ипотека и развод
муж купил квартиру за 1 месяц до заключения брака со мной по ипотеке (30% внес своих, остальное должен выплачивать 10 лет). Если мы разведемся - могу ли я претендовать на квартиру (ее часть или денежную компенсацию этой части)? ведь ежемесячные платежи мы платим из общего бюджета.
в суде у вас есть вполне реальный шанс получить долю в размере, соответствующей половине оплаченной в браке. правда не исключена и денежная компенсация этой суммы. Если конечно он не оформляет сумму каждого платежа как полученную от когото в дар :)
спасибо за ответ :) нет, не оформляет. У меня есть доверенность на внесение средств, и в некоторых платежках стоит мое имя, как вносителя. А что увеличит мои шансы на решение этого вопроса в мою пользу? не хочется в случае "чего" остаться на улице, у нас за время брака и дети общие появились...
Разделу будет подлежать 70% квартиры. Ваша доля - 35%. Есть все шансы ее получить, но велика вероятность,что суд не пойдет на раздел квартиры, а просто присудит мужу выплатить вам эту долю деньгами. Если ее хватит на покупку новой квартиры, то на улице не останетесь. Это в том случае, если ипотека будет уже полностью выплачена. Если нет, то все немного сложнее.
а такие прецеденты в судах уже есть интересно? чтобы суд вынес именно такое решение? мой муж, например, убежден, что это только его квартира, поскольку право собственности на нее он получил до брака.
на сегодняшний момент не полностью, но разводиться тоже пока вроде не собираемся, хотя меня иногда посещают такие мысли :) я на перспективу спрашиваю.
к сожалению, если регистрация сделки была до брака, то квартира не является общим имуществом супругов. В данном случае вы конечно можете попытаться признать общим но ст. 37 вы здесь не очень то и примените), но перспективу решения дела имеют все же внесенные вами общие деньги по его долговому обязательству
я, в общем, не претендую на квартиру, как на общую собственность, меня в первую очередь интересует половина денег, которую мы за нее выплатили, это реально получить, как Вы думаете?
что-то сможете. Как неосновательное обогащение можно попытаться взыскать. Но платить то 10 лет, а срок исковой давности три года. Так что думать нужно.