Разумное вознаграждение риэлтору.
Ситуация. Год назад продавали с БМ квартиру в мо, пополам. И цена то всего 1500 000 на лицо. БМ прям весь испрыгался хотел продать побыстрее. Я хотела выкупить его долю, что в итоге и вышло. Этот козел заломил мне за его долю 1.5 млн! То есть, будто мы ее продаем и деньги делим. Я торговалась, отшивала покупателей, тянула время. В итоге сказала напрямую риэлтору, продавать не буду . Долю его выкупить готова. Но с ним я разговаривать не могла, попросила риэлтора быть переговорщиком, чтобы он продал мне долю и скинул цену. И сразу сказала, назначьте вашу цену за посредничество, если в результате ваших бесед он согласится продать мне долю....за какую цену я ей не сказала. Он действительно быстро как тосогласился, но 1.3 млн.....я сразу звоню риэлторше, говорю, снимаем с продажи. Она мне ничего не сказала! Через неск месяцев подъезжаю к ней забрать ключи. Она с укором,:" а я ведь так и не дождалась от вас подарка, а это я де уломал вашего бм продать вам долю. Он был совсем неуговорный". Я вытащила глаза,: почему сразу не сказали? Ну назовите вашу цену за труды. Она типо не надо, ладно уж.
Но осадок остался. Разводит? Может, БМ сам передумал, а она что-то получить с меня хочет?
Как бы вы поступили? От корзины цветов с бутылкой Шампани до ....? Спасибо
Риэлторы привыкли к крупным суммами от сделки. Она 200 тыс. Вам выторговала, да и БМ уговорила. На эти деньги и рассчитывала, ну не меньше 50-100 тыс. А вы с шампанским. Это ни о чем:)
Нисколько. Ниже пишу. Я сказала, квартиру продавать передумала. По их условиям издержки-0. Просила назвать цену за переговоры. Она не сказала.
Риэлтор вряд ли совсем бесплатно работала. При такой сделке Обычно в районе 100 тысяч риэлтор получает на сделке, от этой суммы. И торг со второй стороной вообще-то входит в "пакет". Ну можно накинуть немного, если торг ну уж очень удачный. Как чаевые. Еще процентов 5 от суммы вознаграждения.
Нисколько. Если была бы продажа всей квартиры, было бы 100. Если мы отказались от сделки, по их же условиям, ничего. Долю я сама оформляла. Далее я просила ее сдать эту квартиру, она вся в загрузке была, отказалась.
20 тысяч - это 10 процентов от 200 тысяч. 200 тысяч - это сумма, которую уступил бывший муж благодаря уговорам риэлтора.
офигеть вы наглая...нет слов... не оплатили прошлую услугу , перешли к следующей
правильно отказала
В такой ситуации вы ничего не должны, компенсировать затраты за рекламу, за показы если только, а если действительно была обработка мужа на торг, 5-10 тыс благодарности хватит, но скорее всего не было, а то бы вы узнали первая.
Спасибо за ответ, риэлтор! Да, она ( с ее слов) просто уговорила БМ продать долю. А не скинуть цену. Аатор
Не хрена не поняла. Вы ей заплатили за её у слуги и она просит подарок ещё? Или вы кинули её на деньги?
она ее мурыжила мурыжила, в итоге от услуг риелтора на куплю/продажу отказалась, т.к. продала своему БМ (а там проверки и т.д. не нужны), но риелтор ей сторговала 200тыс в ее пользу. автор кинула риелтора, не заплатив ни копейки)))
сейчас на голубом глазу пишет про шампанское))) бгг.
простота хуже воровства, или автор - блаженная или притворяется идиоткой)
Вот точно. Фантики у риэлтора, поэтому риэлтор должена еще автору заплатить за науку, за то, что она получила дополнительные знания и умения, тренируясь на авторе в переговорах.
работа риэлтора сильно переоценена, для них уж действительно деньги как фантики с неба
В каком агентстве служили, мадам?
Или вы наработали себе мозоли на трудовых органах, вкалывая по две смены на фабрике "В рот фронт", отсюда и такие знания в фантиках и их цене?
Да, автор так сама и пишет, что ее роль сводилась к препятствованию продаже всей квартиры, т.е. работе риэлтора. С тем, чтобы за счет брата получить себе материальный гешефт. Т.е. изначально было желание автора совершить неравноценную с братом сделку, кинуть брата. Риэлтор помогла кинуть, после этого киданули и риэлтора-помошника. Все логично.
Нисколько. Риэлторы в большинстве своем хамы без образования, не разбирающиеся в своей же работе. Я за полное их игнорирование. Глядишь, так и останется их немного вменяемых за адекватные деньги.
Автор, вы пригласили риэлтора, тянули время, а риэлтор все это время публиковал обьявления и ездил на просмотры/переговоры? А потом еще помог вам сэкономить 200 тыс? Все верно я поняла?
Да... Именно так, автор противодействовала показам, срывала договоренности, препятствовала работе риэлтора.
Риэлтор скорее всего был приглашён злодеем БМ-ом, обштопать которого сам бог велел.
Автор нифига ей за проделанную работу и сэкономленные 200 тыс не заплатила, и после всего еще попросила риэлтора сдать эту квартиру, и удивилась, что та "занята" оказалась и не помогла сдать. Вот уже реально, простота хуже воровства))).
Не, оно конечно, кушать хотят только дети автора, а риэлторские дети перебьются)).