Соседи алкаши
Есть курортная квартира на море, соседка сверху пьющая. Не бомжиха,но может пить неделями. Приехали, у нас в ванная полностью затоплена, потолок лопнул, появилась плесень. У нас первый этаж, мы никого не залили. Вызвали упр. компанию, нашли у соседки протечку, подтекало несколько недель, но видимо она бухала и ей пофиг было. Составили акт. Вызвали мастеров, насчитали за ремонт немного 10т за все под ключ (демонтаж, светильник, новый потолок, обработка от плесени, замена провода). Чеки и акт есть.Для меня это не сумма, но хочется нахалку наказать, она даже не извинилась. Она сразу начала хамить, посылать и говорить денег нет и ей тоже убытки сломали кафель мастера, чтоб до протечки добраться. Подавать в суд на возмещение убытков, говорит подавайте, будут копейки вычитать с зарплаты. У нее в квартире незаконная перепланировка,объединены кухня и лоджия, перенесены радиаторы. Такие же алкаши и делали, если это все потечет моей квартире с дорогим ремонтом конец. Как заставить ее привести все в первоначальное состояние? Ук на все наплевать, они точно этим заниматься не будут. Куда подавать жалобу? Если она не пустит к себе управляющих? Соседка в ответ говорит, что напишет в налоговую, что квартиру сдаем. Не сдаем и никогда не сдавали, но иногда даем ключи родственникам и друзьям. Налоговая проверяет банковские карты? У меня бывают движения больших сумм. Зарплата моя 120т, бм (в браке я не была, сожитель бывший, отец ребенка) платит алименты всегда налом, потом я их на карту кладу. Например, за декабрь дал 50т алименты, 120т на айфон и наушники дочери в подарок на ДР, 150т на поездку на Шри-ланку в январе. В итоге у меня больше 400т по карте за декабрь, обычно 150 (у меня только коммуналки за все 30-35т) Может ли налоговая за это прицепится? Потом на меня несколько квартир записано, но как доказать что я их не сдаю?! Я правда не сдаю ничего. Квартира в которой живу я и дочь, квартира мамы оформлена на меня (дарственная от мамы), там живет мама, курортная квартира на море, квартира дочери (подаренная сожителем и на меня оформлена) с ремонтом и мебелью, но условие бывшего сожителя не сдавать.
А что вы к ней примотались? Как она должна была протечку заметить, если под кафелем?
А очень просто. Запрещено перекрывать доступ к трубам. Так что если у нее так криво - сама себе злобный буратино.
Если у нее потекут перенесенные радиаторы, отопление выведенное на лоджию моей квартире конец
Ай, не придумывайте, 100 лет как всё сделано. "Опасноть" не больше чем с оригинальной планировкой.
ну я так и поняла с первого поста- цель- хату алкашки захапать, и не сдавать! до моря целых 500 метров, только подружайки и согласятся пожить :(
Проучить наркомана\алкаша невозможно. Проучите до очередного запоя, не более. Вам надо либо принять все как есть и ждать, когда она подохнет под забором или от цирроза печени, либо продавать квартиру.
Один гидроудар по любой причине, и хана "100 лет как сделанному". На тётку подать в суд, написать в жилинспецию о незаконной перепланировке.
Сказать легко, сделать практически невозможно. Вы, милочка, много раз подавали в суд и, самое главное, получали денежное возмещение по решению того суда с алкаша, постоянно живя совсем в другом городе? Суд - трудозатратное мероприятие даже если живешь там же, где подаешь в суд. Получить деньги - отдельная песТня.
Может вы предлагаете на это дело, стоимостью 10тыр, адвоката нанять, хаха?
На том основании, что вы даже приблизительно не представляете как работает суд.
Ахахаа
С чего это не знаю
Можно вообще ходатайствовать о рассмотрении дела в отсутствии заявителя - главное правильно составить исковое и приложить правильные результаты экспертизы
Исковое при наличии головы на плечах тоже можно и самому составить если есть интернет и лень времени на изучение матчасти
Ходатайствовать можно, но удовлетворять ваше ходатайство суд не обязан.
Читайте, милочка, образовывайтесь
https://eva.ru/topic/77/3632416.htm?messageId=104062625
Так одно дело доступ к трубам, а другое - заметить протечку. Даже при открытом доступе единственное, что было бы - не разбили бы кафель все.
Поэтому многие и пускают в квартиру даже бесплатных жильцов, чтобы отслеживали состояние.
Налоговая не проблема, ваша проблема - пьющие соседи. Вечно будут какие-нибудь неприятности, не затопят, так сожгут. Правильно говорят, что покупают не квартиру, а соседей.
Ахаха))) из-за ремонта на десятку раскисать всю свою жизнь и суммы :crazy ебобо, вы
Автор вопросами перепланиррвки занимается жилищная инспекция - вам нужно бесконечно писать жалобы через гис жкх - наберите в поиске
Авторищация через госуслуги
Там разберетесь как подтянуть лицевые счета по своей дачной кввртире
Так и пишите - прошу провести обследование с целью фиксации незаконной перепланировки
Они обязаны провести
В случае если им не предоставят доступ то в судебном порядке обязаны - и это их проблемы
Вам же нужно их бомбардировать заявлениями через гис
Пишите что ваши права нарушены существует опасность затопления и тд
Спасибо, буду писать. Город маленький курортный, думаю придется долго писать. Она не будет сама все переносить, другие соседи сказали, что с ней жил мужчина, который пытался ее отучить пить и сделал ей этот ремонт. Никакого проекта и согласования с соседями у нее нет. Ей не на что все назад переносить. Если она не будет открывать дверь, не будут же выбивать
Согласование с соседями это вообще глупость
Оно не играет никакой роли
Есть куча нормативных актов - вот те играют
Согласование с соседями еще какую то роль играет если приходит жил инспекция выносит предписание на возврат в первоначальное состояние и собствннник подает иск в суд на признание перепланировки соответствующей закону и оставлении помешения в перпланированном состоянии - тогда согласие еще может какую то роль играть
Но ваша задача бомбардировать жилищную инспекцию через гис жкх
Пишите именно через гис
Отвечают резво и по срокам - тк вся переписка фиксируется и навсегда остается в системе
ну и? чего вы добиваетесь? "денег у неё нет"- надеетесь вам по дешёвке перепродаст? Хрен вам, колёса вашей маФынке проткнут, дверь подожгут, или морду лица кислотой подправят. Кто в своём уме на конфликт с алкашнёй прёт?
Уверена, что налоговая у вас, как и в других странах, реагирует в разы активнее и оперативнее.
Мы здесь вроде говорим о незаконной перепланировке и компенсации ущерба а не о налогах
Связи с налогами не вижу никакой
Ерунда! соседкино "настучу" не доказывает факт сдачи внаём, от какой суммы налоговая должна отталкиваться в плане расчета штрафа за получение незаконной прибыли?
Автор не слушайте
Делайте что дОлжно и будь что будет
Не будет вам маргинальша дверь поджигать
А будете молчать то залив будет регулярный
Пишите методично
Если жилинспеция не будет реагировать пишите жалобу на бездействие в вышестоящую и прокуратуру
В общем отстаивайте свои права
Что, конкретно, они все сделают? Ну нет у алкашки денег на ремонт. Нет. И? Судья оплатит? Прокурор? Автор, гонимая жаждой мести, потратит километры нервов и кучу денег, и каким вы видите положительный исход дела?
Во всяком случае алкашку это взбодрит
Да у нее еще есть и постоянное место работы - поэтому выплаты автор все равно получит
А километры нервов это когда тебя заливать будут постоянно
Вот там километры
А тут никаких нервов - можно все решить не поднимая попу с дивана
Только вопрос про стоимость экспертизы и эксперту на разрешение нужно правильно вопросы формулировать
Я бы подала в суд и постоянно писала бы жилинспекцию по перепланировке
Ой, вы и с алкашами-то в реальной жизни не сталкивались, а туда же - советы раздавать.. Чихать им и на письма, и на милицию, и на суд.
Нет
Пдн пришли зафиксировали антисанитарное состояние
Участковвй ходил несколько раз
Поставили их на учет - они потравили тараканов
Побелили квартиру
Полгода прошло смотрю опять полезли
Видимо нужно опять писать
Ну а вы утирайтесь и визжите ктоеслинеон ничего нельзя изменить
Сущность овцы это навсегда
Ну а что вам остается делать-то? Ваши тараканы и алкаши соседи с вами навсегда. У вас же нет денег на переезд в более приличный дом. :)
Если бы у меня были деньги на переезд то я бы наверное это все не писала
Но к сожаоению квартиру купили на вторичке из за района а надо было в новом доме...
Ну можно пописаь письма. Трлько толку не будет. Все этим письмам надо ещё собственные ноги приделывать, иначе не работает.
Затем, что дело происходит НЕ в Москве. Вы первоначальный пост-то прочитали?
И что?
Система гис работает по всей россии
Имея квартиру на камчатке и доступ в интернет с логином и парооем на госуслугаз можно не поднимая пятую точку жаловаться в жилищную инспекцию камчатки легко
И в прокуратуру кстати любого города района края или республики тоже легко
Не поднимая пятой точки с кресла
А причем тут прокуратура? Вобщем в вашей теории все отлично. Искренне желаю вам проверить ее на практике :)
Вы дб? Или прикидываетесь?
Прокуратура надзорная инстанция куда можно жаловаться в случае бездействия жилищной инспекции
По поводу залива
Акт у вас от ук есть
Но для суда это недостаточно - составляйте экспетизу у специализированной организации с определением виновника и причины протечки
И стоимости ущерба
Если протекла труба общедомовая до вентеля в квартиру соседки то в суд на управляйку
Если соседские трубы после вентеля то на соседку
Текло из вентеля и ниже вентеля. На все есть чеки. Если в акте ук будет указан виновник этого недостаточно?
Нет не достаточно
Основа судебного решения - это акт экспертизы специализированной организации
Но если город маленький вы можете попробовать подать без экспертизы и потом в процессе или вынесут решение или судья предложит предьявить экспертизу
Но при любом рпскладе без оценке ущерба специализированной организацией вряд ли вынесут компенсацию ущерба
Так что не откладывайте деоацте экспертизу
Без нее у вас нет шансов
Прежле чем это делать и платить вам нужно все хорошо взвесить
Потому что нужно чтобы у оценщика была соответствующая лицензия и чтобы вы готовы были идти до конца
Я бы пошла и оплатила бы и экспертищу и в суд бы подала
Потому что по опыту эта суларыня не последний раз вас затапливает
А то что у нее трубы зашиты были так это еще один аргумент в суде - затруднение доступа к общедомовому имуществу для устранени протечки (если потекло общедомовое) которое повлекло ща собой приченение ущерба в виде затопления
Да-да-да, особенно моральный... и не меньше миллиона.. вы такая забавная.
Ну минимальный размер ущерба в российских судах 1 тыс
Можнл заявить 10 тыс его или снимут или присудят 1-2 тыс в может и больше тут уж никто не может гарантировать все на усиотрение суда
А где вы видите вопрос про деньги?
Здесь вопрос про наказание маргинала, котрпая залила квартиру и в будущем вероятность повторения очень высока
В данном случае вопрос именно про это
А ремонтировать и устранять ущерб от маргинальши можно будет бесконечно
Вероятность нового залива =100% вне зависимости от "наказания". Тем более, что то наказание алкаш даже и не заметит.
Они могут писать все, что душе угодно, вам это ничем не грозит.
Подавайте в суд. Дело не в сумме, дело в принципе. Акт есть? Дело будет решено в вашу пользу, судебные издержки снимут с них. С вас 300 рублей за подачу заявы. Все. Камелька дело пишет.
Всем идиотам, кричащим про суд посвящается:
- подать исковое (сходить ножками, зарегистрировать, убедиться, что его приняли) со всеми экспертизами и пр.
- отнести повестку на суд. заседание ответчику и вручить под роспись (тоже ножакми, почта работает самизнаетекак)
- прийти на заседание
если ответчик не явился, то заседание перенесут, переносить могут три раза, каждый раз нужно отнести повестку под роспись ответчику
заседание могут переносить более трех раз, если у ответчика была уважительная причина не прийти, например, болничный
Предположим свершилось и решение принято в вашу пользу.
У ответчика есть время на аппеляцию
Все, решение вступило в силу.
- Теперь надо отнести решение у субедному исполнителю и возбудить производство
- Трясти судебного исполнителя до бесконечности
Ну? Кто-то еще хочет подать в суд на алкаша?
Подавать на МакДоналдс, имея основания, милое дело. Но судиться с тем, у кого и так ничего нет просто глупо.
-
Хкйню не ннсите
Заявление в суд можно подать ценным письмом с описью вложения и прилодить доки
Другой разговор что сначала нужно направить ответчику предложенин о досудебном урегулировании вопроса и обосновать требования
Это все тоже ценным письмом с описью отправить
Затем копию предлодения с подтверждающими отправку доками и желательно с треком письма с почты и движением письма по которому понятно что письмо вручено
А вообще я сотрю на ваши визги и думаю - сколько в россии тупых овец, которых воспитали в выученной беспомощности
Ну если вы овца, вы щачем людей овцами то быть тянете
Чттбы вас собралась отара?
Господи прикоылась тазиком понимаю что отвечаю в агрессивной манере - но иначе такие как вы не понимают
Дорогая, я все знаю. И даже получала деньги. Правда моя соседка была не алкашом, а вполне состоятельной тетей, которая просто отказывалаь платить. Более того, я судилась несколько раз по разным поводам в тои числе и с помощью адвоката и, в отличии от вас, хорошо представляю процедуру. :)
Не надо советовать ТС влзать в судебные расходы. Она, если и получит возмещение, то в ближайшие 10 лет.
Вся суть в том, насколько 10 тыр - существенные для автора деньги и сколько стОит ВРЕМЯ автора, чтобы так бездарно его расходовать.
Ну если вам в деле о компенсации ущерба нужен адвокат - то плять вы или дб или у вас есть деньги но нет времени
Два дня в интернете и сам составишь любое искове в таких делах
Тут цена вопроса 10 тыс
Нафуагра адвокат
Зай, вы как-то избирательно читаете. Алкашные тараканы проели ваш мозг, не иначе :)
С адвокатом я судилась за кв . в центре Москвы. С застройщиком.
Мы выиграли.
Ну возьми с полки пирожок
Нюансов вашего дела не знаю и знать не хочу
Но а случае автора я рассказала как поступила бы
Ну вы видимо не соседствовали с подобными типами
Они понимают только вот так и никак иначе
Ну или морду начистить - но это уде увы криманал
Здесь речь о затоплении ванной комнаты ценой 10 тысяч рублей. Все. Соседи при этом могут быть алкашами, пофигистами, уошниками, содомитами - какая разница? Ущерб 10 тысяч, возмешать его они не будут, разводить судебные процедуры нецелесообразно.
Ну судебные процедуры в данном случае не такие уж нецелесообразные и кстати почти не затратные
Тем более алкашиха официально трудоустроена
Я бы подала в суд
Но я представлчю весь алгоритм действий не питаю иллюзий и легко могу сама грамотно составить исковое и сформироватт вопросы для экспертизы
И да потеря или долгая выплата 5-10 тыс рублей на экспертизу в случае если соседка будет долго выплачивать ущерб для меня не пртнципиальна
Кстати мне как то в жеппу вьехал пенс на машине хз какого года
Без осаго
Орал визжал говорил что готов оплатить 5 тыс и что я совсем не получу ничего иначе
Да пох
Гаи потом
Составила акт экспертизы пригласила его телеграммой на экспертизу
Оценили ущерб готовила доки в суд
Через пару недель досудебно деятель привез сам деньги причем все в тч расход на телеграмму и экспертизу
Но мне было пох - вынесли бы решение и все равно бы что то получала с его пенсии
Ну не получала бы значит мой чистый расход плюс телеграмма письма и экспертиза
В любом случае вот моя позиция такая
У пенса есть авто, которое можно арестовать, продать, чтобы возместить ущерб. У алкаша ничего нет.
Вы правда не понимаете разницу?
Еще раз
Алкашиха работает официально трудоустроена
Это касаемо суда на возмещение ущерба
А что касантся перепланировки то долбежка жилинспекции бесплатна и ни стоит ни рубля только полчаса времени
Я совсем не страдаю склонностью к сутяжничеству, поэтому всегда трезво оцениваю, надо или не надо мне проявлять активность. Есть ситуации, когда проще забить. Или проявить великодушие. Часто это одно и то же.
Вам надо немного расслабиться иначе ваши расходы на лекарства превысят ваши финансовые возможности. Вы наверняка уже заметили, чтто ваше здоровье стало значительно хуже.
Я все это не воспринимаю близко к сердцу
Воспринимаю ни как проблему а как задачу не более
Да не похоже.
Да и задачки-то так себе, на две копейки. Но для вас даже потравить тараканов, кажется, очень дорогое удовольствие :)
Берегите себя, у вас ведь совсем нет денег на поправку здоровья.
Тараканы в доме обычно общие. Соседских тараканов вы травили не из альтруизма, а чтобы они к вам не ходили. Не удивили. Этим занимались многие из нас. И денежными вложениями эти процедуры точно никак не назовешь)))
Ну два раза по 5 тыс итого 10 тыс для меня дорого содержать маргиналов
Это мои деньги а не их
Автор перечитала еще раз ваше сообщение
Если есть акт жэу и вы уже сделали ремонт то конечно никакой экспертизы уже не провести
Тогда просто пишите этой сударыне алкашки ценным с описью предложение о досудебном урегулировании вопроса где озвучиваете сумму
Ждете получения (по трекингу почты котррый тоже распечатываете)
И в суд
В суде требуйте материальный моральный тыщ 10 и расходы на письмо
Прикладываете ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии вашем в связи с проживанием в другом городе можете приложить копию прописки (если не сможете быть на суде)
Доки копии и исковое все в двух экз - суду и ответчику
И ждете
Госпошлину нужно только посчитать на иск (считается от цены иска но не включается моральный ущерб ) - или приложите ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины если зпл маленькая офиц
По вашим квартирам которые если сдаете не парьтесь - доказать факт аренды даже договором невозможно нужно доказать факт получение денжных средств - расписки и тд
Так что не парьтесь в этом направлении
