Раздел участка - срочно нужна консультация
Подскажите, что можно сделать?
Ситуация такая. За 2 недели до официальной свадьбы мы с мужем купили участок (Клинский район). Был уговор, что оформлен будет на двоих, на сделке выяснилось, что оформили документы уже на него, а мне дали подписать согласие, что я, как жена, непротив. Поскольку продавцу не надо было ждать, пока мы все переделаем, я пошла на это, будучи уверенной, что муж чел порядочный. Сделку зарегистрировали в Рег.палате уже после свадьбы, через 2 недели мы получили свидетельство. Щас разводимся. Он естественно заявил сегодня, чтобы я про участок забыла. Хотя реально эту землю нашла нам моя тетя, для меня в большей степени, у нее самой дача в этом же обществе. Т.е. свидетелей того, что я ИМЕЛА отношение к покупке этого участка, много. Заявление на брак уже лежало в этот момент в ЗАГСе. Шансы есть через суд вернуть себе половину или нет?
Спасибо.
Думаю, что раз регистрация сделки прошла после регистрации брака, то волноваться не о чем. Поэтому и согласие с Вас брали, т.к. регистрация подразумевалась после брака и Вы уже жена, а имущество приобретенное в браке. Только я не поняла "против чего"? приобретения, оформления на мужа? То это излишне было, не важно на кого оформлено.
ЗЫ, я не опытный юрист, ждите других ответов
насколько я помню, я была непротив покупки участка мужем и оформлением на него. ХЗ зачем это сделали (документы готовил риэлтор), я сейчас как-то тоже не очень понимаю. Может он тогда все-таки какую-нибудь зацепку уже заранее продумал?...
Я, честно, вижу один смысл этой бумаге. Простыми словами она о том, что он распорядился семейным бюджетом с Вашего согласия. Ну и хорошо. При чем сделано на будущее, заметьте, Вы же не были тогда женой. Но это только подтверждает Вашу совместную собственность. А инициатор составления такой бумаги скорее риэлтор, как обязаловка, т.к. она и предполагала, что офиц.регистрация покупки участка будет после свадьбы.
Права на недв.имущество переходят только после гос.регистрации-в Вашем случае она прошла после заключения брака
+ Еще. Если я в Выше написанном окажусь права, то имейте в виду, что продать свою долю участка он не сможет без Вашего согласия опять же, или не предложив в первую очередь выкупить ее Вам, по цене не Выше, чем другим. Если все-же он это сделает, то с момента, когда Вы об этом нарушении своего права узнаете, у Вас начнет исчисляться срок исковой давности для подачи иска о признании его сделки не действительной. Как-то так. Короче, вот примерно на что Вам стоит обратить внимание и поизучать
Да, я поняла. Я опустила моменты, что еще, естественно, есть промежуточная волокита, типа раздела им-ва и выделения доли.
Поскольку участок считается приобретенным в браке,вы можете подать на его раздел после расторжения брака. Только навряд ли Вам выделят долю и разделят участок пополам с мужем, вероятнее всего ему присудят компенсировать Вам половину рыночной стоимости этой земли и выплатить деньгами.
Единственно не понятно, на каком основании нотариус заверила Ваше согласие , как супруги, на покупку этого участа. ведь на момент обращения к нотариусу, в браке Вы не состояли и свидетельства о браке у Вас не было.Согласие всегда оформляется на основании свид-ва о браке.Странно....
мне не принципиально именно землю получить - вполне устроит и половина деньгами. Просто он вообще заявил, чтобы я про участок забыла - типа, нет его и не было))
деньги общие были - я ему отдавала полностью зп (около 100 тыс. у меня тогда была, в 2005, у него поменьше), соответственно из общих и расплачивались - мы к этому моменту уже год гражданским браком жили.