Дача. Дарение.
Есть зарегистрированный на отца земельный участок-дача. Отцу он не нужен и он согласен отдать его маме. Но, дело в том, что они в разводе. Скажите, можно ли сделать так: отец дарит участок мне, своей дочери, а я уже дарю его маме. Чтоб налог не платить. Какие есть подводные камни в этом? Можно ли так сделать?
А почему дольше? Например, если мы втроем соберемся и у нотариуса заверим. А затратнее в смысле, что нотариусу платить или еще что-то?
Простите за вопросы, я просто совсем 0 в этом, мама попросила все разузнать.
потому что когда вам подарят вы в рег палате должны будете это зарегистрировать, это время, потом тоже самое с мамой, две пошлины..
Извиняюсь за глупый вопрос - а это долго? В смысле регистрировать в палате? А пошлины большие? Я просто спросила про кадастровую стоимость, там вроде (со слов мамы) больше 500 000 рублей. Ни у кого из нас таких денег нет, чтобы на куплю-продажу идти. А отцу ведь еще налог подоходный придется платить, он же вроде как продал, деньги получил.
Передавать деньги друг другу в такой сделке не обязательно. Если дача более 3-х лет в собственности, то налога не будет. Сама регистрация в палате не очень долгая, где-то месяц, но Вы представляете, какие там очереди, чтобы сдать док-ты на регистрацию, да еще ездить нужно будет в рег. палату по месту нахождения дачи, а это наверняка в области.
ну 500 тыс это что-то слишком дя кадастровой стоимсти, ..ну разные конечно участки бывают... Деньги вам передавать зачем?? НДФЛ платить не надо если больше трех лет в собственности.
Договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Это лишние затраты. Можете от отца взять генеральную доверенность на сделку
На дарение самой себе?:) нельзя:)
Только, если они решат к-продажу.
Автору. А где участок-то, если не секрет, конечно?
Межевание участка было?
Если не было, то фактическая площадь участка + той, что в свидетельстве указана. Если нет, то очень рекомендую все же провести межевание.
В регпалате сейчас толпы. Народ опомнился и приватизацией занимается. Очевидно, что весной будет уже меньше народа.
Межевание было. Только закончили заниматься приватизацией участка на отца, чтобы правильно потом оформить дарение. Участок в подмосковье по ярославскому направлению, 17 км. На участке еще дом и хоз-постройки. Вот их еще не регистрировали. Может их после всей эпопеи с дарениями зарегистрировать?
наверно, лучше до... но когда эпопея с привтизацией недвижки закончится (в смысле в стране, чтоб народу было меньше в регпалате).
Раз приватизация у вас прошла вот только что, то вы сами знаете, сколько там у вас народу.
Дарить самой себе не нужно лишняя трата времени и денег. Нужно взять от отца Генеральную доверенность на дарение участка и предоставление интересов в УФРС, с правом подписи. Вы сразу отчуждаете участок своей матери. Так вы экономите время и деньги.
С уважением адвокат, Токовая Ирина