Зачем им эти пустые дома, когда все семьи за границей?
Мой бывший сотрудник организовал свою фирму по обслуживанию определенного вида оборудования (не буду писать, очень узнаваемо) в частных домах. Много клиентов на всяких Рублевках и в прочих элитных местах. Он говорит, что общается только с управляющим, или кто там присматривает за домом. Хозяев нет. Они живут за границей. Или семьи живут за границей, а сам глава семьи в городе. Мне просто интересно, зачем содержать такие дорогие дома, платить за охрану, коммуникации, работникам, если они этим не пользуются и как я понимаю, не будут? Почему не продают? Понятно, что все богатые люди, олигархи, чиновники давно вывезли свои семьи за границу, просто зачем было покупать здесь такую дорогую недвижимость? Денег некуда девать?
Ну хочется людям иметь дом этой стране, чтобы при желании можно было всегда приехать и жить.Не понятно что вас вообще удивляет.
Потому что деньги есть. Для них это копейки. Что им, если надо будет приехать в Россию на недельку, жить в хрущах? Или в гостиницах, где им может быть брезгливо?
Плюс продать такую недвигу нелегко. Ее могут купить только такие же богачи, а у них и так все есть.
+1. А еще в гостиницах, даже очень дорогих, иногда может мест не быть, именно когда надо...облом-с.
Они приезжают в эти дома. Не очень часто, но приезжают. Живут там порой пару дней всего, а бывает ,что и недели три... И они хотят приезжать ДОМОЙ, а не в отель. И пользоваться всеми привычными для них условиями - горничная, повар, ухоженный сад во дворе... И приехать могут захотеть в любой момент - все должно быть готово к их приезду всегда.
У нас дорогой дачный кооператив. Владельцы многих юнитов приезжают раз в году на собрание собственников. В остальное время жилье простаивает. Мое объяснение - это просто вклад, финансы
Да там нет никаких собраний)). У меня очень много подруг, которые живут и в Жуковке -2, и в Ландшафте, и в Подушкино - Таун. Но мои подруги там живут постоянно, с семьями. За границей часто бывают, но база здесь. Продать эту недвижимос ть очень сложно. Одна подруга развелась с мужем, шикарный , просто офигенный дом был у них в Никулино- хотели продать за 7 млн, никак. Продали за 4 млн. Но это было 3-4 года назад. Так что никто не торопится деньги терять.
Конечно, собраний ТСЖ нет ))) Но я говорила о любых собраниях собственников. То же общее собрание акционеров предприятия - очень редко, когда главный акционер почтит своим присутствием это мероприятие, только в каких-то особых случаях. Все ведут юристы.
А уж если бы речь шла о собрании дачного кооператива, то и подавно. Я прям так и вижу, как какой-нить Керимов голосует за замену автоматических ворот на въезде в поселок ))))))) А потом скидывается на дополнительную уборку снега )))))))
Чтобы матросы, рабочие и крестьяне на тратились на билет до Лазурки, а дошли пешком с вилами.
Родственница мужа работает домработницей в таком доме. Семья в Англии, приезжает раз в полгода, отец семьи почаще. Она работает 2 -3 раза в неделю, есть садовник еще. Каждый день дом готов принять хозяев. Для них это не деньги, капля в море. А на родину периодически приезжает большинство.
У меня приятельница тоже в таком доме работает. Довольна очень, что свое время это место нашла. Уже около десяти лет работает. Все буквально один в один, хозяева семьей реально приезжают раза два в год на недельку. Хозяин еще отдельно два-три раза бывает, и тогда приезжает не один, а с разными дамочками) в целом все не напряжно. Тоже есть садовник, охрана и она. Правда, пока хозяев нет, все равно ездит пять дней в неделю с плавающими выходными на три-четыре часика, но в удобное для нее время.
Вот у Вас в шкафу есть юбка, которую Вы раз в год надеваете? Или праздничный сервиз, доставаемый только на Новый год?
Ну вот это то же самое, только в другом масштабе.
У этих людей не только дома на Рублёвке, а ещё и виллы в Маями, дома на Лазурном берегу и квартиры в центре Москвы - и все обслуживаются и ждут своего редкого хозяина. В Москве, кстати, может их сами увидеть, прогуляйтесь вечером по Замоскворечью или Бронным. Я целые дома такие знаю с многометровыми апартаментами
Очень по-разному бывает. Нет, больших денег "кристально честных" не бывает. Но и не скажу, что все поголовно убийцы и взяточники. Начальный капитал, как правило, серый. А дальше кто как сам решил - у кого-то воровство и мошенничество, а у кого-то грамотное вложение этого капитала в крупные предприятия.
Булыжник, выковырянный из мостовой, может нынче сойти за порчу государственного имущества
Булыжник нынче в Москве и не наковыряешь - всюду, мать ее, плитка собякинская ((( Так что только с собой принести ))))
Плитку тоже хорошо метать. Тем более, ее гораздо легче выковырять, при собянинской укладке. Из бордюров можно строить баррикады.
Ну плиткой-то тоже ведь можно :-D...Если ее где-нибудь таджики плохо пришпандорили, ее отковырять - раз плюнуть. Могу сдать пару мест в центре, где эта плитка ну очеННо плохо лежит. :-D
Это говорит о том,какие они,блин патриоты.Живут в Англиях,а в России явно находятся активы,которые их кормят там и требуют приезда раз в полгода,как нерезидента/ резидента для контроля за активами или минимизации налогов.Дом лучше,чем гостинница,однозначно.Выпереть их всех,а в особняки заселить людей.Посмотрим,как долго они продержатся на свои капиталы.Отобрать и поделить,как говорил Шариков и Швондер.
Инвестиция - не рублевые же дензнаки собирать.
Место редких встреч с нужными людьми.
Запасной аэродром, место мечты или ностальгии.
Актив, доставшийся разными путями, от которого не хотят избавляться по разным причинам.
Семейный траст - в наследство детям т е планируется так или иначе.
Вы просто мыслите своими категориями - есть где жить и слава богу. А такие люди, как Вы описали - им важно обезопасить свои активы. Для чего их диверсифицируют, делают более-менее анонимными, прячут теми или иными путями и т д.
Ну кто сейчас сжигает дома. Вы слышали хоть об одном пожаре на Рублевке? И если даже да, то застраховано все вдоль и поперек.
Прятать это значит регистрировать не на себя а на человека, не имеющего формального отношения к твоей семье. Чиновники обожают. Да и от нежелательных наследников избавляет.
У нас много недвиги пустой стоит. Причем, не дома, а инвестиционные - вроде таухаузов - земли нахаляву получили, а разрешений всяческих - кишка тонка(не успели, власть поменялась). Есть и в центре Царкого села - в аресте или еще что. Это не продать.
Вот эти лет 20 пустуют:
http://www.serii-domov.ru/indconf.php?id=105037011&sf=78&house=105037012
Понятно. А я, нищебродина, думала, это ж сколько денег надо тратить на содержание и зарплату персонала. Оказывается, для них это не заметно совсем.
да тот же Петросян делил только что с женой ДЕСЯТКИ квартир. вы вдумайтесь!!!!! десятки!!!!
Да не стоят они на продаже, в том-то и дело. Там живет или приходит обслуга и все. Но деньги на все это тратятся. Тут уже объяснили, что для них это не деньги.
На самом деле, и для них деньги. Просто они готовы платить эти деньги за свой комфорт.
Конечно, они не проверяют все расходы до копейки, но отчеты аудиторов просматривают хотя бы в полглаза. Персонал ворует по чуть-чуть, но на яхту или квартиру наворовать у хозяина невозможно. Вопиющие случаи видны, и наказываются строго.
Зачем? Что с ними потом делать? )))) Носить на кухне??? )))) Тем более ,что бриллианты на полгода в шкатулках не остаются... Либо с собой возят, либо в сейфе лежат. Из сейфа точно никто не рискнет стырить.
Нет, все, как везде - приписки, завышенные сметы, откаты, "свои" подрядчики и т.д.
Но это помимо чистой бытовухи - использование хозяйского имущества в своих личных целях.
Спят на ихних простынях, твари? Иль в хозяйском белье любовников принимают в роскоши?
Да, с лобовниками бывали казусы )))))) Верней, с любовницами... Устроил вечеринку с девочками и шампусиком в хозяйском СПА ;) Уволили товарища сразу...
А еще один перец сервиз дорогущий тырил по одной чашечке и в саду закапывал. Уж не знаю, как он его откапывать потом собирался, но был пойман на втором блюдечке ) И это было не в России, европейский персонал тоже ... не лыком шит )
понятное дело, что дом должен обслуживаться постоянно.
но даже если хозяева захотят выставить - геморрой будет ещё тот.
проще оставить, как есть.
Да чем геморрой-то? Продаются же какие-то дома и на рублевки и иже с ними. В рекламе есть некоторое количество.
их вполне достаточное количество.
тот факт, что они продаются, не означает, что они покупаются.
Думаю, больше финансовая причина. Эти дома настолько сильно просели в цене, что жаба давит их продавать за копейки. Еще и курс валют туда же. Старые цены перевести по старому курсу валюты, а сейчас что?
Аналогичную линию поведения можно провести и в другом социальном классе, просто там другие нули на конце, а суть потерь та же.
Если бы жаба давила, то проще дом законсервировать и оставить сторожа. Ну, раз в месяц садовник придет дорожки подметет и кусты пострижет....
Те дома, в которых каждый день убираются и меняют цветы, просто всегда готовы принять своих хозяев. Ими пользуются, они ЖИЛЫЕ. На них смотрят ,как на актуальное жилье, а не как на вложение денег.
Я немного про другую жабу. Стоимость дома не сравнима с этими затратами на его содержание. Соответственно, потери больше. Плюс, люди привыкли жить в комфорте и если недвижимость пока не выставляется на продажу, то грех ею не пользоваться. А приезжать хочется в комфорт.
Они их не выставляют на продажу не потому, что не выгодно, а потому что не хотят продавать. Даже если бы было выгодно продать, то не продадут, пока не захотят сменить дом.
И наплюют на невыгодность продажи, если по каким-то причинам захотят избавиться от недвижимости. Цены на жилье в их масштабах не имеют значения. Если нужно что-то продать, то разумнее избавиться от какого-то бизнес-актива.
Опять же, это если мы говорим про олигархов, а не про зажиточный средний класс...
У нас СТОЛЬКО олигархов? Там же несметное количество этих домов. И только некоторые используются под жилье, хотя бы иногда, хозяевами.
Олигархов немного, просто они все в одном месте сконцентрированы, поэтому кажется, что сплошняком )))
Не все они публичны, мы наслышаны через СМИ только о нескольких, обыватель сходу фамилий 5 назовет, наверное... Продвинутый обыватель 10 )))
Их все-таки больше.
Не все дома на Рублевке принадлежат олигархам. И поэтому далеко не все они постоянно поддерживаются в жилом состоянии, готовые принять хозяев "сей секунд". Полно есть домов, где из персонала только сторож, а горничная раз в месяц приходит. Но ведь автор спрашивала не о таких домах, правильно? Или я не так поняла?
Расскажу. Как выше писали, знакомая с Севера приехала как-то к сыну, который учится в Москве, остановилась в гостинице и поздно вечером сына к ней не пустили. Она расстроилась, позвонила мужу, и он ей прислал денег на квартиру в Москве, скромную девушку, чтобы она встречалась с сыном в любое время. У олигархов наверняка по тем же причинам - им так удобно.
Всё опять повторится сначала...:ups1
Сменится режим - в них разместятся правления колхозов и ДД.
Страшно опять за церкви и попов...:scared3
Земли колхозные давно уже застроены этими пустующими дворцами. Вы ради интереса прошвырнитесь по этим престижным местам. Такое чувство, что миллионеров больше, чем жителей Москвы. Там же все застроено, все. И в массе домов никто не живет. Говорят, не приезжают уже годами некоторые. И на продажу не выставляют.
Если в доме никто не живет, он быстро ветшает. И таки дешевле его обслуживать, чем потом пытаться продать разрушенный неликвид.
Анекдот вспомнила....
1917 год. Внучка декабриста слышит шум на улице и посылает прислугу узнать, в чем дело. Вскоре прислуга возвращается:
-Революция, барыня!
-О, революция! Мой дед мечтал о революции! И чего же они хотят?
- Они хотят, чтобы не было богатых.
-Странно. Мой дед хотел, чтобы не было бедных.
Наш босс несколько лет не может продать свой дом.
Покупали на подъеме цен, сейчас спад и никто за такую цену не хочет покупать, много их на рынке.
Семья где-то на Кипре (вроде), а в доме продолжают периодически проживать.
