Что значит по-вашему "приличный дом"? (многоквартирный)
Для меня это дом, где все квартиры куплены, а не получены как-то, т.е. приличное, относительно однородное окружение, средний класс.
Сам дом не панельный, не эконом тонкостенный.
В идеале не слишком высотный, но это в условиях Москвы уже может быть и минусом, т.к. когда такое еще строили, туда затесывалось быдло полубандитское.
От автора! Ойййй! Я вчера на ночь глядя забыла написать, что меня интересуют характеристики не самого дома, а коллективные характеристики жильцов. В каком-то топе вчера прочитала пост про приличный дом, где жильцы в хороших или нейтральных отношениях, через чат друг другу помогают, отдают, забирают, ищут кошек и т.п. Как минимум, относятся друг к другу без агрессии
Меня заинтересовало, как такие коллективы получаются и от кого зависит.
А все пишут про крышу, стены, пол, потолок ((((
У нас такой дом. Несмотря на то что очень большой и многоэтажный, 1100 квартир. При этом за три года сформировалось просто удивительное соседское сообщество, где:
- поделятся лекарством, если оно вдруг пропало из аптек (что-то с астмой было не так давно), да и вообще помогут лекарством, если срочно. А также инструментом (было актуально, когда ремонты шли)
- отдадут просто так или за символическую цену очень хорошие вещи/книги.
- устроили обмен книгами на первых этажах
- посидят с ребенком в случае серьезного форс-мажора
- посоветуют врачей/учителей/спектакли/рестораны и тд
Я теперь покупаю рыбу и морепродукты только у соседа (как и многие в доме), торты на заказ пекут несколько соседей, у одного своя кондитерская и еще девочка - подросток тоже классно печет тортики, украшение шариками. косметолог, парикмахер - тоже соседи) а также крутой врач - репродуктолог.
Я считаю, что факторов несколько: примерно один возрастной и социальный срез (30 - 60 лет, стабильный средний и выше среднего доход, есть сильно богаче соседи, у которых по 3-4-5 квартир, но их не так много), очень многие - жители того же района, которые улучшили свои жилищные условия, очень много москвичей и подмосквичей из "нашего же направления". Очень активный молодой Совет дома, который организовал все чаты, сменил жуткую УК и вообще радеет за дом. Ну и люди подобрались реально приятные, самодостаточные, достигшие чего-то в жизни.
Простите, но описанное Вами ( не спорю, что кому то может такое нравится) называется рабочей коммуналкой..
Вообще нет. Кому не надо - в чаты не ходит/не читает/не пишет) Или читает, но типа раз в месяц. Все строго по желанию.
Но если что-то нужно. то всегда можно обратиться к соседям.
И да, если бы не удалось создать такое сообщество соседей, то жуткую управляющую компанию никто бы не сменил, а это прямо была проблема - новый дом начал "разваливаться" без обслуживания.
Не важно, копейки или не копейки. Ипотечники - это средний класс, даже заплатившие "копейки", как минимум адекватные работающие люди
Вспомнила один из сезонв про маёра Черкасоава, где был таааакой приличный дом, а все друг друга перемочили в итоге:-)))
По моим огороженный забором от бомжей, с детской площадкой, с подземной стоянкой. Соседи не молодежь, собирающая тусовки и тусующаяся в песочнице, не меломаны, где каждый ценит тишину, без ипаташек с орущим младенчиком.
а какие признаки вы считает формальными? Что в вкладываете в понятие дом? Чисто дом или семья?
Например наш дом. Квартиры давали, дом ведомственный. Все друг другу помогаем. Прикурить авто, найти потеряшки, раздать излишки садов и огородов и прочее. Если перекрыли чью-то машину, написать что вот я перекрыла ваше авто, уеду во столько-то, надо раньше, пишите. Но у нас и дом маленький, 151кв. Есть конечно, уже выкупленные квартиры "левыми" людьми.
В свете последних событий для меня это малая этажность. 3-4 этажа. Кирпич. Терракотовая крыша. индивидуальное отопление, как можно меньше соседей на этаже, огороженная территория. Я покупала такое в конце нулевых, новостройка. Такое вообще сейчас строят? или, как вариант, полностью капремонтированные сталинки или Российская Империя (я про Питер). соседи что бы все с высоким статусом. рядом парк, отсутствие толп и центр при этом.
Многоквартирный приличный это ... ну разве что там квартир не много и этажей не больше трех. Что-нибудь типа бостонских
Да, там классно. Хотела бы я там жить, но теперь, видимо, уже в другой жизни.
Курятник какой-то с коммуникациями 100-летней давности.
Чего там хорошего? То, что в загранице?
В них либо квартирки-жупердяйки, либо жизнь по вертикали - на каждом этаже по комнате и дальше беготня вверх-вниз. Со всех боков соседи - вопрос чистого везения. М.б. приличные, а м.б. кошмар на улице Вязов. С парковкой сразу видно, проблемы. Гаражи в подземельях, теснота. А так, картинка, конечно, весёленькая.
Причем здесь заграница? Мне вообще Бостон очень нравится. Но дорогой город, конечно. Для меня Россия давно заграница.
Внешний вид дома НИКАК не гарантирует комфортного в нем проживания. Всё зависит от контингента - и тоже не от его внешнего вида.
перелом или травма ноги может изменить ваше мнение о лифте раз и навсегда
Лифт обязательно должен быть! И не стоячий, а в который каталка или гроб помещается.
Интересно, вы откуда?
«стоячий», «в который каталка или гроб помещается»
Почему такие названия придумали?
Там, где есть лифты, говорят пассажирский и грузовой.
Многоквартирный дом без лифта это дико неудобно.
Если делать ремонт, то он встанет золотым, вынос и поднятие мебели, да что там мебель, я арбуз на 5 этаж еле затащила.
У большинства к старости артриты и артрозы, а в молодости маленькие дети, соответственно коляски, санки, велосипеды и прочие приблуды. Не дай бог повредить ногу, всё ...капец.
У нас нет мусоропровода в доме, ничего неудобного не наблюдаю.
Но, понятно, дом малоэтажный, а не башня какая-то, прости господи.
У нас четырехэтажный в Протвино без мусоропровода. Дико неудобно. Выходишь из дома всегда с пакетом мусора.
Дурдом.
Ну, во-первых, выходить из дома, чтобы выкинуть мусор мне не надо, вход в комнату с контейнерами есть изнутри. И во вторых - крысы и тараканы с лихвой перекрывают удобство от мусоропровода в квартире. А если мусоропровод на лестничной площадке, то разницы вообще не вижу. И так, и так надо с мусором из квартиры выходить.
Дело просто в том, как за мусоропроводом следят. У нас ни крыс, ни тараканов, ни даже запаха ))
Как хочешь следи - мусор он и есть мусор. Если нет плотно закрытого контейнера в изолированном помещении - будут и крысы, и тараканы.
А чем комната с контейнерами, сообщающаяся с домом, лучше, чем мусоропровод? По описанию, это намного хуже
Тем что крысе и таракану намного сложнее забраться в закрытую комнату в которой находятся закрывающиеся же плотно контейнеры, нежели в шахту мусоропровода. В комнате даже запаха нет. И если там появятся крысы, то это сразу станет заметно (экскерменты и т.д.), туда же народ постоянно заходит. А вы часто проверяете помещение, куда попадает мусор из мусоропровода на предмет вредителей?
А что именно "хуже", если не секрет? я в упор не вижу никакого хуже, как по мне, "хуже" у моих родителей в доме с мусоропроводом - то шахта засорится, то то кто-то что-то пахучее без пакета выкинет, один раз вообще подожгли. Но у родителей не очень приличный дом, факт. Может в совсем приличных таких проблем нет. Но вот проблема крыс - однозначно есть в домах с мусоропроводом.
Я не проверяю нашу мусорокамеру, но я знаю, что мусоропровод регулярно моют и периодически проводят дизинфекцию и дезинсекцию мусорокамеры. Это московский норматив. По заявке в единую диспетчерскую проводят обработку от тараканов на этажах вокруг мусоропровода. Крысы никак не связаны с мусоропроводом. У нас была проблема крыс чуть больше 10 лет назад. Крысы поселились в ТПУ рядом с домом и питались из мусорных контейнеров на мусорной площадке, иногда они забирались в дом, по фасаду поднимались даже до 5 этажа. Но мусоропровод здесь ни при чем. Проводили несколько раз за год дератизацию, с тех пор крыс нет.
А комната с контейнерами сообщается с подъездом, по-моему, это ужас. У вас не ужас, потому что за ней тщательно следят. Но потенциально с ней возможно больше проблем, чем с изолированной мусорокамерой.
В чем проблемы-то?
Вся ветка началась с того, что без мусоропровода какие-то проблемы. В чем они заключаются, я так и не поняла.
Без мусоропровода кому-то неудобно, полагаю. Я-то не пользуюсь мусоропроводом, мне проще сразу выбросить мусор в контейнер, чем пачкать руки об мусоропровод. Но эта ваша комната с контейнерами, в которую выход из подъезда мне не представляется хорошим вариантом. Кроме того, только сейчас вспомнила. В Москве по действующим нормам контейнерная площадка с мусором не может располагаться ближе 10 метров от жилого дома. Вы не в России? У вас-то прямо в доме. Или где-то в России такое допускается?
Я не в России. Комната расположена в полуподвале, от собственно подъезда ее отделяют 2 двери и коридор.
Удобно, что зимой можно вынести мусор не одеваясь. В доме всего 4 этажа.
У меня кухня граничит с мусоропроводом. Его слышно. Уже лет десять половина жильцов просит заварить его, но всяким другим он нужон. Хотя, по-моему, это просто дикость. Хуже только тряска ковриков с балкона и мусорный пакет в общем холле.
Для меня лично мой. Ни на какие варианты больше никогда не поменяю. Жила в разное время на Бауманке, на Динамо, в Царицино, как в старых, так и в новых домах. Вернулась в родную квартиру. Лучше этого дома для меня нет, что по местоположению, что снаружи, что внутри.
О, немецкий квартал, Октябрьское поле ) у меня друзья живут в доме напротив, люблю любоваться на этот домик из их окон. Вы на каком этаже, в целом нравится? Перепланировки там запрещены.
У меня маленькая трешка на втором (он же первый жилой), окна на 2 стороны. Перепланировки делают, конечно, не знаю как согласовывают, может незаконно. Мы никогда ничего не перепланировали, меня все устраивает и сейчас. У нас капитальный ремонт был недавно. Я еще пока в состоянии косметического ремонта нахожусь, осталось немного, к лету закончу. Очень люблю это место. У нас тихий зеленый двор, чужих нет совсем. Первый коммерческий этаж не напрягает.
Дворики у вас там вообще восторг, а уж осенью.. Они же памятник уже? Я ближе к 52 больнице и 5 Авеню живу.
На региональном уровне. Вроде, признаны объектом культурного наследия, если я точно формулирую. Т.е. в пределах Москвы, не российского уровня. Но это правда очень милое и атмосферное место. И народу мало, что радует. Я думаю, нас в доме проживает не больше 60-70 человек, и сдаваемых квартир мало, насколько я знаю.
А как вы этот вопрос решаете? Я хожу на экскурсии по московским районам, так архитектор порой говорит, вот, мол, очень интересный дом, в перспективе признают памятником, но упаси вас Бог покупать в нем сейчас квартиру ... и дальше рассказ о том, что там внутри, в том числе, деревянные перекрытия. И как люди, меняющие полы, проваливаются к соседям на нижний этаж. И застраховать квартиру с деревянными перекрытиями сложно.
У меня этот вопрос вообще не стоит. Никогда не задумывалась, потому что проблем не было из-за перекрытий. Квартира без проблем застрахована еще при жизни моих родителей, почти 20 лет назад. Полы лично я глобально не меняла. Восстанавливала родной паркет, ничего никогда не проваливалось. Насколько помню, проблем с полом и потолком ни у нас, ни в соседних домах не было. Я во всяком случае не слышала. Моя семья в этом доме с конца 40-х, эту квартиру еще деду моему дали.
На страхование берут, конечно. Но потом скажут, что ничего не выплатят. В Москве считанные страховые программы учитывают дома с деревянными перекрытиями
Это скорее не про паркет, а про противопожарную обработку межэтажных деревянных перекрытий - балок (её надо делать, по-хорошему, раз в сколько-то там лет), про заполнение межбалочного пространства правильным "пирогом" из утеплителя, пароизоляции и т.п., про правильное разведение электропроводки, причем не только Вашей, но и соседской. Вы просто полы не вскрывали, наверное?
У меня дом дореволюционный. И при капремонте сделали жб перекрытия. Так во многих домах. Деревянные в единичных
Строили. Но когда делали капремонт, то много где сделали жб перекрытия. Как у нас , например
У нас всего 20 квартир. 4 этажа. Стены больше метра. Не слышно никого. Закрытый двор небольшой. Деревья, сирень и тд. Без самодеятельности. Для меня приличный.
Дом, в котором я живу :party4
Центр, вид из окна, огороженная территория, парковка, консьерж и охрана, мрамор, зеркала, диван, всякие фикусы под окнами, на этаже три квартиры. Соседей в основном не видно и не слышно. К диспуту выше - мусоропровод есть, но он на другом конце этажа в отдельной комнате с раковиной, и его не слышно. Как и лифты
Редко, но напротив меня живёт дедушка, которому за 90, он и его сиделка пользуются, соседка пользуется.
Интересно, кто был этот дедушка лет 40- 50 назад? :-)
В вашем же доме случайных жителей нет ))
А еще куда интереснее, как его дети/ внуки еще на другой адрес не перевезли? Мол, лежишь ты дедушка на мешке денег ))
Ой, там такой заботливый сын, топ менагер чего-то там, постоянно что-то привозит, покупает, но в квартире при этом классика советской интеллигенции- стенка, ковры, библиотека. Дедушка отказывается переезжать, я так понимаю. Мы ему помогаем иногда, весьма бодр духом, но тело очень подводит
Поискала фотку нашего дома в интернете, какой-то шалман ублюдский везде 🤣🤣🤣🤣 Если коротко - цковский дом в тихом центре
Вот про эту серию домов рассказ, но моего там нет:)
Номенклатурные дома в Москве
https://moya-moskva.livejournal.com/1968277.html
О, я одно время жила в таком на Малой Дмитровке :) правда, там не микрорайон, а единичный дом.
У нас два дома, один был цковский, другой - совминовский, тоже на микрорайон не тянем 🤷
Две квартиры на этаже, которые разведены. Соседей не видно. В подъезде только трешки. Несознательных элементов нет по определению. Парк машин у подъезда попадает воображение. В продаже квартир почти нет, если объявление и появится- почти сразу пропадает. Но минусов тоже хватает. Неожиданных для такого антуража 😀
у меня такая же история. Но соседи - 100 человек на 100 метрах, вечно шалман, человек 5 курят на лестнице, какие-то крики-вопли...
короче, дом был приличным при ссср, а потом все наследники остались жить с дитяме-внуками в этой квартире акадэмика... и стали кассирами пятерочки. Че не разъехжаются не знаю, но там вроде тот акадэмик еще жив, лет 99 ему. видимо наследство ожидают.
У нас не такая же история ) Все маргинальные наследники, которые были, уже продали свое наследство.
наверное после получения этого наследства. Наши пока ждут. При этом их количество неуклонно растет. Страшно смотреть.
Рассудите.
Родители живут в доме малой этажности: 5 этажей (с лифтом), квартиры хорошей планировки, кухни 10-15 кв.м, место расположения - озеро/парк, парковка есть, все соседи милые...
Но 2,5 года назад на первый этаж переехала молодая семья с ребенком (сейчас ему 3 года). И эта молодая мама орет на ребенка, иной раз даже визг переходит и мат (прямо, как в том топе с соседкой с тортом).
Кто они такие (что за семья, откуда такие взялись) мама не знает.
И что теперь с их домом?
Соседи у мамы по этажу - врач терапевт и офтальмалог, бригадир смены на хорошем заводе (где з/п от 100 тыр).
Есть владелец продуктового магазина этажом выше, учительница есть .
Их дом считается еще приличным?
в приличных домах не считают кошельки соседей. т.е. еще до орущей мамаши вы своим подсчетом осквернили дом высокой культуры быта.
а как мне нужно было описать жильцов?
Написала бы - работник с завода - сказали бы "трудовой народ в приличных домах не живет".
Поэтому пришлось уточнить, что завод приличный, работает на оборонку, з/п там высокие.
Всё до разу, по моему мнению. Примеры: у нас в доме 50 квартир, две квартиры на этаже, лифт есть, шума нет, больших семей нет, только трешки и на первом двушки. Двор как сад, парковочные места, рай. Но... Лет 5 назад родились дети у одной пары, мальчик то ли невоспитан, то ли диагноз, но рвёт цветы, бегает по клумбам, плачет почти всегда, ждём, когда вырастет, родители ему замечаний не делают. Одна пожилая очень приличная женщина с возрастом сходит с ума, кормит голубей у себя на балконе, соседи жалуются, но ничего не сделать. У сестры в Хамовниках супер приличный дом, был урод-сосед, у него пентхаус двухэтажный на 6 и 7 этаже, ненавидел её собаку, угрожал пристрелить и её и собаку, пистолетом размахивал. Думали уже ей переезжать придётся, но он умер неожиданно. В доме бизнес-класса у подруги украли цветы с площадки, только посадила, хотела озеленить подъезд:) всё очень приличные в доме. Так что всё бывает в самых приличных домах.
Вряд ли. Там большие керамические горшки были, и хорошие цветы, не унылая герань. На других площадках стоят, но там не новые горшки и цветы похуже, поэтому и подумали, что украли "приличные" Жильцы.
Не спорю, но она солнце любит, в подъезде ей не очень хорошо будет. Да и любительницы гераней свои ухоженные, цветущие растения в подъезд не отдадут.
Я тоже так подумала. Не понимаю этого украшательства цветами, Все равно в стандартном доме они никогда не выглядят эстетично, только занимают подоконники
Дом не стандартный, современный бизнес класс, сделала что-то типа этого, подоконников нет, окна в пол.
С учетом современных реальностей - дом , в котором соседи имеют обыкновение здороваться друг с другом при встрече в подъезде и где нет соседей-закладчиков наркоты. Это уже большая удача!
Моя выборка из нескольких домов: новостройка комфорт, бизнес, обычная хрущёвка и ведомственный дом (при СССР давали ст.офиц.составу). Приличным можно назвать только ведомственный.
В нашем предыдущем доме-новостройке было много расселенцев, мы их называли «муниципалы», в 90% это было неблагоприятное соседство, образ их жизни и привычки были далеки от интеллигентного, или хотя бы воспитанного. Пьянки, дебоши, хранение вещей в общем коридоре, разводы, съезжания - обычное явление. Тогда я думала что купить квартиру в доме без муниципалов уже счастье, в нем будет всё по-другому. Купили квартиру в отличном одноподъездном доме-башне, все жилье коммерческое, вот она радость. Но… нашлись понаехи-съемщики, которые выставляют за дверь мусорные пакеты, курят на общем балконе, а сигареты, спички и импровизированную пепельницу хранят на пожарном гидранте 🤦♀️ А также некоторые собственники, например из Краматорска, которые заставили своими колясками, санками, остатками стройматериалов и хрен знает чем ещё весь лифтовой холл, и на предписание УК убрать натурально обижаются! 😳
В общем, приличный дом - это в первую очередь приличный контингент, который будет создавать атмосферу приличности, и дом содержать будет в порядке.
Серпуховский вал, д. 20 например, один подъезд квартиры, один апартаменты. Квартир и апартаментов с гулькин нос, дом в центре, территория закрытая и охраняемая.
Мой дом тоже по всем признакам должен быть очень приличным, но к сожалению есть жильцы, соседство с которыми не совсем приятно.
Дом сдан в 2006 году, индивидуальные планировки, очень дорогие квартиры. Но, некоторые люди считают, что если они смогли купить квартиру в нашем доме ( в основном это приезжие), значит мир принадлежит им, и им плевать на соседей. Причем эти люди в своем большинстве поселились в одном подъезде ( не моем): когда читаешь их жалобы в общем чате ( соседи, которые устраивают ночные гулянки, постоянный ремонт до ночи и без перерывов, ссущие у лифта собаки), понимаешь, что нашему подъезду еще повезло😊
Приличный это тот который растет в цене. А неприличный который падает в цене. Всегда хочется жить или иметь приличный.
Публичный это где живут публичные люди, а приличный ..где приличные , в смысле не Хляди.
Приличный дом стоит приличных денег :-)
Не знаю, что в современных реалиях именно "приличный" дом, но комфортабельный лично для для меня это: подземная парковка, закрытая территория, более-менее однородный состав, тихо, безопасно. Хорошо, если зелёная зона, желательно малоэтажность, удобная транспортная схема, красивая окружающая среда. Это в идеале.
А вообще любой "приличный " дом могут испортить люди, которые неприличные) Так что в первую очередь хорошие соседи.
У нас в доме есть переселенцы. Обычные, в основном рабочие люди. Когда то была семья алкашей, но давно уже пропили эту квартиру и ее продали, живут сейчас в ней нормальные люди.
Консьержка у нас своеобразная. На НГ украшает все, как тут пишут, что глаз вырви. А мы уже привыкли за столько лет. Украшает и украшает. Меня не напрягает. Зато у нас дворы все цветут благодаря ей. Уборщиков гоняет, чистота. Мне есть с чем сравнить. В другом доме квартира без консьержка, там грязь на перилах обычное дело, да и все не промытое, серое, тусклое.
А в этом доме зайдешь, чистота, блеск. Плюс всегда можно ей оставить квартиру под присмотр, когда уезжаешь, даже с котом.
Двор нормальный, парковок много, но машин больше- это проблема всего города в принципе.
Люди как люди. Я не очаровывалась никогда богемой, профессорским и т. п классами. Среди всех людей есть хорошие и плохие.
Чуть чуть мамашка одна подбешивает с трем детьми. Над нами. Орут больно часто и сильно. Уже поскорее бы выросли. Я пытаюсь быть лояльна, понимаю что дети. Но иногда немного нервничаю, когда они там чем кидаются. В кого, чем? Но грохот норм стоит.