Как бы Вы поступили? Дачное.
В общем, неприятная ситуация с соседями. Есть дача в коттеджном поселке. Куплена позапрошлой осенью. Участок 17 соток. Мы бываем там осенью-зимой очень редко. В мае и летом - чаще. С одной стороны соседи - хозяева поселка, плюс они же а-ля управляющая компания. У них два объединенных участка, соответственно 34 сотки. Так вот ближе к нашему общему забору у них построено два гаража на расстоянии меньше метра от забора. И вот прошлой зимой с крыши их гаража сошел снег и поломал забор, забор упал на нашу территорию, придавив кусты. Со вторым гаражом та же история - он сломал забор соседям, но у них возле забора ничего не росло, там только березы, а у нас плодовые кусты. Но был снег, и кусты особо не повредились. В конце апреля приехали, забор они починили. И вот приезжаем в конце этой зимы, забор опять у нас и у соседей сломан. Думаем, ладно. Приезжаем несколько дней назад, забор лежит на нашем участке. Один куст крыжовника практически погиб - весь пожелтели из-за отсутствия солнечного света и придавлен был сильно, ещё три куста просто придавлены и большей частью сломаны. Плюс там образовалась дыра, в которую пару раз уже сбегал наш щенок. Искали долго, соседка из окна наблюдала за нами, думая, что ее никто не видит. Реакции от соседей нет, встречаю ее на днях в спортивном клубе, спрашиваю - что собираетесь делать с забором? А она так честно смотрит в глаза при своем наемнои персонале, хлопает ресницами - а что с ним? - говорю, а то Вы не в курсе. Вы живёте постоянно, а мы приезжаем раз в несколько месяцев, мы заметили, а Вы нет поломку забора и порчу чужого имущества. - А что, он сломан? Хорошо, я передам мужу. Прогуляйтесь, говорю, вдоль забора и посмотрите во что Ваш забор превратил наши многолетние плодоносящие кусты. И вот от них опять никакой реакции. Я так понимаю, что ничего делать ни с забором, ни с крышей они не собираются. Муж говорит, давай сами поставим новый забор. Но я так понимаю, что этот забор ждёт зимой та же участь. Жалко тратить деньги на то, что обречено априори на поломку. Или нам самим на крышу им снегоуловители нормальные устанавливать. Странно как-то. Какое-то неуважение к соседям с их стороны, на мой взгляд. Как бы поступили Вы? Спасибо!
Сначала бы к ним постучала и попросила решить вопрос со сходом лавин с из гаражей, спокойно объяснив ситуацию и свое недовольство. Спросила бы их мнение. При согласии и адекватной реакции, дала бы месяц - два, сказав что-то вроде "Ребята, решите, пожалуйста, за пару месяцев". При неадекватной реакции направила бы им претензию на адрес дома, передала бы через КПП (если согласятся передать) и УК (если поставят на моем экземпляре дату, ФИО, должность и подпись и пообещают передать). Если нет - по почте в адрес УК с указанием в описи - для таких-то номер дома такой-то. А после этого иск в суд о сносе возведенного с нарушением норм.
так как они и есть. Он (муж) главный застройщик и он главный в УК. Половина коттеджного поселка с ними перепугались , как с УК, потому что он не может подтвердить расходование целевых взносов
Тогда: 1. Фиксировать на видео сломанный забор и повреждения, 2. Направлять официальную претензию с описью и в описи не лениться написать, что претензия по поводу незаконно возведенных с нарушением норм строений, в претензии написать адрес (любой, к которому у вас есть доступ), по которому вы ждете ответ, 3. По истечение 30 дней или другого срока, который укажете в претензии, например, 10 рабочих, если нет ответа или ответ вас не устроил - иск в суд по месту нахождения коттеджного поселка. Претензию нужно писать не в стиле - Вася, ты козел, а в стиле - при строительстве вами были нарушены такие-то нормы такого-то закона, что привело к тому-то и тому-то, устные просьбы к эффекту не привели, поэтому, требую то-то и то-то, буду подавать в суд, если не будет исправлено в такие-то сроки и(!) согласие исправить в эти сроки не будет направлено мне по такому-то адресу.
Идеально, если к вашему иску присоединится еще кто-то, пусть и по другим нарушениям - расфукосировка Васи и возможность сказать суду, что Вася в принципе нехороший человек, посмотрите сколько против него исков, могут очень помочь помимо ссылок на нормы права.
гараж у них построен по нормативу удаления от забора -1 м .
а вот ваши кусты похоже не в том месте посажены - пересадите их.
снегозадержатели не удержат столько снега как этой зимой .
ваш забор на металлических опорах ?
на каком основании ?
если у вас легкий , ветхий забор вины соседей в этом нет .
