Кто продавал квартиру, с долей ребенка
Не переносите пожалуйста в КВ.
Тема о моральной стороне..
Понятно, что многие несовершеннолетние становились собственниками в результате приватизации, только лишь из-за того, что были там прописаны. В здравом уме, мне кажется,не стал бы никто просто так оформлять недвигу на детей. . А так, да, закон требовал наделить долей всех прописанных.
Эти счастливчики в основном уже выросли . Пришло время решать квартирный вопрос. Думаете о продаже, обмене и т. д.
Записываете ли на ребёнка часть имущества,или отдаёте ему часть денег, расскажите пожалуйста.
Не поняла вас. записать долю ребенка на себя- как раз верный путь к ухудшению отношений, нет?
Вы топистартеры прочитали? "Думаете о покупке, обмене.. " Это называется не заработали? Мы с мужем купили 4 квартиры, сдаем сейчас. Записаны на нас никаких долей детей. Мы заработали, на нас и записано.
Не хочу вас разочаровывать, но от так называемого государства родители получали квартиру вовсе не задаром. Они на нее горбатились по многу многу лет и далеко не всегда дорабатывались. А кооперативы еще и доплачивались.
Наше совместное с детьми имущество используется для получения пассивного дохода. Доход делится на меня и двоих детей, получается по 50т. Дети платят свои ипотеки из этих денег, я живу в квартире мужа. Все работаем. Не представляю, как можно собственных детей лишить имущества.
А я считаю, что свое имущество, это то, что заработал. Дети откуда взяли?
Когда продавали мои родители, я признавала, что это их, не мое. Решение - их, я только подписала документы.
Если бы мне было 20, то, скорее всего, у меня не было бы доли от приватизации ). И уж точно не было основания вида "квартиру давали и на детей тоже".
Мне значительно больше.
А сколько вам было лет, когда продавали они?
Что то для вас купили в результате этой продажи?
Мне было 30+. Я, собственно, из тех, на кого давали метры, одна из последних, скорее всего.
Для меня? С какого перепуга родители на свои будут для меня покупать? Они не настолько богаты, чтобы делать такие подарки, а я не настолько бессовестна, чтобы их принять. Мы с мужем сами себе купили.
Не боитесь, что он профукает долю? Или какая нибудь краля ему мозги запудрит;-)
Я исключительно из-за этого ничего не хочу оформлять на детей.
Продавали нашу с сыном квартиру, где его доля. Купили другую. На словах было сказано, что его. Но, официально все на меня. Тем более, коммуналку и налоги плачу я.
Если ребёнок - это я, то я добровольно умудрилась отказывается от преватизации 2-х квартир (естественно в совершеннолетнем уже возрасте).
Если про моих детей, то у них нет собственности. Старшего сына мы сознательно лишили "участия" в преватизации.
Когда продавали мои родители (мне было 21 год), то были куплены 2 квартиры (1 двухкомнатная близко к центру для родителей), другая для меня (чуть подальше, 1 комнатная). Были некие доплаты с их стороны.
Когда родители моей кузины продавали (за 3 года до этого), то они тоже разменяли, себе купили 2 квартиры (1 однокомнатную , где жили и одну студию, чтобы сдавать), и дали на половину квартиры (2 комнатной) для неё и не мужа (только тогда поженились) , вторую половину дали родители мужа.
Да, квартиры изначально были 3 комнатные, близко к центру
В большинства друзей и знакомых, моих ровесников, было также примерно
Я участвовала в приватизации родительской квартиры
Когда они ее продавали я посто дала нотариальную доверенность на продажу
Это было лет десять назад
А почему ре не имеет права на долю в квартире? Хотя бы фактом своего рождения...
Потому, что за рождение квартиры не выдают. Их зарабатывают.
Вообще-то факт рождения ребенка сильно мешает покупке квартиры, а не помогает ей. Может, родителям долги на ребенка записывать, потому как не могли из-за него купить, приходилось снимать?
Имеет, но лучше после смерти родителей. А то мало ли... Попадет в неприятность, а у него недвига в собственности - оставит без квартиры и себя и родителей, которые к его приключениям не имеют отношения.
Конечно имеет. Мы когда-то приватизировали квартиру, которую получал еще мой дед при Сталине. Участвовали все, кто на тот момент был прописан. А как иначе? Мама, я и мой сын. Мы все имели равные права, никто из нас к получению этой квартиры не имел непосредственного отношения, даже мама, она родилась в этой квартире, получали до нее. А дед давно умер к моменту приватизации.
Ну вот я тот советский ребенок, меня спецом рожали и прописывали, ставили на очередь и благодаря мне как единице) встали в очередь на расширение и получили вожделенную квартиру. Имею ПОЛНОЕ И НЕПРИКОСНОВЕННОЕ право на свою долю и меня удивляют иные мнения - ведь без меня не было бы всего этого...
Если квартира куплена родителями, то у наследников вообще может не быть долей там. А если родители наделили долей, то тогда в чем проблема?
Только вот вы лично ничего не сделали для того, чтобы эта квартира появилась. ВСЕ, включая ваше рождение - заслуга ваших родителей.
Вы такая смешная) поматросили и бросили - ваш принцип? Не надо было вставать на очередь и проблем бы не было)
Перед ребенком у взрослых ответственность - не хочешь ее - не рожай. Заведи собачку, она свою часть не потребует в любом случае:ups1
Ответственность родителей перед ребенком - вырастить, а не обеспечивать. Ваши оказались лохами, попытались сделать так, как вам было бы лучше. Наверное, им действительно не стоило рожать, только вот поздно уже.
Вы своего ребенка уже лишили доли конечно? После 18 выпнули во взрослую жизнь, ага?:crazy а зачем размножались, может и не стоило оно того?
Откуда у моих детей доли ). Это был единовременный выверт сознания при смене строя в стране, вообще-то даже понятия такого быть не должно. Да, после 18 во взрослую жизнь, с ее обязанностями, но и с ее правами.
Оно того явно стоило, у меня замечательные дети. И да, они будут зарабатывать свое, а когда я помру, получат еще и мое. И получится, что новое поколение добавит в благосостояние, а не отожмет от него.
В вашем случае вы имеете полное право, но это мое мнение, наверно, оно непопулярно.
Ну что значит наделили? Есть случаи, например, это социальная программа, квартира покупалась, деньги тратились, но по условию договора с городом, например, выделить долю на ребенка обязанность родителя, но не желание.
Квартира родителей. Ребенок не имеет к ней никакого отношения, поэтому ни денег, ни метров выделяться на него при продаже не должно.
Ахаха. От наследства откажитесь, ведь вы тоже не имели никакого отношения к той квартире , наследной, не вложили денег и тд? Так получается?! Бред.
Вы глупая? Наследство после смерти родителей. А ДО этого момента это только их собственность и никакие дети тут не при чем. Не они на квартиры деньги зарабатывали и не они ишачили, чтобы свои лапы распускать.
Сразу видно нахлебников, которые рады у родителей последние метры отжать ))
Я в приватизации никогда не участвовала. Кооперативное все было.
А вот у дочки случилась доля в результате наследования в моей квартире. Жду 18 лет ее, поведу за ручку отказываться от доли в мою пользу, если никакой козел еще мозги ей не засрет)
Ну вот надеюсь в 18 ещё получится отказ получить. Я вроде понимаю что правильно, когда ребенок обязательно наследует за родителем. С точки зрения охраны всяких маргинальных слоев населения. Но вот меня тяготит, что в квартире которую мы в свое время покупали и естественно не выделяли ей никаких долей, теперь есть ее доля. Я очень надеюсь что детка вырастет умной-разумной и никого ко мне не приведет и требовать продажи доли не будет. Но всяко бывает, влюбится в какого-нибудь ушлого и все... Поэтому буду пробовать убедить подарить мне обратно ее долю.
Так и что? Наследство получил, а его лишить хотят. Ну разве это правильно?
Формально не лишил, пока, но вовсю планирует, вы посмотрите что родитель пишет, про разумность еще говорит.
Я не считаю правильным проживание нескольких поколений в одной квартире. Если я выращу неразумную дочь, которая захочет привести ко мне в квартиру "Васю" - я хочу иметь полное юридическое право его в заработанную самостоятельно квартиру не пускать. Дочь ясное дело никто не выгонит, а вот чужих у себя не потерплю.
То есть законное наследство дочь не вправе использовать как она хочет? А если это прекрасный счастливый брак с Васей, с Васей они купили свое, используя, в том числе, наследство или это был старт для бизнеса с Васей, а они потом раскрутились и вам дом на море купят, потому что отношения ничем не испорчены?
Не выгонит...живи, мол, разрешаю...
Не вправе. Это моя квартира, вклада ребенка нет никакого, даже лишние метры за не не давали как тем кто пишет что только благодаря их рождению поставили на очередь/лишнюю комнату имеют и это типа их по праву.
Если это прекрасный счастливый брак с Васей - пусть покупают свою квартиру, живут на съёме, в наследных квартирах типа вот от прабабушки (дай бог ей здоровья, но человеку больше 90, правнучка максимум лет через 10 получит жилье в логичное наследство).
Никаких стартов бизнеса, размеров для ипотеки молодым и прочего на мою квартиру не будет. Я в юности с ее отцом пахала на это жилье с утра до ночи. И считаю что пока жива имею право жить в своей квартире как хочу без чужих даже самых лучших Вась. Наличие доли у дочери это не мой план, а недоразумение.
Правильно, пахал и ее отец тоже, не только ваш муж, это законное наследство.
Ну так она и получила по закону. А теперь надеюсь подарит мне "по-человечески". Никакого права на эти метры, пока есть я, она не имеет. Так же как не имела бы если бы папа ее был жив.
Ее отец пахал, только что-то при жизни ему в голову не пришло на нее долю при покупке оформить.
Вот вас тоже спрошу. Вы сами квартиру купили? У детей какая доля?
Квартир куплено две, в одной есть доля у ребёнка, это было не моим решением, квартира куплена по молодой семье, в другой квартире доли нет у ребёнка.
Но это все не имеет отношения к вашей ситуации, у вас наследство, не думаю, что мне придёт в голову уговаривать своего ребёнка, уже взрослого, подарить мне его "по-человечески".
Ну вот вы же пишете не ваше решение по молодой семье. Так же и у меня не мое решение и я если смогу, изменю это не мое решение в 18 лет ребенка. И в другой квартире не выделили долю почему-то ребенку своим решением)
Мы так же когда-то приняли решение, что ребенку доля не нужна. Это слишком много гимора добавляет в жизни. Когда дочь получила долю в наследстве, у нас уже почти была доплата на расширение и планы в ближайший год расшириться. Я самостоятельно докопила уже без мужа на расширение. Один раз я осилила всю эту нервотрепку с продажей квартиры, где у ребенка наследная доля. Естественно поступила по закону, даже выделив ей в большей квартире опять 1/4, а не 1/6 как могла бы (исходя из метров, как требует опека не меньше чем было). И после той сделки я "издохла", хотя могла потом еще раз накопить на переезд в район получше, но то как это сложно сделать с ребенком собственником отбило все желание.
А сейчас, к определенному возрасту, у меня накопилось слишком много неудачных примеров в окружении, когда дети-собственники, будучи еще немного безмозглыми в 20-23 года приводят любовь из Шатуры или вот Васю и портят жизнь еще молодым родителям, портятся отношения между поколениями, а еще и бывает доходит до продаж долей и угроз что либо размен, либо продадут и устроят ад. При этом в примерах вокруг эти вот "продавальщики" в детстве были очень положительными детьми и родители в страшном сне такое представить не могли.
Опять же если дочь решит вступить во взрослую жизнь с кем-то в юном дурном возрасте около 20 - пусть снимают. Не захочет - пусть живет со мной без хахалей и помогу накопить на первый взнос на ипотеку и даже выплачивать ее (это если предположить, что ее прабабушка проживет лет до 100-105 и дочь не переедет в квартиру прабабушки, которая давно озвучено что для нее).
Вы все правильно пишете, что слишком много проблем при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, именно поэтому доля во второй квартире не выделена. И что касается молодой семьи, после совершеннолетия у меня нет в планах уговаривать ребёнка подарить мне эту долю. У вас же вообще другая ситуация, вы планируете лишить доли взрослого человека, его законной доли. Неужели вы думаете, что так вы отношения не испортите? Ту не о чем спорить, на самом деле, я вам в общем-то ничего не пытаюсь доказать, просто такая позиция у меня вызывает непонимание.
Отношения думаю в 18 не испорчу, сейчас в 16 она готова "возвращать" мне долю) она очень разумна в своем возрасте и отлично понимает, что и как получилось. Еще в 14, когда она впервые сама платила налог за свою долю, завели беседу откуда это у нее, тогда все и объяснила. И опять же, будучи сейчас девочкой разумной, она понимает что жилье ей личное светит на горизонте.
Плюс именно сейчас она наблюдает драму моей подруги, к которой 21 летний старший сын привел невестку домой на "свою" долю, которую получил т.к. использовали маткапитал на младшего ребенка для погашения ипотеки.И жалеет плачущую у меня на кухне мою подругу, делая правильные выводы, что сын не прав.
У вас вполне правильная позиция, просто каждый смотрит под своим углом на одно и тоже. При всех наших чудесных отношениях с дочкой, я хочу чтоб у нас с ней не было общей собственности в моей квартире. Я конечно надеюсь, что и дальше она будет такой же разумной, но соломку я стелю, исходя из своего не очень веселого жизненного опыта и опыта окружающих, теперь везде.
Что значит не учитываю? Я же написала, что по молодой семье в квартире у ребенка доля есть.
Так как его можно хотеть лишить этой доли, если квартира и благодаря ему давалась?
Я и написала, что не хочу и не планирую лишать, как это планирует сделать автор ветки, если вы за беседой проследили.
Не ее конечно. Если б мы с мужем когда он был жив покупали квартиру ей - оформили б на нее. Мы покупали себе, без планов наделять ребенка долей, никто ж не виноват что так случилось. Вот потом пусть от меня в наследство и получает.
Родительскую 3х комн квартиру приватизировали на 4 человек: родители, старшиный брат и я. Мы тогда были несовенршеннолетними с братом. Когда на семейном совете было решено квартиру оставить мне, мама и папа написали на меня дарственную, брат тоже, я стала единоличным владельцем квартиры в возрасте 20 лет. Родители купили себе другую квартиру, брат купил себе с помощью родилетей другую квартиру. Это по стране, не в одном и том же городе. То есть они разъехались по разным городам.
С моей позиции ребенка: квартира родителей их квартира, делают что хотят. Свои квартиры я покупала сама, на погашение первой ипотеки родители мне дали миллион (когда продавали бабушкину квартиру). Дали столько, сколько сочли нужным, тогда, когда смогли, я не просила и пыталась отказаться, но там до обид дошло, либо бери, либо ты нас за родных не считаешь.
Как будут думать мои дети не известно, малы еще. Доли на них не оформлено, мы достаточно часто продаем и покупаем недвижимость, с их долями это проблематичнее оформлять. Я задумываюсь о покупке им квартирешек маленьких на старт.
Моему сыну почти 20. И дааа, сделали такую глупость. В начале 2000 объявили, что последний год бесплатная приватизация. И мы как дураки побежали делать с прописанным на тот момент малышом. Никто ж не думал, что время очень быстро летит. И вот малышу уже почти 20. У него 1/3 квартиры. Совершенно не исключаю,что через какое то время придёт сынок и потребует или продать или отдать деньгами его долю. Пока живёт с нами и за наш счёт...но вот если кто потом надоумет. Пожалела 100000 раз, что так сделали тогда. Козлит бывает не по-детски.....и придётся мне свою квартиру продавать(((