Сдаю дом и прошу совета.
Я давно на еве, в основном читатель. На данный момент нужны советы именно Евского сообщества:)
В этом году решила сдать свой загородный дом на лето. По факту сдачи потом хочу сдавать круглогодично. Дом новый из бревна , в деревне на территории новой Москвы. Сами живем с прошлой осени. Приезжало несколько людей готовых снять на лето, но видимо смущала цена. С ценой подвинулись и появились арендаторы, готовы снять с октября на 2 года, там маленький ребенок и они хотят жить на природе( у нас деревня). Осталось найти арендаторов на лето. И тут нам звонит мужчина, который готов снять дом за хорошие деньги на 5 месяцев, но: он чеченец и у него 5 сыновей. Я по сути космополит и меня не смущает национальность, лишь бы люди были нормальные. Однако 5 мальчишек слегка смущают конечно. Потом он говорит, что у него один мальчик онкологически болен и они хотят снять именно на природе, что-бы пройти весь этот срок, когда иммунитет на нуле. У меня папа умер от онкологии, я знаю всю эту тяжелую тему с восстановлением после химии, сразу готова сдать именно им, муж пока сомневается, но тоже не против, по человечески мы все понимаем.
Главный вопрос, который зреет у меня в голове: меня, дуру старую не разводят?
У нас был не удачный опыт с онко жителями ((( сначала у них не было денег ( не сразу конечно), потом так вообще финиш, там жили другие люди....
Вот так проехались на нашей человечности.
Вот и у меня какое-то двоякое ощущение, в доме 3 спальни, и кабинет с диваном, одна спальня на первом этаже( мамина была). Как они все поместятся то? Мужчина сказал, что они все дружные, поместятся легко и гостей у них не будет, так как мальчику нужна изоляция.
А сомнения в чем, даже если ребенок и не онко? Единственное, что потом могут заехать еще половина его родственников и 5-ю месяцами может не ограничится и хрен выпрешь.
Познакомьтесь с семьей. Это нормальное желание человека который сдает свое имущество. С соседями как отношения? Оставьте свой номер моб.тел. на всякий случай.
У нас деревня- одна улица. Напротив живет свекр. Когда я сказала об этом, этот мужчина арендатор даже обрадовался, так как он работает каждый день, а в доме мало-ли что может случиться. Во мне борется сочувствие и чувство самосохранения.
Ссылки дать не могу, искать надо. КВ - это квартирный вопрос на Еве. Но таких тем было не мало - "не могу выселить арендаторов" и про трудности при аренде южным товарищам. Там совсем другой менталитет и отношение.
5 сыновей меня тоже смущают:). Но если ребенок больной, надеюсь дурить то сильно не будут? К слову, мы отказали сдать дом семье, которые через месяц ждут пополнения и у них племенные коты. Некастрированные животные пометят весь дом из бревна ручной рубки и будут вонять много лет еще)))). Курить в доме тоже написали, что запрещено. Просто дом из дерева впитывает все запахи, мы вытяжку поэтому поставили мощную. В доме пахнет деревом и кислородом:)
больной ребенок-это значит что они будут давить на жалость и вам не платить. Не рискуйте.
нет, это не так. людям с больным ребенком на руках вообще не до... я не могу даже слово подобрать, чтобы обозначить то, что вы щас сказали.
Вот как поступить то мне? Ужас какой-то...Не откажу скорее всего, предварительно конечно надо увидеть семью хотя-бы.
просто посмотрите на них вживую и сами все поймете.
ни разу на моей практике не было проблем с чеченцами, армянами, дагестанцами. тем более, тут семья.
это вы из уст в уста передаете какие-то байки. ладно бы кто-то неанонимно написал, и этому человеку можно было бы верить. я тоже много чего наслушалась и видела... всяких. с перечисленными мною народностями у нас проблем не было. сдавали им и не по разу. самая неприятная ситуация была у моих клиентов до меня, когда русские квартиранты свалили и заселили проституток (славянок), а потом подъехала гопота (русская) со стволами отношения выяснять.
когда стоит вопрос о жизни и смерти твоего ребенка, тебе точно не до того, чтобы выяснять отношения с собственником и как-то там "давить на жалость".
могу сказать, кто любит давить на жалость. все, как один. живые и здоровые. это гости из ДНР и ЛНР. русские. самые проблемные съемщики.
Ну да, как ребенок заболеет, так сразу звонят всем подряд незнакомым людям и рассказывают, угу.
все потенциальные жильцы подобные вещи рассказывают. обычно уже при звонке. именно так. а вы пишете чушь. до вашей личности мне дела нет, и я ее не обсуждала.
нет, обычно у них вопрос очень срочный, и куча настоящих проблем.
тут немного не то, нет такой срочности, раз из Москвы сами.
едва ли разводят. но могут съехать в любое время. мы сдавали (клиент мой в смысле) людям, которые лечили ребенка. они прожили месяц всего. врачи поставили неутешительный диагноз и люди уехали домой...
мой клиент сдал именно этой семье. были другие претенденты. а, да, они тоже не славяне были. и их было несколько человек.
они сами где живут? из Чечни приехали на лечение? вы же залог берете?
Мы собственники, залог не оговаривали, но скорее всего не берем. Сказали, что живут около 30 лет в Москве, работает в гоструктуре, помошник депутата в Госдуме, его дома практически не будет, работа занимает все время. Но про национальность и болезнь сказал сразу, что меня расположило( или ввело в заблуждение:))
тогда вообще какие проблемы. берите, конечно. ушатать дом (или квартиру) может любой клиент. вообще не угадаешь.
и залог берите. обязательно.
это как раз нормально. сразу и говорят. потому что люди разные, все со своими тараканами. чтобы не ездить зря, он четко обозначил, кто он, с кем он и зачем им нужен дом на такой срок. это абсолютно нормально.
Неа. Мало того, я дала объявление на авито и на паре профильных форумах. На профильных более дружественное общение, на Авито просто скинула цену. Где он объявление увидел, я так и не поняла, сказал, что увидел снижение цены.
цену вы уже обговорили, вроде, и их устраивает. больного ребенка на просмотр он не привезет. возьмите депозит. обязательно.
а все эти комменты про жалость и чувства... бред собачий. пока мы ждали собственника, пока писали договор с той семьей, они мне все рассказали... потому что переживали.
Помощник депутата и не имеет загородного дома? И сразу об этом вам рассказал? Сомнительно.
а чё не сказать про национальность? вы ж паспорт увидите.
иш ты честность какая, прям святой
да на здоровье.
тока автору надо хоть чуть узнать, как они относятся к другим национальностям
Он сказал что живет давно в Москве( акцента не услышала), очень культурная речь. Муж говорит, что наша деревня тоже очень своеобразная( все испокон веку свои), как бы не было конфликта . Хотя таджики живут давно уже и ничего, зимой на лыжах с местными катаются))).
Я отвечала на это сообщение http://eva.ru/topic/77/3429715.htm?messageId=92522362
При чем здесь менталитет?
Они просто честно разъясняют ситуацию, чтоб потом не было непонимания. При чем здесб чувства-то?
Не советую сдавать чеченцам, дагам и прочему Кавказу, если у вас нет опыта работы с ними. Там своя специфика общения. Просто по дружески.
А я еще боюсь, только не смейтесь евы,что могут быть просто мошенники и обычные грабители. Вот так по башке дадут и украдут 2 единственных телевизора))). Даже мебель не вытащат, заметно будет:)
Помощник депутата - это фикция. Корочка стоит не дорого. У депутата может быть десятка три помощников- вот и продают всем, кому не лень.
Не сдала б, так как мне нафиг не надо, чтобы в моих стенах умирал посторонний человек. Дом живой, он вбирает в себя энергетику жильцов. Пусть бы были многодетные, но со здоровыми, счастливыми детками.
Приехали сейчас, смотрели дом. Муж и жена, впечатление от людей хорошее. Про ребенка рассказали. Моложе нас, мне показалось. Знаете, скорее всего я им сдам дом. Спасибо всем за советы и подсказки. Очень были довольны, что наш свекр живет рядом. Заключим договор, они сами первые спросили про договор.
Подумайте в первую очередь что Вы для них ноль, пустое место.
О Вас ноги вытрут и дальше пойдут. Если он реально чиновник, тогда Вы просто абсолютно бесправны в отношении урегулирования споров. Нож покажут и плюнут.
Для них милиция не указ, тем более менты сами с такими предпочитают не связываться.
Кошка наша носилась только как чумовая, запрыгнула на березу и сиганула вниз с диким воплем))). Мы умилились, они не отреагировали))))
Она вообще с чудиной) Дикая). Мы ее приютили год назад, голодную и холодную. Ощущение, что ей весело было.
Когда мы сняли дом на сезон, то хозяева просили половину (за весь сезон) сразу, и оставшуюся половину в середине сезона. Без депозита.
Свое мнение дать, другим же она ответила. А именно двум людям, которые ей посоветовали не сдавать - нет. Значит изначально у нее какая то мысль была?
Какой вопрос она должна была задать? Почему не надо сдавать? Но может не хочет слушать страшные истории и это право.
Какие страшные? У Кавказа своя специфика, она работала, знает, что это за люди? ну удачи ей, чо.
У нас просто разный менталитет. У них сильные кланы, развита взаимовыручка, и если вдруг спор, непонимание, недовольство друг другом, то хозяева дома заранее проиграли.
Я бы не хотела оказаться в заранее проигрышной позиции.
об том и речь, что заранее проигрыш.
и вы еще не упомянули, про их агрессивность, что носить оружие для них естественно и тл и тп
Не воины, а бандиты. У воина есть понятия о чести, у бандитов это не в чести.
Они говорят одно, а имеют в виду другое. Мы, русские, худо-бедно "читаем" друг друга, и то прокалываемся. А чтобы общаться с Кавказом, надо знать менталитет и их обычаи. К примеру, мой муж знает их и понимает, но работать не любит, избегает любимыми способами - проблемные очень. Но! у них есть нюансы, к примеру, мама - русская, папа - чечен, тут возможны варианты. И не зная таких разных особенностей я бы автору не советовала с ними связываться, тем более переговоры ведет баба- это тьфу для них, я понимаю еще ее бы муж выступал, а тут она вся такая красивая))). Средняя Азия тоже проблемные для нас, русских, китайцы - надо знать и понимать худо бедно культуру, а то швах.
тоже так думаю, автору будет не удобно
впче таких лохов любят ( простите автор) и на слово верит, и залог ( или че там) брать не будет.
отожмут у вас домик, автор, а будете сопротивляться - спалят.
манки не восторгается. манки написала о своем реальном опыте. сдавали чеченской семье и сдавали чеченцу, одному. не было проблем. вообще.
Может и будет позитивный, надо верить что люди бывают не только плохими. И есть ли мальчик, так как позиция "полная изоляция" ссылаясь на больного ребенка может скрывать совсем другое.
Не сдавать, даже не думать на эту тему.
Любая спорная ситуация с данным контингентом будет разрешаться мягко говоря не в Вашу пользу.
Хорошо если останетесь при своих, а по факту в данном случае у вас не ноль, а минус сто процентов гарантий того что Вам заплатят, не будут угрожать, разнесут дом, не переедет дружный аул в кол-ве 30 человек, не проломят что-нибудь при попытке обращения в милицию и тд.
НЕТ! Еле выселили чеченскую семью, оплатили первый месяц и залог, и потом полгода жили бесплатно, приезжали представители их диаспоры на разборки, выселили только потому, что нашли нужных людей, ни участковый, ни многочисленные обращения в наше ОВД ничего не дали. Никаких чеченцев и пр. больше. Семья была с детьми, тоже типо один не здоров.
НЕ сдавать!!! Что же вы такая наивная то, разжалобили прямо, угу.
вы хотя бы в тупую наберите в инете - сдать дом/квартиру чеченцам,
Вот прям в тему.
Уже только просто начиная вступать в товарно-денежные отношения с представителями кавказских народностей, вы одним этим фактом с самого начала обрекаете себя на крах и потери.
Причём, финансовые потери — это, возможно, ещё самое безобидное, что может с вами случиться.
Сдал квартиру или дом кавказцу — не удивляйся потом, что тебя кинут на арендную плату, заплатят фальшивыми купюрами, свезут всю обстановку (вплоть до фаянсовых унитазов) или тупо набьют толпой морду по итогам арендно-финансовых разногласий.
Уровнем повыше будет взрыв всей вашей квартиры, потому что изготовление взрывчатки кустарным способом на дому — одно из самых любимых и безобидных кавказских хобби. Приблизительно как у славян — вязание бабушками носков или вышивание крестиком.
http://www.bigcaucasus.com/review/people/08-11-2012/81509-flatsinmoscow-0/
ну вот, из статьи "Стоит сказать, что кавказцы-москвичи тоже не хотят сдавать жилье "своим", а предпочитают людей славянской национальности. О чем это говорит? О том, что "свои" не доверяют "своим", потому что знают, чем это заканчивается."
Автор попросила совета, выслушала и сделала все наоборот )) Настоящая женщина))
