Дарение доли несовершеннолетнему
Ситуация такая: Есть комната 16,5 м в московской коммуналке приватизированная 4 года назад в 1/2 доле с дочкой (сейчас 7 лет). Планируем улучшать условия с помощью ипотеки, первоначальный взнос - только эта комната. Дедушка ребенка готов подарить ей 1/2 долю квартиры жил.пл. 50 м, а ребенок, соответственно, свою долю мне (т.е. маме).
Проблема в одном - квартира дедушки находится в городе-герое Тула, при этом регистрация у дочки, естественно, останется московская. Более того в ипотеке будет применен Материнский сертификат, согласно которому в будущем будут выделены доли обоим детям.
Вопросы:
1.Каковы шансы получить разрешение органов опеки на эти сделки дарения между родственниками?
2.Не может ли регистрационная палата отказать в регистрации по этой причине, если согласие опеки будет получено?
3. Какими критерияи руководствуется опека при определении "улучшений-ухудшений" жилищных условий ребенка?
Спасибо.
1.Каковы шансы получить разрешение органов опеки на эти сделки дарения между родственниками?
===
получить шансов 0%, надо делать куплю-продажу через прокладку
2.Не может ли регистрационная палата отказать в регистрации по этой причине, если согласие опеки будет получено?
===
не может
3. Какими критерияи руководствуется опека при определении "улучшений-ухудшений" жилищных условий ребенка?
===
собственной убежденностью в том что ребенок получает имущество не хуже чем было
иногда - своими собственными материальными потребностями
