Нотариус. Что это было?
Объясните мне пож-та, если можете, что это было такое. Соседи по даче, близкие нам, можно сказать, люди, потому что знаю их с детства. Год назад 80-летние родители решили переписать всё своё имущество на единственную дочь. Пошли к нотариусу, а он их ОТГОВОРИЛ. Сказал, ну зачем вам это нужно, дочка единственная, а значит всё равно наследство достанется ей. Оставьте всё как есть. Оставили (да, дураки, надо было сказать:"Спасибо за совет, но мы уже всё обдумали и решили, заверьте нам дарственную и мы уйдем). Но мне интересно, нотариус обязан давать вот такие жизненные советы? Не, объяснить, что наследство всё равно достанется дочке - ок. Но убеждать, что вам это не надо... Он не в курсе, что старики порой внезапно впадают в маразм, отписывают квартиры мошенникам, что после их смерти три года квартиру продать сложнее?
В общем, этой весной дедушку разбил инсульт (жив, по овощ), а бабушка буквально через несколько дней, видимо от стресса, впала в маразм. Не в полный, когда в дурку забирают, а в такой, когда все мошенники и просто чужие люди хорошие и добра желают, а родная дочь плохая. Ситуация патовая. Ну в общем там ад. Возвращаясь к нотариусу: что это было? И зачем?
Они точно все правильно поняли? Дарственную на дочь заверять необязательно.
Ну как как иначе может быть у очень пожилых людей. Там наверняка приватизация и тд.
Серьезно? А как делается дарственная? Разве не через нотариуса? Я помню, когда мой отец дачу на меня переписывал (тоже через дарственную), мама писала ему что-то, что не возражает, ходили к нотариусу вроде. Может и тут такая же история?
Это безусловно! Я же говорю, сами дураки, тут и спорить не о чем. Но меня в этой истории возмутил нотариус.
А вы так уверены что вам всю правду рассказали? Вы их духовник?
Меня в этой истории возмущаете только вы, потому что сами не видели но осуждаете
Насколько я понимаю, он должен убедиться в том, что старики понимают, что делают и что именно этого они и хотят. Поэтому и задает вопросы. Т.к. все люди, задавать вопросы и вообще разговаривать могут и будут по разному.
Ситуация там обычная жизненная. Дед уже ничего на других не перепишет. Бабушку поводить по врачам, сосудистые изменения там точно в полный рост. Будут справки.
Конечно должен. Они были нормальными и всё понимали. Поэтому и САМИ хотели , чтобы квартирой владела дочка. Я просто понять не могу: ну знает же он, почему старики переписывают квартиры на детей. И наверняка знает, что мошенники охотятся на квартиры пожилых. Наоборот бы похвалил. Предложил бы дарственную с правом пожизненного проживания в конце концов.
Еще нотариус знает, как дети продают квартиры родителей после дарения. И родители идут в ДП
С правом пожизненного проживания продают? Вместе с дедами? Не, ну бывает, конечно. Но куда реже, чем черные риелторы.
Дарение - безусловная сделка , поэтому никакого права пожизненного проживания в договор включаться не может .
Нотариус прав. Молодец
Раз они за минуту поменяли свое мнение - уже не все они понимали. И да, нотариус обязан это проверять.
Уж извините, но на ваши квартиры ему наплевать, а на свою работу - нет. И ему не надо, чтобы через некоторое время вокруг начали кружиться разборки из-за стариков, которые переписали недвигу на дочь, она их из дома выгнала, а они теперь утверждают, что ничего не соображали, когда переписывали. Или, думаете, такие истории встречаются реже, чем мошенники со стороны?
ЗЫ. Вообще-то в такие заведения старики должны были идти не одни, а с той же дочерью. Которая могла бы поддержать, успокоить, объяснить.
Вы своими ушами слышали ЧТО сказал но прием? Вы уверены что они вообще на консультации были? Вы уверены специалиста правильно поняли? Вы уверены что вам верно пересказали разговор? Вы жаба-сплетница.
+++ небось дочь напридумывала
А вообще, она должна была держать руку на пульсе в данной ситуации и сделать все так, как было удобно ей
Что дочь напридумыаала??? Это было в её интересах, получить квартиру в дар. Зачем ей придумывать? Просто не очень умная или не очень решительная тётка. Надо было их за руку и к другому нотариусу.
+++ именно.
На платную консультацию юриста пожмотила, а на бесплатной консультации нотариус разъяснил все что мог, а уж что там тетка-дура услышала и как сказанное поняла никто не знает, а уж чего автору пересказала вообще неведомо.
Вот очень жаль, что моей соседке такой нотариус не попался. Поехала оформлять завещание, а в итоге подписала дарственную. Теперь лишилась субсидии, полностью оплачивает коммуналку, а оподаренный внук и дорогу к ней забыл. Всем подъездом помогаем бабуле, кто в магазин сходит, кто разговорами отвлечет, кто скорую встречает-провожает...
Никогда не угадаешь, как оно сложится.
Жаль не это, а то, что ваша соседка так воспитала своих детей, которые в свою очередь так воспитали своих. Где дети её? Почему речь только о внуке? Ну и да, разные бывают случаи. Но из-за таких нормальные люди не должны попадать в сложные ситуации. Если в истории топа бабка с дедом подарят квартиру мошенникам, они где жить будут? А таких историй - вагон. И да, субсидии вашей бабушки, конечно, важны, но она по крайней мере живет дома. А вот такие, о которых речь, могут и на улице оказаться. Или да, поехать жить на голову дочке, от которой из спас нотариус,
На улице можно оказаться и с собственными детьми, или просто огрести проблем.
Историй с мошенниками вагон, а вот историй с неблагодарными детками - огромный состав из таких вагонов.
Ну и хорошо воспитанные дети не дадут мошенникам облапошить своих родителей.
Ох как вы ошибаетесь в последнем предложении. Именно хорошо воспитанные дети не в состоянии противостоять таким вещам.
Как? запереть родителей дома, привязав к батарее, отключив телефоны? Вы не понимаете, что когда отключается критическое мышление и начинается слабоумие, то им бесполезно объяснять? Классно, что вы не сталкивались. Единственный способ - переписать на себя их имущество, забрать пенсию и покупать всё самим. Но кто вам это позволит?
Лапками, лапками масло взбивать, а не ждать когда само в рот упадет. Ленивые детки именно так как вы и рассуждают. Не ленивые оформляют опеку.
А любящие дети вообще не оставляют родителей одних в такой ситуации.
Какую опеку? Вы не понимаете, что изменения начинаются раньше, чем человек становится недееспособным. Вот он тут нормальный, а тут уже пробел в критическом мышлении. Попробуйте такого недееспособным признать. Не сталкивались, не рассуждайте о том, чего не понимаете. До свидания и удачи. Если столкнетесь - вспомните...
Тоже так подумала... От дарственной смысла нет отговаривать, а вот завещание в данном случае и правда лишняя трата денег, скорее всего.
Потому что дочка тоже могла просрать заработанное стариками в одно мгновение.
Не надо поддаваться на уговоры. Я свою покойную маму заранее отвела к нотариусу,потому что она страдала кучей болячек и продавать квартиру явно была не в том состоянии,тем более в другом городе. И конечно,защита от мошенников. А нотариус поэтому и уговорил,что заверяет сделки всяким ловкачам по отьему недвиги у маразматиков,это его хлеб,самый большой процент.Вы бы ещё к ростовщику за советом пошли!
Мы в марте сделали договор дарственный от мамы - нам, дочкам.
У мамы Альцгеймер, но она на вид в принципе, нормальная, если особо не разговаривать, но если углубляться, то понятно, что...
в МФЦ в процессе оформления специалист понаблюдала, а потом сказала, что обязана задать дополнительные вопросы.
И начала спрашивать - Марья Ивановна, это ваши дочки? Вы понимаете, что подписываете договоры дарения им на квартиру? И тд.
На все вопросы мама ответила утвердительно и без сомнений.
Специалист извинилась, и сказала, что мы должны понимать, такие вопросы были неизбежны.
Просто, для примера.
Ну да, они обязаны. И чем больше человек вызывает сомнений (возраст, состояние здоровья), тем больше будет вопросов.
У меня знакомая бабулька 80+ внуков признавала и завещание на них делала. Так ее ооочень долго расспрашивали, выясняли, приводили альтернативы.
Вы же не знаете, как именно происходил разговор.
Возможно, нотариус объяснила старикам какие подводные камни имеет дарственная. Они запаниковали, не могли принять решение. Нотариус им объяснила, что в любом случае все дочери достанется, дарственная не обязательна для этого. Старики успокоились и пошли домой.
Два выхода - если они нормальные (сам по себе Альцгеймер не признак недееспособности), то оформлять договор дарения сейчас, можно в простой письменной форме. Если нет - лишать дееспособности.
как это альцгеймер не признак недееспособности?
в смысле что дееспособность сохраняется, или в смысле что пока она не оформлена - голое тело мажущее **8 двери считается все равно дееспособным?
В смысле, что стадии разные и на ранних человек вполне дееспособен. Но и потом недееспособность надо устанавливать.
спасибо, а не знаете для установления подразумевается что надо его куда-то привозить??? и там он будет качаться на люстре и комиссия должна прийти к выводу что все так как есть, верно?
а если он например будет отченаш читать.... и сидеть тиихо - то невменяемость не докажешь? ДОписываю, если всехорошо, но если представиться наполеоном - то вменяеемый готов целовать сапоги и идти на ватерлоо с кастрюлей на голове... а стрелки допустим рисует???
недобровольно экспертизу делают только если он какое-то преступление совершил
Ну у вас вполне может быть. А в моей стране при назначении и производстве экспертизы руководствуются ГПК. И нет места фантазированию по данному вопросу.
Старики налог не платили за дачу, за недвижимость. Возможно это сыграло, чтоб дочь не обременять. У нас подобная ситуация с квартирой. Мама налог не платит, а налог большой. Поэтому решили не дарить, а наследовать. Хотя с наследства тоже ведь налог платишь.
По законам РФ налог на вступление в наследство в 2023 году не взимается, при этом не важно, как было оформлено наследование — наследник не платит налог на недвижимость по завещанию или без него, равно как и на другое имущество. Степень родства с умершим не влияет на налогообложение, и налог на имущество по наследству отсутствует даже при наследовании от третьего лица
С моим дедом также было, пошел писать дарственную, пришел от нотариуса с завещанием. Мне кажется, это нормально, нотариус объяснил разницу, наверняка не уговаривал
у моих так же - оба 80+ понаделали на меня - единственного ребенка - завещания... Зачем спрашивается??? все и так достанется мне, доля пенсионерская все равно будет... только услуги оплатили(((
Я-то думала им подруженция насоветовала, но у нее 2 детей. А тут видимо нотариусы....
а смысл какой уменьшать ее - я единственная дочь. мне без разницы получить если нидайбохчто - 1/3 квартиры, 5/12 или что там... только сложности в расчетах. и геморрой....
кстати, пенсионеры могут вообще от обязательной доли отказываться? или это автоматом присваивается?
Если вы единственный наследник, то о какой обязательной пенсионной доле речь
Я подумала, что кроме вас есть еще один наследник по закону. И он пенсионер уже. В этом случае завещание позволяет в 2 раза уменьшить долю пенсионера в наследстве.
не, нидайбохчо - наследник я и второй пенсионер... пенсионеры супруги мои родители.
ну и зачем это завещание и уменьшение доли? точно нотариус подговорил(((
На той неделе оформили дарственную с мамой на меня, в МФЦ её спросили, кто я, что она дарит, почему , когда мама назвала номер телефона наизусть, вопросы закончились, и это правильно, дети разные бывают, квартира ещё у мамы есть, к слову
Моя ситуация. Отец алкаш. Но я с ним договорилась на его трезвую бошку. Один собственник квартиры в регионе Хотела на себя переписать 1/10 или очень там милиписечную часть. чтобы мошенники (черные риелтеры) не кокнули. Нотариус максимально наглая - меня выгнала и потом сказала - мол отец не хочет вам дарить свою собственность. Т.е она его запутала - начала говорить, что вот ваша дочь у вас хочет собственность отобрать. Как я зашла - отец ей сказал, что мол доверяет мне и пусть она сделает , как я говорю.
Пошли к другому нотариусу - он был не против. понял все. Но там мне сказали, что это можно и через мфц оформить
в общим пока только оформила запрет на продажу без личного присутствия - т.е по доверенности нельзя продавтьь
мне одна дура-нотариус отказала в соглашении о разделе имущества бывших супругов, аргументируя это тем, что место жительства детей не определено!!!! к данной квартире дети не имели отношения в принципе, прописаны были всегда в другом месте... а могла бы ей поверить и остаться вообще без ничего
Знаете ,с дарственными бывает ситуация намного чаще такая, что мошенниками оказываются те,на кого дарственную и выписали. У нас так знакомые подарили дочери квартиру , а она ее потом выставила на продажу и уехала за границу , оставив родителей тут. Они съехали на дачу , потому что жить было больше негде. За дачей смотреть не могли уже , в магазин ходить не могли. В итоге их вынуждены были забрать дальние родственники ( бывают же нормальные люди , это дети двоюродной сестры брошенной женщины ). И досматривали их и в итоге хоронили потом.
У нас тоже интересно - мать подарила дочери две квартиры, дочь погибла вместе с мужем, ее дети - наследники. Ну все отлично - каждому внуку по квартире, старший совершеннолетний - тут же в квартиру где жила бабка вселился и вещи ее на помойку отнес, а бабка вынуждена переехать в ту, где несовершеннолетний живет- опекать. Младший вырастет и на выход ее попросит, пока она опекун и прислуга в одном лице....А не подарила бы - внуки бы вели себя на порядок приличнее и думать о том где жить не пришлось бы.....
Плохо продумали. У бабки по трети в каждой квартире, так что... никто и никуда ее не выселит
Они просто беседуют. мою бабушку тоже позвали отдельно и спрашивали, уверенна ли она, что хочет подарить свою долю. Нотариус должен убедиться, что человек отдает себе отчет и что его не обманывают.
Вообще они обязаны предупредить. А уж кто что услышал или кто как понял- не их проблема. В браке была куплена квартира в ипотеку. Я-заемщик. Муж улетел строить новую жизнь, а я осталась с ипотекой. И каждый месяц я платила за себя и за того парня. По сути ничем не владея. 8 нотариусов мне отказали в соглашении о разделе. Такую херь говорили. Наконец нашла. Вот он мне тоже говорил: ты понимаешь, что он все может отсудить? Конечно я понимала, но рискнула, потому что без этого было бы 100% потеря. А могла бы подумать, что он меня отговаривал