Государству нужна моя земля.
Через наш частный сектор будут прокладывать дорогу. Приходили замерщики в спецовках и люди в пиджаках. Говорили, что тем, у кого весь участок и жилой дом "уходит" под асфальт, тем дадут квартиру в городе, а у кого только огород, то компенсируют деньгами (копейки). У нас под отчуждение попадает часть участка. Ещё два года назад нами было получено разрешение на строительство. Муж хочет продолжить и ускорить строительство, что бы как можно быстрее ввести дом в эксплуатацию, надеясь получить квартиру. Старый дом из эксплуатации уже вывел (делов-то - печку разобрать). Я же против бессмысленных трат. Квартиру всё равно не дадут, а те копейки, что дадут - убытков не покроют. Кто из нас прав? Дадут ли квартиру, если под дорогу попадает только часть участка? Если дадут, то не попавшая часть останется за нами или весь участок надо отдать государству? Когда дают квартиру, то площадь квартиры зависит от площади дома или прописанных там жильцов? Влияет ли наличие другого жилья в собственности?
Зависит от того, как оформлена Ваша земля. Если в собственности - то торгуйтесь. Можете и сотку за много миллионов "продать", А вот если аренда - тут тяжело будет.
Вас должны предупредить как минимум за год. Боритесь. Пример Бутовцев Вам в помощь!
Спасибо. Это обнадёживает. У нас собственность. А как насчёт строительства? Строить или нет? Если там будет жилой дом, то квартиру дадут? Или только "много-много миллионов?" Если дадут квартиру, то исходя из количества жильцов или из квадратных метров?
Письменного предупред\жения вам не давали, разрешение на строительсво есть-стройтесь на здоровье. При выкупе у вас государством будет оцениваться земля по рыночным ценам и строение.Да, и кстати, все деревья плодовые( потерянный урожай так сказать..) Вы вправе не брать предложенную ими квартиру,лучше деньгами по рыночной стоимости вашего хозяйства. А на них хоть одну большую покупайте, хоть с десяток маленьких. Прописанные здесь роли не играют
Я думаю, что построить и зарегистрировать строение Вам не дадут, т.к. Вас уже предупредили о строительстве дороги. Ну например также закрывают прописку за несколько лет в домах под снос (пятиэтажки).
Девушка, не говорите о том, чего не понимаете.... Прописку в домах под снос закрывают для муниципальных квартир. Никто их ОФИЦИАЛЬНО не предупреждал! Я сейчас надену пиджак, а еще кого -нито в пару возьму со спецовкой, и пойду всех предупреждать о чем-нибудь)))))) Земля у них в собственности! Что хотят- ( в рамках законодательства, конечно) то и делают. Разрешение, тем более, получено. Официально его никто не отменил.
разрешение на строительство вроде на 10 лет дают? А вот смогут ли они зарегистрировать свою постройку?
скажите пожалуйста, а Вы в Комитете по градостроительству запрашивали "выкопировку из ген. плана"?.Просто если на Вашем участке на ген плане дествительно изображены "красные линии"(это зоны, необходимые городу в дальнейшем например для строительства дороги.На зонах, находящихся в пределах "красных линий" не разрешено строительство),-то получается, что разрешение на строительство Вам архитектор выдала ошибочно, не вникая в ген. план, и соответственно,Ваш дом могут не узаконить на основании этой ошибки.Или узаконят, но при "выкупе" Вашей земли для нужд города это может стать серьезным козырем у чиновников,что позволит им не учитывать Ваши интересы в полном объеме.
Спасибо. Да, "выкопировки" запрашивали. От нас там "красные линии" далеко. Мы не у дороги, а вообще за чужим двором (между двух чужих огородов к нам тропинка). Вообще удивляюсь как мы попали-то под разметку. Да и попало-то только 4 сотки. Стоят они у нас копейки (тысяч 70...). И плодовых деревьев там нет. Один нам выход - построить что-нибудь по себестоимости и продать по рыночной.