Договор дарения квартиры близкому родственнику
Знающие, люди, подскажите, пожалуйста. В настоящий момент сдала документы в Мосжилрегистрацию (действовала на основании доверенности от мамы) на переоформление квартиры на нового собственника (маму) в связи с получением наследства (умер папа, для упрощения процедуры мы отказались с сестрой от всего наследства в пользу мамы). Т.е. мама станет единственным собственником квартиры. Мама хочет квартиру подарить нам с сестрой в равных долях. Для подачи документов на переоформление квартиры (помимо свидетельства на наследство) были получены кадастровый паспорт и экспликация. Срок получения нового свидетельства о собственности подошел. Могу ли я сразу же не забирая из МЖР нового свидетельства принести оформленный договор дарения и запустить процесс переуступки прав? Или я должна забрать новое свидетельство о собственности на маму и опять собирать по новой все справки?
Насколько я помню в договоре дарения должны быть реквизиты док-та, на основании котор. даритель является собственником, т.е. в том числе нового свидетельства о собственности. А потом разве самой себе можно дарить по доверенности? По новой все справки собирать не нужно, только если справку из ЕИРЦ или паспрт. стола (забыла какая именно нужна).
+1, номера новые в договоре дарения фигурируют.
Себе долю не подарите, только долю сестре по доверенности от мамы.
" только если справку из ЕИРЦ или паспрт. стола (забыла какая именно нужна)."- уже формы №7 и ф. № 9 не просят.
Еще кучу заверенных нотариально бумаг по-новой (св-во о смерти папы, св-во о собственности на имя мамы,копию доверенности и кадастрового паспорта)
Мама может сама прийти на сдачу документов на дарение, это не проблема.
Т.о. я должна забрать новое свидетельство на маму и сделать договор дарения в простой письменной форме с указанием нового номера свидетельства, правильно я поняла? Посоветуйте, где можно взять надежную форму этого договора дарения?
После этого я должна по новой собрать ряд справок. Каких точно, подскажите, пожалуйста? У нас в МЖР вообще ни на один вопрос не отвечают!
я не знаю, какие договора в инете гарантированно надежные.И потом, причиной отказа может быть не только косой договор, а любая Ваша неточность в нем.
У нас в Питере есть конторы, которые занимаются составлением таких гарантированных простых письменных договоров и подбором пакета документов для регистрации сделки. Стоит услуга 2 т.р.
Из документов потребуются те, что я выше перечислила +договор дарения+Вы с сестрой и мамой с паспортами+квитанция на госпошлину.
Вспомнила: еще Вашу маму попросят оформить нотариальное заявление о том, что на сегодняшний день она в браке не состоит..