Завтра суд, проигрышное дело, Хэлп!!!
Девочки, помогите советом. Завтра у меня суд, адвоката у меня не будет, тк он отказался вести дело, тк оно проигрышное.
Знающие еварушницы, помогите советом: как проходит суд? Сколько времени мне дадут, чтобы ситуацию обрисовать с моей стороны, задают ли вопросы, как обращаться в суде и когда писать всякие ходатайства о предоставлении материалов дела, чтобы ознакомится, чтобы предоставить доказательства и насколько подробно надо говорить про ситуацию.
Какраул... Помогайте
Gatto ** написал(а): >> как проходит суд? Сколько времени мне дадут, чтобы ситуацию обрисовать с моей стороны"-вас обязаны выслушать
"задают ли вопросы"-конечно
" как обращаться в суде"-вежливо, но уверенно, типа права.
"когда писать всякие ходатайства о предоставлении материалов дела"-можно ознакомиться без хадатайств,может успеете перед заседанием или в другое время в канцелярии с паспортом, можно снимать материалы на фотоаппарат, показывать юристу, консультироваться, раз адвокаты не берут Вас.
"чтобы предоставить доказательства и насколько подробно надо говорить про ситуацию"-говорите подробно, пока судья не остановит, хадатайства по приобщению любых доказательств в дело можете делать устно прямо во время процесса.
Почему дело проигрышное, опишите в двух словах в чем суть, Вы ответчик?
Здравствуйте, я тут писала уже о своей проблеме (что пришла судебная повестка, а я не успела забрать её и потом я ходила в суд и не нашла в алфавитной книге себя)
В общем пришло второе уведомление - это повестка о взыскании долга.
Азербайджанец хотел купить у меня квартиру, внес аванс 100 тыс рублей под мою расписку. Но на сделку не вышел и сейчас требует через суд с меня эти деньги.
Хотя из-за его переносов делки на меня выставили штраф 100 тыс рублей, + я сейчас в долгах и в кредитах и живу в голой квартире.
Адвокат сказал, что не будет браться за дело, тк проигрышное
Аванс или задаток?
http://www.jurinform.ru/publications/estate/a396/
Есть документальное подтверждение, что из-за несостоявш. сделки на Вас наложили штраф. Кто наложил и какое ПРЯМОЕ отношение к этому имеет азербайджанец.
вероятнее всего тут речь идет о ЗАДАТКЕ , который этот покупатель -азербайджанец требует возместить в двойном размере. Вам придется доказывать, что сделка была сорвана по ЕГО вине и таким образом Вы правомерно оставили задаток себе.Если не докажете. будете должны ему 200 тысяч плюс судебные издержки плюс возможно захочет проценты за пользование чужими деньгами, либо настоит продать таки квартиру по той цене, указанной в расписке. если нету нотариального соглашения.
Уверена, что адвоката найти МОЖНО!Тот, который от Вас отказался-не единственный на белом свете.
ВСЕ!!! Девочки отделалась малой кровью!! )) В общем в суде выяснилось, что он хочет только лишь 100 тысяч рубле и все! (я тоже думала, что расходы по подаче иска +%% за пользование деньгами захочет). В итоге он пришел один и хочет только 100 тыс. Я Пол ночи сидела и писала речь. Все грамотно составила и была на высоте.
Но, тк расписка была неправильно составлена я чувствовала, что не в мою пользу признают. Я предложила мировое соглашение, что 50 тыс прям в зале суда отдаю и расходимся навсегда. Он мялся-мялся, хотел 70 тыс. Но в итоге на 50 согласился!!УРА! Я была счастлива.
В итоге он получил фактически 45 от меня, тк 5 - считаю на погашение расходов по подаче иска.
вообще-то расписку от автора должен был получить покупатель. Не очень понятно, почему ошибки в расписке оказались в пользу автора.
Ошибки не в мою пользу оказались. Я Очень сильно лоханулась с этой распиской. Но я готовилась к этому слушанию, как к последнему бою. И сегодня ночью тоже много читала.
В итоге он вышел и рассказал примерно как все было, вспоминая подробности. А у меня был четкий план ответа. Целая страница текста с выщитанными убытками и потерями.
Я думаю, что он просто испугался напора моего. Тк я говорила без запинок, громко, применяя всякие умные фразеологические обороты))
Я прикинула по ходу слушания, что у меня слова и все, а с его стороны раписка, мною написанная, где четко написано, что обязуюсь отдать. Никаких условий не было обговорено, когда и кому останутся деньги. Соответвтенно судья бы вынесла решение в его пользу полюбас...
очень рада за Вас. И не хочу расстраивать, но нично не мешает ему подать следующий иск на сумму процентов и издержек-точно, и может быть даже на вторую часть задатка(штрафные 100 тысяч), т.к. Вы сами признали в суде, что сделку сорвали Вы. Признали вину тем,что возместили 50 тыс за это.Очень надеюсь, что он не такой жадный и иск подавать не станет.
Тут иск смотреть нужно, что он хотел и на что согласился. Да и что за ошибка была тоже интересно :-)
слова автора"В итоге он пришел один и хочет только 100 тыс."
Поэтому ничто не мешает ему еще чего-то хотеть..
В расписке было написано " я.. ляляля... взяла деньги в счет квартиры ...... обязуюсь вернуть при не выходе не сделку" Я не написала, что если он не выдет на сделку, то деньги мне остаются. С такой распиской - я точно дона была отдать еу деньги. Полюбас.
да все правильно.
Расписка наоборот грамотная, т.к. НЕ написать ее вообще-Вы не могли, иначе бы он не дал 100 тыс. А написать без судьбоносной фразы, что это ЗАДАТОК-грамотный ход (нечаянно). Обычно все покупатели требуют, что бы эта сумма называлась не аванс, а задаток, и тогда уже даже без слов в расписке о двойном размере возврата зататка, продавец, сорвавший сделку должен вернуть двойную сумму (не по расписке , а по Гражданскому кодексу)
Понимаете, самое ужасное, что это я сама лопухнулась, тк я дипломированный риэлтор. (правда не практикующий) И составить настолько неграмотную расписку я не понимаю как я могла... Нас на курсах натаскали на разнице между задатком и авансом. Поэтому я четко знала, что мне нужен аванс, а не задаток.. Но самую главную фразу, что при не выходе на сделку по его вине - деньги мне - не написала. Мне за эту ошибку оочень стыдно перед самой собой. В результате отсутствие этой фразы стоило мне 50 тыс рублей. Но, на ошибках учатся...
у меня был аванс, а не задаток. Сумма иска 100 000, он только их хотел. А 50 тыс ему отдала, тк испугалась, что на основании моей же расписки суд примет решение не в мою пользу, и придется вообще 100 тыс выплачивать. А так хоть пятьдесят.
У меня никаких доказательств не было, только моя речь и все.
А расписка документ все -таки...
Это он трухнул, напугали вы его здорово. А так дело явно проигрышное для вас, юрист правду сказал.
Поздравляю
но тоже согласна с ранее высказавшимся, что
этот товарищ вполне может подать еще раз на вас в суд и просить уже в 2ом размере или возместить издержки и на основании того что первый суд вы проиграли и признали свою вину то и последующие ему будет проще выиграть :-(
Какая вина, когда мировое соглашение. Нет, предъявить аналогичный иск уже не может, т.к. было заключено мировое соглашение.
я не поняла автор себе присвоила 100 000 , и еще плакалась что в долгах-кредитах? ахренеть. дорогая автор.. я не хочу вас расстраивать, у азерба-в очень крепкая сплоченная диаспора. и 45 тыр это еще не все, что вы, вероятно, выплатите..
Скажите пожалуйста, почему вы говорите "присвоила"?? Аванс - это гарантия покупателя, что он выдет на сделку, и что я больше не буду никому показывать квартиру. Если бы вы знали чего мне стоила эта сделка, когда я каждый день почти, как на работу ходила в агенство недвижимости, обзванивала азербайджан (тк он в основном там сидел), как 4 раза переносилась сделка по разным абсурдным причинам, как он уже перед самой сделкой просто меня опускал в цене... В результате кинул перед сделкой и был согласен, что деньги мне остаются.
Я поседела и похудела на 10 кг, продала все, даже мебель, даже карточку фитнес, которая копейки стоит, только лишь потому чтобы еще где-нибудь хоть какие-то деньги взять, чтобы мне квартиру купить, тк я уже внесла аванс не 100 тыс, а уже тысяч 500. И если я уже не выду на сделку, эти 500 тыс я не верну. И = мне за перенос сделки очередной (по причине что азер. не успевает выйти на сделку) выставили штраф на 100 тыс, которые я сама заплатила опять, а не этот покупатель. Потом ночами ходила клеила объявления по району о продаже квартиры, а до ночи я сидела либо в агентстве недвижимости, либо ездила и давала объявления в газеты разные. Опустила цену квартиры как при срочной продаже. Мои потери, в связи с этим отказом мне вышли в 850 тысяч примерно.
Я считаю, что я вправе не возвращать этот аванс. В конце концов эта сумма хотя бы на покрытие штрафа пойдет.
И сижу я в голой квартире, с 1 вешалкой и с матрасом. Все, больше я не могу ничего себе позволить и не смогу долго ещё, тк у меня кредит и долги.
Не обращайте внимание на анонимов и ничего им не объясняйте- все равно не поймут! В договнку вопросик, а расписку вам вернули, после заключения мирового соглашения? Просто я не согласна с теми, кто считает, что мировое соглашение=вашему проигрышу.
Не вернули. Мы когда остались без судьи я спросила, где расписка, мол верните. Он сказал, что оригинал в деле. Расписку тоже забрали. Но когда судья вынес решение, и написано, что я вернула ему 50 тысяч и материально правовых требований по иску не имеет, я уже и забыла про неё. все таки решение суда уже есть по этому иску и больше никто из сторон не в праве заново подать иск по этому делу. Как-то так...