Что-то пошло не так ☹️
Поболтать
Навеяно разбором Снежкома, если кто не в курсе, фото ниже.
Казалось бы, уникальный объект, в мире, где есть подобные комплексы, они пользуются огромной популярностью. А вот не тебе, не рентабельно. И даже город (по слухам) на баланс брать отказался.
Или еще один загадочный для меня объект, торговый центр Векпайрк. Вот везде в других центрах куча народу, а этот вечно пустой. И боулинг там есть, и кинотеатр, и кучу домов уже вокруг него понастроили, а народу в нам как не было, так и нет. Куча арендаторов сменилась.
Или сейчас вернулась с фитнеса, у них бассейн (хоть и не олимпийский, но 2 дорожки по 20 примерно метров), куча различных бань-саун, внутри вполне лепо. И опять же к ним мало ходят, они вынуждены депинговать, чтобы хоть как-то держаться на плаву. Мы последние годовые абонементы брали с мужем по 9т.руб. А буквально соседний финтес продает абонементы от 30 и далее и вполне себе процветает.
Что это? Места заговоренные, как Автоваз?
Думаю владельцы тупезни просто. В любом бизнесе надо продолжать вкладываться. Тут сосут как не в себя все под чистую. Снежком весьма популярен. Просто все деньги выводят махом, чтобы на Мальдивы все лю ездить успевали без остановки...
Мне Снежком ужасно жалко и я в недоумении, если честно! Была там, правда , давно, вначале сын осваивал горные лыжи и тренеровался там, потом племянницы старшая и младшая. И всегда там было много народу! И вдруг нерентабельно!((
Скорее всего, выжали из объекта все, что смогли. А на поддержание его в надлежащем состоянии жмотились. А техника - она же выходит из строя, если за ней не следить.
Видимо накопилось столько нарушений, что проще бросить, чем привести в соответствие с требованиями безопасности
Люди голосуют рублём за более качественный сервис по более низкой цене. Может недалеко есть достойная альтернатива. Мы сдаём коммерческую недвижимость по низу рынка и у нас очередь на площади. А соседи жалуются на низкий спрос.
Просто бабло правит миром. на его месте построят то, что принесет больше денег.
Это уже целый раздел экономики. Ключевое слово "мертвый молл".
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D1%91%D1%80%D1%82%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80
https://www.youtube.com/watch?v=JYKI5-TdrCI
https://www.youtube.com/watch?v=Gpg2r-LLTmI
В Москве, по моим наблюдениям двухлетней давности, этой же дорогой пошел Лотте Плаза на Новинском бульваре, Гудзон на Каширском шоссе. Еще есть загадочный небольшой магазин по адресу Кутузовский проспект 16. Не ТЦ, конечно, но в начале в нем был магазин. Писали, что причина простоя в том. что не могут найти собственника и не знают, жив ли он и где он
Фитнес клуб World class Смоленский пассаж тихо закрылся. Прекрасный был клуб, хоть и без бассейна. В первые годы движуха, самые лучшие тренеры Москвы, это был клуб в полном смысле слова. Постепенно зачем-то стали наращивать пафос, получилось какое-то место съема для возрастных экспатов. Ленивые тренеры. Не удивительно, что все так закончилось
Таки Вейпарк! Подкину Вам ещё 2 объекта, в одном очередь на арендаторов и драконьи условия, второй с похожим названием отличается постоянной текучкой арендаторов со дня образования, но очень чистым и приятным Ашаном . "Европейский" и "Европарк". На мой взгляд в одном зарабатывают, второй как прачечная.
Очередь из арендаторов, может быть?
Европейский тоже со своими особенностями
Ну вы сравнили)) Площадь Киевского вокзала и выселки без транспорта) Там проходимость, наверное, в сотни раз отличается.
Я ниже хвалю Европарк за его первые годы работы, он тогда прочно занял нишу для близлежащих районов. Сейчас уже не то. Была в нем неделю назад после пятилетнего перерыва - тоска.
Не только для близлежащих. Я ездила в него со Смоленской, потому что не было альтернатив поближе. И постоянно встречала соседей и родителей из школы ) До открытия Европарка ездила в Ашан Марфино рядом со Сколковским шоссе
У нас из Кунцева Европарк и Марфино были для кино, а в кино мы ходили ооочень часто))
у европейского нет конкурентов. я живу недалеко - сам ТЦ дурацкий, но ходить банально больше некуда. разве что в смоленский пассаж. но там выбор небольшой и марки средней руки - уровня тары жармон и хуго босс. ну не туда же мне идти за штанами детям. есть на новом арбате ТЦ весна с такими же ценами и детский мир. все.
так что совершенно понятно, почему у европейского все хорошо. ну и собственники не дураки.
Я правда смотрю на его разбор и понимаю, что разбирают "сытые годы нашего государства", прямо с безнадегой какой-то у меня его разбор ассоциируется...
Нуу… у острова мечты зато вон достраивают открытую водную зону с бассейнами) Мне регулярно сыпется рассылка о праздничном открытии в июне. Это к вопросу о больших развлекательных проектах последних лет))
Я почему-то в Остров тоже сильно не верю. По крайней мере, когда мы были с ребёнком там год назад 31 мая, народу не было никого. И больше не поедем, для меня это одноразовый парк, второй раз вообще не интересно. Так что 10-15 лет (как Снежком) в лучшем случае, и зона аттракционов тоже пойдёт под закрытие.
Нет, там полно народа в выходные. Сколько раз были - всегда очереди на популярные аттракционы. В будни получше. И он расширяется и развивается. В последний раз обратила внимание - платная зона расширилась, турникеты отодвинулись. Открываются новые какие-то развлекалки. Бассейны опять же.
Вейпарк, ТЦ на пересечении Рублевки и Можайки (рядом с платформой), Парус в Куркино - тоже не понимаю, Но к ним нет нормальной пешей доступности, может поэтому? Да и на машине не особо удобно.
В Вейпарк я раньше заезжала, когда там были кое-какие хорошие арендаторы, последний раз не нашла там ничего интересного вообще. У нас возле метро такой же никчемный комплекс, но там всегда толпы как раз из-за метро
Так его же построили намного раньше, тогда еще не было домов. А сейчас он совсем заброшка, туда и не идут... Хотя там площади шикарные..
А тут хозяева что-то просчитались.
Но все же только за счет соседей такой большой ТЦ не выживет. Должен быть поток.
Со стороны Путилкова к нему подъезда вроде нет, тольк с МКАДа?
Есть со стороны Путилкова. Сквозного проезда нет, как бы два независимых подъезда с двух сторон
Да, Парус в Куркино - странное место. Прям рядом с ним наша ветклиника, но туда, понятно, хочешь-не хочешь, а поедешь, и только на такси, если нет машины. Но ТЦ должен располагаться ближе к цивилизации.
Да?
Я была там несколько раз в Триал-спорт.
Там настолько нет народу, что всегда на пяточке перед ним парковалась. Даже не обращала внимание, что есть подземный
Я иногда заезжала в супермаркет, когда он там был. Перед входом они в какой-то момент парковку сильно сократили.
А въезд в паркинг с торца, со стороны моста
Вы не попутали Европарк с Вейпарком? Вейпарк недалеко от Митина и Путилкова.
Нет, не попутала. А на пересечении Рублевки и Можайки другой ТЦ, который вообще никто не замечает
Европарк хотя в последнее время не фонтан, но он был очень посещаем первые лет 10-15.
Бываю там в будни днем. Мамашки с детьми гуляют. Уж не знаю, покупают ли что... в Перекрестке люди есть. И цены на одежду кмк там чуть завышены.
В Европарке?
Он был очень важен первые 15 лет, на все Крылатское и Кунцево это был единственный ТЦ такого уровня с кинотеатрами (что самое главное) и со всеми базовыми магазинами. И с фудкортом.
Мы только туда и ездили с детьми. А потом Авиапарк появился, да и Кунцево Плаза тоже забрал посетителей. А сейчас и магазины оттуда ушли, в которые ездили... Посмотрим, чем заменят.
Ну кому он сейчас нужен? Доставки всего у всех. И транспортная доступность нулевая. Такси до Кунцево вчера в 5 вечера тышу запросили. За 9 минут. Поехала на автобусе из принципа и ради любопытства. В итоге, через пол часа приехала на Молодежную:sick1
на том терпелка лопнула от общественного транспорта.
Ну и Рублево-успенское в область стояло намертво. Впрочем, оно всегда проблемное. Поэтому вот так.
Точно! Раньше часто ездила на машине в Европарк, помню, как появился этот ТЦ, в нем еще тогда был какой-то привлекательный магазин электроники. Каждый раз, при повороте с Можайского на Рублевское смотрела, как же к нему подъехать. Так и не увидела. Хотя бы навигацию поставили бы какую-нибудь.
Времена года тоже особо людным не назовешь, из-за ужасной парковки
Вот как раз на этом съезде наискосок с Кутузовского на Рублевку надо завернуть на проезд к ТЦ. И там парковка маленькая. Хотя может есть что-то подземное, не знаю.
Да, наш ближайший ТЦ. Всегда меня бесил неимоверно. Но тут дурость владельцев сыграла свою роль. Они изначально нацеливались сдать его целиком одному арендатору. То Домино там расположили на трёх этажах сразу, то какой-то одёжный сток..... Вместо фудкорта - пара ресторанов.
В итоге посетителей сначала было много, место привлекало. Но зашёл и вышел, купить нечего. Потом уже владельцы начали площади делить, но уже поздно - половина здания всегда без дела стояла и в ремонте.
Трц мозаика - удобное вроде расположение, на ттк. Рядом метро и вроде мцк (?). И, несмотря на все это, он вечно стоял полупустой и полумертвый. Тоже никогда этого не понимала.
(Не знаю, как сейчас, несколько лет там не была).
Я обычно (пока жила там рядом) заезжала туда с андропова/велозаводской, оттуда как раз очень удобно)) А потом удобно выезжать на ТТК. И он вечно стоял пустой.
МЦК да, считай, прям оттуда вход, а вот от метро неудобно. Внутри там так себе, ну то есть вроде те же самые магазины, что и везде, но какие-то задрипанные... унылое производит впечатление. Я туда иногда в ленту заскакиваю (лента, кстати, на удивление более-менее приличная там). Свидетельствую как пешеход )))
Ну не скажите. Просто ездят в другие места, более привлекательные, где хороший выбор магазинов. В Авиапарке очереди в примерочные на полчаса не редкость, толпы. Я не любила туда ездить, но дети просили, потому что там все в одном месте было, включая икею - удобно
Это же насколько надо хотеть шмотку, чтобы стоять в очереди в примерочную... в Метрополис бывает захожу, но если где-то очередь, значит мне это не нужно
Тоже не понимаю это стояние, мне проще все купить, померить дома, и приехать второй раз, чтобы сдать:) - но в очередях молодежь стоит обычно, им это как-то проще физически, и ничего не напоминает:)
Мега-Химки туда же. Вообще все в одном месте и место это ну очень старое и намоленое, хотя, когда его строили, я проезжая мимо и глядя на эту гигантскую парковку, думала - нахрена она такая здоровая? А потом, когда все открыли, выяснилось, что найти место на этой парковке сложно, хорошо, что крытая еще есть.
А эти новые бестолковые ТЦ мало, кому нужны, мне кажется.
Новые - это какие?
Авиапарк всем зашел. Метрополис даже с расширением площадей вдвое процветает. У нас Кунцево плаза тоже довольно удачно построили, просто альтернативы совсем не было, а народу дофигища.
Я, наверное, неправильно выразилась. Новые, у меня - это все, что позже ИКЕА )))
Хотя... и почти ровесники есть. Давно, правда не была (с тех пор, как машины не стало, лет 5), но вот есть ТЦ Зиг-Заг на Дмитровке. Помню, живой там только первый этаж ну и Космик еще, он выше. Народу мало, а ведь окружен жильем.
Как же не застала. Я жила рядом с ним, помню, как ждали открытия, главный магазин района.
Но кинотеатра там не было, я об этом. И сам по себе он был маленький, только самим рамстором и хорош. Еще магазин Союз с видео кассетами и химчистка Нико. Больше там не было ничего толкового.
Что делать в КП - ?
Кинотеатр, фудкорт для молодых и не очень молодых. Рестораны. Ашан. У меня там и другие места есть, куда я захожу регулярно. Планировка дурацкая, согласна полностью.
Да все я помню. Говорю же - жила через дорогу. Как думаете, как часто я в него ходила?)) Каждый день))
Там был макдональдс, ростикс, баскин робинс и сбарро. И все.
Он был крошечный. В окружении малонаселенных хрущевок в конце 90-х, когда до него на молодежке были только старые вонючие магазины типа магазина на горке - он был прекрасен. Еще и свой хлеб пекли...
Но уже лет через 7-10 изжил себя. Его кончина была совершенно предсказуемой.
Наш Рамстор открылся в 1997, я помню его именно тем новым гипермаркетом:)
Шоколадницы стали распространяться по Москве после 2000-х, а у меня дети подросли, и мы уже ездили в Европарк, Филион и тд. там все было интереснее.
Первые суши, кстати, стали делать на Молодежке в 2003-2004 году в кафе Трын-трава. Что там японское было в Рамсторе, не помню.
Но это в любом случае был очень маленький фудкорт, несовременный. И он мог вместить только тот район, какой был тогда. Когда после обеда там появлялись школьники и студенты МАТИ, мест за столами не было.
Вот описание первого рамстора "На втором этаже комплекса работают рестораны быстрого обслуживания "МакДоналдс", "Данкин Донатс", "Ростик", кафе "Виктория", парикмахерская и химчистка" (статья 1999 года)
И это смешно, когда вы мне рассказываете, где я проводила свое время).
Я еще и в Трамплин ходила - он был симпатичный первые годы, и там была игровая комната для детей.
что вы так нервничаете, не поняла? статьями в меня бросаться бесполезно)) вы же точно знаете, что там было после обеда, хотя и не ходили
Ну, не знаю. Мне Авиапарк не зашел. Я его хорошо изучила в самом начале, потому что ждала детей из ЦСКА и мне удобно было в нем послоняться. Но специально ехать - увольте. Большие расстояния, навигация, вынуждающая совершать лишние передвижения. При таких расстояниях еще и метро далеко. Парковка в выходные забита. Что там классно - это туа леты с "про зрачными" дверями и ново годние инст алляции )
Меня он привлекал тем, что все нужные магазины есть. Но уж такой он огромный, пока пройдешь от начала до конца, ужас. И я только в будни туда ездила, в выходные столпотворение.
Знакомые любят Метрополис, а мне он не зашёл.
Я его очень люблю) Мне туда удобно ездить (гарантировано без пробок, 10 минут на машине), плюс там отличная, удобная и большая парковка (чего не скажешь о многих ТЦ, в которых парковка нашпигована узкими извилистыми проездами, в которые не вписывается с первого раза моя машина).
Авиапарк от метро далеко? Он практически В метро :) Меньше 200 шагов от выхода из метро до входа в ТЦ.
пс: а, вы наверное не были там сто лет, когда от Динамо надо было ехать или от Полежаевской. Сейчас там метро открыли))))
Пример - ТЦ Западный на Рублевке. Расположен нормально, но магазины там были какие-то стремные, типа "бутики" ноунэйм за безумные деньги. Народу было мало даже в супермаркете.
Так они сначала Чайхоне этаж отдали, потом фитнесам-гимнастам..
Сейчас все торговые площади целиком продали и сделали там элитный мебельный дом. Вот хозяева нашли выход.
время бешеных жленег прошло.
у нас как в пандемию все позакрывалось, так открылось после этого лишь саые основные ТЦ.
Детские погорели почти все.
Бутики ноунэйм. Вещи может брендовые и попадались, но вообще ассоциация с дорогим рынком.
Мне Снежком очень жалко , мы с мужем туда ездили на лыжах кататься, но содержание такого комплекса стоит приличных денег , а там в будни вообще почти никого не было никогда.
Снежком все-таки в нашем климате, где 7 месяцев в году зима не самое необходимое сооружение. Летом народ не особо тянет на лыжах кататься... ну, мне так кажется. Мы туда пару раз выбрались и решили, что не интересно. Опять же спорт на свежем воздухе приятнее. А ТЦ просто развелось, как собак нерезаных при конкуренции онлайнмаркетплейсов...
Меня тоже это удивляет. На красногвардейских прудах есть кафе, летом столики на улице, красивый вид на пруд и Сити, и там сменилось несколько арендаторов, и греческая кухня была и азиатская и кафе всегда пустое. Рядом ларек с шаурмой, возле него толпы всегда, выше на прудах тоже кафе, без вида, рядом с грязной сценой там народ
Как место какое то заколдованное
А что думаете про ТЦ Океания? У него ужасное расположение - находится по дороге в центр, а если общественным транспортом, то нужно выйти из метро или автобуса и переходить по подземному переходу Кутузовский проспект. Танцующие фонтаны в нем прикрыли по какой-то загадочной причине. Но людей много, откуда они?
Меня всегда удивляло кто в Снежком ездит. С ноября по март можно кататься в Подмосковье, потом уже весной и летом на лыжи совсем не тянет - велики, самокаты на улице.
А мне всегда вспоминался фильм "Метрополис" Фрица Ланга, когда я ехала в Красногорск. Какая-то зловещая архитектурная доминанта всего района, на фоне стоящих стеной новостроек. Снизу, из автомобиля, выглядит, как декорации для мрачного кино
Как место досуга меня неинтересовало никогда. Кант при этом по слухам процветает
Мы ездили в СНЕЖКОМ с весны до поздней осени. Уже писала выше вначале сын там тренеровался, потом племянницы И таких там было немало.
Никому эти ТЦ уже не нужны. Люди в интернете всё закажут или в заграницах купят. Кафе не в центре тоже бессмысленны, по 100 раз слепые арендаторы меняются, всё в чудо верят) Снежком развалюха аварийная, рухнула бы и владельца в тюрьму.
Понятно, что есть, но о них нужно знать. А так, чтобы забежать поесть, как в центре - не найдешь. Я недавно вокруг метро Царицыно столкнулась с проблемой поесть. В итоге перекусывала бананом из магазина
Также я была в Зябликово в солидном ресторане с названием типа "Венеция" . Во-первых, на него невозможно наткнуться, если не знаешь - он во дворах. Во-вторых, он для того, чтобы местные жители имели возможность организовать банкет. Просто зайти поужинать без предупреждения не получится. Если едешь по Волгоградке в центр, ничего не видно, кроме фастфуда
ТЦ нужны. Не в таком количестве, но нужны. И хорошее кафе не в центре - соберет весь район, это вообще странное рассуждение... что, обязательно далеко ехать, чтобы собраться компанией в кафе?
Можете привести пример хорошего кафе не в центре? Я знаю. что люди на окраинах ходят в заведения типа Тануки. И всё
Ну у нас это типа рестораны. Ко-ко. С национальной кухней, но нормальной. Хотя и кафе есть.
Тануки и прочее - да, пользуются популярностью, на безрыбье, но там ты примерно знаешь, что получишь. Но это скучно так-то, эт можно и домой заказать.
Про тц много могу написать. Атриум к примеру. Всегда был очень тупой. Но за счёт места как то держится. Туда уже 15 лет бессмысленно было ездить...
Европейский в центре, удобный, все магазины были в одном месте. Плюс детский этаж, кино, кафешки, ресто... удобно. Но и я была в шоке, когда в нем закрылся наш любимый детский магазин набей и создай свою игрушку ( не помню название)... Европейский никогда не загнется)))
А вот рядом с ним загадочный тц, где открыли Eat Italy и они закономерно не выдюжили, как выживает хз....
Или тц Модный сезон. Мама, что там за бутики это ж кошшшшшмар:chr3
Но за счёт места живуч будет ...
У Европейского другие перспективы для загибания. Ходят упорные слухи. что при строительстве много на что закрывали глаза
Европейский-полукриминальный ТЦ. Не хило так бабки отмывают там.
До какого-то этажа - все официально. После ....все в черную, как будто и нет этих этажей...
На предыдущей работе мы хотели открыть магазин в Европейском. Когда наш юрист ознакомился с некими условиями...решили не рисковать, т.к. контора у нас была полностью белая и западная... а предлагалось, мягко сказать, не пойми что...
Неее, заговоренное -это целиком район Люблино) Ну, правда. Кузьминки, Марьино, Братиславская-есть магазины и рынки (прод) Люблино.... царство Пятерок и Магнитов, КБ и Ароматного мира. ВСЕ! Были несчастная Села и Терволина-нет их, был магазин Сезон (ткани-фурнитура)-тоже. Те если кому-то понадобятся тапки, нитки или трусы, то, извините) Заговоренный Л-153)-пустой, один Ашан и Снежная Королева с Кари
У них дебильное расположение территориальное. Сколько раз мимо проезжала - никогда туда желания не было куролесить заезжать.
Что на машине, что пешком неудобно ужасно, это да. Так и не смогли его заполнить с момента открытия
А живописный мост с эллипсоидом, в котором то загс, то ресторан, то смотровую площадку хотели делать, да так ничего и не сделали..вот это куда строили и как запускать планировали? Читала как-то, средств дохренилиард вбухано и еще столько надо, так и забросили
монорельс очень востребован, битком всегда. Я думала, что пустует - хотела для развлечения прокатиться с детьми - так еле втиснулись.
Хоть бы это убожище разобрали по бырому. Портит не только мне вид из окна. Столько нарушений там вскрылось..что реально снести. Странно что Косту снежком волнует а гoвно - не - пойми - что за монстр, портящий вид и загрязняющий природу на дорогущей земле не впечатлил. Тот самый что заботливо обнесли забором уже лет 15 как, и внутри устроили разбор ворованных авто. И всем нормально от этого ужаса СУ-155 (застройщик и банкрот, процветающий). То ли парковка, то ли торговый центр. Но внутри кроме котлована и стоек бетонных есть несколько бетонированных резервуаров заполненных водой. Что там можно прятать? Да много чего!
Насчёт бассейна. Не всех устраивает брать абонемент! И не всем нужны сауны. Я вот ходила 1 раз в неделю, вечером в будни. И очень устраивало разовый билет: пришел - оплатил - поплавал. И чтобы рядом с домом, пешком дойти.
Ещё момент. Эпоха циклопического размера Торговых центров уходит в прошлое, экономич. кризис бьёт по всем. Доходы населения упали. ТЦ как развлечение для всей семьи, чтобы и шоппинг, и кафе, и кино...многим просто не по карману. Ну откуда взять эти лишние 30 тыс, вот чтоб просто так спустить на развлекалоао?
За покупками теперь народ идёт прицельно и конкретно.
Поэтому ценятся маленькие магазины рядом с домом. Где и цены ниже, и народа меньше.
У нас в Рио вообще весь нижний этаж отдали под восточный рынок "Бухта". Вместо обуви и одежды теперь овощи, зелень, мясо-халяль и рахат-лукум ))