маткринский капитал и ипотека
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с подобным или знает выход. Ситуация следующая имеется материнский капитал средства которого было решено потратить на погашение ипотечного кредита, когда в 2007 году приобретали квартиру и брали ипотеку то по требованию банку был заключен брачный договор в котором оговаривается что я в случае расторжения брака на квартиру приобретаемую в собственность мужа имущественные притензии иметь не буду, соответственно кредит выдан ему и он является собственником квартиры. Сейчас встал вопрос о том что для погашения материнским капиталом имеющегося кредита нам нужно предоставаить нотариально заверенное обязательство от мужа о том что он в течении 6 месяцев после снятия обременения обязуется оформить квартить на всех членов семьи в равных долях, натариусы отказываются выдать данное обязательство, так как якобы брачный договор противоречит этому обязательству, без него ПФ материнский капитал соответственно не перечислит банку, подскажите как быть и правы ли натариусы есть ли выход из данной ситуации. И еще один из натариусов нам сказал что в данном случае можно сделать обязательство об оформлении долей в квартире на детей и на мужа, в этом случае ПФ перечислит ли данные средства или это важно что на всех членов семьи должна быть оформлена собственность?
ТО что квартира должна быть оформлена в совместную собственность с мужем (если замужем) и детьми-это точно. Причем если прописаны в квартире еще и бабушки дедушки и др. родств. то их тоже надо в собственники. Когда квартира под залогом у банка на нее накладываются ограничения, то есть ты свою долю не можешь подарить продать итд. и в этом случае у натариуса пишут обязательство что когда все ограничения будут сняты я выделяю всем членам семью их доли в течении полугода
Это все понятно, кстати по вашему второму вопросу, брачный договор наш регулирует только наши отношения по поводу данной квартиры все остальные имущественные притензии решаться будут в соответствии с семейным кодексом, я не об этом и вы не поняли, у нас по БД я отказалась от этой квартиры и не притендую на нее, но для погашения кредита средствами материнского капитала нужно обязательство что он и на меня оформит долю, мн она собственно не нужна у меня есть жилье, но я пониманию что нужно оформление на всех для ПФ, НОтариус отказывает в выдаче обязательства ссылаясь на противоречия между обязательством и БД. Меня интерисует так ли это или нет!
я поняла что вы отказались добровольно-принудительно. Просто я не встречала такого требования у банка вот и удивилась. А касательно МК а если так натуриусу сказать, что брачный договор это ведь в случае развода, но вы же в браке. Ксати мы пролетели с применением МК на погашение ипотеки.
А почему пролетели не поделитесь хоть в общих чертах? Блин обидно будет если выхода нет, туго просто с кредитами да и с двумя детьми на одну зарплату!
Может кто-нибудь еще и обнадежит меня?
было два основания для отказа-отсутствие права собственности и банк москвы как то не совсем оформил это дело как ипотеку хотя последнее было оспариваемое, потому что деньги со счета переводились на счет риэлтор компании с указанием за что и по какому договору, но без права собственности дело гиблое.
А может в судебном порядке расторгнуть БК на основании статьи №№№ если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.