со спального места )) я все предусмотрела
Мне нужны пустые апарты, без сливок, чая кофе, шампуней, масла для готовки.
Достаточно при заезде присутствия мыла, бум.полотенец, т.бумаги.
Пара бутылок питьевой воды.
Перегруженность не люблю, чужое не люблю, почато-брошенное не люблю, много заботы от владельца - напрягает.
От вас инструктаж и телефон для связи. Доброжелательность, оперативность, помощь с ориентацией на местности, если просят объяснить.
У Вас замечательные условия, но Вы имейте ввиду, что "девочка-бухгалтер с личным водителем" снимала кв. за счет фирмы, а отдыхать поедут за свой счет!!! Те, кто деньги не считают, предпочтут отель, а в квартире нужно сделать все неубиваемое и стандартное. Бонусом - приятные мелочи) Главное - чистая кв. с хорошим ремонтом - у Вас есть. Хорошие матрасы, набор полотенец, посуды, вай-фай, фен, хороший душ, сушка для белья обязательно. Ну, кресла/столик с пепельницей на балконе) Посудомойка. А вот кулинарить обычно любят мамы с детьми. Но у Вас студия? Для молодой пары? Мамы с ребенком? Дети убьют всю квартиру))) Удачи с жильцами!
В моем случае ВСЕГДА проблема с посудой для готовки. Либо ее просто нет, либо состояние "с помойки". Крышки к кастрюлям/сковородкам не подходят, ручки могут быть сломаны, половников и шумовок вечно не хватает. Разделочные доски и ЗАТОЧЕННЫЕ ножи.
В ванной комнате вечная проблема с крючками, тоже либо их нет, либо очень далеко расположены от ванной/душа. Пока доковыляешь за полотенцем, весь пол зальешь. Если есть штора в ванной, то ее никто и никогда не стирает перед заездом новых постояльцев. На этом фоне посудомойка со стиралкой уже не кажутся предметами первой необходимости.
Размер одеял и пододеяльников ОЧЕНЬ РЕДКО совпадают.
Стулья/табуреты не всегда в нужном количестве.
Хотя, при бронировании все это оговаривается и хозяева заверяют "да-да-да, все есть!", а приезжаешь и чего-нибудь из этих мелочей нет.
Духовка не нужна, СВЧ с грилем достаточно. Мультиварка понадобится.
Мы часто апарты снимаем. Без чего сложно: стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновка, духовка.
Без кофеварки можно обойтись. Чай , кофе и проч. я бы не предоставляла. (хотя идея хорошая).
В ванной оставила бы только полотенца. И стиральный порошок/ополаскиватель.
По поводу чая/кофе - геля, дисков. : если люди едут на один-два дня, то это нужно. Если на неделю, то нет.
а так - предлагаете даже больше, чем можно ожидать.
у меня студия в гостиничном комплексе. мы живем сами, но все соседи сдают. вы наверное заграницей? потому что наши оборудовали все по минимуму. телевизор, дивиди, микроволновка, стиралка и одно-, двухкомфорочная плитка, кондиционер. еще роутер с вайфаем. никаких духовок, капельных кофеварок и тп. обычно на отдыхе люди не заморачиваются готовкой, а ходят в кафе. так что духовку считаю излишеством.
как и то, что вы собираетесь предоставлять продукты. пусть сами покупают. и сама снимала жилье и со сдающими общалась, никогда не сталкивалась, чтобы едой обеспечивали. что, они сами не купят поллитра масла, килограмм сахара?
фен. фильтр для воды. духовку можно, мультиварку спорно. не потому, что не нужна, а потому, что убьют быстро. чайник само собой электрический. можно не цифровое тв. а монитор с копьютером (чтобы на отдыхе на еве сидеть ;)) - не всегда удобно с планшета.
на материалах нет смысла экономить только на черновых. они должны быть качественными, чтобы долго служила квартира. а на отделочных - вполне можно. шахтинская плитка выглядит не сильно хуже итальянской.
в квартире было бы замечательно, если бы были крупы (гречка, овсянка), соль, молоко долгого хранения, крекеры - то есть продукты, которые не портятся,недорогие, но с которыми можно быстро приготовить поесть.
еще бы я положила на стол карту окресностей с магазинами и краткий справочник по городу - номера такси, больниц-поликлиник, развлекательных центров, театров, достопримечательностей. это можно просто распечатать и в файлики, если хотите, чтобы был сервис качественный. плюс карандаш - блокнот маленький.
мыло, шампунь и прочее. возможность купить "на месте" и почти по стоимости магазина зубную пасту, щетку, расческу, гигиенические женские принадлежности (прокладки, тампоны), презервативы. то есть должен быть некий "загашник" в квартире, которым можно деликатно предложить воспользоваться, если поблизости нет круглосуточных магазинов. закрывающийся на замок, как вариант.
но такой сервис в копеечку встанет или вам или клиентам. кофеварки и прочее в однушку - можно, но убьют быстро. однушку снимают или командировочные или небогатые. и тем и другим суперсервис не нужен.
а материалы должны быть не "удобные для клиентов" и не дизайнерские, а те, которые быстро и хорошо отмываются. поэтому проверьте вначале все материалы по этому критерию. и кафель, на котором после влажной уборки белые пянта не остаются :) и те, которые легко обновлять. то есть как вариант - стены под покраску.
все эти супер-девайсы вам придется каждый раз отмывать. лучше проще, но чище.
Да вы сбрендили, милочка!
"....крупы (гречка, овсянка), соль, молоко долгого хранения, крекеры - то есть продукты, которые не портятся,недорогие, но с которыми можно быстро приготовить поесть..."
"...зубную пасту, щетку, расческу, гигиенические женские принадлежности (прокладки, тампоны), презервативы. то есть должен быть некий "загашник" в квартире..."
Совсем народ на фоне кризиса сума сошел?
Вы точно ничего не перепутали? Крупы и презервативы для вас в апартаментах должны быть?
Не, ну а чо, все для клиента, все для него, сердешного:(
Бгг))) Продолжаем список:
яйца, хлеб, сыр, нарезка, рис, гречка, макароны 6 видов, овсянка, капуста, морковка, яблоки, сельдерей, соки-воды, чай-кофе-сахар-сливки-мука (на первое время испечь).
Далее: ПММ, плита, тостер, ростер, кофемашина с функцией подогрева молока, миксер, блендер, СВЧ, духовка, гриль.
Посуда, ложки-вилки-ножи, разделочные доски, бокалы, ведерко для шампанского и лед кусковой, штопор, чеснокодавилка, масловзбивалка.
Гыыыыыыыыыыыыы)))))))) Валяюсь))))))))))))000
Не разоряйтесь, кофеварка, духовка , совочки и корзина для пикника явно лишние в вашем списке.
Из того, что действительно надо, но все время нету- это ручка и бумага:) пепельница, если люди курят. Градусник.
Все остальное или с собой привозят или на месте купят такого качества , к которому привыкли. Я дома вообще полузуюсь в основном духовкой, но на отдыхе без нее спокойно обойдусь. Главное- стиралка, посудомойка и холодильник.
Предупредите отдыхающих, что квартира оборудована датчиками дыма. За ложное срабатывание и выезд пожарных штраф......
Курить будут все равно,потому что на сигаретный дым датчики дыма не реагируют.Это надо вдесятером курить в комнате 10 метров одновременно:)
Да, тапочки в номерах отелей всегда есть, это вопрос гигиены, наверное, ну и в душевую комнату удобнее все же в тапках ходить, чтобы мокрыми ногами не шлепать. Я за тапки!)
Спасибо за горшок ! Я вот не подумала , смотрю все со своими любимыми горшками таскаются .
За зонтик отдельное спасибо , записала !
Чето глупость какая-то с горшком. Ну кто реально будет своего ребенка на чужой горшок сажать? Как-то это негигиенично... Или планируете покупать новый горшок каждому приездающему ребенку? Мне кажется, на это пожелание можно смело забить ;-)
интересно, кто своего ребенка посадит на чужой горшок? в отелях никаких горшков нет, даже в 5 звездочных. Мне кажется это лишнее
Девочки, это разговор ни о чём. Если малыш пользуется горшком всегда с собой привозят - тот, к которому привык :).
Да ну.... Это если на машине. А если самолетом или поездом, что тащат с собой горшок?
Ничего себе:) У меня бы муж ни за что не согласился свой горшок тащить в самолет или поезд.
Муж "свой горшок" может быть, и не согласился бы, большой лоб и туалетом воспользоваться может.
Мы говорим про детей, которые пока ходят только на горшок... Как они в дороге и на новом месте?
На новом месте если не было горшка, покупали. Если ехали на машине, то конечно тащили свой. На самолете не брали никогда никаких горшков, обходилось как-то без них. Если совсем маленькие, то памперс вместо горшка. Если уже просятся значит на унитаз вместо горшка. Но на практике ни взрослым ни детям в аэропорту и в самолете не до покакать:) На поезде с детьми на отдых не ездим.
Памперс (если ребенок маленький), или бумажные накладки на сиденье унитаза, или просто держу над унитазом. Ну не на горшок же высаживать, да и где? В туалете самолета и так места нет, все тесно, куда там еще горшок?
Ааа, вы сейчас откроете вечную тему высаживания на горшок в купе и в проходе самолета!))
Горшком брезговать будут, а стул уделать так могут, что вы на них разоритесь. Иногда такие свинтусы приезжают.
не нужен горшок. можете детскую сидушку повесить в туалете, но горшок - нафиг не сдался. кстати, если сдача не на один день, то было бы неплохо еще доместос какой-нибудь добавить. недорогой.
духовка - нет, а кофеварка нужна. Имхо самой простой капельной (с запасом фильтров) достаточно, она самая экономичная.
Если вы и так вкладываетесь, то на духовке сильно не сэкономите. А наличие в перечне - большой плюс. Ту же замороженную пиццу из магазина сделать или мясо с местного базара запечь.Имхо, я бы не жмотничала, и духовку бы сделала обязательно, чтобы полный комплект был.
38 м2 не так мало :). В ИКЕЕ даже в малые пространства не попадает.
Вы же говорите, мебель встроенная - плита, под ней духовка? Я много раз снимала амартменты, но не в России, всегда была духовка, а так решать, конечно вам. Мне кажется, отсутствием духовки вы обрубите часть своих потенциальных клиентов, которые по этой причине останавливаются не в отелях - аллергиков, любителей местной кухни и т.п.
И ещё не увидела, стиралка и сушка у вас будут?
Плита да , двухконфорчатая , индукционная . Если под неё поставить духовку , получается что микро надо ставить отдельно . А столешница совсем не предполагает . Духовку с микро не потяну , совсем не бюджетно . И сомневаюсь , а надо ли ?
Стиралка и сушка есть , и гладилка и утюг . Это все по разумению как необходимое .
Как же раздражают двухкомфорочные плиты:) Почему -то всегда если плита двухкомфорочная, потребуется как минимум 3 комфорки:)
Потому что это красткосрочный съем, и 2 достаточно при наличичи духовки и микро.
Но соглашусь, двухкоМфорочные - раздражают неимоверно :). Потому как - коНфорка :).
Я меньше чем на 3 недели не езжу. Ну пусть 2 недели, 3 не все могут выкроить. Для меня это совсем не короткий срок, чтобы терпеть какие-либо неудобства. Только один раз попалась такая недоплита, но мы в тот раз на месте жилье искали. Там еще и духовки не было, вот это было реально не удобно, пришлось купить сковороду гриль, но это совсем не то.
Вот как человек, сдававший жильё в прошлом, индукционную в квартиру под краткосрочную сдачу точно не порекомендую. Только самую простую, неубиваемую. Это касается всей техники.
Вы, видимо, первый раз сдавать собираетесь? Жильцы бывают саме непродвинутые, изучать инструкции не будут. Оно потом вам надо взыскивать ущерб или на свои деньги попадать?
Кстати, да. Я ни разу не имела дела с индукционной плитой, мне нужна была бы четкая инструкция на стене, крупным шрифтом.
Она абсолютно точно такая же , как и электрическая ! Имхо , разницы в эксплуатации нет . Только нагревается намного быстрее и чистить не надо , просто протереть тряпочкой . Единственное , посуда намного дороже .
Не бюджетно совсем ! Тогда проще духовку + микро . Но на столешнице мало место . От слова совсем .
сдаю много лет и достаточно успешно (в первой пятерке по рейтингу) апартаменты через Booking.com в Риме и Риге. Апартаменты рассчитаны на 4-5 человек. На кухне: холодильник,чайник, кофеварка (капсульная в Риге) вулканическая в Риме-традиция. Микроволновка, плита, духовка(по опыту за 7 лет никто ни разу, кроме меня не пользовался). Полный набор посуды из расчета на 5 чел. Больше не надо, практика показала, что к сожалению, увозят гости с собой(видимо на сувенир). Набор кастрюль, две сковородки(большая и маленькая), набор чашек и стаканов, Бокалы и фужеры. Соль сахар, бутылка воды. Жидкость и принадлежности для мытья посуды. Посудомойки нет, квартиры не предназначены для длительных остановок(3 суток минимум, обычно от 3 до 10 дней). Кухонное полотенце.
Полный комплект белья постельного, полотенца банные и для рук. Никаких пляжных!!! Раззоритесь на стирке. Беби кот по требованию за отдельную плату, полный комплект белья в нее. В Ванной, гель для душа, шампунь, жидкое мыло для рук. Туалетная бумага. Ничего другого не покупаю. Фен. Стиральная машина с сушкой, средство для стирки. предметы для уборки(швабра ведро) Больше всего интересуются наличием wi-fi и парковкой. в апартаментах всегда есть свежая пресса и гиды по городу. Меняю убранство к Рождеству (елка, украшения) к Пасхе. В шкафах набор вешалок, гладильная доска, утюг, приборы для чистки одежды. Были зонтики, тоже все увезли:(( больше не покупаю. Остальное по требованию клиентов. Обязательно все гипоаллергенное (белье, подушки , одеяла). Все остальное скорее лишнее, должно быть чисто и уютно. Могу разместить ссылку на аппарты.
Спасибо ! Ссылку с удовольствием посмотрю !
Что такое бэби кот ?
Пресса да , и гиды , и доставка еды . Это обязательно !
А через айрбнб сдавали ? Меня букинг смущает отменой брони ..
сдавала, но мне не понравилось. чтобы не было отмены брони, делайте предоплату и штраф. Детская кровать-манеж для грудных детей до года.
Ну в Риге и Риме пляжные примамбасы не особо нужны, а у автора - местная специфика, так сказать :).
Да, выложите ссылки, пожалуйста :).
Если курортная зона, то что значит квартиры не предназначены для длительных остановок? Вот в Крыму в основном квартиры сдают.
Пришлось в Греции покупать пляжный зонт. Если бы он был у хозяев, это было бы отлично. Я не представляю вообще, как можно что-то увозить. Ну бывает разобьется или сломается, мы всегда восполняем нанесенный ущерб.
вы не представляете, а люди увозят. :(( Особенно "страдают" полотенца и кофейные чашки, ложки и ножи. Зонты и один раз подушка!!!
Это ужас просто. Мы ездим с тремя детьми, двое из них еще достаточно малы. После них может быть просто стихийное бедствие. Помню как откололи голову керамической садовой черепахе, так мы ее суперклеем приклеили обратно, вообще не видно, что голова отваливалась. Это не смотря на то, что хозяева видели, что у черепахи откололась башка:)
Спасибо за Вам за пост! Интересный опыт. Инфо про апартаменты в Риме можно в личку?
С удивление прочла ,что Ваши постояльцы крадут у Вас посуду:-( У меня наоборот покупают: если что то разбили например, или просто так ( типа в подарок:-)
зонтики можно в доп. сервис за плату. также, как расчески, зубные щетки, пасту, тапочки и халаты )))
Мне духовка нужна, я всегда обращаю внимание на ее наличие, когда ищу жилье для отдыха. Если духовки нет, то это для меня целая проблема. Микроволновка мне не нужна. Наличие корзины для пикника это очень здорово. Если нет посуды для запекания не расстроюсь, можно купить одноразовую из фольги. Еще из мелочи нужен пресс для чеснока и скалка.
Пресс для чеснока понятно , хотя можно и на мелкой тёрке натереть . Но скалка ? Реально нужна на отдыхе ? Вы будете сами тесто делать ?
Да, делала сама тесто. Булочки пекла на рождество, пицца на отдыхе очень даже реальна.
Я за духовку... все делаю в духовке, особенно на отдыхе... закинул и все, даже вчерашние булочки на заврак разогреть очень приятно... микроволновка нам лично нужна только чтобы молоко разогреть...
+ фен
+ ножи нормальные... редко встречаются нормальные ножи, жуть да и только... приходится возить свои.
+ кофеварка, многие любят кофе... можно недорогой... мы предпочитаем, чтобы был свежемолотый кофе или senseo
+ соль, перец, сахар, масло растительное... можно еще каких-нибудь приправ готовых, к мясу например и т.д.
да, это и имелось ввиду... не имя, а острые, для хлеба, для мяса обязательно... а то блин пилишь пилишь....
Горячая свежая выпечка на завтрак порадовала. Хозяева австрийские нам под дверь доставляли и это к 7-и утра!
Несколько лет снимали дом в испании
кухня: тостер, и еще девайс для горячих бутеров, посудомойка, духовка была, но мы ей не пользовались, чайник, кофеварка рожковая, гейзерный кофейник, соковыжималка. полный набор сковородок, кастрюль, ножи, вилки, ложки, кувшины, приветственная бутылочка вина и шоколад в холодильнике. Специи, соль. Остальное самт покупали. Микроволновка была)
постирочная: стиральная машина (был и порошок и ополаскиватель, но мы покупали свое.
Спальни: постельное белье само собой.
Ванна, туалеты, душевая: только полотенца и мыло, фен.
В саду: шезлонги, оборудованное место для барбекю.
Кондей, вай фай, телек, пылесос, швабры, тряпки.
Это бутербродница, но часто это дивайс бутербродница+ вафельница, за счет каких-то там съемных частей.
Поняль ! Спасибо ! Тесто практически не едим . Но , вспомнила , что в Таиланде были ну оооочень вкусные будерброды в 7/11 ! Как раз приготовленные в будерброднице ! Подумаю !
У меня дома ее до сих пор нет, а вот на отдыхе была в двух местах, и это была у нас очень популярная штука. Любой хлеб подсушеный в ней вкуснее.
Снимала апартаменты в Хорватии (Макарска Ривьера), во Франции (Лазурный берег), в Греции и в Испании.
Всем выше отписавшимся хочу сказать - ну вы и зажрались:)
Скалка, чеснокодавилка, утюг, наборы полотенец, стиралка- скакалка и проч-проч-проч.
На Лазурке (Канны), у нас были 2-х комнатные апарты в апарт комплексе. Посудомойка была, белье постельное было, за 16 дней ни разу не меняли, полотенец не было, и пляжные и обычные брали с собой:) Утюга тоже не было:) Было минимум посуды, пару кастрюль и сковородок:) Соль-сахар-спички - порошок для ППМ и стиральный - с собой или на месте покупать.
Но это был самый незабываемые отдых: Канны, Ницца, Ментон, Вентимилья, Сен-Тропе, Вильфранш, Сен-Поль-де Ванс и проч-проч-проч!
Когда там в духовке -то запекать и в стиралке перестирывать?
Покупали на рынке овощи, мясо, рыбу, быстро тушили, поджаривали, свежий багет, вино, и вуаля - ужин готов! А какая там выпечка - в местной буланжери уже в 7 утра очередь из местных же стояла, утро начиналось со свежайшего тоста, клубники, персиков, ммм...
В Хорватии, например, мы снимали 2-х комнатные апарты с верандой с видом на море. Духовки и прочих приблуд не было, но сколько же мы всего посмотрели за 21 день! И Загреб, и Плитвицкие озера, и Сплит, и Шибенник, и водопады КРКА, и Трогир, и Омиш, и Дубровник, и даже в Мостар успели:)
Автор, не заморачивайтесь вы так на приблудах. Главное - море и красоты вокруг. Люди едут отдыхать и расслабляться, а не у плиты да стиралки суками простаивать:)
Согласна , но я хочу чтоб все довольны были . А некоторым вот горшок детский нужен ))) и одноразовые тапочки )))
Часто не хватает нормального заварочного чайника, доски разделочной, и средств для уборки- тряпок , мочалок, перчаток.
Духовка считаю не нужна, да и мне лично микра тоже. А вот печь микра+ духовка очень бы подошла.
А где если не секрет квартиру обустраиваете? Дл лета успеете?
фото меняются сейчас, идет обновление в апартаментах перед сезоном, поэтому некоторые фото что называется " с потолка" через пару дней все будет в новом свете:))
это в Риге http://www.booking.com/hotel/lv/antonijas.ru.html?aid=315714;label=hotel-82992-it-yen5f03QAycHGvL9CMPYpAS1389554786;sid=680a0106b35bc33a0dd33c4fe47ceb60;dcid=4;age=7;checkin=2016-03-09;checkout=2016-03-13;dist=0;group_adults=3;group_children=1;no_rooms=1;req_adults=3;req_age=7;req_children=1;room1=A%2CA%2CA%2C7;sb_price_type=total;srfid=3be41c012110ff17e0e0f0830625cd1d0ba89012X40;type=total;ucfs=1&#availability
Я за микроволновку с грилем вместо духовки, френч-пресс вместо кофе-машины, и за одноразовые тапочки
За микро с грилем спасибо , учту !
А вот про тапочки - Вы реально будете ходить в одноразовых тапочках ?
Пи Си - махровые не бюджетно , это не отель 5* и цена соответствующая . А в пластиково/ поролоновых какой кайф ходить ?
Полы плитка , глянец , с подогревом ...
Ну кому нужна микро с грилеи на отдыхе? :) Духовка и микро оптимальнее и привычнее для любого заселяющегося.
Согласна с вами, одноразовые пластиковые тапки - это народ жанры попутал.
Духовка, тапочки, халат. :) Мне не важно иметь духовку, я на отдыхе не готовлю принципиально, но, исходя из личных бытовых предпочтений, я использую духовку каждый день, микроволновку готова выкинуть в пропасть.
Да, тапки будут одноразовыми (других в отелях не встречала, равно как и в мини-отелях), а халат после химчистки не хуже белья, на которое я лицом ложусь:).
Оставляйте свою микроволновку с грилем и френч-пресс. Или гейзерную на плиту(что чаще встречается). Без духовки страдала редко, всегда снимаем помешения с грилем (мангалом) на придомовой территории. Утюг хоть самый дешевый. Многим ПММ нужна, я обхожусь. А вот стиральная машинка-да, желательна.
Мне джакузи обычно не хватает и спортзала, маленького хотя бы, на 5-7 тренажеров.
Блин ,джакузи конечно классно . Но счет за воду будет больше аренды , если квартирка в Европе . И за электричество тоже ..Спортзалов вот у нас завались - по пять штук в каждом квартале . 4 евро за раз или 25 за месяц..
Блин, спортзал не прокатил, значит? :) Я все пытаюсь от автора добиться ответа, где находится место сдачи и на какие доходы автор нацеливается, а автор молчит, как немой свидетель на допросе :) Ну, может, тогда яхта в комплекте и шкипер у причала в постоянной готовности? :)
Если пляжные полотенца, то значит это пляжный отдых, а значит жарко. Летом духовка не нужна. Вот в холодном климате она очень в тему, а когда жарко, то в ней нет необходимости.
Из того что вы не перечислили разве что одноразовых тапок и банных халатов не хватает. А так все великолепно.
Слушайте, ну не тупите, ладно? Какие халаты с тапочками в апартах на нашем юге? Вы с луны свалились что ли? Да при таком количестве разных наворотов, квартира золотой получится и не сдать ее будет, ни за что!
Будьте проще и народ к вам потянется!:)
Кстати, в отеле в Праге (отель Августин), мне не только тапочки-халаты - в попа дуйство давали), но еще и на ночь краешек одеялки отодвигали, как бы приглашая к ночному сну:) За каких -то 500 евро в день:)
Представляете какую цену автор должен заломить за свои апарты с тапочками и фапоськами:)
Тапочки и халаты это нормально. Они даже в Крыму иногда случаются, даже в средней стоимости местах. Это очень удобно и создает больший комфорт чем индукционная плита или духовки с кофеварками, и всякой всячиной типа зонтиков. Мне даже стиральная машина не нужна, только посудомойка, обычная микроволновка и чайник. Но мне важны полотенца, наличие мыльною-рыльных и тапочки с халатами. Просто потому что с собой возить это все тяжело, это еще отдельный чемодан на семью. А вот после душа халатик и тапочки это кайф, мне это важно на отдыхе.
Духовка никогда не нужна была. Микроволновка обязательно, стиралка тоже. Средство для мытья посуды, если нет посудомойки, и стиральный порошок. Пляжный зонт, надувной матрас-дети любят.
Я глобально не готовлю на отдыхе, а разогреть овощную смесь и сверху засыпать сыром и т.п.-самое то на "перекусить".
Я в жару плиту даже лишний раз не включу ( в курортном городе) Жарко . А от духовки я вообще сдохну. Все засовываю в мультиварку и на море...
Духовка может быть только в комплекте с постоянно работающим кондиционером . Иначе капец...Можно инфаркт микарда:Р получить .
не у всех здоровье такое слабое :) У меня окна южные, но печем и запекаем круглый год :)
НУЖНА! Автор не слушайте её. Я никогда не сниму квартиру без микроволновки
Почему-то никто не назвал сушилку для мокрых вещей. Раз курортное место, она нужна 200%.
Я не очень брезглива, но не стала бы пользоваться микроволновкой, мультиваркой в апартах, если она не в состоянии новой, также, как и кофеваркой. Мне очень понравился вариант, когда к апартам прилагается несколько гейзерных кофеварок разного объема - на 1, 2 6 чашек. Или турка, пусть простая эмалированная. Потому что на отдыхе лень мыть все эти детальки от кофеварок. Как кофеман говорю. И как кофеман же, у меня всегда "с собой есть" френч-пресс или что-то еще.
Духовка - приятный бонус, но без нее можно обойтись.
Важно!
наш юг - тема особая, зря вы так стараетесь в дополнительных прибамбасах!
очки им подавай, халаты, тапочки, зонт от солнца (кстати единственная здравая мысль), матрасы надувные, шезлонги, орхидеи в горшочках и личную пальму под окошком:)
Автор, для нашего юга и НАШИХ жителей у вас есть все и даже больше.
Я сдаю квартиру уже 10 лет (Москва). Повидала очень разных арендаторов, ваши ложки-вилки-кружавчики на окнах и ромашки с утренним чаем - это мечты наивного человека, не имеющие ничего общего с реальностью.
А в реальности - все засрут, загадят, побьют и поломают и будете покупать не то, что по фен шую подходит и по цвету к розочкам на шторах, а то, что долговечнее и кондовее.
Тем более, что у вас клиенты будут меняться как в калейдоскопе:(
Единственный совет по дружбе: если не сможете сдать сразу на длительный срок, сдавайте строго понедельно, с субботы по субботу:) И финальную уборку включите в стоимость, а то запаритесь какашки со стен оттирать:(
Извините , я с Вами не соглашусь ! Я уже сдавала здесь квартиру . С полным фаршем . В два раза дороже рыночной стоимости . Ибо все , что надо для жизни , было в наличии . Снимала девочка , которая работала гл бух в Олимпийском Парке . С пн по Пт , с 10 до 18 , с водителем . Оплачивала контора . Все в цельности и сохранности . Я довольно , фирма довольна , девочка довольна .
Думаю , я найду своих клиентов , и они меня тоже .
Не хочу устраивать убогую квартирку , и в Сочи можно и нужно жить с комфортом и не дорого !
Один клиент - не показатель. И дело не в убогости, а в практичности, расходы не должны превышать доходы в разы!
И не забывайте об амортизации: полотенца, тарелки, ложки, вилки, кастрюли и прочее рвутся, мнутся, пригорают, царапаются, бьются...
Например, я когда-то покупала отличный набор кастрюль и сковородок, предполагая, что их будут использовать долгие годы, и что же? Кастрюля стала пригоревшей, а сковородку царапали ножом (не мое - не жалко). Чашки-тарелки бьются (не жалко, конечно, если это не качественный фарфор, отлично подходящий по цвету и форме к кухонным панелям:))
Если вы планируете выдавать по два комплекта полотенец, халаты, тапочки, постельное белье - сразу закладывайте расходы на амортизацию, особенно если будет семья с маленькими детьми (пюрешки, соки и фрукты очень плохо отстирываются или вовсе не отстирываются:))
Если вы все это заложите в цену, то хорошо, но вы только отчасти правы, девочка эта жила у вас постоянно, а сейчас вы планируете другой вид аренды, сломают-загадят-утащат 100% Подруга на Кипре полный фарш с красивым ремонтом так сдавала и нашим и иностранцам, фен умыкнули быстрее, чем 1 сезон закончился, разбили много чего из посуды, ППМ засорили, в машине не знаю чего стирали - стала вонючкой, сковородки сожгли, кофеварку она забрала после первых, оказалось не все умеют пользоваться, убытков у нее много, стены даже изгваздали, дети расписали подоконник, так что если не хотите, чтобы доходы = стоимости валерьянки,то сильно не заморачивайтесь. Те кому нужны тапки, халаты и прочее, чего они у себя и дома то не имеют :) - добро пожаловать в 5 звезд!
Допишу матрасы и кресла детки так уделали, что она это все меняла, деткам попку видимо проветривали, а еще оторвали ручки у плиты :)
Жму руку! Золотые слова!:)
С другой стороны зачем автора пугать? У нее вон, ОДНА девочка была и все было чики-пуки! А мы с вами ее тут пугать начали:)
Вот-вот, но автор славная барышня, поэтому просто предупредить, мечты об идеальном в этой сфере = разбившимся мечтам. Я работала в отеле, так одни милые азиаты в биде макароны кипятильником варили, а другие такие же милые уехав, прихватили все подушки, и это в отеле при контроле горничных, а простыни в салате из свеклы :) всего писать не буду. Мой опыт- людям в большинстве своем наплевать на чужое, это я аккуратная всегда думала, что все такие, неееет, даже просто книги возвращают в ужасном виде.
Автор Вам удачи и хороших гостей! ( Обязательно наматрасники купите!)
Про наматрасники вспомнила... Одни наши гости сняли непромокаемый наматраcник и испачкали хороший новый матрас кровью. Наматрасник, кстати, пропал... Вообще про свиней - полностью согласна. Мы, например, через сезон вынуждены были полностью заменить столешницу на новой кухне.
Ладно, напишу для пущего устрашения, есть такие люди, не помню как называются, но очень уважают секс утехи в экскрементах. Я там выше писала про то как подружке кв на Кипре уделали, вот это оно было, детские пописы на мягкие кресла - фигня, постеснялась пугать автора, но есть оказывается и такие чудеса, она потратилась на клининговую службу цена х 3, за меньшее никто не взялся, но это мало помогло, запах или ощущение его все равно остался, я думала у нее инфаркт будет, делала косметический ремонт и продала срочно, купила другую поменьше, сдает только знакомым или по рекомендации, но я понимаю, что это частный случай и редкий. Сейчас это у нас повод поржать и подколоть ее, потому что вспоминать по другому не получается.
Жесть. :( Про такое пока ни от кого не слышала...
У одной моей знакомой однажды постоялец умер - нестарый еще и вроде бы вполне здоровый англичанин. Снял апартаменты на месяц, собирался продлить их еще на месяц. Когда пришли домой, он уже около недели лежал. Еще и два кота там одни были.
Жесть это мягко сказано! Но вот поверьте, что мы - все ее знакомые, тоже все впервые о таком узнали, одна знакомая предположила, что такие пары на очень короткий срок снимают, что логично, а те молодые были, 23 и 24 года, жили 4 дня. Вот смерть тоже жутко, да, вот вроде и бизнес достаточно приятный, но столько историй бывает и от наркоманов и гомо тоже не застрахован никто.
В Ваших словах есть правда. Я никогда не сниму квартиру:). Да, мне нужно 5 звезд, зонтик, полотенца, тапки, халат и т.п. Готовить я не буду ни при каком раскладе на отдыхе, а жить в квартире, где что-то пахнет, грязно и в пятнах - неа. Но я педант, чужую сковородку блюла бы как свою. После меня квартира была бы лучше, но ведь...см.2 предложение:).
Да, я сама предпочитаю отель, белье меняют, все помоют, уберут, лучше заплачу побольше, но никогда ничего не умыкну, если и сломаю-разобью, предложу возместить, горничной чаевые оставлю, но про гостей на съем мой опыт мне говорит обратное, увы.
Как же не дорого, когда сами написали, что сдавали В ДВА РАЗА ДОРОЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ:)
Вы уж определите, вам шашечки или ехать?
Сдавать задорого и искать такого идиота полжизни или отбивать стоимость жилья и сдавать постоянно, но тут уж как повезет, увы:(
Наверное , мне повезло . Я выставила кВ в аренду перед Олимпиадой . Ко мне обратилась фирма . Сняли для своего гл буха . Снимали до / во время / после Олимпиады . Им было выгодно , им был важен этот сотрудник и его условия . Меня тогда вообще в стране не было . Все договоры дистанционно , через мою подругу и риэлтера . Все остались довольны .
Вам не просто повезло, вам очень повезло! Да еще перед (!) Олимпиадой!
А сейчас реалии, к сожалению, совсем другие. Кто поедет на наш юг?
Тот, у кого нет (не хватает) денег на заграницы, это же очевидно:( Контингент, я вам скажу, тот еще.
Им надо дешево, чтобы было все и чтобы им ничего за это не было:)
Я бы на вашем месте обязательно брала залог, на всякий пожарный:)
Этот сезон будет жаркий!
Ну зачем бред-то писать? Контингент какой-то приплели... Разные люди ездят на наш юг. И по разным причинам не ездят заграницу. Есть свиньи, которые за пару дней могут все уделать и не важно в какую страну они поехали, в Россию, или заграницу. А есть аккуратные люди, которые будут аккуратно ко всему относиться.
Не зря! Я не люблю отели, и ищу дом или квартиру на месяц-два. Все что предлагают такие как вы не подходит 100% , потому как квартира напоминает совдеповский лагерь где все приколочено насмерть.
Просто есть разные квартиры и цены, уверена , что автор найдет своих арендаторов на долго и по хорошнй цене- при таких вложениях не берут кого попало и на ночь.
Фигней занимаетесь и нифига не заработаете.
Духовка нужна, остальное бред.
Вот и я о том же:)
За 10 лет я сдавала тоже разным людям, были и работники банка (за них банк оплатил сразу за 6 месяцев вперед), были и приезжие очень милые девочки, были и жуткие засранцы мальчики, которые свое гавно в унитазе спускать не хотели, так и воняло все днями (причем мальчик работал на отличной работе и был страшно амбициозан, что не мешало ему засрать квартиру всего за 3 месяца, пока я его не вышвырнула вон:)
Сдавала милой супружеской паре без договора на доверии, что не помешало им съехать внезапно, прихватив одеяла-подушки - посуду и кое-что по мелочи:)
Сдавала паре, которые зачем-то выкинули мой (только из чистки) ковер, просверлили насквозь стену в прихожей, разбив тем самым кафель в ванной:)
Да чего я только за все эти годы не повидала...
Справедливости ради, неадеквата было все же больше, поэтому чудесных милых ,беспроблемных арендаторов помню чуть ли не поименно:)))
все верно, увы... Сдавала милой девочке из Белорусии, жаль, что ей пришлось уехать из-за кризиса. Сдавала мужчине - генеральному директору частной клиники, он сам из Питера - был идеально -порядочный человек, остальные - злобные, хамоватые личности, такие покорители столицы, из горла выгрызут и по ветру пустят без штанов....
Слушьте, арендодатели, а мне на одну неделю квартира нужна в столице, внутри ттк, я б сняла у евских дам, серьезно. Обещаю не гадить мимо и смывать за собой, и костры не жечь:-7 еду с деловой целью и на выставку в лабутенах. Мне надо белье, полотенца, посуды минимум - кофе/чай попить, чайник, сковородку утром, тостер/ростер, холодильник. Утюг. Стирать не буду. Можно душевую кабину, без ванной, лишь бы чисто. Вид из окна лишь бы не шум из него. Пофиг- лифт есть или нет. От метро не дольше 7 минут. Подушку маленькую мне и матрац чтоб был божеским, на диване не смогу лежать. Пишите мне, пожалста, я буду рада контактам.
Есть квартира на Таганке, в 5 минутах от метро. С бельем, полотенцами, дизайнерским ремонтом, дорогой посудой, бокалами для вина и даже с ведерком для шампанского, коллекционным! Со всеми минимально необходимыми продуктами, шелковым дизайнерским бельем, естественно с тапочками-полотенцами, финальная уборка включена в стоимость.
Всего за 230 евро в день.
Велком в отели! Вас никто не неволит:)
Сдается строго для иностранцев, обычно на длительный срок, сейчас пересменок, до марта сдаем посуточно, потом опять контракт на 11 месяцев!
ну для иностранцев оно, канеш, самое то...а у меня командировочные с удовольствием останавливаются в бутик-отеле в районе Пушкинской, за 4600 с завтраком, и щастливы до мозга костей ;)
Аппартаменты берем только зимой во время лыжной поездки, поэтому вот мои предложения: духовка не очень-то нужна, если микроволновка имеется. А вот плиту хотелось бы с 4 конфорками, ибо в этом году мне досталось 2-х конфорочная, что, конечно, не критично, но менее интересно, чем 4. Чайник, тостер, 2 сковородки, 3-4 разные кастрюли, достаточное количество ложек-вилок-ножей, доска для резки хлеба, открывашка для вина, тарелки различные, кружки для чая большие (ибо один раз с горя покупали с мужем на месте себе 2 кружки, уж настолько мелкий набор питьевой достался - только для кофе, а у нас все чаи любят гонять), деревянные лопатки для жарки, дуршлаг, половник. Мусорные ведра - на кухню побольше, в ванну поменьше, в идеале к ним еще мусорные мешки по размеру.
Сушилка для полотенец, в нашем случае еще была спец.сушка для обуви в виде воздуходуя и 4-х шлангов, для лыжных ботинок - самое то! Посудомойка. Хорошая вытяжка в туалете. Ершик для мытья в туалете.
Набор для мытья посуды, ибо некоторые сковородки и кастрюли нужно помыть быстро или в посудомойку не влезают.
Запасные одеяла в шкафу. Пылесос (правда, за неделю не всегда он и нужен).
Про продукты не пишу - мы всегда с собой на машине везем все, поэтому я не в курсе.
Мне в апартаментах обычно мужичка не хватает. Автор прикладывайте молчела, лет 25-30, рост 185, вес 78, здоровый, кареглазый, в меру прокачанный, без болезней (со справкой из КВД) и без вредных привычек (ну покуривать немного может). За эту опцию готова приплачивать до 30 % от общей стоимости апартаментов:)
Мне на отдыхе нужна духовка.
Но таких скорее всего и полпроцента не наберется.
(нужна потому что люблю печь и выпечка моя востребована. И поездки могут как накладываться на события, так и спецом быть приурочены).
Если духовки нет в апартах, ну, вывернемся из положения.
Но стараюсь бронировать "с".
Автор, у вас был арендатор, который бывает 1 на миллион. Как выше вам правильно написали, семьи с детьми могут все так угваздать, что до конца сезона все ваши навороты не доживут. А если заложить все возможные убытки в стоимость, то в Пульмане будет жить дешевле. Покупайте самую недорогую технику и самое необходимое. У вас арендаторы будут по неделе- две жить. Вы не напасетесь на них зонтиков и халатов, фенов и кофеварок. Не все люди порядочные.
Фен не нашла в списке.
Мне важна хорошая кровать и подушки, возможность на кухне открыть бутылку вина, бокалы. Кофе варю в джезве, когда езжу, вожу ее с собой. Духовка нах не нужна на отдыхе мне.Свч, гриль для мяса/рыбы, вытяжка, полотенца для рук. Столик если стеклянный, то сверху чтоб эти соломерные штуки. Стулья если не тканевые, то сверху подушки текстиль удобные. Полотенца 3 на человека. Мне приятно, когда набор дисков ватных, палочки. При заселении пара бутылок воды в хододильнике.
Ну, чтоб холодильник работал бесшумно, раз это студия. Если есть балкон, то я вот лично подвесила бы туда кокон из плетенки, но это нихрена не бюджетно;) на балконе сушку для купальников. Возможность в кондо сдавать вещи в стирку/чистку. Уборку в квартиру за отдельную плату. И на унитаза чтоб стульчак плавно опускался, и гиг.душ.
Допишу. В Сочи, так в Сочи:) квартира ориентирована на премиум или эконом с удобствами типа мыло/порошок? Я б не пускала детей младше 3х лет, лиц с животными. Оплачивать текущую уборку отдельно и финишную в стоимость. Из посуды еще салАТников два, контейнера с крышкой тоже два, сковороду для яичницы)) Нахер там духовка не нужна, кругом одни едальни недорогие и вкусные, а свч с грилем достаточно для любителей покорячиться у плиты на отдыхе.
Стесняюсь спросить, а вы в апартаментах на нашем юге давно были?
Со стульчаком, гигиеническим душем и коконом на балконе?:)
И ваще вы были в апартаментах? Ну хоть где-нибудь? Чтобы по 3 штуки полотенец вам предлагали. и меняли их каждый день, и голубыми незабудками лебедей на кровати выкладывали, есс-но на ХОРОШУЮ кровать и подушки?
Ну и про воду в холодильнике - это вы мелочитесь. Щитаю, пару бутылок вина, приветственная корзина фруктов и шоколада коллекционного, ну и вся еда по списку, в самом деле, не самим же по магазам бегать, НА ОТДЫХЕ-ТО?:scared2
Была в Имеретинской, там было все то, чего я написала, кроме кокона:-7 кокон был в Розе )) с водой вообще не понимаю вопроса- это ж нормально дать приехавшему с дороги воды. Минеральной и простой, без газа:mda
Гиг.душу уже становятся нормой, славьте, их ставить недорого, но это плюсище. Лифт на стульчаке это невиданная роскошь, даааа)))
Три полотенца это стандарт: для лица, тела и на пол. Я без халата уже, ладно. Стирка и смена оговариваются в договоре аренды.
А вы чё, думаете, мы все в пещерах живем?
Ну кокон это ирония больше, чем правда)) но всё равно прикольно, особенно на 14м этаже:-7
а я стесняюсь спросить что это такое "сальников два" для каких целей это чудо используется ?
Салатников, емкостей для приготовления салата. Не пропечаталось, стеснительная вы моя))).
:) Да, как-то звучит не очень красиво, думаю может надо себе брать, тем более вам одного мало :)
Немного прояснилось. Автор хочет сдавать свою недвижимость в Сочи девочке, главному бухгалтеру солидной компании, причем платить за жилье будет компания. Это очень широкий круг клиентов, даже не знаю, что можно посоветовать... О! А может, спросить у той самой девочки, чего бы ей хотелось?
Чукча писатель ? Читайте внимательно ! Она другую квартиру сдавала до и после олимпиады
Она сдавала одну и туже квартиру, единственную, и до и после, все равно была только одна квартира! Причем она ее последние 3 года сдать не может, ибо хочет много, а желающих-херчик!)))))
Во , еще вспомнила . Матрасы нужны антимочевые ( как в отелях ) И повсюду плитку на пол . ( ламинат будет весь пропитан мочой )
Диваны дермантиновые , сверху чехлы .
Любят люди не у себя дома детей с голыми попками отпускать по квартире побегать, жарко ведь :)
))) тоже об этом подумала. Ну какая на фиг духовка на отдыхе? Дома готовить надо, на отдыхе - не у плиты\духовки стоять, а в кафе-рестораны ходить. Максимум - холодильник, микроволновка и чайник. Это я о кухне.
Для меня важно при выборе апартаментов: наличие вай-фая:), кондиционера, стоянки для автомобиля, приятного дизайна. Свой пляж, зонтики и лежаки, если это море. В доме достаточно варочной панели, холодильника, микроволновки, чайника. Если будет кофемашина, не откажусь. Духовка не нужна, это ж отдых. Утюг с доской желательно. Стиральная машина, если это не пара-тройка дней. Ну и , чтобы уборка и смена полотенец и белья была. Пожалуй, все.:-)
Напомнили про статуэтки. Мы недавно останавливались в Шкиперской гостинице (Калининград), там на одном из этажей фарфоровые статуэтки в коридоре. Очень красиво )))
Кофеварка электрическая, фен, утюг, духовка.
Без микроволновки можно совершенно спокойно обойтись.
Духовка для меня обязательно. Вообще наличие хорошего холодильника и плиты.
Другое дело, я и такие апартаменты не снимают, обычно коттеджи.
Автор,не занимайтесь ерундой.Как человек,путешествующий постоянно могу вас сказать только одно-все предметы,которые есть должны быть самые кондовые и неубиваемые,по минимуму текстиля и тряпок. На полу везде плитка,никаких ковриков и пледиков,никаких шторок в душевой. Стены в краске.
Потому что семьи с детьми вам все зассут,засрут и испортят.А следующая семья,у которой тоже такой же ребенок вроде будет нос воротить от зассаных диванов и кроватей чужими детьми. И семьи с детьми не самая богатая клиентура,те.кто побогаче снимает фэмили рум в отелях.
Как человек "побогаче" и часто путешествующий, уже лет десять не снимаю в отелях. Обязательно нужна кухня и уединение. Причем хорошо оборудованная кухня.
Те,кому надо уединение снимают дом,а не квартиру в многоэтажке с соседями за стеной. Те,кто сильно побогаче не станут снимать квартиры,в которых пускают постояльцев с детьми.Потому что нет никакого смысла платить много за проссаные матрасы и кресла.И зачем вам нужна кухня,когда везде есть рестораны на любой вкус? Чтобы поесть хамон с дыней и выпить бокал вина кроме стола,1 ножа и пары тарелок и бокалов ничего и не надо.
Эээ, а если сами с детьми, то как тогда снять жилье, в которое не пускают с детьми? :-) Кухня нужна, чтобы готовить завтраки. Меня лично ломает с утра пораньше куда-то тащиться, чтобы поесть, а завтрак - главный прием пищи. К тому же с утра нам всем нужна каша, это даже не обсуждается, хотя дети и пытаются спорить. В общем, кухня с плитой, холодильником и микроволновкой - совершенно необходимое условие.
То есть спуститься вниз в отеле и поесть готовое на выбор из 20 блюд вас ломает,а встать и готовить самой -нет? Каша утром в нескольких видах аж есть в любом отеле нормальной ценовой категории. Кстати можете заказывать завтраки в номер.Такая услуга есть везде,но мало кто ей пользуется.
В отеле хорошо отдыхать неделю, максимум две. Месяц и больше в отеле надоедает, тесно, если конечно не снимать стометровый президентский люкс с двумя-тремя комнатами. Поэтому для длительного проживания выбираем апартаменты/квартиру/дом. С кухней, да :-) До президентских люксов пока не доросли, увы, признаю :-)
Так снимайте фэмили рум,там как раз 3 комнатные есть. Стало скучно-можно в соседний отель переехать. А автор хочет сдавать все это вдвое дороже рынка,это получается по цене как хороший отель с питанием готовым уже. Или уж тогда дом,он только ваш,зелено,дети во дворе играют. А у автора 11 этаж в многоквартирном доме!
Вы не поверите, но не во всех странах и не во всех отелях есть приличные фэмили румы, удовлетворяющие всем запросам :-) В некоторые места можно ехать в фэмили румы, не спорю. Но иногда можно почти за те же деньги снять очень приличный большой дом, нафаршированный всем необходимым. По комфорту же отдельное жилье ни с каким отельным фэмили румом не сравнится даже близко.
Что ж вы так к автору прицепились? Будет спрос на ее апарты. Не все так примитивно сравнивают стоимость с отелем.
Например я: отели не люблю по разным причинам, поэтому смотрю на апарты и такие... типа клубные отели. Люблю чтоб была кухня и свобода в питании - хочу, дома ем в любое время любые продукты, хочу - в рест иду. Отдельный дом с территорией мне не нужен категорически, я буду бояться. К моей подруге ночью на вилле в окно залезли албанцы, ко мне - на второй этаж отеля, поэтому 11 этаж для меня - самое то, я не буду бояться, жаль, что на средиземноморье 11 этаж не в каждом городе найдешь )))
А для Сочи этот вопрос наверное тоже актуален.
в некоторых странах у меня вообще была цель почувствовать себя местной хозяйкой - ходить в местные магазины, на рынки и готовить самостоятельно все, в том числе и десерты. А еще я детям, не только своим, иногда на отдыхе устраивала кулинарные мастер-классы, для этого нужна большая кухня.
Если автор сумеет сориентироваться на иностранцев, ее ждет финансовый успех. Да и с россиянами тоже не прогорит.
Вот квартиру тоже не стала бы рассматривать, если речь идет о море.... Если посмотреть город, на несколько дней, то вполне.
А я люблю зависнуть в испанских апартаментах недельки на две, сам себе режиссер, хочешь купаешься, хочешь гуляешь или спишь, что хочешь ешь, люблю их меркадону и т.п.
Ну лучше дом или апартотель, для меня. Если в Бар едоне, то конечно, и квартиру можно.
А в отеле купаться и гулять по расписанию заставляют?)) Я аппартаменты снимаю только с одной целью- это дешевле отеля. И никогда не стану снимать по цене вдвое выше рынка, как автор хочет сдавать. Ну и я еще с котом езжу, в отели с ним не берут частенько.
Ну это да, квартиру конечно не снимают. Но если нужно срочно снять и самое лучшее уже снято?
А кухня нужна, потому что завтракать приятней свежеприготовленным кофе на свой вкус, и мы любим яичницу тоже сами готовить, а если город приморский - то свежую рыбу обязательно. Не каждый день, потому что есть рестораны, но иногда хочется.
Т.е вариант, что люди не любят отели , вы не рассматриваете??? Я всегда снимаю апарт-ы там где нет эллингов или бунгало, и я 100% знаю что я не одна с такими тараканами.
Ну и это обычно несколько дороже отеля;)
Т.е. желания и пристрастия людней это неврология? Вы же не будете есть жирную картошку со сковороды, если привыкли к пюре?
Если это небольшая студия и нет кладовки, то, по-моему, нужно оборудовать только самым необходимым. Если я арендую апартаменты за немаленькие деньги, то зачем мне, к примеру, детский горшок или стульчик, которыми я априори пользоваться не буду, но которые будут съедать место? В кухонном блоке мне понадобится только холодильник, чайник, микроволновка, возможно, варочная панель. И минимум утвари. Но она должна быть безупречно чистой.
Мне вот все время не хватает везде одноразовых махровых тапочек. Но это так каприз :) Без духовки можно обойтись. Микроволнуху советую простую без гриля, гна том гриле все равно ничего не приготовишь, а отмывать заколебесся. Продукты не кладите, разве что чай, сахар в пакетиках, ну воду бутылированную 2 бутылки, чтоб людям с дороги глотнуть. А масло и всякое такое не надо, кому надолго, тот сам себе продуктов купит, а кому посуточно, тому масло нафиг не сдалось, че оно у вас стоять тухнуть будет. Имеет смысл таблетки/жидкость для посудомойки положить, это вещи дорогие, кто на три дня приедет, не пойдет упаковку покупать. Кофеварку надо, наверное. Хотя зависит насколько люксовая у вас квартирка, если эконом, то и растворимый попьют.
Автор, постарайтесь не шибко вбухивать в ремонт, такие квартиры быстро убиваются и для поддержания товарного вида в них необходим частный косметический ремонт. Ваша задача сделать так, чтоб она легко и недорого обновлялась.
Детские игрушки не надо.
Автор, у вас в каком районе Сочи? Близко от моря? Ишу студию в Сочи на июль, но я с ребенком, нужно близко к морю. Вы бы здесь оставили координаты жилья или в своем паспорте, чтобы иметь в виду.
Автор, это ваша первая квартира под сдачу? Ничего, такое часто бывает, хочется получше и покрасивее, для людей же. Как только эти люди засрут все ваши дорогие материалы и поломают технику, вы сразу придете к варианту "дешево, сердито и антивандально". Так что не заморачивайтесь особо.
вспомнила, чего вечно не хватает в квартирах под аренду. вменяемой швабры с насадкой, ведра и тряпочки, если что-то прольешь. то есть они есть, но либо невменяемые, либо их прячут куда-то.
Почитала, ужаснулась )) у меня квартира в Мытищах стоит с полным фаршем, планировала ее сдать, но видимо придется искать квартирантов по знакомым, чтобы не нарваться на свинтусов...
Автор, не надо заморачиваться так сильно, люди правильно пишут, чем проще, тем лучше! Я сама планирую снимать апарты на месяц у моря, у меня двое маленьких детей, чем проще в картире будет обстановка, тем легче мне будет сохранить все в целости и сохранности. Для себя сделала выводы, что надо брать с собой наматрасники, чтобы защитить кровати и свое постельное белье, во избежание пятен и ты.пы
ой, ну не смешите нас! наматрасник она буде брать, с двумя маленькими детьми:) Да вы полотенце-то лишнее не возьмете, тяяяжееело же:( А тут аж целый наматрасник? ППЦ! Лучше клеенку медицинскую возьмите, под ссаные попы подкладывать, наматрасник она возьмет, ага-ага:)
А зачем мне вас смешить, я вроде не петросян. По себе судите, раз такие выводы. На отдых я беру все, что мне нужно для комфорта, могу и подушку свою взять и пледы и наматрасники, странно что некоторых это удивляет! Мне до моря четыре часа на машине, могу и мультю прихватить и посуду, если посчитаю нужным
А еще лучше взять памперсы. Если ребенок не может себя контролировать со сне, то пусть спит в памперсах. Я вообще не понимаю, что реально у кого-то хватает совести в отелях/на съеме класть на обычную кровать писающихся детей без клеенок/памперсов и прочих подстраховок?!?
Онажемама, как же ей комфорт своего дитятки нарушать?
У моей знакомой деть зассал всю супружескую кровать, они его берут ночью и под утро, деть без памперсов - у негожеопрелости будут?:( Матрас периодически замывается водой, запах еще тот, я вам скажу, но этожеребенок! вЫчо?
Увы есть, у лучшей подруги дочке годик, спит она в памперсе, но в остальное время ходит без него, описано все что можно, причем с введением прикорма оно пахнет резко, колготки копятся целый день и только потом в машине стираются, это уже третий у нее и каждый раз после того как деть приучается к горшку меняются все кровати в доме, тока старшей повезло, она на двух ярусной спит, высоко
У меня таких несколько))). Еще и рассказывают, как в луже просыпаются.
Матрас потом меняют, но год-полтора-два КАЖДУЮ ночь в луже. Не понимаю тоже.
Это поклонники высаживания. Еще фишка, что у них рядом с кроватью - тазик и внимание - тряпка! Надо ночью проснуться, чтобы во сне высадить ребенка. Но об тазик - громкая струя, поэтому лучше на тряпку. И да, они промахиваются, не просыпаются, или ребенок еще пописал, поэтому - лужи.
Если что - у меня тоже двое детей.
Не поверите - они наоборот позиционируют, что материнство - это просто и естественно))). И ГВ до 3-4х лет - это все они же.
Ну гв у меня тоже долго довольно было, но не до 3 лет. А потом одновременно отучала от груди и приучала к горшку. Ушла неделя.
Да и у меня ГВ было со старшей до 1.7, потом сама отвалилась. Младшему сейчас 1.5 года.
Не надо впадать в крайности просто. :) Не готов ребенок к контролированию мочеиспускания - надень подгузник хотя бы на ночь, хотя бы вне дома.
Автор, воспользуйтесь дельными советами, которые вам выше написали!
Не берите семьи с детьми, берите только на фиксированный срок (с субботы по субботу) - так вы обеспечите себе полную загруженность на сезон, или берите сразу на длительный срок (1-2-3 мес).
Понятно ваше желание угодить будущим постояльцам.
Хотя, как ни крути, несмотря на дорогой ремонт, у вас все же квартира (!) в многоэтажном доме - а это уже большой минус, потом вы не написали, как далеко от моря, от магазинов, ТЦ и прочих она находится?
Это тоже будет влиять на стоимость...
Лично я взяла бы квартиру похуже, но на 1 линии (естественно речь идет про купальный сезон), чем супер-пупер навороченную квартиру, но далеко от моря и пляжа:( Мне бегать туда-сюда, например, если вдруг забыла крем для защиты от солнца, не надо совсем.
Поэтому выставляйте квартиру исходя их всех вышеуказанных вариантов стоимости!
И еще, вы сдавали квартиру до 2014 года девочке, а что потом?
За все эти годы вы ее ни разу не сдали?
Чего именно сейчас-то очухались?
Не пошла квартирка в аренду, да?:)
Ну и надеюсь, вы уже разместили объявления на всех нужных сайтах, ибо сейчас самое время набирать нормальную клиентуру, имейте в виду!
Вот таки обидно такое читать, честное слово... Сколько ни ездила куда-то с ребенком/детьми, ни разу ничего и нигде не было испорчено/испачкано/разбито и тд и тп. И каждый раз хозяева (если останавливались не в отеле) приглашали нас приезжать в следующем году.
Не обижайтесь, право-слово:)
таких как вы, т.е. совестливых в общей массе не много, уж извините:(
В общем и целом к чужому имуществу почти всегда относятся как... к чужому, т.е. не мое - не жалко.
Вменяемых людей много, но вот семьи с маленькими детьми реально приносят не мало урона сдаваемому жилью, увы:(
Допускаю, что мамы там сильно замотаны или не воспитаны изначально:)
но если автор сдает квартиру в дорогом ремонте со всеми прибабахами - зачем ей проблемы? Возможно семья с детьми будет супер-мага чистоплотной, а вдруг нет? Зачем рисковать?
Тут ведь еще какой вопрос, если деньги нужны, то сдавать будет всем платежеспособным:)
А если ремонт и квартиру жААлко, тогда нет, надо выбирать и тщательно:(
Увы-увы, плавали, знаем!
Тоже такие посты удивляют..........
Еще надо условием поставить "лиц славянской национальности":) Что за ущемление прав......
У меня не у моря аппарты, а квартира в Москве. Так скажу, что семья с детьми это лучшие арендаторы. Будет чисто, спокойно. А вот молодые до 30 лет пары и одиночки это самый пипец. Я таким стараюсь не сдавать. Будет шалман, пьянки-гулянки, все заблевано, бычки, пустые пачки и мусор под кроватями и везде, где только можно, зассаный туалет, все прокурено и прочее. Ещё и проблемы с соседями. Чет от детей урона не было особого. Мамаши квартиру намывают.
Для меня принципиально чистое спальное место. Чистый матрас. Выше уже неоднократно упоминали наматрасники. Если увижу матрас в разводах - спать не смогу.(((( Я бы рекомендовала пару наматрасников купить на матрас и менять после отъезда жильцов. И лучше непромокаемых!!))))
Прочитала практически все.Нахожусь в легком недоумении..
Про начинку в студии,про семей с детьми и прочее.
Снимали аппарты недешевые причем в Болгарии-была базовая техника и минимальный набор посуды.
Пошли в супермаркет и купили всю бытовую мелочевку сами...Салатник дополнительный,кувшин для воды,друшлаг.Еще что-то.Жили месяц с детьми,не младенцами конечно...Содержали аппарты в порядке,потому что в принципе-не свиньи мы... и дети ничего не ломали и бомбили...
Не нужен такой супер-фарш в съемное жилье... на отдыхе попроще люди любят себя чувствовать..
Автор, совсем как то Вас на Форуме запугали: с детьми не сдавайте, все засрут, разворуют и сломают!
Не знаю, я вот пять лет сдаю и Бог миловал!
Сдаю семьям с детьми и никаких колоссальных разрушений у меня не было.
Если и билась какая то посуда, то взамен купили новую ( хотя я скорее была этим приятно удивлена, так как считаю битую посуду естественным ущербом), ничего у меня не крали, уборку всегда делали хорошо.
А один раз у меня была Арендатор после которой апартамент вообще сиял! Причем девушка была с двумя детьми ,а младшему ребенку исполнялся только годик. Девушка с прибалтийскими корнями, после этого я лично убедилась в чистоплотности прибалтов.
А духовку не надо, лучше микроволновку с функцией гриля.
Слишком много всего. Вы ещё исходите из того, что чем меньше и проще оснащение, тем меньше потом ремонтировать и прочее,т.к. все эти девайсы надо поддерживать в рабочем состоянии иначе и смысла нет. Духовка и микроволновка не нужны. Плита, чайник, холодильник, стиралка, тв, кондиционер, минимальный набор посуды, утюг. Даже посудомойка необязательна. Кофеварку вам убьют моментально, смысла нет. Кофе и на плите сварят, мы так и делали всегда. На въезд - мыло и туалетная бумага, дальше сами разберутся. Моющие и чистящие средства сами купят. Постельное белье и полотенца нужны, но не пляжные.Пожалуй важно чтоб были чистые подушки и матрасы. ПРавильно писали про наматрасники, а подушки, я б покупала самые дешевые и выбрасывала бы их в конце сезона или раньше. Пледы можно взять, которые можно стирать, да и летом они особо не нужны. Мне традиционно не хватает в аппартах штопора, терки, дуршлака. Штопора чаще всего. Я подозреваю, что его забирают с собой что ли.
Сколько людей, столько и мнений. Напишу свое мнение. Если у вас есть двери между кухней и спальней, то можно ставить все что душа желает. Если дверей нет, то не стоит ставить духовку и мультиварку так как очень много запахов от них. Про мультварку: я фанат мультиварки дома очень часто пользуемся мультиваркой, но в апартаментах не хотела бы видеть мультиварку, ее тяжело отмывать и пользоваться чужой я бы не захотела именно по причине «стерильности».
А может вам рассмотреть не микроволновку совмещенную с грилем, а микроволновку совмещенную с духовкой?
Для меня главное в съемном жилье, крепкие и чистые спальные места, плита, ровные сковородки (маленькая и большая) с крышками по размеру, пара кастрюль, набор посуды, холодильник, веник, совок, ведро и тряпка, все остальное вторично.
Очень нравиться когда есть список телефонов экстренных местных служб, адресов больницы/травмпункта и правил пользования (паспорта) к сложной технике.
По поводу кофеварки, замените ее туркой, те кто действительно не могут жить без кофе, сварят себе нормальный в турке.
Как регулярно отдыхающая в апартаментах пишу.
На кухне должна быть плита, СВЧ, чайник, хорошо если есть ПММ, тостер. Сковородка нормальная с КРЫШКОЙ, пара кастрюль хотя бы, и их размер должен соответствовать кол-ву проживающих (т.е. большая для супа на 2 дня и поменьше для гарнира на 1 день). Достаточное кол-во посуды (а то бывает в квартире на 5-6 спальных мест 3 суповых тарелки, 5 мелких, 4 чашки и 1 бокал - и делайте с этим что хотие :)).
Полотенца, постели со сменой, НАМАТРАСНИКИ (любой ребенок, даже старше 3 лет, может внезапно описаться, а еще на море бывает кишечка и детей рвет...). Не очень лблю обилие мягкой мебели в квартире: часто она бывает замусолена и вызывает брезгливость. Однажды были деревянные креслица со съемными матрасиками на них, которые стираются - вот это понравилось.
Из мелочей: соль, базовые специи, средство для посуды и губочки, веник и швабра - убрать сразу если что пролили-напачкали.
