Платите консьержке?
а за что? как вы себе объясняете ее полезность?
Раньше у нас была из Белоруссии, занималась цветоводством, такой сад был под окнами - мама дорогая!!!
сейчас просто тетка, к которой ходят другие такие же тетки, перетирают кому-то кости, пахнут супом в подъезде, моют конечно лестницу... но я не алкаш, на лестнице не валяюсь.... мне до лампочки чистота...
Особенно если в квартире не живешь - дачник, или сдаешь...
ну вот нафик?
Абстрагируясь от малой суммы... зачем и для чего эти тетки у нас в подъездах живут???? можно отказаться? я ее не заказывала....
У нас ее н т и платить некому. Зато стоят камеры в подъезде и в лифтах. Все чисто и красиво и без нее.
Плачу
У нас ее оплата утверждена ОСС
Но с удовольствием бы не платила, лично мне консьержка даром не нужна
У нас консьржка задумана "изначально"
Рабочее место оборудовано кухней, туалетом и душевым уголком.
Предоставляет её управляющаяя компания, отдельно ей не платим, она получает зарплату у них. Оформление официальное.
Незаменима, даже обсуждения никакого нет.
Она у нас и вместо охраны, и вместо "справочного бюро"
Следит за порядком, чистотой, вызывает экстренные службы, можно ей передавать показания приборов, оставлять обращение в УК, попросить видео с камер.
Короче у нас 100 из 100
вот это понятно - человек при деле. а когда угол огородили с туалетом в ведре - нафига она там сдалась вообще
Если есть домофон, и кто попало не входит в подъезд, и есть уборщица приходящая, то да - услуги консъержа бессмысленные
У нас ЧОП сидит, дежурство сутки-трое, постоянные охранники уже много лет, я не против, в подъезде 150 квартир. Никто к ним на посиделки не ходит, никаких цветов, обход этажей 2 раза в день, пожарной лестницы, если заходят посторонние, спрашивают - в какую квартиру, могут позвонить за подтверждением, жильцов знают в лицо.
Помню времена без охраны (прошлый век), это был ужас ужасный.
ПлачУ. Как-то в подъезд проник бомж и нагадил прямо под камерой (потом просматривали, искали, кто сделал бяку, а тут - посторонний элемент, а вовсе не бобик соседский). Было это тогда, когда уволилась консьержка, а новая ещё не заступила на пост. Ещё польза несомненная - если лифт не работает, лампочка перегорела, окно заклинило на этаже - с жэком общаюсь не я. Консьержка моет пол, впускает курьеров, следит за почтовыми ящиками, поливает цветы.
Плачу. Потому что домофон и камеры на спасают, если кто-то входит следом. Потому что в дорогом доме чистоту соблюдают не все, есть арендаторы и крупногабаритный мусор любители доставок норовят притулить у входа в подъезд (мусорка в 100 метрах). Потому что она убирает подъезд, следит за лифтами и лампочками, можно попросить о мелкой услуге - проконтролировать как ребенок войдет один в квартиру или принять заказ у курьера. Не платит одна квартира, они же и домофон не поставили ибо им не надо. И они же удивляются, что в этих мелких услугах им отказывают, их гостей не встречают. В подъезде бедных нет, платим 600 р в месяц - реально копейки для всех.
И консьержка сидит и терпит как их гости в дверь тарабанят или как это происходит?
А зачем кому-то встречать чужих гостей? Достаточно не ограничивать людей в пользовании их же имуществом, и все.
а что значит - их гостей не встречают, простите???
какие это действия имеются ввиду???
если ко мне кто идет - я не жду, что какая-то бабка им будет стишок с табуретки читать.... а код подъезда мои гости сами набирают.
+ если нет домофона, то сами пошли встречать, предварительно созвонившись по телефону
Значит, им должны предоставить общий код. Иначе это ограничение использования их имущества, а на это никто не имеет права. У нас в доме так и есть, набрали код и зашли, а трубки в квартире нет.
А ремонт в подъезде она еще у вас не делает? В нормальных домах убирают подъезд, следят за лампочками и лифтами специальные люди, а у вас одна бабулька там и швец, и жнец, и на игре дудец)))
Еще интересно, как она встречает гостей? С хлебом-солью дверь открывает и ведет прямо в квартиру?
У нас УК платит консьержке налом. Жильцы платить не должны. Но я недавно дала ей 1000 рублей за идеальную и стремительную уборку после окончания ремонта подъезда. Она за час навела идеальную чистоту
У нас консьержки нет, но я бы хотела.. и половина подъезда тоже.. вход в подъезд по ключу или коду . Эти коды знают очень многие алкаши из округи, некоторые продают этот код другим бомжам или алкашам. По холодам каждую ночь кто-то или спит или бухает в подъезде, справляют нужду и прочие прелести. Подъезд грязный и вонючий. Есть надежда, что с консъержкой хотя бы не будет в подъезде алкашей и бомжей.. но пока не удается собрать подписи.. так вот и живём ((
нам была нужна, без вопросов .
у нас шикарный подъезд - без запахов, посторонних , рекламы и пр нечисти .
зеркальный холл и цветы .
идеальная чистота .
вело и колясопарковка на 1 м этаже .
слава Вселенной жила в подъезде единомышленников .
а в другой моей квартире не было и не будет и не кому не надо )
квартирные тамбуры запираются на решетки , на первом этаже валяются газеты и реклама ....
ТО же самое. Вонь от еды в подъезде. Постоянное и абсолютно незваное мной "видео"-наблюдение, выражающееся в постоянном торчании в будке консьержки всех, кого ни попадя скучающих старушек из подъезда и перетирание костей - ну просто советская лавочка, только вот не снаружи, а "внутри" подъезда. Совершенно четко высказала свою позицию - платить не буду, мне хватает кода и домофона, и камеры в лифте. Плачу только за шлагбаум, так как пользуюсь, тут никуда не деться. (((
Платим, все 5 под ездовые нашего ЖК платят консьержкам - защита от закладчиков, это основное, ну и мелкие поручения выполняет по просьбам жильцов, может от курьера принять заказ.
у нас всегда была, в подъезде 24квартиры, оплачиваем, хотя есть домофон в квартире, есть камера у подъезда, я считаю что нужна, могут посторонние люди зайти, мы в центре живем и подъезд выходит на улицу, пусть сидит лучше консъержка чем это место Жилищник под не известно сто приспособит
У нас к сожалению уехали консьержи. И всё, сразу срач и наркоманы. С удовольствием бы платила и дальше.
у нас всего 26 квартир на 14 этажей. Народ больше 600 рублей не готов сдавать, поэтому Консьержки всегда были из средней азии- они и жили в каморке... минусов много- пахнет едой например. Но люди все разные- была пара просто замечательная- идеальная чистота, цветы цвели и пахли...Последние грязь убирали через раз, цветы все загубили... Сейчас без консьержа. Это плохо. уже два раза проклятые наркоманы разворошили все цветочные цветы, вырвали ящики почтовые... вот за этим смотреть- главное для меня в нужности консьержа
Платим, 300 р. в месяц, консьержки работают разные, сутки через трое. В подъезде чистота, перед подъездом сад непрерывного цветения, какие-то технические проблемы решают, заявки в ДЭЗ отправляют. Посторонних записывают, к кому в какую квартиру идут. Однажды с этажа у нас украли два велосипеда, я обнаружила пропажу утром, когда на работу шла, а через час мне уже позвонили из полиции - велосипеды нашли, консьержка подняла всех на уши, посмотрели по камерам наблюдения. Очень милые женщины, одинокие бабушки или собачники любят у них задержаться, поговорить. У нас одноподъездная башня, 216 квартир, народу много, поэтому они без работы не сидят.
нет, по уставу у них сон, до 7 утра. Похитили в 4 утра, воры открыли дверь сами
И в чем тут работа консьержки? Пока я вижу только "сплетни собирать", все остальное делают другие. Полиция совершенно спокойно посмотрела бы камеры и без нее.
Да просто интересно стало. Я бы озверела жить с таким количеством начальников шлагбаумов вокруг. Вот и интересно, зачем это.
Ну так вы и не живете в " гетто" , и не " звереете" . Так что будьте счастливы!:-o Зачем вам чужие " печали"!
Чтобы не было чужих.
У нас тоже жк - как форт нокс 😅
Шлагбаум в общий двор + ворота к нашему дому + домофон с видеокамерой))
Ну и камеры на каждом этаже
Тюрьма - это когда тебя кто-то закрыл, а когда ты сам закрылся - это называется крепость [-X
Платим. Она следит за порядком, реально смотрит кто входит в подъезд. В подъезде у нас красиво, чисто и тихо. Довелось пожить в обычном доме в своё время, с мусором и компашками на 1 этаже, когда было страшно в лифт заходить. Наша свою з/п отрабатывает.
+10000
Уважаю этих женщин. У нас это две приятные пенсионерки. Для меня 300 руб. в месяц ни о чем, а в плюсе - порядок, чистота, спокойствие, надзор за курьерами, решение хозяйственных вопросов, они всегда помогают открыть дверь тем, у кого сумки или мамам с маленькими детьми. И для меня ещё приятно, что выходит так, что я им помогаю, как бы давая работу. Повторю - для меня это копейки, а для них трудоустройство, и они относятся к работе с душой. На мой взгляд - взаимовыгодно.
У мамы в соседнем доме консьерж не предусмотрен, так как дом ещё времён СССР. Порядка и чистоты намного меньше. И это при том, что мы живём в очень приличном районе Москвы.
У нас похоже зарплата консьержки входит в графу Содержание и ремонт жилья, потому что ничего не платим за нее и никто не просит платить. Но она одна и если ушла в отпуск, то живем без консьержки.
Платим. Мне эти консьержки совершенно не нужны! Есть камеры, есть охрана въезда. Но " у нас всегда были консьержки". Из-за 500 рублей бодаться со старшим по дому не вижу смысла.
Сейчас у нас малонаселенный дом. В предыдущем платили. Сначала была чудесная женщина, потом появилась мадам которая возомнила себя царем подъезда. Народ начал отказываться оплачивать ее услуги, заменили на "гостью из ближайшего зарубежья", она стала там жить, опять много недовольных. Потом я уехала из этого дома, и уехали "изначальные" кто приехал первым в новострой странного вида (СУ -155), кто делал ремонт подъезда, отмывал все что появилось из-за близости парка и кто организовывал все по дому и двору. Что там сейчас не знаю.
У нас нет консьержки. Есть камеры, закрытая воротами территория и управляющий для решения хозяйственных вопросов)
наша и курьера перехватит и странных типов фильтрует, сосед топил, так хоть контакт она помогла найти его, не жил в квартире.
У меня дом, 30 метров от метро и 10 метров от дикси и КБ. В нашем подъезде был общественный туалет и лежанка бомжей. Посадили консъержа, чистота, красота, безопасность. Собирали по 800 рублей в месяц. 3 квартиры не сдавали, мы плюнули на них, не трогали. Но старший по подъезду все таки решил их пристыдить, пошёл лично разговаривать. После чего одна из неплательщиц, написала жалобы на консъержа везде, а на этого мужчину заявление о вымогательстве. Консъержа убрали в течении суток, мужика начали гонять с объяснениями.
Конечно у нас сразу стали гадить, ночевать, вскрыли колясочную, украли велики и самокаты и этой у женщины тоже.
И буквально на 7 день, два молодых приезжих, затащили 12 летнюю дочь этой женщины в лифт, приставали, девочка молодец, отбивалась и орала. Было 3 часа дня, весь дом на работе, и только старший по подъезду выходил гулять с собакой в этот момент. Девочку он отбил, *мат*ганов полиции сдал. К *мат*ганам приехал адвокат, посмотрели видео, они рюкзак с неё снимают, лапают, она вырывается их бьёт ногами. Но адвокат начал линию защиты, что девочка на них напала, била, а они отбивались, то что они сосать ей предлагали, на камерах не слышно, звука нет, и вообще они по русски не говорят. Отпустили *мат*ганов.
Это, кстати всем любителям камер посвящается. Мы всем подъездом могли посмотреть как пытаются совратить ребёнка. Если вам будет спокойней, что вас зарежут (как женщину в Бутово под камерой) и все потом посмотрят, то да, поможет.
Как продолжение истории про консьержа. УК вступилась за нас, и мужику этому помогла, мы оформили консъержа официально, но теперь платим не 500, а 800 рублей в платежке, ведь за консъержа надо налоги платить.
Кстати соседний подъезд, сидит без консьержа, раз в пол года устраивают голосование, набирают 40% за. Зимой жили бомжи, полиция их не выгоняет, типа они в общественном месте находятся имеют право. Вся пожарная лестница в говне. 60% не желающих говорит, что им не пахнет и бомжи не мешают
какие же люди тупые и жадные. у нас малоквартриный подъезд, поэтому с консьержем всегда проблемы....кто пойдет за копейки. Лично я готова и тысячу платить за то, что бы посторонних, грязи и закладчков не было. Но самый состоятельный сосед всегда против, у него денежек нет...поэтому или азиаты некчемные, или никого, со всеми вытекающими...
Героическая история, хотя, если присмотреться, и не похоже на розовые облака...
1. Судя по предпоследнему абзацу, консьерж не был оформлен. Т.е. нравится вам это или нет, но старший по подъезду действительно занимался вымогательством.
2. В 99% случаев консъерж не станет ни во что вмешиваться. И работает не эффективнее домофона.
3. Хотя в 30 метрах от метро (видимо, в вашем случае еще и не самого спокойного), возможно, консьерж действительно полезен....никогда бы не купила в таком доме квартиру, именно из-за тех рисков, которые вы перечисляете....хотя у нашей станции метро дома чистые и бомжей нет.
у нас была консьержка в прошлом доме, она мыла подъезд, ухаживала за цветами в палисаднике, принимала заказы у курьеров для жильцов, не пускала в подъезд посторонних, передавала ключи от дома и прочее необходимое, что дашь - кому попросишь. удобная опция. но там невозможно было без консьержки, дом у метро, всякий неблагонадежный элемент мог пробраться. сейчас нету, но дом малоэтажный и в огороженном ЖК с охраной, не нужны консьержи.
у нас консьержка закрывает свое окно жалюзи в 7 или 8 вечера, так что про "не пускала в подъезд посторонних," часто не совсем соответствует действительности. Мне лично вообще не понятно, для чего все это
я ж про свой опыт, закрывали около полуночи, открывали в 7. мне лично в том доме очень полезны были консьержи.
Если у вас она некачественно работает, то так не у всех. У нас только плюсы.
С удовольствием бы платила, но у нас в подъезде живут жлобы.
При наличии камеры на подъезде в подъезде валяются газеты с рекламой, какие-то твари регулярно оставляют пакет с мусором в ящике для газет у почтовых ящиков. Зимой в подъезд прорываются греться и ночевать бомжи. Несколько раз уже выпроваживала троицу детей которые играли с лифтом, катались туда сюда, а один из них бегал за ними по этажам. Иногда группы подростков не наших сидят пивасик распивают и обкуривают весь подъезд.
Кто-то разбил зеркало в лифте, сломал несколько почтовых ящиков.
Кто-то из жильцов регулярно заходит в подъезд с дымящей сигаретой или закуривает спускаясь в лифте.
Может еще квартир 5-7 скинулись бы на консьержку, но это все равно будет дорого, чем если бы все вместе платили.
У нас нет консьержки, всего 9 квартир. Зачем она нужна я даже не представляю. Когда зачастили наркоманы (у них были универсальные ключи от подъезда) я просто сменила (бесплатно ) домофон на более продвинутый. Прошло лет 10, чужие не ходят.
Дом у метро. Консъержки следят за порядком, исправностями и посетителями. Вызывают ремонтников, открывают шлагбаум, могут вызвать полицию, если бомжи начинают прорываться...
Подъезд моет Жилищник.
В аналогичном доме рядом нет консъержки, срач-грязь-бомжи спят на лестнице. Какие то личности закладки делают...
Мне проще заплатить 450 рублей/ мес. и жить в чистом подъезде без посторонних криминальных личностей.
Камера одна при входе в подъезд, как и во всех обычных домах Москвы. Внутри подъезда камер нет.
( у нас в доме тоже нет камер внутри подъезда, только при входе, то что централизованно вешали на каждый подъезд)
Домофон - ни о чем. Открывается с пол пинка.
Комбинацию цифр знают все вокруг, включая дворников из Жилищника.
Платим, несмотря на наличие муниципальной охраны. Без консъержей - "пропал дом"(с). Допускаю, что не везде они нужны, а по ситуации.
пока у нас сидели славянские бабки, в подъезде был бардак, пришла новая, восточной внешности, чистота, порядок. Я только за! Пусть работают те кто может!
У нас тарый дом, места для консьержа нет. Постоянно то наркоманы колятся на лестнице, то бомж-алкаш местный Паша приходит поспать и поссать заодно. То подростки погреться заходят и орут так, что в квартире у меня слышно. Что интересно, все эти граждане полюбляют место между 6м (моим) и 7 этажом. Я очень этому факту удивляюсь. Через день кого-то выгоняю из подъезда. Лучше б консьержка сидела, даже самая вредная-превредная.
Те, кто про наличие домофона вещает... Вы в курсе, что дверь с магнитным замком любым средней силы мужчиной открывается просто сильным рывком? Мне тут продемонстрировали. В любой подъезд так можно попасть. Это преграда для задохликов только. Я вообще не знала, что все эти домофоны - фикция.
Так многие и кроме вас не знают, да и сила нужна не совсем средняя.
Ну да, никто не спорит, домофон помогает от мелкой шушеры. Так косьерж - тоже. Разница в функциональности там минимальна.
Тут написали про бомжей " полиция их не выгоняет, типа они в общественном месте находятся имеют право".
А если дом кооперативный, в нем и сама территория подъезда является собственностью жильцов, то могут из таких домов бомжей в кутузку забирать, как нарушителей частной собственности?