Мечта
Стоит ли осуществлять ее любыми средствами? Мой мозг взрывается! Моя мечта квартирка у моря, чтоб своя была. Летом у меня отпуск два месяца, могла бы там жить. Сочи не потяну финансово. Хочу в Крыму, в Евпатории. Я как то несколько лет назад заводила топ об этом, моя подруга купила и меня подбивала. Купила за 1.3 небольшую 1к кв, от моря 4-5 км, но район хороший, рынки, магазины, больницы, школы, транспорт, все в шаговой доступности. Сейчас она продаёт ее за 2.5. И покупает тут же другую, на котловане, 1 к квартиру за 3 млн, но почти центре и от моря 500м. И мне хочется очень! Из сбережений у меня есть только 1.4 млн. Нужно брать ипотеку до 3 млн на 10 лет. Или покупать студию 26кв за 2.3 млн, ипотека будет меньше.
Мне 43, работа вроде стабильна, получаю 45т.( не Москва, регион). Есть квартира от бабушки, сдаю ее. Есть 1 к в новостройки для дочери ( купленная мной и отцом девочки пополам). Доход от аренды, после уплаты ку и налогов 34т. Живу вдвоём с дочкой, дочь через год заканчивает школу и поступает. Надеюсь на бюджет. Отличница, учится сама, без репетиторов, посещает научные кружки. Репетитора планирую, попытаемся выиграть олимпиаду и пройти вне конкурса. Если будет провал бм обещал оплачивать 50% учебы. Да и сейчас бм оплачивает 50% всех расходов на дочь. Живём скромно, отпуск раз в год
Стоит ли брать ипотеку при таких данных? Я в кредит никогда ничего не брала, долги меня пугают и тяготят. Но платежи вроде реальные. Если сейчас не решусь, наверное никогда не решусь
Нет, конечно. Какая ипотека, для чего? Ради дурацкой квартиры в каком-то крыму, прости господи, на два летних месяца?
Вы себя слышите? Абсурд.
Я понимаю блажь, когда доход миллион в месяц и иждивенцев нет, то можно фигней пострадать.
Но в вашем случае - нет.
Так я же не на развлечения деньги спуская, вроде как и инвестиция. Свой и дочери отдых обеспечен, сдавать можно за 15т в несезон. Может жить на пенсии перееду)
Ну и надеюсь подрастёт в цене после сдачи дома
Бред от начала до конца.
Платить ипотеку за ненужное жильё, нести этот чемодан без ручки.
Сдавать, а потом жить? Вы что ли не брезгливая? Не, не понимаю.
Хреновая инвестиция, прямо скажем.
Дочка если умнее матери, то она в эту срань просто не поедет, есть же нормальные места для отдыха.
какие бабы бесстрашные пошли))) мечтать надо найти работу с доходом поболее, а не вогнать себя в долги))) как на 45 можно жить и платить ипотеку, чудные, ейбоху))))
а если сдать в несезон не удастся? там таких, пытающихся сдать, вагон и маленькая тележка. Сдавать чтоб надо будет ездить туда (или человеку платить, который будет сдачей заниматься). На лето будете выселять и заново клиентов искать? Плюс коммуналку платить (тысяч 7-10 ежемесячно, в новостройках всегда дорого). Не вытянете по деньгам, с зп в 45 тыр + учеба дочери (даже если 50%) платить.
Вы с ума сошли? Зачем вам это морэ? Грязное, вонючее, то кишечная палочка, то ещё что! Сдать за 15 не в сезон это очень оптимистично. Несколько моих знакомых приобрели квартиры в сочи перед олимпиадой, на сегодняшний день все хотят избавиться, но никто не может, либо с потерями, либо висят мертвым грузом.
Лучше ребенка отправьте в нормальный вуз учиться, если считаете, что потянет.
Подруга обычная спекулянтка.А вам деньги ладони жгут.Свои страсти нужно держать в узде,они позволительны только миллионщикам долларовым,Я вот жалею,что поддалась такой страсти и вслед за знакомой поперлась в Питер,из которого уехала ещё в детстве на север и прекрасно там жила.Увязла по самые уши в питерском болоте,жалею очень,не нужны никакие квартиры,тем более в этом тоскливом Крыму.,тем более в долг. Дурью не майтесь,дорого вам встанет все это.
А что вам мешает вернуться обратно? В Питере цены на квартиры растут быстрее чем в регионе, при продаже квартиры вы в плюсе остаётесь
Конечно, покупайте. Мечты должны сбываться))
Только на сдачу в несезон за 15 тыр сильно не рассчитывайте.
вы безумны? ездить в одно и тоже место в гадюшник???? На вашем месте, я бы смотрела на Новую Москву хотя бы.Дочка-отличница-скорее всего выберет столичный вуз для учебы.Плюс вы тут можете найти более высокооплачиваемую работу.Плюс на старости лет пенсия и медицина гораздо лучше регионов.Если уж так хочется в долги влезть
Я живу в Краснодаре, дочка наверное дома поступать будет. У меня зарплата 45+ 34 аренда. У нас есть ещё дом, там живет мама. Если совсем плохо будет, могу переехать к ней и сдать своё, это ещё 25-30т. Сочи мне не по карману, мост открыли буду на машине ездить. А что в Новой Москве такие цены? Можно купить за 3 млн квартиру?
Люди же зачем то едут и берут ипотеку в Новой Москве на 20 лет, думая, что там очень хорошая медицина:scared2 Неужели городов нормальных мало?
Не скажи, московская прописка многое значит. Увы, но неравенство Москвы и регионов пока ещё сохраняется.
Это ваши комплексы и внутренник проблемы, уверяю Вас.
https://map-msk.ru/images/new%20%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%b2%d0%b0%202500.jpg?crc=3932028983
Любуйтесь, кто не в теме! На работу по 2 часа едут..
А вот этот кусок Западный АО (Кунцево) это тоже какой-то анклав Москвы? Не знала я о таком. Прикольно как Москва расползается во все стороны, я думала только Новую Москву присоединили, а там еще и Николина гора и по Дмитровке целый кусок.
а если купите, вам дешевле чтоли обойдется? :-D посчитайте, какая переплата получается, к стоимости еще 3 а то и все 5 раз по столько же прибавьте, + содержание и ремонт плюсуйте.
За аренду под 90т. Ипотека 10 (если студия), 15-16 если 1к кв. С квартирантами просто все, подруга сдала в августе, заключила договор до июня, сдала 15+ счётчики. За 500р договорилась с риэлтором, которая раз в месяц проходила, смотрела кв, переписывала показания счётчиков и платила к\y. Остальное на карту подруги переводила
В отличие от трат на аренду, у меня квартира останется. С внуками летом жить буду, а на пенсии перееду жить
а это вы под какой процент считали такие выплаты? на банки.ру вчера ради интереса смотрела, ставки от 10% за ипотеку, и платежи в районе 20 тыр в месяц.
да, я так и считала, если брать 1.5 ляма на 10 лет, то выплаты по 20 тыр получаются (если брать минимальную ставку по ипотеке).
А почему Крым? У вас там от Ольгинки до Дивноморского прекрасные места и ездить ближе.
А то? Была себе наша столица, потом наглые люди взяли и присоеденили ни с того ни с сего кусок земли на которм были в основном дачи аж до Калужской области. И назвали это Новой Москвой. Те чокнутые, которые там квартиры покупают гордо именуют себя- москвичами и дают вам недобрые советы.
Приехала в нормальную Москву из под Евпатории, пока блюю непеставая и муж-москвич тоже. Вот ради чего в этой вонюцей клоаке сидеть? Евпатори яне пределмечтаний, но суперклимат( при совке она была Всесоюзной детской здравницей), тишина, добрейшие и милейшие люди, отсутсвие понаехов из глубинки с хватательным рефлексом... Человек не бедный, пусть покупает, дают советы придурки-ипотечники из Новой Москвы, не слушайте их, это лузеры полные.
Абсолютно с вами согласна! У нас оттяпали все территории, чтобы налепить эти скворечники. Все дороги забиты, невозможно выехать. Ненавижу:fight2
Вы знаете, я очень ОЧЕНЬ вас понимаю...у самой такая же мечта, только Ялта) я не решилась, хотя зарабатываю больше (правда, ненамного) + маткапитал + у меня муж, который полностью обеспечивает быт. Но вот не решилась, хотя с удовольствием ездила бы хоть на все лето (я фрилансер).
Во-1, коммуналка - квартиру надо содержать, а это не 5 рублей. Во-2, ремонт и тд. Как-то все это отпугнуло, хотя прям бредила этой идеей. Сейчас чуть отпустило))) в вашей ситуации 100% нет - вам ещё студентку содержать, каждая копейка будет на счету.
Я стараюсь реализовать свои мечты, даже если они тяжело даются и финансово не совсем рациональны. Потому что не хочу перед смертью понять, что мечты так и остались мечтами. Хочу умереть с чувством удовлетворения.
Нет, потому как ваша дочь пока не встала на ноги и потому как непонятен рынок недвижимости в выбранном вами месте и его перспективы, размер и возможный рост коммуналки и налогов.
