Заглушка на канализацию

копировать

Сняли квартиру, через некоторое время на почту пришел документ об отключении водоотведения через месяц. Оказалось, у хозяйки долг за квартплату 25 тыс. рублей. Она утверждает, что платит, и у нее спор с УК. В УК ей сказали, что нужны квитанции из банка, в банке сказали, что у нее есть чеки, что вам еще надо.
Скоро нам платить за следующий месяц вперед, а мы и так при въезде заплатили за последний месяц вперед. Окажется потом, когда нам отключат стоки, что мы заплатили аж два аванса вперед и срочно съезжаем из-за того, что жить невозможно.
Как думаете, правда ли из-за такого не очень большого долга нам отключат канализацию? Реально были такие случаи, но из-за долга в 100 тыс., только статья была 2017 года. Может, сейчас это уже происходит быстрее.

копировать

От УК все зависит. Некоторые УК и при значительно бОльших долгах ничего не отключают. Наша например нам тоже в прошлом году присылала "угрожающее" письмо, что если не заплатим долг в 17 тысяч в течение 10 дней то поставят заглушку. Причем нет никаких исходных дат от которых считать эти самые 10 дней))), явно что просто на страх решили надавить (снятие то заглушки платная услуга, и снимать ее не сиюминутно придут в течение 2-3 дней с момента поступления платежа в счет погашения долга).
Если снимаете такое жилье, то я бы ПОКА не вносила плату за будущие периоды, только по факту оплачивала бы (ну как-то договориться с хозами, типа прожили неделю и ничего не вырубили вам по вине хозов, то оплатили за эту неделю, и так далее пока спор у них с УК не решится). Это ИХ проблемы, а не ваши уж точно.

копировать

По опыту нашего дома - ставят.
Более того - ограничивают эл-во. Это для многих еще хуже чем заглушка) Будете включать только один прибор. Все остальное начнет вылетать.

копировать

+1 ставят. Через три месяца начинают предупреждать, через 5 все в действии

копировать

а электричество какое отношение имеет к этому?

копировать

Никакое. Электричество ограничивают тем, у кого долги за электроэнергию, к канализации никакого отношения это не имеет. Обычно если долги за коммуналку, то и за электроэнергию тоже долги (уж если злостно не платят, то за все).

копировать

А прямое! У свекрови был жилец ( сейчас оффф будет), она ему верила, никаких уведомлений вроде не приходило и все ок. В какой то момент, мос энерго ей звонит ( автоответчик) и говорит, что сегодня с 11 до 12 отключают ее квартиру от света. В том году, в августе было. Она к жильцу,тот ей лапшу * клянусь платил, не нравится,я утром сьеду* . Урок ей был огромный. И как бы да, выяснилось, что ещё ЖКХ долг 25тр! Ничего он ей не платил,а скринил шаблон у Сбера до оплаты , с она так ничего не понимала, верила,что тот оплатил. Денег я вам скажу, я выбила с трудом,это был ппц.

копировать

Платят не за два месяца вперед. Вы оплачиваете первый месяц и вносите гарантийный депозит в размере одной месячной оплаты. Именно из этого депозита будут производится с вами расчеты при расторжении договора и оставлении квартиры. Именно из него вычтут порчу имущества, неоплаченные коммунальные платежи, о которых вы договорились и иные убытки.

копировать

У нас это именно первый и последний месяц были, а не гарантийный депозит.

копировать

Я одна читаю "Золушка"?