Шлагбаум во дворе. Москва
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, кто знает: какие условия для собственников квартир, не имеющих машины, для разового въезда во двор, в котором установлен шлагбаум? Например, такси или доставка. Есть ли ограничения по количеству въезда и сколько для них это стоит.
Никаких ограничений нет и быть не может. Отстаивайте свои права, в т.ч. в судебном порядке.
Судиться для того, чтобы раз в год подъехать к подъезду?
Я пока ищу аргументы и опыт других.
Пульт от шлагбаума заводите и всё. Какие еще "условия"? У родителей машины нет, у меня пульт от их двора, когда нужно привезти-отвезти, пользуюсь.
Подскажите, сколько он стоил и как часто вы можете открывать им шлагбаум? Или ограничений нет?
Какие-то брелки, звонки, давным давно через приложение в телефоне открываю одним движением пальца из любой точки земного шара. Номер телефона скажете тому, кто у вас там устанавливает этот шлагбаум, и вас внесут в базу.
Ну и любой доставщик или такси может выйти из машины, ножками дойти до переговорного устройства, нажать на кнопку и ему откроют.
Насколько знаю просто не платят, но и их номеров нет в списке на открытие шлагбаума.
А у нас радио метки сделали. Но дают их только лошадным. Безлошадные заказывают пропуска на охрану.
Чисто теоретически, у нас такого нет, но можно звонить в компанию, которая занимается управлением шлагбаумом, и просить его открыть. Отказать они права не имеют. Более того, можно просить открыть шлагбаум, даже если просто захотелось пройти именно в этом месте. Можно раз 50 за день.
Это все прописывается на бумаге, когда организовывается это дело. У нас всем жителям раздавали информационные листы, где все это указано. Куда звонить, как часто и прочее. Права жителей без машин никак "!" не ущемляются.
У нас каждый желающий (из жильцов) мог приобрести ключи-брелки (да-да, я знаю, что правильно брелоки, но мне пофиг) для ворот и шлагбаумов и/или внести номер своего телефона в список, чтобы открывать их по звонку с телефона. Никаких условий, никаких ограничений по въезду/выезду нет. Такси, доставки - без проблем, попадают на территорию по звонку.
Автор, извините, спрошу в вашей теме…
Безлошадные жители дома тоже скидываются на установку шлагбаума? И оплачивают ежемесячное обслуживание этого шлагбаума? Тогда понятно, что у них не должно быть никаких препятствий по въезду… Вот у моей мамы нет машины, живет одна, ей 70 лет. Почему вдруг ей нужно платить деньги за шлагбаум, он ей не нужен! Ей наоборот нужен свободный подъезд к дому, чтобы, например, такси привозило ее к подъезду, а не к шлагбауму! И курьеры поднимались, как раньше, в квартиру, а не ждали у шлагбаума, потому что диспетчер посторонних не пропускает. Как разруливаются такие ситуации с пенсионерами?
я делаю разовые пропуска...тем, кто хочет удобств, спокойно платит в районе 1700 в год и открывает\закрывает, когда хочет...
Простите, а почему люди, у которых нет машины и которых абсолютно не волнует ситуация с парковкой во дворе, должны платить за удобство владельцев машин? Ну, т.е. жила я себе спокойно в доме, спокойно вызывала такси к подъезду, курьеров в квартиру и т.д. и т.п. И вдруг бац, и мне перекрыли эту возможность! И вдруг заставляют платить за такие обыденные вещи!
А это вопрос риторический. В отцовской квартире я поскандалила. в итоге все равно куча неудобств. Ему чтобы такси подъехало к подъезду все равно надо звонить. Смартфоном пользуется с трудом. Бесит, конечно это все.
в нашем доме все сборы добровольные. кто не имеет авто или не хочет сдавать, а так же многодетные и инвалиды - не сдавали.
приложение на 1 телефон - 70р в месяц
Информация от автора:
Я не знаю, какая компания устанавливала шлагбаум и кто занимается их обслуживанием. Никакой информации в подъезде нет. Консьержка ничего не знает. Она только собирает деньги за его установку.
Всё ещё усугубляется тем, что мы там не живём, квартиру не сдаём и информации получить не от кого. Соседи по лестничной площадки либо находятся в том возрасте, когда им уже не до шлагбаума, либо уже умерли и там живут люди, которых я не знаю.
Ощущение какой-то самодеятельности, в результате которой я не могу подъехать к подъезду. Пока особой необходимости нет, но она может возникнуть. У консьержки спрашивала, ответ: если вы не оплачивали установку шлагбаума, никто вам его не откроет. Оплачивать его желания нет (4000 рублей), тем более что парковаться около дома могут максимум 10 машин из 108 квартир (дом башня).
P.S. я живу в доме, у которого закрытая территория и установлен шлагбаум. Но у нас нет проблем с парковкой. Плюс "безлошадные" точно не платят за установку и обслуживание шлагбаума. Но у нас договор с фирмой.
Заголовок читать не пробовали? Нет, конечно населенный пункт "Москва" есть в США и в других странах, но на российском форуме всё-таки это Москва, столица нашей многострадальной страны.
Если Вам в Вашем дворе в Москве кто-то мешает пройти к месту Вашего проживания (постоянной или временной регистрации), звоните 02 или 102. Сразу и без колебаний.
Я зарегистрирована в другой квартире, там просто квартира в собственности. Ну позвоню я. И полдня (в лучшем случае) буду разбираться с полицией. А доставка (чего-либо) будет ждать за мой счёт.
Собирает и пропивает? Или отдаёт? спрашиваете кому отдаёт- и идёте по следу.
Консьержка ваша офигела слегонца.
Она "только собирает" и потом куда девает? В магазин с ними за мясом идет? Или отдает кому-то? Вот пусть даст телефон контактный ответственного за шлагбаум, кому она деньги сдает.
И консьержка (я надеюсь) не владелица ни вашего дома, ни вашего шлагбаума, чтобы распоряжаться и устанавливать правила. Она "подай-принеси", а вернее "сиди, я сам открою". Вот и пусть сидит, собирает деньги и вежливо дает информацию, которую у нее запрашивают.
Ваше возмущение (и моё тоже) не решает мою проблему. Шлагбаум закрыт. Мне его что, сносить что-ли? Это уже *мат*ганство. Там нет кнопочки связи с оператором.
Чат дома - узнать тел ответственного.
Если чата нет:
Если живете в Москве, потратьте пол дня, приезжаете и отлавливаете одного-второго-третьего жителя - узнать телефон ответственного.
Если жители такие же ммм... неконтактные люди, как консьержка, перегораживаете шлагбаум своим автомобилем. Первый желающий въехать или выехать будет вынужден пойти на контакт.
Если лень ехать:
Давайте адрес, может соседи найдутся на Еве.
Если стесняетесь:
Пишите запрос в управу "на основании каких документов и кем установлен шлагбаум, не дающий проехать к дому". Можно копию в прокуратуру и МЧС. Не шучу.
Если не хотите вступать в контакты:
Читаете статью и учитесь открывать шлагбаум вручную или программировать брелок:
https://num.radiosit.ru/address/kak-uznat-kto-obsluzhivaet-shlagbaum-po-adresu-v-moskve.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.yandex.ru%2F
Я пока не очень настроена на войну. Мне просто нужна потенциальная возможность подъехать к подъезду. Может она мне и не понадобиться в ближайшие годы.
Я найду этого старшего по подъезду, но мне нужно понимать, какой вообще порядок пропуска тех, кто не занимает парковочные места во дворе. Сейчас с меня требуют 4 тыс рублей. Я так и не поняла, единоразово это или потом ещё нужно будет платить. Но платить эти деньги не хочется, потому что я не понимаю, почему я должна оплачивать возможность Парковки 10 машин нашего дома. Для других Парковки уже нет. Там вообще установка шлагбаума была глупостью.
Дом действительно непростой, заселялся в начале 80-х сотрудниками МИДа. Мы значительно позже купили там квартиру. Поэтому они ещё в Советском союзе, они крутые, остальные челядь.
У меня были нормальные отношения с соседями по площадки, но их уже нет, умерли или переехали.
Что за обьявление? Лично вам надо сдать 4 тыс? или всем надо сдать 4 тыс. Или как?
Консьержка собирает себе? как она их отдает?
Но как я понимаю, вам лучше официально узнавать. Жилищная контора, мос.ру, в МФЦ сходите за консультацией. Так и написать (объяснить) - информации нет, сбор денег есть.
Вам не имеют права ограничивать возможность заезда на территорию. Может быть, морально вы не имеете права там ПАРКОВАТЬСЯ на ночь или неделю, но заехать для разгрузки, доставки и прочего у вас полное право.
Если вам ограничивают доступ, вызывайте полицию.
По сути вам не нужно воевать. Просто запрос в управу на документы по шлагбауму и телефон обслуживающей организации. И все.
Я и не претендую на парковку, потому что по сути мест для парковки там очень мало (10% от количества квартир в доме). Мы когда там жили парковали машину на платной стоянке в 2-х автобусных остановках от дома. Потому что вечером поставить машину уже некуда.
Консьержка может говорить что угодно. Она за свои слова не отвечает.
Узнавайте, кому она передает деньги и распутывайте ситуацию.
Как??? Она не даёт телефон старшего по подъезду.
Я конечно позвоню в УК, но боюсь, что они тоже "отморозятся".
Не, ну вы что. С этого надо было начинать, а не с левой тетки. Вы собственник, этим все сказано. Бушуйте там, короче.
Ну наверное кто-то оплачивает. Я там бываю раз в полгода.
Оплачивать прекратила потому что постоянно они там не сидят даже днем, а во время их отсутствия по дому шляются чужие люди. Я когда там жила у меня был маленький ребенок и периодически днем (во время его сна) раздавался звонок в дверь: торговцы картошечку в мешках предлагали купить. Плюс в почтовых ящиках куча рекламы, и раньше и сейчас. Нафига мне такая консьержка нужна?
Она злится на вас, что не платите, поэтому и несёт ерунду типа -вам шлагбаум не откроют. Если никто вам не говорит ничего, да, полицию вызывайте, ну или звоните / идите в жилищную контору. Может, в МФЦ, или на портал Мос ру жалуйтесь,
Но вы тем не менее не платите ей.
Узнавайте телефон компании. Если все вокруг мертвые, то через официальные органы.
Я другой аноним, но я б тоже ей не платила )) и да, я за официальные органы, а не у соседей спрашивать. Это пустая трата времени.
И на шлагбауме тоже никакой таблички?
Я знаю, что устанавливают с участием города. Так сделали у нас. Надо было регистрироваться где-то и можно бесплатно с телефона открывать.
Второй вариант, про который знаю - сами жильцы в какую-то фирму обращались. Кто не платил - тому никак, сейчас несколько собственников собираются в суд подавать.
Пробуйте звонить в УК. Напишите на мос.ру.
С этими шлагбаумами одни неудобства. Я понимаю, когда дом у метро или ТЦ, там полно чужих паркуется. А сейчас повтыкали везде, где надо и не надо.
Вово.у нас в районе почты.теперь хоен развернешься там.какой смысл...у сеюя во дворе не ставим и не планируем.считаю,что их в москве быть не должно нигде
Когда не будет платных парковок и будет достаточно бесплатных перехватывающих парковок, тогда и шлагбаумы потеряют свою актуальность.
Я живу около вднх, так когда шлагбаум не работает, припарковаться около подъезда выгрузить тяжелые сумки негде. Зато рядом на платной Королева мест дофигища. Вчера как погода испортилась, так во дворе полно свободных мест появилось.
Вот-вот, я живу у Севастопольской/Каховской и пока шлагбаумов не было, жителям парковаться было негде. Совсем, никак. Иногда даже проехать не могли, потому что все, кто на работу на метро прекрасно блокировали наши дворы. Сейчас норм.
Пока во все доступные дворы не перестанут набиваться на стоянку такси, шлагбаумы нужны. А то такси у нас много, но стоять им, похоже, негде (что конечно является отдельной проблемой). У нас во дворе жильцы соответствующих домов не могли вечером поставить свои машины, потому что все места были заняты такси. Поставили шлагбаумы - красота, всем хватает мест, днем двор пустой.
У нас также. А то стояли и газели, и раздолбанные старые машины по 5 лет, хозяева которых никак не хотели с ними разбираться. Убрали тут же. И машины из чужих дворов, кто не хотел там платить за брелки для своих машин. Люди бывают ну очень странные. Теперь порядок.
На mos.ru находите протокол общего собрания дома и смотрите, что там написано и кто назначен ответственным. Как правило там есть номер квартиры. Пишите записку с телефоном и кидаете в почтовый ящик. Посылаете заказное письмо с уведомлением. Если отмораживается, то пишите депутатам (решение об установке принимает муниципальный совет депутатов), в префектуру. Если там тоже ртмораживаются, то прокуратура, но это уже лучше с юристом. Обычно на уровне префектуры если начинаете грамотно писать наглые шлагбаумщики чувствуют, что пахнет жаренным и доступ обеспечивается. Но скорее всего около тысячи в год за ключ придется заплатить этим тварям.
Я нашла на сайте «электронный дом» свой адрес ( вход как раз через мос.ру): там нет этого протокола. Есть два очень старых (2014 год).
Или это где-то ещё может быть?
Автор красава. Не оплачивает ни шлагбаум, ни консьержку, а что-то хочет.
Халявщики они такие, за чужой счет бы в рай въехать.
А вы та консьержка?
Автор имеет полное право не платить ни за консьержку, низа шлагбаум.
А въезжать на территорию имеет право.
Интересно, а если скорая или пожарная приедет, они тоже не смогут заехать, потому что НИКТО никому ничего не говорит?
Автор, вам ОБЯЗАНЫ сообщить, кто собирает деньги и кто старший по подъезду (дому).
Я бы накатала письма во все инстанции с вопросом, на каком основании и кто установил шлагбаум.
скорая запускается диспетчером по кнопке...а у многих уже нейросеть распознает и открывает
Шлагбаумы ставят на основании проголосовавших если их 51%. И это по закону, не просто так. Так что в ее доме если проголосовали 51%, то имеют право поставить. Это факт и автор никак не может повлиять. Уж сколько было на эту тему разговоров, возмущений. Но это все от незнания. Наши тоже сначала всполошились. Но вы удивитесь наверное, что все можно решить, никаких проблем шлагбаум не дает жителям без машин. СКорее наоборот, это безопасность, свобода передвижения по двору. Никаких мутных чужих машин. Про скорые\пожарные давно уже все решено. И только те, кто еще не установил, задают одни и те же вопросы.
Да.
У нас за установку шлагбаумов платили полную сумму только те, у кого есть машины. За каждую машину по 5тр, к ней подключали 1 номер телефона. Безлошадные платили по 2тр и тоже получали привязку к 1 номеру телефона. Сейчас, если хотите привязать телефон, тоже платите заградительную цену в 5тр.
У нас безлошадные не платили, не вводите в непонятки. С какой стати они должны платить? Или у вас еще калитка была с чипами? Если устанавливается только шлагбаум с возможностью свободного прохода это одно (платят не все). А если шлагбаум + калитка, то все должны платить за возможность входа. Это так делается. У нас вообще в том году было ОСС установку видеонаблюдения, большинство согласилось. И поэтому в следующей платежке мы получим сумму в 10000 руб за монтаж, плюс ежемесячное обслуживание. И платить будут обязаны все! Так сейчас все делается. Если не оплатишь ЕПД, то будешь должен.
И еще, за шлагбаумы сейчас компенсирует Москва - 100 тр, если ничего не изменилось. То есть сначала надо сделать, оплатить, после чего все документы, смету передаешь в местную администрацию, они компенсируют. На многоквартирный дом это копейки стоит. Потом эта компенсация остается на депозите по обслуживанию или на ремонт если он потребуется.
Я не ввожу в заблуждение. У нас так приняли на собрании. У вас - иначе. И меньшинство обязано согласиться с принятым решением.
У нас шлагбаумы стоят с 18 года, мы до сих пор не платим ни за ремонт, ни за обслуживание.
Это было бы понятно, если огораживают землю тсж. Когда таким незатейливым образом огораживается муниципальная земля, минимум недоумение. А так можно?
А что такое земля ТСЖ?))) Не совсем понятно.
А по теме - есть закон, разрешающий парковаться во дворе только тем, кто там проживает. И я считаю, что правильно сделали. Люди пользуются этим, их право.
Голосовать имеют право только собственники. Ну в ваших фантазиях можете мудрить как хотите. Все-таки большинство проживающих в домах имеют машины, а поэтому их процент по любому больше, чем безлошадных.
Автор абсолютно в своем праве. Это нормально, что за установку и обслуживание шлагбаума платят автовладельцы. И нормально, что каждый жилец должен иметь возможность открыть шлагбаум, чтобы пропустить доставку/такси/гостя и тд.
У нас деньги сдают по количеству машин. Типа, если в семье две машины - такая семья платит в два раза больше, чем те, у кого машина одна.
Ну и у нас также. В чем вопрос то? И у автора вряд ли кто будет деньги спрашивать, если у нее нет машины. Пусть сначала разберется у себя что к чему, а потом суету наводит. Никто с нее за это брать деньги не будет.
Я спрашивала консьержку как, в случае необходимости, мне открыть шлагбаум, ответ: пока вы не оплатите его установку, вам его никто не откроет. Такса 4000 рублей.
Возможно консьержка что-то не знает. Буду искать старшего по дому.
P.S. Я живу в доме с огороженной территории, в которой есть шлагбаумы. Я, как человек имеющий машину и паркующий её во дворе, платила единоразовый взнос за установку 5 шлагбаумов, 3600, плюс в месяц плачу 200 рублей за обслуживание. Но у нас договор с фирмой (у каждого собственника свой) и там всё прописано, и деньги мы перечисляем на счет фирмы. Безлошадники и те, кто имеет место на подземной парковке, ничего не платят.
Поэтому я и спросила, как в других домах это организовано.
Нашли у кого спрашивать. Надо разговаривать с активной группой, кто этим всем занимался. Такие люди обязательно должны быть, где есть шлагбаум. Такое дело само собой не происходит. Всегда есть ответственные за это, кто готовит документы, собирает деньги и прочее. Подозреваю, что это точно не консьержка.
Возможно она вас не так поняла. Вы ей сказали, что у вас нет машины? А то может она подумала, что есть, поэтому и спросила с вас деньги.
Сложно найти активную группу, когда там не живешь. Консьержку то не всегда поймаешь. Я днём приезжаю. Все активисты на работе.
Вот вот. Странно все. У нас и собрания проходили раза 3 по этому вопросу. Были какие-то обходные листы, где надо было расписываться, что ознакомлен с правилами. Каждому в ящик кидали эти инфо листы. Очень ответственно подошли. Были чаты специальные, где были все ответы на вопросы. Максимум открытости было. И я уверена, что никто из наших не стал бы заводить об этом тему об этом))).
Смотря что прописано в решении общего собрания. Если прописано, что платят только автовладельцы, то автор ничего не должна. Если прописано, что все, то обязана оплачивать наравне с лошадными.
Я, например, сдавала за 2 машины, а по факту далеко не каждый день удается поставить машину на парковку внутри периметра.
Я уже писала, что во дворе этого дома возможно припарковать 10-12 машин максимум ( дом башня), а в доме 108 квартир. Поэтому когда мы там жили ( ещё до эры шлагбаумов), мы парковали свою машину на платной парковке в 2-х автобусных остановках от дома. Поэтому я вообще не вижу смысла в установке шлагбаума. Потому что получается, что 108 квартир платят за возможность Парковки для 10 владельцев машин.
Не только. Вы платите еще и за возможность подъезда скорой, доставок и прочего.
Когда у нас не было шлагбаума парковались все кто хотел - наш дом, не наш - метро рядом. Ну и все - бросил кто-то утром машину, заблокировав проезд, уехал на метро и не проедет никто. Если сейчас находится такой идиот, то он местный - охрана его вызванивает и вопрос решается. Вот и вся разница. Когда рядом открыли метро и мы месяц пожили в реальности полностью заблокированного двора - вопросов не возникло ни у кого, моментально все самоорганизовались и никто не возмущался, все вкусили в полной мере - и с машинами и без машин. А в соседнем дворе нет шлагбаума и есть толпы таксистов и летом молодняк с музоном на весь двор. А вы как одна наша соседка по подъезду - она не платит за консьержку, ок, пусть на халяву пользуется чистым подъездом без бомжей, но почему-то при этом хочет он нее допуслуг - открытия дверей, встречи курьеров, передать информацию для соседей - нет, ты не платила, для тебя консьержки нет, сама-сама.
Вы вообще в параллельной реальности. С меня пытались вымогать что я в отцовскую квартиру раз в месяц на час приезжаю. А его, чтобы он за шлагбаум платил.
Это человеческий фактор. Просто у вас там непорядочные люди этим заправляют. Частный случай.
Наверное. Были посланы нах. Законы я почитать умею. Но все равно неудобно. Квартира в хорошем месте, может поэтому такое.
Ну что неудобного? Надо привыкать к новым реалиям. Мы купили квартиру в новом ЖК. Он весь огорожен. Есть шлагбаум. И когда к нам приезжают гости/доставка и всякое такое, нам надо звонить на пост охраны и предупреждать, что к нам приедет такая-то машина. Всех пропускают. В чем сложность? Позвонить? Придется привыкать.
Дед покупал 20 лет назад. И этих условий не было. И он был не дед. В итоге все норм, но пришлось поскандалить.
Не вопрос. Стоимость услуг консьержки включают в счет УК, и автор оплачивает счет. А так получается, что люди собирают деньги, налоги не платят, да ещё и получают московские надбавки к пенсии. Да, и при этом не сидят на рабочем месте целый день.
По поводу шлагбаума: мне он не нужен, мест для парковки очень мало, даже если бы я там жила, я бы не смогла припарковать там машину. И с чего я должна оплачивать возможность парковки 10 чужих машин?
А она и не обязана оплачивать навязанные услуги. Подъехать к подъезду ей запретить никто не может, по закону
Машины в городе содержать очень накладно.
Чтобы она ездила - плати
Чтобы она заехала - плати
Чтобы она стояла - плати.
Что машина делает бесплатно?
У нас есть понятие "гостевой код". Жильцы, не имеющие машины, но которым изредка нужен проезд, со своего номера мобильного, который есть в базе собственников , получают действующий на 24 часа код, который надо вводить на панели кнопок на столбике около шлагбаума. Соответственно этот код они могут продиктовать курьеру, доставщику, родственнику, то есть тому водителю, который должен попасть во двор. На установку шлагбаума безмашинные не скидывались. Жильцы, которые паркуются ежедневно во дворе, проезжают по приложению не выходя из машины.