Мать лишает ребенка жилья. Или нет?
Рассудите. Родственник женился на девушке с ребенком, когда ребенку было полгода. Сейчас ребёнку 19 лет. Ребенка не усыновлял, но вырастил как своего.
Пару лет назад он развёлся. Его неродной ребёнок живёт с ним в его собственной квартире. Понятно, за годы ребёнок стал своим, но факта отсутствия родства это не отменяет. У мамы ребенка новая любовь, живёт в съемной квартире, своего жилья нет.
Теперь история. Бабушка ребёнку оставила квартиру по договору ренты. Рента была исполнена, пока ребенок был несовершеннолетний. И исполнена в браке. Квартира в неплохом Подмосковье в 40 минутах от Москвы. Сейчас от родственника требуется согласие на продажу.
А он не хочет, чтобы мать лишила ребенка квартиры. Это единственное, что у ребенка есть. Мать собирается на эти деньги с ипотекой купить квартиру в Москве. Ребёнку понятно, ничего не достанется, квартира будет в ипотеке лет 20.
И тут дилемма. Он понимает, что никаких прав на эту квартиру не имеет, но хочет воспрепятствовать бывшей супруге, чтобы она не оставила ребенка без жилья.
Ребёнок пока без мозгов, говорит, что квартира в Подмосковье ему вообще не нужна.
Если наследство отставлено ребенку, а он совершеннолетний, почему от родственника требуется согласие на продажу? Разве не ребенок, единственный кто может решить продать эту кв?
Договор ренты бабушка с кем подписывала? Ребенок на тот момент был несовершеннолетним, как я поняла
Бабушка всегда декларировала, что квартира ребёнку. Но был договор ренты, исполненный в браке. На кого была оформлена рента, родственник не в курсе, но сейчас бывшая жена, видимо, столкнулась с проблемой при продаже и требует от родственника нотариальное согласие на продажу.
Точно не на него. Он вообще знал об этом только то, что бабушка оставила квартиру ребёнку. Всё.
Сейчас бывшая супруга хочет от него нотариальное согласие.
Т.е там либо бабушка НЕ оставила квартиру ребенку, либо не нужно ничье согласие, и никто ничего продавать не имеет право - квартира ребенка. Вариантов нет.
На несовершеннолетнего рента оформлена быть не могла по по делению, следовательно, она оформлялась на мать ребёнка. Поскольку рента является возмездной сделкой, жильё, приобретённое по договору ренты является совместно нажитым имуществом. Т.е. половина той квартиры по закону принадлежит отчиму.
Прикол, тогда вообще получается кв ребенку не принадлежит? Хорошее наследство от бабули 😂
Я сейчас не придираюсь, но прошу Вас указать, где Вы нашли слово "отказ"?
Если его бывшая каким то образом умудрилась это оформить у нотариуса, не привлекая тогдашнего супруга, не отменяет того факта, что это теперь совместно нажитая собственность, поэтому ей и нужно теперь его согласие, чтоб продать
О том, что автор пишет либо разводку, либо вообще не в теме ситуации, о которой пишет.
Мы не в курсе. Бывшая жена никогда об этом не говорила, а родственник не интересовался, как и что оформлено. Сейчас, когда бывшая жена попросила оформить его согласие на продажу, она сказала, что была рента, а на кого не известно. Мы всегда думали, что бабушка просто завещала внучке, а там сложнее всё.
Точно разводка. Какая разница, что декларировала бабушка? Договор - бумага, на которой все русским по белому написано. Квартира - ребенку. который уже совершеннолетний, какое отношение имеет к ситуации родственник и мать ребенка, сфигали они должны что-то разрешать и решать?
Плохо вы подготовились, незачет.
Я тоже так поняла, что был несовершеннолетний, то есть это такое наследство с обременением (и после смерти бабушки) и ребенок даже в 19 лет не может им без разрешения родителей распоряжаться? Я не знала таких деталей.
Родственник никогда не интересовался, на кого оформлена рента. Всегда был уверен, что квартира ребёнка теперь. По факту бывшая супруга сказала, что была оформлена рента и теперь требуется согласие родственника на продажу.
Порядок событий был такой.
Родственник развёлся.
Бывшая супруга съехала из его квартиры.
Ребёнок вернулся к нему, закончил школу, поступил в вуз.
Родственник узнал, что мать хочет продать квартиру в области, которую, по его информации, бабушка оставила внучке.
Родственник пилил ребенка, чтобы не продавать квартиру.
Ребёнку квартира, как думает ребёнок, не нужна.
Звонит бывшая жена,говорит, давай нотариальное согласие.
Он не в курсе, почему. Спрашивает. Она отвечает, что из-за ренты. Больше информации нет.
Родственник не знает,как поступить.
Я уже выше все написала. Нотариус не мог заключить договор ренты без нотариального согласия родственника, если договор заключала его тогдашняя жена- мать ребенка.
Получается, бывшая жена врёт? Когда она сказала, что нужно согласие на продажу, мы очень удивились. Подумали, может они вместо завещания куплю продажу оформили. Родственник задал вопрос бывшей жене. Она сказала, что была рента. Это вся информация.
А если рента до брака была заключена, а выплачивалась уже в браке, так ведь может.
Лишает и по сути, этот мужчина сейчас единственный, кого волнует ребенок. Я считаю, что нужно препятствовать так называемой матери всеми силами. Ребенок сейчас говорит, что ему ничего не надо, потому что балбес пока. Лет через 5 скажет совсем иное.
Бабушка мать бывшей жены, оставила квартиру единственной внучке. В первом посте эта единственная внучка обозначена словом ребёнок.
так значит и ренту бабушка заключала с дочерью, а не родственником, иначе родственник бы помнил что подписывал ренту? и зачем в таком случае нотариальное согласие от этого родственника?
Артемис выше объяснила, скорее всего, так и есть как она написала
Квартиру продать, деньги поделить между бывшими супругами. Родственник свою половину может отдать падчерице или купить на нее другую недвигу. Других вариантов не вижу
Вам не кажется справедливым, что она получит хотя бы часть денег за квартиру своей матери?
Это не его ребенок. Раз. Там небольшая двушка. Два. Возможно, ему улыбнется удача и он женится и родит своего ребенка. Три.
В перспективе, он хочет жениться и своих детей. На данный момент, он понимает, что ребенок не хочет жить с новой любовью матери и разрешил жить у себя.
Года полтора или два, как раз девочка школу заканчивала. ЕГЭ были, а сейчас первый курс закончила.
Никаких грязных намёков не надо, пожалуйста. Он нормальный мужик, вырастил ее с рождения практически.
Мне кажется справедливым, чтобы квартиру получил ребенок, которому квартира и была оставлена
Рента, как я понимаю, была фиктивная, это родная бабушка. Почему так оформили понятия не имею.
получается рента была на бывшую жену оформлена, обязанности исполняла тоже она, видимо, не ребенок же, и не муж, раз он вообще не в теме оказался, а согласие нужно, поскольку договор исполнялся в браке. почему речь про то, что у ребенка квартиру отнимают, ребенку квартира не принадлежала, то что декларировала бабушка в бытовых разговорах к делу не пришить.
Там много что ни к чему не пришить. Но по факту, ребёнок там прописан. Ребёнок живёт с отчимом, с матерью жить не планирует. Отчим тоже на себе крест не ставит и возможно заведёт семью. Куда пойдет ребёнок?
Ребёнок не собирается выходить замуж? Ей это жильё пригодится, чтобы не быть приживалкой на площади будущего мужа.
Вот именно!
Родственник всегда был уверен, что это квартира ребенка. И постоянно промывал мозги, чтобы не вздумала продавать. А тут вот как повернулось.
так ему с юристами надо обсудить это, если он действительно имеет право на половину, то поделить и дарственную ребенку.
на ребенке? юридически да, но морально, боюсь, это недопустимо для человека, считающего дочь жены своим ребенком. имхо. и зачем, если за долю бороться, то от своего имени, а дальше уже распоряжаться.
кстати, а после смерти бабушки на кого оформлена квартира? как оформили собственность, если на жену?
Ну прям малыша на улицу выставили. Не ребенок, а взрослая девица. На съем пойдет.
Ну в общем, судя по всему в этой ситуации отчим имеет право на половину рентной квартиры. И поскольку он реально к этой девочке относится лучше, чем её мать, он имеет моральное право настаивать, чтобы та половина, которая числится за ним, досталась девочке.
Если родственник участвовал в уходе за бабушкой, лично или материально, то имеет. А так-то с чего бы?
А что у него есть? Только право вето на продажу? А оно откуда взялось, если единственный собственник мать?
на раздел имущества нажитого в браке подаст и будет у него часть этой квартиры.
Как настаивать? Что именно сделать? Если предполагается, что мать продает квартиру в области и в ипотеку покупает в Москве. Ребёнку никто ничего не выделит в таких условиях.
Какие есть варианты?
Нет цели препятствовать продаже. Есть цель, чтобы у ребенка была хотя бы своя доля, если уж не своя квартира.
Бабушка мать бывшей жены, оставила квартиру единственной внучке. В первом посте эта единственная внучка обозначена словом ребёнок.
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/77/3658258.htm?messageId=106741968
итого имеем: БМать свалила в неизвестность, бросив несовершеннолетнюю девицу на постороннего мужика. Сейчас хочет у мужика и часть законного жилья отжать. Девица вовсе в пролете. При том, что бабка наверняка по дурости думала, что мамаша-то уж свое чадо не обидит. Ага.
мамаша могла смотаться и неск лет назад
а, вот "пару лет назад он развелся"
т.е. девице еще 18-ти не было, когда мамаша свалила в неизвестность, а скорее всего, к другому мужику
До сих пор выглядело всё так.
Мать дождалась совершенствования ребенка и уговорила ребенка продать квартиру. Родственник уговаривал ребенка не делать этого.
Теперь звонит бывшая жена и требует от него согласия на продажу, говоря, что там была рента.
У родственника добрачная квартира, в которой они жили все эти годы. Про квартиру в области он знал только, что это квартира ребенка. Со слов жены, он не касался этого.
Несколько дней назад бывшая жена попросила согласия родственника на продажу, он не знает, что с этим всем делать. Видимо не продала она ещё.
по закону наследство получила бы бывшая жена. может бабушка колбасила, поскольку не доверяла дочери и боялась, что та все профукает и оставит внучку без жилья. и мужу дочери полностью не доверяла, скорее всего. получилось конечно не очень.
Бабушка действительно не хотела оставлять квартиру дочери. И хотела оставить внучке. Со слов бывшей жены, мы общались раньше. У них с матерью были не очень отношения.
Но я не вдавалась в подробности. Только знала, что у ребенка есть квартира от бабушки.
конечно их, сейчас-то вы задаете вопросы и вынесли тему на обсуждение. дело-то их :mda
как, если вы не знаете ничего вообще. пусть родственник вспоминает, точно ли не посещал нотариуса с супругой, возможно через контору он сможет восстановить дубликат согласия на сделку (ренту), хотя бы убедится, что она была.
А мужчина давал свое нотариальное согласие на заключение договора ренты? Они с женой ведь в браке состояли на момент его заключения .
Мужики есть разные, некоторые доверяют своим женам и подписывают документы, не вникая в их смысл.
Или врёт бывшая жена.
А сейчас даже справку из егрн не запросить, чтобы понять что там и как оформлено.
Она хочет продать, мы знали. Уговаривали ребёнка не продавать.
Бывшая жена не собирается вдаваться в подробности.
ребенок вообще никакого отношения к этой квартире не имеет, к чему вы ее приплетаете, это по документам НЕ ее имущество, точно половина там матери, а вот чья вторая половина, если никто более в наследство не вступал? получается вся квартира бывшей жены, те дочери бабушки
В рассказе все обычные люди. Если вам нравится называть всех кругом нищебродами, приподняться таким образом, то вам ничего не помешает.
Я чисто по тексту. У мамаши было 3 мужика. Первый свалил неизвестно куда, не оставив ни денег ни жилья. Второй всю жизнь живет в крохотной двушке. Третий вообще без жилья. Итого - нищеброды.
так, небольшая ремарка. ВСЕГДА была уверена, что про продаже-покупки доли в ооо нужно согласие супруга. и в последнее время уже знаю ДВУХ нотариусов, которые такое согласие не просят... может, конечно, что то изменилось, или у автора был такой нотариус когда то
не может быть такого даже когда то, если были в браке согласие должно было быть, автор темнит и путает публику
Пусть попробует поговорить с ребёнком чтоб тот согласился за долю, которая будет документально оформлена.
Итак, порядок событий был такой.
Родственник развёлся.
Бывшая супруга съехала из его квартиры.
Ребёнок вернулся к нему, закончил школу, поступил в вуз.
Родственник узнал, что мать хочет продать квартиру в области, которую, по его информации, бабушка оставила внучке.
Родственник пилил ребенка, чтобы не продавать квартиру,что это единственное жилье ребёнка, старт в жизни и все такое.
Ребёнку квартира, как думает ребёнок, не нужна.
Звонит бывшая жена,говорит, давай нотариальное согласие.
Он не в курсе, почему требуется согласие. Спрашивает. Она отвечает, что из-за ренты. Больше информации нет.
Родственник не знает,как поступить.
Добавлю, бывшая жена вряд ли даст документы, выписку из егрн сейчас заказать нельзя любому человеку.
Да он и сам не хочет с ней общаться. Никакой материальный интерес он не преследует. Он только хочет, чтобы у ребенка было своё жильё. Которое, как он думал, давно есть. А сейчас вообще не понятно у кого и что есть.
Ну, и кто ему мешает все узнать у нотариуса? Он может это без жены сделать
Что он может узнать у нотариуса, он даже адрес квартиры толком не знает? Если подскажете,то я ему передам.
как что? что именно его просят подписать и почему и зачем. К нотариусу он может идти и без бж
Пусть подает иск о разделе имущества, нажитого в браке. Половина квартиры - его.
А на всех, кто кричит "женщину без наследства оставили" - то наследство по воле бабушки внучке должно достаться в полном объеме, и досталось бы, если б бабушка просто завещание написала. Почему рента - объяснить могу, потому что на меня тоже в свое время ренту оформляла бабушка (тоже липовую). Тогда какие-то слухи были, что за наследство налоги большие платить и так далее, нотариус посоветовал рентой оформлять. Бабушке, родителям было все равно, никто в этом не разбирался.
Хотя бы половину квартиру за девушкой надо оставить, раз мать решила деребанить наследство
Спасибо вам большое за ваше сообщение! Родственник сам узнал несколько дней назад, что квартира не на ребенка, видимо, раз требуется его согласие. Ребёнок, понятно, не в курсе что там и как, там ветер в голове. А бывшая жена никогда не вдавалась в подробности, да это никому интересно и не было.
подать на раздел совместно нажитого имущества, отсудить у бм часть(может половину) продать забрать деньги и отдать дочери.
Получается, мужик несколько лет недвижимостью владел и налоги не платил. Так и на штраф налететь можно. :mda
ну вы тупые, он не титульный собственник, это просто купленное(рента) в браке.
Квартирный вопрос испортил всех. История корявая. Зачем рента вообще не понятно. По сути- квартира матери, дочке она по завещанию достанется . Или по закону. Или нет. Но дочь же уезжать собирается? Ну и пусть пробует . За я так понимаю, дяденьке негде жить?
Спасибо понятливому анониму за последние сообщения, а то я уже сто раз по кругу одно и то же объясняю.
Предварительно, итог такой. Рента была оформлена в браке, исполнена в браке. Оформлялось все на бж. Муж был не в курсе. Согласия его никто не брал.
Два варианта развития событий.
Первый. Дочь не его, морального права на квартиру нет, он подписывает согласие и пусть сами разбираются.
Второй. Он подаёт на раздел. Дальше развитие событий не понятно. Ясно, что бж на первый взнос на квартиру очень мало будет. Но когда девочке подвезут мозгов, оформит на нее свою долю.
Поэтому остаётся один вопрос, вмешивается он или нет. Надо ему это или нет. Трепать себе нервы и иметь дело с бж, с которой ему не хотелось бы иметь никаких общих дел.
Он склоняется к первому варианту.
Может поставить условием половину денег с продажи дочери отдать? Без его согласия ей не продать квартиру, этим можно манипулировать, грозить что подаст на раздел, с моральным правом все в порядке , не себе он хочет оттяпать, а для ее же дочери. Ребенок воспитан им и живет с ним, он, как нормальный мужик, должен ее защитить, это как раз его моральная обязанность, хоть комнату купить на эти деньги для дочери.
если не напишет согласие, то квартира зависнет и с ней ничего сделать будет нельзя, ни жить в ней, ни сдавать, тк бывшая упрется. у кого ресурсы лучше? у бывшей или родственника? надо в любом случае договариваться, пол квартиры лучше чем ничего, пол квартиры бывшей и половина девочке. долю ей никто не выделит, она не ребенок больше. квартира как ни крути матери бывшей жены, ее обошли в наследстве, внучке странно подарили, как будто и дарить не хотели, перестраховывались от чего то, от чего? чтобы бывшая жена могла стопорнуть любую сделку с этой квартирой, если что не так? какое то жуткое недоверие ко всем...со стороны бабки. в итоге ничего ей и не подарили, и ничего она не имеет по закону. и эта тягомотина может длиться вечно, и квартира в пользовании внучки никогда не будет :-(
Вы представляете как технически происходит сделка? Конечно можно не отдавать согласие пока деньги в ячейку не будут заложены. Девочку в долю ипотечной квартиры пихать я и не предлагала, зачем ей эта кабала в жилье в котором она жить не будет. Ну да у мамаши меньше денег на первоначальный взнос, ну выберет что похуже и по деньгам.