Работа риэлтором.
Агенство недвижимости предлагают работу риэтором. Заработок до 150000. Но без опыта работы. Оклада нет, только % от продаж. В чем подвох? И таких предложений очень много.
прежде чем начнете зарабатывать процент будете ишачить как слон:) подруга 2 года только на телефон могла заработать.зато сейчас в шоколаде... даже свое агенство открыла:))но так фортит не всем.она баба пробивная и наглая...там или пан или пропал
У меня был опыт устройства риелтором. На собеседовании меня сразу спросили, есть ли в семье еще источник дохода, потому как первое время буду только "базу нарабатывать", а деньги появятся много позже.
А можно поинтересоваться насчет собеседования? Я сейчас хочу сменить свою профессию и уйти в риэлторы.
Доход у меня есть, помимо заработной платы. Что спрашивают на собеседовании, какие у них требования?
там где я была, устраиваясь на вакансию риэлтора собеседование не особо отличалось от других, ранее и позднее пройденных мной. Что спрашивают и смотрят? - Основное, насколько Вы хороший продажник, насколько у Вас "активная жизненная позиция" (ненавижу эту фразу :-) ). В общем надо показать что Вы мачо в юбке, продажи для Вас как семечки пощелкать и т.п. Но здесь главное палку не перегнуть. Ни в коем случае не стоит себя вести как начинающий голодный продажник из провинции, готовый пахать за хлеб, воду и признание хозяина. Надо аккуратно держать марку и знать себе цену. Особенно это важно, если Вы устраиваетесь в крупную компанию риэлтором, в компанию с именем, так скажем.
Я совершенно не продажник:(
У меня хорошая карьера в другой отрасли, работа с бумагами, но она мне осточертела. Я хочу попробовать себя в чем-то новом. Меня очень привлекает свободный график и четкая связь между заработком и количеством выполненной работы. Мне надоело пахать на дядю до полуночи и иметь с этого один и тот же фиксированный оклад.
Я пока не ходила на собеседования. Но я предполагала, что в связи с тем, что у них большая текучка и нет окладов, отсеивают они только совсем уж безнадежных. Вы заставили меня заволноваться, что я не пройду собеседование:(
Тут много подводных камней. Попробую зацепить сейчас все.
1. "Меня очень привлекает свободный график и четкая связь между заработком и количеством выполненной работы"
Свободным он у Вас будет не скоро. Да, сидеть с 9 до 18 не обязательно, а здесь слово свободный предполагает скорее 25 часов в сутки, коли Вы хотите добиться каких-то успехов. И еще есть разница между тем, каким риэлтором Вы хотите идти - на первичку, на вторичку, на съем-сдачу и т.п. Потолка заработка здесь нет, а соответственно нет и предела растянуть свой рабочий день.
Вы будете пахать на владельцев бизнеса, ну и на себя соответственно. Потому как сами сказали, что оклад зависит только от Вас. Тут срабатывает человеческий фактор любви к деньгам :-). Коли нет ограничений в заработке, есть большоая вероятность сгореть на работе.
2. " связи с тем, что у них большая текучка и нет окладов, отсеивают они только совсем уж безнадежных"
Да, текучка большая. Многие новички сваливают через месяц-другой, ну или через несколько дней. Тут тоже текучки разные. Например на съеме-сдаче она больше, потому что здесь как в розничной торговле, часто действуют крысиные правила. И не только внутри компании, но и выходя за рамки.
По поводу отсеивания самых безнадежных. Вот здесь есть парадокс, логическому объяснению редко поддающийся. Но почему то именно в отраслях и компаниях с большой текучкой сидят кадровики и менеджеры по персоналу, которые особенно тщательно и въедливо выбирают кандидатов. ФИг знает в чем причина. Может хотят показать, что "типа-так-они-работают", а не плюют в потолок. Или что они мега-круты и текучка у них не потому что есть какие-то проблемы, а по принципу "сам дурак". В общем здесь много можно сказать. Не буду. Я Вас ни в коем случае не отговариваю. Просто рассказываю как есть, чтобы Вы знали, куда идете, меняя отрасль. Ну а по поводу того что у Вас нет опыта в продажах. Хм... Почитайте профессиональную литературу (Рысев, Шнаппауф). И главное покажите, что готовы зарабатывать деньги. Это основное что хотят видеть в кандидате на собеседовании.
зависит от компании, но чаще нет. План продаж ставят там, где есть стабильный оклад.
да щас прям! и без оклада план есть, скажем минимум, который надо закрыть за первые 6 месяцев. закрыл - ходи дальше. не закрыл - на улицу. очередь стоит из желающих.
в этом и подвох, выплыл- они свои бабки поимели, нет- они не чего не теряют. Вот только жить в минус ( метро, электрики- не всегда в городе недвижимость, телефон, и т.д. + банально поесть, что б от голодного обморока не упасть) полгода/год не все могут себе позволить. Я не говорю о том, что не у всех есть дар продавать.
подвоха то нет. текучка и постоянно происходит естественный отбор. отсеиваются и остаются люди, которым лучше удается такая деятельность. необходимо быть мобильным и легким на подъем, готовым к работе ненормированной и за пределами 18 часов вечера и по выходным. отлично организованным, чтобы не тратить зря свое время и планировать его правильно. уметь работать в одиночестве, автономно, быть уверенным в себе, контактным и уметь находить общий язык с самыми разными людьми, в том числе и с закидонами, в том числе и с тетеньками из разных госучреждений. быть терпеливым. прекрасно если есть склонность к расчетам и аналитике. учиться на ходу, на лету, отслеживать все изменения в законодательстве в сфере недвижимости. в крупных агентствах учат и есть наставники, первые сделки помогают пройти. дальше сам. сделки могут длиться по 3-4 мес, могут и год. Агенты ведут параллельно неск квартир. Поэтому так оклада и не может быть гарантированного.
Если честно, работа риэлтором "волчья", кормят ноги. Ну и хорошо подвешанный язык. Тут верно написали, что подвох в том, что на вас не тратятся. Получится - отлично, нет - ваши проблемы. Вы можете положить на это год и более. Если вам будет интересно и у вас будет оголтелый энтузиазм, то, возможно, клиенты и будут (иначе профессии риэлтора просто не было бы в помине). Просто тут нужно понять, готовы ли вы к тому, что ваши трудозатраты будут превышать возможный заработок. На начальном этапе. И этот этап может быть ооооочень долгим.
Так себе работа. Хорошо зарабатывает тот, у кого уже опыт около 10-15 лет, и уже своя база клиентов. Которые рекомендуют данного агента. Этода. Они и пол ляма получают и больше. А начинать сейчас, на волне бешенных цен на жильё нет смысла, вероятность того, что не получится очень велика.
