Мы затопили соседку
Была отключена вода и холодная, и горячая. Все уехали на дачу, потому что в объявлении была написано, что воды не будет 2 суток. Но воду дали на сутки раньше. Кто-то из детей, видимо, машинально открыл кран на кухне, забыв про отсутствие воды, но обратно его не закрыл. Мы виноваты, что воду не перекрыли. Слив был закрыт тарелкой. Итог - потоп.
Нам аварийка написала на почту и муж совершенно случайно прочитал сообщение. Вода лилась 2 часа. Мы приехали, пришел сантехник ТСЖ. Посмотрел у соседки ущерб, посмотрел у нас. Сказал, не доводите до суда, дговоритесь полюбовно. Придите посмотреть ее квартиру, когда все высохнет
Вчера вечером она нам позвонила, мы пришли с мужем, сфотали ущерб. На кухне в двух местах возле потолка отклеились обои, на выходе из кухни на потолке желтый развод. Больше ничего. Мы сказали ей подсчитать размер ущерба и сообщить нам. Она начала выступать, что сейчас йе некогда заниматься ремонтом, она на работе забита, что у нее нет ни малейшего представления, где искать работников.
Меня беспокоит следующее:
Должны ли мы ей искать бригаду?
Если она затянет с ремонтом до не пойми какого года, цены на услуги и материал еще больше вырастут.
У нее все очень чистенько, аккуратно, ремонт имеет место, но недорогой и не сказать, чтобы свежий. Простые обои. А если она раскатает губу на какие-нибудь сверх дорогие обои?
По сути там приклеить уголки в 2 местах и закрасить эмульсинкой подтек. Делов на 2 часа. Но она может развести канитель.
Независимая экспертиза ущерба стоит 45 тысяч и ее назначают при судебных тяжбах, если виноватая сторона не желает платить.
Я недавно пережила подобную ситуацию.
Но у нас не халатность наша, а лопнул полотенцесушитель((( у соседа снизу только отвис потолок (на 30 см)
Сосед снизу сразу живо поднял вопрос о компенсации.
Я у него в квартире в присутствии начальника ТСЖ позвонила в три разных компании по сливу воды из потолка и отдала ему названную сумму за работу.Все на этом.
Договаривайтесь с ней по-любому.Предложите самим найти рабочих, кто поклеит обои и замажет подтеки, раз ей некогда.
Ваша УК должна была составить акт, где зафиксирован ущерб. Запросите себе копию на всякий случай.
Узнайте в нескольких местах, сколько стоят такие работы вместе с материалами.
И предложите соседке эту сумму. Пусть даст вам расписку, что получила и за что.
Бригаду искать вы не обязаны, вы должны компенсировать деньгами, исходя из средней стоимости услуг и материалов.
Вы не должны компенсировать обои "какие захочет" вы должны оплатить те, которые были.
И не всю кухню целиком, а столько рулрнов, сколько испорчено.
Сантехник ваш, либо мудак, либо её знакомый.
Пусть подаёт в суд, что присудят, то и компенсируете.
В Акте что написано?
Нет такого закона. И приличные страховые выплачивают за переклейку обоев во всем помещении
Как это не всю кухню целиком? Вы же, надеюсь, понимаете, что таких обоев либо уже не найти, либо они будут из другой партии и будут отличаться по цвету?
Что за еруунда? Как это-сколько испорчено? Конечно, нет. Конечно, придется считать на всю кухню, если дело дойдет до суда. Плюс "демонтаж" старых, промазка антиплесенневой пропиткой и т.д. Поэтому, лучше уговаривать ее подклеить те, что есть и не доводить до суда
Бригаду искать вы не должны, но договориться лучше сейчас и письменно, потом по судам бегать и экспертизы и адвоката оплачивать будет дороже, а виноваты в общем-то вы без вариантов. Моих знакомых очень серьезно залили зимой, батареи лопнули в мороз у соседа, практически вся квартира пострадала, включая мебель, окна (рамы), полы, да все. Сосед оказался порядочным, нашел бригаду и сделал им ремонт. Никакого дорогого ремонта у них не было, выбирали все так же бюджетное, за какие-то материалы доплачивали сами, если хотелось дороже. Очень неприятная ситуация, но выход нашли.
чтобы быть виноватым "без вариантов" надо сначала все документы правильно оформить.
А то можно и шиш с маслом получить. Так обычно случается с теми, кто много орёт и права качает, как соседка автора.
Предлагайте ей сразу умеренную сумму, которая вам кажется приемлемой в данных условиях, и всё.
+1. Сестру соседи залили, денег дали, все довольны и остались в добрососедских отношениях.
Да, просто так наобум. Пришли, посмотрели, предложили сумму, сестру устроило, сбегали наверх и дали. Ущерб был небольшой, поврежден потолок, дали на покраску потолка (всего) 15000, у нас примерно столько и стоит частный мастер.
Неужели такие идиоты существуют? Ищите бригаду и не забывайте все проверять перед выходом из квартиры
Меня затопили кипятком соседи. ВСЮ трехкомнатную квартиру. Залиты были даже вещи в шкафах. Два раза они проходили и пытались убежать что тут минимальный ущерб- обои подклеить. Наняла оценку, сделал оценочный альбом. В итоге договорились на 1/3 от суммы- полюбовно. Это самый разумный вариант- договоримся
За оценку попоила я . Потому что деньги я получила сразу, а не через суд, который мог длиться годами и потом по суду получать по 1 тыс
По-моему это очень мало. Но у нас, увы, никто ответственности за свои действия не несет, страховать надо, чтобы более-менее ущерб покрыть.
Мало, но это больше чем ничего. Имеено так я и рассудила. Потому что по факту заставить очень тяжело. Зы. Больше они никому ничего не заплатили. А ходили еще два этажа ниже меня
это мой страшный сое.
затопить кого-то или что меня затопят.
посчитать самим ущерб - ну такое. вы цены вообще видели? а на работы?
у меня подруга сделала только ремонт - больше 20млн....
а что вы предлагаете, сделать соседке ремонт на 20 лямов, когда у нее бумажные обойки?
Окуеть. Значит, если я миллионер, и сделала ремонт на 20мил, и если вы меня затопили, то ничего не должны, потому что "не последние". Логика нищеброда "ачотакова".
Я выше писала просто как соседи кипятком затопили. Так они сначала мне с негодованием говорили- почему требуешь, вот нас соседи топили- мы с них ничего не взяли… все сделали на свои. Атас логика
Наглые армянские мужики. По всей квартире был испорчен дубовый паркет. Они доказывали, что только немножко надо подклеить и все. Привели своего умельца для консультации- хорошо он честный оказался и сказал однозначно- не восстановить, под замену. Слышала потом как они орали на своем
Застрахуйте свою ответственность в приличных пределах и спите спокойно. Разбираться будет страховая.
ну вот вы говорите застрахуйте застрахуйте. где, например? в какой страховой? и что там прописывать?
Что вам мешает искать подходящий именно для вас вариант? Масса страховых.
Посоветуйте что-то конкретное, где застраховать ремонт на 20 млн, чтобы страховая сумма покрывала ремонт после затопления кипятком?
я покупаю страхвку в альфе. как я ее называю - страховка от чудаков (на букву м). там и гражданская отвественность и имущество и техника...зы. вы можете ремонт хоть за 100 миллионов сделать, но получите то, сколько это реально стоит. зы. как только ремонт сделали_ износ уже 50%
Вам нужно застраховать гражданскую ответственность. Лично я страхую в Ресо-гарантии.
Ессно, страхую и свою квартиру - залив, пожар, противоправные действия третьих лиц.
Так разговаривайте со своим мужиком и детьми. Здесь вежливее будьте.
Я сейчас в процессе ремонта и знаю цены.
Кстати, даже в страховых, если потерпевшая сторона согласна на 50 000, выплачивают сразу, без сбора документов и экспертиз. Я два года назад залила и у меня была страховка ГО, поэтому знаю.
Меня когда сосед затопил, то полностью ремонт коридора делал, вариант подклеить, замазать меня не устроил, ремонт тоже не особо свежий был, но подклеенное замазанное, это подклеенное замазанное и это видно.
Значит сами переклейте ей все обои на кухне и закрасьте эмульсионкой, если это так просто.
Я чет тоже не понимаю, с таким пренебрежением о пострадавшей стороне: "ой, да у нее всего лишь обойки там отклеились и кусочек потолка протек".
+100 совсем совести нету, причинили людям ущерб, дискомфорт, еще выкруживают где сэкономить.
У нее натяжной потолок, но маленький кусочек между кухней и ванной обычная эмульсионка. вот там и есть желтое пятно
Так закрасьте, или подкрасьте. Ей некогда, и вам дешевле. А про обои "просто подклеить" не получится.
Подклеить уголок выльется в переклейку всех обоев, ну если только у нее не сохранен значительный кусок обоев, чтобы можно было переклеить полосу иди две(сколько надо). И то эту "реставрацию" еще грамотно сделать надо
Подкрасить уголок потолка тоже не получится, придется перекрашивать весь потолок в этой комнате, или где там разводы.
Посмотрите уровень цен на подобные обои и водоэмульсионку в магазинах, прибавьте работу. И это справедливо. Требовать с вас за дорогущие обои у нее нет и не будет никаких законных основний. Она может, конечно, вызвать независимую экспертизу, но это ей выйдет в копеечку, овчинка выделки не стоит. Оплатите ей расходники, договоритесь о цене. С мастером сложнее, в том плане, что его искать надо. Я в подобной ситуации своего мастера привела , который устранял результаты протечки полотенцесушителя у меня в квартире, соседи снизу только договоривалсь с ним о времени работ. Можете сами все сделать - делайте, или обсудите возможность компенсации деньгами, а дальше уже она все сама
Могу сказать одно - никакой суд в такой ситуации никогда не присудит полный ремонт кухни, официальный ущерб именно так и считают - переклеить две полоски обоев и замазать угол на потолке. На этом все. То, что это некрасиво, не этично и т.п. никого не волнует. Какие 30-50 тысяч? С автора либо минимальная косметика пострадавшего угла, либо как хотят.
+1000
Фантазёры какие-то.
Присудят заменить две доски ламината и поклеить две полосы обоев.
Да ещё акта нет...
Чудны крестьянские дети (с)
Никого реальные цены на ремонт не волнуют,могут и 7 тысяч присудить и пять...
Правильно говорят - никто полностью ремонт не присудит, посчитаю по минимуму.
Я была по обе стороны. Когда затопили нас - кухню полностью, коридор, ванну, сосед пришел - посмотрел. Предложил 15 тыс на месте. Все. "Подмазать-подкрасить" обошлось бы примерно в эту сумму. Мы, конечно, деньги взяли и сделали ремонт на кухне полностью. Сами.
Один раз давно, я еще у мамы жила, мы залили соседку снизу. Лопнул полотенцесушитель, все пролилось в коридор. Произошло это, когда мама была в отпуске, а я на работе. Я примчалась примерно через час. Соседка встретила меня на лестнице, еще не дав открыть дверь, начала орать матом, пыталась ударить меня тряпкой, сантехник ее держал. Я зашла к себе, все вытерла. Вызвала соседа с 1 этажа (ему тоже немного досталось). И мы вместе пошли к этой чокнутой соседке. Начался второй круг криков и оскорблений. Через крики я ей сказала, что либо она замолкает и мы СПОКОЙНО обсуждаем ее ущерб. В противном случае я ухожу и больше ни на какой контакт не иду - все через суд. Она выбрала продолжить орать. Мы с соседом пожали плечами и ушли. Через пару дней она пыталась со мной поговорить, но я уже закусила удила. В суд она в итоге подала, ей присудили какие то копейки, тыщ 7-10 (уже точно не помню. Выплатили по исполнительному листу, я еще принципиально разбила на 3 части.
Да, у соседа с 1 этажа в итоге все высохло, только в коридоре на потолке осталось пятно. Я ему оплатила стоимость побелки-покраски плюс бутылка коньяка.
Мой квартирант затопил соседку. Она выставила 146 тыс. Порвался потолок в прихожей, вспучило её дешёвый ламинат в кухне и прихожей всего 10 квадратов (хрущёвка) . Мы предлагали 60 т р полюбовно. Она орала, что не согласна, я предложила сделать ремонт и заменить всё испорченное на такое же новое. Она проорала,что такой дешёвый ламинат её не устраивает,нужен подороже. Я всё зафиксировала. В итоге судились год, суд отклонил иск. Ничего она не получила. Пусть опять подает, ещё посужусь с ней.
Вот это как? Без рассмотрения? Мне суд дофига там присудил платить в такой ситуации.
но это совсем другая история, вы предложили ей сделать как и было, очень приемлемый вариант, и единственный порядочный в этой ситуации, а не пятьтыщ дать на обоину. соседка наглая, за подороже сама разницу должна доплатить.
Мы тоже затопили соседей, сейчас идут судебные разбирательства.
Нам сказали, что все будет зависеть от судебной экспертизы. Сколько эксперты " насчитают", столько и присудят. Интересно, так ли это?
Нас недавно затопили соседи - в 4-й раз. Как обычно - заявка в домоуправление, акт, после акта переделывать потолок в санузле будет домоуправление. Так было и в прошлый раз. Но в прошлый раз перекрасили, в этот гипсокартон уже не айс, будут все менять. Для меня немного грязно, не более. Как разбираются с виновниками не знаю. Но так как виновнику пофиг - видимо никак)
А как так получается, что домоуправление отдувается за виновников? Или по акту причина залива не от них?
Меня во всех таких ситуациях больше интересует момент с проводкой, особенно в случае затопления квартиры/комнаты целиком, особенно теплой/горячей водой.
А переделывать проводку - это или вскрывать пол, или убирать потолок, и делать, кроме электрики, новые пол/потолок, соответственно.
Поэтому умиляют все, кто пишет "Ой, да там только обои". Там скрытых повреждений может быть ещё вагон.
Я была и с той и с другой стороны, люди которые пишут да ладно кусок обоев, а по факту у вас комната обклеина обоями, как такие же найти нереально((( нужно переклеивать комнату! найти рабочих, купить съездить, организовать-это не все так просто как кажется, у нас натяжной потолок и проводка под потолком, по сути менять проводку и новый потолок в комнате. Люди которые каждый день работают не могут это сделать, по сути нужен плюс прораб, который займется ремонтом. И мы заливали, но сразу подошли к соседям и мирно договорились отдав деньги и еще сверху(потому что были в такой ситуации и знаем, что все не просто) Рулон обоев стоит примерно 2500(на комнату нужно примерно 5 рулонов) работа стоит примерно 15 поклеить только ,если шпаклевка то еще плюс 3-4 тыс. Потолок сейчас не знаю но тоже тыс 25 (бюджетный вариант)цены пишу ПРИМЕРНЫЕ
"У нее все очень чистенько, аккуратно, ремонт имеет место" - ключевая фраза. Закрасить подтек на потолке не будет равно аккуратно. Возможно и отклеившиеся обои со временем потеряют цвет или вздуются...
Прикиньте сколько стоит краска на весь потолок и такие же обои + работа. Предложите соседке эту сумму. Если она согласится - сразу пишите расписки.
Поставьте себя на место соседки.
Самое ужасное после залива - это не обои переклеить, а плесень, которая обязательно появится. Нас заливали соседи, пришлось в итоге делать полный ремонт с заменой пола (линолеум), обработкой от плесени и пр.
Именно так. Поэтому когда у нас потек в стене (скрыто) полотенцесушитель и у соседей внизу начало капать с потолка, мы зафиксировали наличие проблемы и около месяца ждали полного высыхания, чтобы потом все как следует им устранить. В результате все довольны и в мирных соседских отношениях.
