Как справедливо?
Сдаю однушку. Жилец разбил плафон на люстре, один или даже два из 3, не помню точно. Собирался починить, но руки у него не дошли. Сейчас съезжает и предлагает возместить стоимость плафона, т.к. ему некогда и неохота этим заниматься. Но. Люстра старая, я не знаю где их брать плафоны, если они вообще где-то есть подходящие. Мне тоже некогда их разыскивать.
С битой люстрой кв не сдать, мне придется купить новую люстру и заплатить электрику.
Т.е. я должна удержать какую-то сумму с залога жильца, т.к. люстру разбил он, заморачиваться с починкой не захотел.
Какую сумму (% от депозита) справедливо удержать?
купите люстру, вызовите электрика, съемщику залог за минусом этих сумм плюс чеки, ну и предложение забрать остатки непригодной люстры. какие еще варианты могут быть?
так и скажите, что понятия не имеете где искать такой плафон. Поэтому покупается люстра и оплачивается работа электрика из депозитных денег. Старую люстру он может забрать себе на память
Вам надо купить три новых одинаковых плафона. Со сменой люстры, я бы не заморачивалась.
Три плафона ну рублей 500-1000 будут стоить.
В том же Леруа по 100 руб. самые дешевые, я так купила на авито люстру, достаточно новую, но без 2-х разбитых плафонов, люстра в съемную квартиру получилась современная и не дорогая( саму люстру за 350 купила)
вот проблема-то у вас! даже новую люстру можно купить в пределах 2 тысяч, плафоны если поискать через инет, то и того дешевле. Я бы не стала такой ерундой арендатору мозги компостировать, тем более он согласен на возмещение ущерба.
По договору стоимость испорченного имущества можно удержать из залога, который вы будете возвращать квартиранту. Вот и удерживайте стоимость люстры конечно. Для этого договор и подписывается, чтобы регулировать отношения. Я сама не первый год сдаю. Если все всем прощать, разоришься. И не надо мне говорить, что я имею приличный доход с этого. Договор есть договор. У меня тут ручку пластиковую на люке стиральной машины сломали. Между прочим за ремонт я заплатила 4 тысячи. С какой стороны из своего кармана платить? Жилец мне все возместил, и это нормально. А вы сами смотрите.