Опасно сейчас так не покупать квартиру и сидеть на деньгах?
Успокойте меня, может я зря паникую.Мама в январе продала свою квартиру в Москве, чтобы купить рядом с нами в районе.Решили не делать альтернативную сделку, чтобы спркойно выбрать. Мама пока живет с нами, площадь позволяет. Район у нас намного дороже, поэтому мама покупает в 2 раза меньшую площадь и все равно бюджет очень ограничен. Когда это все затевалась, я и не думала что мама так придирчива и у нее такие высокие требования. Мама говорила хорошая квартира, но я и не предполагала что это миллион требований, так как она считает что это последняя квартира и хочет дожить с комфортом. А это не низкий и этаж не выше 10, очень хороший ремонт со всей техникой, хорошая площадь (а хватает только на 40-45 квадратов, новый дом, чистый подьезд и так бесконечно.Я спокойно до этих всех событий к этому относилась, но у меня сейчас паника,что у мамы деньги на единственное жилье на счету, боюсь как бы без квартиры не осталась. А она говорит что попало брать не будет. То окна ей в пол высотой, страшно, то окно узкое, то в спальня маленькая.
Я уже не знаю как заставить ее купить хоть что то! Новых предложений нет на рынке, появляются редко те, кто сам продает чтобы купить.
Как на ваш взгляд опасно так сидеть с деньгами? Мама уже намекает что хочет под 20 положить на пол года и может цены упадут…
Конечно опасно.
Может кончится тем что мама не в комфорте будет доживать, а тупо с вами ютиться.
Если в рублях то опасно, если в валюте то опасно но не так. Сейчас шквал предложений и спрос есть, но аналитики утверждают что покупательная способность будет снижаться и цены пойдут внтз
За всю мою жизнь я ещё не помню случая, чтобы стоимость недвижимости значительно снижалась.
Шкава предложений нет уже давно.
В рублях пойдут вниз, но не в долларах. Другое дело что все перерасчеты будут негласно в долларах. Как 20 лет назад
Как они в рублях могут пойти вниз, если вырастут в долларах? Пока доллар только дорожает вообще-то.
На негласные расчеты в долларах у людей сейчас никаких долларов не хватит. Поэтому не придумывайте. Где брать по 100-300 тысяч долларов а РФ?!))))
Нереально купить квартиру с ремонтом под свои запросы. Покупать любые устраивающие стены и делать ремонт.
Есть квартиры в которых устраивает ремонт, он отличный, современный, с новой мебелью, но площадь небольшая. Евродвушки 40-45 квадратов. Ей тесно. Все что выше 50 квадратов за ее деньги с простым ремонтом( не бомжатник не разу) такую уже не хочет. На ремонт денег нет у нее таких. А все что этой площади с хорошим ремонтом других денег стоит.
И вот все застопорилось, и я никак не могу на ее повлиять, она только злится что на нее давлю.Пусть бы у нас жила, но мне бы спокойнее было с ее купленной квартирой.
Сейчас уже не купить ничего хорошего. Все тратят деньги как умалишённые, лишь бы потратить. Продавцы снимают с продажи, боясь пролететь. Все боятся остаться с рублями.
Кроилово ведет к попадалову. С достаточно большой вероятностью вы останетесь и без денег, и без квартиры в ближайшее время.
Не зря паникуете. Конечно, что будет через полгода, неизвестно, но вероятность того, что на рынок хлынут ликвидные квартиры по заниженной цене, ничтожна мала.
Вам надо провести расширенный маркетинг - найти все подходящие ей квартиры, даже проданные, проанализировать цены, скорость продажи. И тогда, вероятно. окажется, что идеальных квартир по ее параметрам не существует вовсе или цены на них в 2 раза выше, чем она готова потратить. И тогда уже убеждать, но с фактами, а не просто словами.
Надо было баксы покупать. По 86 вполне реально было, когда уже было все ясно.
Теперь только локти кусать.
И в мирное время мы сделки разбивали только по технически причинам. А уж сейчас… Покупайте срочно.
Вообще так делать с единственным жильём всегда опасно, всегда что-то может пойти не так.
У меня есть очень хорошие знакомые, которые вот так остались без квартиры. Причём на момент продажи старой квартиры у них был уже подобран новый вариант, но альтернативу они делать не стали. В итоге срыв сделки по покупке, и все.... А потом денег стало маловато, ну а сейчас деньги и вовсе кончались... Так и живут у родителей.
Да на хотят они съезжать от родителей, вот и всё. Купить можно всегда, было бы желание
Ну как сказать, они продали ХОРОШУЮ квартиру, не для того, чтобы купить хуже.
Поэтому сначала была уверенность, что все разпулится.
Потом, когда сумма начала потихоньку таять под ростом жилья, появилась мысли, что заработают - доложат, они не для того продавали свое, чтобы хватать хуже (на что пока хватает).
А теперь и денег нет...
А почему не купили в ипотеку и ждали роста цен? Странно. На первоначальный взнос-то хватило бы?
У нас большая квартира, у мамы своя комната тут отдельная, и нас она не стесняет физически. Я боюсь что она без своей останется( Да и с нами жить она долго не сможет долго сама.
Этот пост я в 2019 году писала на Фб:
Я внезапно получила подтверждение своим подсознательным опасениям разбивать альтернативы.
Делаю это в самом крайнем случае. Только если технически невозможно провести сделку в один день, или необходимо повыбирать спокойно.
Аркадию звонит риэлтор покупателей.
- Нам знаете как сильно надо!
- Как?
- Я перед Новым годом разбила сделку и мои клиенты, семья с двумя детьми, живет сейчас у брата мужа.
- Иии?
- Теперь мои клиенты звонят мне каждый день, и замогильным голосом спрашивают,: А как так получилось, что мы до сих пор живем у брата?
Может, мама просто счастлива жить с вами? До смерти? (Возможно, не до ее)
Может, она и не хочет отдельное жилье. Подумайте об этом.
Неужели так сложно объяснить матери, что если она еще тянуть будет, то потом сможет максимум телевизор купить на свои деньги? Неужели сама не понимает, какое сейчас время нестабильное? Пусть вспомнит 90- начало 2000, когда цены росли как на дрожжах чуть ли не каждый день.
Мама ваша уже опоздала. Рубли стремительно превращаются в бумагу. Нормальные квартиры собственники уже сняли с продажи, а в старье 70- х годов панель с 6 метровой кухней маме не надо. В каком вы районе?
Откуда появились такие привередливые и привыкшие к комфорту старухи на постсоветском пространстве? Или это деменция шарашит?
