Дом или квартира?
Хочу купить в одном ма-аленьком городочке недвигу, приезжать иногда рыбачить да искупаться. Там, в основном, частный сектор, короче, как большая деревня. Поначалу хотела дом, теперь вот засомневалась, а может, квартиру? Зато ухаживать не нужно. Но минус - не посидеть на улице. Как вечера проводить? В квартире?:( мало домов с балконами, в основном, без, а какие есть, то не балконы, а лоджии..
Что бы посоветовали?
Если иногда, дня на два, то квартиру. Наверняка есть одноэтажные дома, двуквартирные, там и участок обычно бывает. С домом проблематично в плане отопления и пр. благ цивилизации может быть.
Если не жить, а приезжать, то квартиру. Хотя дома люблю больше. За домом надо постоянно ухаживать.
Вы же уже заводили тут тему..
Дом без ухода развалится.Если он не стоит несколько десятков лямов.
Квартира будет только жрать налог и коммуналку.
Для хорошего отдыха надо снимать домик на турбазе со всеми удобствами 50 метров от воды.
+ много. ТОЛЬКО аренда. И арендовать можно хоть дом, хоть квартиру, хоть палатку - по сиюминутному настроению.
Вот вам и надо продлжать смотреть все подряд, что продается, и тогда уже выбирать, наверняка выбор невелик. Что толку от советов на форуме, вы же сами все понимаете.
а зачем вам в умирающий город, раз все сваливают? он же со временем совсем депрессивным будет, такие городки ужасны :(
Хотела купить небольшую квартиру в маленьком городе, тоже как раз с целью нечастых приездов и комфортного размещения. А потом случайно купила пол-дома и для меня это оказалось лучшим решением.
Во-первых, пока росли дети мы проводили там всё лето, это почти как в деревне.
Во-вторых, я с удовольствием занималась его обустройством, ремонтом плюс обустройство территории, цветники и огородик.
В-третьих, вокруг меня все соседи живут постоянно, дом на виду, соседи за стенкой не беспокойные.
В-четвёртых, гостей разместить удобно.
В-пятых, дети выросли, а я теперь живу там по пол-года и работаю.
Главный минус - постоянные расходы, а на начальном этапе немалые.
В Вашей ситуации я за квартиру, просто выбирайте невысокий этаж и удобное расположение.
Квартиру я , кстати, купила, только в Питере. Как раз для коротких наездов и полного удовольствия.
Порыбачить да искупаться - либо квартиру, либо снимать (можно у одних и тех же).
В доме надо жить.
Смотря как часто приезжать. Если пару раз в год, то может снимать что-то. На кой вам эта обуза.
По мне лучше дом для таких случаев, но если зимой хотите приезжать, то там надо тепло поддерживать постоянно хотя бы плюсовую. Либо каждый раз воду сливать из всего, из унитаза тоже.
Ну если совсем эко-туризм, то можно и без света, и вода в колодце) Таких домов много, главное что бы крыша не протекала)
а не надо утрировать. мы сознательно не делали водопровод,пока ездили через выходные,а то и раз в месяц.
когда стали ездить вкопали септик. никаких проблем и сложностей не доставлял нам биотуалет.
при этом в доме кондиционеры, проводной интернет и прочие радости жизни были. хотя вода таки из колодца до сих пор) скважину делать не стали,тк очень хороший колодец(в любую засуху пополняется достаточно)
А мылись где? На улице? А посуду как мыли? В рукомойнике? Это ж неудобно. И неважно через выходные ты ездишь, или каждые выходные. Как временное решение, когда пока нет денег на обустройство септика это безусловно отличное решение.
ничего неудобного. бочка на 200л с подогревом и верхним забором воды(что не требует дожидаться прогрева всей емкости). из нее же и в кран вода поступала. слив в закопанную дырявую бочку.
вопрос не в деньгах был. у нас высокий уровень грунтовых вод и септик не очень себя ведет. мы вкопали станцию биоочистки с принудительным сливом. что как в понимаете требует присмотра, использования, постоянного электричества и консервации на зиму.
нам не актуально. в теории можно-водопровод вкопан с учетом возможности использования и зимой, обогрев электрический с управлением удаленным. но пока просто консервируем и не ездим. что там делать то?)
зачем ехать куда-то? у меня лес у дома в москве.
как и у родителей и у сестры, кстати. я живу у тимирязевского парка, родители в измайлово,а сестра в беляево. у нас у всех этого леса-ууу.
В доме надо жить. Лучше постоянно. Содержать дороже, чем квартиру. Квартиру легче сдать, если вдруг чего. Если место живописное, то и балкон необязателен, хотя с балконом или лоджией лучше.
Что это за город, где ничего не сдают? Повесьте обьявление "сниму квартиру/дом", желающие найдутся.
На долгосрок, может, и сдают, но я ни разу не видела. Кто-то пытался сдавать дом посуточно, че-т заглохло. Еще там есть якобы гостиница, номера без удобств, там больной на голову хозяин и всякая гопота тусуется, да и сейчас, вроде, не работает, люди проездом боялись снимать. Короче, у меня ни разу не вышло там переночевать
Зачем мне ближайший населенный пункт, если я хочу в этом городе?🙄
Зы, как можно быть не в курсе, имея интернет?
вы хотите отдыхать именно в этом городе , если это будет рядом , в 1-5 км -вы там отдыхать категорически не сможете ?
напишите название города ,если он существует
В 1-5 км не хочу, да там и нет ничего. У вас такой тон, как будто вы самая умная. Зачем мне вам писать город? С вами неприятно разговаривать. Напишу нормальным людям, если спросят, не вам.
пфф...обычный тон
сама придумала нести околесицу про несуществующий город и полное отсутствие арендного жилья в нем , а со мной разговаривать неприятно )
нормальные люди !
спросите обиженку , что за город , интересно же , где с такими дивными местами нет желающих снимать домики на лето .
или это станица ?))
А почему вы так решили? Вот вы же хотели бы снять там домик, значит, есть кто-то еще, кто точно так же в это место влюбился и был бы не против отдыхать, снимая там жилье.
если пару раз в год, снимайте дом, нафига вам квартира и дом, которыми вы не будете пользоваться, с домом мороки конечно дофига, иначе это все быстро превратится в халупу с неухоженным двором, да и квартиры ветшают, когда там никто не живет.
Мы квартиру купили. А что вечера-то? :)) Можно в кафешке посидеть. Можно умотаться за день так, что просто на диване чиллить ))) Нужен воздух? Да просто окна распахнуть все )))
Про "снимать" - снимали, да. Но практика показала, что именно тогда, когда надо нам - надо и всем, и варианты пропадают. А их итак немного. Ну и плюс - нужно было пристроить деньги. Квартира выросла в цене в два раза почти.... так что норм пристроили.
Про расходы - ну, квартплата не копеечная, так что... думаю, тут экономии нет.
Ну сколько там того вечера-то? :) Пара часов. Если в 19:00 вернулись с озера... переоделись, приняли душ... к 20:00 в кафешку. К 22:00 - домой... часок - и спатеньки )))
Я и говорю, что расходы на дом будут сопоставимы с квартплатой. Правда, в случае с домом - надо будет еще и силы прикладывать. В квартире - только деньги... чаще всего.
Не-не-не))). Раскрыть окна или на качелях на участке под деревом чай пить - разные вещи.
+100 Я на дачу езжу только ради возможности быть на улице вечером, причем не на абстрактной чужой улице, на своем уютном участке. У дома,
Квартира, это вообще не то.
Ну, это кому что. Мне собственная наружа не нужна. Мне нужна природа и инфраструктура с минимумом трудозатрат ))
Пробовала. Более того, всё детство и часть юности проводила у бабушки на даче - вполне себе кирпичной.
Мечтала, чтобы пустили в дом и оставили в покое... без этих ваших наруж ))))
Не, сходить на море/озеро - это прекрасно ))) и домооооой! )))
ЕДИНСТВЕННОЕ, чем меня привлекает дом - это камином. Камин - это серьезно. Но! я готова камином пожертвовать ради прочих удобств )))
Ну, чай можно и в кафешке попить ))) на качельках под деревом )))
Но таки да, я всегда говорила, что выбор дом/квартира идет по принципу "нужна ли Вам своя собственная наружа"... если нужна - то таки да, однозначно дом.
Вы довольно часто приезжаете на свою "дачу". Она оправдывает вложенные вами средства + коммуналка.
У меня дача с 65 года - мы туда всегда минимально вкладывали. Это на еве придумали, что дача дорого.:crazy
https://images.app.goo.gl/9UdjTYvxBBZn3xzu9
пишут видимо про нормальные дома, а не про развалины без коммуникаций. да и развалины, если туда не ездить, обветшают, никогда не видели рухнувшие подобные домики? такие достаточно часто встречаются по трассам.
+100
Именно такие домики очень быстро разваливаются, если их не поддерживать
Послушайте это у вас развалины в мозгу, а я говорю про обычный дачный домик. Если вы не в курсе, что это, не выросли на даче, то о чем речь?
Мне дом дорого обходится, чисто в месяц, плюс постоянно "а не сделать ли вот это".. оно вообще бескрайнее
а нам не верят. я выше писала-10-15 лет ничегошеньки не вкладывали. что там развалиться должно,если крыша не течет не понимаю. у меня 2 дома. один 91 года постройки, второй 80го. так вот этот второй мы красили последний раз как лет 12 назад(какой то дешевой краской). 15 лет назад поменяли ему фундамент(70 тысяч). собсно все. ничего больше с ним не делали за эти 40 лет и не планируем. у нас в нем кухня и гостиная. и второй этаж-склад
из какой фантастики? рассада лютиков-цветочков, газон, дорожки подправить, теплицу, чтобы не покосилась, баню, крыльцо, вообще все как есть и так и используется десятилетиями? а газонокосилка не ломается, заправлять ее не надо, электричество для нее, а газовые баллоны менять? масса нужд на самом деле же. и это прямо по скромному если. не могут дом и участок не требовать никаких затрат вообще.
Нет никаких лютиков. Косят люди по договоренности, папу тройку раз за сезон. Газовые баллоны даже в бытность, когда на даче тусили все, менялись два раза за сезон. Семья из 5 человек.
косилка электрическая. не ломается.
рассада из своих семян на своей же земле-мы ящик земли с дачи увозим для этого(но только для овощей). рассаду цветов я выращиваю в парнике.
электричество считать расходами не серьезно-где бы ты ни находился ты за него платишь(но на даче дешевле,чем в городе). газовый баллон 400р на 2года лично мне хватает. я в основном в мультиварке готовлю. газона у меня нет,вернее это просто кошеная трава-ноль вложений. дорожки не требуют никакой поправки(у меня они литые бетонные). теплица поликарбонатная. купили лет 9 назад-все ок. в теории можно поменять поликарбонат, но тк мне плевать на урожай и достаточно ли пропускает она свет,то не обязательно.
У нас дорожки просто постелены из какого то черного типа линолеума. Они вечные просто!
https://images.app.goo.gl/sBQLYqnptUGipsaG9
скользко же. когда то цемент стоил просто нисколько. а песок мы сами накопали и привезли на прицепе. вот и дорожки))
Кстати не сколько совсем почему то! Ни один человек или ребенок не упал за все время) да и сейчас столько новья придумали, наверняка что то анти-скользящее уже есть.
Спасибо деду! У нас все, кто строился тогда, домишки стоят) причем у большинства баки с незапятных времен, когда в бак набирается вода, топится дровами минут 20 и можно полностью помыться трем человекам)
Есть еще лесные участки, около леса, там богема жила. Помню, едем с дедом на колодец за водой , а " лесные" дамочки в струящихя шелковых платьях по лесной дорожке гуляют) вообща дача это кайф, меня с детства было от нее не оторвать. Велик, лесное озеро, квас бабушкин холодный! 30 мин на машине и ты в Москве! Короче, красота.
Дрова бесплатные у вас? Я 2 недели назад отдала 9 тыс за машину. И то, нам на гриль, но он очень часто
Так вы готовы ради недели в году содержать дом-то целый со всеми коммуникациями? Чем вам обычный щитовой домик не подходит?
Там нет дач, все дома деревенские. И то, что его не надо будет содержать - нууу... чтоб заселиться просто - уже вложиться надо. Да, Инга пишет, в квартире коммуналка, но что та годовая коммуналка, по сравнению с регулярными вкладами в дом, коттеджей там нет, а простой деревенский дом хз какого года постройки по-любому будет требовать вложений. Который летом смотрели, дом, вроде, крепкий, но ступеньки сгнили, туалет тоже, забор почти упал. Да, все можно сделать. Но у меня конкретно на этот дом нет времени :( хочется купить и заехать со своим бельем и ложками. Но ведь все равно что-то вылезет и придется делать. Вот не знаю, какие сюрпризы могут быть у квартиры?
Так тот, где крыльцо сгнило, копейки скорее всего стоит? Муж купил половину дома на Севере за 700к, за пять лет мы там ни разу не были) ничего не сгнило, еще лет 20 простоит. Купите недорого, подновите. Все ок там будет.
Муж платит смотрителю, тот косит и проверяет. А вы вообще читаете написанное? Там половина дома, значит в другой живут люди и заинтересованы, чтобы у них все ок было.
Да фиг знает, люди разные могут жить, хорошо, что у вас нормальные, раз присматривают
Дрова из леса? Бензопила бесплатно? Бензин? Масло? Цепь? Или бревно взяли и тащите его до дома, а там топориком, который дед купил?
ну вы еще посчитайте машину, накоторой вы едете и ботинки,которые на даче стаптываете.
ой,еще же туалетная бумага! ну все, дача требует много денег. постельное белье,порошок на его стирку.
эти траты не зависят от местонахождения.
за квартиру будут платежи,в ней так же может протечка быть, еще проблемы с соседями.
на мой взгляд домик простейший обходится гораздо дешевле.
А мне дешевле чем две квартиры. Реально. Коммуналка намного дешевле. Много уходит на "а не сделать ли вот это". Но своя баня, бассейн, сад, парковка в конце концов бесценно.
У нас когда гости летом и погода позволяет - мы никогда не сидим за стлом в доме - всегда на улице.
Вот о чем и речь, у нас все вечера на терассе, даже сейчас, закрыли мягкими окнами + газовые обогреватели, если я не на терассе, то я заболела, значит. А в квартире как?
Да)
На лавочке сидели, на завалинке, в огороде работы полно, но с кружкой чая залезть на качели это я не знаю зачем.
В них удобно с телефоном максимум, и на море смотреть, а не в огороде-палисаднике от комаров отмахиваться
Купили почти 15 лет назад - одно из лучших приобретений. И кофе пью, и с телефоном сижу, и с подругой. И кот любил лежать))
Да, и соседи все сидят на своих.
Мы еще и кокон прикупили. итого у нас качели, кокон, гамак на подставке, несколько шезлонгов.
и все это используется постоянно. на качелях днем сын (взрослый) спать укладывается(они с противомаскитной сеткой).
еще у нас стоит теннисный стол, висит кольцо и батут. дача=отдых. грядки нафик нафик.
С апреля по ноябрь, бываю очень много, не только на выходные , периодически работаю удалённо. И все отпуска праздники там.
Делаю там тоже полностью всего, но на качелях посидеть - это святое. Соседи, кто по полгода там живут - тоже все сидят.
Чисто для смены обстановки, что и есть отдых, лучше дом, конечно. Но за ним нужен более тщательный уход, чем за квартирой. Можно нанять кого-нибудь, елси доверяете.
Откуда ж мы знаем? Может, там будут очередное платное шоссе прокладывать и сносить частный сектор))))
Дома могут подешеветь в связи с низким спросом и сезонностью, но в рост стоимости квартир на 50 процентов за 2 мес слабо верится. Только если там у вам оборонное предприятие какое открылось или ещё по какой причине народ туда повалил.
Нет, дело не в сезоне точно, дома там давно продаются. Тут не вопрос веры, я смотрю глазами на авито, и да, вижу подорожание на квартиры, что странно, раньше были дома дороже, многоквартирных домов мало. Никаких предприятий нет
Так вы город назовите. Вы же просите помощи и скрываете информацию. А может есть какие то серьезные причины.
??? Тогда почему пишете про подорожание в 1,5 раза? Вы что с чем сравниваете?
С домом хлопот много, летом траву косить, зимой снег сгр*мат*, постоянно что-то подлатать, а квартиру закрыл, через год приехал, пыль смел и живи себе.
Я вам в старой теме уже писала - у нас квартира с видом на озеро и горы. До озера по прямой меньше ста метров, до пляжа 5 минут идти. Закрыл на ключ и уехал. В любое время года приехал, открыл дверь и опять красота. Ухода нет никакого, дорогу к дому и парковку от снега расчищают коммунальные службы.
обзвоните объявления о продаже квартир, на просмотре попросите платежки по квартплате. В некоторых регионах квартплата даже в квартирах где никто не живет, может быть очень высокая. И уже в зависимости от цифры в квартплате принимайте решения. Если например квартплата будет 4000 и выше ( я такое видела в маленьком городке, где люди пытались судиться с администрацией города по коммуналке, но бестолку), то я бы выбрала дом., так как платежи за год уже будут составлять 48000 в год. А по дому- только налог на землю, он гораздо ниже. ,если дом не подсоединен к городской системе водоснабжения
Непонятно.. квартплата 4 и более это низкая - разве нет? У нас зимой за трешку 4 это только отопление
С водой там у всех по-разному, кто-то подключен, кто-то нет
Вы прикалываетесь? У меня дом обходится в 30-35тыс ... в месяц! Только обслуживание, молчу уже про остальное. 50 тыс в гооод? Да это копейки
На что у вас такие траты? У меня летом 10-11, и то пять тыс из них уходит на поддержание 30 градусов в бассейне, и зимой 12 примерно, относительно лета свет минус, газ плюс. Или вы какое-то другое содержание имеете ввиду?
Конечно. Сюда плюсую зарплату работнику, газон всегда подстрижен, снег убран, дела разные сделаны. Как это не считать?
Но это же абсурд. Вы с таким же успехом можете посчитать в содержание дома зарплату личного шеф повара, няни для детей, домработницы и водителя. А то ведь без этого труба, совсем никак.
У дома есть обязательные расходы на содержание, такие как платежи в КП и оплата счётчиков. Все остальное исключительно по желанию и возможностям, никак нельзя отнести с обязательным расходам.
вы и не одна. какой смысл ехать в другой дом одной? а если что случись-все.
Для покупки дома мужик нужен. Иначе владение превратится в мучение. Ну, если конечно, вы не женщина с мужскими хобби(вот им можно, конечно).
Одинокой женщине только квартира.
С чего вы взяли, что я одинока? И почему решили, что мужа можно использовать как раб силу? Я вот не хочу, не для того он учился и работает, но вам-то откуда знать, что такое беречь мужчину, с которым 25 лет и от котрого дети
« почему решили, что мужа можно использовать как раб силу? Я вот не хочу, не для того он учился и работает, но вам-то откуда знать, что такое беречь мужчину»
- чего блин??? Что значит «использовать»? А не он решает починить условное крыльцо, а вы его используете?
Беречь мужчину от мужской работы по дому, вы сейчас серьезно что ли?)))
То есть не он, как мужчина, решает и бережет вас, а вы его?)))
ночь, у вас перестает гореть свет/течь вода или же наоборот начинает.
муж разбирается с причиной и справляется. так же именно муж раскопает ямку для моего дерева и отрежет сук/распилит доску. я его безусловно берегу, но есть вещи,с которыми я справиться не могу,а он делает не напрягаясь.
но я даже банку без него открыть не могу)) и закаточная машинка для меня какая то высшая математика. так что я ни в доме ни в квартире без мужа никак не справлюсь)) блин, он даже ножницами вырезает ровнее
У вас нет сантехника, у нас есть. А подключить напрямую я бы и сама догадалась
В частный дом?) если нет «своего» - его поиск может и неделю занять. За это время дом уплывает)
Пойду проверять автоматы. Алина, завязывайте кривляться, ваш муж делает ремонт, тем самым экономя вам деньги, для этого вы его и пользуете, это не муж, напишу вам еще раз, с которым вы прожили 25 лет, выростили детей и прошли многое, у вас с мужем общего НОЛЬ, в любой момент его выгнать не проблема, если станет ненужным или надорвет спину, строя красивое крыльцо для ваших прекрасных ножек.
Вот про вас поговорка "Не было забот, купила баба порося".
Не знаю, зачем вам это все надо. Съездите пару раз на съем и сами поймете, что вам это не нужно.
да я вообще не понимаю,зачем она топ завела. на все советы,мнения,примеры отбрехивается. все для нее чушь и бред.
зачем мы тут отвечаем...
Там либо люди сами живут, либо умерли, либо уехали, какой съем, ну не прикалывайтесь
Я не дачница? Да я самая дачница какая только может быть). Но я езжу туда постоянно, летом живу. И точно знаю, если б я не ездила туда или ездила редко, то продала это все.
Так, автор у нас самая умная,богатая.
Пусть покупает дом и квартиру. На этом предлагаю тему закрыть.