Квартиры старые/квартиры новые
Я без вопроса, без проблемы, просто поболтать, удивляют меня в последнее время тенденции в строительстве жилья.
Я помню настроение многих и многих где-нибудь в начале нулевых. "Фиии, советские квартиры - скворечники". Особенно доставалось, конечно, хрущебам. Площади крохотные, не развернуться и жить в таком - себя не уважать.
Ну ладно, понимаю, тогда строили однушки по 40-50-60 квадратов, разница действительно била в глаза.
А сейчас что? Не, отношение к хрущебам осталось прежним: "Фиии, советские квартиры - скворечники".
Но сейчас-то это говорят те, кто радуется современным веяниям. А это однушки по 25 метров, а то и студии по 15-20.
Люди что - не понимают, что современные "тенденции", это такие скворечники, которым жители хрущеб удивились бы.
Мне нравятся старый фонд, но я в Петербурге, близко к центру, квартиры двушки 65+ Кв м. Кухня 12+, 4-5 этажей, широкие парадные и тд. При этом и у нас, и у родителей, и у всех, кто рядом, капремонт недавно. Ни за что не перееду ни в хрущевку, ни в новостройку (
У вас такая разруха в старом фонде, что оторопь берет и ужас. Как так можно город запустить. Исторические здания как бомжатники внутри.
Вот вот. Высоченные потолки и что? Красивые шторы висят у ничтожного процента, у остальных какие то тряпки на окнах. И это набережная Мойки-лицо города так сказать..
Коммуналки, что вы хотите. И фиг переселишь - не хотят баре из исторического центра в ибиня, пусть и отдельные квартиры, переезжать.
Вы с какими то маргиналами общаетесь. У нас нет такого и близко. Недалеко от Пушкинской. И коммуналок давно нет. Здесь давно расселено
Э? Вы серьезно сейчас ? Вы давно жили то? У нас дом 1810 года постройки. Центр. Кап ремонт 2017 года. Все новое.
Э, вы во всех были? Я отвечаю за свой дом, он выглядит в миллион раз лучше любого нового уровня бизнес класса. Я про дом, парадную, все восстановлено внутри, до витражей, у нас вид на набережную потрясающий, двор закрыт, Охрана и тд. Родители недалеко в похожим (я так выросла). Ни за что и никогда не перееду. Новостройки *мат*, даже уровня комфорт и бизнес, сестра в такой переехала.
Нет. Дом 1810 г, охраняется государством. Капремонт 2017 г, потолки 4 м, парадная шикарная, огромная, все восстановлено так, как было когда-то (дом с историей).
Я всегда в таких жила.
Тоже в Питере, старый фонд (1913), не надо мне ни хрущёвок, ни новостроек. В Москве жили в кирпичной пятиэтажке и в новом панельном доме. Плохо. Времянки. Слишком много соседей со всех сторон.
Я понимаю, в устной речи часто встречаются слова-паразиты. Но для чего каждый пост начинать с "э"? Это должно служить признаком коренного петербуржца?
Я в хрущевке жила в молодости и хз кто додумался в трехкомнатной квартире кухню 5 метров проектировать. Жили вдвоем с мужем, вечно на подносе еду в гостиную носили, на кухне только приготовить место. Коридор - вдвоем не разойтись. Сейчас дочке студию в Спб, в старом фонде обставляли, площадь метров 20 с небольшим, но за счет потолков 3,5 она прям огромная кажется, сделали еще спальное место гостевое дополнительное 2-м этажом над гардеробной и санузлом, вполне места там достаточно. Метраж небольшой, но все удобно сделано, проект удачный.
Я уже по разным кухням покрутилась. И знаете, кухня-гостиная типа большая вообще не зашла. Удобно - как раз 5,5-6 метров, готовить удобно. Только, конечно, есть надо где-то еще, не на кухне.
+1 моя кухня 9.6 кв.м. и я считаю ее маленькой :sad2 в 3-комнатной кв, заметьте
Ну а раньше вместо этих 1-к по 25 метров были комнаты в коммуналках, лучше что ли? Отличный старт для молодежи.
В большинстве своем это все же современные квартиры, с большими кухнями и остальными площадями.
Сейчас студии 15-20-25 метров - это старт, первое жилье для молодежи. Потом ипотека, однушка, двушка и т.д.
А раньше хрущОба - это на всю жизнь, без надежды на лучшее.
И раньше и сейчас одно и то же. Зависит от того, как сам будешь крутиться.
И кооператив )) У меня бабушка прекрасно построила себе большую квартиру - никто не запрещал, плати себе взносы и заезжай.
Мы с родителями из двушки хруща + небольшой однушки переехали в отличную 4х комнатную с помощью обмена.
Все можно было сделать без проблем.
)))) сразу вспомнился фильм "по семейным обстоятельствам", сюжет про черного маклера: "тетя такая блондинка, в белом кафеле")
Жильё можно оценивать с разных сторон, непонятно с какой именно вы его оцениваете. Современные планировки гораздо удобнее, чем ж.б. хрущевки с кухней 5-7 метров, окном в ванную и несущими стенами посреди квартиры. Вообще тенденция не отделять кухню от жилого пространства правильная.
Во многих хрущевках между комнатой и кухней не было коридорчика.
Большинство ставило перегородку - чтобы две двери было между кухней комнатой
Моя родовая хрущёвка именно такая))) Блочка 1960 года
Это безумно удобно и, главное, красиво. Чем больше пространство, тем лучше оно смотрится и тем более интересный интерьер можно придумать.
Какая разница, как смотрится, главный вопрос в удобстве.
Если кухня не отделена, то готовить придется на глазах у других. Что не очень удобно, даже если эти другие - близкие. Кофе сварить и бутербродов наделать - да, удобнее. А вот разделывать мясо или крутить фарш я бы предпочла без наблюдателей. Готовка, это не особо чистое занятие. Подготовить стол - тоже. Так что ежели в доме гости, они будут смотреть на развал на кухне. Так себе эстетика.
Даже с близкими, с кем обычно собираешься на кухне - если хочется сделать красивый стол, то он выносится в другую комнату. А кухня становится подсобным помещением. И выглядит она совсем не эстетично, пока посиделки не закончатся и не найдется времени пойти и все убрать.
Хотела написать развернутый ответ, потом передумала :-) У нас просто разные подходы, мы друг друга ни в чем не убедим. Мне отдельная кухня совсем не нужна. У нас никто не любит готовить, делает это эпизодически и только самое простое, для чего не нужно изолированное помещение.
Поэтому вопрос о перегородке даже не стоял.
Мы готовим умеренно, но готовим.
Для нас идеальный вариант - когда один готовит, а второй его тут же развлекает болтовней. А развлекать удобнее лежа на диване - проверено!
Ну видите, у всех разное удобство, у меня наоборот все гости как правило все равно кучкуются со мной на кухне. Не смотря на стол в 25-метровой гостиной. Мне бы было удобно, чтобы Кухня была больше моих 12 м, и нафиг не нужна эта отдельная гостиная.
Но район менять не хочу, а планировки, которые мне нравятся уже в домах другого класса, на которые замахиваться сложно, помимо доплаты ещё и квартплата там некомфортная
Если только это кухня-столовая в большой квартире (желательно, чтоб и на разных этажах эти 2 зоны).
Ясно, что не надо) речь австор ветки ведёт о соединении кухни с жилой с площадью.жилой. где спят, в том числе
Интересно, при каких обстоятельствах это может быть НЕудобно?
По-моему, это единственно верный и жизненный вариант, когда кухня-столовая-гостиная и ещё желательно угол для рабочего места являются одним помещением!
Когда кухня 9-12м отдельно и готовящий еду находится в отрыве от семьи - ненормально, неудобно. А разместиться всем с комфортом на такой площади невозможно.
Так проблем никаких, при желании все стены такие любители могут переломать и будет "как весело, что все мы здесь сегодня собрались".
К сожалению зачастую еще как "переламывают". Даже в весьма хорошо изначально продуманных квартирах. Несущие конструкции порой пытаются снести. Не понимаю почему не покупают для такого новые квартиры с возможностью планировки на свое усмотрение.
Не, мне тоже отдельная кухня нафиг не нужна.
У меня сейчас кухня-гостиная 41 метр на 2 окна, разделить - легко, но нет, нет и нет!
Только единым пространством.
Знать, вкусы наши разны :).
Я почти все написала здесь: https://eva.ru/topic/77/3605117.htm?messageId=101834801
Добавить могу, что когда я готовлю, на кухню заходить-то не желательно ). Могу погнать нафиг, мне интересующиеся мешают. Запахи продуктов, наверное, выгнали бы меня из гостиной и с рабочего места, если бы могли туда дойти. Вытяжка-то над плитой. А сырая рыба, например, при разделке наполнит запахом все помещение.
Правда, для меня и угол рабочего места возможен разве что от тесноты и бедности, когда просто нет возможности оборудовать себе кабинет или найти еще какой вариант. Не люблю опен-спейс, хотя работать в нем могу (к слову, на работе практически никто не радуется такой организации пространства, но там деваться некуда).
Для меня ежедневная готовка - это просто приготовление пищи, никакое не священнодейство. К сырой рыбе я даже не подхожу, не то что не покупаю и не готовлю. Фарш муж делает в мясорубке, ничего особо грязного в процессе нет, одна доска и одна миска кладутся в ПММ, запчасти от мясорубки тоже. В любом случае это происходит редко, не чаще одного раза в месяц.
Зато когда собираться гости , мегаудобно подать блюда и посуду через стойку, а не носиться с подносами или тележками по помещениям, а потом грязную посуду и мусор перетаскивать.
И готовить удобнее когда дети на виду с игрушками на коврике, старшие могут какие-то уроки делать под присмотром.
Зачем? Я в кухне занимаюсь своими делами, домочадцы по своим норам своими. Да и запахи еды в жилых помещениях зачем? Но у меня непопулярное видение. Спальня большая, с телеком в полстены, а гостиная и не нужна особо.
Для меня тоже не удобно, люблю когда кухня отдельно. Возможно кухня-гостиная удобна тем кто вообще не готовит! Как вуду-долл. Но вот ниже пишут, что котлеты
делают в гостиной, пипец простите, чуть не блеванула. Так и представляю, лежу я на диване в гостиной, а кто-то измельчил чеснок, лук, и давай шуметь мясорубкой, а вонь? Если что, вытяжка у меня есть, плюс когда готовлю, всегда открываю окно и закрываю в кухню дверь.
Помещение в 50 метров? Это чтобы создавать ощущения кухни на футбольном поле? Это же кошмар как неуютно.
Да, больше. Причем дошло это до меня недавно, когда сама потопталась на открытых и понаблюдала со стороны.
Да ладно, очень даже уютно.
Что-то типа такого. Понятно, что это дом, а не квартира, но суть одна. Чем помещение больше, тем выигрышнее можно все в нем расположить.
У нас 30 метров, этого мало, хотелось бы больше раза в два)
Честно? Для меня такой интерьер - кошмар. Да я даже знакомые блюда не смогла бы в этом готовить (ну ладно, смогла бы, нервы крепкие, но неприятно). А уж экспериментировать....
Тут еще и зону отдыха к кухне присоединили. Предполагается, что кто-то картошку чистит, а кто-то полеживает у него под носом с книжкой? Нееееее
Это кухня для тех, кто готовит очень мало. Кофе там сварить, не прерывая беседы, фруктов нарезать.
Мы наоборот в новом жилье постарались совместить кухню-столовую и гостиную, между ними поставили полустенок и большой проем. В старом жилье было три отдельных помещения. Правда все зависит от метража. В старом было 13 кухня +19 столовая +25 гостиная. Сейчас кухня -столовая 20, гостиная примерно 35. Главное - поставить отличную вытяжку.
хрущевки как правило без комфорта: ухоженного двора, красивого подъезда, лифтов и тп и тд. В то время как студия идет в комплекте с этим. Да и еще контингент получше. А может мне везет с соседями..
В новостройке я имею во дворе теннисный корт, зону барбекю и закрытую охраняемую территорию. выбирая между 40 метрами хрущевки и 25ю новостроек я за второе.
Мне в новом фонде нравятся только большие подъезды и холлы, все современное, красивое, вплоть до охраны в доме. Я про vip- фонд, не для переселенцев. Хотя.. переселенцы из 5-ти этажек, тоже в норм переезжают, во всяком случае, там кухня 5м, а в новом не меньше 9м.
Да и в пиковских человейниках входы сейчас тоже ничего. Но вот только дожди по под'ездам прямо идут(((
Мне нравятся современные клубные дома. Но квартиры там очень дорого - боле менее двушка от 80 лямов без отделки плюс минус. Раньше лет 20 назад обожала свой Ленинский, сейчас вообще душа к этому старому обшарпаному жил фонду не лежит. Нравятся современные дома с крутой а ля гостиница входной группой, со своей микро инфраструктурой - мини террасама, фитнесами, рабочими комнатами для жильцов. В Сан Франциско много таких домов, у нас редкость, конечно. Недвига в Москве переоценена, особенно старые халупы, владелоцы озверели такие цены за них ломить.
С другой стороны многие новостройки тоже очень спорны...
Из просмотренных (в моей ценовой категориии) понравился Митте, Акватория и Спайрс.
Про квартиры на съем можно отдельный топ создавать. Сама москвичка, снимали с мужем пару лет в свое время. Москвичи охУили с ценами на свои конуры, более менее приличное (раньше вообще хрен найдешь такое) без мебели, чистое, новое и не за мкадом - цены космос. Да и за свой вонючий бабушкин Теплый стан нехило просят, а уж если ближе к центру смотреть. Цены неадекватны. Но спрос есть, а конкуренции нет. Бедные мигранты вынуждены въезжать в такое г....
Цена впрямую зависит от площади (при одной локации).
Есть деньги на трешку в 90 квадратов - ну да, хрущ не подойдет.
А если есть деньги только на 56 квадратов, но надо трешку - фиг ты ее в новострое купишь...
Никогда не понимала вот это вот "в хрущах маленькие кухни"...
Метры - они метры и есть...
Появились уже новостройки с маленьким метражом - трешки 65 и около того... Я, правда, знаю только про замкадье.
А вот кухня... Не, это не просто метры. Кухня - это 3/4 жизни практически, она должна быть комфортной и эргономичной )
По-моему, у Кроста есть и такие, если не меньше ))
3/4 я имела в виду от пребывания дома - это не только готовка, это то чаю, то детям молока, то то, то это... постоянно все пасутся на кухне и рядом. На большой площади все удобно расставлено, техника хранится в собранном виде, комбайн вообще на столешнице - не надо каждый раз тратить время на сборку и все куда-то упихивать... Короче, комфорт требует места )) У меня еще и подсобка при кухне 10м2 )) - вещь!
Столовая отдельно, если что )) И гостиная.
Естественно )) А место требует денег )))
Да, лучше быть богатым, но здоровым, чем бедным, но больным... но .
Не, у нас на кухне никто не пасется )))
И да, комбайн у меня на столешнице даже в кухне 5,5 ;))))
Не столько денег, сколько расстановки приоритетов. Я до брака делала очень бюджетный ремонт в новостройке (купила тоже дешево на стадии строительства), так первым делом планировала большую кухню.
Да, новостройки еще и количеством санузлов отличаются. Сейчас даже в двушках хотя бы туалет с умывальником и плюс полноценный санузел со всеми делами )
У кого как. Я в кухню уже дорогу забыла. Если только у мужа раз в квартал случится приступ кулинарного мастерства.
Ну,а что вы хотите? Строят доступное жилье. У нас ( Германия) тоже понастроили таунхаусов с минималистическими кухнями, или кухня-гостиная, без подвала по 350.000- 500.000 €. И народ разбирает,как горячие пирожки. Если же посмотреть такие же постройки годов 70-80- х, там там и кухня приличная и столовая отдельно и гостиная и подвалы есть.
В советских домах квартиры были небольшие, зато дома строились в огромном количестве - целые города вырастали на пустом месте. И весь построенный фонд был передан в собственность граждан. Ни в одной стране мира не было такого аттракциона щедрости.
Кстати, в европейских многоквартирных домах в большинстве тоже квартирки маленькие.
Чем именно хрущевка "ужас"?
Когда то это было новое жилье - новый дом, новые коммуникации.
Когда-нибудь и про пиковские малометражки будут говорить "ужас".
Не ужас она для тех, кто лучшего не видел - я выросла в нормальной квартире: кухня 9м, просторная прихожая и пр. Понимаете?
И сколько вас там толкалось на кухне 9 м? Вы же понимаете, что всё относительно, и для кого-то ваша "просторная"прихожая - убогий закуток.
Хм...а я где-то сказала, что в этой квартире мы прожили долго? Это просто квартира, которую можно сравнить с хрущевкой - не в пользу последней. И кто-то тут о старте упомянул - вполне себе старт.
В чем это ужас?
Квартиры как квартиры. Многие довольно удобной планировки. Маленькие, да. Но они "элитным жильем" никогда и не были. И не предполагались даже, а вот стоят, оказалось, что хорошо сделано.
Вот именно - ОЧЕНЬ маленькие, я с рождения к другому привыкла. Всё познается в сравнении....
Да при том, что те, кто сам заработал, понимают - когда комната в коммуналке за счастье, а когда квартира мала, дом нужен. И не крутят носами на хороший старт.
Учитывать все-таки надо. Одно дело, когда сравниваются квартиры одного класса. Другое, когда вы тут выходите со взглядом свысока на бюджетное жилье в принципе и начинаете рассказывать про то, что совсем другого класса.
У вас какие-то комплексы. Какой другой класс если речь об обычных квартирах?
Не могу жить в б/у квартире;(( несколько раз была возможность купить вторичку и что то срывалось, а с новостройкой всегда срасталось...не знаю почема так.
Точно так же и у нас, мы тоже не смогли выбрать ничего на вторичке. Проще новостройку сразу под себя сделать когда все ремонтируются, чем громить перекрытия в доме, где ремонт строго по определенным часам. И дороже, и дольше ремонт обходится.
И в старом фонде мало (а в нужных районах просто нет) квартир с нужным метражом, с двумя-тремя санузлами.
Ничего не изменилось со времен хрущевок.
Тогда сложилась ситуация, что надо срочно наделять жильём жителей бараков (это колонка на улице, городская баня раз в неделю, общая печка) и коммуналки, где жило по 16 семей.
Благосостояние народа росло. Вчерашние колхозники переехали в город, научились ценить комфорт, ходить в театр и пр.
Заезжая в крошечную, но свою квартирку. с личным унитазом, ванной, горячей водой, центральным отоплением и газом никому в голову не входило плеваться - фу!!! тесно, как тут можно жить. Рядом вон пишут "себя не уважать".
Так и сейчас. Молодая семья, просто молодые люди не могут жить с родителями, не могут вернуться в город, где развалилось градообразующее предприяте. Их устроит маленькая студия, мальнького метража, без машиноместа и пр.
Они рассматривают эти нано-квартиры как временный вариант и от новосёлов хружевок 60 лет назад ничем не отличаются.
У нас (Канада) вообще прихожих в большинстве квартир нет, вход сразу в кухню-гостиную. Спеленки в новых домах малюсенькие делают. Обслуживание и налоги рассчитываются исходя из площади, никто метрами не раскидывается.
Я жила в доме без прихожей, где с порога сразу гостиная. Ну что могу сказать - это неудобно 🤷♀️ Пусть у нас не было верхней одежды, круглый год в шлепках и сарафанах, но есть форма у мужа, есть школьная форма у детей, его рабочая сумка, их школьные портфели, есть у каждого спортивная сумка, плюс много обуви... Пришлось городить шкафчиками подобие прихожей, иначе по всему первому этажу были бы разложены вещи.
Мы текущую квартиру покупали уже с ремонтом.
И это было именно так, открываешь входную дверь и перед тобой опенспейс в 50 квадратных метров!
В нашем-то климате :dash1
Я тогда спросила авторов ремонта, из каких испаний их к нам занесло?
Ну и после покупки мы быстренько поставили стеночку.
Ну вот и там был ЗАЛ 😀 метров 💯 в настольный теннис играли, пока диваны не купили))
Потом искали квартиру, от одной пришлось отказаться, так как в прихожую выходили все двери всех помещений, штук 8, и не было на стене даже одного свободного метра, чтоб поставить шкаф с обувью! Не носить же с собой ботинки в спальню! А поставить категорически некуда.
Это жилье моей мечты - со стометровым залом прямо от входа. Особенно в жарком климате, где не нужен шкаф с верхней одеждой 😏
Обувь можно оставлять прямо у входа, рядом с дверью поставить столик для сумок и всяких ключей, вешалку, ну и вазу для зонтов.
Мечта 🤗
Не наш вариант(
Обуви у нас много, будто сороконожка разулась, плюс эти сумки-рюкзаки-пакеты 🤪 мне не нравится когда это всё на виду.
Зонты не используем практически.
Это очень неудобно для России(Москвы особенно). Это основное что раздражает меня в моей квартире. Нет маленького закутка обувь снять. Входишь и вся эта соляная дрянь остается в холле и тащится на кухню. Надо каждый раз мыть.
Это просто неудобно, везде. Я не про планировки, в общем-то, а про отношение местных дам "то -убожество, а это не убожество". Прям все во дворцах живут. А в заграницах бедный народ вынужден ютиться в квартирах без прихожих и спальнях 7квм. :)
У меня уже вторая прекрасная квартира в доме эконом сегмента.
Даже если не учитывать, что у нас в обоих вариантах были кухни-гостиные, изначально по проекту в квартирах были заложены кухни 13 и 15 метров!
Ни одна, ни одна! из спален не соседствует с другой уже второй раз, то есть никто ни с кем не спит через стенку.
Оба дома постройки жирных 2000х.
А так, да, большинство планировок на меня навевают грусть, что старых, что современных.
У меня в спальне есть соседи за стенкой, но мы с ними даже не в одном подъезде живем, и входы в наши подъезды с разных сторон дома.
Так что мне до них вообще нет дела.
У вас какая-то ужасная планировка. Если спальни не соседствуют друг с другом, значит, соседствуют с кухней, где жарят-парят, соседствуют с туалетами, а это хлопанье дверями и шум воды, соседствуют с какой-нибудь постирочной, где шумит стиральная машина, короче, полная хрень.
Как я и говорила. Одной комнате вообще "повезло", кухня и вокруг туалеты 🤦♀️
А там этих туалетов не слышно. До маленького вообще огромное расстояние, он через коридор.
А большой слышно, но в другой комнате, не в той, про которую вы пишете ))
Наш большой был меньше,чем там площадь позволяет.
То есть там был санузел и кладовка ближе к комнате, поэтому и в другой комнате ничего не было слышно
Хуже нет соседства кухни с туалетом, как в большинстве квартир старого фонда. Ещё и окно прорезано 😹
Чем напрягают спальни за стенкой, тоже не пойму.
У меня легко старший может играть на гитаре, допустим, при этом он не мешает никому за стенкой.
Ну и, краснея, вопрос от ребёнка на отдыхе, где спальни были через стенку "мама, а почему ты так ночью кричала?", я получала :oops Хорошо, хоть посмотреть не пришел, а только вопрос задал утром :ups1
Спальни дверь в дверь в полутора метрах друг от друга от вопроса не избавят и от звуков гитары тоже 🙂
Наша текущая планировка такова, что избавляет и от гитары, и от вопросов, но это все же нетиповая планировка.
Вот двушка 74 метра (или около того), переделанная в евродвушку.
Дом тоже постройки сытых 2000х.
На еве ее уже критиковали, а мне нравицца
Помню эту картинку и споры :-)
По мне, так получилось супер, лучше не придумаешь. Общая комната 40 метров - мечта 🤗
Жду анонима, который скажет, что у каждой комнаты рядом туалет и кухня :animal2
Ибо так даже тогда не критиковали :cool1
Я не очень поняла эту странную претензию по поводу туалета и кухни. Но мне и две спальни через стенку норм 🤗
Главное, чтобы стенка была не из картона.
Вообще на мой взгляд, если вернуться к теме топа, планировка этой двушки в переделанном виде - это именно нормальная современная планировка!
Эка вас задело. Ну бывает. Не всем нравится спать рядом с туалетом или кухней.
И да, кухня рядом с туалетом, как ниже пишут, я тоже считаю ужасом.
Вообще-то туалет рядом со спальней - это единственно правильный вариант.
А планировок я видела много и разных, поэтому и спрашиваю, где в вашей квартире комнаты, и где туалеты с кухнями, если ничего не рядом?
Аж интересно, покажите?
Не покажу, вы потом от зависти спать не будете.
Скажу одно, по метрам больше, чем у вас.
А чего мне не спать от зависти?
И меня в текущем варианте ни у одной из 4 спален нет ни одной общей стенки ни с одним из 3 санузлов.
И только у одной из спален есть общая стенка с кухней-гостиной, и то со стороны гостиной, то есть между спальней и кухонной зоной двухкомнатная хрущевка войдет полностью.
Вообще-то в норме при спальне имеется санузел, мастер бедрум называется. Допустимый вариант - один санузел на две детских.
Но это не российские реалии, к сожалению. Нам предлагают после душа через всю квартиру шлепать 🤦♀️
Нет. Если из своей спальни внутри дверь в туалет - это одно. Если он на территории общего доступа - ужас.
Ну вот на плане со спальнями мерседесом, по которой вы уже проехались, спальня, где кругом кухни и санузлы тем не менее сделана так, что непосредственно все стояки не по общим с ней стенам. А, учитывая, что все стены этой спальни были несущими, она была вполне "тихая"
Вопрос к архитекторам, исходя из какой логики так делают. И почему два санузла в квартире это признак элитности.
Я имела в виду что это не массовое явление, к сожалению. До сих пор строят трёшки с одним санузлом! Поэтому нормальные квартиры сразу воспринимаются как жилье классом выше.
Все бы такие квартиры были!
Идеально когда большая общая комната и изолированные спальни. Но в России это до сих пор в диковинку, продолжают лепить отдельные кухни-закутки🤦♀️
Я не понимаю любителей пятиметровых кухонь и не пойму. Есть с чем сравнивать.
Буквально сегодня ночью не спалось и мысленно стены двигала в квартире)) имеющая планировка уже не устраивает, хотя нравится дом, его расположение, виды.
Инга любительница маленьких кухонь:)
На самом деле, зависит от привычек. У меня кухня 26 метров, но я там только готовлю, не любим на кухне сидеть совсем..
Инга раньше была и любительницей съемного жилья))) потому что денег на другое не было;)
А сейчас она любит старые машины, потому что новую ни разу не покупала и как купить не знает.
Ну это Инга, она любит выделиться)) Раньше была против ипотеки, потом переобулась:ups1 ещё кто-нибудь из родни оставит наследство, расширится и будет нахваливать большие кухни и изолированные комнаты 😉
Евские анонимы разнесут в пух и прах что угодно, у них всегда xer толще и метров больше ))))
Вы же сравниваете с квартирой ваше, которая евротрешка, два изолированных помещения имеет. Ваша тоже хороша, и на вид тоже самое, только минус спальня 😅
Вы спальней называете проходную гостиную?
В квартире, с которой я сравниваю, одна изолированная спальня.
Согласована с выходом из туалета на кухню?
Или 1,85 - это не туалет и в квартире всего один санузел?
Честно говоря, предложенная вами планировка не очень...
Идея хорошая (2 спальни + большая общая кухня-гостиная), но воплощение не самое лучшее.
Не хватает второго санузла, гардеробной при спальне...
Понятно, что резали из того, что было, и нарезать лучше не получилось.
Но бывают планировки намного лучше.
В паспорте, кстати, есть фотки, как получилось
https://eva.ru/passport/19506/photos/986489.htm
Смотреть все фото
У меня в подобной (чуть меньше) мама живёт одна, изначально это была однушка, тоже переделывали
У вашей мамы тоже 3 окна в квартире? Одно в спальне, одно на кухне и одно в гостиной?
Или у нее обычная однушка с двумя окнами? По одному в спальне и кухне-гостиной?
Спальня у мамы тоже с отдельным санузлом и гардеробной?
У нее переделанная однушка, с 3 окнами (но 2 рядом) и одним санузлом.
Для одной вполне вариант.
Вряд ли обычную однушку можно так переделать. Чтобы квартира получилась такой удобной, ее нужно изначально правильно спланировать.
В этой квартире 3 окна, по одному на каждую зону. Спальная зона отделена от остальной, отдельный санузел и удобная гардеробная. Есть гостевой санузел.
Из однушки так не переделаешь. Получается фигня, типа, представленной вами выше евротрешки.
Идея хорошая: 2 отдельные спальни и большая кухня-гостиная. Но перепланировка с огромным количеством недостатков. Так обычно и бывает, когда переделывают из имеющегося. Сейчас во многих домах изначально планируют 2 небольшие спальни и большое общее помещение. Намного удачнее есть проекты.
Никакой.
Тут тоже дверь в туалет находится в видимости кухни.
А у меня еще и так всеми любимая кладовка-гордиробная имеется.
У вас туалет не в зоне видимости кухни, а выходит непосредственно на кухню,
У вас на 15 метров метраж больше. Кладовка у вас 15 метров?
В моем варианте общая комната 40 метров, а не 20.
Еще вопрос, в каком варианте дверь в туалет ближе к кухне.
Но спорить с вами смысла не вижу.
Интересен, например, опыт на территории бывшей ГДР.
https://varlamov.ru/2359727.html
Но это по понятным причинам не интересно, площади не освобождаются, плотность не увеличивается, а комфортность районов интересует только жителей.
это ужасно,жить в старом доме
и при этом из собственного кармана делать ремонт ( город ни марки или евро,не вложит в это,все за свой счет)
я видела эти дома в Мюнхене- убожество
Убожество в чем заключается, если все обновили? По такому принципу и наш дом Наркомфина - полное убожество. Про питерские старые дома что тогда сказать? Все снести и настроить человейники?
В конце ссылки на новые дома в Европе - тоже полное убожество?
Мне кажется,эти квартиры все съёмные. Принадлежат ,скорее всего ,большим фирмам по недвижимости. Они и делают все ремонты,потом сдают.
Очень классно! У нас бы это было супер-пупер-элитным жильем /если просто элитное в небоскрёбах/.
А мне почему-то не оч нравится внутри сталинских домов. Да и снаружи. При всех очевидных и увесистых плюсах в виде высоких потолков, широких подоконников и приличной, как правильно, общей площади. Какое ощущение упадка и старости. И это я не бабушкины ремонты имею ввиду. Это просто вот в целом. Даже если в самой квартире хороший современный ремонт.
Да. Причем даже если « все такие приличные, очень приличные соседи»! Все равно ощущение тлена и упадка. И в то же время были у знакомых в гостях, он военный, квартира в плохом, одном из самых плохих районов, в обычном доме. Не человейнике, просто многоэтажка 17 эт. Какая же там красота и чистота. На каждом этаже , внизу у консьержки. Ощущение , что много воздуха. Потому что светло, все светлое вокруг и видно, что драится каждый день. Вот и получается, что вроде район плохой, а внутри прям наслаждаешься. А тут наоборот. Сталинки часто в прекрасных, престижных районах, рядом с метро в шагов доступности, но внутри..... как в чем то темном, унылом и нерадостном уже по определению. И казалось бы, ну что, это же просто подъезд... но все равно(
А мне нравится. Уютно и комфортно. Не, элитные жк лучше, никто не спорит, но 100 лямов на квартирку у меня нет. Из того, что по приемлемым ценам , лучше сталинка в зеленом районе, чем человейник.
В домах конца 20х недорогие квартиры.
Но это для тех, кто "любит ремонты".
Я это не люблю, не умею и не буду
Кошками и лекарствами там воняет, какая это аура? :sick2 в хорошем доме пахнет не бабками, а новьем и уютом.
А я вот равнодушна почему-то ко всем бизнес и прочим классам, совсем себя там не вижу. Примерно представляю кто там может себе купить квартиру, вот такие соседи че-то тоже не греют))
Хотели снять квартиру рядом с ребенкиной школой( метро университет)- обошли дохрена домов сталинских на Ленинском. Пришликвыводу,что они бывают 3 видов. Самый "козырный" на дмитрия ульянова , попроще у ЛИТа...все остальное бомжатник. Итог- лучше жить в современном бизнес-классе.
Всякие там бывают. Только сдавать-то квартиру в нормальном состоянии никто не будет.
А вам нравится, что в строящихся сейчас домах в двушках /вернее евродвушках - 1 комната и кухня-гостиная/ уже 2 санузла? Для 4х человек иногда бывает нужно, но для 2-3 считаю избыток.
В евродвушке всего одна спальня. Как там можно втроем жить?
Санузел обычно один в евродвушках.
Но если в один санузел выход сразу из спальни, а второй у входа как гостевой, то отлично отношусь.
«Для 4х человек иногда бывает нужно» убило :) Для 4х человек 2 санузла - это необходимый минимум.
а мне кажется идеальная планировка для двушки это "распашонка", чтобы комнаты не соприкасались.
У моих друзей в сталинке такая планировка, при этом кухня 9 и ванна/туалет 7 , потолки 3.2 - квартира моей мечты )
Речь об евродвушках. В них нет двух комнат и кухни. В них одна спальня и кухня-гостиная.
Эээээ, а как же моя евродвушка - кухня гостиная 23 кв, + 2 полноценные комнаты. Мы ее купили весной, она так и называлась евродвушка. Мне кажется, это мы сами тут придумали эти названия, но они к реальности не имеют никакого отношения.
А если подумать, то у них в Европах помещение гостиной не является жилой. Количество жилых спален только считается. Отсюда вывод, что евродвушка это у как у меня (двухкомнатная), а не однокомнатная + кухня.
Чтоб застройщику деньги заплатить как за обычные метры :) и сложить шины-велосипеды и коробки с остатками ремонтных материалов. Особенно красиво это смотрится когда остекление от пола до потолка полностью прозрачное! :party2
Не храню нигде. Зачем? Для шин есть шиномонтаж с хранением, велосипед не имею, при желании напрокат взять можно, остатки ремонта на фиг не нужны.
Велосипед ребенку на прокат? Каждый день? За хранение шин - платить? остатки ремонта - что-то подремонтировать, не?
Про шины, которые вам удобно хранить в квартире на балконе, вы же о об этом написали.
Во проблемы у людей 🤦♀️ Аж жалко вас. С хранением детского велосипеда у вас проблемы, реально? Да, за шины платить, аж две тысячи рублей, но я бы и 4 заплатила, только чтоб не тащить их на балкон через всю квартиру, это маразм. Ремонт выполнился и на 5 ближайших лет, чего там подремонтировать?
Ну не знаю. Не понимаю двух санузлов при общей площади меньше 60 кв.м. И при этом еще кухня такая маленькая.
Я и одна жила с двумя санузлами - это удобно: гости не шастают в основной - не надо за каждым потом мыть, второй можно использовать для всяких технических нужд. А уж если 2-3 человека.... Уж точно лишним не будет.
А я не считаю избытком. У меня трешка один санузел совмещённый, второй малюсенький при входе, туда к сожалению второй душ не влезет. Нас трое, мы в одно время собираемся на работу/в школу, вставать раньше никто из нас не любит: все совы, нам бы второй душ не помешал
Мне нравится запах нового жилья, нравится большой лифт, красивый двор, большая кухня...но почему такие позорные звукоизоляции сейчас в новых домах, причем во всех: монолит, панель, даже кирпичный умудряются построить такой, что "слышно, как дышат соседи", как сказала моя знакомая! Причем, если про дыхание - шутка, то реально несколько знакомых, живущих в новостройках, слышали виброзвонок соседей, в том числе я; один знакомый слышит, как храпит сосед; слышно, как топают не только сверху, но и снизу; как чихают соседи, как пукают...
А, если еще и не повезло с соседями, то просто кошмар! в общем, хочу сменить свою "элитную новостройку" на какую-нибудь сталинку.
Правда, риэлтер как-то говорила, что такие дома потом не продашь.
(живу в Челябинске)
Смотря для каких целей покупается жилье и для какого состава. Студенту или молодой паре конечно студия просторная для вечеринок, семье с ребёнком однозначно лучше двухкомнатная хрущёвка аналогичной площади. Хотя не представляю как можно жить в старых домах в наше время.
Хрущевка с ребенком - это вешалка: куда коляску? как ее таскать? потом санки-велики-машинки? Понятно, что когда-то..... Но сейчас-то есть варианты пусть маленьких квартир, но с удобствами в виде нормальной входной группы, лифта и места для колясок (хоть в колясочной, хоть в прихожей).
Хорошо, притащили на 4 или 5 этаж (я правда себе это плохо представляю), дальше ее куда? Прихожая в хрущеках такая, что либо войти самим, либо коляску засунуть ))
Кстати, ни разу не видела очереди в лифт, хотя жила пару лет аж в Новокуркинском человейнике 22-25 этажей. Сейчас сдаю квартиру в НМ, дом 14 этажей, 3 лифта, какая очередь? Не элитка ни разу.
Сейчас есть человейники по 6-8 квартир на этаже и 3 лифта. Там очереди. В новокуркино копэ парус вроде, лужковских времен. Там 4 квартиры на этаже.
А так, на 4-5 не таскала, а на 2 все детство жила. Лифтом вообще не пользовались. На 3 таскала чуток, без проблем. При таком выборе купила бы хрущ 2-3 этаж. Уж коляску бы пристроила. Зато нет проблем с парковочными местами.
Ну что я вам могу сказать: вам повезло. Я одно время жила в 24этпжном доме на 23 этаже. 8 квартир на этаже. Когда я выходила на работу (8 часов утра), я на своём 23м в лифт зайти могла, но мы долго останавливались, начиная этажа с 17го, уже никто зайти не мог. Не смотря на 4 лифта в подъезде.
Теоретик? Я вот потаскала так коляски в свое время, около 20 лет назад. Заполучила большие проблемы с суставами, которые обострились сейчас, к полтосу
Ну вы сравнили какие раньше коляски были как танки, я бы и один этаж не тягала ее, и какие тётки были нетренированные. Сейчас коляски современные лёгкие и женщины молодые сильные до 60 лет минимум :tongue2 к тому же не доказана связь между вашими действиями и последствиями, это ваше предположение, не более.
Я в 90-е жила в хруще и таскала на 3 этаж. Что там тащить? Правда коляску покупала польскую самую легкую, именно из-за этих соображений. Прям на рынке по весу и выбрала, хотя другие модели были интереснее.
У меня "девичья" квартира в Коммунарке, дом - два крыла, соединенные лифтовым холлом - три лифта, на этаже получается 6+4 - 10 квартир, никогда никаких очередей. У меня сейчас там квартирант ОЧЕНЬ с претензией, его все устраивает )
Ну сколько там времени ребёнок в коляске? Год-полтора. Ее и в машине хранить можно. У многих внизу стоят. Но отдельная спальня всяко лучше чем просторная прихожая.
А в полтора года ребенок сам на 5 этаж будет ходить? Не будет )) Зато будет полно прочей детской утвари, которую надо таскать на прогулку. И да, двушки в хрущах проходные, то есть по сути изолированная комната одна.
Разные планировки, есть и вполне изолированные. Как будто сейчас никто в хрущах с детьми не живет! И живут, и даже специально покупают.
Ну полуторагодовалого здоровая тетка дотащит без проблем, это природой предусмотрено. А к 3 уже сам быстрее мамаши побежит.
Из-за них лишаться спальни предлагаете? Самокат лёгкий и складной, его можно хранить хоть на шкафу хоть под кроватью, у меня вообще в машине лежит, домой не заношу вообще. Велик не у каждого есть, даже не у каждого второго.
Самокат и детский велик без проблем таскается. А взрослых великов у меня вообще в квартире нет и не нужны. Они на даче.
даже студентам. Пришли гости, набухались или голова болит, а отойти некуда. Или один спать хочет, а второй кино смотреть...
У жилья должны быть потолки 3,5-4 метра, стены метровой толщины, огромные окна, перегородки между комнатами по 0,5 метра, подъезды просторные. Это самое классное жилье.
А зачем? Мне вот на фиг ненужны 3,5-4 метра потолки, мой рост 158, дочери такие же, муж 180(ну тоже не великан), нам 2,7 за глаза и за уши хватает, я ещё и высоты боюсь, на лестницуне всажу, чтоб наверх куда полезть, и вот зачем мне лишние 1-1,5 м наверху? Дышится мне прекрасно-клаустрофобией не страдаю. Мне нужномного комнат, чтоб каждый мог в своей сидеть+ 1 большая для совместных сборищ по выходным(в будни нам всем некогда). Ну и кухня хоть 10 м надо, чтоб всенужное удобно расставить
В туалет зайдёшь и как в колодец попал - площадь 4 квадратных метра и высота потока 4 метра :sick1
Оптимально 3 метра, ну 3,5 максимум.
Я сейчас не знаю, что я хочу.
Жила в съемной в районе метро Смоленская, дому 100 лет, перегородки деревянные, на кухне заварен мусоропровод. Наверно, ничегопотом понесло в пикрвскую новостройку - о, боже, больше пикрвскую новостройку никогда. Сейчас купила снова новостройку, но не у пика, ещё не жила, но тоже, чую, что-то не то.
Не знаю, что хочу и высокие потолки, и чтоб соседей в доме немного.