нежилое помещение без отдельного входа
У родителей след. ситуация - в доме, где они живут, одна из квартир на первом этаже переведена в нежилой фонд. Собственник года два уже сдает ее всяким организациям. Раньше это были тихие конторы, а сейчас нотариус. Отдельного входа в квартиру нет, поэтому все посетители проходят через общий вход в подъезд, которых теперь открыт постоянно. Очередь в контору стоит на лестнице, т.к. квартирка маленькая, коридора нет вообще - все переделано под офис.Поскольку район специфический - неподалеку три вокзала, понятно, что теперь в подъезд запросто попадают и бомжи, и пр.
Требование Жилищного кодекса (ст.22) таково, что если квартира используется как нежилое помещение, должен быть сделан отдельный выход. Куда можно жаловаться? Я не в Москве, а родители, да и ближ. соседи пожилые, не знают куда обращаться. Спасибо!
В Москве - это Жилищная инспекция, в Вашем городе тоже что-то подобное должно быть.
Есть категория лиц, которые вправе работать в жилом помещении. К ним относятся нотариусы. И адвокаты.
Так что на это вы не сошлетесь.
ЖК РФ
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Спасибо. У меня несколько вопросов - что означает "проживающими в нем на законных основаниях гражданами" из п.2? Т.е. эти нотариусы должны быть там зарегистрированы, как все, кто проживает в своих квартирах? И еще - это нежилое помещение (т.е. два года назад переведенное в нежилой фонд,у них даже обрезали газовые трубы).Распространяется ли на него указанная Вами статья 17?
Спасибо!
Извините, я невнимательно прочла, не увидела, что нежилое. Я вам статью про жилое приложила.