Чья проблема?
Вот вопрос, есть квартира. Есть сосед снизу, жильцы и хозяева.
Есть проблема в квартире, теоретически она может быть устранена через квартиру сверху, но не факт, что это их вина, дом старый. Сосед снизу требует у соседей сверху устранить эту проблему. Уже подал в суд, суд уже присудил устранение проблемы.
Проблему может устранить только специальная служба, пусть будет ЖЭК, неважно. То есть вызвать просто мастера за бабло нельзя. Хозяева хотят все сделать через страховую, поэтому ЖЭК тормозит, им наверное не хочется сметы делать и тд, непонятно. Сосед снизу истерит почти ежедневно, терроризирует жильцов, называет их подлецами и прочее. Телефон уже заблокирован, в квартиру пока не ломится, боится видимо.
Как можно решить проблему и правомерны ли наезды соседа на жильцов?
не понятно в чём проблема. судебное решение надо исполнять. Самим. А не ждать когда ЖЭК решит.
Почему нельзя вызвать спец. службу жильцам? Поломку надо устранить, суд это прописал в постановлении, соседа сниза хорошо понимаю.
В смысле, что хозяин обязан устранить поломку, а он не мычит, не телится. Все претензии к нему. На месте жильцов я б давно съехала, жить в таком стрессе, зная, что из квартиры, где я живу капает на голову соседу внизу, да еще и сто куёв в спину получать, как-то не хотелось бы.
Капает не из за него, ему то зачем ввязываться? У него и так всё разворотят при ремонте.
Если есть решение суда, то уже неважно что думает сосед. Разумно исполнить это решение(если оно не обжаловано и вступило в силу) и всем спать спокойно.
Тогда какие претензии к соседу, который рвет и мечет? Его можно понять. Так думаю, если постановления суда игнорируются, то имеются на это свои рычаги давления? У нас штраф нехилый прилетает, поэтому все такие ситуации устраняются в определенный срок, а как у вас, не знаю.
Кому суд обязал устранить проблему? Жильцам или хозяину? Сдается мне, что хозяину, тогда он и должен все устранить, а жильцом выпереть оттуда на тот момент.
Наверное при том, что продолжают там жить и капать на голову соседу, не? И эта..дайте соседу телефончик хозяина квартиры.
Капают не они, течет стояк где-то сверху.
Даже когда никого нет в квартире жильцов, у соседа снизу все равно течет.
Вы полагаете у соседа нет телефона хозяев? :)
Вот вам и ответ, это проблема хозяина, а не жэка. если вы считаете, что жэк что-то обязан сделать, то подавайте в суд на жэк.
Так вы сами можете ответить на свой вопрос. Поменяйте местами себя и соседа.
И подумайте, достаточно ли эффективно он пинает жэк. Не ему ж на голову капает. Да еще и учтите, что вы это всё терпели, пока суд шёл.
Платить должен тот, кому решение проблемы требуется. Если хочет через страховую, значит сам всё организовывает. Сосед сверху в данном случае и не заинтересован и станет как бы пострадавшим, его лишний раз не трогать. Оценку делает не ЖЭК, а специальная экспертная фирма, за деньги. За всё платит тот, кому это всё нужно.
И дальше что? Куда обращаться, если проблема неустранена? У нас пришел бы такой штраф, что хозяину квартиры сверху было бы невыгодно не решить проблему в срок. Если проблема в ЖЭКе, то штраф и ремонт оплачивал бы полностью ЖЭК.
жэк виновен по решению суда, сосед сверху согласен на ремонт - все претензии в жэк...
Уже есть решение суда, присудили устранить конкретному лицу (хозяину), он и должен устранить.
а суд сказал, кто виновен: соседи сверху или домовые конструкции, за которые отвечает ЖЭК
Соседу снизу стоять на своем и на решении суда, хозяину сверху решение суда исполнять, арендаторам - менять квартиру.
Сказалкакотрезал!
Хозяину квартиры (раз уж не хочет платить и делать быстро) следует прикрыть себя "бумажками". В ЖЭК письменно подать заявку на устранение проблемы с указанием всех обстоятельств. Про страховую не знаю, но может и туда чего написать? Можно в ЖЭК регулярно писать :) типа нет ответа на мою такую-то заявку... Жильцам для спокойствия можно и копии дать, пусть помашут перед соседом если будет надоедать.