Прописать инвалида?
Добрый день, немного сумбурно, первый раз занимаюсь жилищными проблемами, подскажите пожалуйста: Есть не приватизированная 3-х комнатная квартира, где прописаны я, мой брат и моя мать. Я хочу купить комнату и выписать брата в неё, после чего приватизировать квартиру на себя и мать. Брат - инвалид 2-й группы, болен шизофренией, дееспособности не лишён и постоянного "надзора и ухода" по заявлению леч.врача не требует. Помещать его в интернат оснований нет. Не буйный, но со "странностями", т.е. при небольшом общении видно, что человек болен. Какие могут быть подводные камни при такой схеме? 1. Могут ли органы опёки (какие?? собес? больница?) усмотреть ущемление каких-либо прав брата? 2. Могут ли быть проблемы при прописке инвалида в приватизированную комнату? Т.е. нужно ли согласие проживающих в квартире остальных людей, собственников или по найму? И если да, то какой тип соседей предпочтительнее - собственники или по соц.найму? 3. Могут ли возникнуть проблемы при приватизации, из-за того, что из квартиры выписали инвалида? Право на приватизацию я не использовал, родственники если надо подпишут отказы и пр. И мать и брат на разъезд согласны (с их подачи собственно и затевается). Лечащий врач тоже в курсе и препятствий не нашел. Комната в будет том же районе, нормальных размеров, разъезд "мирный", т.е. возможные спорные вопросы можно будет решить. Оформлена она будет на моё имя, брат будет там прописан, плюс я напишу завещание на него. Можно было-бы и на него оформить, но я опасаюсь, что у него могут комнату каким-либо мошенническим способом отобрать и тогда он снова придёт к нам. Мне известно, что он сможет прописать в комнату без моего согласия своих несовершеннолетних детей (которых у него сейчас нет), и это меня устраивает. Что-нибудь я упустил? Заранее благодарю, Николай.
а брат будет в состоянии потом воспользоваться вашим завещанием и стать наследником?
Кмк - да. Других родственников нет, сам он недавно сумел получить паспорт взамен утерянного, т.е. базовые социальные навыки у него есть.
Не сопоставлю, просто, почему сейчас не сделать ему кв собственностью? Почему сейчас он прохлопает, а потом - нет... Он реально социальноадоптированный или только в некоторых вопросах.
Он больной всё-таки человек, понимате? Его можно обмануть, запугать... Меня тоже можно, но сложнее... Ну а если паче чаяния ему придётся воспользоваться моим завещанием - мне уже будет как-то фиолетово.
Спасибо, я так и поняла.. про фиолетово, просто, хотелось это услышать из ваших уст
Если комната будет в Вашей собственности, то Вы спокойно брата пропишите, по договору безвозмездного пользования, который заключается в простой письменной форме и нотариального удостоверения не требует. Главное, что брат все это подписать сможет. Никакого согласия соседей на это не надо, правовые нормы изменились. Так что смело и с песней...)))
Подписать сможет, нотариально заверить тоже без проблем. Мне главное, что бы не получилось, что комнату я куплю, а юридически его туда поселить не смогу. Я не миллионер :-( покупать и продавать комнаты просто так... В принципе все утвреждают, что проблем не должно быть. Будем надеятся. Спасибо!
проблем не будет абсолютно, если правильно документы соберете. Обязательно заключите с ним договор безвозмездного пользования (простая письменная форма, без нотариуса, текст в инете скачаете), а список остальных доков висит в ГУ ИСе (в паспортном столе)того района, где будет жилье, так что заранее придите и почитайте, т.к. иногда вопреки закону и здравому смыслу "на местах" требуют очень интересные справки...