Куда бы вложили 4 млн?
Добрый день!
К концу года планирую накопить 4 млн рублей.
Вот думаю куда потратить. Москва.
1) Оставить на вкладе, скорее всего процнетов под 6 будет,врятли больше.
2) Отстроить дачу. Остатки на вклад. Планировали, но не уверена что с этих денег.
3) Вложиться в недвижимость ребенку с ипотекой на будущее. Сдавать. Хватит,скорее всего, на студию. И в стройке. Другая недвижимость есть.
Как бы вы поступили?
Планируете? Ну -ну . Полетят ваши планы в тартарары. Так что зря топик завели. Как говорят, чем похвалишься без того и останешься. Хаха
почему курицами? обычные женщины, которые могут дать совет, может уже кто-нибудь пристраивал деньги, а близкие могут быть совершенно далеки от темы вложения денег. Да даже просто пообсуждать с людьми полезно, мозговой штурм называется.
У вас что-то случилось в жизни? Вам плохо? "Бахвальство, курицы", столько негатива в двух постах.
На вклад. Потом млн за 6 уже можно купить однушку во вторичке и сдавать. Мы так сделали.
И копейки капают и квартира сыну есть.
Мы 35 получаем, но не напрягаясь практически :), это не единственный доход, это один из денежных вкладов просто.
из недвиги хватит только на студию, а там много подводных камней, в студию вкладываться чревато.
% по вкладам снижают, так что 6 вряд ли получите
Если больше не предвидится, купите недвигу на то, что есть. Например, хорошую 1-ку в новом (относительно) доме в Подмосковье. Сдадите за 20-25, откладывайте эти деньги, накопится больше, поменяете на 1-ку в Москве. Только не берите ипотеку и недострой! Ищите, где уже дом сдан. И студию лучше не надо, покупайте обычную 1-ку от 38-40 м. П.С. Вкладывать в дачу - тоже не самый выгодный вариант)) Я бы его вообще не рассматривала.
Если 3-й вариант, то почему студия-то? Берите готовую нормальную квартиру в ипотеку и сразу сдавайте. 4 млн хороший старт для достойного варианта недвижимости.
1. нет - все на волоске . и процентов мало , чтобы так рисковать
2.накопления должны работать , поэтому дачу -точно нет! -это последующая выкачка на все оставшееся время)
3. просто купить ликвидную новую однушку в мо( в популярном для аренды месте) ,под ключ, которую сдать за 25 тыр.
имхо, это выгоднее чем купить за 7 в Москве и в исходном состоянии сдать реально не более 25-28.
3-5 мин от метро сдают за 30-ку бабушкин стайл , за 25 очередь выстроится как в мавзолей, если это не Капотня,Люблино и не Бирюлево. да и там за 25 около метро нет квартир.
За 7 лямов можно купить однушку 34-38 метров 2000-ых годов постройки , правда панель и сдать ее за 33-35 . 25 однушки это Подмосковье.
"За 7 лямов можно купить однушку 34-38 метров 2000-ых годов постройки , правда панель и сдать ее за 33-35 . 25 однушки это Подмосковье".
зачем покупать за 7 , то , что сдается за 30, если можно купить за 3 , то , что сдается за 25?????
Адресок не подскажете,что можно купить за 3 и сдать за 25? Прикупила бы с удовольствием.
Речь была не о том,чтобы купить за 7 лямов и сдавать, а о том,что квартиры стоимостью 7 лямов не сдают за 25 тыс. Короче, это все не важно. Адресами поделитесь , пож-та.
Так чтоб накопить 8, надо и 4 как-то пристроить. Никто не просит держать в одном банке. Велком. И больше, чем 6%.
Для меня это были бы не копейки!!!! Я собирала эту сумму по крупицам. Один раз - купила землю. Второй раз - квартиру в МО для сына. Сейчас собираю на дом дачный.
Футболист Лионель Месси получает эти деньги за полдня. При этом не важно, играет он или не играет. Он получает. Но для него это не копейки, да. Это евроценты.
вклады!!! недвигу на такие деньги не купить. и! сейчас ряд банков предлагают вклады под до 8% с условием размещения части средств в так называемое инвестиционное страхование. минус таких программ инвестиций только один - нельзя отозвать деньги в срок до 3-5 лет без потери суммы вклада. но если с умом все сделать, разложить деньги по разным программам - то можно и проценты получать, и вклад не трогать.
я так разместила 2 млн . - 500 тыс на инвестиц.страхование на 3 года (вообще не трогать+ если что со мной - сын получит 200% вклада), и 1 млн на вклад с 8% и 0,5 на вклад с процентом 7, чтобы снимать/докладывать при необходимости. (8% это вклад, который вообще нельзя трогать).
уже получаю ежемесячно проценты, позволяющие оплачивать 50% квартплаты в хорошем новом доме.
Вы в курсе куда инвестируются ваши деньги при инвестиционном страховании?:) Если решите забрать деньги ,узнаете много интересного. Что это за вклад 8% при ставке рефинансирования 7% сейчас? Вы в курсе,что все что выше ставки ЦБ- доход облагается налогом?
Очень часто и в основном в облигации, в основном ОФЗ. У облигаций есть тело облигации и купонный доход. Если купонный доход величина постоянная, исходя из той ставки % ,которая объявлена при размещении облигации, то тело облигации подвержено рыночным изменениям. Если вам понадобится резко забрать свои вложения в полном размере и в этот момент будет на рынке какой-то колабс - тело облигации может очень сильно упасть в цене. Поизучайте этот вопрос и вообще поинтересуйтесь, а куда вкладывают ваши деньги, т.к. сильно подозреваю что ваш %% при ипотечном страховании не является фиксированным и не подлежит безоговорочной выплате. По вкладам вопрос фиксированный, только когда %% больше ставки ЦБ это вызывает вопросы,сколько этому банку еще жить .Я за то, что либо только вклады+валюта, либо разбираться самой в рыночных инструментах и использовать их в целях улучшения доходности.
Хороший вопрос. У меня точно такой же. Для меня сумма огромная, копила я ее 7 лет, хотела купить квартиру ребенку. Живем мы в МО, квартиру здесь купить, конечно, можно, и неплохую. Но ребенок уже взрослый, через несколько лет закончит школу и нужно будет учиться в вузе в Москве. Соответственно и квартира нужна в Москве, а на нее не хватает. Что лучше сделать: купить здесь и через несколько лет продать (вот не уверена, что это будет так уж легко, мониторю аналогичные квартиры, висят месяцами) или копить дальше? Но чем больше сумма - тем мне тревожнее:) в нашей стране понятно почему.
Съем я вообще не рассматриваю. Сама нажилась уже, ребенку такого точно не надо.
Смотря в какой. В некоторые развалится, часа 3 в дороге в один конец будет выходить.
Я автор ветки. Квартиру в МО не советую однозначно. Лучше банки. Сейчас и новостройки выросли, ничего не купить уже(( мониторю. Надо ждать когда цены вниз пойдут, это циклично все равно.
АСВ выплачивают. Но в совсем мелкие банки класть боюсь.
Тем более 3-4 вклада это ненапряжно. А вот бегать пепекладывать по 8-10 уже гемор, проще квартиру. Но инвеста нет в этом году.
купите в Одинцовских кварталах (как то так называется), до электрички 5 минут пешком, до центра 30 минут на электричке, и по деньгам пройдете, и ни о каких 3-х часах на дорогу речи не идет
Это Вы в рекламе вычитали? Ну-ну. До электрички почти полчаса и ехать до центра 45 минут (это без ожидания электрички и входа-выхода на платформу). А рядом аэропорт Внуково, над этими кварталами постоянно самолеты летают. И еще овощебаза с соответствующими запахами.
это мои стародачные места, до станции "Лесной городок" 600 м, полчаса - если только по пластунски их преодолевать, в рабочие часы интервал между электричками - 5-10 минут, и ехать 33-37 минут
Я б на вкладах с капитализацией оставила. Естественно, на нескольких и в пределах страховой суммы.
Да,скорее всего так и сделаю, будет НЗ.
А все остальное сверху пусть уже копится на дом дачный. Построим позже,ничего страшного.
Хотя у меня одобрена ипотека, но брать нечего, цены космос.
В какие банки предлагаете вкладывать? В зарубежных очень большая стоимость обслуживания. И сумма эта слишком мала, чтобы извлечь выгоду. Да и стремно сейчас вкладывать не в наши банки. Кто знает, что завтра будет. Арестуют или заморозят счет и алес. Обратиться даже некуда будет.
Ха! Как раз в рос. банках вероятность того что "заморозят" и вообще ничего не вернут выше в разы.
Никто не знает, что нас ждет, но с иностранными, западными банкам я тем паче не стала бы связываться.
Вы кроме Кипра других стран не знаете)))?! Развитых стран с устойчивой экономикой к примеру?
Да кому вы нужны в стране с устойчивой экономикой с вашими копейками. В Швейцарию полезете? Смешно прям))).
чтоб хранить бабки в зарубежных банках надо такой налог заплатить, что вместо прибыли уйдешь в минус. Это если огромные суммы, тогда выгодно, а 4 млн только себе в убыток будет.
Я знаю. А еще я знаю, как пристально во всех этих странах сейчас банки рассматривают любую транзакцию граждан России или компаний, принадлежащих гражданам России. Проводится это под эгидой борьбы с международным терроризмом ну и с отмыванием незаконных денежных средств.
В любых банках проверяют клиентов. И у нас так же. Вопрос автора был где и как надёжней, ей ответили.
Вы где живете? При обращении в банк документы какой страны Вы предъявляете? Очень сомневаюсь, что России. Если Вы не владеете информацией по ситуации с россиянами, то просто пройдите мимо.
мы в похожей ситуации взяли малогабаритную однокомнатную рядом с метро. 6 мл.цена.
Купили в начале этого года. На остаток средств взяли кредит ипотечный. Ипотечный платеж терпимый. Сейчас стараюсь сократить срок кредита потихоньку.
Был выбор за эти деньги полноценную купить квартиру по метражу, но дальше от центра, либо малогабаритку, но ближе к центру. Выбрали второе.
В банке до этого лежали деньги, честно побаивалась. Постоянно прислушивалась к новостям банковским.
В идеале конечно 4 мл. под % положить и получать нормальный доход. Это было бы супер. Но не в нашей стране.
я тоже не сторонник кредитов, но... здесь я думаю я не особо потеряла.
Была накоплена уже бОльшая сумма. Она меня напрягала. Ну такой я человек. Это деньги не свалившиеся ни откуда, а заработанные и сложно.
Мы купили квартиру и сразу сдали ее, буквально за 2 дня. Опять же, надеюсь, мы не прогадали. Район хороший, сдали быстро. Сдача покрывает процент кредита. Так что морально мне здесь легче.
Сейчас главная задача максимально постараться погасить досрочно, конечно не все, но сократить срок.
Малагабитку у какого метро взяли? Какая удаленность от центра? И потом, это старый дом, наверное. Вот не нравятся мне старые дома, которые девяти- двенадцатиэтажки (не сталинки). Кажется, что неликвидное вложение и все-таки старый дом - это тлен и уныние, даже если в подъезде сделан ремонт.
метро Динамо/Петровский Парк. Дом кирпичный. 77 года.
Мы выбирали в соответствии с нашими возможностями. Было бы больше денег взяли бы лучший вариант.
Не хотела брать кредит более 2,5 мл. Эта сумма, которую мы реально сможем выплатить без ухудшения качества своей жизни. Было бы здоровье :)
ну смех смехом, а скоро и эти копейки по вкладам возможно уменьшаться. Проценты по вкладам потихоньку падают.
Но сдача квартиры не больше приносит. Плюс ко всему это далеко не всегда идет гладко. То простой квартиры, то вынужденный ремонт и т.д. По кругу проценты в банке могут быть даже выгоднее аренды.
Но я выбрала квартиру.
Да вот я тоже за недвижимость всегда. НО, я УЖЕ жду строящиеся квартиры в следующем году. Значит мне нужны будут живые деньги на обустройство, а не кредиты. Купить за эти деньги нечего сейчас вообще. Даже за 6 млн. ЮАО, ЮЗАО. Остается стройка и ипотека опять же. Но тоже выбор невелик.
В России таких акций нет, если только ты сам не член кооператива Озеро. У них любая акция становится золотой.
Храните деньги в сберегательных баксах.
Сейчас время такое - лучше зеленого друга ничего нет.
Котировки золота посмотрите. Если в долгосрочной перспективе эти 4 мл не особо нужны будут. Там доходность выше чем от недвижимости.
Слушайте, я экономист по образованию, акции/золото не рассматриваю вообще)). Не хочу лишиться денег.
Максимум облигации, и то не хочу, т.к. не страхуются они.
никто не тарит, кроме России, да и та вынужденно, ибо некуда девать у себя же и добытое
Россия купила половину, вторую купили другие развивающиеся страны, где нац валюта завязана на курс доллара. https://www.gold.org/goldhub/research/gold-demand-trends/gold-demand-trends-full-year-2018/central-banks-and-other-institutions
была такая сумма вложила в новострой в коммунарке. Через 2 года, надеюсь, будет двушка. На я еще 500 тыс кредит брала. тк не хватало.
Уже поступаю - примерно такая же сумма. Цель - жить на % на пенсии. Часть вложена в акции , облигации и золото. Доходность держится примерно 10% в год. Часть пропускаю через займы юрлицам и на счета. Доходность суммарная около 20% в год. Через пару лет часть планирую вложить уже в некий "бизнес", по сути там почти ничего не надо делать, занятость будет 2-4 часа в мес., те это нечто среднее между бизнесом и инвестициями. Доход ожидаю около 30-40%