Нужен совет
...по недвижимости.
Есть муж, примерно такой, как в Телефоне Доверия описывают в топике "Нож в спину". Несмотря на наш многолетний брак и общих детей, все мысли о родне со своей стороны - двоюродной, троюродной и т.д. Иногда, вообще малознакомые люди. Для всех надо быть хорошим, всех осюрпризить. Были и разговоры, и скандалы. Это я жадина и эгоистка, а он вот такой робин гуд. То, что его после выполненных добрых дел, на порог не пускают и чай попить не дадут, ему, кажется, всё равно. Хвалят, передают из рук в руки, он и рад. Живём на съеме, на пределе финансовых возможностей, накоплений никаких. При том, что я работаю наравне с ним, он умудряется и свои деньги потратить и в "мои" залезть, на которые семья живёт.
Естественно, меня такая ситуация не устраивает. Но дети были маленькие, мои родители далеко, для меня это был вопрос выживания. Ему хотя бы можно было доверить одного ребёнка, когда я с другим в больнице. В принципе, он не жадный, скорее импульсивный, готовить-убирать не будет, но в Макдональдсе еды купит голодному чаду.
Это преамбула, чтобы был понятен примерный расклад. Тут мне по случаю перепадает небольшая сумма от моих родственников. Он в курсе, но не знает, сколько именно... На квартиру, даже самую плохонькую, увы, не хватит, ипотеку не потяну. Была мысль купить дачу, есть устраивающий вариант. Или, поискать квартирку в одном из небольших городков, чтобы была прописка. Придётся, немного залезть в кредит, но, думаю, справлюсь. Как мне оформить, чтобы муж в случае развода не смог претендовать? Развод в моей ситуации - вопрос времени. Есть мысль оформить на детей-подростков в равных долях, потом сделать нотариальное соглашение, где прописать пожизненное право пользования для меня. Или, есть варианты лучше?
Мама, папа, брат/сестра - это идеальный вариант. Но, к сожалению, "иных уж нет, а те далече..." Кроме детей, из моих родственников, не к кому обратиться.
БК прекращает действовать в случае смерти одной из сторон. Наследование происходит согласно СК. Я не хочу, чтобы это мачо могло хоть на копейку из этих денег претендовать после моей смерти. Или выступать на правах опекуна несовершеннолетних детей. Эти деньги семьи, небольшие, но какие есть. Поступили от старшего поколения, в конечном итоге, должны перейти младшему.
ну так если вы купите согласно БК он не сможет претендовать, если вы разведетесь, а вы вроде собираетесь. И завещание на детей
Так он официально и будет опекун собственным детям, этот момент в БК не пропишешь. Раздербанит всё немедленно...
Вы непременно собрались умереть до наступления совершеннолетия детей? Сколько лет сейчас детям?
Он уже продал собственность, в которой были прописаны несовершеннолетние дети. Детей выписали, по сути, в никуда... Москва, наше время.
Детей несовершеннолетних вроде в никуда нельзя выписать, нужно разрешение опеки. И они не были собственниками, а сейчас будут, к то муже завещание можно составить как ни будь с подвывертом. Но вообще вам лучше к нотариусу или кто этим занимается.
Можно, я вас виртуально обниму? У вас такой прекрасный, идеальный мир :).
Спасибо) Просто я несколько лет назад покупала квартиру в Москве, люди у которых покупала, уезжали на ПМЖ куда то, но у них был несовершеннолетний ребенок и опека не дала его выписать в никуда, у нас из за этого сделка на 3 недели отложилась, пока они прописывали мальчика к родственникам. Это из личного опыта.
это вранье полное! выписывается родитель, автоматом выписывается ребенок. И несколько лет назад тоже.
я лучше осведомлена о законах и правилах выписки. А вы чушь несете. Или вас обманули, или вы не всей информацией владеете
Можно выписывать детей, если они не собственники. Опека следит только за собственностью детей. Место жительство детей определяется местом жительства их родителя. Куда отправился родитель (даже если в никуда), туда и ребенок.
прописка детей никому неинтересна. А вот собственность детей интересна всем. Опекун не сможет продать или вообще хоть как-то распорядиться этой недвижимостью без разрешения опеки
Это будет только ваша собственность. Как вы пропишите в завещании, так и будет, если только у мужа не будет обязательной доли. У меня есть БК, заверен нотариусом.
Родственники покупают сами и дарят вам. Это должны быть ближайшие родственники, чтобы не было налога на дарение.
Разведитесь тайком и оформляйте все на себя. Потом если что скажете, что сгоряча после скандала (у вас же их много) заявление подали, а там все на автомате завертелось, вы даже сами не в курсе, что они вас развели
Вроде если сможете доказать, что недвига куплена на наследные деньги, то муж не может претендовать. Но надо иметь четкую схему: получил деньги - потратил именно эти деньги. Поищите инфо
