Купили бы дом?
Нам с мужем по 38 лет, своей дачи никогда не было. Есть у моих родителей дача и дом у родителей мужа, туда всегда ездил на лето наш ребенок.
Хотим свою дачу, у обоих родителей мало места плюс мы оба интроверты.
Полностью жить в доме пока не хотим, на старости не исключаем. Хочется приезжать на длинные выходные, в том числе и зимой, не на каждые выходные. И в отпуск тоже не в каждый, но хотим приезжать на дачу. От поездок отказываться не хотим. Плюс иногда осенью весной пожить недельку, мы с мужем оба не удаленке.
Большой зимний дом под постоянное проживание стоит около 10 млн, мы не в МСК. Мы нашли дом в месте мечты участок с домом за 6 млн 800 тыс. Участок очень нравится и поселок. Дом 2004 года постройки со всеми удобствами в доме. НО дом маленький 90 м, всего 4 маленьких комнаты, но странная планировка, только 2 комнаты изолированные, две проходные типа гостиных, кухня отдельно 12 м.
В общем смущает, что мы покупаем вроде как и не дачу, потому что цена дом+ участок 6800 тыс. это дороже, чем однушка, которую мы недавно купили под сдачу. Но также получается, что это какой-то временный вариант, потому что если жить на постоянке, то нужно больше места а доме. У нас квартира большая, привыкли к простору. Ребенок у нас подросток, вдруг скоро у него будет семья, на эту дачу особенно внуков не привезешь. А с другой стороны, зачем нам сейчас дом за 10 млн, будет жалко, что дорогой дом редко используется.
Сам участок по моей оценке стоит примерно 4 млн, это я к тому что дом небольшой, но и оценен он не дорого, и дом очень стильный с виду, не бабушкин.
Купили бы? С большой вероятностью его захочется поменять на больший когда-нибудь. Рядом строиться негде, участок 15 соток, но дом стоит посередине, если только сбоку построить небольшой гостевой. Сносить дом тоже жалко, он в отличном состоянии и не очень старый.
Не покупайте неудачный дом
А у родителей участки удачные, может у них крепкий новый большой дом поставить?
3 дачи на одну семью перебор будет
Ребенку вашему еще лет 15 будет пофигу на дома и дачи
Оцените возможность перепланировки, либо пристройки доп. Помещений к этому дому. Со временем сделаете все под себя
+ мы купили избушку в месте мечты, увеличили со временем наверно раза в два с половиной.
Ну да,дом маловат. С другой стороны,у вас же один ребенок? Может и хватит,тем более,если вы не планируете жить постоянно. Тут еще зависит от поселка,от того,насколько удобно добираться до города,есть ли рядом что-то интересное,может водоем какой-то. У меня муж с детства любит свою дачу,хотя там дом еще меньше,чем этот у вас,но место для него любимое с детства.
Посмотрите,может еще варианты найдете. Метров 200 все же получше. 200-250.
Построить можно. Мы гостевой дом построили прямо вдоль забора, хорошо получилось. Но стоит это дорого. Если вам купить сейчас за 6800, и потом строить еще дом,то в 10 млн не уложитесь. Имеет смысл только если делать под себя,но постепенно ,чтобы денег копить на стройку - в этом году подвал хороший. Потом стены. Потом крыша и отделка постепенно.
Смущает- не покупайте. Это ДОМ, а не джинсы. Мы отсмотрели штук 50 домов, пока не выбрали свой, но мы в него вошли и сразу поняли, что это ОН. НАШ.
Ищите недостатки? Жаба душит деньги доставать, вот и ковыряетесь, недостатки выискиваете, проблемы надумываете: то про стройку когда-нибудь, то про внуков когда-нибудь, то про пенсию не за горами. Щас стройтесь, коли охота, а не когда-нибудь может быть на пенсии, когда внуки будут. Или сразу большой дом покупайте, раз внуки вот-вот попрут. В общем сами не знаете, зачем вам дом...
Нет, не стала бы такой покупать., по своему горькому опыту. Именно когда проходные комнаты- неудобно, вот у нас похоже, купили готовый дом, привыкли конечно, но..
И 15 соток покупать для того, чтобы приезжать на выходные - только если есть возможность нанимать кого-то выкашивать, как мне кажется, иначе получится приезжать и косить и косить.
У нас дача, живем постоянно летом, участок 12 соток.
На выходные приезжаем начиная с мая, в сентябре если тепло. И вот в мае-июне каждые выходные приходится косить. Я в принципе, люблю это делать, но не тогда, когда нужно скорее скорее все успеть и покосить и что-то с цветами сделать и в "огороде" (у меня 3 грядки с клубникой и 1 грядка с зеленью, +маленькая теплица с огурцами), вроде бы всего ничего, а дел именно в мае-июне очень много.
Вот когда выезжаем на лето, тогда это все неспеша и в удовольствие, а на выходных - быстрее быстрее..
Если место мечты, есть все коммуникации - берите! В доме можно сделать перепланировку, пристройку. А если нанять архитектора, то можно сделать вообще конфетку, я встречала такие варианты.
Даже за 10 млн дома часто требуют вложений.
Так а вам двоим этих 4х комнат будет мало?
Зачем сейчас думать о гипотетических внуках? Может, их вообще не будет... Ну, кто знает?
Я вообще сейчас за небольшие помещения - налог меньше, отапливать легче - мне кажется, что дикая мода на замки уже давно прошла.
Сделать из проходной изолированную комнату можно всегда.
Я б подумала )) Еще раз посмотрела ))
Две изолированных - это две спальни вам и ребенку. Две гостиных, кухня отдельно. Ну куда еще нужно?? Что за гигантомания у всех :mda
Жить постоянно не хотим, но дом нужен огромный. Вся эта куча комнат обычно стоит пустая. Хорошая погода - время на улице проводится.
Смотрите, чтобы вам комфортно было именно сейчас. Рано думать о внуках, хотя я, если честно, такая же, как вы.
Но ребёнок может уехать жить в другую страну или захотеть жит на своей отдельной даче. Да и существующую можно придумать, как перепланировать.
Если есть газ, водопровод, канализация и место отличная, то я бы взяла. В конце концов, можно потом ребёнку в углу второй дом построить.
Честно говоря, не очень в курсе. Сейчас пытаюсь вникнуть, получается, чтобы вода в мороз не замерзла, нужно либо поддерживать плюсовую температуру (а это деньги), либо сливать воду и не пользоваться. А как тогда приехать зимой на выходные, не на длинные, а на одну ночь? Если кто-то поделится как это организовано, буду благодарна.
Да, именно так как вы написали. Топить дом всю зиму. Или консервировать осенью до весны. Оно вам надо?
Сейчас может быть глупо прозвучит вопрос, но на зиму консервировать, это с какого по какой месяц примерно, с ноября по март?
Я же не знаю в каком вы регионе и какой у вас климат. Вы пишете не Москва. А где? Если МО, то в ноябре уже поздно что-то консервировать, в октябре может лежат глубокий снежный покров и быть устойчивый минус ночной. В марте у нас на даче еще снег выше пояса лежит. В МО это конец сентября. Прошлый год нетипичный был, но это скорее исключение.
у нас АГВ работает круглогодично, но бывают и с дистанционным управлением, чтобы включить перед приездом
Мы так и делаем - когда уезжаем зимой в город, ставим батареи на самый минимум, это где-то в доме около 15 градусов. Когда приезжаем на выходные, прибавляем, нагревается за пару часов до 25 градусов )).
Если Вам дом нравится и подходит СЕЙЧАС - берите.
Зачем Вам дача больше 90 метров? Ну пристроите веранду, если тесно.
Беседку для посиделок летних.
Я сделала себе дачу по очень хорошему проекту, суперэргономичную. Она 57 квадратов, но в ней две спальни, два санузла, гостиная, кухня. Никто не верит, что дом такой маленький. И веранда 20 метров.
Сейчас для постоянного проживания дом строим - гигантизм меня пока пугает.
Какая пенсия, какие внуки, когда вам с мужем по 38 лет , а сын -подросток?:-) Если дом стоящий, то покупайте, 90 м на троих-это немало. Со временем можно будет пристройку к дому сделать если будет мало места или рядом другой дом построить, 15 соток это сделать позволят.
У меня дом 180 метров, как раз как этот, только еще второй этаж. Построили баню двухэтажную метров 150. Честно, баней совсем не пользуемся. В доме все на первом этаже, на втором только спим каждый в своей комнате. Участок 15 соток. Жалею, что построили баню, только место занимает. Лучше бы на ее месте бассейн поставить или теплицу. К дому можно сделать открытую террасу и крытую веранду, все летнее время будет проходить там.
То есть эти 90 м - это на двух этажах? А то иногда сверху достраивать, если дом одноэтажный. А может сбоку прилепить? Чего он стоит посреди участка? У меня немного прижать к забору с одной стороны. Там до забора может метра полтора. Может и вам пристроить от дома к забору с одной стороны часть? Большую гостиную, например, с кухней. А в старой части оставить спальни.
Что может сказать подросток, никогда не живший в доме и которого в принципе другие проблемы сейчас волнуют?) Тут решение должно быть за родителями.
а нам наш дом кажется таким большим))
гостиная 25 метров, комната метров 20, 2 спальни по 9 м, кухня маленькая и примыкающая столовая к ней метров 12.
а,еще мансардный этаж 18м. так,итого метров 90 как раз. ну и крыльцо большое+балкон внешний,внутренний.
нам с сыном+родители регулярно в гостях,еще и сестра с мужем и ребенком приезжают не тесно.
всем по комнате достается, всякие игрища на улице+мансардном этаже
А участков и избушек развалюшек на месте мечты нет? Просто за 6 мл ( даже меньше наверное можно, все от ваших хотелок зависит) -можно очень неплохой дом построить, и он будет как раз под вас. Сейчас фирм которые строят, при чем очень неплохо строят - полно! Не надо самим строить - контролировать конечно надо, объяснять что хочешь.
Берите! Вам он нравится и не маленький он, 4 комнаты сколько надо то? Там весь день на улице все находятся а не в доме.
А чем дома отдыха не устраивают? Приезжаете в дом отдыха с готовой ухоженной территорией и огромной. Гуляете, жарите шашлыки. Вкусно кушаете, дышите воздухом и уезжаете. Все готовенькой, чистое белье, не надо ни о чем беспокоиться, плаваете в бассейне. Паритесь в баньке.
И уезжаете оставляя все проблемы им. Ни налогов, ни техобслуживания.
причем тут дома отдыха? это суть разные вещи. одно другое не исключает, но не взаимозаменяет.
Мы купили готовый дом. Мы для жизни, переехали туда.
Сейчас я точно понимаю, что большой дом не нужен! Ещё и отлавливать дорого. До у нас 280 м.
Кухня у нас примерно 13 метров всего. И не объединить с гостиной. Но нам нормально. И гостей много))
Я бы хотела по идеалу метров 100 одноэтажный.