Выгоняют из квартиры
Как быть? Что делать? Хозяйка очень сложная.
Снимаем квартиру. Платеж был 10 числа каждого месяца, а зарплата 15ого, еле уговорила хозяйку перенести дату. Через полгода стали на работе задерживать, платила 17-19 числа. Хозяйка нервничала, ругалась. Последние полгода еще больше задерживают, выплачиваю частями, по максимуму что могу. Сегодня 01.02, я еще должна примерно треть, сегодня-завтра думала перевести, хозяйка психанула, орала на меня матом, сказала, чтоб с понедельника съезжали, так как ее достало, что типа рассрочка платная, что в этом месяце я должна заплатить + 2000р, а если и в следующем месяце задержу, то +7000р, театр абсурда прям, матом орала и мне на ты! Но я и так ведь плачу, всегда выплачиваю, разве нельзя пойти навстречу?
Что делать? Как договориться? Съезжать не на что
Капец просто. Снимайте комнату значит. Я бы пришла и замки поменяла, а вещи выставила давным давно. У вашей хозяйки еще ангельское терпение. Полгода терпеть.
Я сдала квартиру маме нашего приятеля- она сначала платила исправно, а с позапрошлого года платит только 2 р в году, она риелтор, у нее сделок стало мало, платят сразу за крупную сделку, она оплачивает мне долг за квартиру, потом опять полгода не платит. Но я боюсь менять арендаторов- вдруг вьедут с детьми и животными и убьют квартиру? Так и живем.
Если вас так устраивает, то ладно.
Арендаторов вы сами выбираете, с детьми, с животными или без оных.
надо было грамотнее распоряжаться финансами. Платеж 10, а зп 20го? Так и откладывайте 20го, чтобы заплатить 10го.
Именно. Получили зп, сразу отложили аренду за следующий месяц. Из остатка все остальные расходы.
Ваши финансовые трудности не проблема хозяйки. Я вас тоже выгнала бы.
С зарплаты в январе должны были оставить и на аренду в феврале, и питаться картошкой с майонезом месяц.
И это, уезжайте в епеня, или в комнату, вам эта квартира не по карману.
Возвращайтесь по месту прописки. На месте хозяйки я бы просто выставила вещи и поменяла замки. То что вы не можете позволить себе съем не проблема хозяев
1е число, а Вы еще треть не отдали от того что должны были отдать 10? ппц. Занимайте на эту треть+на платеж 10го. С зп отложите сразу на след платеж. Хозяйке тортик и извинениния.
Навстречу пойти нельзя. Она расчитывает на эти деньги и бюджет у нее наверняка посчитан. Почему она должна ломать планы или например подводить людей из-за Вас?
Никак не договориться, надо искать жильё на других условиях или работу более стабильную. По опыту сдачи в аренду, если арендатор начинает регулярно задерживать оплату, значит скоро перестанет платить совсем.
Тем не менее, скорее всего, придется съезжать. Обычно я на стороне арендаторов, но не в этом случае. Нет, пойти навстречу в таких делах нельзя.
Хотя она больше психанула, чем реально гонит. Заплатите ей вместе со штрафом, тогда, вполне возможно, и остаться сможете.
Ха, интересно, не платите вовремя ВЫ, а сложная ОНА? Какой театр абсурда? Это ВЫ абсурд, тк морочите тетке голову, вы неплатежеспособная, она и так вас терпит как может. Я бы выставила сразу вас.
У Вас нет кредитной карты или хотя бы более близких людей, чем хозяйка квартиры, чтоб занимать деньги? Не выплачивая арендную плату во время, Вы по сути занимаете у хозяйки деньги, причем без ее согласия. Договориться - выплатить в этом месяце + 2000 и больше не задерживать.
Что за наглость у вас?вам итак позволили полгода так платить не пойии как , а еще и хозяйка сложная ? еще имеете совесть возмущаться? что значит плачу? у вас перед заселением ведь был уговор определенная сумма определенного числа, будьте добры соблюдайте условия почему кто -то должен решать ваши проблемы? зачем перекладываете свои проблемы на хозяйку? вы придите в банк или в магазин и начинайте рассказывать что и как , что банк сделает ?
Потому что по-другому Вы не поняли.
Уже через 1,5 недели за новый месяц платить, а вы за прошлый еще не расплатились. Скажите спасибо что наорала, а не приехала и шмотки вместе с Вами просто за дверь не выставила.
Ну если для Вас не соблюдать условия договора нормально, то и такое общение с Вами нормально. Хозяйка черезвычайно терпелива.
Честно нет. Для меня такое общение однозначно не норма. Но для меня нормально предупредить один раз о дате оплаты. И в следующем месяце уже выселить, сменив замки. Потому что любая ситуация невыполнения обязательств меня триггерит не по-детски. Ваша хозяйка просто очень гуманный человек.
Привет мой постоянный анонимный спутник) На самом деле Вам нет нужды засорять форум) Вы же можете писать мне в личку)
Нет. Но на нормальное вы не отреагировали. Что дальше, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки?
Она просто опустилась на ваш уровень. И это сработало - вы сразу начали думать, до этого момента считали, что не страшно.
Вам не приходит в голову, что владелец жилья на эти деньги тоже рассчитывает и строит свой бюджет и ваши задержки ему боком выходят?
То есть получается, что все дальше съезжая с оплатой от оговоренного дня, вы все больше проживаете депозит?
Вы правда думаете, что хозяйку должны волновать ваши проблемы? Не на что съезжать - езжайте на родину. Работа вас тут не держит
Почему бы не отложить сумму (если не копится, то взять кредитную карту и оплачивать в срок с нее и гасить как приходит зп) на 1 месяц вперёд. И из неё и платить, а затем как получаете зп, то откладывать на следующий месяц ?
потому что банк не подождет, а владелец квартиры должна потерпеть. Это логика автора.
Если снимаешь квартиру, нужно всегда иметь заначку хотя бы в размере 2 месячных арендных плат.
Уговор дороже денег. Хозяйка тоже может рассчитывать на определенную сумму в определенную дату, вот представьте что она кредит выплачивает, а вы ее подставляете.
Возьмите кредит, чтобы всегда лежало заранее на след месяц
У меня такие арендаторы были, так же сползал срок, потом накопился долг уже за 2 мес, постепенно и за 3. В пандемтю вообще полгода ничего не платили, вошли в положение мы. Потом 1,5 года частями этот долг отдавали с подвываниями, как им сложно.
Потом ребенок у них родился, трясли ребенком.
В итогк съехали со скандалом, так и не заплатив за 2 посл месяца, посыпая нас проклятиями за бесчеловечность и что " нету", даже коммуналку воду и эл-во не оплатили свои.
Рыдали, что ребенок привык гулять тут в парке и хорошая поликлиника (беляево), а теперь они вынуждены съезжать на чью-то дачу.
Мне по человечески людей жалко, но мы же тоже сдаем не просто так, трешку в беляево. Я бы тогда лучше бесплатно старшего реьенка-студента тогда поселила, а ради сдачи вот поджались. И у нас младший больной ребенок, мы рассчитываем на эти деньги.
Почему Вы, автор, считаете, что арендатор может потерпеть? Ему тоже могут задерживать зарплату и он ждет плату за квартиру в оговоренные даты. Может, у него кредитный платеж.
Автор просто незамутненная. "Разойдись, толпа, в лес иду"
Вы платить не можете, а жить в чужой квартире хотите. Хозяйка Вам не мама же.
Ну займите у кого-то, что ли. Зачем перекладываете свои проблемы на хозяйку. Любая тут "сложной" станет. За потоебительское отношение. У Вас с ней чисто коммерческие отношения. А Вы хотите родственных
Это называется хозяйка сложная? Однако.
Это вы проблемная и сложная, я бы вас давно попросила съехать. У всех свои проблемы, но никого не воонуют чужие.
Не можете платить, съезжайте.
100%.
Нереально о таком на форуме жаловаться. Ладно б, типа один раз не заплатила и уже выгоняют...
У нас в подъезде так и было. 100% не терпела хозяйка, инцидент произошёл месяца через 2 после въезда жильцов. По словам жильцов, они на 2 дня задержали оплату. Ну то есть, депозит у них был, так что по факту типа месяца ещё было на форс-мажоры. Уехали на фестиваль какой-то, как раз и доп.заработок вроде как предполагался. Вернулись - в квартире сменились замки, вызвонили хозяйку, зашли - а вещи уже и собраны в коридоре.
Те жильцы съехали. И сейчас не знаю, то ли новых и нет, то ли совсем незаметные - свет не вижу в той квартире (не любопытничаю, меня просто квартира этажом выше интересует, вот посматриваю на неё, ну и заодно обратила внимание) :-)
да таких толпы, я постоянно их вопли читаю на протяжении многих лет. Мне один раз сильно задержали оплату со словами: "Мы думали, что Вам деньги не нужны." И почему-то думают, что в их положение должен входить наймодатель, который вообще иной раз видел их один раз в жизни до этого
Автору и съехать не на что сейчас, там же скарб свой перевозить, а на новую съемную кв надо залог, аванс и то-се внести, а у нее и долгов как шелков полно по старой кв, и амбиций полный короб.
Если всё так плохо, то скарб придется бросить, ехать по месту прописки. Девушка довела ситуацию до крайности.
Ну а что она будет делать если ее скарб выставят на улицу а замки поменяют?
Какой особо скать в съемной квартире? У человека живущего от зарплаты до зарплаты? В одну сумку все поместится, лишнее продать.
Это вам только кажется. Знаю такую, живет от зп до зп, спускает все на мебель, технику и одежду :ups1. Если бы не это, то могла и заначку иметь
Я вот сама сдаю, не понимаю почему финансовая тупость этой женщины должна быть проблемой хозяйки... Есть договор, не платит - на улицу. Я понимаю там какие-то форсмажоры, несчастья, мало ли что. Всегда можно договориться и пойти навстречу, а тут - обычная глупость и наглость.
Залог это не оплата последнего месяца. Может автор обои поотрывала, плитку поотбивала или засрала квартиру. Залог это страховка. Если все нормально-его вернут.
Квартира в хлам убита, стиралки нет, а могла бы купить хозяйка, просила регистрацию сделать, тоже отказалась
У мужа плохо с заработками, больше дома сидит с ребенком. Мама тоже не работает
Мужу и маме пора на работу. На месте хозяйки вообще не пустила бы такую большую семью в двушку.
Трое взрослых, работает одна баба, ребенок на съеме, хозяйка пустила без залога, вы не платите и еще недовольны! Вброс.
предлагаете утопиться самой или кого то из остальных притопить?)))))))))))))))))))))))))))))
Так что вас там держит если вам это дорого?
Ваша обязанность платить, раз вы решили там жить. Все остальное никому не интересно
Где аренда присела? Студии 30-40м сейчас ищу сыну-студенту, Обручевский район, 40-50 тысяч как с куста.
А могли бы купить вы.
Видите как она была права, что не сделала вам регистрацию.
Нет, не так. Залог можно проживать, если за 30 дней предупредили об отъезде, и он официально идет в счет проживаниЯ аторого месяца, а хозчин изет новых квартирантов.
Если не предупреждали, а тянете и кормите завтраками-этот пункт не работает.
видимо в мозгу анонима )))) либо может быть прописано персонально по договоренности сторон. там можно много чего прописать такого. что нигде не учтено. свобода договора. не так давно кс признал такие вещи нормальным. так что прописываем что угодно. главное чтобы обе стороны были на это согласны.
Если ничего не сломано и не испорчено, то жалко возвращается. Вот его можно на последний месяц жилья и пустить. Мы так много раз договаривались
Это если собственник проявит свою добрую волю.
Потому что за последний месяц тоже можно убить квартиру, например, порезать мебель, залить полы из ламината и пролить красное вино на ковролин. Вот прямо бегом.
так что, мягко говоря, залог лучше не отдавать в счет проживания.
так проверить, что ничего не сломано и не испорчено можно только после удаления арендаторов из жилья.
+ много! именно после отъезда жильцов и вылезают все "сюрпризы", так что никакого житья за счет залога.
Ну так сломать и испортить можно и в последний месяц и даже в последний день.
вот вы странная, автор, и инфантильная.
если зп 20, значит с этой зп вы должны были отложить деньги и отдать 10 как договаривались. а еще у вас должна быть подушка безопасности, вдруг вас с работы уволят или заболеете не сможете какое-то время работать, чем тогда платить за квартиру будете? выставят вас на улицу одним днем и будут правы.
в общем, повзрослейте уже, и научитесь думать на несколько шагов вперед
Арендаторы почему то с какого то времени начинают воспринимать съемную квартиру, как Свою. « некуда, не на что съехать» - а в отеле вы тоже так скажете? Отдавать то такого числа: то такого то, задерживать…. А в магазине вы тоже не сразу платите? Говорите кассиру « когда зарплату выплатят, а возьму сейчас»?
Вы поймите - съемное жилье - это продукт временный, который « ваш» лишь при условии его оплаты, никакой личности хозяйки ( которую можно « по-свойски» попросить входить в ваше положение), и тем более никакой « вашей» квартиры в помине нет. Просто поймите и перестаньте вести себя, как инфантил, которому окружающие должны.
100% разводка.
Сейчас окажется что муж узбек, мама квартиру мошенникам продала. И тд
Почему же троллит. У нас такие в подъезде квартиру снимали ещё 6 лет назад, они не хотели оформлять статус беженцев, потому что тогда придется жить не в Москве, а там, где скажут. Официально на работу они не могли устроиться, но считали, что им все вокруг обязаны.
я не автор. Интернет 300 руб, аренда кв 50 000.
разница в 49 тысяч вас не смущает ?
У автора аренда стОит всего 37тыс, и это при троих взрослых, которые могут и должны работать.
70-летняя мама уже не должна, ни по одному законодательству ни одной страны. Везде ей положена пенсия. Даже если ни дня не работала - социальная есть везде.
Свою часть арендной платы она в состоянии внести из пенсии. А вот что случилось с остальными взрослыми?
Так где ее пенсия ее родной страны? Почему она решила что может не платить за аренду жилья?
Если денег не хватает то ищет где поработать - консьержкой, няней - из школы ребенка приводить.
В Москве никто ничего беженцам не предоставляет. Только в тех регионах, куда их официально вывезли. А сейчас их вообще строго по "новоприобретённым" территориям в палатках или ещё как расселяют. Даже в Россию не пускают официально. Все, кто выехал - это на свой страх и риск без шансов на какой-то социал.
Ну так или уезжают в то свое государство, или оформляются как положено, становятся легалами и работают в поте лица на страну, которая приютила. Хозяйка точно святая - запустила толпу нелегалов в квартиру.
У нее свой доход в виде пенсии, тоже должна пиинимать финансовое участие в расходах, живя в семье дочери.
Так если в инете не сидеть, то можно заработать на съем. А она сидит и плачется что Россияне обязаны войти в положение трех взрослых ленивых нелегалов
автор я вам посочувствую, вы в сложной ситуации, денег нет и на вас орут
но что делать, это жизнь, вам сил и терпения выбраться из финансовой ямы.
Обвинять хозяйку не в чем, ей очевидно, что если она не будет создавать вам дискомфорта, вы вообще платить перестанете.
И я посочувствую автору. Все, как гиены накинулись...
Автор, и это тоже пройдет! Удачи вам!
Так дайте автору денег чтобы ее муж спокойно не работать. А то вы как ехидна сочувствуете но не помогаете.
Вы оскорбили тех кто с вами не согласен, а потом спрашивает "а меня за шо?"
Каа ехидна прибежали, пожалели автора, оскорбили других и типа не виновата?
Так дайте автору денег. И никто орать не будет. Вы же хотите быть доброй за чужой счет
Очевидно же, что вам эта квартира не по карману. Возможно, город не по карману, зарплата у вас настолько мизер, что смело можете ехать в деревню и/или по месту регистрации
При чем тут дни зарплаты? Вы же знаете, что надо платить, откладывайте.
У вашей хозяйки ангельское терпение. Оно ей надо?
А в чем чушь? Даже если хозяйка вызовет полицию чтобы выселить, то они первое что спросят - где договор.
Плохой вариант далее - полицию интересует факт найопки государства, они опросят соседей, соберёт свидетельские показания, что есть факт сдачи в аренду. Далее посмотреть записи видео что жильцы ежедневно приходят- и все, на основании фактов сошьют д4льцо о неуплате налогов )))
Женщина! Срок уплаты налогов за 2022й год - 30 апреля 2023го! Это раз.
Во вторых почаще заходите в квартирный вопрос и читайте как с полицией вышвыривают таких жильцов. Ни разу никого о налогах не спросили. Прям им заняться нечем, по соседям бегать и спрашивать кто в теремочке живет.
Автор бы не вые, а прям сегодня заняла бы и отдала деньги с извинением и тортиками. А то ведь и без полиции можно. Ремонт затеять. Унитаз там поменять или окна. Пока снимут, пока новые привезут..
Было б круто, если так бы было на самом деле. Вы передачи про суд пересмотрели
Нет. Я работала в роспотребнадоре . Налоговая спит и видит таких поймать. А полиция взаимодействует . Допустим каким то полицейским пофиг . Ну так автор может сама настучать между прочим . И срок действия вообще смех. Вы не работали в этих органах и не знаете законов . На любого человека можно дело найти на законно основании . И в данном случае не имеет значение ваш срок давности.
Посадят в турму, да? :-) За 17 тысяч? Если не ошибаюсь, то штраф 20% от неуплаченной суммы налога.
+3400.
Вы реально считаете, что этим можете пугать хозяйку квартиры?
Я задолжала налоговой 120тыс. Она подала в суд. Выиграла. Решение передали приставам. Приставы не смогли взыскать. Дело закрыли. Все.
А что значит не смогли? У вас не было ни места регистрации где можно описать имущество? Ни работы? Ни какого либо имущества?
По месту регистрации не живу, квартира просто закрыта. Работы нет. Есть недвига. Они могли подать на мое банкротство, но это от 600тыс рублей, да и мораторий был. Дело закрыто, долг списан.
Ну да, расстрел. Все знают, что в нашей стране воровать можно только по-крупному.
Я написала что полиция проверяет ? Читайте прежде чем писать . Вы работали в таких органах ?
В Роспотребнадзоре?))) И при чем здесь полиция и налоги?) И куда девается срок возникновения обязательства и срок давности?) Вы, похоже, там уборщицей работали)
Какая интересные у вас фантазии. Хозяйка вызовет полицию, полиция выставит жильцов, да и полиция для этого не нужна, достаточно пары крепких ребят. Полиция не будет никого опрашивать))) Точно, на все 100%)
Чего она может не бояться? Хозяйка сегодня спокойно приедет и выставит всю гоп-компанию за дверь и все.
Органы имели ввиду платит она налоги или нет, полиция даже не поинтересуется этим.
Смотря чья . Наша интересовалась. Ну то есть сообщала в налоговую . А далее налоговая заинтересуется. Даже если не ничего не предьяаяь , проблемы хозяйке думаю не нужны , чтоб таскаться по налоговым и проверкам . Если нет - то один раз вот так потискают и далее будет бояться и незахочет связываться .
За такие делишки жильцы и ответочку получить могут в таком же ключе. Не задумывались? А лечиться им негде, если они нелегалы…
Ага. И оплату вообще больше брать не будет, ага. Тем более тут уже писали, декларацию до конца апреля сдавать надо, а сама оплата налогов аж до середины лета
Вы читать то умеете? Хозяйка может и оплатит. В апреле-мае. Срок ещё не подошел
угу... она скажет что вчера въехали, не платят, договор не подписан, выгнала, а они снова взломали дверь и заехали.. их слово против ее
и ково в этом случае выгодней прессануть - нелегалов? или хозяйку )))
незаконное пронкновение в квартиру... вещи - а как они докажут что это их вещи в квартире... нелегалы беззащитны перед заоном. это их выбор быть таковыми.
побольше вот так буксовать будут и пускать перестанут совсем.
я поэтому сдаю по договору. плачу налог. чтобы вот так вот не выкидывали те, кто платить перестают.
вот вам бог. вот вам порог, люди вы хорошие, ничего личного, но благотворительность это дело добровольное.
неа. лично я нет. у меня по договору.
но я выгоняла в один день и с полицией. писала как то тут про это
товарищ заселил других. полиция посмотрела договор, товарищей на выход. все вежливо. они пытались быкануть. им вежливо объяснили, что они никто, находиться на чужой территории не имеют права. более того! у меня уточняли - буду ли я писать заявления на граждан незаконно проникших в наше помещение!.
мы не стали далее усугублять." полюбовно" выставили в один день всех.
это было весной 2023 года. у всех были проверены паспорта, мало ли... только только вся эта история с СВО началась.
но! у автора топа договор закончился давно. нового нет. предъявить на каких основаниях они находятся в помещении нет ничего.
я к тому. что нелегальное нахождение на территории квартиры не есть хорошо! я на стороне наймодателя. не плаит, начинает вешать свои проблемы. выставляю.
уже такие были.
одни плакались, плакались. заставила заплатить. предлагала расторгнуть договор без штрафа им. не захотели. умоляли их оставить. заплатили. и 31го съехали. я 1-го числа приехала за квитанцией - а мне соседи сказали, о что это съехали ваши... вот говорят непутевые были ... а я не в курсе. взяла их как свидетелей, вскрыла квартиру, а там вещей нет. говна только кошачьего на балконе куча в лотке ))))
ну и диван сломан, кровать скотчем обклеена их экокожи которая полностью... счета неоплаченные остались за январь. еще хотели типа залог получить. были посланы в эротическое. потом в запрещенной сети эта чмошница выставила меня в неприглядном свете - но после получения по вацапу предъявы - быстро потерла свое творчество. а то тоже плакала, мол выставили их с детьми, бедных. глухих на мороз, а у них же обстоятельства..... как оказалось за 2 месяца, пока жили достали своими обстоятельствами всех соседей. буквально -им все должны ,т.к. они инвалиды по слуху....
ни одного слова фантазии нет ))
<a href="https://radikal.host/i/JjBupC"><img src="https://b.radikal.host/2023/02/02/02-02-2023-171232.jpg" alt="02-02-2023-171232.jpg" border="0"></a>
вот гады как кровать обклеили
а это сломали диван - пытались чинить
там еще есть фото поломок.
фото говна с балкона высылать? могла этот ужас не сохранить....
<a href="https://radikal.host/i/JjBDxz"><img src="https://b.radikal.host/2023/02/02/02-02-2023-172314.jpg" alt="02-02-2023-172314.jpg" border="0"></a>
вот сама арендаторша рассказывает в запрещенной соц сети какие ужасы с ней произошли, как ее бедную кинули )))
потом потёрла все это дело.
и да - куча котиков как оказалось у меня тоже жили в квартире. заявлен был один.
Откуда вы такие пугальщики то беретесь?
Откуда такая уверенность что налоговая за каждым кто сдает квартиру бегать будет и наказывать? Даже если эта квартира сдавалась год, налогов там и 100тыс не накапает. Налоговый инспектор ради этой суммы даже звонок телефонный не сделает. Это во первых.
Во вторых сроки подачи налоговой декларации в апреле! За прошлый год!
Это для,вас ерунда . Для,государства не ерунда . И эту сумму они компенсируют штрафом в разы выше . Причём в таких органах есть плаг и в том числе на поимку тех кто не платит налоги за аренду , причём если вообще нет показателей то премии лишают .
И это не помешает хозяйке выставить вещи в коридор и поменять замки. А еще, как вариант, если вдруг у нее после таких жильцов возникнут проблемы, создать проблемы жильцам. Например начистить рыло хозяину или припугнуть бабулю….
Какую блин волокиту? Отправит ей налоговая запрос, хозяйка ответит сидя на диване. Всё через лк сейчас делается.
А зачем хозяйке обращаться в органы. Она просто меняет замки в квартире и автор с семьей идут лесом. И никому не интересны стоны нелегалов о том что якобы они квартиру снимали
Нет. Налоговой кроме стонов нужны доказательства. Стоны никуда не пришьешь. И показания свидетелей тоже, я так, на всякий случай. И никто изначально не будет ходить по соседям ибо это глупо и муторно.
Т.е. она имеет право вас выставить еще и на основании того что договор закончился. Отлично
Ну скажет хозяйка что автор не платит с момента окончания договора. Ни копейки не платила
Ой, ну если кто-то привяжется, заплатит она эти 17 тысяч за год. Ей автор больше задолжала уже. С автора стрясут те же самые полицейские по тому же самому договору, которым она перед ними махать будет. Хозяйке отдадут, хозяйка оплатит налоговой. Вы не в ту сторону срач развиваете :-)
Кто развивает 🙂 полицейские ничего ни с кого не трясут. Вы из какой тайги то пишете ?
Вы развиваете :-) Я из тайги, а вы откуда? Сказала же, не в ту сторону развиваете.
А вы точно знаете что нет? Там договор давно кончился. Хозяйке проще сказать что автор полгода как не платит деньги и не съезжает. С чего налоги платить?
Слово ничего не значит без доказательства. А платит ли хозяйка налоги автор знать не может.
Сейчас практически все платят налоги.
налог у хозяйки с этой суммы в районе 1,4 тыс. руб. - 4% от суммы всего лишь! Сейчас их просто прибавляют к договору и дело с концом.
100% она налог платит и может смело под задницу выпихнуть всех кто нарушает договор со своей стороны и найти себе платежеспособных жильцов.
Да вот в том-то и дело. Тут какой-то советчик из прошлого фестивалит. Даже странно, неужели настолько не в курсе что сейчас и как?
Вв прямо знаете платить или нет . У меня лично ни один человек за всю жизнь не встречался кто платил налоги. Ни один . До сих пор .
Нет у них залога.
И с чего Вы вообще решили что залог можно прожить? Да еще и решение по этому поводу принять в одно лицо? Залог не для этого.
залога нет у нее.
а вот на новом месте его потребуют, кстати!
так что ей чтобы съехать - нужно рассчитаться здесь, и еще 2 арендные платы собрать.
если честно, я вообще не понимаю, как так можно жить:(
ну, на крайняк, комнату (где-то далеко от метро ) на весь табор снять и уже потом копить на проживание - залог и оплату 1го месяца.
но вообще думаю, аниматор холивар разводит. потому что таких дур просто не бывает.
Залог это непроживаемая часть. С какого перепугу арендаторы решили, что его надо прожить?))) Договор читайте внимательно по буквам.
У меня была коллега, работали вместе с середины 90-х, потом она уехала домой в Украину, а в начале 10-х решила покорять Москву 2 серия. Позвонила, типа, у меня пожить, естественно, я отказала. Обида была вселенская. Но в результате приехала, сняла квартиру, работу не нашла, пожила 4 месяца, было оплачено только 2, хозяйка ей сказала, что входит в положение и месяц простит, а за второй месяц надо деньги отдать. И это звезда была таким поступком очень возмущена: типа, она вообще думает, где я ей деньги возьму? так что, все бывает
Какой показательный топ... Те же персонажи, что в номерных скандируют про восемь лет - не забудем - не простим - от ***а защитим, резво напрыгнули на автора "вали откуда приехала, наша страна не по карману, может вы вообще узбеки..."
Именины сердца просто :sick2
Вы не поняли, наглых нахлебников на шее никто не должен/ готов понимать. Приехали - живите по правилам и карману, а не клянчите " все им должны" ( регистрацию, отсрочку платежа).
Так помогают тем кто просит помощи, а не тем кто пытается обворовать. Автор с семьей пытаются нажиться на хозяйке квартиры. К таким жалости нет.
Опять же с чего вы взяли что автор с Украины? Про узбеков написано в контексте того что к Украине она отношения может и не иметь никакого
Подождите! Вы ужа с ежом не скрещивайте, ладно? Есть официальная помощь беженцам от государства. И тут никто против этого не выступает. А есть нелегалы, которые сами захотели снять квартиру в Москве. Ну захотели и захотели. Почему нет, если средства позволяют? Тоже никто не против. Более того, если б они изначально искали квартиру по принципу « мы сами-то не местные, попали в сложное положение, не знаем как выкрутиться, помогите чем сможете» - может и нашли б кого, кто готов был терпеть непостоянный график финансовых вливаний. Но тут ситуация другая. Люди купили услугу на определенных условиях, а платить за эту услугу отказываются. А вам -лишь бы свои кричалки хоть к чему, да присовокупить!
Москва не резиновая. Москва слезам не верит. Есть силы пахать так, чтобы позволить себе здесь закрепиться, если ты здесь не родился - велком. Нет - не надо пытаться ехать на окружающих. В Москве выживает сильнейший.
Замечательно, полностью согласна :party2
При чём тут национальность автора, можете объяснить?
Абсолютно не при чем. Я говорила вообще о всех тех, кто едет покорять Москву. И не важно откуда, из Ташкента или из Якутска.
Москва - город специфический. В городах попроще закрепиться легче и стартовать легче. Да и лопнет скоро Москва от приезжих.
А вы эти топы читаете как - мы готовы всех посадить на шею и тащить столько, сколько седокам захочется? И с чего вы взяли, что автор именно из ЛДНР?
Льготный период не распространяется на переводы частным лицам и снятие. А автор тролль
Оплачивать кредитной картой продукты и текущие расходы, а наличку, которую заплатили на работе, отдать за квартиру. Вроде очевидно все.
Неочевидно только, чем потом карту закрывать. Тогда уж обычный кредит менее болезненно взять
Автору надо будет закрывать кредитку, на что то жить и ещё продолжать платить текущие платежи за проживание, а не только долг. Не выплатит, проценты по кредитке огромные, залезет в еще большие проблемы. Кредитки- это для опытных, скажем так, пользователей. Эти месяцы пролетают моментально. Ещё смотря какого банка кредитка и с каким лимитом.
Автор на работе получает зарплату и живет на эти деньги, при чем тут описание бедной сиротинушки, которая сняла деньги с кредитки и все - е больше жить не на что? Речь в теме не идет о том. что денег нет, речь о том, что деньги будут через несколько дней. на что-то живет автор уже сейчас и без кредитки - что с кредиткой помешает жить точно так же?
Следите за руками: автор, живет просто как обычно, и холодильник у нее не пустой. Подходит 15 число - на еду у автора денбги есть, 37 тысяч за аренду нет, но они будут 20 после зарплаты. Автор снимает 37 тыр с кредитки 15 и отдает за квартиру без просрочки. Через 5 дней получает зарплату и с нее возвращает деньги на кредитку без проблем. на остальные живет следующий месяц, как и собиралась. Схема. доступная сознанию даже школьника. С чего бы тут залезать в невыплаты с огромными процентами? И далеко не у всех банков они огромные - плачу Тинькофф практическим минималку - около тысячи процентов в месяц получается. не айс, но для крайнего случая совсем не разорительно.
Автор, похоже, гражданка другой страны. И всё может упираться в невыдачу кредитки нерезидентам.
Ну так прочитайте тот пост, где автор пишет о том, что ей нужна была регистрация, потому что жилье, где прописаны все, находится в другой стране.
Автор не говорит, что ей не хватает месячного дохода на съем (иначе бы она там не жила), у нее просто кассовый разрыв - она получает деньги позже, чем надо платить за квартиру. Именно это можно решить кредиткой. Гасить обязательные платежи вовремя и постепенно этот кассовый разрыв убрать.
как пользователь активный кредиток с 2006 года ответственно заявляю - решить кассовый разрыв кредитка помогает только один раз.... потом кассовый разрыв постоянно и кредитка но стопу туда сюда.
решить кассовый разрыв лично мне помогло: 1. закрытие физической счетов кредиток. 2. пара месяцев ужаться в тратах. и отказ от покупок. т.к. денег нет (а их нет и кредитки нет упс ))) )
и красота. я стала откладывать деньги ВПЕРЕД на то что надо полюбасу заплатить - остальное из остатков. и даже пошли накопления какие-то...
а так тратила в ноль + влезала в кредитку ибо кошелек был бездонный....
да я всегда гасила в беспроцентный период. но это но стоп кутерьма была....
Что значит разрыв? Она получает деньги. Что мешает ей в тот же день отложить на оплату?
Я именно это и предлагаю. Сразу отложить на квартиру в след месяце. А если на еду не хватает, то оплачивать кредиткой, а не лезть в отложенные.
Кассовый разрыв уже образовался, надо от него избавляться
автору уже и зарплаты не хватает. Она 1 февраля оплатили остаток, хотя зарплата была 20
Тогда надо быть честной перед самой собой, дохода не хватает на съем квартиры за такую цену. Посчитать это просто.
Кредит более болезненно, так как проценты придется платить. С кредиткой можно этого избежать.
Ох уж эти вопли квартирантов…… Такое ощущение, что люди считают, что им москвичи просто обязаны предоставлять квартиры на ИХ условиях. Почему? Ну ясное дело, потому что москвичи « зажрались», и вместо того, чтобы по-доброму терпеть все задержки и несостыковки в договоренностях, ведь у москвичей итак денег навалом, они видите ли норовят еще и выселить. В тематическом разделе еще полно тем, когда хозяева квартиры еще и е имеют права повышать аренду и еще какие то проверки устраивать. Они думают, раз сняли, то квартира автоматом по всем пунктам стала «их»
я при первой встрече объясняю, что у меня одалживать не надо, не настолько мы близки. Есть друзья, родственники, банки. А у нас чисто договорные отношения, которые обе стороны подписали собственными ручонками. Если не тянете аренду квартиры, то комната или койко-место прекрасный вариант. Зачем арендодателю этот нервяк?
т.е. невзирая на солидность съемщиков говорите с ними как с провинившимися школьниками? и вас не парит, не стесняетесь короче? мне тоже так надо.
Дополню..у меня последнее время изменение в сознании, мне жалко людей и НИЧЕГО я с собой поделать не могу.
Раньше такого не было.
Это лечится?
так почему не сдаёте-то за ноль рублей, если незнакомые люди важнее собственного благополучия? Вперде!
Квартира в центре, рядом 3 станции метро, очень удобная локация.Там периодически останавливаются друзья/приятели из регионов. Люди очень хорошие, они и меня привечают, когда я приезжаю в их город.
Вы наверное по свой поганой квартирушке судите.:-)
У меня хорошая квартира, сделан капитальный ремонт, новая мебель.
Вот поэтому и не сдаю на длительный срок.
У меня вообще нет опыта аренды, я не представляю как взаимодействовать с человеком, у которого возникли финансовые трудности. Ну допустим проживает женщина с ребёнком и её уволили. Как её выгнать на мороз с дитём ? Раньше я была другая, сейчас стала жалостливая, сама себя не узнаю. Вот как - то так.
Позицию автора не одобряю. Трое взрослых людей, в Москве, всегда могут найти работу.
О! Прочла удалённые сообщение о том, что автор на хозяйку настучит. Это любимая пугалка. В налоговую пойти - это любимая угроза у таких. И ещё предъявы кидает, что не сделали регистрацию. Автор, наймодателя, конечно, оштрафуют, но не только её одну. Вам тоже прилетит
Берите кредиты и платите ВОВРЕМЯ.
Она абсолютно права - по факту вы берете у нее кредит, она не обязана вам его давать, тем более беспроцентный, а вы обязаны платить вовремя.
Я сама сейчас снимаю, чтобы таких казусов не было вам надо иметь загашник неприкосновенный на 2-3 платежа как минимум.
зачем кредиты брать, когда можно ныть! Пол года срабатывало, сейчас съедут, быстро найдут другую наивную хозяйку и снова начну заученную песню. Тип людей такой.
Пока на таких не проорешься они не понимают, что платить надо в срок по договорённости. Не можешь платить ищи скромное жильё, комнату на окраине например. Особенно бесит когда табор целый живет и заплатить не могут. А часто ещё выясняется что они наглеют до такой степени, что комнату сдают посуточно (своим же знакомым) и ещё не вовремя рассчитываются потом за аренду.
Давным-давно, когда банки еще без приложений и переводы не такие простые были я снимала квартиру и неделями гонялась за владельцем «чтоб фотокарточку передать». Молодая, ответственная, беспокоилась что в неоплаченном живу)
Хозяйка квартиры права. Она итак вам навстречу долго шла.
А вы обнаглели. Нет денег- на выход. И не надо ждать когда вас вышвырнут.
Я никогда здесь такого не пишу.
Но, думаю, что тема разводка!
Ибо, автор умственно отсталый человек!
Я снимаю 2 года, не замужем, у меня на иждевении студент и школьница выпускница, плюс собака)
Договор у нас от 20 числа. Так вот, я НИ РАЗУ не оплатила в это число, всегда перевожу 16-19 ежемесячно! О просрочке и речи быть не может, я буду сидеть на хлебе и воде, если что, или съеду в более дешёвое жильё!
Также сдаю 3 квартиры больше 10 лет уже.
При заселении я несколько раз твёрдо повторяю жильцам
" Заехали 10, платим ДО этого числа включительно! После не допустимо ни на один день!
Меня не интересует, что у вас- ЗАДЕРЖКА ЗАРПЛАТЫ, УМЕРЛА ЛЮБИМАЯ СОБАКА, ЗАБОЛЕЛА ТЁТУШКА и т. д... Это- не МОИ ПРОБЛЕМЫ! "
Чисто бизнес- я вам квартиру, вы мне деньги!
Все, выгоняют. Вчера перевела остаток платежа, так хозяйка написала, что в день следующего платежа (через 2 недели) приедет за ключами. Попросила отсрочку хотя бы на месяц, я сейчас буду без выходных работать, мне даже вещи вывезти будет некогда, но нет, никаких отсрочек, через 2 недели чтоб нас не было. Что будем делать, не знаю
А почему ваш мужик безработный не может вещи вывезти, пока вы работаете?
Вам дали 2 недели. Это вполне нормальная отсрочка
Может и не аниматор. У меня тоже такие живут, их там 6 взрослых, все работают. В платят ее вовремя всегда всегда, и всегда главный ноет что другие деньги ему не отдают. Ну блин, чья это проблема.
Но автор то то ноет что перевезти вещи ей некогда. При этом дома мама сидит и муж не работает
Ну так то ее кредит, авторицу это не волнует, не ее ж проблемы. Для авторицы она обнаглевшая, ишь чего удумала оплату требовать.
Вы или разводите форум, либо прям реально инфантильная. Сами пишете, что есть маман и неработающий мужик. При чем тут вы? Пусть они вещи собирают пока вы работаете. А муж что, кстати, делает в связи со сложившейся ситуацией?
Как поступила бы я.
Поговорила бы серьезно с мужем - пусть устраивается в Яндекс-Доставку, или на сбор заказов в Сбермаркет, или в Самокат.
Туда ВСЕГДА нужны люди.
Деньги откладывать на оплату первого месяца+залог для следующей квартиры.
Маму попросить начать собирать вещи. И начинать присматривать варианты съема следующего жилья.
На новом месте НЕ допускать таких осечек - платить вовремя и научиться откладывать 10% от суммы. Типа, 1 тысячу заработала, 100 рублей сразу отложить и забыть про них. Чтобы потихоньку хоть какая-то малюсенькая подушка скопилась. Это не ваши деньги. Это ваше спокойствие.
По-хорошему, вам нужно хотя бы 2 месяца оплаты. Хотя для предусмотрительных людей обычно выглядит так - на счету лежит минимум полугодовая сумма, которая включает в себя и платежи по ипотеке, и оплата репетиторов детей, и питание для семьи. Т.е. мало ли что - а ничего неприятного с семьей не случится, все предусмотрено.
ХОТЯ БЫ на МЕСЯЦ?) Ну вы оборзели, автор, в корягу просто) Бедная хозяйка уже не знает как от вас избавится. Вам очень повезло, что они не выставила вас прямо в день возвращения долга.
так автор вернула только то что должна была на 10 января. С тех пор она уже почти месяц живет
Мой квартирант как-то задержал на неделю, разрешила, потом опять... в потом попросил еще на неделю, тут отказала и он сразу оплатил, потом при встрече хвалился, что подарок надо было купить, и на массажи походил, 20 тр потратил, а квартплата 30 была. А потом еще после выезда при уборке, я чеки его нашла, там 120-150тр суммы были.
Из этого я сделал для себя вывод, что просто мои потребности выносятся на последнее место, даже если может заплатить...
да, тоже такого выгнала директора... я на самом последнем месте была со своей арендой... а у меня ипотека.
терпела его год почти.
потом приехала и в один день выставила. мы с ним договорились, что я заеду за деньгами и посмотрюб квартиру. а потом он то трубку не брал, то написал смс, что мол не получится, он с друзьями день милиции отмечает.
психанула, приехала, собрала шмотье (там мало было - он на два города жит мск-спб).
написала ему смс что вещи в коридоре, пусть забирает....
бузил, слюну пускал, дя я, да ты знаешь кто я такой. потом молча его товарищ приехал, получил вещи, продукты из морозилки. хотел залог. сказала. что я его впервые вижу.
удержала за клининг, за коммуналку. за прожитые дни из залога, остаток после того как он успокоился - кинула на карту.
мысленно поблагодарила за урок. обросла шкуркой и кейсом, который всем заселяющимся рассказываю ртом и прописываю в договоре и доп подпись под текстом что смысл фразы мне понятен фио роспись (про то что залог не возвращается если то-то и тото и что выселяются).
Где вы ищете таких арендаторов? Моя риэлтор у потенциальных клиентов выспрашивала все что можно. Вплоть до работы. Чтобы была уверенность, что вот таких вот не будет "а можно на следующей неделе?"
У меня порой и раньше оплачивают. Проблем нет вообще. Я не знаю, на что рассчитывают люди отдавая за съем половину дохода или даже треть за съем.
На самом деле легко можно понять. Особенно риеэлторы уже стали психологами в этом). Конечно не на 100%, но все же.
Я с 2014 сдаю квартиру в наем, если бы так платили то тоже выгнала бы. Моё обязательное условие наличие постоянной работы.
Даже если она их во дворе закапывает, или отправляет в фонд защиты улиток, она не обязана бесплатно предоставлять свою собственность никому.
Я на деньги от сдачи жилья не живу, от них не завишу, однако, тоже нервничаю, если их не отдают вовремя.
У меня ребёнок от первого брака в частной школе. Квартира- его наследство, платёж=плата за школу, договорённость с его отцом. Если бы платёж задерживали, то мне пришлось бы платить из моего текущего бюджета, что очень было бы не просто.
А представьте ситуацию, что хозяйка тоже снимает квартиру, только больше размером и ей тоже нужно платить за аренду. Задерживаете вы, вынуждена задерживать она и тоже выслушивать упрёки. Оно ей надо?
