Запуск МЦД - рост цен на жилье
Запуск МЦД привел к росту цен на жилье в Москве и Московской области до 20%
Рост цен на жилье в Москве зафиксирован уже в восьми районах.
В Московской области жилье подорожало в Одинцово, в Лобне, в Нахабино и в Подольске.
С запуском диаметров сильнее всего подорожало жилье в районе Москворечье-Сабурово – на 15,1% (с 162,3 тыс. рублей за квадратный метр до 186,7 тыс. рублей)
На втором месте с точки зрения подорожания жилья после запуска МЦД Северный район – на 14,7%, на третьем месте – Дмитровский район с подорожанием жилья до 14%. Через эти районы проходит маршрут МЦД-1 «Белорусско-Савеловский».
Также поднялись цены на жилье в районе Чертаново Южное – на 13,8%, в Нижегородском районе – до 13,6%, в районе Покровское-Стрешнево – до 13,4%, Беговом районе – до 12,9%, Царицыно – до 11,8%.
Выше всего показатели роста стоимости жилья после запуска МЦД – в новостройках Подмосковья.
За год новостройки в Подмосковье, которые не входят в зону тяготения МЦД, подорожали до 7,6%.
При этом, для сравнения, в Нахабино, вблизи станции МЦД, сразу в нескольких ЖК новостроек цены выросли до 20%, а в Одинцово – до 12%. Также подорожало жилье и в Лобне – до 11% и в Подольске – до 12%.
Ожидается, что запуск следующих трех диаметров приведет к росту цен на недвижимость в Москве и Подмосковье до 12-15%.
И что плохого? Не надо было диаметр делать? Пока покупают жилье, оно будет дорожать.
Диаметр надо делать. Плохо, что цены растут - мне, знаете ли, квартиру покупать ))
Кто "зафиксировал" это "рост"?! Какая авторитетная организация?! Факты и графики роста цен из за мцд "в студию"!!
Не знаю на счет официальных данных. Но вот подруга искала квартиру в районе Щербинки, искала пару месяцев. У нее самой частный дом там, но ищет для матери однушку, чтобы перевезти ее из курской области поближе. Там у них недалеко открыли станцию, так все квартиры, как по команде, подорожали на 500 тысяч. И это только однокомнатные. Про большую площадь и говорить не приходится. Там у них по умолчанию дороже квартиры, потому что Москвой считается. Мы тут тоже приобрели недвижимость. Сравнивала цены. Даже если дальше от МКАД, но Москва, дороже уже на 1 млн рублей. Конечно многие факторы влияют на стоимость жилья. Можно сказать, каждый пук.
