На что потратить деньги
Хочу советов и вглядов со стороны.
Каждый год нам с мужем удавалось сэкономить небольшую сумму, которую мы тратили на хороший отдых летом и пару выездов зимой всей семьей. В связи с последними событиями решили, что отдыхать далеко в этом году не поедем. В результате у нас образуется некая сумма денег, которую хотелось бы потратить с умом. Чтобы не жалко и полезно.
Варианты:
1. Есть совершенно убитая однушка, в которой может быть будут жить дети, когда вырастут, а может быть на продажу. Точно не сдавать (есть нюансы). Можно было бы начать в ней ремонт, постепенно довести до ума. Чтобы было чистенько и современно. Если потом квартиру продавать. то явно будет полезно не пугать обстановкой возможных покупателей.
2. Есть дача, тоже давно не ремонтировавшаяся. В очень хорошем месте, земля дорогая, дом крепкий, но интерьеру лет 30. Можно было бы вложиться туда для удобства жизни. Дачей пользуемся часто, но только летом. Можно было бы улучшить и сделать зимний вариант. Опять же в случае продажи это сильно повысило бы стоимость (я так думаю).
3. Просто копить деньги под подушкой. Боюсь, инфляция все съест.
Вы бы что выбрали?
1. Нет, вкладываться в то что просто продолжит стоять... ремонт устареет, вложения обесценятся.
2. Вполне рабочий вариант.
3. Да держать деньги в матрасе сейчас страшно.
1. Нет смысла, люди покупают стены и метры, а ремонт делают под себя, ваш дешевых линолеум не улучшит впечатление.
2. Вкладываться в дачу это всё равно что деньги просто выбросить. Продайте эти гнилушки и не комплексуйте.
3. Только это и остаётся, только не в рублях конечно копить.
про ремонт понятно, про гнилушки не очень. В чем компексы заключаются? Мы пользуемся дачей регулярно, конкретно этим летом собираемся там жить, весной-осенью ездим на выходные и изредка зимой.
И если копить, то в чем советуете?
Я бы эконом ремонт сделала в квартире и сдавала бы. Но вы говорите - нюансы.
Тогда в дачу бы вложила, но не много, смысла делать зимний вариант нет, раз вы там не живёте. Мы свой старый домик обновили, туалет пристроили. Нам хватит. Сыну еслм надо будет, сделает как хочет, он пока не горит желанием жить на даче.
не праздно любопытсвую, а этот жилец преклонного возраста?
какие-то договоренности есть что когда дети будут съезжать - жилец освободит квартиру?
почему глупость? У студента нет регистрации. А это имеет значение? Юридически квартира моя. Никто не зарегистрирован.
А зачем делать там ремонт? Когда вы туда решитесь въехать, все уже опять придет в негодность.
Судя по описанию, вы люди небогатые, зачем вам бесплатный жилец, если квартира может приносить прибыль? Это приблудный родственник? Или квартира в ренте, ждете, пока он отбросит коньки?
квартира убита совершенно, вот совсем, прямо в полу дыры, в потолке, кафель в ванной отвалился, сама ванна с трещиной и тд. Настолько в негодность не придет. Дорогой ремонт я делать и не планирую. Но хотя бы привести в божеский вид, а то сейчас такой вид, как будто там притон был.(на самом деле не было :) ).
Сдать ее в том виде, какая она сейчас, можно только очень дешево и весьма маргинальным личностям, а это просто опасно. Вот если отремонтировать, то тогда возможно рассмотреть этот вопрос.
Глупо и нерационально. Таджики могут попасться очень приличные. Они обычно работают в сфере услуг и уже научились себя вести в социуме. Это же не даги и подобная им шушера. Соседи могут сто раз смениться и спиться (раз у вас там дыры в полу, контингент вряд ли профессорский). И по возвращении белого человека будут полюбасу рады до усрачки. Не тупите. Актив не должен простаивать.
По поводу сдачи квартиры. Я убитые квартиры снимала сразу после института, с собакой (и молодым человеком). Убитая=дешевая, а свежему выпускнику выбирать не приходилось. А с собакой так вообще снять сложно.
При этом я приводила квартиру в вид, пригодный для проживания. Например на пол кидала кусок линолеума, который сразу преображал квартиру. Сантехнику в определенных объемах чинила. Кафель в ванной делать бы не стала, но это потому, что проверено: вложишься в квартиру больше минимума, хозяин обрадуется и поднимет цену :)) Но сейчас есть такие панели под кафель, можно такую там приделать.
В ванную можно вставку акриловую сделать. Ну или поменять ее, на самом деле не так дорого, как кажется, если брать отечественную.
Короче, я бы на вашем месте сдала людям подешевле, но это все равно будет вам и доход и минимальный ремонт. Если студент живет бесплатно, ну пусть тогда что-то по квартире ремонтирует, выдайте ему материалы.
ну вот я примерно так и планирую, но все-таки с кафелем, чтобы в дальнейшем стоимость квартиры поднять. Думаете, имеет смысл?
Нет. Сдавайте как есть. Квартиранты доделают под себя.
Никак ваш кафель не поднимет стоимость.
Вы поднимете стоимость квартиры максимум тысяч на 5-10 в месяц. (если сделаете из нее конфетку, то есть не один кафель, а много что) Оправдает ли это вложения?
Тем более сейчас проще сдать дешевую убитую квартиру, чем среднюю подороже.
Кафель можно будет сделать между жильцами, если захотите. Сейчас у вас квартира с дыркой в полу, чем ей кафель поможет?
Лучше ободрать его остатки полностью, чтобы там было ровно, а не обвалившаяся плитка. А дальше или покрасить, или пленку поклеить, или панель под кафель. В общем, тысяч 5 на это потратить. А про кафель будете думать когда-нибудь потом.
И я москвичка, тем не менее снимала такие квартиры. Ищите своего приличного клиента, разрешите животных, сдавайте без риэлтера, если готовы съездить на показ несколько раз. И лучше все же семейную пару студентов или после института, а не одинокого парня. Женщина будет пытаться улучшить квартиру
Сейчас вы ее не сдаете и не продаете. Дети может быть будут жить, но сейчас-то чего? Пока стоит, ждет детей, ее можно сдавать.
но если продавать, то кафель точно не будет влиять на цену.
Уточню про дачу. Она построена изначально как зимний дом, то есть внутри есть туалет, ванная, есть отопление. Но очень плохое утепление (старая стекловата, которая в основном рассыпалась), газа нет, топить электричеством не имеет смысла, если мы там не живем бОльшую часть холодного времени. Поэтому мы обычно на зиму дачу консервируем, всю воду сливаем. Но иногда приезжаем, в пандемию жили там с марта по сентябрь.
я же сразу написала про отдых: в этом году он не планируется (в смысле выездной) по разным причинам. Поэтому и вопрос о деньгах возник.
Ну так все перечисленные вами варианты бессмыслены, зачем на это тратить деньги? Делать в ремонт в квартире? Зачем? Делать дачу зимней - зачем?
Значит не тратить вообще.
это третий вариант. Но тогда деньги скорее всего обесценятся. Этого не хотелось бы, жалко.
ну написано: семья, дети, во множественном числе. пусть двое. Это сильно меняет картину?
У автора остается не вся сумма на отдых, а разница между приличным отдыхом и так себе.
Триста штук - цена вопроса максимум, зуб даю. :-D
Не тратить. Хранить в наличке. В ближайшие годы только она и будет иметь ценность. В недвижимость не вкладываться.
Почему не в недвигу? Она всегда в цене, которая растет. Ценность в наличке, которая обесценивается? Расскажите что вы знаете, чего не знают другие.
На ближайшие годы ничего не растёт и не будет.
Что я знаю, чего не знают другие? Даже не знаю, как вам ответить. Вы не видите, что происходит?
Конечно падает, но пока не слишком явно, хотя кто плотно следит, уже заметно, все сделки идут с существенным дисконтом от пиковых цен прошлой зимы. Это очень инертный процесс, без катализатора может длиться годами.
Это манипуляции общественным сознанием. Вы добавьте в избранное на циане интересующие объекты, да отследите. Или прозвоните объявы и запросите дисконт процентов в 10-12-15. Дело нехитрое.
СВО в стране. Кто покинет этот мир, кто родину, застройщики оголожопятся. Гляньте циан, все падает.
не нужно считать чужие деньги, просто ответьте на конкретный вопрос, или не знаете, что ответить?
Вам уже ответили. Не стоят свеч игрища с этой суммой. Тем более, что у вас по факту только остаток от отпускных, выстраданных и оторванных от сердца.
Автор ни слова не написала ни про хибарку, ни про то, что собирается только плитку покупать. Вы это сами придумали?
либо в банк, либо на первый взнос на квартиру. Потом будет пассивный доход.
дополнительный пассивный доход - это хорошо, но на ипотеку работать n-лет не хочется, уже не тот возраст, а банк особой выгоды не даст, да т время сейчас в банк нести не очень подходящее
Сейчас в рублях. Хорошо, что у вас есть домик, сейчас то время, когда он точно должен быть.
а почему тогда не вложить в улучшение дачи? Чтобы зимой меньше на отопление уходило?
Ну только если печку поставить. А так без фанатизма, отложить максимально возможную сумму.
у нас есть подушка и базовые потребности закрыты, это именно что "неожиданно лишние деньги", потому и не знаю, куда их лучше
это заманчиво, но неуверена насчет независимости от электричества, у нас нсть млабенький генератор, но он максимум на холодильник-компьютер, газа нет
конечно в дачу. вы ею пользуетесь и обновить/улучшить как бы не плохо. будет вам в радость вложенные деньги
Вложить в дачу самое разумное. в первую очередь капитальные вещи- водопровод, канализация, электричество, газовый котел, утепление фасада и тд, если что то из этого требует улучшения. Интерьер во вторую очередь. В квартире можно перетянуть электрику, поменять окна. Что то такое существенное, которое не устареет через 10 лет .
Если не знаете, куда потратить, значит, вам это не нужно. Не тратьте или делайте то, что привыкли - путешествуйте, в нашей стране не меньше красивых мест, чем за границей.
Вирус двоежопия Эрдогана кое-кто словил?
АБВ OH*
Дата: 08.12.22 Время: 18:51
Сранью здесь выглядит не автор. И уж лучше 3 раза отдохнуть, чем на железки и деревяшки работать.
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/77/3646303.htm?messageId=105559275