Курение в коммуналке - вопрос срочно
Здравствуйте всем!
Очень срочно нужна помощь от юристов (просто эмоции на данном этапе мне не помогут ничем)!
Имеем:
коммунальная квартира с двумя собственниками (доли 43 и 57% соответственно). Мне с сыном принадлежит меньшая часть. Я не курю и запах дыма не очень хорошо переношу. Сосед в своих комнатах курить не хочет, поэтому курит на кухне и в туалете, то есть в местах общего пользования. Я против. На мои протесты заявляет, что в его квартире курить может там, где он хочет. Окно открывает, а то, что всё тянет ко мне в комнату, его не волнует. Не нравится, не живи.
Вопросы:
1) Есть ли какие либо законодательные акты, запрещающие курение в местах общего пользования в коммунальных квартирах? Если да, то не сочтите за труд и подскажите названия / пункты и пр.
2) Какие пути решения проблемы, если сосед против и продолжает курить? Иными словами, что делать и куда идти?
Всем заранее спасибо за ответы!
Даю Ва ссылочки на норматино-правовые акты:
п.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ:4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
п.4 ст.30 ЖК 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В общем,сосед должен учитывать ваши интересы,т.к.кухня и туалет-места общего пользования в коммуналке.Как такового запрета на курение в жил.пом.в нпа не содержатся,лишь в общем говорится о том, что собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жп.Есть,кстати утвержденные правительством РФ правила пользования жилыми помещениями,но там опять же общие фразы.Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25
"Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"
2)
ответственность за нарушения правил пользования жп предусмотрена п.7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ
а также п.6.4 предусматривает Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции, обеспечивая условия для осуществления гражданами права на жилище, осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.Дела об административных правонарушениях рассматриваются руководителями органов государственных жилищных инспекции их заместителями (ст. 23.55Коап).
Протоколы об административных правонарушениях составляют должностные лица указанных выше органов (ч. 1 ст. 28.3).
С уважением,Наталья.Надеюсь,помогла))
Кстати,можно и в суд с иском обратиться о нечинении препятствий в польовании жп, указать,например,что от запаха табака у вас кашель,справочку от врача принести,астма не дай бог началась)))
