А вы готовы?
Вы готовы платить за соседей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации?
Центр стратегических разработок (ЦСР) подготовил предложение по реформе института товариществ собственников жилья (ТСЖ), включающее солидарную ответственность членов ТСЖ за коммунальные долги соседей. Доклад размещен на сайте ЦСР.
«Предлагается перейти к правовой конструкции, предусматривающей, что сособственники общего имущества солидарно несут субсидиарную ответственность по общим обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из сособственников», — говорится в документе.
«При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов», — отмечается в предложении ЦСР.
Оплатив долги соседей по подъезду, члены ТСЖ могут взыскать задолженность с виновных в неплатеже: в случае, если собственник допустил не менее чем полугодовую задолженность по ЖКУ, обеспечением по долгу будет его квартира. «Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда», — говорится в докладе
Мы за себя платим все и даже более того. Нам предлагают платить "за того парня", если вы не поняли.
Теперь будет ответственность на соедях,УК деньги будет раскидывать на всех.Разборки будут между соседями с мордобитием.УК своё получит и ей ничего не надо выставлять,кроме задолженности по квартире неплательщика.Остальные будут оплачивать его общедомовые расходы
А вы любитель судилищ,вам драйва не хватает,чтобы оплачивать чужую задолжноть полгода,а потом столько же судится и ещё столько же продавать недвигу,особенно,если она малоликвидная ?
Если жильё единственное и в нем есть несовершеннолетние, то с молотка эту квартиру не пустят. Потому государство и хочет эти долги, которые невозможно собрать, с себя на соседей перевесить.
Кашелка просто дура, далекая от российских реалий, но зато в каждой бочке затычка и больше всех знает, что надо делать и как. Поэтому постоянно пишет тут глупость и чушь.
тоже увидела новость и окуела :-О
почему по весне и осени не проводят профилактику среди всяческих инициаторов? :scared2
Предложения правильные, никто не сможет лучше воздействовать на должников, чем жильцы дома, считает исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ, директор Ассоциации «ЖКХ Контроль города Москвы» Вера Москвина:
«Мы уверены, что данное, давно назревшее предложение пройдет. Собственник имеет право самостоятельно руководить своим имуществом. Без жилищного объединения это сделать невозможно. Заставить собственника выполнять какие-то элементарные дисциплинарные правила смогут только соседи. Поэтому соседям сегодня и дается такая власть. Это совершенно правильное решение, мы думаем, что оно сдвинет все с мертвой точки».
https://news.mail.ru/incident/35020345/?frommail=1
интересно, а "власть, которая дается соседям" что в себя включает? только в суд сходить, или бить по морде лица разрешат безнаказанно?
Иногда судебное решение можно только в рамочку повесить, ну нечего с человека взять кроме анализов.
Предложение бредовое само по себе.Это приведёт только к вражде между людьми.
Таких предложений и законов, ведущих только к все усиливающейся вражде между людьми, а не к "стабильность", в последние годы просто легион!(
Тот же пенсионный грабеж, законы об экстремизме, о чувствах особых, о запрете увольнений, ...
Ну как? Приходить и попросить по-соседски оплатить. Все ж сразу побегут и оплатят!
Какая гениальная идея. Все ж просто на самом деле! Зачем напрягаться официальным лицам?? Пусть соседи ебуt себе мозг. А не смогли, плати само, чучело...
Когда они там уже сдохнут? Эти генераторы идей.
Ничего крамольного не увидела. У нас тоже в канадах есть такое, иначе не получается если люди живут в многоэтажках и специальных сообществах (обычно это таунхаузы). Все жильцы обязаны платить каждый месяц специальный сбор из которого формируется фонд на всякие ремонты, оплату рабочим. Кто не платит тот попадает в суд и такого жильца по суду заставляют продать имущество и съехать.
А вам почему такого не надо? Вы привыкли жить в ободранных подъездах с обоссаным лифтом, гнилыми трубами и вонью?
Ни в одном ТСЖ нет того, что вы описали. ТСЖ и создаются для того, чтоб привести в порядок дома и территорию. И их члены обычно платят взносы в целом выше, чем в муниципальных домах. Вы вообще не поняли, о чем идет речь в выдвинутом предложении, поэтому вам лучше помолчать, я думаю. Или более внимательно вчитаться в предложенную информацию, а потом уже выступать.
+1 хренею я с этой старой дуры
Сидит за океаном последние 30 лет, забыла уж как Россия выглядит, но свои 5 коп вставит
Да за ради бога! Соседи тут при чем?! С какого перепуга они должны платить за должника?
Не офигели ли?! Мы и так все платим, эта плата входит в техобслуживание, как и взносы на капремонт (можно и оттуда средства брать при острой необходимости, кстати). А должники - если задолженность сколько-то там месяцев, то и по имеющимся вроде как законам они подлежат выселению, а квартира может быть продана с торгов для погашения долга. И должники "не наши", а левые совершенно люди, по воле судьбы купившие квартиру в этом же доме.
блин, ты же вообще ни в чем ни буб-бум, но вставить свои пять копеек обязательно надо. Мы и так платим ежемесячные льготы за капремонт и техобслуживание наших домов. Не малые надо сказать деньги.
Хоссподи)) Ну не лезьте) ежемесячно с каждого квадрата деньжата капают и на текущий ремонт, и на капремонт. Все это в платежках прописано.
За скольких соседей ты уже оплатила долг по ЖКХ? Теоретик хренов, озвучь суммы
Плата за техобслуживание дома у нас и так есть. А еще с некоторых пор мы платим взносы на капремонт, из которых должны формироваться специальные резервные фонды. Правда, уверенности. что к нужному моменту их не разворуют и не объявят замороженными, нет никакой. Но платим исправно.
Дело в том, что уже есть такие сборы - типа на капремонт, еще на всякую уйню. Платить за других я не буду.
у нас в России управляющая компания подает в суд на должника. И получает все, что может, в этом случае. С какого хера этим должны заниматься жильцы вдруг, если УК, имеющая штат специально обученных таким делам юристов, не справляется, судя по этому "чудесному" предложению? И это при том, что суд априори выносит решение в пользу УК, без всяких заседаний. Такой закон тоже приняли.
Кому должны, тот и подает в суд. И это УК, а не добросовестные граждане, оплачивающие все сполна этой самой УК.
Цуки кудринские!Мы готовы выйти из ТСЖ для начала,а там посмотрим!Прочитала доклад этот на сайте,там готовится не только это.Кудрин сокрушается,что мы платим мало за жилищные услуги в сравнении с Европой,значит этот раздел платёжки будет поднят.Навание ему-Маневр в ЖКХ.Далее предлагается навесить кредиты на ТСЖ с залогом недвиги собственников и той самой субсидарной ответственности за соседа.Только теперь -кредитной.Это гнездо,господа в вашей Москве,как и всё,что беспрерывно валится на головы россиян 30 лет реформ.В докладе перечислены помощники,целая простыня из разных структур столицы.Подумалось,что именно такие типчики тут часто фигурируют в теме про активных пенсов,которые консультируют и разрабатывают очередное ноу хау ..Лучше бы сидели вахтёрами.Пользы больше,вреда меньше
именна!
ясину уже стописят лет (84), а он все гадит вкалывает, улучшает жизню нашу
У нас ТСЖ и мы платим за должников с общего счета. Вынуждены. Иначе не получим городские субсидии.
не утка
читаю доклад и фигею...
если лень все читать, смотрите выводы в конце
https://www.csr.ru/wp-content/uploads/2018/10/Report-ZH-KH-H-internet-fin-1.pdf
Уже же сказали, что эта идея не для нас. Или изначально на стадии преобретия жилья люди должны выбор делать
Кто сказал и где?
И, кстати, вступление в ТСЖ - дело добровольное или как? И, соответственно, если можно так вступить, то можно и обратно выступить?)
У нас дом пятиэтажный, на каждом этаже по квартире. Уборка и обслуживание дома - проблема жильцов дома. На пятом этаже живет семья, у которой сейчас плохо с деньгами. Мы с них денег не берем.
Если нет ТСЖ? У нас просто Жилищник обслуживает. Нам тоже за всех платить?
"Отключат газ".
Обрубить весь дом от всего намного проще, чем выборочно квартиры.
Тоже верно. Остается только как-то высчитывать, сколько без должников квартплата, и платить только за себя.
пытаюсь понять логику этого нововведения, но никак... Какое отношение задолженность соседей имеет ко мне, а также какое отношение задолженность по ЖКХ имеет к снабжением водой людей, застрявших в поезде?
Про поезд - это, видимо, к слову пришлось, раз тема недавно была. И там все же разовая акция и экстренный случай.
А круговая порука соседей - это уже кардинально. Не зря ж постоянно жалуются всякие коммунальные поставщики на неплатежи, и приходилось им из бюджета компенсировать убытки. А тут как удобно - в бюджет залезать не надо, т.к. пусть сами неудачливые соседи, которым не посчастливилось проживать в доме с должниками, за них и платят.
Отличный план, я щетаю!! Примут наверняка сразу в 3х чтениях и с подписью гаранта.
Тем, кто придумывает такие законопроекты, нужно прилюдно отрубать головы на лобном месте. Потом отрубленную голову надевать на кол и выставлять там же, а обезглавленную тушку возить по городу неделю и показывать в разных местах.
ЦСР, говорите? Вот этот ЦСР и казнить в полном составе. Заодно деньги из бюджета сэкономятся на зарплатах.
Кудрин и компания,а также соавторы перечислены в докладе.Все из Москвы.Читайте на сайте ЦСР,может,кого знаете
Я видела. И много сук из ВШЭ, о которой у нас так любят писать с придыханием в образовательном разделе и все стремятся пропихнуть туда своих дитачек. Начиная с ректора Кузьминова, мужа Наибулиной.
Нет, я была бы не просто не готова, а категорически против. Мне надоело работать за тех, кто находясь якобы на больничном, выходит на работу загорелым и отдохнувим, мне надоело платить налоги за тех, кто в серую трудится, мне надоело оплачивать по полной все то, что липовые (а их очень много) малоимущие не оплачивают или получают со скидкой. И таких как я очень много, к сожалению. Представляю их "радость" по -поводу того, что они еще и коммуналку за соседей платить должны.
(выругаюсь матом) Какой....долбо... это придумал? Они и вправду решили раскачать народ, а то он что-то не заскакал, как планировалось? Сколько еще дури примут, чтобы раскачать?
трамп и либерасты проклятые, как обычно
царь поплачет, да и подпишет. но он не виноватый, канешна
почему не смешно? праздник просто продолжается. какая политика, такие и праздники
Вот что-то не поняла. Почему вы работаете за тех, кому в 18-00 на дачу? У вас все сотрудники живут на дачах? И вас заставляют работать за них? Или им в пятницу надо в 18-00 на дачу? Вообще-то в пятницу короткий день, на час раньше везде, то есть до 17-00. И при чем тут серые зарплаты и вы за них платите налоги? Это как? Вообще не понятно. Про липовых малоимущих тоже. Разве это не субсидируется из бюджета, субсидии на квартплату и заставляют платить не малоимущих жильцов?
"Мне надоело работать за тех, кто находясь якобы на больничном, выходит на работу загорелым и отдохнувим" - так это претензии не к ним, а к работодателям, которые Вам не доплачивают за дополнительную работу.
Мне некому предъявлять претензии. Мне надоеди хитропопые приспособленцы -это основная мысль. Все. На вопрос ТС я ответила. НЕТ, не готова. Чуть позже, возможно, подобрав челюсть с пола, я смогу свою мысль донести более внятно.
Консервам нужна война и беспорядки. Им нужно, чтобы народ заскакал. Будут принимать решения все дурнее, пока, или мы не проскочим час "х", или пока не устроим у себя бучу, которая им нужна. Не делате вид, что вам это не понятно.
Вы, как умный (все еще надеюсь) человек, должны понимать, кто именно вас пытается стравить с этими "приспособленцами" всех мастей. И зачем. По-моему, с каждым днем все очевидней.
Я, не очень понимаю, что очевидно вам (у вас могут быть разные варианты). То, что очевидно мне, я открытым текстом озвучила. Это мое мнение (ИМХО)
Вы из них что ли?
Представляете, как сработало бы это предложение, если бы хитропопых неплательщиков небыло бы? Да никак. Все платили бы сами за себя :-) Новость бы прошла мимо.
Нет, я как раз из тех, кто исправно платит за все в ТСЖ. Если бы все платили сами за себя, было бы хорошо. Но способ, которым хотят решать эту проблему - провокация и вредительство, причем явно не по недомыслию, а целенаправленно.
Я прямо прусь от этого персонажа. В повышении пенс. возраста виноваты неплательщики, теперь опять они, отдуваться будут честные люди. А при чем тут власть? А ни при чем.
До вас плохо доходят объяснения с одного раза? Если бы вас таких неплательщиков не было бы, то и смысла продвигать такую чушь не было бы. Если до вас все еще не дошло, то сравните с законом, согласно которому ущерб, от приземления инопланетян на клумбу будут оплачивать члены ТСЖ.
Центр стратегических разработок
некоммерческая организация, аналитический центр. Создан в 1999 году. В настоящее время ЦСР разрабатывает стратегию развития России 2018—2024 гг
С 26 апреля 2016 года по настоящее время председатель Совета ЦСР — Алексей Кудрин
По состоянию на 7 февраля 2017 года в Совет ЦСР входят:[14]
Олег Вьюгин, Председатель Совета директоров ОАО «МДМ Банк»;
Евгений Гавриленков, профессор НИУ ВШЭ;
Виктор Ивантер, академик РАН;
Ярослав Кузьминов, ректор НИУ ВШЭ;
Владимир Мау, ректор РАНХиГС;
Дмитрий Мезенцев, заместитель Председателя Совета ЦСР, член Совета Федерации Федерального Собрания РФ;
Марат Узяков, заместитель директора Института народнохозяйственного прогнозирования Российской Академии Наук;
Талия Хабриева, член Совета при Президенте РФ по противодействию коррупции;
Евгений Ясин, научный руководитель НИУ ВШЭ.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A6%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D1%85_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA
И? Выступления граждан Кузьминова и Мау я внимательно прослушала во время трансляции заседания думы по вопросу принятия пенсионной реформы во втором чтении. Они тщательно придерживались курса Единой России, и сообразно их решению Путин потом и выступил, и подписал закон. Работают они в одной команде.
>>провокация и вредительство, причем явно не по недомыслию, а целенаправленно.
Согласна. Причем, как и в случае с пенсионной реформой, раскачивают и нагибают самую спокойную, честную и надежную часть общества, потакая хитропопым неплательщикам. Интересно как, да?
Не вижу потакания какой-либо из сторон. Вижу только попытку стравить всех со всеми, проталкиваемую сверху. С учетом того, что "хитропопым неплательщикам" пенсионных взносов возраст выхода на пенсию подняли до 65\70 лет соответственно, а "хитропопым неплательщикам" коммуналки явно легче жить, когда на них не нападают соседи.
смешно
Когда прикроют тюрьмы, потому что дороХа они государству обходятся, вы напишете следующее:
Представляете, как сработало бы это предложение, если бы преступников не было бы? Да никак. Все соблюдали бы закон. Новость бы прошла мимо.
по последней легенде ТБ сама как бы работодатель
правда непонятно тогда, какого икса она работает вместо загорелых тунеядцев
Ну хорошо-хорошо. Раз вам так важно персонифицировать своих недругов в моем лице, побуду для вас загорелым тунеядцем. :-)
Главное, что вы не такая, а ответственный работник пропагандистcкого фронта. все время на боевом посту.))
Судя по тому, как молниеносно, как бы несогласованно, но хором из разных ртов понеслось по форуму это г-но про "11 рэ/пост", вы из той самой тролльской конторы.
Пиzдец. В чью дурную голову такое пришло? Что за коллективная ответственность? Я не буду ни за кого платить. пусть спасибо скажут, что я им вообще без просрочек плачу!
Ой, ну у этих должников все время нет денег, ага ;) пока заглушку им не поставят или пристав в дверь стучаться не начнет.
Такие они забавные. Сразу прибегают, деньги все платят, да еще и саму заглушку (6-7 тысяч рублей), т.к. она одноразовая, оплачивают. А до этого никак не реагировали, судебные приказы отменяли, суды игнорировали и приставы у них на счетах ничего не находили. И такие всегда были и есть, кто будет проверять и самое главное - как? в насколько он там тяжелой ситуации или как всегда?
А как они будут деньги возвращать? Как мне за воду - кому должны, мы всем прощаем?Я несколько месяцев не подавала показания, мне их насчитали по нормативу, переплата 30.000. Мне столько воды не вылить, сколько переплата, и за 5 лет.
В данном случае вы сами клювом прощелкали - это в вашей зоне ответственности.
И? Почему я оплачиваю непотребленную услугу? Почему авансовый платеж нельзя вернуть или им оплатить показания другого счетчика? Поскольку количественные показания есть, переплата почему считается по каждому счетчику отдельно?
Моя мама долго не могла врубиться в то, что воду и электричество надо было передавать заранее. Когда я завела личный кабинет на нее, сначала не могла понять, почему у нее все скачет и пляшет. Она платила по показаниям, но не передавала их. Когда все выяснили, сходили в контору, ей все пересчитали. Но сумма там конечно не такая большая была, но все же...
Как пересчитали-то? У нас ЖСК, лучше б его не было. Мы не платим поставщику, мы платим ЖСК. Я понимаю, что только с юристом туда ходить надо. Нет у нас никакого электронного кабинета, показания надо кидать на бумажке специальной в специальный почтовый ящик. Когда я в отъезде - никак не кинуть. Никакого личного кабинета у нас нет. Я просила хотя бы невбубенные показания по кухне перенести на ванную, там мы льем исправно воду, ан нет.
Ну, тогда они зачтутся позже! После первых показаний! Вы оплатили столько-то кубов, но их не тратили. Будете несколько месяцев не платить за воду.
У нас по крайней мере совершенно точно так. Либо первый, либо второй сценарий, как удобно жильцу. Со светом та же байда. А КАК иначе-то??
Не несколько месяцев, а более 5 лет! Я не понимаю, как бухгалтер, как авансовый платеж, после пересчета не привязанный к количественным показателям, может болтаться на конкретном счетчике и не может быть перенесен на другой в пределах одной услуги, например, ГВС с кухни на ГВС в ванной. Иначе, как я это вижу:
1. Возврат средств по заявлению.
2. Зачет аванса, отвязанного от услуги, в счет общего платежа по квартплате следующего месяца (то есть деньги после пересчета превращаются просто в общую переплату)
3. Зачет хотя бы в рамках одной услуги - в следующих месяцах не брать вообще за воду по всем счетчикам.
Ну, я по второму сценарию ни разу не шла. Приходила пересчитанная квитанция, а те я просто выкидывала. Причем даже ходить не надо, бухгалтер это делает автоматически))
Короче, сочувствую вам, какой-то грабеж...
Вообще начинаю понимать почему 100 лет назад люди на баррикады пошли и вилы взяли в руки. А ведь тогда гораздо порядочнее были чиновники. Некоторые даже стрелялась от позора!
Какая прелесть! Думаю скоро предложат и за поведение соседей колективно отвечать. Будет большая коммунальная семья:) в общем все будкт при деле и нааонец то к властям не будет претензий. И так начнется очередная Гражданская война...
Мне кажется, это шутка. Никто не будет ни за кого платить. Мне в прошлом году тоже прислали какой-то перерасчет тысячи на две. Я позвонила уточнить, что за сумма. Выяснилось, что кто-то якобы принес справку, что его три года не было и это перерасчет за воду. К тому времени у меня уже года два как стояли счетчики, о чем я и сообщила товарищам из УК. Но они сказали, что типа срок давности три года и вот за год эти деньги. Я просто не стала их оплачивать и все. Заплатила только сумму без перерасчета. В следующих квитанциях этот нелепый перерасчет не появлялся больше. Если вдруг примут такой закон, то просто не буду платить ту сумму, которая будет не моя.
Читала судебное решение, где люди в ТСЖ не платили за охрану, копился годами долг, потом председатель подала иск в суд и его удовлетворили.
Нипонял, а что все подорвались-то? Сейчас как-то иначе? И сейчас ТСЖ и так сначала платит по обязательным платежам в полном объеме, а потом уже разбирается с неплательщиками.
И потом это всего лишь предложение от непонятного Центра. Очередной резонансный вяк с единственной целью напомнить о себе. Кудрину дали Счетную Палату, а он себя уже хозяином земли Русской возомнил.
>>Нипонял, а что все подорвались-то?
Еще кусочек доклада
>>>>Стратегическая задача – совершить финансовый маневр без существенного изменения объема финансирования: тратить больше на жилищные услуги и меньше – на коммунальные.
>>Задача маневра с переносом большей доли платежей с оплаты коммунальных услуг на оплату жилищных услуг непроста в реализации.
Главный ресурс снижения платы за коммунальные услуги – уменьшение расхода тепловой энергии для отопления жилых помещений. Для того чтобы это сделать, нужно провести мероприятия по снижению неэффективного использования тепловой энергии (мероприятия по повышению энергоэффективности) и обеспечить возможность регулирования температуры в жилых помещениях потребителями.
ПС. рядом висит топик про счетчики тепла.
Продолжу из доклада
>>И трудно предположить, что они сегодня за счет собственных средств осуществят модернизацию дома.
Поэтому для того чтобы деньги вкладывались в модернизацию домов по инициативе самих собственников, нужно создать серьезные стимулы для них. Первый стимул – создание на эти цели для заемщиков предложения относительно недорогих кредитных продуктов, понятных для финансового рынка.
ПС что-то мне уже представилось, как батареи прикрутят, зато наберут кредитов на якобы работы по модернизации, проценты (в т.ч.) по которым навесят на собственников жилья, а кто откажется платить.....читай выше
О, за уменьшение расходов на тепловую энергию я давно борюсь. У нас дома нереальная жара, вся активная жизнь парализована - окна не открыть настежь - дети. Лучшее время дома - когда уже холодно на улице, а батареи еще не включили. Днем все одетые тепло, а ночью я включаю обогреватель в детской. Сейчас дома 26 градусов, и я еще должна за этот ужас платить.
Изучаю сам доклад. Фразы из стартового поста с 42-43
https://www.csr.ru/wp-content/uploads/2018/10/Report-ZH-KH-H-internet-fin-1.pdf
>>Изменение процедур принятия решений собственниками жилья и правового статуса ТСЖ должно также включать повышение ответственности сособственников общего имущества в МКД за надлежащее содержание общего имущества и исполнение обязанности по участию в общих расходах.
Сообщество сособственников несет ответственность за надлежащее состояние общего имущества в МКД. Эта ответственность может быть делегирована управляющей организации по договору управления на основании свободы заключения договора, включая определение необходимых видов работ и цены их выполнения.
В случае договора подряда обязательства управляющей жилищной организации определяются только договором с сообществом сособственников общего имущества или их представителей в лице ТСЖ.
Обязательства по договорам, заключаемым ТСЖ как представителем сообщества сособственников общего имущества в рамках предоставленных ему полномочий, связанных с управлением, содержанием и ремонтом общего имущества в МКД, возникают у собственников помещений.
Смена по решению общего собрания представителя сообщества сособственников общего имущества (в том числе ликвидация ТСЖ как юридического лица) не должна приводить к изменению обязательств перед контрагентами, сообщество сособственников должно продолжать исполнять обязательства по заключенным договорам и нести ответственность за их исполнение.
При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или
выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов.
Предлагается по аналогии со статьей 1233 ГК РФ перейти к правовой конструкции, предусматривающей, что сособственники общего имущества солидарно несут субсидиарную ответственность по общим обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из сособственников.
Такой вид ответственности хорошо известен российскому
гражданскому законодательству. Он давно используется, например, в потребительских жилищных кооперативах.
После исполнения такой ответственности сособственники общего
имущества должны иметь право взыскания задолженности с виновного собственника.
В числе таких возможных мер можно рассмотреть несколько вариантов, в том числе использование опыта других стран. Например, определить право общего собрания собственников
помещений в МКД принять решение об установлении в качестве обеспечительной меры залога на помещение собственника, который имеет значительную (не менее чем шестимесячную)
задолженность по уплате платежей/взносов на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда в случае непогашения указанной задолженности в установленный
законом срок.
Создание такой конструкции ТСЖ (с участием всех собственников помещений в МКД и субсидиарной ответственностью собственников по обязательствам ТСЖ) не только обеспечит совместную ответственность собственников за состояние общего имущества, за оплату оказанных услуг, выполненных работ в отношении общего имущества, но и будет способствовать тому, что такие ТСЖ будут рассматриваться как надежные заемщики на финансовом рынке для модернизации общего имущества многоквартирных домов.
Это неплохо перекликается с шлагбаумами, как бы тут меня не костерили. По логике, либо ТСЖ с территорией, где все уже уплачено, либо в собственность впишется кусок территории, на которую придет платеж, либо никак. Ждите...
Прелесть! Власть старательно взращивает граждан. Граждане, заплатив разок-другой не известно за что и на что, так и вопросы про распилы денег на ЖКХ скоро начнут задавать. Может тем коммунальным службам даже придется умерить аппетиты.
У нас нет ТСЖ. Тоже за неплательщиков платить? Периодически какие-то списки вещают. В нашем подъезде 2-3 квартиры.
Вот *укины дети, гемор взыскивания долгов хотят переложить с поставщиков услуг на плечи рядовых граждан.
Самое смешное, что никаких механизмов для выселения жильцов у коллектива собственников все равно не будет - начнется бодяга с юристами, льготниками, переносами судов и вытряхивания долгов приставами, квартиру должника продать гражданам не дадут. И будут терпилы за Васю скидываться под угрозой отключения всего дома от ком.услуг.
Еще народные дружинники вместо полицейских и гражданская оборона вместо армии.
ой, народных дружиников возамнивших себя вершителями правосудия царева, , шутов ряженых, да еще и плаченых с денег крепостных у нас уже и так давно есть, казаки называются. У насвообще много блюстителей порядка, это власть народу не даст, как же она по вашему от народа защищаться будет?
А мне всегда казалось, что вот эти графы в платежке за капремонт и общедомовые нужды как раз и сделали, чтобы из этого платить за должников. Кто это когда проверит, какой бюджет и сколько куда ушло. Мы за однушку на эти домовые нужды платим почти тысячу. Если посчитать, сколько времени уже платим и сколько квартир в доме... то такая сумма получается, что уже новый дом можно построить. И где все это? Уверена, что оплачивают долги.