бывшие риелторы, ау!
Странный вопрос. Хотя бы объяснили вкратце зачем спрашиваете. Сначала хотела ответить, а потом задумалась, что писать? Просто - я )) или объяснить почему так получилось.
Хотела узнать именно почему). Интересуюсь, потому что саа стою на пороге. Хочется попробовать и колется. Потрачу время и деньги и....Думаю, может чего то не учла, кроме нестабильных заработков, необходимости быть на старте в любую погоду, косых взглядов..
ЧТО может быть привлекательного в профессии риэлтора?
Вы когда нибудь покупали квартиру сами? Сидели по 5 часов в банке, переписывая договора и уговаривая всех участников цепочки сделки? Ездили на показы квартиры в 23 часа вечера - потому что так удобно клиентам? ну и т.д.
Лучше у станка с 7 до 18 стоять)?
За 100 и более т.р)...можно денек в банке посидеть и побегать ( для здоровья полезно).
Покупала. Сидела. Не ездила ( и со мной , кае с клиентом,никто в такое время не ездил-на х...р посылали)
Есть. Я начинала и бросила. У новичка первый год совсем голодный. Меня хватило на 4 месяца. Начинала в Инкоме. Обучение интересное у них.
А всё остальное но! Клиентов новичок должен сам искать, к входящим звонкам не пускают.
Если хочешь зарабатывать , нужно уметь и хотеть обманывать (скрытые комиссии и т.п.).
Ненормированный рабочий день. Утром в офис учиться, вечером на телефоне - показах.
И быть очень наглым, очень шустрым. У меня не получилось.
вам не повезло с компанией, именно за все, что вы написали, инком очень не любят все). Риелторы вообще шарахаются. Если у меня есть выбор кому отдать квартиру, я НИКОГДА не отдам ее инкому. Если выбора нет, я смотрю на агента, если адекватный тогда да, возможно. Но в большинстве случаем с инкомом работать очень не приятно и мне проще поискать еще клиента, чем связываться с инкомом. Пару раз уходили прям с аванса, сталкиваясь с совершенно не адекватным поведением их "юристов"
Я Действующий Агент!Обожаю свою работу, как бы тяжко не было..Иной раз аж тошнит и сил нет вести диалоги, и быть между двумя, тремя сторонами..но цели в 100 000 нет, есть цель сделать дело, так , что бы всем было хорошо. Я работаю уже 9 лет, в этом году впервые отдыхала почти месяц. Даже уехать сложно в отпуск, потому что конвеер людей, поэтому иногда для кого то все равно будешь "плохой". Я бы рекомендовала эту работу, тем кто активен, оптимистичен, умеет позитив в себе сохранять, ну и любит людей (ВСЕХ! или по крайней мере умеет фильтровать). Но своим детям никогда не пожелал бы такую работу..Разве что не дай бог они ее полюбят так как я!!!!
меня давно мучает этот вопрос - где люди берут ресурсы любить ВСЕХ ? тут найти сложно человека, который минимально понравится.. настолько извините, уроды вокруг.. научите, пожалуйста - где Вы берёте душевные силы не видеть недостатков и открывать достоинства? как закрываете глаза на глупость? жадность? самодовольство?
Может мне посоветуете? Я задумалась об обмене квартиры на другой район. Сейчас временно не работаю, дети в началке. Хочу пойти агентом. Совместить нужное с полезным так сказать. Немного заработать, "покрутиться" в этой сфере и для себя найти вариант.
Стоит ли? Или лучше сразу найти агента по рекомендации и не пробовать?
Если есть мозги, время и желание, я бы сама научилась. Найти агента по рекомендации это звучит хорошо. Мы попробовали, да не одни мы, больше связываться не будем.
не забывайте- надо не только крутиться, но и голову в юрвопросах включать
Это точно..Найти квартиру, посмотреть ее,это еще половина дела..Далее надо просмотреть историю, что бы потом не остаться ни с чем.
Странный и мне кажется несвоевременный вопрос про "можно ли попробовать?". Сейчас многие бывалые уходят с рынка, а новичкам сейчас совсем нет смылса соваться. Аренда в Ж..пе, продажи да, идут, но на них опыт нужен и знания. Я в аренде активно крутилась 2 года, после нее пошла в продажи, все рекомендации и то жуть как сложно.. тоже люблю свою работу, но "поболтаться в теме" это не про реелтора. По крайней мере того, кто хочет быть профессионалом. Таких "дети на продленке, я подработаю" полно на рынке.. Звонишь "я занята, перезвоните" и такие 9 из 10, ну два на сделке, максимум, остальные уроки делают или борщ готовят. Это работа подразумевает самоотдачу и не один деть провести на сделке, а показать квратиру раз так 30, договориться, склеить, заложить, .. Работа не из легких. и скорее бы ввели какие-нить аттестаты, дипломы, а то каждый считает что это очень легко и круто..
Да !Дети тут не в деле. Детей не видим. У меня год назад пришла девочка с двумя детьми. То есть бывшая клиентка, которая купила через нас квартиру, захотела стать риэлтором. Я не была против. Ставок особых не делала, думала будет подмога по аренде, "побежать, показать, аванс бумажку написать". Год спустя, умничка, цены нет, глаз горит....бывает конечно и перегорит (ну день отдохнет и опять на "иглу"), из отпуска скучает по работе. В итоге вся в активе, дети 99% на бабушке, с ужасом думает, что через год один ребенок идет в 1 класс.муж привык ( а что, жена больше, чем муж приносит, что плохого).Вся на позитиве.. Ну может это мой случай, все зависит от человека. Я сама начинала с аренды с малышкой на показы ездила, потом сразу же вторым забеременела, беременная работала. Весело конечно со стороны, домой с подарками, с конфетами, мальчишки и сейчас порой мне говорят мама мы с тобой на показ, любят особенно коттеджи показывать, так смешно: "вот первый санузел, очень красивый удобный унитаз, антибрызговый". Самоотдача..Есть хозяева многолетней давности, которые как родных встречают, это по аренде. Правда так приятно их увидеть иной раз и чайку попить, и послушать их.
И конечно , что бы не перегореть, так как люди самые разные встречаются, надо уметь восстанавливаться, особенно когда непрерывный поток звонков или показов, как сейчас..Лавировать уметь. Пробовать стоит...Уже первый месяц покажет, готовы ли вы или нет.Но главное ПОЗИТИВ!
Девочки, тоже думаю о риэлторстве давно, но всё не решусь. Давно (больше 10 лет назад) работала год в аренде - начальство ценило, ушла работать по специальности. Сама юрист. Что такое работать много и долго - знаю не понаслышке. В юридических тонкостях купли-продажи недвижимости разбираюсь прекрасно.
У однокурсницы свое очень успешное агентство недвижимости уже много лет. Путешествуют по всему миру. Мы близко не общаемся - через общих друзей, поэтому про конкретный доход я не знаю, но явно не бедствуют.
Девочки, подскажите, какой доход может быть у риэлтора? Понятно, что температуру среднюю по больнице трудно измерить, но все же, о каких цифрах может идти речь - в лучшем случае и в худшем.
Если все-таки решусь, то как лучше начинать - как самостоятельный агент, либо работать на компанию? Какой процент компании берут себе, а какой остается агенту? Заранее большое спасибо за любые мысли.
если вы про продажи, доход зависит умеете ли вы прятать деньги или нет. Я не могу, т.е. физически могу и знаю как, но не хочу, совесть мне не позволяет, у меня средний 70-150 тыс в мес, год на год не приходится. Мама отлично прячет и доход у нее позволил обзавестись парой тройкой запасных квартир. Обе в риелторстве по 12 лет. Работаем самостоятельно на своих клиентах. Но мы давно работаем. А где вы планируете клиентов брать? И еще, сейчас кризис, жопа полная у всех риелторов, кого знаю лично. Я вот ищу другую работу, пока, кризис пережить
Где клиентов брать - не знаю :) А, подскажите, что значит, Вы работаете на своих клиентах? В аренде понятно - арендодатели, да и арендаторы одни и те же годами. Но купля-продажа - это же одноразовая сделка. Как тут могут помочь бывшие клиенты?
Не знала, что и в продажах сейчас кризис. Думала, наоборот, народ сейчас всё, что не приколочено скупает в надежде сохранить деньги.
Клиенты нас бережно передают из рук в руки:). В агентстве отработала год в самом начале, было аж две сделки:), не пожируешь, учитывая, что от этих денег остается новичку не больше 30 процентов. Но начинала в хорошее время, все тогда что то покупали. Так что первые передали следующим, знакомые/друзья своим друзьям, ну и понеслась. Все эти годы не меняю номер телефона:). За столько лет были и повторные сделки со старыми клиентами. Есть еще неприятный момент, бывают клиенты , которые хотят работу и не хотят платить, бывают халявщики, которые звонят и вытягивают из тебя консультацию, бесят этим страшно, но мне вот понадобилось много лет, чтобы научится таким культурно объяснять, что мои услуги стоят денег:)
а что значит-прятать деньги? От кого-если Вы работаете сами, не на агентство?
от клиента. Звонит клиент, хочу говорит продать квартиру, скока будет стоить? Риелтор говорит условно 150 тыщ, мо комиссия 2-3 процента. А в реале продает ее за 200. И к своим процентам добавляет полтинник. Самое мое яркое воспоминание - пришли как то тетки ко мне подбирать альтернативу своей квартире, и жалуются, что Миель им хатку в центре оценил в 450 тыщ$ (давно дело было), а продает за 650. Я у них спрашиваю, а что мешает вам забрать документы? Они трусливо: не мы не можеееем, мы договор заключили. Что они там заключили, не знаю ,но эти дебилки знали, что их кидают на 200 тыс. и побоялись претензии высказывать. Большинство не знает).