Про сквоттеров в Испании (захват домов)
Я слышала, что арендаторов в штатах или в Европе фиг выгонишь, даже если не платят и портят имущество. А если там дети малые, то вообще трындец.
А тут еще оказывается в Испании (не знаю, может еще где такие дурацкие законы) не арендаторы, а кто угодно может заселиться в дом, пока хозяев нет, и его полиция не имеет права выгнать.
Это я историю у Экслера прочитала, брррр... в голове не укладывается. У кого из еварушниц домики в Испании? Вроде хвастался кто-то. Будьте начеку.
_________ https://www.exler.ru/blog/item/19712/ (там еще есть ссылки на второй рассказ (я его следующим сообщением привела) и комменты интересно почитать)
Блог Алекса Экслера
Захват жилья в Испании
13.09.16 11:04
Рейтинг: 5 (5)
Рубрика: Испания
Я уже писал о том, что в Испании (да и во многих других странах Европы) существует такое мерзейшее явление, как захват жилья. Ну, то есть, предположим, купили вы квартирку или домик в Испании или Франции, пожили там летом, вернулись в Россию, приезжаете на следующее лето, а в вашей квартирке или домике преспокойно живет какая-то шелупонь: цыгане, марокканцы, сирийцы и так далее. Причем понятно, что это все будут конкретные маргиналы: наркоманы и преступники. Когда вы это выясните, полицию можно не вызывать - полицию вызовет шелупонь. И покажет полису бумажку, где написано, что владелец квартирки-дома Антонио Бандерас сдал им, шелупони, эту квартирку-дом в аренду сроком на три года. И стоит личная подпись Антонио Бандераса.
Вы на это показываете полису бумажки, из которых следует, что вы, Вася Пупкин, владелец квартирки-дома, а не Антонио Бандерас, на что полис вам вежливо скажет, что они с этим ничего поделать не могут, не имеют права, а все должно решаться по самому справедливому в мире испанскому или французскому суду. Туда, скажет полис, и обращайтесь.
А в данный момент, так как вы предположительно сдали в аренду этой шелупони вашу квартирку-дом, вы не имеете права даже зайти туда. Иначе, объясняет полис, мы вас немедленно арестуем. Ну и, понятное дело, что если вы нанесете шелупони какие-то повреждения, вас арестуют, будут судить и, скорее всего, посадят.
Вот такие дела.
А с судом тоже все весело. Судиться вы будете минимум полгода, а если шелупонь будет являться на слушанья и возражать, то суд будет назначать новые слушания, которые также через несколько месяцев, ну и если среди поселившейся шелупони есть несовершеннолетний ребенок и у шелупони нет в собственности квартирки-дома (а у нее нет, ясный пень), то вы их будете выселять минимум года два.
За это время все ваши вещи будут распроданы, выкинуты или уничтожены, квартирку-дом эта мразь засрет до такого состояния, что жилье проще будет спалить и построить заново, ну и, кроме того, вы получите счета на десятки тысяч евро за использованное электричество и газ, так как шелупонь, ясный пень, их использовать не стеснялась ни разу. И отключить свой дом-квартирку от электричества и газа вы не сможете даже по личному заявлению, написанному в компании.
Да, именно так, в Европе такие дебильные законы. Любая мразь может захватить ваше жилье, а полиция будет защищать эту мразь от вас, законного владельца. Их это самих не устраивает, но у них такие должностные инструкции. Разбирайтесь через суд, скажет полис. Подайте в суд на нас, скажет полис, нам самим это все не нравится, но мы не имеем права действовать иначе.
Причем если раньше такие вещи происходили с заброшенными домами-квартирами, потом с теми, где долгое время никто не живет, а в последние годы уже рассказывают о захватах вполне себе жилой недвижимости, владельцы которой просто ненадолго отъехали - например, на выходные.
Вчера как раз бросили ссылку на похожую историю, произошедшую с Дмитрием Слиньковым. Он, находясь в Москве, узнал о том, что его испанский дом захватили. Дмитрий помчался в Испанию, там открыл для себя эту интересную ситуацию - обращайтесь в суд и все такое. Ну и дальше интересно почитать, как Дмитрий все-таки решил проблему.
Он просто собрал друзей, ночью влез в свой дом и вышвырнул шелупонь на улицу. Развернув при этом ситуацию на 180 градусов: теперь на улице шелупонь жалуется полису, а полис не имеет права зайти в дом.
Там, слава богу, все закончилось хорошо. Но вы представляете, что Дмитрию пришлось пережить.
Но, кстати, там в изложении есть конкретные косяки. Вот, например:
Ну, либретто первой части выглядит примерно так же, как описано в завязке выше. Да, я понимал, когда экстренно прилетел, что не имею права войти сейчас в собственный дом. Местный ”закон“ этих придурков защищает так, что даже меня, 100%-го собственника, могут посадить в тюрьму за то, что мешаю им спокойно мой домик засирать.
Пожалуйста, перечитайте этот абзац еще раз. Мне приходится говорить это в начале, в середине (раз пять) и в конце (раза три) всем слушателям. Потому что именно в стольких попытках они пытаются расслышать один и тот же ответ на свой недоверчиво-недоуменно-прихреневший вопрос: ”По законам Испании любой, кто проник в ваше жилище и продержался там 48 часов, может оставаться там до решения суда (который, кстати, не всегда может вынести решение в вашу пользу!)“ Этот закон был принят на первой волне кризиса 2008 года, когда множество испанских семей остались и без работы и без жилья, самоуверенно взятого в ипотеку. Испанцам просто разрешили занимать любое пустующее жилье.
Разумеется, нет такого закона, что любой, кто проник в ваше жилище и продержался там 48 часов, может там оставаться до решения суда. Это бред полнейший.
Я выше объяснил, как работает дырка в законе. Если кто-то проник в ваше жилье, поменял там замки и при этом у него есть нацарапанная от руки бумажка, что он это жилье арендует - все, полис ничего не может сделать, разбирайтесь по суду. Бумажку такую накарябать, ясное, дело, пара пустяков, так что у шелупони только одна задача - проникнуть в дом, быстро поменять замки или личинки в замках. Что, в общем-то, тоже не слишком сложно.
Но это же офигеть что такое, скажете вы и много раз сказал я. И как с этим справляться?
Выход один - сигнализация. Датчики на все двери-окна, камеры внутри жилья, отслеживающие движение. После срабатывания сигнализации если от владельцев не получена информация о том, что срабатывание ложное или владельцам не могут дозвониться - в течение трех минут (так сказано в контракте) к дому приезжает представитель охранной компании и полиция. У представителя на руках ваш контракт и отчет о том, что тогда-то тогда-то дом был поставлен на сигнализацию и что сейчас она сработала. С этим представителем и этими бумагами полис имеет право войти в дом и арестовать взломщика. Без этого - не имеет такого права.
Так что мы теперь ставим дом на сигнализацию даже когда в магазин идем. От греха. И я смотрю - все соседи сигнализации поставили, хотя, когда мы въезжали, сигналка мало у кого стояла.
Ну и теперь хотелось бы посоветоваться с коллективным разумом. Сигнализация - это, конечно, хорошо. Однако понятно, что практически любую сигнализацию можно отключить.
Если вдруг, не дай бог, попадется настолько продвинутая шелупонь, что она сможет отключить сигнализацию. Что делать в этом случае? Как можно обезопасить дом от подобных вторжений? Есть ли какой-то способ дистанционно заставить захватчиков покинуть дом? Но, понятно, что это должно быть без членовредительства, чтобы самому потом не сесть. Поэтому всякие удушающие газы - не годятся.
Я слышал, что ультранизкие частоты вызывают у людей чувство паники и заставляют их бежать куда подальше. Существуют такие генераторы? Можно ли как-то их запускать дистанционно?
В отличной повести Тома Шарпа "Флоузы" описаны способы, с помощью которых юный Флоуз заставил арендаторов убраться из домов своей жены. Но мне эти способы, к сожалению, не подходят. Потому что там в результате было с десяток трупов и несколько сошедших с ума людей. Правда, на самого Флоуза никто так и не подумал. Но мне это совершенно точно не годится.
Мне нужно чтобы без членовредительства. Есть такие способы? Учитывая тот факт, что я пока (тьфу-тьфу-тьфу) имею возможность это все подготовить заранее.
Продолжение - подробности
________https://www.exler.ru/blog/item/19722/#cut
Захват жилья в Испании (подробности)
15.09.16 10:34
Рейтинг: 14 (14)
Рубрика: Испания
После публикации моей заметки о Захвате жилья в Испании, в соцсетях поднялась некая любопытная волна. Читатели любезно присылали мне ссылки на посты, написанные по поводу моей статьи, и я немало повеселился, их читая.
На эту тему в основном негодовали всякие клуши, живущие в Испании. Они объясняли своим немногочисленным читателям, что это просто продажный блогер Экслер (хоть бы рассказали, кто купил и за сколько) публикует всякие выдумки, чтобы поднять свой рейтинг (интересно, какой, я ни в каких рейтингах не участвую уже лет десять, не меньше). И на это не надо обращать никакого внимания - мало ли что пишут продажные блогеры.
Ну, продажный блогер и чтобы поднять свой рейтинг - это ладно, мне на этот бред наплевать с Роковой башни. Но мне было совершенно непонятно, как эти клуши, живя в Испании, могут называть бредом рассказы людей, чьи собственность захватили сквоттеры. Это известная и очень серьезная проблема для Испании (строго говоря, для всего ЕС), об этом постоянно говорят, пишут в газетах, об этом постоянно говорят местные жители.
У моего близкого друга сначала была проблема с выселением арендаторов, которые не платили за аренду и не оплачивали коммунальные платежи (об этих проблемах я писал в статье "Сдача своего жилья в аренду в Испании - подводные камни"), он же столкнулся с захватом своего дома сквоттерами - это было фактически у меня на глазах.
Дмитрий Слиньков столкнулся с захватом своего испанского дома и подробно писал о том, что он в связи с этим предпринимал.
И с этим явлением сталкиваются далеко не только русскоязычные владельцы недвижимости. Сквоттеры могут вселиться в любой дом, в котором временно никто не живет. Им без разницы, кто там владелец: русский, британец, немец, испанец или каталан. И владелец дома потом будет судиться с этой мразью месяцами, а то и годами.
Все это общеизвестно, думал я и не понимал, как эти клуши, живя в Испании, могут отрицать очевидное.
А потом до меня дошло. Большое количество русскоязычных, живущих в Испании, так или иначе торгуют недвижимостью. Точнее, пытаются подвизаться в торговле недвижимостью. Одни действительно работают в риелторских конторах, другие работают где угодно, но всегда готовы вам предложить "отличные дома в Испании по очень дешевым ценам" (это цитата). Я когда только приехал, все удивлялся: бывает, только разговоришься с русскоязычной кассиршей в Mercadona, а она тебе сразу предложит купить хорошую квартирку или дом. Покупаешь себе чемодан в магазине Калейи, а русскоязычная продавщица тут же интересуется, не хочу ли я купить дом на Коста Брава. Потом я выяснил: если они приводят агентству покупателя и с ним совершают сделку - тот, кто привел, за это получает некоторое вознаграждание. Поэтому тут очень многие все время продают какую-то недвижку.
Кстати, тут есть и прямо-таки конкретно русские риелторские конторы, которые заточены строго под российских покупателей. И там цены на выставленную недвижимость обычно задраны раза в полтора-два - а чего стесняться-то, ну как не наварить хорошенько на бывших соотечественниках?
У них же задача простая: обуть лоха, впарить ему недвижку по сильно задранной цене, а дальше - трава не расти. Что там потом будет у клиента - им-то какая разница? А вначале они будут разливаться соловьем: да вы не волнуйтесь, домик ваш всегда будет в целости и сохранности, еще и ипотеку под него получите под малюсенькие проценты, еще и сдавать его будете постоянно, чтобы ипотеку выплачивать - ну да, ну да, знаем мы эти сказки.
Они ведь клиенту не будут объяснять, что собой представляет ипотека в Испании. Которую действительно предоставляют иностранцам под недвижимость и берут за это небольшой процент (он выше, чем для местных жителей, но раза в три ниже, чем в России). Однако если вы по каким-то причинам не сможете эту ипотеку выплачивать, то банк не только заберет вашу собственность, но и вы еще останетесь должны платить за ипотеку до того момента, пока банк эту недвижимость не реализует. А он ее может не реализовать очень долго: вон прямо в нашем блоке стоит дом, который банк забрал за невыплату ипотеки. Дом стоит уже лет пять с заложенными кирпичами дверьми и окнами - чтобы никто не вселился.
А тут еще, оказывается, дом просто так и оставлять нельзя, как пишут всякие продажные блогеры в Интернете.
Тут-то у клуш и прорвало. Оно же на бизнес плохо влияет. Как они теперь, сидя на кассах в магазинах, будут предлагать русским туристам купить симпатичный домик в Испании? Обидно, правильно?
Я их понимаю и даже в чем-то им сочувствую - жить-то всем как-то надо. Но мне не очень нравится ситуация, когда покупателей из России конкретно обувают и не предупреждают их о том, с чем они могут столкнуться, имея собственность в Испании.
Поэтому мой долг - их об этом предупредить. А что по этому поводу буду кудахтать всякие клуши - мне это, если честно, совершенно фиолетово. Не мои проблемы.
А по поводу истории с Дмитрием Слиньковым выяснилось, что этот мир - очень тесен. Оказывается, прямое и непосредственное участие в решении проблемы с захватом дома Дмитрия принимал человек, которого я давно знаю лично - его зовут Александр. Он не только подтвердил все, что описано у Дмитрия, но и рассказал всякие любопытные подробности.
Вот то, что мне прислал Александр (разумеется, публикую с его разрешения).
Кстати, вот фото чужой машины на участке дома Дмитрия: именно эту фотографию он получил в Москве, после чего помчался в Испанию, чтобы спасать свой дом.
Меня зовут Александр. И я вместе с моей женой Мариной участвовали в выдворении марроканцев из дома Дмитрия. В нашем синем доме находился штаб, где планировалась акция по выживанию окупасов.
Был первый визит в этот дом, когда мы прошли просто через открытый гараж. Нас не ожидали увидеть, но парень сразу схватил нож и нам угрожал, выталкивая нас на улицу. Для начала нам было страшно и мы вышли.
Полиции эти люди сказали про договор аренды, но показать его не смогли, а личность Дмитрия проверили и подтвердили, что он владелец. На густой запах травы и разбросанные остатки- ошметки стеблей внимания не обратили, советовали нам на это не заморачиваться – в Испании это почти легально разрешено. Сказали, что выгнать окупасов не могут – это решает суд. Либо они должны уйти сами. Также сказали, что парень-марроканец профессионально захватывает дома и уже замечен ранее на этом.
Девушка была из местных испанок, из приличной семьи - как мы потом узнали. Она сразу была слабым звеном, и мы это взяли на заметку. Она увидела нас, как хозяев и их друзей, увидела решительность, и пообещала на завтра в 14 часов покинуть дом вместе с другом – профессиональным окупасом.
Полиция отдельно говорила с этим марроканцем – ему сказали «Гейм овер» и типа - давай уходи. Далее женщина полис сказала все таки что не уверена, что они уйдет сами. Сказала, что это большая проблема и тут в райончике Мас Тремпат еще также захвачено 30 домов и ситуация сложная.
На завтра мы взяли с собой еще и нашу дочь, выдавая ее за дочь хозяина дома Дмитрия, хотя разница у них 13 лет. Ну сойдет для показа полиции ☺ Моей жене была уготована роль жены Дмитрия, для убедительности – что мы тут делаем все. Взяли чемоданы, типа вот мы приехали и нам некуда деваться. Туда положили мои вещи, не знаю почему – может их было не жалко ☺
Никто никуда выезжать не собирался. Два захватчика ходили дома внутри полуголые и показывали жестами, чтобы мы уходили. Полиция, на этот раз другая - из соседнего городка Калонж. Черт знает почему другая ☹ Проверила их документы и тоже предложили нам обращаться в суд. И уехали.
Тогда мы отключили им свет и воду, это все находится снаружи. И связались с соседями. Это богатые интеллигентные испанские граждане, армянской национальности, живущие в 100 км от этого места. У них мы увидели неприкрытую дверь – наружные ворота и посоветовали проверить свой дом. Назначили с ними встречу на 20-21 час того же дня.
Вечером соседи проверили дом и обнаружили кражу всего и вся. Сняты были розетки и батареи, ручки дверей. А эти интеллигенты такие люди, что если вдруг разозлятся, то это просто вулкан какой то.
Мы видели, что третий персонаж – окупас из дома Дмитрия вроде бы скрылся тут в самый первый наш визит. Да, был и третий, но это просто эпизодическая роль. Но этот был катализатор. Тут же соседи вызвались помочь нам с Дмитрием, увидеть этих окупасов и поговорить с ними. У этих хороших армянских парней нашлись прекрасные знакомые в местных силовых структурах, которые дали правильные советы: никакого насилия, следов побоев, драки, кулаков и прутьев. Иначе – тюрьма. И без свидетелей.
Дима проник с вой дом еще одним секретным ходом через кухню. Окупасы с 14 часов не пользовались светом и водой. Много курили травы (я потом, ночью после выдворения окупасов, спал у Димы в спальне внизу – на другом этаже – но там столько было дыма, что я сполна покурил пассивно и очень хорошо спал).
Дима спокойно открыл все двери и позвал нас и помощников – соседей. Как я уже писал на другом форуме – наш помощник Арсен – взял нежно – ну просто обнял крепко - парня- окупаса спереди – скрутил его и просто вынес на улицу. Девушка в ночнушке сама убежала. Их телефоны разрядились и позвонить они не могли.
Ну а дальше – Дима заперся у себя в доме и окупасы больше туда не зашли - их вещи выносила полиция. Помогли знакомства в силовых структурах, к нам не было особых вопросов. Было прекрасно понятно, что произошло. Но Дима – истинный владелец - был внутри дома и его оттуда никто не мог выгнать. Да, весь дом был набит вещами захватчиков, но это не вызывало вопросов у полиса. Они их молча вынесли и отдали девушке, которая грузила все в свою машину. В этот момент около дома было 6 полиц. машин. Мароканец кричал, что он местная мафия и он отомстит, но как то не было уже страшно. Нас было много.
Потом мы спокойно отметили на улице около дома на открытой веранде нашу победу парой бутылок привезенного с собой вина. И пошли спать. Моя жена уехала к нам в дом, там оставалась наша 14-летняя дочь. А с утра я чувствовал себя прекрасно выспавшимся. Днем Дмитрий и моя жена дали показания в полиции, это были выверенные показания. Ничего лишнего и все правильно. Дима поставил новые замки и новую хорошую сигнализацию. Теперь все хорошо.
А зачем это все здесь? Кому это интересно? Типа Международная панорама, их нравы? Продолжение темы, как плохо за бугром и как хорошо в России?
А вы про это знали? Мне, например, было интересно. Тем паче будет интересно тем, у кого в Европе недвижимость, на еве не раз говорили о своей недвижимости в Европе. Так что еще и полезно кому-то будет.
Знали. Только чем и кому это поможет, если недвижимость больше полугода стоит пустая? Сделать ничего нельзя. Да даже если и живете постоянно, может произойти. Это целая мафия. За 300 евро вам вскрывают дом, меняют замки и дают ключи. Все. С момента смены замков ни вы, ни полиция не можете ничего сделать.
Как зачем? У большинства местных есть домики в Испании. Они должны знать такую важную деталь.
Как человек, который едва дотягивает от зарплаты до зарплаты, благодарю вас за приятное известие о том, что богатые тоже плачут. Справедливость есть!
Всегда поражалась, зачем в испанских городках первые, а порой и вторые этажи домов забраны решетками. Ну то есть понятно было, что уровень домашних краж явно очень высокий, а оказывается, и сами дома захватывают. Круто.
И в Италии случай:
http://vare4ka70.livejournal.com/81855.html
Социальная справедливость по-итальянски
vare4ka70
November 12th, 2014
Разговаривала тут на днях с одной знакомой. Она перевезла к себе пожилую маму из Милана, и последнее время была занята тем, что в спешке опустошала миланскую мамину квартиру, вывозя оттуда мебель и другой скарб.
Причина этого не в назревшей необходимости обустроить мамин быт на новом месте, а в том, что в Милане последнее время сквоттинг (самовольное заселение) пустых квартир приобрел угрожающие масштабы. И если бы только пустых!
В газетах уже было несколько заметок на тему. Трудно представить себе более абсурдную ситуацию: женщина уходит с утра по делам, а по возвращении обнаруживает, что в ее квартиру заселилась незнакомая тетка с кучей детей, и уходить оттуда не собирается. Полиция сделать ничего не может, кроме как постоять под дверью и попробовать вразумить нахалку. Мать с кодлой несовершеннолетних - элемент неприкасаемый.
Владельцы пустующих ангаров, частных домов, квартир, часто обнаруживают, что их собственность осталась таковой только на бумаге. Более того, практически всегда они бессильны в подобных ситуациях, несмотря на свою теоретическую правоту. А для выселения оккупантов порой требуются годы, куча денег и нервов.
Надпись: Дом принадлежит тому, кто в нем живет
case-occupate-607945_tn
Если кто-то решил вложить свои сбережения в покупку квартиры, да еще и наивно предположил заработать, сдавая ее внаем, должен осознавать, на какой риск идет.
Например, у нас на этаже, по соседству, почти десять лет прожила одна семья, вселившаяся в квартиру обманным путем и практически никогда не платившая ни квартплату, ни расходы. Семья состояла из пожилого инвалида, который целый день громко мычал и отхаркивался, пугая моих маленьких детей, и его жены, которая подрабатывала проституткой. Также у них частенько проживал сын, пьяница и наркоман, который их поколачивал и вообще вел себя вызывающе. Деда все время оставляли дома одного, причем дверь на ключ никогда не закрывали. В первые годы дед иногда выбирался в коридор и даже доковыливал до лестницы. Лестница у нас крутая и очень скользкая, так что, думаю, в планы семьи входила надежда, что дед когда-нибудь упадет с лестницы и сломает себе шею, а им удастся выбить с нашего дома страховку. Дед потом и в самом деле упал, но дома, сломал себе несколько костей, после чего навсегда пересел в инвалидную коляску. Со страховкой не получилось, зато новый статус деда удесятерил их право жить за чужой счет.
Моя соседка, хозяйка квартиры, кроме того, что сама платила за них все расходы, также потратила годы и кучу денег на адвокатов, для того, чтобы изгнать оттуда обнаглевших съемщиков. Но они все равно остались там до тех пор, пока не получили льготное социальное жилье. И ей, считай, повезло, потому что она из богатой семьи, и квартир у них было завались. А вот бедняга, прикупивший одинокую квартирку в инвестиционных целях, уже бы давно разорился.
Проблемы с жильем в Италии очень серьезны. Квартиры стоят дорого, очень. Для нуждающихся предусмотрена система получения льготного жилья в многоэтажках, построенных для этой цели. Очереди туда бесконечны, даже если подавший заявление обладает всеми необходимыми правами. Всегда находится кто-то, у кого этих прав больше. Ну и добавим к тому же орды эмигрантов, которые, приведя в порядок документы, также получают право на все льготы и незамедлительно вливаются в без того длинную очередь. К тому же, большое количество льготного жилья пустует из-за несоответствия нормам жилищного законодательства, техники безопасности или по каким-то бюрократическим причинам.
Поэтому многие начинают сами устанавливать критерии социальной справедливости и переходят к экспроприации пустующих помещений в свою пользу. И здесь даже не идет речь о пугливых бомжах, которые, как призраки, обитают среди никому не нужных развалин. Здесь идет речь о воинственно настроенных пролетариях, которые цитируют конституцию, кричат о правах и требуют честного разделения имущества.
Что-то такое знакомое чувствуется во всем этом, правда?
Дюшке надо подсказать :) (из комментов):
что значит решает только суд ? грабители незаконно ворвались в дом и полиция ничего не будет делать ? а нахрен она тогда вообще нужна ?
В Германии похожая хрень. Кто-то заселился в квартиру - а выгнать может только суд. И еще не всегда может.
их можно выкинуть силой. зачем кого-то звать? схватил за шкирбан и выставил и тут же начал орать, что вламываются.
если бы государство было правовым, оно бы не позволяло измываться над своим населением, а оно позволяет. поэтому, о правовом государстве речи не идет. в правовом государстве находящихся в помещении против воли собственника и документов об аренде, выставляли бы за дверь мгновенно. прямо нарядом полиции. с документами об аренде - по окончании срока аренды, если нет заявления от собственника о подделке. если есть - назначали бы экспертизу в течение недели, проводили в 2-3 дня и исходя из этого действовали. экспертиза - за счет того, чьи слова не подтверждены. сомнения - в пользу собственника.
то, что описано выше - это банальное переложение ответственности гос-ва на плечи граждан. не хочет гос-во неприкаянных бомжей. и снабжать жильем и пособиями не хочет тоже, поэтому, считается, что раз граждане смогли обзавестись жильем, к гос-ву клянчить не пойдут, поплачут, ужмутся, но выкрутятся сами, а поэтому, на них можно забить.
и где здесь, малохольная вы не моя, хоть намек на право, а?
Моя знакомая расследовала ,,наши, кипрские законы и поделилась с нами новостями. Оказывается можно вьехать в сьемное жилье и прожить полгода. оплатить, а потом можно не платить вообще. Хозяин будет биться головой, обратится в суд, суд будет длится еще год полтора и вполне вероятно вынесет решение, что если семью с дитем счас выселят из дома владельца за неуплату , то владелец обязан найти им похожее жилье и оплатить полугодовое проживание вам в нем из своего кармана.
Такие вопросы обычно тоже решаются ,,мягкой силой,, приезжают мужики и аккуратно вытаскивают жильцов из квартиры с их вещами, или просто запугивают морально.
Но законы таковы... не захочешь потом квартиру никому сдавать.
Да, опасно сдавать...
Как же они докатились до такого? кошмар... Я законодательство имею в виду...
у меня в Москве был аналогичный случай, когда не могла войти в свою квартиру (был классический обмен). Послали в суд, там сразу сказали, что судьи все в отпуске, ранее чем через 2 месяца никто даже гениталии в мою сторону не почешет. Так что сколько продлилась бы эта опупея тут тоже никто не знает. Решилась проблема обещанием дать взятку участковому
там санта барбара была. Участковый сразу предупредил, что если они не откроют дверь, то звиняйте. Те дверь открыли, а в квартире оказалась куча народа без регистрации. Всех увезли, мне пожелали удачи. На этом роль ментов была закончена. Через полчаса вся эта 3,14здобратия была уже под дверью, а я внутри квартиры выслушивала угрозы от них
А обмен - это вы в новую уже квартиру не могли попасть?
Потом больше не появлялись?
у нас был тройной обмен. Т.е. в моей бывшей квартире уже жили обменщики №1, обменщики №2 из моей квартиры не хотели выезжать по новому адресу. Больше потом не видела. Там просто бабу на деньги развели, но это уже не мои проблемы
Но все же у нас проще. С крепкими ребятами ломаешь СВОЮ дверь в СВОЮ квартиру (ключи потерял) безо всякой полиции, а постфактум ты дома, а кто-то ломится.
только вчера посмотрела фееричный фильм про Рим и полицейских, эмигрантов-нелегалов и граждан-неплательщиков. Там раскрыта полностью. Все копы - ублюдки / ACAB: All Cops Are Bastards - 2012 . В Баку, где я сейчас нахожусь, тоже есть указ о том, что беженцев, заселившихся аж 25 лет назад в чужие дома, нельзя трогать и выселять, бакинцы ненавидят их, т.к. многие в наглую заселялись в новостройки или тупо не съезжали с арендованной квартиры. Даже у нашей родни есть случай, когда он их выселять, а они керосином начали жен обливать, и угрожать самосожжением!!! Так и живут, размножаются как тараканы, а у родственника только ордерок на руках, вот уже с 90 года!
Германия. Я год отработала в адвокатской конторе, которая как раз занималась интересами хозяев квартир, которым не платят. Так что из первых рук. Судебного решения ждать не долго. Что бы хозяин имел право подать в суд, достаточно два месяца не заплатить. Очень часто должники даже не заявляют о своем желании "защищаться". Две недели и решение суда в кармане. Сразу можно выселять. Приходит судебный пристав и выставляет на улицу. С детьми чуть сложнее, но тоже решаемо. Ставят в известность отдел по делам детей они тоже приходят вместе с приставом и забирают детей в специальные семьи, пока родители не найдут новое жилье. Долг остается висеть до полной выплаты, к долгу добавляются расходы на адвоката, судебные издержеки, стоимость пристава. Вас удивит, но в моей практике 90% неплательщиков были немцы.
Что касается захвата. Только о Германии. неприкосновенность моей собственности гарантируется конституцией. Иду в суд в любое время дня и ночи. Получаю предварительное решение( не знаю как по русски правильно это называется). Пристав. Выселение.
Но долг то копится... На моей памяти все заканчивается очень быстро, особенно если не миндальничать с должником, а сразу подавать в суд. но орять же говорю только о Германии. потмоу что знаю как здесь система функционирует.
В Испании попа и большая с юридической системой. Как мне сказал один судья, она в состоянии коллапса практически. Приходилось столкнуться дважды.
В Германии в такой мелочи система пока работает быстро. Но вот не дай Бог вам дом построили не качественно -это десятилетиями может длиться:(
получается, что в России все очень даже неплохо. участковый-раз! Не подействовало-суд, приставы, и адью. выписка по суду- за одно судебное заседание. Лишь бы у детей постоянной регистрации там не было, а то они до 18 лет могут жить там. С родителями, как законными представителями)
Просто вопрос. Профессиональный интерес :). Это можно проделать и с исгправно платящим съемщиком?
Смотря, что имеется ввиду под "съмщиком"?
Если он социальный съемщик, т.е. жилье ему предоставило государство, то практически нереально.
Если он арендует у владельца, то как правило, договор, в договоре срок аренды и порядок выселения. Если нет договора, то обычно предупреждают за какой-то срок, за который подыскивают жилье. Бывают ситуации "у нас денег нет, ехать некуда, потому что денег нет", но такие варианты тоже быстро решаются.
То есть со дня на день при наличии договора выселить невозможно? Я имела в виду ситуацию, когда платят. Не плательщики тут все понятно. :)
да, если они нарушили договор аренды. Например, что то испортили или нарушили общественный порядок (жалобы на шум после 23-00 от соседей, курение в подъезде и тп). Но зачастую договора так плохо составлены, что выгнать можно по любому чиху. Договора составляются на 11 месяцев, после чего он аннулируется. И да, наверно 30% жилья вообще без договоров сдается, поэтому...Кстати, у муж без договора сдает (Баку), у них вообще договор-это значит "ты мне не доверяешь, что ли!!?!!!"
Вот я не в курсе, но мне кажется, в России другой перекос - полная бесправность арендатора. Допустим, в той же Испании я могу жить пять лет в квартире, даже если мой контракт давно истек, при условии, что жилье для вас не является основным. Если является основным или вы хотите его использовать как основное, то все равно должны предупредить меня за два месяца.
нет, если договор грамотно составлен и нет нарушений, то 11 месяцев можно жить спокойно. Другое дело, что отстаивать интересы в суде не всякий может, но тяжба 2 года точно длиться не будет
11 месяцев? А потом ищи другое жилье?
Ужас! В Германии десятилетиями живут спокойно, если платят исправно. Обычно все договора вообще бессрочные.
в теме, потому что сдаю в квартиру в России. Найти хорошую платежеспособную семью-великое счастье. Их арендодатель заинтересован держать как можно дольше. Годами, пролонгируя договор или изменяя его пункты ежегодно, по согласию сторон. Но шелупонь, а именно с ними имеют дело 20-25% арендодателей, можно выкинуть, предупредив за 2 недели. получается, всем хорошо, если все хорошо.
11 месяцев - это как-раз гарантия для арендодателя, что в случае чего он может выпереть недобросовестных арендаторов менее чем через год. А если квартира под сдачу, квартиросъемщик золотой - да просто каждый год продлевать договор и все. Это не больно.
В Испании сдавать квартиру это получить себе три года судебных слушаний за свой же счет. Снимают , платят за первые два месяца и адьес... Прописываются по договору аренды в квартиру , отдают детей в школу и выселить неплательщиков нереально . По закону трогать их нельзя. В квартиру заходить нельзя . Звонить им и чего то требовать тоже нельзя. Можно только подать в суд ( но для этого надо нанять дорогого адвоката для начала )
Будет много слушаний и откладываний и всякой тягомотины. Все это время собственник будет оплачивать судебные издержки , коммунидад , налоги , а арендаторы будут жить припеваючи ..Потом их все же выселят при помощи гвардейцев , но денег собственник не получит никогда . Ни за аренду , ни за издержки .
Вывод : Сдавать квартиру в Испании можно только на короткий срок , по договору краткосрочной аренды без возможности прописки . Период -примерно с мая по середину октября .
Вот неправда. Просто арендодатели обычно хотят и рыбку съесть и сами знаете куда сесть. Договора не заключают, страховок не покупают, залогов берут за месяц-два максимум, гарантий и проверок не делают, с агентствами не работают... Мы уже несколько лет съеме и сами сдаем, в связи с работой, проблем не было никогда - ни с нами, ни у нас. Друзья и родственники тоже сдают, одни причем уже два года вообще за границей. Все в порядке. Про случаи невыплат и судебных разбирательств слышу только по телвизору.
Еще раз повторю, что писала выше. Как только сдаваемое жилье становится вашим основным жильем - через два месяца арендаторы должны съехать.
В нашем регионе это сплошь и рядом . Может Вы в Мадриде или еще в каком крупном городе , а в пуэблах в провинциях это массовое явление .
Тогда бы никто не сдавал, если все так плохо и сплошной обман. Сдают много. Рынок не пустует. Другое дело, что частных обьявлений стало намного меньше, ну так это опять к тому, что лучше подстраховаться и потерять немного на комиссии агентству, чем ходить по судам.
Еще добавлю. Кто там у вас зарегистрирован - никого не волнует, это не наша советская прописка. Важно только право на собственность, никакой выписки по суду нет и в помине. И вы не можете запретить или разрешить кому-то прописаться в вашей квартире, если у человека есть договор. Вас воообще об этом не спросят и не уведомят. И комунидад дело исключительно добровольное, вы можете его не платить и никто вам ничего не сделает. Да и в любом случае эти расходы всегда лежат на владельце, равно как и налоги. И еще, краткосрочная аренда (в туристических целях) в некоторых регионах (например, на Канарах) незаконна и влечет за собой штраф от 3000 евро.
Если я не буду платить коммунидад , на меня подадут в суд . И я заплачу коллекторам в итоге . Про прописку - да, я знаю, что она нужна для определения колличества школ , учителей , полиции , больниц , врачей и всяких других социальных обьектов и служащих
Если я буду сдавать свою квартиру краткосрочно , то как нерезидент на территории Испании налоги платить не дожна.
Про краткосрочную аренду я не про налоги. В некоторых регионах она вообще запрещена, этим могут заниматься только отели и апартаменты с соответствующей лицензией. Частные лица не имеют на это права. Как у вас в регионе, не знаю.
И вы представляете насколько сложно заставить невыплачивающего комунидад соседа заплатить? Даже через суд (это еще пока дело дойдет до суда). И никаких коллекторов. Вас просто обяжут выплатить деньги в срок 15 дней, вы не выплатите - хунта де бесинос снова должна собраться, принять решение, потом документы и снова подать на вас в суд. После нескольких заседаний, вам могут заблокировать счет, что не помешает иметь вам другой и не иметь денег на предыдущем. Все. Соседям проще увеличить свои расходы, чем со всем этим связываться. Посмотрите, насколько вырос процент таких неплатящих. Именно потому, что они знают, что им ничего за это не будет.
Да , у нас есть дома , где уже отключили лифты и не делают уборку . Большинство не платит коммунидад.
Вы серьезно? Такие вещи творятся в "цивилизованой" Испании? Если что я не из России из Канады но страшно представить что мы туда же катимся:(
Угу. Вам рассказать, как тут квартиры снимают, а потом продают через фиктивные документы? Никогда не слышали? А моя знакомая столкнулась. Или как отжимают жилье у стариков, не слышали? Причем если раньше охотились на одиноких, то сейчас уже и родня не помеха.
Вы сравниваете мошенничество, которое у нас преследуется законом, и незаконный захват жилья, который их законом, напротив, охраняется.
Рааскажите,это из области фантастики или из тревожных 90 годов бред полный про подделку и продажу.Старики да зона риска:cool1
Да,расскажите,мы страшные сказки на ночь слушать любим =D>
Представляете,везде давным давно уже квартиры продают через рег.палату,у которой электронная база,а не поддельные бумажки носят [-X
Сейчас для продажи даже документы-то не нужны, фактически. Никакие :) Даже бумажка о праве собственности, которую отменили :)
В Италии мой знакомый настоящий итальянец, не русский, не эмигрант, сдал большую квартиру в Милане, потом ДВА ГОДА не могу выселить жильцов, которые не платили ничего. Потратил приличную сумму на суды. Выселил в итоге, получив огромные долги по налогам. Год назад закончилась эпопея.
В России тоже не так уж просто выселить, если арендаторы проживают с детьми и составлен нормальный договор, т.к. договор это прежде всего в интересах арендаторов. Есть какие-то уточнения насчет времени года - если выселять арендаторов в холодное время и с детьми, то какие-то условия и отсрочки есть. Но в абсолютном большинстве сдают без договора. В лучшем случае договор на первые 11 месяцев, дальше не продлевается. Факт оплаты никак не фиксируется часто, так что выселить не сложно обычно.
Перед тем как сдать квартиру, надо просить справки о здоровье и подписку о небеременности :)
Не смешите, пожалуйста. Во-первых, в России даже бабушки рОдных унучиков запросто выставляют и в ночь и в холод. Во-вторых, у арендаторов нет права распоряжения квартирой, только пользования.
Так они и пользуются. Оформят временную прописку на всех своих несовершеннолетних детей, у одного из которых обнаружится тяжелое заболевание, и будут у вас проблемы и с судом, и с полицией, и с органами опеки.
а зачем давать прописку? какой арендодатель, если он не в маразме, на это пойдет? а так все просто. хозяева открывают дверь и выставляют всех вон. без судов, полиции и прочей лабудени.
Ну, вообще-то по закону, если вы проживаете более 90 дней не по месту постоянной регистрации, обязаны оформить временную. И владелец нарушит закон, если воспрепятствует регистрации квартиранта. Хозяина квартиры могут наказать административными штрафами, принудительными работами и даже лишением свободы, если проверка выявит незарегистрированных граждан.
Прописка же несовершеннолетних осуществляется в любом помещении, где проживают родители, без согласия собственника.
Типовой договор в России гласит что, предупреждать надо за месяц о намерении арендатора съехать или вернуться арендодателю в свою квартиру.
Сдавала квартиру, арендаторша с ребенком не платила. Пыиталась выселить по-хорошему, все зря. Тогда собрала ее вещи, выкинула в подъезд и сменила замки в дверях. И срать я хотела, если бы даже она подала на меня в суд. Пусть сперва докажет, что она вообще там жила. Ничего, съехала тварь, молча. Правда после нее пришлось ремонт делать, так ее отпрыск квартиру убил.
С тех пор в объявлении крупными буквами "без детей и животных!".
Я не в России.
В смысле? У меня всегда есть ключи от сдаваемых квартир. Открыли, сменили замок, закрыли. Зачем что-то ломать?
Ну это не "профессионалы" были. Просто обстоятельства сложились, деньги кончились... А профи - это как в первом посте.
Ну это понятно. Одно смущает- видишь ты, что платить нечем, съезжай, зачем доводить ситуацию до абсурда?
Теперь действую очень строго- в течение месяца нет платежа- на выход. Это прописано в договоре. Залог пойдет в погашение долга.
Ну и никаких детей и животных, это без вариантов. С несогласными даже не разговариваю, сразу кладу трубку и все.
Я не могу себе этого представить, сколько снимала жилье, всегда было куда съехать. Если меня квартира переставала устраивать, если у арендодателя обстоятельства менялись - всегда предупреждали друг друга заранее и к намеченному сроку квартира была свободна. Я не представляю, как это жить незаконно в чужой квартире, выслушивать угрозы... Бррррр...
И не обязательно дело в деньгах. Бывало и у друзей перебивалась до новой квартиры, и у родственников. Не могу представить такой вакуум что вообще некуда.
Большинство арендаторов все-таки адекватные. Остальные- просто наглые, считающие, что арендодатель- собес, решающий твои проблемы за свой счет :)
Вы без договора сдавали жилье? Смутила фраза: "Пусть сперва докажет, что она вообще там жила. "
С договором. Но без маклера. Когда выносили ее вещи, договор был в квартире, забрали его.
Испанцы...
Что бы наш сделал? Поехал на курский вокзал, нашел бы самого приятного бомжа и за небольшое жалованье поселил бы его в этом доме. И пригляд и гарантия. А бомж как был бы счастлив)))))
Проще..Зачем бомжа в дом тащить? Пришел, поменял все замки,вывез вещи жильцов на помойку и сидишь себе спокойно.
Ну какбэ доброе дело сделал и посторонние не полезут в дом, где кто-то уже снует)))
Да , у нас с этим все зашибись ! А в Испании за это тюрьма . Повезут в наручниках в отделение гвардии локаль ((( Заставят возместить убытки за имущество и моральный ущерб .
т.е. только по заявлению какого-то хрена с горы, что он там жил и его шмотье там было?) т.е. любой в любой момент может показать на кого угодно пальцем и сказать, что оне мене обидели! - и того, на кого покажут пальцем заставлят платить?)) да уж, хреново в испании приходится приличному люду)
Хаха... Бомж привыкнет там жить, женится, родит детей и ххрен его оттуда вытуришь :)
Отдай грабителю весь дом. Дмитрий Слиньков
Представьте себе, что вы отлучились из своего обиталища/пещерки/квартирки/домика/виллочки, скажем, к теще. Пока блинами разминались, тут и тесть подоспел “со смены”. Разумеется, достал наливочку и однозначно стало неохота “гнать гнедых” в зад. Можно же и “посидеть с твоими родителями”, и заночевать уж, да? Жена, чтобы проворчать хоть что-то для проформы, спросит: а закрыл ли ты, суженный мой, гнездышко наше на семь замков заговоренных?“ ”Закрыл, любимая“ - отвечает муж и хлопает первую 50ml-чку.
Довольные, возвращаетесь вы к своему обиталищу, через день - через два, а оно… тупо занято. Другими, с позволения сказать, людьми.
Почему ”с позволения“? Да просто лик у них ”не нашенский“, то есть совсем не потребный, не сопоставимый, так сказать, с вашей системой ценностей и визуальных привычек. Все семь замков заговоренных поменяны и открывать их вам эти ”новые жильцы“ даже не собираются.
Итак, чужаки в доме. Жене - валерьянку, а сам звонишь в поли-милицию.
Которая тут же приезжает, но не выбивает вашу дверь, радостно заломив фуражки на затылки. И не хватает ”не нашенских“ за всё, что торчит у них там же и так же, где у обычных людей. Не раздается дурманящий лязг наручников. Ничего этого не происходит.
Представитель полиомилиции спокойно, оценив ситуацию, предлагает вам, законному владельцу занятого кем-то жилья, уйти в сторону долины, название которой состоит из трёх очень плохих букв, средняя из которых - ”у“.
Да-да, они посылают вас в СУД со словами: ”Мы всё понимаем - как это вам обидно, неудобно и нелепо, да. Но! Правосудие на вашей стороне! Обратитесь к нему и оно тут наведет порядок. А пока что мы не можем для вас ничего сделать.“ И уезжают.
Потом вы подаете все, что нужно, в этот суд, который открывает процесс длительностью в месяцев эдак в шесть.
За эти пол года ”нелюди-поселенцы“ могут запросто распродать или уничтожить весь ваш домашний скарб. Вы можете обнаружить это только когда по решению суда те же полицейские приедут этих захватчиков выселять. И вместо ”Ура, мы дома!“ вы кричите ”Пиздец, где мои вещи?!“
А на доброжелательном лице всё и вся понимающего полицейского вы вновь читаете направление в ту же самую долину, но на этот раз уже по вопросу ”пропажи вещичек“.
Представили? Напугал я вас?! Конечно же, это все не реально. В России. А в Испании - запросто! Как я об этом узнал? А вот так.
Сижу значит в Москве, почти никого не трогаю. Чу, присылают мне мои друзья фотографию нашей испанской обители, во дворе которой стоит чужой Evoque с европейскими номерами. Вот так, прифигев и погуглив, узнал я это чёрное слово - ”окупасы“. По-нашему - окупанты, значит. Но ”окупасы“, если умело поиграть с ударением, обладает бОльшим рифма-bility, если что.
История моя, как вводится, о трех действиях:
Действие первое: ”Пустите меня в собственный дом, дяденьки-мигранты“
Действие второе: ”Ну-ка съебали от сюда, чмошьё недобитое!“
И третье: ”Господи, спаси и сохрани!“
Ну, либретто первой части выглядит примерно так же, как описано в завязке выше.
Да, я понимал, когда экстренно прилетел, что не имею права войти сейчас в собственный дом. Местный ”закон“ этих придурков защищает так, что даже меня, 100%-го собственника, могут посадить в тюрьму за то, что мешаю им спокойно мой домик засирать.
Пожалуйста, перечитайте этот абзац еще раз. Мне приходится говорить это в начале, в середине (раз пять) и в конце (раза три) всем слушателям.
Потому что именно в стольких попытках они пытаются расслышать один и тот же ответ на свой недоверчиво-недоуменно-прихреневший вопрос: ”По законам Испании любой, кто проник в ваше жилище и продержался там 48 часов, может оставаться там до решения суда (который, кстати, не всегда может вынести решение в вашу пользу!)“
Этот закон был принят на первой волне кризиса 2008 года, когда множество испанских семей остались и без работы и без жилья, самоуверенно взятого в ипотеку. Испанцам просто разрешили занимать любое пустующее жилье. Точка. Итак…
Слушайте, ну это просто трындец какие ощущения - в твоём доме, где ты растил детей, чужая машина, чужие замки, куча наших вещей запросто выброшены на улицу, чужие запахи (это я уже захожу в дом с черного хода) и кусты чужой марихуаны у меня на полу. И дядька выбегающий на меня, хозяина, с ножом моим же на перевес.
Полиция-шмолиция приехала, не помогла, про шмаль да про нож не возбудилась. Посочувствовала мне и… чужая тётка закрыла за мной - уходящим - мою же, б…ть, дверь.
Справедливости (незаконной) ради, произошла тут одна очень важная вещь. Испанский полицейский отозвал меня в сторонку и спросил: а как было бы у вас в стране?
Вы конечно же представляете сколь развернутым и эмоциональным был мой ответ.
Затем испанский полицейский (даже не знаю зачем им пистолеты с такими законами?! Может, это игрушечные?!) как бы вскользь, задумчиво глядя в сторону рябенького моря, через губу, то-ли асфальту то-ли мне пробормотал то-ли бред то-ли совет: ”Приведи с собой много людей“. Сказал и уехал.
А может, мне это только послышалось.
Пришло время сказать, что под ”я“ в этой истории подразумевается не только ваш покорный слуга, но и все его друзья, текущие и вновь обретенные в ходе всей ”кампании“.
Потому что, пока в моем гнездышке парочка укурков упыхивались до коликов, в домах и умах друзей униженного испанскими недозаконами горе-блогера кипело всё!
Был экстренно организован штаб в изящном синеньком домике по иронии судьбы даже внешне напоминавшем коленкор Смольного. Наладили связь, поступление возмущений, концентрацию идей, запись добровольцев и строго регламентированный поток тонизирующих напитков.
Картина называлась: россияне снова почувствовали опасность притеснения со стороны недружественных им инородцев.
Весть о сиих ”окупасах“ мигом разнеслась по всему ”русскоговорящему комьюнити“. Это у нас мы ”русские“, ”украинцы“, ”армяне“, ”молдаване“, а там, на далёкой солнечной чужбине, все, кто знает русский язык, именуют себя русскими. Со всеми вытекающими от сюда ментальными объединителями типа ”русские не сдаются“ и ”наших бьют“!
Итак, от наиболее радикального ”давайте сожгем осквернённый хауз и получим страховку" мы пришли к вполне себе диверсантско-осадному плану: обесточить, обезвожить, под покровом ночи захватить.
Действие второе
Когда я снова оказался рядом со своим домом ночью, это было похоже на арьергард. В темноте “русские” лица светились мужеством, а руки их украшали биты и монтировки.
Перед глазами все время плыли полицейские, не смевшие зайти в мой дом, заселенный нечистью. Значит, они мне не помогут. Значит сами.
Но одно дело, когда ты хорохоришься в “Смольном”. Другое - выйти на реальное поле брани.
И еще один “моментик”: я понимал, что войти в дом должен один. Если сделаю это с кем-то не из своей семьи, полиция погонет или даже повяжет. Но как войти в темный дом, где теперь возможно сидят больше чем два уродца, которым нечего терять? Никогда не забуду как вся толпа моих защитников осталась ровно на границе участка. Не забуду как дрожали пальцы, ковыряющие личинку чёрного хода.
И уж точно в памяти навсегда останется залихватский шёпот одного из “бойцов” за спиной (точнее это была она - бойчиха, героиня этой ночи): “Я буду играть роль твоей жены. Меня точно не тронут.” - “Ты имеешь в виду, умрем в один день?!” Так, словно заправские актеры сериалов, не смеясь собственным шуткам, мы вошли в дом.
На первом этаже никого не было. Будучи уже более подкованными тактически, мы начали быстро открывать входную дверь и вообще все входы и окна, которые в пол. К “счастью” (можно четверные кавычки тут было поставить?), там было по-прежнему всего 2 человека.
Тварюга в ночнушке пыталась все закрыть. А скотина в трусах плясал перед моим лицом с ножом и орал: “Ты понимаешь, что я ……ская мафия! Ты вапще понял с кем связался?!” на неродном ему испанском (акцент и грамотность речи просто переведены мной как можно ближе к оригиналу и не являются подражанием ли, намеком ли на какие-либо конкретные национальности).
Как и ожидалось, у окупасов к тому моменту разрядились мобильники. Поэтому они сами подначивали нас, типа: пожалуйста, вызовите полицию, но скорее всего они скажут вам то же самое, что и днем и то же самое, на что и мы вам тактично пытаемся намекнуть: уходите, не мешайте.
Грубо буркнув “щаз”, я позвонил “начштаба” нашей группы поддержки, произнеся только одно: “У нас тут ……ская мафия, говорят”. Это прозвучало как зеленая ракета. В дом хлынули люди и просто вынесли укурка-самца наружу. Самка же выскочила за ним сама, движимая их, в чем-то похожими на людские, инстинктами. Спасать, наверное. В ту же секунду я остался один в доме и закрыл все двери и окна.
Угол обзора
Ещё раз попробую акцентировать внимание на том, что стояло на кону.
Если бы я оставил все как есть, то:
1. мы не смогли бы войти в свой собственный дом в течение от 6 месяцев до полутора лет
2. мы бы вынуждены были потратить на адвокатов кругленькую сумму
3. я бы не смог продать дом, если бы захотел
4. и если бы окупасы притащили в дом малолетнего отпрыска, дэфакто это означало бы отчуждение дома. Тэ че ка!
Кому-то может показаться, что 360 это круче, чем 180. А вот и фиг. 360 градусов это все равно, что сходить четыре раза “на лево”. Первый раз страшно. Второй - прикольно. Третий - по инерции. В итоге ты там же, где и был. 180 градусов это ачуменная цифра: именно она и произошла в момент, когда я, хозяин дома, затворился в нем.
Моя “армия” выгнала окупасов даже за пределы прилегающего к дому участка. И даже на их машине.
Никто никого не бил. Никто ни над кем не издевался. Мы их тупо напугали и выгнали. Тварь в ночнушке сбегала к соседям, с криками “убивают” выпросила у них телефон и вызвала полицию.
Когда игрушечные полисмены приехали, я не без торжества наблюдал как они не смеют даже постучаться в МОЙ ДОМ.
Еще раз: к приезду полиции ВСЕ участники событий, кроме хозяина дома, были за пределами этого самого дома и прилегающего к нему участка. Просто посреди ночи на обычно тихой испанской улочке человек двадцать вежливых людей, каждый из которых мог изъясняться минимум на четырёх языках, о чем-то оживленно беседовали с мужчиной в трусах и женщиной в ночной сорочке. Но ведь идёт курортная пора: у нас тут каждый второй в трусах и каждая третья в пляжной накидке. Нингуна проблема, как грится.
По элегантности этой операции нет равных (я справлялся в Интернете - нет). За исполнение спасибо тем, называть которых не могу. Скажу только, что это интеллигентнейшие люди, знакомые с половиной Испании, четвертиной России и боевыми искусствами.
Никакого криминала!
В общем, пока полиция в количестве аж шести машин по испанской традиции вплелась в неспешную полемику со всей этой гоп-кампанией, я пошел осматривать дом.
Из всего нашего хозяйства не осталось ничего. Просто были стены и пол с отбросами и экскрементами.
Не скажу, что это первое ограбление в моей жизни. Но чтоб вот такое многодневное циничное засирание и надругательство… В том числе и в детской комнате… Вместо нашей одежды, все шкафы были забиты шкурами этих неандертальцев. Вместо наших семейных фотографий и картин, висели их, б…ь, фотографии. Они приехали сюда всерьёз и надолго.
Я поменял личинки замков и погасил фонарь айфона в ожидании. Вдруг, в одно из окон “в пол” ктой-то постучался. Как два полуголых призрака из паршивого ужастика, стояли передо мной горькая парочка упырей-окупасов и просили: “пусти нас одеться”.
Ёпть! Конечно! Заходи, бери что хочешь! Именно так я им и сказал. Поняв это как “всё, что в моем доме, то моё”, они почему-то расстроились, а самец даже ускакал куда-то. Оказалось, что эти йетти, воспользовавшись извечной любовью испанцев хорошенько потрындеть, тупо улучили минутку вломиться в мой дом обратно.
В десяти метрах от меня шесть мигалок и сорок человек, в общем-то почти единодушно поддерживающих меня. Но при этом я с ужасом слышу жуткий скрежет попыток вскрыть окна и двери моего опустошенного дома и никто даже и не помышляет бежать мне на помощь! Сюжет?! Первое предпринятое действие было до слез комичным.
Я… позвонил… в полицию… И только когда сотрясения дома и вязкие вопросы барышень службы “112” достали окончательно, додумался приоткрыть ближайшее к полицейско-гражданскому базару окно и несколько раз крикнуть “Хелп!” Вот прям эти четыре буквы и кричал. Громко. Пока не увидел ручеек бегущих по участку людей в форме.
Фух, “обратное обратному” вторжение не состоялось. Повеселело. Теперь весь цирк был прямо у меня в саду. Стало можно сесть на диван (о, кстати, диван оставили!) и наблюдать за разборками.
Полиция вела себя очень спокойно. Ну ровно так же, как когда я был там, а те двое - с марихуаной и в собственной блевотине тут.
Поначалу ко мне даже никто не смел постучать. И только спустя какое-то время, к окошку подошел тот самый полицмейстер и интеллигентно так, с полным пониманием ситуации, сказал:
- Послушайте, мы все тут очень извиняемся, что тревожим вас в столь поздний час. Вы ведь наверняка изволили опочивать, когда всё это началось… Но… Даже не знаю как вас и просить…
- Ну что вы, право, не стесняйтесь, я всегда рад помочь представителям законов. Пусть даже и самых разных, но законов!
- Что ж, сударь, если бы вы позволили этой, подфуражно выражаясь, барышне, утверждающей, что существует каким-то чудом попавшая в ваш благочистивый дом её одежда, надеть на себя хоть что-то и обуть… Она бы прошла в вашу обитель исключительно в сопровождении всего одной женщины-полицмейстера, оделась бы и испарилась вместе со своим дикобразом из вашей жизни навсегда.
И я позволил. Но было так: в течение полутора часов куча полицейских выносили из дома всё иродовское барахло, деликатно подтверждая у меня каждую, блять, тряпку, батон, фоторамку и бутылку. Травы, кстати, на тот момент уже в доме не было.
Так вот они зачем нужны, эти люди в прикольной синей форме! Надо было еще и убраться их попросить, что-ли…
Действие третье
Когда человеку чего-то не хватает, ему дают это друзья. Ведь нам зачастую недостает не самих денег, не самого ума как такового, а ощущения, что ты богатый и умный. И вот в этом друзья незаменимы. Если ты не умеешь быстро говорить, у вас в компании обязательно будет какой-нибудь балабол. Если ты не очень красив, среди вас непременно будет ошиваться аполлон… Приглядитесь-ка к своим и увидите: ваша кампашка это… как-бы идеальный(ая) вы. Однако, у этого идеала, если сравнивать только с вами, есть много преимуществ перед вами же. Во-первых, модульность. Кого-то при остром желании можно поменять или просто временно удалить. Во-вторых, непобедимость. С этим всё понятно. В-третьих, такое коллективное Я может РАЗВИВАТЬСЯ. Достаточно быстро и сильно. Как? Путем вливания новых достойных остальной компании друзей.
Не только друзья познаются в беде. Новые друзья познаются там же. Вот это и произошло на чужбине-испанщине. Возможно, когда окупсаов закроют в тюрягу, я попробую даже быть этим нелюдям за таких друзей благодарным. Но это когда-нибудь. А сейчас, в четыре часа утра, мы стоим на “отвоеванной” веранде обезвоженного и обесточенного дома в неимоверных созвездиях свечей и факелов. И чокаем друг друга с победой.
А через забор еще просовываются ручки разбуженных всем этим трам-тарарамом соседских детишек, приносящих МНЕ творожки, печенье, блинчики и бутылки с водой. Еще одно неожиданное пополнение моего немолодеющего Я. Ну разве можно такое забыть?!!
***
После очередного тоста, моя напарница-захватчица-псевдо-супруга задала вопрос: “Димка, ну скажи: что самое большое и главное ты сейчас чувствуешь?” И перед десятками, в раз замолчавших, любопытных, слегка окосевших усталых лиц я ответил: “Думаю: как же я про всё это расскажу своей настоящей жене?!”
Действительно, как ?! А наверное вот так: “Женщина может сделать уютным любое жилище. Годами украшая этот дом, ты вкладывала душу в каждую статуэтку, миниатюру, блюдце, перечницу или салфетку.
Порой не так важен дорогущий телевизор, как та или иная детская игрушка. Сейчас мы всё это потеряли. Прости, что не сберег. Мне, как мужчине, за это очень и очень стыдно.”
http://dgslinkov.livejournal.com/28935.html