Столб посреди дороги
Возникла маленькая проблема, нужен коллективный разум. Давным-давно (30 лет назад) мои свекр и свекровь купили дом в деревне. Перед окнами была дорога, по которой мы подъезжали к дому. (Естественно, без никакого покрытия - две колеи :-)) Так как все эти 30 лет за дорогой никто не следил, она историческим образом за 30 лет сместилась примерно на 10 метров, а то место, где она раньше была, заросло кустами и деревьями. Даже если это все спилить, проехать там можно разве что на тракторе. Теперь участок перед нашим домом кто-то купил. При этом приехавшие землемеры (у которых по плану дорога на старом месте естественно!) поставили столбы для нового участка ПРЯМО ПО СЕРЕДИНЕ нынешней дороги, по которой проходит подъезд к нашему дому! Сейчас их как-то можно объехать, но получается, как только новый владелец поставит забор - все, к нашему дому проехать невозможно! Вопрос: КТО обязан расчистить нам старую дорогу? Или это теперь исключительно наши проблемы?
Я так поняла, что границы вашего участка не определены, т.е не были закооринированы? Ну именно в том виде, в каком они сейчас и есть?
Нет, с нашим участком все в порядке. Мы несколько лет назад вызывали землемеров, наш участок внесен в кадастр, план с координатами есть. Проблема с дорогой вдоль деревни и участком напротив На участке напротив НИКОГДА не было домов, заборов - ничего. Ровное поле. И эта земля была колхозная - то есть ничья :-) Дорога много лет назад проходила под окнами нашего дома. Потом ее разъездили трактора настолько, что народ стал объезжать по полю, и там возникла новая дорога. Это было уже лет 15 назад точно, т.к. на месте старой дороги выросли кусты и деревья - то есть по факту ездить там невозможно. Причем несколько лет назад приезжал грейдер выравнивать дорогу и естественно выровнял ее на новом месте. Теперь получается, что участок напротив купили и ровно на существующей дороге поставят забор, т.к. там проходит граница участка. А нам предлагается ездить по кустам и канавам, где дорога должна быть "как по плану" :-) Я так понимаю, местным властям, продавшим эту землю вместе с дорогой, глубоко наплевать на сей факт. И очень сильно сомневаюсь, что владелец участка захочет выделить нам добровольно несколько метров своей земли :-) Таким образом, мы лишены подъезда к своему участку. "Новая дорога", на которой теперь поставят забор, имеет длину около 30-40 метров, но реально проблема затрагивает только нас, т.к. в домах по соседству никто не живет и они уже развалились от старости. Меня не радует перспектива за свой счет оплачивать фактически строительство дороги длиной 30 метров :-) Можно ли как-то заставить местные власти это сделать?
Точно сказать не могу - документов на землю и дом нет сейчас на руках. Могу посмотреть. Участок совершенно точно в черте поселения (деревня), скорее всего ЛПХ, судя по ставке земельного налога (0.3%). Статус участка напротив - не знаю. Когда свекры покупали этот дом 30 лет назад, еще был колхоз. Земля напротив была колхозная, там сено косили. То есть земли сельхозназначения. Никаких построек там никогда не было. Потом, по слухам, ее купил родственник главы местной администрации с целью перепродажи (он привозил покупателей на осмотр) - думаю, в 90-х годах статус этой земли он имел возможность поменять как угодно. Теперь, видно, нашел покупателей... Я не уверена, что там все законно- т.к. участок прямо на берегу реки (с выходом к воде) и его, если честно, весной заливает до половины - но это проблемы уже того, кто купил, как он на нем сможет дом строить. Моя проблема - это дорога, которая по факту проходит не там, где должна быть по плану.
в ИЖС тоже ставка налога=0,3%, кстати...... Если Вы уверены, что по ген. плану дорога в другом месте, можете настаивать в земельном комитете вернуть дорогу на место, либо организовать другой подъезд к Вашему участку,это их прямая обязанность.
Извините, какого земельного комитета обязанность вернуть дорогу на место или организовать другой подъезд к дому?
Вы не поняли вопрос. Что вы называете "земельный комитет"? Что подразумеваете под этим названием?
Нет, мне просто интересно в каком земельном комитете можно требовать вернуть дорогу обратно на свое место?
Молодцы. Это хорошо, что у вас все в порядке с документами:) А к тому участку каким образом осуществляется подъезд? Тупо полю (раз соседей нет на той стороне дороги)? А так, конечно жалуйтесь, требуйте у администрации, чтоб вам восстановили дорогу в том месте, где была.
Ну так знает кто-нибудь, должны местные власти вернуть дорогу на положенное по плану место или мне надо ее за свой счет строить ? :-)
Если это земли поселений, то дороги дело местной администрации. Если нет - то ваше.
Спасибо! Значит, я имею полное право пристать с этим вопросом к местной администрации :-) Уже лучше. На самом деле, я тихо надеюсь что они поправят план и передвинут участок на пару метров. Это им выйдет не в пример дешевле :-)