Хелп! Залила соседей(
Нужны советы и опыт бывалых. Залила соседей, я на 5- ом, соответственно вниз 4 эт, у них подтеки, у меня воды было по щиколотку. Дома никого не было. Трещина в подводке унитаза. У меня такое впервые. К чему готовиться? Можно ли избежать выплат? Как договориться с инженером управляющей компании? Накидайте советов, пожалуйста
Так вина целиком ваша, придется возмещать причиненный ущерб! Инженер УК вам ничем не поможет, подводка к унитазу-ваша ответственность!
Вы реально не понимаете, что невозможно повесить вину за залив на УК?;-) Или это разводка?:chr3
"Избежать выплат", это как, чтобы соседи попали на крупнуб сумму по ремонту своей квартиры по вашей вине, а вы отморозились от выплат? Не стыдно?
Не расстраивайтесь раньше времени- пару дней пройдет, может, высохнет все у соседей без следа....у нас так было. Залили нас соседи сверху. Не сильно, на кухне...за 2а дня все высохло и следов даже не осталось. А вообще- дело житейское, всякое бывает....мелочи жизни. Моя мама залила соседку снизу, бабушку старенькую ...у нее паркетная доска волнами пошла и обои отклеились- пошли, поговорили....она попросила нлинолеум ей купить и обои новые. Я лично с ней ездила, она выбирала.....и на этом все)))). Вроде сын ее клеил и линолеум клал.
Хоть бы люди попались нормальные, имею в виду соседей, и все обошлось, как вы описываете
Нормальные это дурачки вам на радость? Которые не различают стоимость паркета и линолеума, на которую их обули? Ну и ну
Не паркет, а паркетная доска, которая и до потопа была уже в плачевном состоянии. в квартире проживала старенькая бабушка. Она посоветовалась с сыном и попросила купить линолеум (с утеплением, мягкий))) и обои. Попросила бы как-то по другому решить вопрос, видимо, пришлось бы решать по-другому. Суть- все решаемо....
Можно на некоторое время отсрочить выплаты, послав соседей нах.. а потом выплатить им гораздо больше по суду. Меня так когда-то залили, послали, заплатили..
Что же вы, милочка, не страхуете квартиру? Там ведь совершенные копейки, а залив, подобный вашему покрывают.
Ну это смотря насколько они адекватны... У нас старпер снизу за 15-ти летний ремонт запросил... 2 млн)))) 10 лет назад. Дело в МО, тут однушка столько стоит)))) По суду включая 3 экспертизы, адвоката и все сужебные издержки получил меньше 100 тыс. Через год. А ведь я ему сразу предлагала 50 и рабочие руки за мой счет...
Вчера подписывали акты с инженером УК, чую там неадекваты через этаж вниз. Захотят ремонт фильдеперсовый при изначальном Пиковском ремонте для переселенцев
Когда твари сверху залили полностью мою квартиру, они так же размышляли... как договорится с инженером и как избежать выплат.. они же - не специально!!!! Совести у вас нет
Если страховали квартиру, то надо почитать договор. Если не страховали, нельзя избежать выплат. Соседи сделают оценку ущерба и могут обратиться в суд, а можете им возместить без суда, если они дадут бумажку, что претензий не имеют.
Как можно избежать выплат? Если только у вас на дату залива была застрахована гражданская ответственность
А у нас разве не так? Звонишь своему страховому агенту и он все расскажет подробно, поможет.
"У нас" это где? У нас заграницей тоже каждый пук застрахован, но для россиян это еще не вошло в обязательную привычку.
Я знаю. И что, эта страховка распространяется на такие случаи, или она все же на поломки, которые не относятся к повреждениям по личной вине вледельца квартиры?
Мы знаете личные примеры, когда людям удавалось получить деньги по такой страховке? Я правда не знаю.
Что мешает вам без этой строки самой страховать квартиру? Вроде за столько лет приучиться должны
Подводку унитаза надо менять раз в три года . Этот закон надо запомнить. Вина полностью на влалельце унитаза. Сама так заливала два раза. Поменяла все подводки гибкие на унитазах на жёсткие медные трубки .
Где прописан этот закон, и как вообще знать, что он существует? Я не автор, и в России бываю раз в год. "Закон на замену труб унитаза раз в три года" - так и называется?
Брак, значит. У нас лопнули фильтры грубой очистки друг за дружкой практически, через 3 года после установки. Нам сказали: брак заводской.
Сочувствую...
Ну, может и обойдется. Мы в первом случае сильно залили 3 или 4 этажа. И никто ничего не предъявил, писала уже тут об этом.
Как раз гибкие металлические подводки - самые надежные. ИМХО И зачем их менять раз в три года. По 15 лет стоят минимум и ничего с ними не случается.
Обычно КОГО залили все совершают одну и ту же ошибку - не составляют вовремя акт.
А без него никакие выплаты стрясти с виновника не получится.
Летом была ситуация у соседей. Одна тётка залила другую по стояку. Та сразу встала в позицию: Виновата. Знаю. Всё возмещу, но ровно то, что суд присудит.
А по суду супер-крутой ламинат идёт в категрии "покрытия из пресованной бамага, опилок и....."
Да плюс акт этот подписан не по всем правилам.
присудили копейки какие. тётки теперь врагини, хотя и раньше собачились.
Загуглите, есть на выпуск, есть та, через которую вода поступает. Видимо, на поступление сломалась, и кнопка залипла, вода постоянно текла раз.
Если залипает кнопка, вода в унитазе постоянно сливается, а не течёт через край. У автора лопнула труба или гибкая подводка.
К бачку унитаза подключена трубка в стальной проволочной рубашке, внутри обычная резиновая трубка. Она часто рвётся.
О том, что я залила соседей. Что вы, ей богу , ко мне с этим полом привязались? Меня это не интересует
Квартира однушка 30 метров. Демонтаж трухлявой половой доски, вынос мусора — самостоятельно. Стяжка 25 тыщ с работой, плитка 25 тыщ комната + коридор, с работой, ламинат 25 тыщ с работой. Потолки натяжные 20 тыщ. Обои 20 тыщ + поклей-ка и подготовка стен (не помню расценки). Кухню добрая Икея поменяла по гарантии бесплатно. Ремонт, местами, косячный, но не глобально.
Мы страхуем квартиры. В этом году залило нас— был пожар через этаж, у нас все плавало. Страховая заплатила больше 200 тыщ, платили мы за страховку около 2 тыщ. Так что, страховать имеет смысл. Мне интересно, к бабульке, которая нас залила, страховая предъявит претензии или забьет? К бабульке приехал в гости сын (с психиатрической инвалидностью) — и сжёг квартиру.
Там был бюджетный ремонт из говна и палок. Косметика в 200 тыщ и получилась, ещё и полы гнилые поменяли. Санузел не пострадал. Квартиру, где живём, страхуем на другую сумму. Я к тому, что по копеечной страховке может быть вполне нормальное возмещение. И проще застраховать хоть гражданскую ответственность.
"В этом году залило нас— был пожар через этаж, у нас все плавало."
Вы не о себе пишете? Обманываете?
Автор ветки сразу обозначила, что у неё квартирЫ, которые они страхуют. Значит, не одна. Что непонятного?
Вас все всегда обманывают. Особенно те, которые страховки покупают. Ишь ты, заплатила 2000, получила 200 тыс, умная какая! Да? :)
А мы перестали страховать квартиру после того как поняли, что чтобы получить что-то со СК нужно пройти квест. Правда у нас проблема была в том, что виновником была УК (протекала стена в течение полугода, а они не ремонтировали) и которая просто отказалась составлять акт мотивируя это тем, что мы у них (по госпрограмме) не застрахованы. А наша СК без акта тоже ничего выплачивать не хотела. Хорошо хоть повреждения были небольшие.
С актом, но с актом у нас вообще никаких проблем не было. Кроме акта был ещё эксперт.
Понятно, спасибо.
У нас просто однозначно была виновата УК, а сама на себя акт она отказалась составлять.
Бедная, как вообще живете, если даже общение с УК и СК для вас квест? Есть процедура. Ну да, надо поднять булки и сделать пару движений. Но некоторые предпочитают сидеть залитыми.
Уверена, что нет :)
Я не только получаю свой обычный доход, но еще и не упускаю случая получить все, что уже оплачено. Как, например, страховку.
Я б и осаго не оплачивала, да заставляют, твари. Деньги есть. Не вижу никакого смысла в страховках в нашей стране. У друга сгорел дом. Так страховая заявила, что фундамент же остался и часть стены и печи и снизила сумму выплаты весьма заметно.
Читать надо документы, которые подписываешь . Страховые по определению тяжело расстаются с деньгами, но это не повод покупать фуфло или совсем не покупать. Рисковать. Меня залили соседи до уничтожения всего в квартире. Я теперь покупаю страховку от м*даков. В том числе и от гражданской ответственности. Но это не помешало мне содрать ущерб с них другими способами
Ну так расскажите здесь по пунктам, что за страховку нужно оформлять. А чего так о пустом.
У меня страховка по полной от м*удаков. Ущерб -отделочные материалы, мебель, гражданская ответственность . То, что предполагает только покрытие разрешённого фундамента покупатьне готова. Стоит около 8 на год. Если несколько квартир- очень удобно, в случае наставления страхового случая достойно вписать конкретный адрес.
Чет я как дура страхую каждую квартиру отдельно, отдельно ГО, отдельно свой ущерб... Гораздо дороже 8 тыс... Поможите убогой ссылкой на это чудо чудесное
Что бы не сочли рекламой, отвечу иносказательно- посмотрите у банка с красной эмблемой
Сильно Сомневаюсь ....http://www.finmarket.ru/main/article/5377628 Поторопите через тот же Сбер ещё и предупреждение о том, что бы не искали оплаты страховки..
Хм, надо изучить. Не проверяла при платеже через сбер будет ли меньше сумма при "без страховки"...
Я заливала соседей снизу. Не совсем моя вина, но жэк отморозился, есественно. У меня денег не было заплатить соседям ущерб, предложила сделать ремонт своими руками - они отказались. Пошли в суд. Раза три было судебное заседание, суд признал мою вину. На этом собственно все. Лет пять назад это было, никто так никаких денег с меня не требовал.
Вам только избежать выплат? А как же сохранить свое доброе имя, нормальные отношения с соседями?
Меня пару лет назад сосед залил, тоже с подводкой проблемы были. Сам пришел, спросил сколько денег, отдал сразу. Зато вопрос сразу закрыли.
Причем не понимает, что нижние верхним могут запросто жизнь попортить. Например, регулярно жаловаться на шум, вызывать опеку и полицию и т.д., в зависимости от обстоятельств.
Разве я буду портить жизнь соседу, который сразу пришел и ущерб возместил? Нет, немножко потерплю, пока дети бесятся, а они меня и не раздражают, потому что сосед адекватный. В противном случае все могло бы быть иначе.
Если ваша страховка гр. ответственности перекроет ущерб, то вам ничего больше платить не придётся. На какую сумму у вас страховка? На какую сумму соседям ущерб насчитали?
Пусть все высохнет, тогда и будет понятна сумма ущерба. Меня залили соседи сверху, вода бежала через розетки, под обоями. Все высохло, обои на место приклеились, паркетная доска высохла. Из ущерба разводы на потоке и шкаф купе в одном месте вспучился. Но я сушила пушкой всю квартиру неделю
Меня заливали полностью. Видимого залива не было только в тёмной комнате., но когда я обои там все же решила переклеить почти белье/ под ними такое было.... чёрное . А визуально не пострадало ничего
У нас все высохло визуально, когда дошло до удаления старых обоев. Они обратно приклеились, казалось бы, можно было так оставить в коридоре, там меньше лилось. Но нет, под ними плесень, плесень, плесень.
Если под обоями был антисептик, то никакой плесени быть не должно совсем. Ну и да, клеи разные...
Доведите дело до судебных приставов. Платите по требованию приставов 1000 руб в месяц. Т.о. вы добросовестный плательщик, сколько можете, столько и платите, выплаты растянутся на много лет. Но. При этом у вас не должно быть карт, постоянной работы, и на имущество наложат арест. Знаю такого человека, он работает где придется, собственность вся записана на маму. Соседка снижу, которую он залил, ничего поделать не может, получает 500-1000 в месяц. Справедливости ради следует сказать, что товарищ предлагал соседке сразу выплатить некую сумму (на мой взгляд более-менее реальную заливу), однако соседка закусила удила, подала в суд, насчитали в 2 раза больше, чем он предлагал. Рано или поздно она получит всю сумму. Но что это будут за деньги через 10 лет? Сейчас делу уже лет 8 точно, деньги уже обесценились...
вот мне всегда интересно какие отморозки так мыслят, как вы?
если зальют вашу квартиру, то тоже рассуждать также будете?
Нет блин задницу порвать -лишь бы выплатить энную сумму соседям. Я бы вообще по 100р выплачивала бы в месяц.
Потому что такие люди считают, что плохо может быть только им и деньги только им нужны. Всем остальным отдавать не надо, да и вообще, какие неудобства - пофиг на посторонних
Я всего лишь дала совет автору темы. Она может им воспользоваться, а может и не воспользоваться. Ее дело. Я случайно знаю эту ситуацию, сама удивилась, что народ вытворяет, но тактика мужика по факту работает на него, а не на залитую соседку.
Надо договариваться. Это аксиома/ суд, крайний случай. Выхлоп будет нулевой
вы же взрослый человек, пенсионного возраста, а не хотите понять элементарную вещь, что за свои поступки надо отвечать.
Смотря какой ремонт у соседей. Может, у них обои 1975 года. У нас так залили бабу из ЖЭКа. Она сразу сказала, что дело безнадежное, и скромно просила купить ей рулончиков дешевых обоев. Квартиранты бросили кран с горячей водой. В день выезда. Полудурочные. Я визжала: "Снимай сережки из ушей и давай мне в залог". Не дала. Но за полгода она каждой пострадавшей купила рулоны обоев. В итоге пострадала больше всех я: полы начали играть. И никакой мне за это компенсации. Это стало ясно не сразу. Нужно квартирантов выселять сразу, как только они произносят фразу, что дорого платить. Такие приносят одни неприятности.
Нас залили соседи сверху, мужик пьяный заснул и вода в ванную перелилась, у меня потекло с потолка в ванной, я вырубила электричество и вызывала аварийную службу, ребята к ним ходили.. Так соседи сверху даже не зашли к нам, не спросили про ущерб, не извинились..
У меня так было, тоже 5 этаж. В итоге у всех высохло и никто не стал обращаться никуда.
Были вчера в этих залитых квартирах, ничего не видно вообще, но все якобы будут менять абсолютно все(((
При заливе виновник должен восстановить то, что было . А не оплачивать новый полный ремонт. Т.е. считается ущерб, причем вроде в Росси считают с учетом износа (несколько лет назад читала по теме, но я не в России). Дешевые обои пришли в негодность - считаем стоимость дешевых с учетом износа, и т.д. Почитайте в сети, может что изменилось (именно учет износа был камнем преткновения).
А если ничего не видно, то и вообще ущерб не доказать.
У меня было, что один "мудрец" решил свою убитую квартиру за мой счет полностью отремонтировать. Фото наделал с висящими обоями, причем в тех местах, где воды и не было, совсем другая стена пострадала. Так эти фото вообще в суде могли классифицировать как желание получить неправомерную выгоду или как-то так. Ему в жеке объяснили, что рассчитывать на что-то он может только по полюбовному соглашению, суда ждать сто лет и т.д. Я оплатила больше|, чем стоило восстановление, просто 20 лет в одном доме жили.