Хочу переехать в Крым - отговорите чтоле
Не шучу, всерьез хочу переехать.
Там теплей. Там море. Там черешня растет и персики.
Плюс там можно построить дом и в нем жить. и сдавать летом.
Школы и там тоже есть. Кружки есть. К институту детей буду обратно в Москву отправлять - квартирки крохотные есть им.
Работа у меня такая, что могу и оттуда работать, понижение в зарплате будет, но незначительное.
Плюс считала - если сдавать приезжим номера, примерно 3 млн. за сезон май-сентябрь за 20 номеров получается. Это почти 100 тыс. в мес. в среднем по году за вычетом расходов.
Фантазирую? Что-то у меня вообще никаких минусов не рисуется, одни плюсы - образумьте. пжл.
А есть минус - медицина.
а тут зима блин круглогодичная и помидоры померзли. и пробки. И высотки с крохотными квартирками. и толпы людей.
я извиняюсь, а откуда на вас свалятся 20 номеров, с которых вы себе уже доход рисуете?
1 млн. участок 6-7 соток.
3-4 млн. дом 10х12 примерно из ракушечника. без изысков. ну мебель там еще всякая. б\у можно купить.
Не правильно считаю?
Вы реально себе представляете что такое 6 соток? Ну максимум 5 комнатушек на сдачу вы там построите.
ой не надо про 5 комнатушек - на учкуевку посмотрите - по сколько там комнатушек на 6 сотках народ поразмещал - и все сдается.
О кей, правильно. Где-то 14 на 18 должен быть дом. Плюс пристройка административная/кладовка. комната 3х4 и сануел 1.2х2. ну и шкаф.
Там ТАКАЯ дешевая земля? Вы ничего не путаете? В том месте где живу я (маленький южный город не на море и вообще ни разу не туристический) сотка земли стоит 450-600 тыс. Т.е. за 6 соток от 3 до 3,6 млн. руб.
Я слышала что в Крыму земля стоит от 5 млн. за сотку, что куда больше похоже на правду....
И дом без изысков не может стоить 3-4 млн. тоже, потому что одни коммуникации около 1 млн. руб стоят....
поселок Зазерное - начинается от 100 тыс. за сотку в чистом поле. Ближе к цивилизации - от миллиона за 5-6 соток.
В чистом поле никто летом снимать у вас не будет. Земля, где более-менее будет спрос на аренду летом, стоит от 7 млн.руб. за 5-6 соток. Лично летом интересовалась.
Кто у вас побежит с руками отрывать ваш курятник на 6 метров в чистом поле за несколько километров от моря и развлечений?
Справеливости ради, за несколько км от моря уже и поселок закончится :)
А развлечений там хватает.
Там от окраины поселка до входа в море максимум 30 минут с плохоходящим годовасом без коляски. И даже там народ снимает жилье активно. А подавляющее большинство живут в 10-15 минутах ходьбы. Нам в Туран-Принс в Сиде приходилось ходить дольше от номера до лежака на пляже ;)
И кому нужно переться эти полчаса, когда можно жить в 5 минутах от моря? Кому понадобится ваша крохотная комнатка в муравейнике, если можно снять нормальный домик? Тот факт, что вы согласны забираться в какую-то глушь хоть в Крыму. хоть в Турции. не означает что таких лохов к вам тоже очередь выстроится
...те по этим своим фин. возможностям поедут не в поселок неизвестно какой к автору за 2 тр, а в другую очку моря. например, на Азов, где за 2 тр можно прямо на берегу в нормальных условиях жить
Честно говоря, я предпочитаю отдыхать именно в той части Крыма, за Евпаторией. На Азовском мы останавливаемся на 1-2 ночи перед переправой. Но провести там весь отпуск - увольте :) Я лучше в нормальные условия поеду :)
В нормальные условия - это в клетушку в 6 метров за полчаса до моря в многоэтажном муравейнике? ну-ну. Вы-то можете сколько угодно честно говорить что для вас это нормально - главное. чтобы еще нашлись те. кто за это был готов 2 тысячи в день платить и считать, что нормально отдыхает.
Да, Вы славитесь своей неподкрепленной ничем фантазией :)
2 тыс. в день - это уже будет обычный номер с собственным с/у, кондеем и кухонным уголком.
в Туран-Принсе вы больше получаса шли от номера до моря??? Ну не заливайте
"...А подавляющее большинство живут в 10-15 минутах ходьбы. Нам в Туран-Принс в Сиде приходилось ходить дольше от номера до лежака на пляже..."
А Вы где увидели информацию о том, что в Туране мы ходили БОЛЕЕ получаса? Выдумали? Бывает :crazy
а что ж не все цитируете? Вы сообщение написали целое, одним абзацем, а понимать его надо как-то по-особенному?
Ок, если брать кусками, то в Туране вы ходили от номера дольше 10-15 минут? Или опять надо разделить этот кусок на более мелкие?
Так вот, это тоже брехня. Выдумываете вы, на ходу, а потом так же коряво пытаетесь оправдаться :crazy
Вот так тоже можно процитировать, ну какая разница, что вырезать из одного абзаца, да, автор?
"Там от окраины поселка до входа в море максимум 30 минут с плохоходящим годовасом без коляски. И даже там народ снимает жилье активно....Нам в Туран-Принс в Сиде приходилось ходить дольше от номера до лежака на пляже"
Готова снимать дважды в год за разумные деньги в Заозерном :) Если я правильно понимаю это пригород Евпатории рядом с Эволюцией. Десяток мам-синхронисток со мной. В этом августе можно будет на 3 недели снять? ;)
за 3 млн можно построить дом с 20 комнатами и 20 санузлами?
на 6 сотках?
отдыхали в гестхаусе в Зеленоградске...
двухэтажный дом... восемь номеров, половина с террасами...комнаты по 15-20 метров, санузел
внизу общая гостиная и буфет на цокольном этаже
участок соток 15... с игровой и спортивной площадками
думала, что это сейчас норма)))
Мы так же на Азове отдыхали уже три года подряд. Там на участке фруктовые деревья, с которых все рвать можно. Номер стоил 1200, в прошлом году нам цену до 1500 подняли. До моря 10 минут, если не торопясь по жаре, 400м (я проверяла по покемонам ;) )
Даже представить не могу, кто в условия автора поедет. Если только от совсем нищеты, но совсем нищета 2 тр за номер не заплатит.
Совсем неправильно. Сезон июнь-август. Даже, скорее, середина июня. В начале месяца только отдельные залётные отдыхашки.3млн за сезон - это по ляму в месяц. Делим на 20 номеров. Цена номера 50т.р. в месяц, или1600 в сутки. Цена реальная, но ещё надо каким-то образом обеспечить непрерывную наполняемость, без простоев. И как вы планируете, например, убирать номера? Это же не 2-3 номера? Значит, горничная нужна, хотя бы одна, которая и бельё стирает.
Ну и ваш домик из ракушечника должен в башню вырасти, чтобы 20 номеров поместилось.
Дом нужен с хорошей звукоизоляцией. А то построите общежитие имени монаха Бертольда Шварца.
Думаю, ваша оценка стоимости строительства (с учетом всех коммуникаций, разводки, газового котла, водосточки, парковки и так далее) занижена в 3-4 раза. Мы сами всего лишь пристроили веранду к готовому дому, а также пробили потолок и утеплили мансарду, плюс небольшие работы типа водосточки, паркинга, тротуарной плитки, и уже вышли за ваш бюджет.
А вообще, дом в сто раз лучше муравейника, это я теперь отчетливо понимаю. Но хлопот с домом очень много..
Ну наконец-то!! А то вы на протяжении многих лет тут с пеной у рта доказывали, как всем вашим колхозом отлично живется в 3-х комнатной ( даже не спальной!) квартире и все те, кто имеет несчастье в домах проживать, дураки.
Зато теперь у вас рот не закрывается по поводу вашего дома, я смотрю
Плюсы и так понятны.
Минусы, как видятся: 1) вода, 2) электричество (но это уже практически поправили вроде), 3) связь с материком, 4) близость Украины (НАТО в море; мало ли как переклинит радикалов и т.д.), 5) менталитет местных\, 6) отказ в признании Крыма различными инстанциями (банковские карты, ...), 7) похуже с культурой\образованием (т.е. просто меньше всего по сравнению с центром РФ или крупными городами).
Может, тогда не в Крым, а на ЧПК?
Ага, ну да. так мне и надо.
1. А что с водой? Че-то я не думала на эту тему
2. а с электричеством что? в смысле дорого или в смысле отключают? у нас на даче постоянно отключают. наловчились с переключением на свой генератор. вроде ничего. только он трещит громко.
3. Мост строят, думаю достроят обязательно, не смотря ни на что.
4. А что с менталитетом?
5. Вот этого боюсь. Еще боюсь, что придет кто-нибудь вместо Пу и скажет, что все было неправильно. надо отдать крым обратно. Ну и приму хохлятское гражданство тогда. фиг с ним.
6. мало волнует. я безкультурная. в смысле времени у меня на культурные мероприятия нет и большого желания тоже.
Люблю именно крым с детства. мечтала в детстве, что буду тут жить.
1,2. Большая часть крымских пансионатов-гостиниц-санаториев как плюс указывает "горячая и холодная вода постоянно". Вас это не наводит на определенные размышления? Плохо с водой в Крыму исторически. У крупных богатых пансионатов и гостиниц свои скважины, но все равно вода, текущая из кранов, солоноватая на вкус. В городе в частном секторе с водой хуже. С электричеством тоже проблемы, особенно, из-за отношений с Украиной. Ограниченные ресурсы всегда дороги.
Вроде десятки объявлений на циане только по одному поселку... с этим какие-то проблемы? с документами?
А вам самой как кажется - если много объявлений о продаже в таком хлебном месте, то о чем это может говорить?
+ много
Проблемы с водой вымораживают. Мы все-таки к комфорту привыкли. Электричество раз в год на 1 час выключат уже армагедон. А каждый день если?
в каждом номере будет санузел?
я представила, что можно устроить на таком количестве соток...
неужели люди до сих пор ездят отдыхать в ТАКИХ условиях?:scared2
по отзывам все либо в нормальных гестхаусах, либо уж в мотелях-палатках
А почему бы и нет? Четырехместная комнатка в таком вот домике с общим туалетом стОит 1000-1300 руб. Две мамы с детьми скооперировались и поехали отдыхать. Все лучше, чем в городе торчать эти 10-14 дней. А если еще и на своей машине, то вообще, отдых обойдется максимум в 50 тыс.
Вы отзывы где собираете, по знакомым? У Вас есть знакомые с доходом менее 50 тыс. на семью в месяц?
есть такие знакомые
отдыхают на даче
не, мне такой отдых не понятен
ДВЕ семьи в одной комнате?
четыре кровати?
общий сортир?
30 минут до пляжа?
и еще за это платить?:crazy
На какой даче? ))) Кто им эту дачу содержит, если годовой доход семьи не превышает 600 тыс.? )))
Да, именно так. На Жигулях без кондея люди едут в Крым. Вы посмотрите фотографии в соцсетях с паромов, там четвертая часть всех машин, если не треть, - наш советский автопром.
Да, четыре кровати в одной комнатке. Да, и сортир, и душ общий. Еще и готовят сами. Та же дача получается, только у моря и в тепле.
на любой
у родственников хотя бы
и уж на ДВУХ мамок с детьми найдется одна дача с сортиром на дворе и явно бОльшим количеством метров
среди моих знакомых есть малообеспеченные
мазохистов нет
Безусловно, у кого есть такая возможность, те отдыхают бесплатно на даче у родственников. Остальные предпочитают отдыхать в схожих условиях, но у моря.
Где еще готовить в такой тесноте? В прошлом году я 2 раза ездила в Италию. Один раз со старшей на экскурсионку, второй с младшими в Римини. За 2 тура заплатила 120 тыс. Это с билетами, гостиницами с завтраком и перемещениями по старне. Питаться можно пиццей за 5 евро. Пить воду из фонтанчиков, которые везде. Нет проблем с туалетом, ротовирусом и душем. Так зачем мне ваш Крым за 50?
Могу развеять мечты, особенно денежные расчёты строительства, количества номеров на 6 сотках(+черешни и персики опять же),окупаемость,и т.д.,но в личку.....
Переезжайте и не пожалеете. Цивилизация пришла. Земля не заоблачно дорогая. Сразу коммуникации смотрите. Свет, вода, газ. Свет чтобы 3 фазы было или не менее 10 кВ. Вода чтобы не соленая, газ (по желанию) я отказался.
Вот просто интересна логика. Ехать куда-то - надо пятизвездочный отель. Турция - фу, для нищебродов. Все включено не меньше пяти звезд. И чтобы подешевле.
А хозяева в Крыму - настрою комнатушек и 3 миллиона за сезон. Кто поедет-то в комнатушки? Кто в своем уме поедет в такие условия? Если человек отдыхает один - ему дешевле в хорошую страну. А семьей в комнатушку не поедут - что за отдых?
Какие-то двойные стандарты? Или мне кажется?
Автор, очень мило вы не знаете про проблемы с водой на нашем юге.
Психология какая-то странная. Абы что куплю, абы как благоустрою, и все побегут вам деньги платить?
В прошлом году тетка ездила "отдыхать". Именно такие комнатушки 200 рублей в сутки.
а во кому-то нравиться. У меня дети прутся от такой комнатушке на 6 сотках - Учкуевка. - мне там просто... ну ни как. а вот пацанам и бабушке нравится -отправляю их туда на неделю потом приезжаю и забираю - едем в другое приличное место :-)
Ну какая турция-то? Вы про кого? Про 5-7% населения. ну ок - 10-15. я всю жизнь отдыхаю в таких вот комнатушках семьей и места не найдешь в сезон - все везде сдано.
по проблемы с водой - мало знаю. спасибо за наводку. буду узнавать.
у нас проблем с водой не было, когда снимали.
Так вы поинтересуйтесь сколько стоит Турция на вашу семью. Вы зря так над собой издеваетесь.
На 2 недели у вас жилье (ужасные условия, судя по всему) стоят 21000
Сюда надо приплюсовать питание. Пусть будет по-скромному 7000.
Билеты на троих (по-скромному) 36000.
А есть еще развлечения, какие-то незапланированные покупки, экскурсии +7-10 тыс
Итого, уже больше 70 тыс. это все выходит.
При этом Турецкая четверка будет стоить дешевле. А условия будут явно лучше.
Ну подскажите ей отель в Турции на эту сумму ;)
Только учтите, что эти 70 тыс. и страховку должны будут включать, и расходы на поездки за пределы отеля, и незапланированные покупки.
И все пятеро жили на 12 кв.м?
Хватит врать-то :)
Или пишите сразу, что вас было 10.
Тогда да, дешевле, конечно
Могу пересчитать на 5 человек :)
Билеты 60 тыс
Питание не меньше 40 тыс, если в кафе (800 завтрак *13=10400, 1500 обед*13=19500, 1000 ужин *13=13000). Это все, как вы понимаете, по минимуму. Даже не знаю может быть 300 руб. обед в сезон в Крыму.
Комната ваша 21000
Доп. расходы 10 тыс во всем себе отказывая.
Уже 130 набежало. В реальности будет 150 не меньше.
И все это в скотских условиях, когда, извините, никакой личной жизни. Все вповалку друг на друге валетом спят на 12 кв.м. впятером.
УЖАС!
в двух номерах, конечно.
билеты около 45 тыс. В этом году.
в том году ездили на машине. ушло около 20 тыс., включая ночевку в гостинице.
еду вы что-то очень дорого посчитали. у нас 1.5-2 тыс. в день на еду уходило. ну пусть 2 = 24 000. жилье 47 000. Из развлекух 1000 руб.\день. ну где-то 130 и выходит, да.
В Турции думаете не дороже будет? Номера нужно также два.
:) Автор, вот моя прошлогодняя тема https://eva.ru/topic/210/3435385.htm?messageId=92746072
Тоже завела ее после многочисленных "да на эту сумму вы в Греции сможете отдохнуть".
А в этом году мне пишут "ну а что Вы хотите, это же Греция, там дешево не будет" )))
Ниже расклад на 5-рых привели.
Если по раннему бронированию поездку планировать, то в 130-150 тыс вполне реально поместиться.
Тем более, что вы судя по всему, непритязательны. Вам обязательно понравится.
Как может быть 2000 на еду не домашнего приготовления на 5-рых?
В 400 рублей у вас завтрак. обед и ужин помещались?
Точно?
Даже если чай с бутерами утром, салат с котлетой на ужин... Не получается у меня.
Точно было больше.
там на один номер расклад. на два будет дороже.
Да фиг знает. Я плохо помню. Ну пусть 2 500. ну как-то не много. там много дешевых советских столовок.
В Крыму, в частности в Евпатории много столовых именно столовых. Вкусно и недорого. Кафе и рестораны, конечно дороже.
https://www.tui.ru/SearchResults/#?DepartureCity=34&Country=18803&Hotels=-1&TourType=-1&DepartureDate=2017-06-15%7C2017-06-15&AdultCount=2&ChildAges=6&NightsFrom=13&NightsTo=14&QuotaFlight=Yes%7CRequest&QuotaHotel=Yes%7CRequest&HotelCategories=-1&Resorts=-1&Cities=-1&Districts=-1&Currency=TUI&GroupBy=websearch&SortBy=price&SortOrder=asc&Page=1&PageSize=50
Пусть выбирает.
И в Крыму далеко не 70 тыс. получится. Это самый минимум. Когда люди экономят даже на воде и фруктах, лишний раз ничего себе не позволяя.
Любая Турецкая трешка будет намного лучше такого вот отдыха.
В 7000 на питание, которые я заложила в расчет выше, можно уложиться только если готовить самим.И то это под большим вопросом. Вряд ли. Автор ниже написала, что у нее такого варианта вообще не предусмотрено. А на 500 руб в день питаться втроем в кафе просто нереально
У меня вот что получилось https://www.tui.ru/SearchResults/#?DepartureCity=34&Country=18803&Hotels=-1&TourType=-1&DepartureDate=2017-06-15%7C2017-06-15&AdultCount=2&ChildAges=7&ChildAges=9&ChildAges=16&NightsFrom=13&NightsTo=14&QuotaFlight=Yes%7CRequest&QuotaHotel=Yes%7CRequest&HotelCategories=-1&Resorts=-1&Cities=-1&Districts=-1&Currency=TUI&GroupBy=websearch&SortBy=priority&SortOrder=desc&Page=1&PageSize=50
Плюс билеты
то на то
но я крым люблю. в турции я была. мне там нечем себя занять.
С удобствами на улице 1000-1500 в августе. Это за двухкомнатный домик со своей кухонькой и верандой. Но туалетом и душем кроме нас больше никто не пользуется, т.к. больше таких нищебродов нет :)
С удобствами в номере 2000-3000 за пятерых.
Турция - одна из самых богатых на достопримечательности стран. Различных греческих и римских храмов и городов (руинированных и реновированных) там больше, чем на территории современной Греции. В Турции найден самый древний из известных науке храмов и самый древний из известных науке городов. Каппадокия - отдельная тема. Самый большой музей римской мозаики в мире - в Газиантепе. Рядом - раскопы города Зеугма, откуда была вывезена эта мозаика (часть оставлена), они открыты для посещения.
И это только малая часть.
Мне дико слышать такие суждения о Турции, как ваше...
он сложно совмещать в турции пляжный и экскурсионный отдых (большие расстояния) а крыму все рядом
Достопримечательности Крыма не идут ни в какое сравнение с турецкими. Я достаточно поездила по Крыму на машине, чтобы составить представление. И как раз из-за маленькой территории в Крыму огромная скученность около каждого объекта, который теоретически можно причислить к достопримечательностям.
В Крыму нет древностей. И хороших пляжей нет, ну разве что кроме пляжа Крымского Бриза )))
В любом случае, вот эта формулировка ввергает в смятение: "в турции я была. мне там нечем себя занять".
)))
как это нет древностей? тот же Хернонес, пещерные города и монастыри, крепости+ плюс шикарные замки и парки. пляжи там тоже есть отличные та же Канака или балаклавские пляжи (намного лучше турции)
Про "нечем себя занять" - абсолютно понятная фраза - ехать по 3-4 часа в один конец чтобы посмотреть достопримечательности - тяжко, особенно если с детьми - а в пределах курортов ничего интересного нет.
Были мы в Херсоненсе, да. Ну это же буквально 500 лет до н.э., разве нет? Признаться, я это к древностям не отношу уже... после Турции..
В Турции есть лучший в мире пляж (это мое мнение) в биосферном заповеднике Милли/Делек (Кушадасы), более чистой и прозрачной воды не бывает. Кроме диких кабанов, в будни на пляжах (а их три) практически никого нет. В выходные приезжают турки, это да.
Есть Патара - черепаховый пляж-заповедник. Есть целая куча диких маленьких пляжей, где вы будете одни.
Крым мы за неделю объехали весь (я имею в виду ЮБК). В Турции уж не помню, сколько раз были, и конца-края ее интересностям нет. Но, конечно, нужна машина, и нужно двигаться не радиально, а последовательно.
я не говорю что в Турции неинтересно а говорю что там все это расположено неудобно - если живешь в отеле с хорошим пляжем то надо куда то ехать и это обычно далеко , а в Крыму все рядом. - а пешей доступности практически.так что Турция для меня либо пляж либо экукурсионка а в крыму все легко совмещается
Я поняла вас.
Лишь говорю о том, что если не жить на одном месте, а выстроить маршрут, то все получается близко.
Опять же, если в Турции жить в Патаре, то будет и пляж изумительный, и песчаные дюны, и обширные руины Патары, в том числе реставрированные. Или можно жить в Олимпосе, и там будет пляж, обширные руины Олимпоса в лесной тени и Химера. И еще масса подобных вариантов.
спасибо за наводки буду иметь в виду :-)
Офф в Турции мне сложно выстраивать маршрут -машину не вожу, дети еще не доросли до того возраста чтобы передвигаться ОТ, трансфер там дорогой выходить.
Если будет нужно - пишите, я с радостью что-то подскажу. С маленькими детьми однозначно Патара! Песчаный пляж 18 км, мелкий берег, супер-прогретая вода (мы и в октябре туда ездили) и никакой высотной застройки, ибо заповедник. Только мини-отели. Народу минимум.
Машина, конечно, комфортный способ, тем более дороги там отличные. На автобусах мы тоже перемещались в одну из поездок, но это немного хлопотнее (багаж на себе, заранее приехать на автовокзал и пр).
Вы сама-то поедете в подобные отели?
Мы тратим на Крым каждый август по 100-120 тыс. на троих на 2 недели. Это на все-все-все, "от двери до двери" как говорится, на фруктах, овощах и местных морепродуктах не экономим, сами не готовим, максимум - чай в термосе заварю.
Если на эту сумму на те же даты искать Турцию, то это будут либо значительно хуже условия, либо дороже.
Мы сейчас сравниваем вариант 5 человек в 12-метровой комнате в 1.5 км от моря и Турецкая четверка?
При таких вводных, однозначно, Турция, если нужен отдых на море.
за всем остальным в Крым лучше ездить в сентябре. Когда не жарко, цены уже ниже и людей на порядок меньше.
Я-то вообще не люблю пляжный отдых. И море летом тоже не люблю.
Неа, Вы, как обычно, сравниваете августовский Крым и июньскую Турцию в городских отелях. Поэтому и вопрос - Вы сама-то поедете отдыхать в такие отели?
Август это вы откуда=то взяли.
Его не было в условиях изначально, потому что автор собирается строить гостиницу, в которой предполагаются посетители, начиная с мая месяца.
Я привела в пример расклад по июню.
В августе в Крыму будет все еще дороже и расклад будет точно такой же.
Еще раз - если выбирать между комнатой, где проживают 3-е взрослых детей вместе с родителями и турецкой четверкой, то я еду в турецкую четверку.
Вы так написали.
Тогда 3000*14 = 42000 только жилье у вас.
И отдых, соответственно, становится еще дороже.
Ну вот я Вам скажу по собственному опыту, что при прочих равных условиях отдых в турецкой четверке в июне будет на 20% дороже, чем Крым в августе. Речь ведется именно про однотипные условия проживания.
Однотипных тут быть не может сразу :)
Это совершенно разнотипные условия.
В пользу Турции.
Если мы именно об условиях.
Номер 15-18 метров (на троих) + с/у + терраса. Мебель стандартная. Тв, кондей.
Но Вы правы, в Крыму поболе возможностей для развлечений. Это не тюленем лежать в Турции. Да и организация питания поприятнее, т.к. выбираешь то, что тебе нравится, а не то, что есть на территории отеля.
Едем 2 июня 2 взр +1 ребенок в 5 звезд 12 дней Ясмин Бодрум Ресорт 70 т - четверки будут дешевле, а тройки - которые лучше этих комнатушек ваще задаром
Вы были в тех трешках, которые "задаром"? Я была ;) Лучше в комнатушку в Крым.
Турция хороша тем, что за пределы отеля можно не выходить и ничего не покупать. Кормят от пуза с лимонадами, десертами и мороженным, море с лежаками, бассейны, можно с горками найти. На наших же югах на пляж как по рынку идешь и дети смотрят на всю продаваемую - предлагаемуб хрень голодными глазами. Вторая серия кормежка - пришли, заказали, оплатили, дети 2 раза ковырнули - не нравится. Уходишь без денег и с голодными детьми.
+100000
Во всем мире отельный бизнес-одна из самых сложных и трудозатратных сфер деятельности, а тут "помечтаем":-)
К-какая ежедневная уборка (аж подавилась). Уборка только перед заселением. Стирка белья да - 1 раз в неделю. ремонт - да. А налоги платят они интересно? вот что-то не уверена. что такие штуки вообще регистрируются. коммуналка - да.
Ну автор, вы вот как всю жизнь жили в дикой стране, так и в середине 21 века хотите на этом денег заработать?
Вот оно откуда тотальное неуважение друг к другу. Не представляю, каким должно быть море, еда и погода, чтобы мне раз в год захотелось провести две недели с семьей в шестиметровой комнатушке без своего туалета за баснословные деньги? Еще самой готовить и стирать. И при этом меня бы еще считали быдлом.
Ужас ужасный. Да я лучше бы никуда не ездила, чем так. Море на неделю-две детям - вообще ни о чем в жару. Ни пользы, ни вреда. На акклиматизацию все время уйдет.
Да, грустно как-то. Я, конечно, езжу во все включено недорого, но там хотя бы еда без проблем, если номера не очень. А тут весь пакет - ни еды, ни условий для жизни. И это вы называете отдыхом?
Люди еще с палатками ездят отдыхать и считают это отдыхом. В цивилизованных странах тоже.
Зачем передергиваете - не понятно. Не в 6 метровой, а в 12 - это раз.
Со своим туалетом и душем - это два.
никто сам не готовит - все питаются в кафе. три.
И я не встречала отелей. куда бы входила "стирка белья клиента"
если есть спрос - почему не сделать предложение, я не понимаю? из вредности? или чрезмерного человеколюбия?
Ну как не разом? Если у вас народ будет жить по неделе,то белье раз в неделю все равно стирать надо все 20 комплектов.А кто-то будет приезжать на 2-3 дня.
не все разом заезжают\выезжают. наблюдала за хозяйкой. когда снимали - по 1-2 номера заселялись-выселялись ежедневно. неделя у все тоже в разные сроки проходит. стирка у нее была постоянная, но каких-то больших проблем не было. две машинки стояли обычные, не промышленные. и веревки натянуты на заднем дворе. у нее было 12 номеров.
Если у вас еще ко всему прочему не будет условий для самостоятельного приготовления пищи, то вообще не представляю себе образ потенциального отдыхающего.
С палатками это совсем другая история и другие люди.
Кхм, я представляю. Я сама и десятки-десятки других людей, живших непосредственно в нашей же гостинички и тысячи людей живших в аналогичных гостиничках рядом.
Отдых с палатками - это совсем другая история, и, как правильно написали, совсем другие люди. То есть, могут быть и те же - сначала отдых с палатками, а потом - в нормальный отель. Ибо это, как правило, люди не бедные, хорошая экипировка стоит хороших денег.
вы троллите, да? насчет уборки "только перед заселением"? уж на что я по жизни свинота неприхотливая, но даже мне стало страшно :)
Особенно если учесть,что многие приезжают на 20 дней и больше. И не везут с собой тряпки,швабры,пылесосы и средства для чистки раковин и унитазов ..
Там к концу отдыха инопланетная жизнь уже заведется ..
вы меня прям удивляете. Идешь в соседний супермаркет и покупаешь пемолюкс. губки и средство для унитаза. хозяйка дает веник и швабру по просьбе. Пылесос не нужен. на полу линолеум ил ламинат. стиральная машинка также ест у хозяйки - 100 руб загрузка в прошлом году. порошок свой. есть также утюг. но обычно никто не гладит на югах.
Опять же, справедливости ради :) Очень многие мамы с детьми предпочтут отдыхать с тряпками и пемолюксом, но у моря.
Мне почти 40. Из них я лет 35 снимала "чего-нибудь" на море, сначала с родителями. потом с подружками. потом с семьей. нигде ни разу не было уборок. Но можно попросить веник у хозяйки и подмести если что.
Автор, вы помните времена, когда действительно на юге сдавали ВСЕ имеющиеся на участке постройки, и даже сараи в том числе, и желающие всегда были :D. Вот например кадр из фильма "Спортлото-82", вот такой "номер" был у одного из героев :D, и это никого не удивляло особо. Но раньше и не было такого количества гостевых домов, сколько сейчас понастроили, выбор большой. И комнаты 9-12 кв.м. с вентилятором и простеньким санузлом (хорошо если в номере свой) за 1500 уже никому не нужны. За 1500 уже хотят сплит-систему, нормальную мебель, хоть раз в неделю смену белья и полотенец, холодильник (хоть маленький), удобства само-собой в номере (и не душ с занавеской, а нормальная душевая кабина или ванная). Плюс чтоб было место где готовить (общая кухня какая-то), и если это частный сектор то возможность вечером посидеть во дворе, мангал...А самое главное - расстояние до моря (пляжа). Я сама ежегодно выбираю место отдыха, и ничего запредельного за номер стоимостью 1500руб. я не написала, это прямо минимум который необходим за такие деньги.
В нумерах такого "класса" действительно никто, кроме самих постояльцев не убирается ;). Только и общая кухня обязательно имеется обычно :-)
Как это? Сколько ездили, везде каждый день убирались. Бельё меняли раз в 5 дней, если надо, то и чаще (без комментариев, вопросов и выставления счетов). И номера у нас были с санузлом. В одной гостинице даже wi-fi был и хозяйка каждый день карамельки на столе оставляла (мелочь, а приятно).
Если б попала к Вам, то попыталась бы побыстрей свалить из этого бедлама. И совершенно точно, написала бы везде, где можно отзывы о Вашем заведении, чтоб другие не попали в этот свинарник.
Думаете, в описании так и будет написано "без уборки"? Ну, тогда, да, я бы в такое место и за бесплатно не поехала. Я потом прочитала, что там ещё планируются удобства на улице. Что, реально, в такие условия люди едут? Ужас какой!
А где вы прочитали про удобства на улице?
ну да. конечно. так бы и было написано типа " ежедневная уборка" нет
слушайте - кто все эти люди, которые жили с нами в таких гостиничках, заполнив все свободное пространство? приснились мне не иначе.
Я мимо проходила, но хочу сказать, что лично я не люблю, когда в мое отсутствие кто то заходит в номер. Всегда прошу не делать уборку. Но, конечно, в 6 метрах за 1500 тоже жить не хочу) В таких условиях могу жить рублей за 300))
Зря давитесь. Я с семьей езжу в Крым, уборка ежедневная в номерах, Евпатория. Белье раз в пять дней меняли с полотенцами. Я сдружилась с администратором и хозяйкой пансионата. Налоги они платят, за коммуналку платят, вода и электроэнергия выходят недешево. Стирает не только пансионат белье и полотенца раз в неделю. Проживающие пользуются стиральными машинами, душем, сторож поливает растения на территории, в ресторанчике при пансионате стирают скатерти-салфетки-полотенца-форму официантов. Ремонтируют: в нашем номере слив песком забился, в соседнем сливной бачок в унитазе забарахлил, в другом номере ребенок защелку балкона свернул. И так далее.
Вот да
У моей племянницы всего три номера под сдачу летом, так работы выше крыши, на ней ещё и летняя кухня, уборка территории, шашлыки там всякие жарят отдыхающие
И сезон это далеко не май-сентябрь, только в июле уже ломятся
Обыкновенная уборка номера,ежедневно. Даже в Украинском Крыму это было. Смена белья раз в 5-7 дней.
У вас экономический расчет в первую очередь не верный. 20 номеров по 12 метров-это уже 240 метров. Но это чистая площадь номеров.В каждом номере должен быть санузел,номера получатся по 9 метров(вообще ни о чем) Прибавляйте сюда минимум 30 % на общую зону. Это уже 320.Это если дом 1 этажный. Если 2 -этажный-еще 30 % на лестницу. Итого 400 метров минимум должен быть дом. Но нужна еще прачечная,нужна кухня,нужны подсобные помещения,бойлер и прочее..И нужен хоть какой-то холл. Итого набежит 600 метров площади. Это никак не дом 10 на 12))) Плюс септик. Размер септика на 20 номеров мне даже представить страшно. Нужен паркинг перед домом хотя бы на 5-6 машин.
Вам участок надо покупать от 12 соток минимум,с хорошим асфальтом до дома,строить там достаточно большой дом.
Мы ездили пару лет назад на юг и снимали номер в домашнем отеле.Дом был огромный,но номеров там было всего было 8.
Думаю постройка такого дома с 20 санузлами,кондиционерами и мебелью обойдется миллионов в 15-20.
хм, холм в крыму у частников я нигде не видела и паркинг максимум на 4 машины, общей зоны может не быть вообще - в каждый номер вход с улицы. А вообще если вы посмотрите частные отели там все очень компактно.
очень отель https://www.booking.com/hotel/xc/kuprinn.ru.html?aid=392478;label=yandex-city-balaklava-900053059-SkR__PDGMJV92vLr9xO2yQ-1530291396;sid=2c4719d2c8a17ffd0787000c44aff72d;dest_id=900053059;dest_type=city;dist=0;hpos=12;room1=A%2CA;sb_price_type=total;srfid=9882022e9592166214b82adb613e6f8cd8619605X12;type=total;ucfs=1&#hotelTmpl (Куприн) там площадь около 9 соток
Что-то вы загнули. В такой категории жилья не нужна ни парковка, ни санузлы. Какая нафиг уборка, какая смена белья? Туалет и душ во дворе. Парковка зачем? Туда люди на плацкартах едут со своими полотенцами. Уборка только тогда, когда жильцы съезжают после отдыха. В процессе все сами. И представьте, что такое жилье все забито. Не снимешь в сезон. Народ наш бедный, только на это и зарабатывают за год.
Я "списываю" с того места, в котором мы жили - участок 6 соток примерно. может меньше. Номер 9 м2 комната и где-то метра 2 санузел. Без паркинга. из общих территорий - клумба перед домом и детская площадка небольшая. Без кухни. Какая-то пристроечка еще. там наверное тех помещения.
а сколько вы платили за номер там, где отдыхали?
Ну и смотрите,у вас номера были по 11 метров,плюс коридор то все равно нужен! лестница съест 1/3 площади. Без паркинга как-многие на машинах приезжают. Детская площадочка еще места съест. Платили мы за номер 1800 в сутки.
Я ориентируюсь на 1500 в сутки.
мы на машине приезжали. ставили как и другие - на дороге возле участка. вся эта дорожка была такими машинами заставлена. никто не жужжал.
Да не получится у вас никак построить отель на 20 номеров на 6 сотках.Или стройте 4 этажку тогда. И суммы,которые вы заложили на строительство не просто смешные,а даже не знаю как назвать. Закладывайте на строительство миллионов 25 минимум.
ну про деньги я не спорю. просто не знаю пока. а почему не получится 20 номеров на 6 сотках? не сочтите за труд - на пальцах можете объяснить? Как я ни кручу - 20 номеров по 12 метров впихиваются в 2-3 сотки. остаются еще 2-3 сотки на клумбу и детскую площадку.
Дороже. 15 млн. на стройку, на самом деле, это совсем небольшие деньги... Если отвлеченно смотреть, то да, это очень серьезные деньги, но для строительства такого дома это практически ни о чем...
В эти нумера одних простеньких сплитов надо почти на миллион... Самое недорогое это, как раз таки, "коробка". А потом понеслось...
Ну и еще надо не забывать такой момент, что это же гостиничный бизнес, тут еще налоги-сэс-миграционные службы и прочая и прочая....
Еще автор хотела абрикосы и черешню. Потом мебель б/у слабо представляю. Комплектов белья должно быть по три на каждый номер, какой-никакой маленький телевизор (20 штук). Плюс она сама где-то с семьей жить собирается.
Белье не только стирать, но и гладить надо.
Мрак ваще, как представлю! Туда еще минимум троих работников надо.
Посмотрите вот сколько стоит то,что вы хотите сделать и прикиньте-есть у вас такие деньги или нет.
https://realty.yandex.ru/krym/kupit/dom/?nosplash=1&utm_source=wizard&utm_medium=serp&utm_medium=serp_wot03&utm_content=realty00&utm_term=%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BC%D1%83%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20&utm_campaign=buy_other&from=wizard&offerId=8117602447338106625
https://realty.yandex.ru/krym/kupit/dom/?nosplash=1&utm_source=wizard&utm_medium=serp&utm_medium=serp_wot03&utm_content=realty00&utm_term=%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BC%D1%83%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20&utm_campaign=buy_other&from=wizard&offerId=6316178925531009792
https://realty.yandex.ru/krym/kupit/dom/?nosplash=1&utm_source=wizard&utm_medium=serp&utm_medium=serp_wot03&utm_content=realty00&utm_term=%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%BA%D1%80%D1%8B%D0%BC%D1%83%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20&utm_campaign=buy_other&from=wizard&offerId=8371431352413154560
Берите конечно. Мост сдадут и народ валом попрет, не сомневаюсь. Насчёт цен не знаю. Да вон пишут у Киселева дача в Коктебеле, у Шараповой. Вчера читала . Только каждый чих будет стоить дорого, потому што это юг.
Сюр какой-то. Участки на море стоят бешенных денег даже в Крыму,мебель и кондиционеры,сантехника и подводка только будет стоить раза в 3 больше суммы,за которую вы дом строить собрались. Плюс на 20 номеров нужны мощности эл-ва,которые вы просто не получите на дом на 6 сотках.Или освещение будет свечами,а подогрев воды дровами?
Че то задумалась .. А вдруг купите то, что подлежит сносу , ну будут модернизировать, или оно незаконно возведено к примеру... Не, не берите. Я думаю, все хорошее раскуплено давно изначительно дешевле. Ну его.
СНиПы никто не отменял. Я об этом нашим дачникам всегда толкую. Если с 1992 года никто никого не трогал, то это не значит, что и дальше так будет. Невозможно на 6-и сотках без нарушения закона это нагромоздить.
Вот сильно сомневаюсь. если это тронуть - там такое начнется. весь регион только с этого и кормится. клетушки. клетушки. езде. на чердаке. на стропилах. в сарайчиках.. он и так дотационный. отобрать последние копейки - это надо идиотом быть. придется денег туда тогда вливать в три раза больше, чтобы люди тупо с голода не начали дохнуть.
Нет, зимой не была. Но там всяко теплее. чем в москве. снег не лежит. Влажно.
Разговаривала неоднократно с местными евпаторийцами. Зима у них гнилая - сыро, ветрено, промозгло.
Да понятно, что год на год не приходится... Но в среднем по больнице все равно лучше, чем в наших широтах))) Или вы не согласитесь?:mda
Автор, в реальности СЕЙЧАС отдыхающим в Крыму без проблем можно найти жилье в любом городе/поселке даже в высокий сезон. Догадываетесь, ЧТО именно это означает? ;)
Это раньше украинцы толпами там отдыхали и были согласны на любую комнатушку без удобств, лишь бы подешевле.
Главный вопрос не только к автору. А вы уверены, что Крым - это навсегда? Как часть России имею в виду.
Зачем отговаривать, в Крыму прекрасно, красиво и воздух хороший. Все растет, все цветет, климат там шикарный.
А вот ваша затея с гостиницей совершенно не рентабельная, это я вам точно говорю.
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи.
Кто ж вам так скажет, что рентабельно.
Сами думайте и считайте.
Автор, гостевой дом в Заозерном это бред. Влетите 100%
Я часто бываю в Евпатории. Однушка в кирпичном доме 60-70-х годов в пешей доступности до моря или в панели 80-х стоят 2.5-4млн. Жилой фонд вдоль берега моря, в так называемой зоне А, это шанхай с полной непоняткой по поводу земли. Сдаётся там отлично, но где законные постройки, а где самострой трудно разобраться. Новостройки очень далеко от моря, минут 15-20 на маршрутке, стоимость за квадрат 32-40 тыс, но это только жить самому. Под Евпаторией продаётся много участков по 1-1.5 млн, но это дачные участки, не под ижс.
Допустим, вы купите 1-шку под сдачу за 3 млн, сдавать вы ее сможете май 1000, июнь 1500, июль август 2000. Если вам очень повезёт, то с сентября по май вы ее за 10 тыс в месяц сдадите. Но в основном у всех стоят закрытые квартиры в несезон. Пусть примерно это 200000, отнимите отсюда 20% простой, ку, разные бытовые траты. В целом 160-170 тыс за сезон. Если тупо в банк под проценты, например по 8% это 249 тыс годовых. Если, например, купить студию или 1-к в СПб и сдать на год за 25000+ ку, получите 300 тыс годовых и ликвидную на будущее квартиру.
В общем, если так надо вам в Крым, снимите на год квартиру и поживите, присмотритесь. Может вам выгоднее Москву сдавать, а в Крыму снимать?
не, давайте про квартиру вообще не будем, это вообще не моя тема.
вот вы пишете участки 1.5 млн. дачные. да, я про них. на них стоят дома. и комнаты в этих домах сдаются. Что не так? Это абсолютно незаконно, но никто никого не трогает. их тысячи этих домов.
Ну, автор. Вы хотите незаконно построить, потом не платить налогов, и получать миллионы прибыли? Тогда лучше наркотой торговать.
Представьте, у вас дача. Ваш сосед построил дом и сдал 15 комнат, в которых живут по пять таджиков. Вы будете счастливы? Или побежите жаловаться?
Странные люди в России живут.
Вы не имеете право строить гостевой дом на дачном участке! Не трогают до поры до времени, рано или поздно их снесут. И вы готовы в этот заведомо провальный проект вкладывать деньги?! И кто к вам поедет за чёрту города? Зачем, если можно снять жильё в курортном центре, рядом с супермаркетами и развлечениями.Квартира хотя бы надёжнее, в том плане что ее снесут как незаконную постройку.
затем, что дешевле. Снести не снесут - дом и дом. Каждый имеет право на дом. могут штрафануть. запретить сдавать. но вряд ли. не в этой жизни
Все это до поры до времени. Уже сейчас начинают крымчанам гайки закручивать, летом по квартирам ходила налоговая инспекция, проверяли кто сдаёт. Автор, вам экстрима не хватает в жизни. Ну вбухаете вы кучу денег в этот дачный участок, построите там огромный дом. А вы уверены, то весь этот самострой сможете продать? Я так понимаю деньги у вас есть, почему не хотите просто снимать квартиру и спокойно жить без всякого геморроя ?
Автор, в Ваши условия поедут... не самые интеллигентные слои населения. Да и то, если доедут. Все же от переправы до Евпатории... Проще где-нить в Рыбачьем или Кацивели остановиться. Песчаное, опять же, по пути будет.
Я уже тут много раз давала ссылку на один такой вот частный пансионат в Песчаном. В этом году хозяйка его продает, т.к. нерентабельно. Не заселяется он полностью. А у нее и питание трехразовое в своей же столовой, и уборка по требованию (хоть каждый день требуй), и стоянка для машин на территории есть и стоимость в высокий сезон 1500 за троих. Если хотите, погуглите "Изумруд" в Песчаном. И таких пансионатов там целое СНТ. Но они и не всех селят, только приличные семьи. Говорят, что после "тагила" больше в восстановление вкладываться будешь...
Не попробуешь - не узнаешь.
Только "сдавать жилье отдыхающим" - это труд и много работы.
Я категорически не согласна с тем, что у автора нет четкого плана действий. Нет ясности. А потом что за мысль, странно пришедшая? У Вас к сезону УЖЕ должно быть все построено. Когда начинать планируете? Когда сроки сдачи? Как и где рекламу будете размещать? Ну и так далее... Если Вы себе не задавали таких вопросов еще, будьте осторожны, всегда лучше иметь четкий план. И то не всегда по нему все пойдет. И все же... И почему в Вашем сознании высотки с крохотными квартирками? Все живут очень по-разному. Очень.
Это не в нашем сознании - это в четких планах автора, как она пишет. Вы знаете другой способ на 6 сотках 20 независимых комнат с санузлом разместить?
Есть работа - перезжайте! Зима там только 1 месяц, ветер, снег редок, дожди смех один. В ноябре еще тепло, в марте уже цветет миндаль, с апреля у друзей своя зелень вырастает и редиска. А вот летом конечно жара и ничего делать не хочется, но есть МОРЕ. Как только детей поднимем, я буду жить там:-)
ага, море. местные знакомые, особенно те, кто сдает помещения хорошо если раз в сезон поедут/пойдут искупаться
Так ето от их лени зависит у меня друзья живут на пляже дома стоят прямо на пляже а они дома сидят и не купаются а я купаюсь с мая по декабрь вот после урагана купалась до 2 ноября каждый день и утром до работы и после прямо из Манхаттана еду на пляж сначала купаться а потом мужа там встречаю и домой в 9:) а утром уже с 6:30 там и оттуда с пляжа прямо на работу в Манхаттан песочек отряхнул и вперед :) так и живем 7 месяцев в году купаемся:):)
При том что жопу от дивана не оторвать;) на пляж же идти надо? И утром все спать хотят а вечером после работы устали и домой есть а потом спать тоже:)
А зачем идти на пляж когда устали и хочется спать? Интересная вы какая-то, мягко говоря, можно подумать всем так нравится плавать.
Многие местные солнца боятся. Все хозяйки, у которых я снимала жильё днем вообще на улицу не выходили. Если купаются, то после 7-8 вечера. Онкологии боятся. Многие вообще не загорали никогда, а все покрыты пигментацией.
У нас на океане много смен:
Первая смена: с 5:30-8-9 старики с утра самого
Вторая смена: 9-12-1русские средний возраст
Третья смена: 1-4 черные молодеж белая молодеж
4 смена: 4-6
5 смена:6-10 :):
Рано утром солнце нормальное его почти нет оно только всходит и вечером тоже!!
Было бы желание
А в какой стране?;) Средиземное ето мечта:):) ааааа тоже хочу:):) мы на Тарифе стояли на мостках уходившие в море справа волнительный и прозрачный океанчике а слева было синее синее море:)
Так у вас уже есть номера, чтобы сдавать? И постояльцы, чтобы их арендовать?:-) или одни мечты?
В Крыму инфраструктуры НЕТ и не будет в ближайшем обозримом будущем, ибо для ее развития нужны большие деньги, новейшие технологии и огромная трудоспособность населения.
Из за этого Крым никогда не сможет конкурировать на равных с Турцией или Италией, навскидку. А люди всегда для себя выбирают лучшее:-)
У кого есть деньги, те поедут в турции и италии. А обычные нищеброды и Крыму будут рады.
Обычные нищеброды-это не та категория клиентов, с которой автор понастроив для них курятников, будет в потолок плевать, ничего не делая:-) как ей мечтается.
С такой категорией постояльцев она будет вспахиваться на ремонты и уборки, как лошадь
Нууу... как посмотреть :) Я выше привела пример обычных мам с детьми, которые с удовольствием живут в подобных условиях. Другое дело, что таких предложений и без автора полно в Крыму.
А вы в курсе, что многие домовладельцы не принимают вообще мам с детьми? Вы в курсе, как дети могут "убить" жилое помещение, а с мамы спрос какой-это же ребёнок:-)
В курсе ;) Эти многие составляют малую долю от всех арендодателей. Но там и условия соответствующие, и оплата не "3 копейки".
А подавляющее большинство всех предложений жилья рассчитано на семьи с детьми.
Сезон в Крыму полтора месяца - с середины июля до конца августа. В остальное время номера сдавать будет проблематично, слишком высокая конкуренция. Кто по-настоящему зарабатывает сдачей номеров, те свой бизнес годами строили. Попытка влезть в уже сложившийся рынок со стороны обеспечит вам громадную "любовь" соседей :)
Для начала просто поживаете там год. Желание затевать стройку может бустеров отпасть. Стройматериалы, кстати, там очень дорогие сейчас.
Блин, КАК ЖЕ Я ХОЧУ В КРЫМ! Просто поехать летом! Но из- за этой грёбаной политики мне теперь надо восстанавливать Российский паспорт, чтобы туда попасть. А в 12 году я прекрасно с американским там отдыхала.
Вау!!????? С американским паспортом больше некуда поехать???;););) ха ха ха а я могу но никогда никогда не поеду в Крым:)
Что значит некуда?
Хочется в Крым. Люблю Крым.
Священная земля Тавров. Лисья бухта.
Херсонес Таврический. Раскопки.
Уникальное природное и культурное явление.
Не слыхали, не?
Российскм гражданам не положена виза В Россию.
Раньше летала с американским через Киев. На Украину был безвизовый въезд.
Так если Вы поедете с американским паспортом, кто догадается, что Вы российская гражданка? Если в консульство подать на визу, в базе что српзу высветится инфа, что Вы гражданка? Думаю, что нет.
Вы совсем не понимаете? Вы думаете, что не высветится? А место рождения в анкете на визу вы указываете? Или как? Какие наивные люди.
Я как раз не наивна. При чем тут место рождения? У одного моего друга место рождения Берлин в паспорте, он немец, что ли, по-Вашему?
Знаю людей с гражданством одноаременно Латвии, России и Украины. Заезжают то по одному паспорту, то по другому. Никак это не отслеживается. Главное выехать и заехатьв страну по одному и тому же паспорту, неважно по какому.
Практически невозможно. Да, когда указываешь место рождения, то вряд ли они поверят, что у бывшей москвички нет гражданства. Может быть и нет, но надо показать бумажечку об отказе от гражданства. Поэтому обязательно делать российский паспорт, что бывает очень муторно и долго.
Будьте уверены:) у них все вы числится:):) они визу не ставят в американский паспорт если уехали из России после 1992.:)
А у меня приятель, приехав из Америки в Москву, пробыв тут без солнца две недели сбежал обратно и сжег свой Российский паспорт, чтоб искушения не было вернуться. Конечно, Москва - это не Крым, но он вообще не желает в Россию ни под каким предлогом возвращаться. Хотя родился здесь и жил до 16 лет. Какие все же люди разные! :)))
Инфраструктура, жкх, медицина, чиновники - просто каменный век. Люди в большинстве своем очень инертные, друг другу жалуются, а до реальной борьбы за свои права не доходит, привыкли жить в жопе.
Из-за транспортной блокады очень большие проблемы со всеми товарами, которые не производятся в Крыму (а тут ничего не производится, кроме щебня и молока). Одежда, продукты, стройматериалы, инструменты, запчасти, вообще всё - едет фурами через паром, а это долго и дорого. Местные овощи-фрукты и дорогие, и регулярно какие-то неурожаи случаются.
Из плюсов - офигительная природа (не везде, надо правильно места выбирать), незлые и отзывчивые люди. Ну и есть куда машину поставить около дома, не надо по полчаса вокруг района круги наворачивать. Но это в деревне, а в Симферополе уже работают эвакуаторы, скоро завезут парконы, пробки местами не хуже московских, так что в Симферополь точно переезжать не стоит ))
Да, менталитет еще тот:( Хорошие люди, но страшные нытики и совершенно не понимают что терпеть не надо!, причем чиновники уже учатся понимать сигналы, поэтому когда говоришь о прокуратуре, то сразу все делается...
Но я не знаю, когда они догонят уровень расторопности хотя бы тех же самых неповоротливых московских чиновников, в Крыму уж совсем запредельно все, привыкли по старинке, не понимают, что реалии теперь у них другие.
И про неурожаи согласна! Почему-то в соседнем Краснодарском крае всегда урожай, а тут как-то тоже странно...
Люди там просто замечательные, люблю крымчан всей душой, но они как дети, чесслово...
У меня на участке воды более чем (когда приехала, узнала новое слово - "мочАк", т.е. верховодка). А на сотню метров выше по улице - воды намного меньше. Водохранилище рядом, полное весь год. А в 20 км, в р-не Бахчисарая - вообще скала, даже колодец не вырыть, воды нет.
Так что везде по-разному, не стоит обобщать.
К сожалению, прокуратура тоже не панацея (( Щас вот планирую жалобу в прокуратуру Крыма на бездействие прокуратуры Симферопольского района (по вопросу жкх). Они работают в тандеме с местной администрацией и стараются им палки в колеса лишний раз не вставлять.
А вообще жалоб у меня за два года жизни в деревне уже целая пачка скопилась, кое-что удалось исправить, со многим борьба продолжается )) Моя московская управа района Замоскворечье - просто суперчиновники, с ними за 30 с лишним лет московской жизни вообще проблем не было ))
Вообще про систему жкх и местную администрацию симферопольского района я могу часами говорить...
Крымчане - как дети, полностью согласна ))
На Севастопольской трассе уже продают тепличную клубнику - по 300 р. за большой стакан. Помидоры тут дорогущие, не представляю, чтобы их еще и везли куда-то...
В открытом грунте еще ничего, конечно, не созрело. Ягоды и плодовые только что отцвели, а помидорную рассаду многие совсем недавно пересадили только.
Про помидоры на ценнике было написано, что тепличные, про клубнику подробнее знаю - сделала фото) - город Керчь "ИП Ястреб". Про цены не могу сказать.
Ну, что касается инертности, и в Москве таких полно. Как правило, всё держится на энтузиастах, готовых всё организовать и проследить за исполнением.
А одна из самых больших проблем - в Крыму не действуют (или ограниченно действуют) федеральные законы. По многим вопросам приняты так называемые законы на время переходного периода (который продлен до 1 января 2019 года), очень далекие от федеральных.
Например, тут все хрен положили на Градостроительный кодекс РФ и руководствуются какими-то местными постановлениями съезда водокачки, поэтому получить разрешение на строительство даже обычного частного дома, даже не на юбк - это квест не для слабаков.
А сейчас вообще разрешения на строительство выдавать перестали и кап. строительство запретили ))
Проверяют ранее выданные разрешения и что по ним на самом деле строят. И на всякий пожарный - приостановили все стройки, кроме тех, что за счет средств госбюджета. А чё, нет строек - нет проблем.
http://ruinformer.com/page/informacija-o-tom-chto-glava-kryma-otmenil-moratorij-na-stroitelstvo-ne-sootvetstvuet-dejstvitelnosti
Вот, например.
Forbidden
You don't have permission to access /page/informacija-o-tom-chto-glava-kryma-otmenil-moratorij-na-stroitelstvo-ne-sootvetstvuet-dejstvitelnosti on this server.
Автор, вас так активно пытаются переубедить агрессивно, что я даже не выдержала напишу
У вас супруг есть, или вы одна?
Если есть - что он говорит про весь этот план?
Если вы одна - уже хуже - так как на участке много простой работы требующей мужской силы и вам одной справится будет сложно - на все манипуляции нужно будет нанимать простого работника
Вторая оговорка - Вы закладываете очень маленькую смету на строительство дома кмк - отделочные работы типа проводки прокладки труб штукатурки очень дорого потянут . А смесители например купить одновременно
Потом присматривайте участок смотрите чтобы рядом были коммуникации - вода канализация
Если нет возможности врезаться в центральные сети то вам нужно приплюсовать устройство септика - из всего мне кажется смета на строительство заниженной - я вас не отговариваю смотрите сами но просчитать ещё раз свои расходы более скурпулезно нужно
Вы делали капитальный ремонт? Сама не строила но капремонты делала - это же прорва денег даже в самом дешевом варианте
НО - все возможно
Если вы так отдыхаете в таких условиях значит вы знаете все изнутри и спрос есть и все возможно
Но вам нужно тщательнее просчитать свои траты
Ещё например минус для меня лично - это школы для детей - где они будут учиться - какая будет удалённость и качество образования чтобы они могли поступить потом в московские вузы...
Взвесьте все за и против
:) муж есть. По образованию инженер-проектировщик. Большой опыт работы в строительстве, более 10 лет прорабом, несколько лет в технадзоре. От него собственно цифры на стройку (я в этом вообще ничего не понимаю). Он говорит, что себестоимость того, что продается за 10 млн. - максимум 2.5-3 млн, если вычесть те работы, которые он может делать сам, "услуги" прораба, воровство и административный ресурс. да и еще материалы там какая-то схема покупки левая
Это везде так. Только нет сейчас покупателей -дураков, которые за 10 млн возьмут то, что реально стоит в 4 раза дешевле. Те времен, когда скупали все и за любые деньги, прошли навсегда.
Хм:) Мой муж - архитектор, по второму образованию инженер-проектировщик. Стаж более 20 лет. Говорит, что за 3 млн. то что вы придумали построить просто невозможно.....
16 тыс. за кв. м с инженерным и климатическим оборудаванием, причем в эти метры входит еще и обустройство 20 ванных комнат! это просто нереально:( Нигде.
+1000 Невозможно.
Материалы на строительство коробки и фундамента будут стоить дороже указанной суммы. И это без "левых схем" покупки.
При любом раскладе я вас убеждаю еще раз тщательно просчитать сколько будет стоить строительство дома.
Мне цифра в 3 млн. рублей кажется такой.... из области фантастики... в общем.
Ну вашему супругу конечно виднее
сядьте просчитайте начиная от того сколько будет стоить строительство где есть коммуникации и там где их нет
и тд.
сколько метров проводки нужно
сколько труб и тд. - если у вас муж с такой специальностью - то легко все сделает с вашей помощью.
не забудьте включить в расходы обустройство комнат - то есть минимально кровати и что там еще бывает в комнатах такой ценовой категории.
А так я думаю все возможно если есть желание и по деньгам вы потянете.
И участки присмотрите сколько стоят там, где вы хотели бы. Не знаю законодательную базу Крыма - но у меня хорошая моя знакомая купила участок получила свидетельство о госрегистрации а сейчас сменилась администрация поселкового совета - и ей в судебном порядке признали недействительным предыдущий выкуп земли.
я еще раз повторюсь - я вас не пугаю и не отговариваю - если вы об этом задумываетесь - значит есть желание и чувствуете свои силы, а если есть желание силы и деньги - то все возможно. ВСЕ.
Но я вам очень советую просчитать все (я с точки зрения затрат) очень тщательно.
Крымчане очень милые, но очень ленивые, честно! Работать нормально никто не хочет...Только деньги и получать- сдать жилье и считать купюры.
Если есть идея гостиницы- то только в 10-50 м доступности от моря.
Мы долго искали место для отдыха, по отзывам,местность то гористая-не хочу я после Испании и Турции плестись куда-то в гору, хочу море рядом, а оказалось что таких предложений ну очень мало.
По еде мне понравился только Севастополь-есть хорошие места с отличной рыбой.
Фуууу, какие вы ленивые. А мы наоборот получили кучу пользы, каждый день поднимаясь от моря через прекрасный парк к дальним домам в Форосе через весь городок.
Я пользу от гор получюя именно с целенаправленным походом , а не обтекая потом по жаре , уставшая после ныряния.
Послушайте, там же совок полнейший. Все, как и 25 лет назад. Никогда Крым и ЧПК не будут соответствовать масс-маркету Турции, пока к ним не перестанут ехать дикари со всей России, которые довольствуются домиками (типа вашего проЭкта) И Вы такую глупость написали: только про доходы. А расходы где? Бизнес-план есть? Он обычно на 50 страницах...
вы эту выручку получите сначала, ахаха))) нифига в бизнесе не понимаете, похоже - люди, когда начинают, вообще в убыток себе сначала работают, а у нее 50%, ппц)
+1 в прошлом году съездила в Крым, действительно как и 20 лет назад также, было не привычно, отвыкла я уже с годами от такого отдыха
Нет, на ЧПКк есть уже нормальные отели, ну с Турцией уже точно можно сравнивать. Море - хуже, а вот отели есть уже и нормальные.
+1000, то же самое в Азербайджане, который мог бы стать Турцией во всех смыслах этого слова: сделано то сделано, но не масс-маркет и дороже Турции в 2 раза.
Да, вот с ценами это точно:( Дороже. Намного дороже. Все что симпатичное, рядом с морем и приличным сервисом стоит намного дороже аналогичного турецкого.....
У меня небольшой опыт отдыха в отелях ЧПКк, мы только в Богатыре отдыхали, мне там понравилось, но цены высоки...
На то же , что и в остальных места, де плавают с масками и погружаются с аквалангами.
Ну вы насчитали! 3 лимона. У нас знакомые сдают 300 р в сутки, то бишь номер на 2 человека на месяц 18 тыр. Ну на 20 номеров это 360 тыр и на 4 месяца это всего-то выйдет лям с небольшим. Но это надо еще с этого вычесть свет, воду, выгреб канализации. Короч доход максимум лимон выйдет где-то. Это если вы дешевые номера сдавать хотите. Ну а если уровень повыше, так и там еще расходы плюсуйте всякие - амортизацию на мебель изношенную, уборщицу какую-нить там и т.д. Опять же налоги. Ну и ясен пень 20 номеров постоянно не сможете вы сдать. У наших друзей и в сезон половина пустует.
Я б вот уехала, но не чтоб сдавать, а просто жить. Мне в Крыму нра. А в несезон наверняка самая красотища. Тихо-мирно. Прелесть. Но далеко, и нет наземного нормального сообщения. Машиной автобусом не могу, а самолетом не налетаешься.
А где и что ваши знакомые сдают за 300 р. в сутки? может я к ним в этом году съездила бы? У меня дешевле 600 руб. с человека не получается.
Наземное сообщение должно быть (мост). Миллион меня бы устроил - для пенсии не так плохо.
Эти мои знакомые хозяева новых жильцов уже не берут - старенькие оба, приглашают только тех, кто ездит давно. А вообще это под Севастополем. Я у них еще лет 10 назад была, и потом несколько раз, так что пока могу ездить буду ездить, мне нра. Но вот видите - люди не могут справиться с гостиницей, не такое уж простое дело за жильцами ухаживать видимо. Так только кажется, что даром лимон можно получить, а на деле и постоянно ремонт чего-то, и налоговики рыщут, и жильцы могут попасться неспокойные, я б не хотела таким заниматься, например.
Автор просто не совсем гм, компетентная прожектерка. Для того, чтобы купить землю в Крыму, нужно приложить массу усилий,знание местности и особенности местного "давания на лапу" и разруливания бюрократических проблем.Затем, строительство: даже не каждый компетентный мужик потянет такое. Если покупать готовое-цены запредельны. Проще готовый номер в отеле купить в Эмиратах и жить спокойно. По доходам: даже в самых радужных месяцах доход у вас будет при вашем размахе не более 800 тыр. Была в прошлом году в Крыму в разгар сезона-понастроено "гостиниц" выше крыши, на всех билетики "сдается". Конкуренция огромная. Желающих-меньше. Прибавьте расходы на коммуналку, поддержание жизни отеля и т.д. Не выгодно ни разу. Головная боль для любителей.
Попробуйте начать с тематических сайтов: недвижимость( земля, готовое нежилое), налоги, строительство и т.д. И пожалуйста, вернитесь с облаков на землю.
Прошлый был провальный? :scared2 Люди ехали на "свой Крым " посмотреть. Вкусили отечественного сервиса и многие в этом году передумали туда ехать. Так что это был самый лучший год, не считая позапрошлогоднего.
Теперь будет хуже. Местным надо уровень сервиса поднимать или цены опускать.
Почему провальный-то? 6 млн. было! Это если что дофига.... Другое дело, что Крым немного отпугивает, людей очень много, уровень сервиса низковат, а цены, ИМХО, высоки.
Когда все одно к другому подтянется, то людей станет больше, но для этого надо половину всего перестраивать, а люди там привыкли жить неспешно и менталитет еще тоже больше из СССР. Типа и так сойдет:( Нет, уже не сойдет, поэтому если не получается деньги инвестировать в оборудование гестхаузов, то значит, надо брать чем-то другим - дополнительными услугами какими-то... Но тут тоже, или зарплата лишние, или телодвижения лишние, а и то, и другое, многим не охота совершать...
Короче, если ситуация не будет изменяться, то Крым может начать терять туристов... Как ни крути, люди-то рублем голосуют, поэтому будут выбирать что-то более подходящее для себя...
Мне турагент рассказывала, что в прошлом году ехали туда, но меньше, чем в позапрошлом, а в этом вообще не едут уже.
А в этом куда едут? Может просто сами едут, без агенств? У меня систер как заладила ездить сначала со мной, а теперь 4 год подряд так и ездит. И народу много всегда бывает.
А в этом году открыли Турцию. Мы в прошлом году были в Крыму, в приличном отеле. Так он все равно хуже нашей любимой 4ки в Турции, а по цене дороже.
Те кто с удовольствием ходит по 30-40 минут с моря и на море) То есть реально, по жарище вам в удовольствие идти? У меня сразу темнеет в глазах и я уже ничего не хочу
Да, я тоже не могу себе такого представить... В прошлом году мы на Родосе отдыхали, с целью экономии взяли отель далеко от моря, но там же шаттл возил на пляж... А вот если эти 15 минут пришлось бы идти по жаре, то нафиг тогда и море нужно... Просто невозможно:(
Я не могу. Мы к прохладе привыкли, жару тяжело переносим. Ходить по жаре вообще не могу. Я все удивлялась в Адлере, как люди при такой влажности и жаре ходят днем по улице в офисной одежде и не выглядят потными:) Вот, что значит привыкли к климату.
Коллега в прошлом году купила участок у Феодосии за 600 руб. 8 соток. Участки только нарезали. То есть типа СНТ там будет. Купила в очень выгодном месте. Море видно. Где-то километр до него. Понятно, что там еще дома потом будут, но все равно рядом. Проводят электричество, воду, газ. Купила за две поездки туда одним днем, все успела. Как дали рекламу, эти участки взлетели в цене не не знаю во сколько раз. Москвичи скупили на корню все. Мы и сами хотели там же купить, рядом с ней. Но мы ленивые))). В этом году она уже там будет строиться из ракушечника. Заказала проект тут. Но она очень шустрая. В этих поездках были некоторые проблемы, небольшие конечно.. К нотариусу не успевала по очереди, так как самолет ждать не будет. Пришлось без очереди всеми правдами неправдами влезать))). Ездила она одна без мужа, я б так не смогла точно. Но она все успела, получила все документы на руки. Никаких проблем, о которых здесь пишут не было в помине. Но она хочет дом для себя и детей строить, не на сдачу. Все от характера зависит. Иногда конечно надо быть просто бараном и переть туда, куда надо. Если сопли жевать, ничего не выйдет. Есть же люди, у которых все горит в руках. А есть соплежуи.
Доля здорового оптимизма - это иногда полезно. Одно другому не мешает. Автор конечно нафантазировала там замок, но по ходу увидит, что к чему. Я к тому, что нет в этой мечте ничего сверхъестественного. Если все продумать конечно.
"Для себя" - это типа дачка, только летом летать? Интересно, а тот домик (ежели его построят) долго там целый простоит? Его за время отсутствия хозяйки местные не растащат по камушкам и досочкам? Народ-то и в Подмосковье, и за 200-300 км от Москвы дом не может спокойно без присмотра оставить...а тут Крым, далекооооо....
Не знаю, как это будет. Но есть вероятность того, что родителей туда перевезет на постоянку. Как-нибудь разрулят. Там все москвичи скупили, может охрана будет или еще что.
Слушайте, участки в районе Феодосии могут "разлететься" только среди москвичей. 
Я очень люблю Крым, мое детство прошло в Ялте, тоже есть планы прикупить чего-нибудь, но в сторону Феодосии даже не посмотрела бы.
Москвичи любят Феодосию. Еще с времен Максимилиана Волошина и Марины Цветаевой:ups1
Тока Гурзуф!!! Самые клевые воспоминания. Одна молодежь и никаким мам с детьми. Эх! -"пьяная аллея".
Почему интересно? Там песочные пологие пляжи, красиво. Я ее фотки видела. А купила она там, потому что ездили всей семьей туда отдыхать, снимали частный большой дом. Вот ей и приглянулось место. Пляж чистый, не в самом городе находится. Она уже обзавелась полезными знакомствами, все узнала и сама видела.
Автор, я отдыхала с ребенком в позапрошлом году в Заозерном. Ну, что вам сказать. В принципе, мы по путевке отдыхали в хороших условиях, но это именно повезло так повезло. Поэтому часть негатива была снята именно хорошими условиями проживания. Но, по-большому счету, ни в какие "гостевые дома" я б туда не поехала. Поселок растянут прилично, сесть на машрутку иногда было нереально, вспомнились жуткие 90-е, когда транспорт не ходил, люди штурмом брали любой автобус. Магазинов мягко говоря, немного, и они сосредоточены как бы кучкой в центре поселка. То есть пожевать купить можно и на набережной в местных рыгаловках, а на полноценный обед забегаешься покупать и цены дороже Москвы за хз какое качество продуктов. Если без машины, вообще ппц, кто хочет похудеть, спроси меня, как. Общие пляжи довольно грязные, и в сезон забиты насмерть, как в кино времен СССР. Пойти особо некуда и везде деньги, деньги, деньги (ну это понятно, но обстановка вокруг немного напоминает квест в Припяти-запущенные зияющие санатории, вспученный асфальт, беспорядочно разросшиеся деревья и кустарники, освещение очень выборочно). Там бы Собянина нашего с его плиточкой и благоустройством, но самим нужен :) :)
Пару раз ездили "в город" в супермаркет, устали за полдня, как собаки, короче "большенизачто". И то, я человек, неизбалованный Испаниями и Турциями, рожденная в СССР :) и помнящая отдых еще более незатейливый, но все ж таки как вспомню, так сразу "нунафиг".
В этом году все обходится в еще более весомую копеечку, который как бы и нет. Поэтому буду искать все ту же Евпаторию с полным питанием и собственным пляжем. На 2 недели все лучше, чем с авоськами по жаре херачить, извиняюсь. а на своей машине отдых будет дешевле на рупь, но сильно хлопотный, и дороги там ммм, как в калмыкии весной. машину тоже жаль. экономим :)
Так что подумайте, на какую целевую аудиторию мог бы быть рассчитан ваш потенциальный отдых.
Очень хорошо описали! Вот понятная картина, построили люди гестхауз, ну далековато он от моря, ну почему бы не купить маршрутку и возить постояльцев к пляжу?! каждый час утром и вечером, днем - сиеста. И отдых в этом месте сразу станет с другими условиями. Если на территории высадить большое кол-во деревьев и устроить несколько зон отдыха - детскую. спортивную, мангальный дворик, то опять же уже плюс.... А то вот в этом Крыму пока все выглядит так: с вас деньги и вы свободны... офигеть какая индустрия "гостеприимства":(
А вообще, автор, милая, вы может быть тут уже немного обижаетесь, не все корректно выражаются, но вопросы задаются очень правильные, возможно, если отбросить негативные слова, то тут очень много полезной информации...
21 день, тогда поездка была бесплатной. В прошлом году аналогичная поездка на 2 взрослых на 2 недели с авиабилетами обошлась в 73тыс. ( в этом году порядка 80 цены), с 3-разовым питанием и доставкой к пляжу. Дорого, но аналогичный пакет в Турцию еще дороже, если детально считать.
А вам зачем? :)
Огромный номер с почти панорамным видом на море. все удобства, кондиционер, панель с большой диагональю, холодильник, нормальная мебель. По местным меркам номер люкс.
Бассейн меня лично не интересует нигде, я не пользуюсь, даже если он имеется.
Просто интересно сравнить с нашими местными условиями (у нас намного хуже), ну и с теми странами, где бывала (Вьетнам, Таиланд, Китай) - там вроде лучше. Ну разве что телевизоры средние, но мне как раз телевизор вообще не нужен. :)
Я хочу переехать, но на пенсии. Оставить детям квартиры и свалить . Просто жить, сдавать мне кажется не рентабельно. Там так много понастроили!
Скажу вам, как местный житель со стажем. У нас здесь уже столько жилья для сдачи, что не сосчитаешь. Летом в Ялте отдыхаю у родителей, так вечно по трассе Симферополь-Ялта все лето стоят люди с табличками о сдаче жилья. Предложения намного превышают спрос. Плюс цены наши безумные на все. Бензин за неделю на рубль вырос. Осенью 95 был 37 с копейками, сейчас в районе 43. Логистика плохая, поэтому все стройматериалы дороже, чем в том же Краснодаре. Все это тоже в стоимость стройки закладывайте. Что хорошо в Крыму, так это природа с весны по октябрь. Межсезонье неприятное. Так что думайте. Сюда народ из России ломанулся первые пару лет, сейчас многие разъехались. Т.к проблемы с водой и т.д никто не отменял. И зарплаты средние у крымчан в пределах 20000 рублей. Народ не шикует.
Так и есть. Увы(.
Опять же,в Крым едет определённый контингент.
Тот процент народонаселения,который мог накопить полтос на Крым ,он за последние годы обнищал,что едет на дачу на грядки кверху ж..пой картошку выращивать .Те кто помоложе будут всегда предпочитать Туреции,Кипры,потому как там клубы,тусня и прочие плюшки. Те кто постарше(пенсы),те поедут бесплатно зимой от соцзащиты и прочих организаций.Те кто чуть больше может позволить отдать чем 50 уже предпочтут пьянке на пляже :лечение и комфорт в номерах. Благо сейчас бывшие пансионаты-санатории тоже делают ремонты и там уже боль-менее прилично стало.Да и территория у старого санатория шикарная,зачем мне куцый домик с мангалом под окном? Чтоб нюхать шашлык нищих соседей по номеру?
Я еду в Крым на месяц с детьми потому как мне нужен санаторий,я еду их лечить. Если б мне надо было тусить-однозначно Турция,потому как в Крыму тусить скучно. Не поеду в мини-гостиницу потому как правило соседи в них-маргиналы или молодёжь,которые едут бухать.т.е. вопли ,крики ,мордобой мне обеспечен. Оно мне надо?Опять же вопрос готовки.В санатории нас покормят 3 раза в день,в мини-гостинке надо готовить,значит переться в магазин,на рынок.Дороги плохие,автобусы вонючие и пыльные,такси дорогие.Нафуагра? вот это всё ?
Мы с сыном отдыхали в прошлом году в Крыму, в этом опять едем. На небольшой территории у хозяев дом с номерами, у них это называется "дачи". Дома такие. Получается 7 номеров и их жилье как бы в пристройке. Платила я в июне 1500 руб за номер. В номере комната, большая терраса, кухня, совмещенный с/у, коридор. В коридоре, и с/у теплые полы, интернет бесплатный, стиралка, вся бытовая техника необходимая. Были номера получше-подороже, были похуже-подешевле.
Но условия отличные ,меня все устроило, не смотря на привозную воду, у нас, жильцов, перебоев не было. И хозяйка жаловалась, что тяжело с жильцами. Сейчас бронировала номер, она пишет, что почти все свободно. А Вы прям прогнозируете, что все клетушки нонстопом будут заняты, а Вы миллионы подсчитывать. Подруга там же купила участок небольшой. И он стоит точно не 3 млн., а раза в 3 побольше. И пока не строится, потому что очень много нюансов. Земля как бы твоя, а как бы и не твоя. Чет Вы не то затеяли, в общем. Хотя Крым обожаю с детства, мечтала бы там тоже иметь жилье, чтобы отдыхать подольше.
Неважно у кого. Помониторьте цены,там реально ох..нно стОят хорошие участки.Чуть ниже 300м. от моря и ценник как на нашей Рублёвке.Я тоже хотела как автор типа бизнес замутить с проживанием.
Не могли бы вы сообщить мне в личку контакты этих хозяев? Море там в шаговой доступности?
Только что из Турции. Две недели за 60 тысяч на четверых, всё включено в пятёрке. Свежее бельё и полотенца каждый день, еда круглосуточно и доступна везде: и в столовой, и у бассейна и на пляже. На ваше предложение я даже не посмотрела бы. Крым прекрасен, но и в Турции есть что посмотреть.
Ну, и что автор может предложить?:-)
Более грязное и холодное море, большую скученность людей, более грязную и маленькую территорию, чем в туркиш5*, необходимость готовить и убирать самой, более хамоватый персонал и все это за более дорогую цену. Хочу посмотреть, кто примет это предложение:-)
Интересно, вы придуряетесь или реально не понимаете, что еда круглосуточно это просто удобно. И это не значит, что человек ест круглосуточно и безостановочно, а всего лишь, что у человека есть возможность поесть, когда ему захотелось.
Это, кстати, не единственный и не главный фактор выбора места отдыха. Но почему-то больше всего квазипатриоты любят прицепиться именно к еде.
Один день был очень жарким и поэтому старший ребёнок ничего не ел. В 12 ночи он сел в кровати и потребовал ужин. Вот тогда я ночной буфет очень даже оценила.
Нормальный родитель перед длительным выходом из номера заранее продумывает, где дети будут есть. Можете не отвечать. Понятно, что у вас ни ребёнка, ни зверушки нет.
моржи и при +4 купаются - вас спросили море теплое - т.е какой температуры? не думаю что средиземное уже прогрелось больше 20 градусов.
Я не метеоролог. Меня спросили было ли море тёплым - я ответила. В один очень жаркий день температура воды была 22. Случайно запомнилось. Вы почему заводитесь?
да потому что достали рекламщики - не может быть в мае теплое моря - по определению не прогрелось оно еще. 22 это чуть теплое - не назову холодное но и купаться рано.
Если вам море в 22 градуса холодно, то вам в Майами нужно, а не в Турцию.
а июне вода уже больше 22 прогревается до 24, только за 60 тыр в июне уже в Турцию не съездишь.
Так и в Крым не съездишь [-( Я не пойму, почему вы к Турции придираетесь?
Да, люди спокойны и приветливы. Полиции на улицах много, даже на пляже бывают.
Ну во-первых участок рядом с морем(чтоб реально 150-200м) стОит порядка 5 млн как минимум и это скорее всего 4 сотки в закутке у дороги. Домик тоже около 8-10 млн с кондеями ,миникухнями и пр. удобствами. Потому как мини-гостиницы тоже должны быть оборудованы минимальным набором удобств. Как правило в такие домишки люди едут чтоб сэкономить.Как таковой бизнес это малодоходный.
Ибо расходов много ,доходы копеешные. Учтите,что ваш домик будет востребован с середины мая по середину сентября,всё остальное время-простой. Вам лично придётся либо самой пидорасить комнаты,готовить завтраки(чтоб как-то привлечь клиентов) ,решать конфликты и пр. и пр. Ну либо нанять тётю,и опять же вычесть расходы на зарплату. Закупить придётся не только мебель,но и постельное и хозку,что тоже затратно. Обеспечить номера мини-холодильниками и поставить стиралку на всех.Строиться желательно в более -менее приличном месте,рядом с санаторием,чтоб можно было гостей заманивать процедурами в лечебницах.
Это реально целый бизнес-проект,который отнимет туеву хучу сил,времени и лет жизни. Я бы либо готовый бизнес купила,либо вообще бросила эту затею. Если у вас есть возможность снять,приехать и пожить-это одно.А с нуля начинать на новом месте какое-то дело,при этом вы скорее всего не знаете ни инфры,ни условий,ни как облагаются налогами данный бизнес и тыпы и тыды. Какие доки нужны,чтоб открыть мини-гостиницу.Это всё настолько поглотит вас,что вы про семью забудете лет на 5 точно,чтоб отладить,отрекламировать и пр. Первые три года будет нулевой выхлоп,я вас уверяю).
ну не знаю, действительно ли так все не выгодно, как не приедешь к ним на отдых, первой что бросается в глаза это куча гостиниц и пансионатов, причем приличных, с хорошими комнатами и главное очень обеспеченными хозяевами. Со сколькими не разговаривала - все довольны. Другое дело, что многие купили участки, когда они стоили три копейки, многие в СНТ у моря получила эти участки бесплатно, но все равно много вложить надо было и они не прогорели.
Вы не читали про рекламу ,отзывы,рекомендации? Вы реально не понимаете что это -начать с нуля. Сколько сейчас нужно вложить,сколько надо над этим работать(предложений реально море),как и чем заинтересовать клиента,если у соседа всё тоже самое и на 3 копейки меньше и тыды и тыпы. Это очень невыгодный бизнес в кризисное время.Я чувствую все эти арендные тряски уже 3-ий год и сейчас на квартиру в Мск надо побегать,поискать желающих,а уж курортный бизнес...это вообще специфическое явление.
+100 согласна и еще решать проблемы с пьяными клиентами, ведь мужчины приезжают расслабиться на отдыхе
Может все подешеветь после окончания стройки моста? Тогда вперёд. Я бы кемпинги открывала, народ на машинах покатит.
поднял не аноним, которому вы ответили, это какой-то оранжевый ник в середине топа...
да я уже привыкла )). Здесь все друг друга подозревают во всех грехах )).
Главное, что укро-троллем не назвали и на том спасибо ))
тоже страсть как хочется в Крым переехать, когда читаю Анатолия Мигова
причем он не у самого моря живет, а в Старом Крыму
https://micoff.livejournal.com/
У меня сестра в Керчи живет. Зиму очень мерзко пережить. Сыро, ветренно и холодно. В начале января фото прислали. Все в снегу, как у нас в Москве.
