У кого недвижимость за границей, выезжать можете?
Девочки, у многих недвижимость за границей, в той же Болгарии, Испании. Что с ней сейчас? Как вы следите за ней? Даёт ли вам право владение недвижимостью выезжать за границу? Или нужно только ВНЖ или гражданство? И что будет, если эта ковидная история растянется на годы или закроют железный занавес?
Не дает права. Хорошие отношения с соседями, они присматривают. Но это конечно все равно не хозяин. Страшно представить что там в шкафах, все сырое с зимы((. Все травой заросло, деревья плодовые наверное засохли, соседи поливают изредка, но в летнее пеклище это надо делать очень часто.
В общем, грустно.
Про железный занавес лучше не думать, а то совсем печально.
И что? Пропуска оставили? К слову, кому надо тот гулял где хотел и сколько хотел.
Если введут выездные визы и выездные комиссии в райкомах партии "Единая Россия", то гулять где хочется так просто не получится.
Чушь не несите.
При чем тут выездные визы, когда другие страны никого к себе не пускают.
При том, что захотят и сделают. А вы носите-носите маски, пропуска оформляйте...
Вот когда все откроются, а они сделают, тогда и кудахтай. А пока маски сами носите и пропуска оформляйте, это ваши жизненные реалии. У нас такого нет:tongue2
А садовника нельзя нанять? У моих друзей дом в Греции, наняли человека, который приходит сейчас туда поливать, следить за деревьями и пр. Раньше у них кто-то из семьи туда чуть ли не в апреле уезжал (родители мужа , потом они сами приезжали, потом сестра , в общем до октября в доме кто-то жил) , поэтому садовник был не нужен. А сейчас вот пришлось решать эту проблему, решили. Деревья очень жалко, вы что... Хотя людей, которые не смогли в свой дом приехать, еще больше...
Греция же пускает туристов из России и выдает визы. Летала в июле, как обычный турист. Почему ваши знакомые не смогли полететь?
Теоретически выехать можем, но придётся сидеть 14 дней на карантине.
Есть управляющий, но дом у моря, там постоянно что то ломается(
Право на выезд недвижимость не дает. Нужно ВНЖ или гражданство. Многие страны дают возможность оформить ВНЖ по недвиге, но там ценник на нее конский должен быть.
30 тысяч евро по Испании. .Нужно иметь в банке. Плюс прописка и страховка. Ну и разные справки о несудимости. Это будет внж без права занятие рабочих мест. Получить его легко , даже без недвижимости. А просто с контрактом на аренду
Всё правильно описали, но для получения этого вида резиденции нужно иметь доход независимый от места проживания в размере 2500 евро на главного и по 500 на второстепенного члена семьи. Доход за 3 года ,подтверждённый декларациями и иногда отказывают с арендованным жильём. Вся процедура первоначально начинается с консульства в РФ и всё очень не просто бывает. При продлении после первого года жизни в Испании дают разрешение на проживание на 2 года и все требования умножайте на 2.
Да, про доход забыла. Но все мои знакомые получили. Никому не отказали. Они правда с жильем. Сейчас говорят очередь на подачу документов на внж аж до декабря в России.
А комуналку при этом кто оплачивать будет? Вас не привлекут за неуплату? В базы местные не попадете?
Я про случай если цыгане займут. Они же начнут пользоваться водой, электричеством? Кому тогда платить? Вам же?
цыгане не займут, они живут в своих "резервациях". В худшем случае просто раскидают вещи, окна побьют.
Неправда. Есть минимум, даже если никто не живет. С нас за все 29 евро в месяц брали. В счете есть, например, статья за аренду счетчика, так как это собственность компании. Чтобы совсем ничего не брали, надо обязательно расторгнуть договор. Пока все услуги подключены, вы к тому же даете преимуществаокупасам, так как они могут войти и сразу начинать всем пользоваться.
И я по счётчикам, как и все остальные испанцы, но когда мы выезжаем к морю на два месяца, например, то нам все равно насчитывают минимум. Почитайте условия вашей компании и понятие "фиксированной оплаты". Она есть всегда. Вам, возможно, раскидывают её по тем месяцам, когда счёт превышает определенный минимум.
У нас страны разные. Нет у нас в Болгарии оплаты за ток и воду, если не крутится счётчик.
без проблем. Там свободно. Можно даже жениться по месту и новых детей завести. Баба же должна чем-то заниматься.
Следим исключительно через знакомых-соседей, которые там живут на постоянке.
В одной стране ( Европа ) была самая-самая задница - поэтому туда ехать совсем нет желания пока_)).
Во второй....Израиль вроде не так все, но всеравно меры жестокие приняты. Ехать туда тоже не очень было желание, в ущерб отдыху и так далее.
Хотя...у меня ( например ) не только паспорт РФ..и мне несколько проще передвигаться по Миру, мягко говоря. Теже самые запреты приставов по моим долгам ( штрафа с камер и парковку ) меня совершенно не волнуют в плане пересечения границы).
Мои две знакомые семьи, у которых недвиж в Болгарии, прекрасно в августе выехали. Одна из семей до сих пор там
Кому надо, все давно там. В Болгарию въезжают через Румынию
. В Испанию через Стамбул Загреб . Дорога конечно долгая. Но ничего ужасного. Даже автобус Загреб - Барселона вполне комфортный. Кто не хочет автобус - самолёт Загреб - Париж .Но без багажа надо. Чтобы не идти на стойку регистрации. Там бывает патруль. Доказать , что пассажирам из Хорватии можно влетать во Францию может только подготовленный пассажир с хорошим знанием английского
Не пускает ЕС. И все тут. Знание языка не является основанием для въезда:)
Все кто хотел уже там. Словакия пускает официально всех из Хорватии. С тур.визой. .Словакия это Шенген. А в Хорватию всех русских пускают с тестом и бронью
С первого августа все владельцы недвиги в Испании едут через Загреб.
Напрямую в Венгрию она не могла из Турции . Сначала в Хорватию, оттуда в Шенген через Словению. А уж оттуда кому куда надо
Без внж въехать нельзя. При наличии внж можно выехать из России один раз и въехать в страну внж, если потом вернуться в Россию, то второй раз выехать будет нельзя.
Выехать можно 1 раз, а вот вылетать. хоть каждый день. Только рейсы постоянно отменяют.
Да ладно, на Винского почитайте, как все ездят прекрасно. Там даже пруфы будут с фотографиями
Знакомые не поехали. Студия маленькая в кондоминимуме( так кажется) . Ключи в правлении дома. Снимали ещё квартиру для родственников на площадке. Короче, все пустует. Ехать нет возможности. Раньше говорили ,что с зимним присмотром проблем нет, там и отопление вроде выключают в пустом подъезде.
С квартирой по любому меньше проблем. Вот у кого дом с садом, нужно позаботиться и нанять человека для присмотра. Иначе потом придется вырубать всё и выкорчевывать.
У одноклассника сына два гражданства.
В августе выехал в Германию к отцу. 1 сентября его в школе не было и сказали, что Михаэль возможно в этом году учиться не будет - застрял в Баварии.
Выпускной класс, ЕГЭ
Думаю пофиг ему ЕГЭ, и застрял нужно писать "застрял"- нашёл предлог остаться.
А продать реально? Ну, если на самом деле закроется границы или будет возможность с такими трудностями, через несколько стран, добираться? Цены не упали?
У местных денег нет. И зачем им покупать, вон посмотрите на Испанию, там оккупанты просто въезжают в любое жилье, если хозяин отсутствует, и живут там годами, ни за что не платя.
Кроме Испании нет стран в мире? Весь мир оккупирован.
И денег в мире ни у кого нет, только у русских полно:)
Сейчас въезд в страны закрыт не только для русских. Весь мир замер, какая уж тут продажа. Никто не едет за покупкой недвижимости в другие страны, нет смысла пока. Испания как пример. Муж золовки накупил недвижимости в Турции, с целью перепродать и денег наварить, ага, щаз, у местных нет денег, а иностранцы, в часности европейцы, не спешат что-либо сейчас покупать вообще.
Только недвижка нигде не падает. Ни в Испании, ни в Москве.
Потому что денег у всех до уя
А как? Доверенность кому-то оформлять? Или пробираться по предложенным маршрутам? До следующего лета теперь всё замрёт.
Мне не надо. оплата по потреблению, за лифт и садовника заплачу, когда приеду, ну или цыгане пусть платят. Налог 50 евро заплатит подружка.
Кстати да. Слышала, что вроде в Испании еще и не выселишь такого вот бомжа, которому приглянулся симпатичный домик)).
Да, в Испании полный идиотизм на этот счет. Мы когда-то хотели купить там недвижимость и это был один из пунктов, который остановил.
+1. У нас девочка в группе на ФБ. У ее отца квартира в Испании, в Аликанте. Не может выгнать оккупантов уже три года, суды за судами, а воз и ныне там. И приходиться оплачивать счета за воду и свет ежемесячно, то, что используют оккупанты. Там просто беспредел в этом смысле, те, кто захватывают дома, имеют право официально в них прописаться и получать пособия.
Даже так? Это жесть какая-то. Интересно, почему такие законы у них? Климат более менее мягкий, пусть как наши бомжи в -15 на лавочках живут.
Потому что там столько оккупантов заселились незаконным путем, что если их начнут официально выселять из таких домов, то гос-ву нужно будет предоставить им всем коммунальное жилье, которого нет. Они (гос-во) этого и не скрывают. Также девочки рассказали, что существуют фирмы-вышибалы, которые за деньги выслеживают, когда оккупанты выходят все из дома, взламывают тогда двери, меняют замки, и те оказываются на улице. То есть клин клином вышибают. Дурдом какой-то творится. Люди сами во всем этом варятся, помощи от полиции ноль.
Самый идиотизм, что вышвырнуть своими силами нельзя и даже свет и воду не отключить! Это незаконно, окупасы могут подать на вас в суд и выиграть его. В Испании уже были прецеденты. Обычно такие вышибалы сначала "просто" разговаривают, поигрывая мускулами, потом начинают предлагать деньги - ваши, естественно. Обычно на тысячах трех бомжи благородно соглашаются покинуть жилье. Занимать силой свое жилье крайне опасно - выйдет намного дольше и дороже.
Ну с такими законами конечно. Зачем тогда вообще дом покупать. Заезжай в любой и живи))
Это какой-то сюр. Столько лет уже это длится, почему нельзя навести порядок в этом деле - не ясно.
Нету ресурсов. Кол-во таких дел зашкаливает. Перешло все нормы и границы. Ни в одной стране мира такого идиотизма нет. Искренне удивляюсь, если кто-то покупает в Испании недвижимость.
Конечно будет зашкаливать, если такой идиотизм существует. Принять закон, по которому полиция может вышвыривать уродов из чужого дома и кол-во таких дел будет равно пулу. Очевидно вроде. Почему это не делают - большой вопрос. Покупают недвижимость, потому что до не знают. До недавнего времени об этом на нашем ТВ во всяком случае не говорили. Мы , когда думали о покупке, узнали об этом как-то случайно (ну или не случайно, просто я много узнавала обо всем осознанно и по пути выяснила это тоже). Очень люблю Испанию. Но этот факт смутил и поменял планы.
Прежде чем они примут закон о вышвыривании оккупантов из чужих домов, они должны придумать КУДА их будут вышвыривать. Если они пойдут бомжевать, то увеличется кол-во краж, разбоев и убийств. Поэтому вот так. Рессурсов нет. Надо было что-то делать в самом начале беспредела, а тепрь настолько эта проблема глубока, что просто плюнули на все.
Офигенно. Т.е. они решили проблему с бомжами, по сути разрешив им жить в домах добропорядочных граждан. Пусть добропорядочный граждане идут бомжевать...
Да, именно так. "Добропорядочные граждане" это те, как правило, которые купили недвигу в Испании, но постоянное место жительствза в другой стране, такие дома пустуют в отсутствии хозяев. Они далеко, приезжают редко, им некогда таскаться по судам, или просто сорваться и приехать. Поэтому да, решили проблему отсутствия коммунального жилья таким образом, за счет иностранцев. Те, кто заселяется, не бомжи, обычные семьи с детьми, типа, а что делать, нам тоже надо где-то жить.
В Испании только пустующего жилья 3,5 млн. Плюс соцжилье и чужие временнопустующие квартиры, так что можно всю жизнь жить, не платя не копейки. И не под мостом, а с удобствами.
Упадет. В Испании уже два года рынок недвижимости стоит. Только в прошлом году еще более-менее экономический рост был, безработица уменьшалась стабильно, народ мог вполне ждать продажи по году и больше, а на фоне нынешнего кризиса посидят, покочевряжатся и начнут снижать цены. Кризис 2008-го тоже не сразу сказался, самая ж.па была в 2011 г. и минимальные цены на недвигу были как раз тогда. В некоторых регионах дома продавали в половину прежней стоимости. Я знаю человека, который умудрился аж 4 квартиры купить.
Да, я сейчас мониторю рынок, хотим купить дом больший по площади, чем где живем сейчас, в том же месте, где живем или рядом. Буквально на прошлой неделе несколько домов, которые уже несколько месяцев не продаются, спустили цену на 5%, я думаю что если им сделать "предложение, от которого невозможно отказаться", они его примут.
Читала уже несколько статей толковых аналистов рынка о том, что в этом году цены упадут на +/-4%, в следующем еще на 5% и в 2022 эта тенденция сохранится. Рынок начнет выравниваться не раньше 2023 года.
И это в среднем по стране, есть места, где цены упадут намного больше (средиземноморское побережье, Балеары и Канары), крупные города в рассчет не берем, там если и будет снижение то незначительное (спрос большой).
5% это ни о чем, вот когда на 30-40 рухнут, тогда да, кризис,а это просто цветочки.
Я об этом и пишу, где-то просядет намного больше, где-то почти не просядет. Цены не рухнут на 20-30% в течение года, это будет постепенно, 5% в год три года подряд, это серьезно. И это я имею в виду отдельно взятый регион, где я живу, именно в нашем поселке очень мало таких "дач" типа домов, если кто-то хочет купить у нас жилье для отпуска, в основном выбирают квартиры-апартаменты. А дома - именно люди покупают для того, чтобы постоянно жить, вот как я ищу. Ну в общем, у нас в регионе своя специфика, как всюду. К западу от Сантандера по побережью баски скупали раньше, сейчас уже меньше, много пустого жилья. А у нас типа богатый пригород, люди, которые не хотят жить в городе, здесь живут постоянно.
На средиземноморском побережье, где куча vivienda vacacional, вот там будет реально кризис цен.
Да там всё за кеш куплено, с чего кризис, ну постоят квартирки пустыми два-три года, карман не тянут, налоги копеечные, никто их продавать не будет.
Вы меня не поняли. Я о том жилье, которое либо новое от застройщика сейчас продается - покупатели как испанцы, так и иностранцы, либо вторичное - тоже от коренных испанских владельцев тому, кто купит.
Я думаю, надо напрямую делать предложение владельцам. Стоять все будет ещё года два минимум. Даже не столько из-за цен, народ боится куда-либо вкладывать деньги. Вообще ещё пока ничего не понятно.
За домом присматривают соседи, на крайний случай есть ключи у друзей, живущих в другой части города. Сад весь засох, наверное :( Большая часть коммуналки списывается автоматически со счета, взнос оплачен до декабря.
Квартира в кондо многоэтажном, приходит два раза в месяц уборщица, проветривает, поливает цветы на балконе.
Как платить ежегодный налог не знаю (онлайн это невозможно), придется разбираться, как откроют страну.
Почему же не наняли человека, который за садом присмотрит? Тем более, что есть там у вас друзья и знакомые, которые могли бы дать ему ключи от ворот.
В квартире проверенная дама, которая работает у нас уже больше 6 лет, до этого работала её старшая сестра.
Где дом - нет такого человека, которому можно доверять, выход в сад только через дом со всяким ценным "добром". Это значит, что приглашая садовника, знакомые должны приглядывать за ним постоянно, мне неудобно их о таком просить :(
Что значит невозможно оплатить налог онлайн?? Неужели в кассу ножками топать, что за позапрошлый век...
Заинтересовалась. Есть ли здесь люди, чью недвижимость захватили бездомные, в Испании, например?:'(
Интересно, а как в августе семья нашего друга в Болгарию на месяц выехала? 2 взрослых, плюс 2 несовершеннолетних. У них квартира в Болгарии, весь август там жили.
"Железного занавеса" не будет. Всем дадут выбрать ПМЖ. Все будет гуманно)).
Кто "даст" и за какие заслуги даст? Ну если миллион евро вложите в экономику страны может и дадут:) Почему нет.
Богатые россияне типа Киркорова и Малышевой покупают недвижимость в Америке. Никаких пролем.
Не знаю уж, что там у Киркорова с богатством и недвижимостью в Америке, но квартиру в Прибалтике у него отжали, т.к. не смог платить ипотеку. Или не хотел платить, хз почему.
Вы серьезно считаете что этот бред правда? Что европейские банки раздают недвижимость бесплатно? С огромным трудом в это верю. Могут быть отсрочки и поблажки в связи с ковидом, но что бы вот так заплатил пару взносов и все, недвижимость твоя это я думаю вранье.
Может сам процесс забирания быть долгим и муторным и занимать год, два. Но не так что бы ты не платил и недвижимость твоя.
Щас тролли набегут и будут говорить как все херово в Америке и туда только отстой едет:))))
все было бы хорошо, и через Белоруссию бы поехали и через Стамбул сейчас, НО мы поехать к своей недвижимости пока не можем, так как пятилетние визы закончились в июне, а новые получить никак не можем.... Консульство Испании не считает наличие недвижимости "неотложным обстоятельствам" для выдачи нам сейчас визы.
Через Белоруссию не проедете. Не посадят на рейс в Европу. Мск Стамбул Загреб - Словения ( автобус ) потом самолёт в Испанию через пересадку во Франции. Дорого и муторно . Но законно
Ой, мама... Это только затем, чтобы на недвижимость свою посмотреть или жить там долго? И про греков интересно. Оформляют сейчас визы? Ведь вроде нет туров и билетов?
На визу обычный набор доков. Посмотрите на сайте визового центра. Хорватия пускает туристов с любым шенгеном .
Спасибо, Греция интересует. Обычный - там билет хотят и бронь отеля. Какой билет-то предъявлять?
Получат шенген въедут в Грецию, а дальше что...? Без визы Д, ВНЖ ПМЖ не пустят по туристической никуда.
Этим летом все было можно
Мы в своей болгарии пожили, друзья в своей испании, есть еще знакомые у них в греции недвижка, но они и в прошлом году как то туда попали)
Вопрос цены, Некоторые на Джетах летали в Ниццу. Цена была в районе 5т. евро. Даже в локдаун.
C Болгарией и Грецией всё понятно, они пускают россиян. С Испанией вот интереснее. Ваши друзья имеют вид на жительство?
А мы вот в свою Италию не попали. Родственница сделала визу Д и подала на внж, она ездит без проблем.
Дает, они в общем-то не скрывают, на сайте визового центра все расписано по визе д, суммы в том числе.
Просмотрела весь сайт визового центра, не нашла. Если не сложно, бросьте ссылку. Может я вообще не том сайте смотрю..
В Консульстве Италии эту информацию могут дать, а визовые центры это коммерческие посредники. Можно напрямую на сайте правительства Италии поискать или в миграционных органах. Например В Испании это 400 IPREM в месяц на взрослого и 150 на несовершеннолетнего. IPREM 565 евро. Помимо это недвижимость и счёт в банке.
В Испании всё таки 400% IPREM. А то я тут циферки перемножила, чуть инфаркт не хватил😂
В принципе сумма не большая. Но для получения в дальнейшем ПМЖ нужно проводить в Испании больше полугода. В Италии к сожалению тоже условие: надо там жить. А вот интересно, как они контролируют постоянно или нет человек проживает на территории страны? Границ то нет. 🤔
Сначала подают на ВНЖ и потом после одобрения вклеивают визу Д. Для проезда и получения самой карты. Доход должен быть очень высокий.
Все верно, наши тут называют доки на внж и дают визу д, потом в Италии надо тоже подать документы в течение года на это внж и собеседование в квестуру. Причем подавала весной, а собеседование свободное время было только на осень.
А в Италию сейчас есть способ въехать? Виза есть. Жилья в Италии нет.
Напрямую, транизитом через Литву или с отсидкой карантина в Литве?
У подруги 2 кв в Болгарии. Св. Влас
Она выехала туда через Турцию в июле
Неделю назад к ней приехал муж из Москвы
И 5ро друзей из Питера
Все летели из Москвы
Ни у кого прививок нет, но есть доки о недавнем ковид (правдивые))
И отрицательные тесты
Тусят все толпой там прямо сейчас
Гости уедут через пару дней
Они останутся до НГ, нужно выбрать полгода
У них ВНЖ
Болгария открыта для россиян, никакой ВНЖ сейчас не нужен. Вы тоже можете полететь к подруге хоть сегодня.
У подруги квартира в Валенсии. Сделала себе и двум детям визу в июне опять на пять лет, летала в июле. Здесь на границе выпускали с расспросами, а зачем, а куда, а вас там не пустят. В Барселоне по прилету никто слова не сказал, штампик поставили и все. Но у нее с собой было на всякий случай свидетельство о собственности и документы по разводу, она действительно ехала разбираться с продажей квартиры из-за развода. Но это в принципе никого не заинтересовало..
Владельцы шенгенских виз или виз типа «С» НЕ могут въехать в Испанию в данный момент ни в качестве туристов, ни по частным приглашениям от лиц, постоянно проживающих в Испании, также сохраняется ограничение на въезд для владельцев жилья.
Единственным исключением будут являться граждане, упомянутые в п. 1.1.k) Приказа INT/552/2021 от 4 июня: “лица, имеющие сертификат прививки, признанной Министерством Здравоохранения в этих целях, с предварительной проверкой санитарными службами, а также – сопровождающие несовершеннолетние дети, на которых распространяется разрешение Министерства Здравоохранения”.
В настоящее время ни однароссийская вакцина не сертифицирована Министерством Здравоохранения Испании, которое признает только вакцины, одобренные Европейским Медицинским Агентством и ВОЗ.
Постоянно проживающие в Испании или любой из стран Европейского союза или стран, ассоциированных с Шенгенской зоной, Андорры, Монако, Ватикана или Сан-Марино, должны иметь действующий вид на жительство и документы, подтверждающие, что они едут в страну своего проживания.
Реально весь июль и август спокойно пускали с визой С. Но 21 сент в Аликанте случилась облава и всех прибывших депортировали . Я буду пробовать через Мадрид прямым. Не знаю чем кончится дело. На след неделе
Ну вот об этом и речь. Может повезти, а может и не повезти. Быть депортированным и лишиться права въезжать в Евросоюз на много лет, ну я не знаю, стоит ли этого того. Почти два года ждали, может уже не так много осталось подождать до законной возможности поехать.
Моя клиентка на днях на выставку в Испанию летала. Виза греческая, летела из Москвы Аэрофлотом, по прилете слова никто не сказал. Она только заранее на сайте испанского МИДа заполнила анкету и скачала куар код. Все. А владельцам недвижимости и в испанском консульстве визы без проблем выдают. Вот только вчера были у меня туристы. Купили дом, получили визу и приехали оформлять вид на жительство.
Требуются, просто по раздолбайству обычному могут не спросить. Но это до первой проверки.
Да, и дополню, чтобы не написали как в прошлый раз, что я вру. Рассказываю со слов своих клиентов, но врать им смысла нет. Рейсы Москва-Мадрид прямые, не знаю, как там другие города (выше пишут про депортации).
Вид на жительство оформляют сначала в Москве. Подают документы, ждут решения и после положительного результата вклеивают визу Д. И люди уже не туристы по статусу. Какая-то мешанина у Вас.
У вас мешанина полная в голове.
Вот ссылка на объявление на сайте консульства.
http://www.exteriores.gob.es/Consulados/MOSCU/ru/ServiciosConsulares/Paginas/Visados/COVID19.aspx
Никого с визами "С" НЕ ЖДУТ в Испании. Исключение - 2 вакцинации одобренными в ЕС вакцинами. И, кстати, все это ПРОВЕРЯЕТСЯ в аэропорту на стойке. Мои дети летали на Кипр, не смогли распечатать сертификат с вакцинацией на английском, полетели с "синим" листочком. Так их в Шереметьево больше мучили, а на Кипре просто взглянули на фамилию.
Владельцы недвижимости аналогично с визой С лететь не могут.
Про департацию из Малаги я тоже знаю, аннуляция визы обеспечена.
Россия, к примеру, латвийцев не пускает. Но у нас друг сделал "культурную" визу за 800 евро и прилетел. Уровень культуры повышать (кого не знаю)))
И еще... Кто может въехать в Испанию. https://awd.ru/spain-eudcc/
Даже для имеющих ВНЖ в прошлом году было все не просто. Один раз впускали, а на второй уже были ограничения.