Рассудите, кто прав и что делать.
Сняли в аренду склад, заехали, оплатили депозит и за месяц, подписали договор и акт приемки. Через месяц узнали, что тут же сдаются и офисы, а нам как раз нужен был. Подошли, посмотрели, все подходит. Хозяин спрашивает "Когда будете снимать?" отвечаю - желательно уже на этой неделе, в пятницу, выставляйте счет". Закрутились, заработались, поняли, что к пятнице не успеваем собраться, но и от хозяина тоже ни гу-гу, ни счета, ничего. ладно. В понедельник следующий приходит счет на офис с датой оплаты от прошедшей пятницы. Хорошо, оплачиваем с пятницы, готовимся к переезду. К четвергу собрались уже мебель погрузили на старом офисе, приехали - время 17 часов вечера - а нас не пускают. Вы акт приемки не подписали, оплачивали или нет мы не знаем, посмотреть не можем, ключ не дадим. На следующий день директор пошел объяснятся с хозяином, слово за слово - поругались. Теперь хозяин требует, чтобы мы немедленно съехали и не хочет возвращать залог за склад, ни чем, собственно, не обосновывая. По договору он вообще не может расторгнуть договор преждевременно по своей инициативе, если не было нарушений по оплате (а их не было). Как быть?
Как быть..как минимум с юристом дать правовую оценку договору и так далее.
Вообще меня очень удивляет....Неужели Вы сами не понимаете, что такие вопросы заочно и тем более на сайте НЕ РЕШАЮТСЯ?
Въехать без акта Вы не могли. Они вели себя правомерно. Упаковать офис, заказать машину и не договориться с принимающей стороной - это конечно феерическая глупость.
По поводу отъезда. Внимательно читайте договор, они обычно толстые и подробные. И часто в них бывают пункты, позволяющие арендодателю попросить Вас на выход раньше срока. Если такого пункта нет, то сидите на попе ровно. Директора-скандалиста к хозяину помещения не подпускать. Выберите самую симпатичную и не глупую сотрудницу, пусть топает улаживать конфликт.
Сейчас кризис, многие съезжают. Терять арендатора, который готов платить никто не хочет. Но и связываться с бестолковыми и скандалящими клиентами тоже.
Так что мужики погорячились. Теперь надо прийти кому-то другому. Сказать, что хотим мол все исправить, будем вести себя прилично.. и все уладить.
Детский сад какой-то :-D
